建筑工程的施工合同范本（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)建筑工程的?施工合同范?本發(fā)包方?)甲方：_?____?(承包方)?乙方：__?___按?照《中華人?民共和國(guó)民?法典》、《?全國(guó)室內(nèi)裝?飾設(shè)計(jì)，施?工企業(yè)管理?規(guī)定》的規(guī)?定，結(jié)合本?工程具體情?況，雙方協(xié)?商達(dá)成如下?協(xié)議。一?、工程概況?1、工程?名稱：__?___室內(nèi)?裝飾工程?2、工程地?點(diǎn)：___?__3、?承包范圍：?_____?4、承包?方式：施工?承包，包工?包料、包質(zhì)?量、包工期?、包安全、?包文明施工?。5、工?期：本工程?自____?_年___?__月__?___日開?工，于__?___年_?____月?_____?日竣工，具?體開工日期?以甲方通知?為準(zhǔn)。6?、工程質(zhì)量?：按本合同?第5條約定?標(biāo)準(zhǔn)7、?合同價(jià)(人?民幣大寫)?：____?_元整。?二、甲方義?務(wù)1、開?工前甲方組?織乙方進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)交底。?全部___?__房屋，?清除影響施?工的障礙物?。對(duì)只能部?分____?_的房屋中?所滯留的家?具、陳X等?采取保護(hù)措?施。2、?甲方負(fù)責(zé)對(duì)?工程質(zhì)量、?進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)?督檢查，辦?理驗(yàn)收、變?更、登記手?續(xù)和其他事?宜。三、?乙方義務(wù)?1、參加甲?方組織的施?工圖紙或作?法說(shuō)明的現(xiàn)?場(chǎng)交底，擬?定施工方案?和進(jìn)度計(jì)劃?，交甲方審?定。2、?乙方負(fù)責(zé)合?同履行，按?要求組織施?工，保質(zhì)、?保量、按期?完成施工任?務(wù)，解決由?乙方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)事宜。?3、嚴(yán)格?執(zhí)行施工規(guī)?范、安全操?作規(guī)程、防?火安全規(guī)定?、環(huán)境保護(hù)?規(guī)定。嚴(yán)格?按照?qǐng)D紙或?作法說(shuō)明進(jìn)?行施工，做?好各項(xiàng)質(zhì)量?檢查記錄。?參加竣工驗(yàn)?收，編制工?程結(jié)算。?4、遵守國(guó)?家或地方政?府及有關(guān)部?門對(duì)施工現(xiàn)?場(chǎng)管理的規(guī)?定，妥善保?護(hù)好施工現(xiàn)?場(chǎng)周圍建筑?物、設(shè)備管?線、古樹名?木不受損壞?。做好施工?現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和?垃圾消納等?工作，處理?好由于施工?帶來(lái)的擾民?問題及周圍?單位(住戶?)的關(guān)系。?5、施工?中未經(jīng)甲方?同意，不得?隨意拆改原?建筑結(jié)構(gòu)及?各種設(shè)備管?線。6、?工程竣工未?移交甲方之?前，負(fù)責(zé)對(duì)?現(xiàn)場(chǎng)的一切?設(shè)施和工程?成品進(jìn)行保?護(hù)。如有損?壞，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)，費(fèi)?用乙方自理?。四、關(guān)?于材料供應(yīng)?的約定1?、甲方提供?的材料：詳?見附件二《?甲方提供材?料、設(shè)備表?》。本工?程甲方負(fù)責(zé)?采購(gòu)供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，應(yīng)為符合?設(shè)計(jì)要求的?合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，?乙方應(yīng)辦理?驗(yàn)收手續(xù)。?如甲方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)格?差異，乙方?應(yīng)及時(shí)向甲?方書面提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程損失的，?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材料?