總工辦2014年度工作總結(jié)

2014年度工作報(bào)告總工辦2014.1212014年總工辦工作總結(jié)：1、各項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工階段管理、日常事務(wù)工作；2、考察會(huì)議、簽證結(jié)算、明源流程；3、部門(mén)建設(shè)及成效二三一

2014年計(jì)劃完成情況2015年工作計(jì)劃及實(shí)施策略：1、2015年度設(shè)計(jì)工作計(jì)劃；2、設(shè)計(jì)管理及現(xiàn)場(chǎng)檢查督導(dǎo)、部門(mén)協(xié)作配合計(jì)劃；3、參觀(guān)學(xué)習(xí)、能力提高計(jì)劃

2一、2014年計(jì)劃完成情況二、2014年總工辦工作總結(jié)：1、各項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工階段管理、日常事務(wù)工作；2、考察會(huì)議、簽證結(jié)算、明源流程；3、部門(mén)建設(shè)及成效三、2015年工作計(jì)劃及實(shí)施策略：1、2015年度設(shè)計(jì)工作計(jì)劃；2、二）、設(shè)計(jì)管理及現(xiàn)場(chǎng)檢查督導(dǎo)、部門(mén)協(xié)作配合計(jì)劃；3、參觀(guān)學(xué)習(xí)、能力提高計(jì)劃3一、2014年計(jì)劃完成情況■

1#、203—209#、82#別墅、地下超市、外網(wǎng)施工圖——已完成；

計(jì)劃3.10完成規(guī)劃文本修改——已完成修改。后期地塊調(diào)整、溫泉養(yǎng)老項(xiàng)目、定制別墅、西北角高層等落地，詳規(guī)需做再次調(diào)整；1、天境昆?！袊?guó)院子■

2.15-4.30完成一、二期景觀(guān)等綠化方案、施工圖設(shè)計(jì)及優(yōu)化——一期景觀(guān)方案已完成并通過(guò)評(píng)審，春節(jié)前完成施工圖設(shè)計(jì)；

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水廠(chǎng)、養(yǎng)老養(yǎng)溫泉方案及施工圖設(shè)計(jì)（根據(jù)公司計(jì)劃）——水廠(chǎng)完成鋼構(gòu)廠(chǎng)房、設(shè)備工藝、擋土墻、圍墻大門(mén)設(shè)計(jì)。養(yǎng)老溫泉項(xiàng)目經(jīng)選址二次調(diào)整，初步完成平面方案；4■

2.10-6.30

一、二期公寓、別墅施工階段優(yōu)化及實(shí)施——本年度主要工作，已完成；■

6.1-12.15

一、二期外網(wǎng)、景觀(guān)施工階段優(yōu)化及實(shí)施——根據(jù)進(jìn)度情況，分期進(jìn)行。5■

3.1-10.30南區(qū)景觀(guān)、綠化施工階段問(wèn)題處理——已實(shí)施部分工作；2、東海城■

3.1-10.30南區(qū)會(huì)所、8#、11#樓施工問(wèn)題處理——會(huì)所已完成，8、11#未開(kāi)工；■

3.1-12.30北區(qū)15-16#樓施工裝飾、裝修施工問(wèn)題處理——已完成土建工作配合及處理，室內(nèi)裝修參與部分工作；一、2014年計(jì)劃完成情況■