抵現(xiàn)場(chǎng)后，?經(jīng)乙方驗(yàn)收?，由乙方負(fù)?責(zé)保管，乙?方可收取甲?方提供材料?價(jià)款保管費(fèi)?，費(fèi)率由雙?方約定，由?于保管不當(dāng)?造成的損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?2、乙方提?供的材料：?詳見附件三?《主材料報(bào)?價(jià)單》。?3、乙方對(duì)?甲方采購(gòu)的?裝飾材料、?設(shè)備，均應(yīng)?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾，非經(jīng)?甲方同意，?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?，應(yīng)按挪用?材料、設(shè)備?價(jià)款的雙倍?補(bǔ)償給甲方?。4、乙?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?如不符合質(zhì)?量要求或規(guī)?格有差異，?應(yīng)禁止使用?。如已使用?，對(duì)工程造?成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。?如乙方提供?的材料、設(shè)?備系偽劣商?品，應(yīng)按材?料、設(shè)備價(jià)?款的雙倍補(bǔ)?償給甲方。?五、關(guān)于?工程質(zhì)量及?驗(yàn)收的約定?1、本工?程執(zhí)行DB?08-62?-97《住?宅建筑裝飾?工程技術(shù)規(guī)?程》、DB?3130-?1999《?住宅裝飾裝?修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?》____?_市建設(shè)行?政主管部門?制定的其它?地方標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)。?2、本工程?由____?_方設(shè)計(jì)施?工方案。?3、甲方提?供的材料、?設(shè)備質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量，?其返工費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，工期順延?。4、由?于乙方原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，工期?不變。六?、關(guān)于工程?價(jià)款及結(jié)算?的約定1?、進(jìn)場(chǎng)施工?前后___?__日支付?_____?元整，工程?進(jìn)度過(guò)半支?付____?_元整，工?程完工支付?_____?元整，剩余?款項(xiàng)___?__元于工?程完工后三?個(gè)月支付。?2、本合?同價(jià)款以雙?方確認(rèn)為結(jié)?算依據(jù)，具?體是指完成?工程量清單?中的一個(gè)規(guī)?定計(jì)量單位?的分部分項(xiàng)?工程所需的?全部費(fèi)用，?包括了所有?人工費(fèi)、材?料費(fèi)、機(jī)械?費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)?、間接費(fèi)、?利潤(rùn)、稅金?以及材料、?設(shè)備等供應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng)能夠?正常使用不?可或缺的工?作及責(zé)任的?所有費(fèi)用。?3、主材?單價(jià)均以簽?約以后的材?料報(bào)批核定?為結(jié)算依據(jù)?(即由乙方?報(bào)給甲方審?核后確認(rèn))?，其余人工?單價(jià)、輔料?單價(jià)、綜合?費(fèi)用(管理?費(fèi)、利潤(rùn)、?稅金等)按?合同清單計(jì)?價(jià)，不因任?何因素而調(diào)?整。4、?如分部分項(xiàng)?工程量清單?中的工程內(nèi)?容發(fā)生變化?時(shí)，在合同?預(yù)算價(jià)的基?礎(chǔ)上對(duì)變更?部分進(jìn)行適?當(dāng)?shù)恼{(diào)整，?變更增加項(xiàng)?目，合同中?有單價(jià)的，?按合同中對(duì)?應(yīng)的單價(jià)計(jì)?算;合同中?有類似項(xiàng)目?的，以類似?項(xiàng)目單價(jià)為?基礎(chǔ)，按預(yù)?算計(jì)價(jià)原則?調(diào)整后作為?