2.15-4.15北區(qū)多層共建施工圖設(shè)計(jì)——根據(jù)公司安排未設(shè)計(jì)；■

4.15-6.30北區(qū)外網(wǎng)、景觀(guān)施工圖設(shè)計(jì)——未實(shí)施；6■

3-10月景觀(guān)、地下車(chē)庫(kù)施工配合工作——已完成；■

3-6月高層區(qū)設(shè)計(jì)資料整理，為結(jié)算工作做準(zhǔn)備——已實(shí)施。3、金海城一、2014年計(jì)劃完成情況7一、2014年計(jì)劃完成情況二、2014年總工辦工作總結(jié)：1、各項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工階段管理、日常事務(wù)工作；2、考察會(huì)議、簽證結(jié)算、明源流程；3、部門(mén)建設(shè)及成效三、2015年工作計(jì)劃及實(shí)施策略：1、2015年度設(shè)計(jì)任務(wù)；2、設(shè)計(jì)管理及現(xiàn)場(chǎng)檢查督導(dǎo)、部門(mén)協(xié)作配合計(jì)劃；3、參觀(guān)學(xué)習(xí)、能力提高計(jì)劃8二、2014年總工辦工作總結(jié)——各項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工階段管理、日常事務(wù)工作1、天境昆?！袊?guó)院子一）、外部——設(shè)計(jì)方案及施工圖工作1、外網(wǎng)施工圖設(shè)計(jì)出圖。污水處理、變配電室未出圖；2、鍋爐、水泵房、消防泵房方案圖完成——由于泵房、鍋爐房、水源、規(guī)劃調(diào)整等因素，施工圖設(shè)計(jì)條件還不具備；3、水廠(chǎng)鋼結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備工藝、圍墻大門(mén)、擋土墻完成設(shè)計(jì)并施工；4、一、二期125平方別墅及修改圖3.21出圖，5.9—82#樓出圖；5、文本內(nèi)容修改：總圖、詳規(guī)、鳥(niǎo)瞰圖調(diào)整（圖）。提供文本、施工圖、電子版；6、2#農(nóng)場(chǎng)草莓大棚北側(cè)水塘、漫水路及服務(wù)房場(chǎng)地方案圖。2#農(nóng)場(chǎng)服務(wù)用房出圖，鋼結(jié)構(gòu)屋面設(shè)計(jì)圖完成；7、完成康復(fù)中心兩次平面方案及總圖修改。溫泉平面設(shè)計(jì)方案；9125小墅效果圖20超市及1#效果圖82#效果圖82#鳥(niǎo)瞰20#東單元熱水鳥(niǎo)瞰圖10總圖定位調(diào)整水廠(chǎng)場(chǎng)地7米邊坡效果圖118、1#、203#、205#條基改地梁；206、207、208#兩戶(hù)改施工版圖紙、82#圖審改兩戶(hù)；9、對(duì)項(xiàng)目地基錯(cuò)臺(tái)、地梁、204#地梁變更資料；10、核實(shí)20-21#樓立面分色、線(xiàn)條、百葉位置及仿面磚涂飾（圖）；11、20#東單元供熱水圖紙方案7.3完成，在此基礎(chǔ)上細(xì)化實(shí)施；12、1、2#地塊變更資料，總圖及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)調(diào)整。布置平面、核算指標(biāo)，西北角布置25層6個(gè)單元，滿(mǎn)足容積率1.01，如降至18層，容積率0.8；總圖第三次修改。1、天境昆?！袊?guó)院子一）、外部——設(shè)計(jì)方案及施工圖工作1220#效果圖20#現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題處理1320#涂料完工效果20#涂料樣板20#涂料局部效果14別墅大門(mén)意向圖大門(mén)毛坯修改后圖紙15公寓、別墅圖紙1、一、二期別墅、地下超市施工圖豎向、定位、基礎(chǔ)審核。有前后樓座高差8-10米情況，按地勘報(bào)告高程核實(shí)±0.00合理性，考慮擋土墻方案；2、一、二期別墅開(kāi)工項(xiàng)目圖紙審核、會(huì)審、圖審；3、總圖豎向單體圖審核、豎向調(diào)整，單體±0.00與周?chē)缆坟Q向核實(shí)調(diào)整關(guān)系圖——完成52個(gè)單體；4、20-21室外燃?xì)膺M(jìn)戶(hù)閥門(mén)位置審核；5、水廠(chǎng)總圖定位、鋼結(jié)構(gòu)方案審核調(diào)整——層高5.0改為4.2米。6、2-8#別墅砌體、門(mén)窗、圍墻、大門(mén)臺(tái)階等圖紙審閱優(yōu)化；別墅圖紙審核-窗、節(jié)點(diǎn)、砌體、大門(mén)、圍墻2.5米高，車(chē)庫(kù)門(mén)洞高2.1米，大門(mén)4.2米。除衛(wèi)、廚內(nèi)墻施工外，其它不做砌筑，電梯井墻體按2米圈梁設(shè)置；7、二期公寓門(mén)窗方案及審核；1、天境昆崳—中國(guó)院子二）、內(nèi)部——施工圖審核、完善、優(yōu)化工作168、C、D聯(lián)排南窗及東西山墻梁底統(tǒng)一調(diào)至3.3米，完成017工作聯(lián)系單編制；9、水廠(chǎng)立面配色圖案及樣板房景觀(guān)方案審核；10、209#架空層復(fù)核圖、水廠(chǎng)圍墻圖紙審核；11、9#23#24#118#挖槽進(jìn)行豎向調(diào)整；12、2#農(nóng)場(chǎng)大門(mén)圍墻圖紙審閱修改；13、5＃別墅框算院落擴(kuò)大面積圖，定位院門(mén)及車(chē)庫(kù)門(mén)；14、聯(lián)排及獨(dú)棟別墅大院門(mén)詳圖出圖；15、一、二期公寓擋土墻及別墅院墻出圖；16、燃?xì)庹緡鷫A(chǔ)圖設(shè)計(jì)；17、溝通7#西側(cè)三角地豎向關(guān)系，深化7#西側(cè)院墻有關(guān)內(nèi)容；18、總圖高程根據(jù)地勘報(bào)告調(diào)整。125#戶(hù)型調(diào)整——樓梯改單跑、一層北入口衛(wèi)生間調(diào)整，增加入口掛衣壁櫥，廚房改為封閉式；19、7#、8#樓由于梁板上反梁及降板增加過(guò)梁出圖；8#側(cè)窗1800改900；1、天境昆?！袊?guó)院子二）、內(nèi)部——施工圖審核、完善、優(yōu)化工作1720、與騰遠(yuǎn)協(xié)商供水及熱水方案：冷水按高程分3個(gè)區(qū)供水，7個(gè)公寓熱水不分區(qū)，每單元設(shè)循環(huán)泵，低層立管設(shè)減壓閥。二期屋頂太陽(yáng)能方案核實(shí)分區(qū)及調(diào)整；21、二期公寓客廳窗臺(tái)調(diào)整為600，小園不設(shè)外門(mén)，院子進(jìn)深5～6米；22、二期公寓單元入口砌體、悶頂層分隔砌體；23、56#樓屋面梁定位調(diào)整、53#樓一層地梁挑板處理；51#閣樓層留洞、上反梁變更；24、08聯(lián)系單：二期公寓屋面做法，平屋面防水Ⅱ級(jí)防水順序優(yōu)化；25、公寓陽(yáng)臺(tái)泡池定位、尺寸調(diào)整；二期陽(yáng)臺(tái)泡池做法深化，根據(jù)地漏位置調(diào)整；26、二期別墅報(bào)審設(shè)計(jì)資料準(zhǔn)備；27、二期別墅中FB-1整塊筏板改為分離式基礎(chǔ)；1、天境昆崳—中國(guó)院子二）、內(nèi)部——施工圖審核、完善、優(yōu)化工作1820-21#樓28、屋面防水泛水高度不足處理，樓梯口地梁鑿除方案；29、20-21小園南側(cè)道路人行路方案。至南側(cè)水系有3米高差：1、設(shè)擋墻、2、土方回填設(shè)緩坡；30、窗型調(diào)整確認(rèn)，80系列雙色共擠塑鋼窗；31、20#東單元入戶(hù)門(mén)顏色改為同內(nèi)門(mén)顏色；32、陽(yáng)臺(tái)墻材質(zhì)—外墻涂料,一層露天室外樓梯面層—水泥壓光；33、20#樓東與四合院景觀(guān)方案，現(xiàn)有景觀(guān)方案需調(diào)整實(shí)施；34、北側(cè)道路豎向二次調(diào)整方案，北路面圖完成；35、單元臺(tái)階及無(wú)障礙坡道修改圖出圖，20#東單元陽(yáng)臺(tái)窗圖復(fù)核；1、天境昆?！袊?guó)院子二）、內(nèi)部——施工圖審核、完善、優(yōu)化工作191#、2#農(nóng)場(chǎng)36、漫水路基礎(chǔ)采用亂拋毛石方案，標(biāo)高協(xié)商調(diào)整；37、服務(wù)房結(jié)構(gòu)調(diào)整—構(gòu)造柱、拉筋、地面做法；圍墻、服務(wù)房修改、外立面排磚平面圖；38、核實(shí)沙盤(pán)尺寸在農(nóng)場(chǎng)服務(wù)房位置；39、草莓灌溉用水方案——大口滲透井；40、8.5——樣房看房線(xiàn)路花卉栽植1.02萬(wàn)盆并澆水養(yǎng)護(hù)、景觀(guān)石擺放6組、地堰砌筑35米、竹籬笆搭設(shè)110米。清除廣場(chǎng)等處建筑垃圾2噸，修剪草坪、雜草、枯樹(shù)清除。9.23樣板區(qū)栽植5種球狀苗木600棵，清理土坡景石從新擺放；（圖）別墅樣板間41、確定7#、14#西打頭為樣板別墅，平面布置溝通、修改。華來(lái)做彩圖；42、7#樣板車(chē)庫(kù)洞口高度調(diào)整，14#西單元廚衛(wèi)變化，排氣道洞口預(yù)留調(diào)整。14#樣板優(yōu)化調(diào)整圖出圖并發(fā)張工調(diào)整水電；7、14#小園景觀(guān)效果圖查閱及選擇；中空斷橋鋁合金窗定案出圖；43、聯(lián)排院門(mén)詳圖及7、14#西打頭院墻修改圖完成；樣板間外立面排磚出圖；44、15#院墻、擋土墻、西側(cè)路擋墻方案出圖。聯(lián)排別墅院門(mén)臺(tái)階方案設(shè)計(jì)圖完成；45、取消樓梯間砌體，排氣道出屋面詳圖優(yōu)化出變更；46、14#、15#院門(mén)、車(chē)庫(kù)與道路關(guān)系圖及PQ-125戶(hù)型南北入口臺(tái)階做法出圖；1、天境昆崳—中國(guó)院子二）、內(nèi)部——施工圖審核、完善、優(yōu)化工作20草花栽植土坡干砌山石利用景石造型21球狀苗木栽植畫(huà)點(diǎn)挖坑完成后苗木22水廠(chǎng)47、北側(cè)擋土墻頂標(biāo)高定為142.50米。鋼結(jié)構(gòu)檐口高度5米改為4.5米。屋面復(fù)合壓型保溫板100-120厚，藍(lán)灰色。有關(guān)砌體部分結(jié)構(gòu)變更圖；48、±0.00由135米提高至136米，現(xiàn)有邊坡底距水廠(chǎng)2-3米，根據(jù)水廠(chǎng)邊坡土質(zhì)情況，優(yōu)化擋土方案，水廠(chǎng)總圖向南平移1.3米；49、水廠(chǎng)外立面騰遠(yuǎn)做配色方案，涂料圖案細(xì)化出圖；大門(mén)排磚設(shè)計(jì)圖完成修改；溫泉養(yǎng)老中心50、原計(jì)劃溫泉在農(nóng)場(chǎng)劃定范圍約20畝地，預(yù)計(jì)占地7-10畝，70-100床位，建筑面積3000㎡。后期調(diào)至超市東側(cè)，完成養(yǎng)老平面圖、會(huì)議室修改布置；1#、203-209#，82#，地下超市51、地下超市平面調(diào)整，超市預(yù)留電梯洞口；52、203#209#±0.00由143.8提高至144.30米，道路周?chē)Q向做調(diào)整；53、82#總圖高程根據(jù)地勘報(bào)告調(diào)整，按兩戶(hù)方案調(diào)整。層高1層3.6米，2層3.3米；54、07聯(lián)系單：超市底板、側(cè)墻、頂板做法、基礎(chǔ)調(diào)整；55、地下超市入口坡道根據(jù)標(biāo)高調(diào)整基礎(chǔ)尺寸；56、市政人行路遇樹(shù)處理、203#梁開(kāi)洞排水問(wèn)題處理；1、天境昆?！袊?guó)院子二）、內(nèi)部——施工圖審核、完善、優(yōu)化工作23現(xiàn)場(chǎng)施工毛坯擋土墻參考圖24溫泉設(shè)計(jì)意向251、1#農(nóng)場(chǎng)水溪及擋壩方案新紀(jì)元出效果圖；2、一、二期總圖發(fā)新紀(jì)元，進(jìn)行景觀(guān)方案；3、20#東戶(hù)小園方案及施工圖；4、20-21#北側(cè)路標(biāo)高、2、3#南豎向、7-8#之間豎向調(diào)整發(fā)設(shè)計(jì)單位；景觀(guān)設(shè)計(jì)疑問(wèn)書(shū)面回復(fù)；53#、56#豎向、現(xiàn)有圍墻定位與景觀(guān)設(shè)計(jì)溝通；5、樣板別墅小園、水廠(chǎng)總圖設(shè)計(jì)、二期公寓院子景觀(guān)設(shè)計(jì)；6、一期范圍景觀(guān)方案彩圖審核確認(rèn)；48#樓周?chē)Q向關(guān)系、外網(wǎng)圖調(diào)整圖與景觀(guān)設(shè)計(jì)溝通。1、天境昆崳—中國(guó)院子三）、景觀(guān)設(shè)計(jì)管理工作57、地下超市排水溝平面及詳圖；外側(cè)防水以聚氨酯或涂膜材料，保證節(jié)點(diǎn)質(zhì)量；58、核實(shí)地下超市砼墻厚度及配筋變更，補(bǔ)書(shū)面文件。26景觀(guān)設(shè)計(jì)溝通圖片鋪裝設(shè)計(jì)意向景觀(guān)設(shè)計(jì)溝通函件景觀(guān)設(shè)計(jì)溝通圖片景觀(guān)設(shè)計(jì)意向271、3.20——樓板鋼筋、安全防護(hù)、建筑垃圾、20-21外立面、20-21#一層電梯間墻拆除、陽(yáng)臺(tái)地漏位置、小園墻、水系擋墻、二期樓梯間砌體等問(wèn)題與項(xiàng)目部共同檢查。暖、電、泳池?zé)崴葐?wèn)題協(xié)商；2、5.13——查看漫水路、水廠(chǎng)擋土墻、二期公寓砌體、20#東單元裝修、窗安裝、水壩施工情況，查看燃?xì)庹?、四合院熱水鍋爐位置。a）、20-21#5層客廳平窗有條件改為凸窗；b）、東單元入戶(hù)門(mén)顏色改為同內(nèi)門(mén)顏色；c）、5層閣樓樓梯設(shè)置及裝修及一層樓梯裝修。d）、二期公寓需陽(yáng)臺(tái)立管增加地漏；3、5.22——水廠(chǎng)擋土墻完成、20#涂料顏色查驗(yàn)，交界處線(xiàn)條不順直；地下超市定位放線(xiàn)查驗(yàn)，基底標(biāo)高核實(shí)，原有墊層及排水方案。36、38、40、42#南側(cè)道路與場(chǎng)地標(biāo)高調(diào)整；4、5.28——16、18、31#±0.00現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整；5、6.24——查看二期別墅基槽及豎向、四合院西側(cè)水系擋墻、地下超市防水保護(hù)層施工。查看2-8#別墅砌體、廳窗高度、豎向關(guān)系；1、天境昆?！袊?guó)院子四）、現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)工作286、6.11——4#樓一層頂4x6.4米板周邊上部裂縫、撓度超標(biāo)原因分析，砸除返工；7、6.18現(xiàn)場(chǎng)查看基礎(chǔ)整改情況，查看樣板別墅進(jìn)度情況及樣板間結(jié)構(gòu)改造的可行。34、35、44#基槽驗(yàn)收；8、7.8——鍋爐房定位、20-21#景觀(guān)石擺放、20#東戶(hù)小園景墻定位、空調(diào)板砸除。水系需安裝護(hù)欄防護(hù)；9、7.15——1）市政路修繕?lè)桨?.5米+1.5人行路，不伐樹(shù)；2）125戶(hù)型樓梯基礎(chǔ)；3）核實(shí)20#東構(gòu)架封包：玻璃頂、側(cè)窗方案；3）樣板間窗簾問(wèn)題（客廳因吊頂、柱影響窗簾不到頂，不對(duì)稱(chēng)）；4）20#樓門(mén)前路豎向關(guān)系做說(shuō)明；5）別墅山墻地梁?jiǎn)栴}；6）、水系水位下降；10、7.22——20#小園門(mén)、背景墻、花格窗、水盆、石燈擺放。4、5、8#及南側(cè)道路現(xiàn)場(chǎng)查看，調(diào)整豎向出圖；11、8.6——查看二期公寓小園場(chǎng)地，考慮擋土墻美化方案，