結(jié)算單價(jià);?合同中沒有?的項(xiàng)目，乙?方按預(yù)算計(jì)?價(jià)原則重新?編制綜合單?價(jià)，按甲方?審核確認(rèn)后?之單價(jià)結(jié)算?。5、在?施工過(guò)程中?，甲方提出?設(shè)計(jì)修改意?見及增減工?程項(xiàng)目時(shí)須?提前與乙方?聯(lián)系，在簽?訂《工程項(xiàng)?目變更單》?(詳見附件?見)后，方?能進(jìn)行該項(xiàng)?目的施工，?由此影響竣?工日期甲、?乙雙方商定?。凡甲方私?自與工人商?定更改施工?內(nèi)容所引起?的一切后果?，甲方自負(fù)?，給乙方造?成損失的，?甲方應(yīng)予賠?償。七、?工程竣工：?乙方應(yīng)提前?三天通知甲?方驗(yàn)收，甲?方應(yīng)自接到?通知___?__日內(nèi)組?織驗(yàn)收，并?辦理驗(yàn)收移?交手續(xù)。如?甲方在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)不能?組織驗(yàn)收須?及時(shí)通知乙?方，另定驗(yàn)?收日期。如?通過(guò)竣工驗(yàn)?收，甲方應(yīng)?承認(rèn)原竣工?日期，并承?擔(dān)乙方的看?管費(fèi)用和其?他相關(guān)費(fèi)用?。八、工?程驗(yàn)收甲?、乙雙方應(yīng)?及時(shí)辦理隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗(yàn)收手?續(xù)，甲方不?能按預(yù)約規(guī)?定日期參加?驗(yàn)收，由乙?方組織人員?進(jìn)行驗(yàn)收，?甲方應(yīng)予承?認(rèn)。事后，?若甲方要求?復(fù)驗(yàn)，乙方?應(yīng)按要求辦?理復(fù)驗(yàn)。若?復(fù)驗(yàn)合格，?其復(fù)驗(yàn)及返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工?期也予順延?。九、有?關(guān)安全生產(chǎn)?和防火約定?：甲方提供?的施工圖紙?做法說(shuō)明及?施工場(chǎng)地應(yīng)?符合防火、?防事故的要?求，主要包?括電氣線路?、煤氣管道?、自來(lái)水和?其它管道暢?通、合格。?乙方在施工?中應(yīng)采取必?要的安全防?護(hù)和消防措?施，保障作?業(yè)人員及相?鄰居民的安?全，防止相?鄰居民住房?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?毀壞等事故?發(fā)生。如遇?上述情況發(fā)?生，屬甲方?責(zé)任的，甲?方負(fù)責(zé)和賠?償;屬于乙?方責(zé)任的，?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償。?十、違約?責(zé)任1、?由于甲方原?因?qū)е卵悠?開工或中途?停工，甲方?應(yīng)補(bǔ)償乙方?因停工、窩?工所造成的?損失，每停?工或窩工一?天，甲方付?乙方___?__元;甲?方未按合同?的約定付款?的，每逾期?一天，按逾?期未付款的?_____?%支付違約?金。2、?由于乙方原?因逾期竣工?的，每逾期?一天，乙方?按甲方已付?款的___?__%向甲?方支付違約?金。3、?甲方未辦理?有關(guān)手續(xù)，?強(qiáng)行要求乙?方拆改原有?建筑承重結(jié)?構(gòu)及共用設(shè)?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故(?包括罰款)?由甲方負(fù)責(zé)?并擔(dān)責(zé)任。?4、乙方?擅自拆改原?有建筑承重?結(jié)構(gòu)或共用?設(shè)備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?(包括罰款?)，由乙方?負(fù)責(zé)并承擔(dān)?責(zé)任。十?一、糾紛處?理方式1?、因工程質(zhì)?量雙方發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，憑?本合同文本?和施工企業(yè)?開具的統(tǒng)一?發(fā)票，可向?_____?市建筑裝飾?協(xié)會(huì)家庭裝?飾委員會(huì)商?請(qǐng)調(diào)解，也?可向所在區(qū)?、縣建設(shè)行?政主管部門?或消費(fèi)者協(xié)?會(huì)投拆。?2、當(dāng)事人?不愿通過(guò)協(xié)?商、調(diào)解解?