C，D戶(hù)型東西山墻小窗頂線(xiàn)角高度與南立面應(yīng)一致；1、天境昆?！袊?guó)院子四）、現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)工作2912、9.17——售樓周?chē)?塊區(qū)域擬植低灌木位置查看，栽種位置定位，石堆清理及造型。13、9.24——現(xiàn)場(chǎng)查看苗木情況，查看7#屋面成品屋面及雨落管問(wèn)題處理，查看新租水源地，查看水廠(chǎng)四周；14、10.15——現(xiàn)場(chǎng)與工程查看7#、14#門(mén)窗洞口，查看209#現(xiàn)場(chǎng)，考慮架空方案；15、10.23——現(xiàn)場(chǎng)查看水廠(chǎng)外墻圖案，吊頂施工；7、14#外墻、砌體；20、21#外網(wǎng)施工；別墅外墻設(shè)計(jì)方案討論；16、11.5——查看院墻擋土墻改進(jìn)方案及2＃農(nóng)場(chǎng)施工情況；17、11.13——現(xiàn)場(chǎng)及2#農(nóng)場(chǎng)查看施工情況：水廠(chǎng)大門(mén)路沿石砌筑弧度修改；小宅院墻擋土墻問(wèn)題反饋；18、11.18——與水利設(shè)計(jì)部門(mén)到現(xiàn)場(chǎng)查看水源并討論相應(yīng)辦法。1、天境昆崳—中國(guó)院子四）、現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)工作301、臨時(shí)加熱水箱四合院北-7#樓西側(cè)位置確定；2、項(xiàng)目安裝有關(guān)內(nèi)容及設(shè)計(jì)初衷與張工對(duì)接；3、模型制作9、14、16#樓電子版圖發(fā)制作公司；4、1#農(nóng)場(chǎng)臨街網(wǎng)點(diǎn)、售樓處萬(wàn)華合同審核及方案、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)，因報(bào)價(jià)價(jià)格高及功能定位原因未實(shí)施；5、一、二期別墅電子版、圖紙收集整理轉(zhuǎn)發(fā)銷(xiāo)售、造價(jià)、項(xiàng)目部；6、古樹(shù)區(qū)獨(dú)棟、聯(lián)排由于樹(shù)木影響施工；7、一號(hào)地塊預(yù)售別墅院墻尺寸核查發(fā)銷(xiāo)售；核實(shí)別墅54棟197戶(hù)，打印裝訂銷(xiāo)售所需別墅圖紙；核實(shí)4#、5#別墅首層及院落面積提供銷(xiāo)售；參加銷(xiāo)售活動(dòng)有關(guān)服務(wù)工作；8、5＃別墅院墻方案、別墅間步行路方案及別墅交房標(biāo)準(zhǔn)溝通確定；9、20#東單元試住并參加討論會(huì)；10、2#農(nóng)場(chǎng)、水廠(chǎng)、別墅樣板景觀(guān)匯報(bào)評(píng)審會(huì)議。1、天境昆?！袊?guó)院子四）、其它管理工作311、以前工作聯(lián)系單補(bǔ)簽字手續(xù)。2、14#樓南側(cè)改商鋪及公寓方案：1層層高3.9改4.8，2-4層公寓3米，西側(cè)層層有露臺(tái)，平面修改完成，規(guī)劃調(diào)整；3、15#樓屋頂構(gòu)造柱問(wèn)題處理；多層總圖、單體調(diào)整；4、頂層梁變更修改；5、15#樓機(jī)房層留洞、梁板、構(gòu)造柱問(wèn)題處理；6、16#樓19層頂水箱室內(nèi)有梁影響空間，與施工方協(xié)商修改聯(lián)系單064號(hào)，上翻梁留洞；7、066工作聯(lián)系單處理，15#樓機(jī)房層頂梁板施工問(wèn)題處理；8、4.916#樓機(jī)房頂工作聯(lián)系單68-70處理完畢；9、15-16#做法071工作聯(lián)系單；10、15-16樓結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求樓梯間與人流通道墻面加鋼絲網(wǎng)A4@400抹灰，與設(shè)計(jì)溝通后僅樓梯間設(shè)置；2、東海城一）、北區(qū)15、16#樓3211、15#樓17層門(mén)洞700寬處理，073-074工作聯(lián)系單問(wèn)題處理；12、15#樓外墻保溫一體化方案探討；13、15、16#樓機(jī)房、水箱間門(mén)洞、窗臺(tái)、排氣道做法調(diào)整（75-77工作聯(lián)系單）塔樓窗臺(tái)高度600改為1250，電梯機(jī)房開(kāi)門(mén)出屋面改在樓梯間進(jìn)機(jī)房；14、15、16#樓外墻抹灰做法、樓面瓷磚與木地板鋪裝范圍劃分（78-79#工作聯(lián)系單）；15、16#樓屋面機(jī)房水箱間砌體、排氣道，15#樣板層管道施工查驗(yàn)。圖紙中未注明板上鋼筋Ф8@200施工方認(rèn)為是Ф8@150，已隱蔽證據(jù)不足，不予認(rèn)可；16、15、16#樓82-84工作聯(lián)系單處理；頂部2層落地窗改為600窗臺(tái)；17、15、16#樓屋面防水及挑檐雨水排放聯(lián)系單086處理；18、7.29—087聯(lián)系單15、16造型處增加砌體，保持窗平；19、3層頂線(xiàn)條造型保溫處理，屋頂防水排氣管位置確定；20、15#、16#4層窗處理意見(jiàn)：內(nèi)側(cè)窗臺(tái)由落地窗改為600窗臺(tái)，同造型一樣高；2、東海城一）、北區(qū)15、16#樓3321、北區(qū)電梯地下砌體構(gòu)造091聯(lián)系單處理；22、15#16#樓092號(hào)工聯(lián)單——塔樓

上人孔爬梯；23、公建保溫用A級(jí)材料，現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商外墻保溫范圍等事項(xiàng)；24、15#092、093聯(lián)系單處理修改，二層走廊梁打孔位置查看；25、15、16#現(xiàn)場(chǎng)查看、探討外立面分格，材質(zhì)方案并出圖；26、審閱同意屋頂廣告字結(jié)構(gòu)方案；15#樣板間27、窗型調(diào)整確認(rèn)，防盜門(mén)選型，增加塑鋼平開(kāi)門(mén)；28、裝修圖與銷(xiāo)售對(duì)接；29、增加—窗臺(tái)板、入戶(hù)門(mén)套、無(wú)洗衣機(jī)增加水嘴；30、公共部位裝飾方案，室內(nèi)噴淋安裝問(wèn)題、裝飾材料標(biāo)準(zhǔn)；31、有關(guān)內(nèi)容部件觀(guān)感查看，衛(wèi)生間腰線(xiàn)材料不理想；32、樣板間內(nèi)門(mén)選樣：1、樣板層內(nèi)門(mén)、吊頂選樣，廚房瓷磚換600x600；2、、查看衛(wèi)浴、地板樣品、櫥柜、吊頂施工，提出改進(jìn)意見(jiàn)；3、吊柜、櫥柜尺寸調(diào)整，樣板間壁紙、面盆及柜體等查驗(yàn)。2、東海城一）、北區(qū)15、16#樓341、外圍梁配筋按1650高調(diào)整，周?chē)晒饩舳磫?wèn)題處理；2、一層頂、樓梯間、外立面設(shè)計(jì)問(wèn)題聯(lián)系單，功能及圖紙審核；3、3層層高3.90米改為3.3米，八角樓層高由3.9+3.2改為3.3+2.5米，南部擬利用閣樓層增加樓梯及斜窗，面積約200㎡；4、5.21—9#樓工作聯(lián)系單出圖；5、內(nèi)部砌體明確：樓梯間砌筑，衛(wèi)生間砌體及防水不施工；6、坡屋頂鋼筋模板檢查，樓梯開(kāi)窗調(diào)整，檢查屋面及砌體施工，排水口位置；7、砌體抹灰，查看砌體位置，初步考慮改造方案-增加電梯、房間布置、室外范圍；8、保溫材質(zhì)變更為60厚聚苯板；9、康復(fù)中心平面五次修改調(diào)整與魏院長(zhǎng)溝通、現(xiàn)場(chǎng)查看。與設(shè)計(jì)院到9#查看現(xiàn)場(chǎng)，電子版圖紙11.6完成發(fā)相關(guān)部門(mén)內(nèi)審；10、增加太陽(yáng)能集中熱水系統(tǒng)，設(shè)監(jiān)控系統(tǒng)、