決，或協(xié)商?、調(diào)解解決?不成時(shí)，可?以按照本合?同約定向_?____市?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁。?十二、合?同的變更和?解除1、?合同經(jīng)雙方?簽字(在有?形市場(chǎng)簽訂?的合同須經(jīng)?市場(chǎng)管理部?門蓋章見證?)生效后，?雙方必須嚴(yán)?格遵守。任?何一方需變?更合同內(nèi)容?，應(yīng)經(jīng)協(xié)商?一致后，重?新簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。如要?終止合同，?提出終止合?同一方，要?以書面形式?提出，應(yīng)按?合同總價(jià)款?_____?%支付違約?金，并辦理?終止合同手?續(xù)。2、?施工過(guò)程中?任何一方提?出終止合同?，須向另一?方以書面形?式提出，經(jīng)?雙方同意辦?理清算手續(xù)?，訂立終止?合同協(xié)議，?可視為本合?同解除。?十三、本合?同一式__?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。合?同附件為本?合同的組成?部分。甲?方(簽章)?：____?_乙方(?簽章)：_?____?????????委托?代理人：_?____?法定代表人?：____?_???????????住址：__?___地?址：___?__?????????????電話?：____?_電話：?_____??????簽訂日期?：____?_年___?__月__?___日?簽訂地點(diǎn)：?_____?建筑工程?的施工合同?范本（二）?合同編號(hào)?：發(fā)包方?：____?_承包方?：____?_簽約時(shí)?間：___?__?????????，簽?約地點(diǎn)：_?____?為了保證_?____施?工質(zhì)量，如?期完成施工?任務(wù)，達(dá)到?雙方互惠互?利的目的，?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》、?《中華人民?共和國(guó)建筑?法》及其他?法律法規(guī)，?雙方友好協(xié)?商，就本工?程施工項(xiàng)目?協(xié)商一致，?訂立本合同?。(一)?工程名稱：?_____?(二)建?筑面積(工?程形式)_?____?(三)施工?地點(diǎn)：__?___(?四)工期：?1、開工：?_____?年____?_月___?__日;2?、竣工：_?____年?_____?月____?_日;3、?合同工期總?共歷時(shí)__?___天。?(五)承?包形式：?(六)工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：?(七)工?程價(jià)款：共?計(jì)人民幣_(tái)?____元?。(八)?付款方式：?本合同生效?后支付合同?款項(xiàng)的__?___%，?計(jì)____?_元;工程?竣工且驗(yàn)收?合格后，支?付工程價(jià)款?的____?_%，計(jì)_?____元?;質(zhì)保金_?____元?，質(zhì)保期滿?后支付。?(九)質(zhì)保?期：___?__年。?(十)雙方?的責(zé)任義務(wù)?1、發(fā)包?方的責(zé)任義?務(wù)①為承?包方提供良?好施工場(chǎng)地?、道路、水?、電源，滿?足開工條件?。解決施工?中需要發(fā)包?方協(xié)調(diào)解決?的四鄰關(guān)系?及糾紛;?②監(jiān)督管理?施工過(guò)程中?的工程質(zhì)量?、材料質(zhì)量?、督促工程?進(jìn)度;③給?承包方提供?施工圖紙、?坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)?高點(diǎn);④按?時(shí)給承包方?撥付款項(xiàng)和?進(jìn)行驗(yàn)收、?結(jié)算;2、?承包方的責(zé)?任義務(wù)①?按發(fā)包方要?求及圖紙要?求進(jìn)行施工?;②如期完?成施工任務(wù)?;③接受?發(fā)包方的技?術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)要求?;④負(fù)責(zé)發(fā)?包方提供料?物及設(shè)備的?保護(hù);⑤?教育施工人?員愛護(hù)甲方?的材物，不?得偷竊和損?壞;⑥承擔(dān)?施工中的一?切安全事故?責(zé)任及費(fèi)用?;(十一?)其他1?、本合同自?雙方簽字蓋?章后生效，?有效期至保?修期滿。?2、本