網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視，水電每房間不單獨(dú)計(jì)量；11、南側(cè)范圍內(nèi)暫停鋪裝施工，查看施工改造條件，核實(shí)地庫(kù)圖及現(xiàn)場(chǎng)；12、窗型圖方案設(shè)計(jì)完成，立面分格完成，材質(zhì)調(diào)整為：褐色面磚或真石漆、米色、乳白色真石漆；13、臺(tái)階、無(wú)障礙坡道、院墻圍合方案。2、東海城二）、南區(qū)9#樓351、南區(qū)無(wú)障礙坡道施工問(wèn)題處理；2、地下車(chē)位4#以北、以南查看位并調(diào)整圖。地庫(kù)二期車(chē)位確認(rèn)圖；3、現(xiàn)場(chǎng)查看甬路鋪裝施工，路沿石、土方、苗木情況；4、查看景觀(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)，入口人行道小門(mén)安裝；5、查看6#南地下車(chē)庫(kù)小棚施工現(xiàn)狀并出面積圖給銷(xiāo)售；6、南區(qū)天然氣一層進(jìn)戶(hù)等問(wèn)題協(xié)商處理；7、南區(qū)門(mén)房真石漆分縫施工，造型修整意見(jiàn)；8、地下室底板裂縫滲水維修方案探討；9、6#南北二層四戶(hù)增加陽(yáng)臺(tái)封閉窗；10、南區(qū)地勘結(jié)算提供有關(guān)資料；11、2#105燃?xì)庵鞴苋霊?hù)影響陽(yáng)臺(tái)封包和吊頂，改提高300穿梁；12、7#樓東單元小棚出圖，工程施工；13、現(xiàn)場(chǎng)查看2、3#臺(tái)階，單元口無(wú)障礙坡道調(diào)整；2、東海城三）、小區(qū)道路、景觀(guān)施工3614、南區(qū)景觀(guān)P1、P7材質(zhì)寬度修改、苗木范圍及數(shù)量、水系修改；15、查看主樓地面排水組織樣板，南側(cè)小園預(yù)留篦子，引出小園綠地上預(yù)留雨水井，樓北側(cè)暗管排至污水；16、門(mén)房裝修意見(jiàn)：弧窗邊及墻面裝飾線(xiàn)采用保溫板，面層文化石與仿石漆選樣；17、地下新增小棚圖紙繪制、面積計(jì)算。2、東海城三）、小區(qū)道路、景觀(guān)施工37東海城門(mén)房9#樓施工狀況38樣板效果圖背景墻壁紙軟裝實(shí)景391、綠化景觀(guān)變更圖紙，部分圖紙繼續(xù)優(yōu)化；2、金海城高層區(qū)垃圾箱位置確定；3、9.16地庫(kù)防水維修方案、景觀(guān)綠化現(xiàn)場(chǎng)查看；4、10.17到現(xiàn)場(chǎng)查看地庫(kù)防水砼施工，查看2#樓板裂縫問(wèn)題。3、金海城4、云海香都1、42#、18#樓地下室進(jìn)水問(wèn)題資料查詢(xún)，提出維修方案；2、11.2216#網(wǎng)店業(yè)主再次要求維修屋頂，因屋頂開(kāi)洞問(wèn)題未解決，無(wú)法進(jìn)行維修。40二、2014年總工辦工作總結(jié)——考察會(huì)議、簽證結(jié)算、明源流程

1、查看逛蕩河整治—景石、綠植情況，對(duì)公司項(xiàng)目有借鑒意義；2、4.25-27三利公司考察、園藝博覽會(huì)、博志成項(xiàng)目管理學(xué)習(xí)（圖）；3、7.1參加景觀(guān)匯報(bào)、熱水、康復(fù)中心設(shè)計(jì)調(diào)度會(huì)；4、溫泉養(yǎng)老項(xiàng)目、水源地及鍋爐泵房選址會(huì)議；。5、提報(bào)用人計(jì)劃9.8，新員工報(bào)到9.11，職業(yè)規(guī)劃面談9.17，試用期轉(zhuǎn)正申請(qǐng)遞交公司12.8；6、半年總結(jié)會(huì)議、康復(fù)中心簽約發(fā)布會(huì)2014.9.19-20；7、新員工熟悉方案圖紙，變更資料整理歸檔，帶領(lǐng)熟悉現(xiàn)場(chǎng)及各設(shè)計(jì)院熟悉認(rèn)識(shí)；。8、參加樓市客立方會(huì)議2014.9.30；9、圖片合成實(shí)踐2014.10.8；10、整理發(fā)送爬山照片2014.10.8；11、苗木修剪2014.10.10；12、公司培訓(xùn)2014.10.15；

4113、煙大校慶活動(dòng)2014.10.18；14、到龍湖別墅區(qū)、融科、海邊調(diào)研學(xué)習(xí)2014.10.23；15、海嶼公元、安德利二期工地參觀(guān)2014.11.1；16、太平保險(xiǎn)《梧桐人家》養(yǎng)老項(xiàng)目樣板間參觀(guān)調(diào)研2014.11.3-4；17、查看原生海項(xiàng)目仿蘑菇石，劈開(kāi)磚施工效果2014.11.14；18、安盛101講座2014.11.21；19、參加樣板間裝修方案匯報(bào)會(huì)2014.11.25；20、12月及春節(jié)前工作梳理及計(jì)劃安排2014.12.1；21、東海城客戶(hù)見(jiàn)面會(huì)2014.12.5；22、到龍湖、融科現(xiàn)場(chǎng)查看外立面真石漆分格2014.12.9；23、本年度審核簽證150份、結(jié)算報(bào)告36份。明源流程審批工作。二、2014年總工辦工作總結(jié)——考察會(huì)議、簽證結(jié)算、明源流程42青島三利花格窗43青島世博園44梧桐人家45本年度在公司領(lǐng)導(dǎo)的支持下，總工辦9月份新增加員工1名，工作如下：1、圖紙整理、優(yōu)化、修改、完善、打印、分發(fā)工作；2、現(xiàn)場(chǎng)檢查、問(wèn)題匯總、方案編制工作；3、與設(shè)計(jì)、公司其他部門(mén)溝通協(xié)調(diào)工作；4、周、月、年度總結(jié)、考核、考勤匯總工作。人員的增加提高工作效率，使總工辦各項(xiàng)工作有序開(kāi)展。

二、2014年總工辦工作總結(jié)——部門(mén)建設(shè)及成效4647一、2014年計(jì)劃完成情況二、2014年總工辦工作總結(jié)：1、各項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工階段管理、日常事務(wù)工作；2、考察會(huì)議、簽證結(jié)算、明源流程；3、部門(mén)建設(shè)及成效三、2015年工作計(jì)劃及實(shí)施策略：1、2015年設(shè)計(jì)工作計(jì)劃；2、設(shè)計(jì)管理及現(xiàn)場(chǎng)檢查督導(dǎo)、部門(mén)協(xié)作配合計(jì)劃；3、參觀(guān)學(xué)習(xí)、能力提高

48天境昆?！袊?guó)院子1、四合院體驗(yàn)中心——2015.1.9—1.30完成方案細(xì)化、效果圖制作，設(shè)計(jì)方案評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)。鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)圖紙；

2.1—2.12施工圖設(shè)計(jì)完成。期間完成地勘及場(chǎng)地平整；2、規(guī)劃文本調(diào)整匯報(bào)——2015.3.1—3.31；3、設(shè)備房中心——2015.2.10前完成水源論證及設(shè)備房選址；

3.15—4.15鍋爐房、泵房、生活水池、消防水池施工圖設(shè)計(jì)；4、修改后外網(wǎng)調(diào)整——4.1—4.30；5、一期公寓別墅小園景觀(guān)—2014.12.20—2015.1.20出圖；