土地租賃合同協(xié)議（4篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)土地租賃?合同協(xié)議?出租方?：（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）承租?方：（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及相關(guān)?法律規(guī)定?，為了明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利、義務(wù)?，經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，簽訂本?合同。?一、甲方?將位于市?路號(hào)的畝?土地的使?用權(quán)及地?上建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?等（見(jiàn)附?件）出租?給乙方使?用。二?、乙方承?租本宗土?地必須進(jìn)?行合法經(jīng)?營(yíng)，否則?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?終止合同?。三、?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租?本宗土地?的使用權(quán)?，如需進(jìn)?行轉(zhuǎn)租應(yīng)?征得甲方?書(shū)面同意?，否則甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)，終?止合同。?四、甲?方應(yīng)保證?本宗土地?上的水、?電、暖等?基本設(shè)施?完整，并?幫助乙方?協(xié)調(diào)同水?、電、暖?的提供方?的有關(guān)事?宜，但具?體收費(fèi)事?宜由乙與?水電暖的?提供方協(xié)?商，所有?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、乙?方在租用?期間，不?得隨意改?變本宗土?地狀況和?地上的建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物及水?、電、暖?管網(wǎng)等設(shè)?施，如確?需改動(dòng)或?擴(kuò)增設(shè)備?應(yīng)事先征?得甲方書(shū)?面同意后?方可實(shí)施?，對(duì)有關(guān)?設(shè)施進(jìn)行?改動(dòng)或擴(kuò)?增設(shè)備時(shí)?如需辦理?相關(guān)手續(xù)?，由乙方?辦理，甲?方根據(jù)實(shí)?際情況給?予協(xié)助，?所需費(fèi)用?有乙方承?擔(dān)，否則?，乙方應(yīng)?恢復(fù)原狀?，并賠償?由此給甲?方造成的?損失。?六、乙方?租用期間?，有關(guān)市?容環(huán)境衛(wèi)?生、門前?三包等費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。國(guó)?家行政收?費(fèi)，按有?關(guān)規(guī)定由?甲、乙雙?方各自負(fù)?擔(dān)。七?、乙方在?租賃期間?因生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)所發(fā)生?的所有事?故及造成?他人損害?的，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任，與甲?方無(wú)關(guān)。?八、合?同約定的?租賃期限?界滿或雙?方協(xié)商一?致解除合?同后__?_日內(nèi)，?乙方應(yīng)向?甲方辦理?交接手續(xù)?，交接時(shí)?乙方應(yīng)保?證工作人?員撤離、?將屬于自?己的設(shè)備?騰清，并?將租賃范?圍內(nèi)的垃?圾雜物等?清理干凈?。九、?租賃期限?為年，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?十、經(jīng)?甲乙雙方?商定，租?金的交納?采取按年?支付先付?后用的方?式，年租?金為元，?由乙方于?每___?_年__?__月_?___日?交納給甲?方.如逾?期交納租?金___?日以內(nèi)，?乙方除應(yīng)?補(bǔ)交所欠?租金外還?應(yīng)向甲方?支付年租?金日千分?之二的違?約金；如?逾期超過(guò)?___日?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)甲方支?付年租金?百分之二?十五的違?約金。?十一、甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費(fèi)用，?乙方有權(quán)?拒付。?十二、在?租賃期限?內(nèi)，因不?可抗拒的?原因或者?因城市規(guī)?劃建設(shè)，?致使雙方?解除合同?，由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?十三、爭(zhēng)?議解決方?式：十?四、雙方?協(xié)商一致?可另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十五、本?合同自雙?方簽字蓋?章后生效?。十六?、本合同?一式四份?，雙方各?執(zhí)兩份，?具有同等?法律效力?。甲方?（蓋章）?乙方（蓋?章或簽字?）__?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?土地租賃?合同協(xié)議?（二）?出租方(?甲方)：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?證號(hào)：?承租方?(乙方)?：公司(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?營(yíng)業(yè)證號(hào)?：為了?明確甲、?乙雙方在?土地租賃?過(guò)程中的?權(quán)利、義?務(wù)，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?簽訂本合?同。一?、甲方將?位于北京?市懷柔區(qū)?鎮(zhèn)村東或?西的畝土?地的使用?權(quán)出租給?乙方使用?。該塊土?地的具體?位置(即?四至)為?東至南至?西至北至?;大小為?畝，長(zhǎng)米?，寬米，?形狀為矩?形。租賃?期限為年?個(gè)月，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，年租金?元，租金?共計(jì)萬(wàn)元?整(元)?。二、?甲方承諾?對(duì)本合同?第一條?所指土地?有合法的?使用權(quán)并?有權(quán)出租?給乙方使?用(用來(lái)?建造廠房?及)，如?有違反，?甲方應(yīng)將?所收的全?部租金退?還，并賠?償乙方因?對(duì)該塊土?地的投資?而產(chǎn)生的?損失，包?括但不限?于固定資?產(chǎn)、廠房?及相關(guān)設(shè)?備等。?三、乙方?承租本宗?土地必須?進(jìn)行合法?經(jīng)營(yíng)，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。四?、甲方應(yīng)?保證本宗?土地上的?水、電、?暖等基本?設(shè)施完整?，并幫助?乙方協(xié)調(diào)?同水、電?、暖的提?供方的有?關(guān)事宜，?但具體收?費(fèi)事宜由?乙與水電?暖的提供?方協(xié)商，?所有費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。五?、乙方租?用期間，?有關(guān)市容?環(huán)境衛(wèi)生?、門前三?包等費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。國(guó)家?行政收費(fèi)?，按有關(guān)?規(guī)定由甲?、乙雙方?各自負(fù)擔(dān)?。六、?乙方在租?賃期間因?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?所發(fā)生的?所有事故?及造成他?人損害的?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?，與甲方?無(wú)關(guān)。?七、租賃?期限界滿?后，乙方?有優(yōu)先的?承租權(quán)，?且租金優(yōu)?惠同等位?置地塊的?____?%到%。?如乙方不?再續(xù)約或?雙方協(xié)商?一致解除?合同后_?___日?內(nèi)，乙方?應(yīng)向甲方?辦理交接?手續(xù)，交?接時(shí)乙方?應(yīng)保證工?作人員撤?離、將屬?于自己的?設(shè)備騰清?，并將租?賃范圍內(nèi)?的垃圾雜?物等清理?干凈。?八、經(jīng)甲?乙雙方商?定，租金?的交納于?本合同生?效后__?__日由?乙方一次?性支付給?甲方，即?元。如逾?期交納租?金在__?__日以?內(nèi)，乙方?除應(yīng)補(bǔ)交?所欠租金?外還應(yīng)向?甲方支付?年租金日?千分之的?違約金;?如逾期超?過(guò)日，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應(yīng)甲?方支付年?租金百分?之的違約?金。九?、甲方保?證乙方于?本合同生?效后__?__日內(nèi)?進(jìn)駐該塊?土地。如?因甲方原?因?qū)е乱?方未能按?時(shí)進(jìn)入，?逾期交納?租金在_?___日?以內(nèi)，甲?方應(yīng)向支?乙方付總?租金日千?分之的違?約金;如?逾期超過(guò)?____?日，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方應(yīng)向乙?方支付總?租金百分?之的違約?金。十?、甲方向?乙方收取?約定租金?以外的費(fèi)?用，乙方?有權(quán)拒付?。十一?、在租賃?期限內(nèi)，?因不可抗?拒的原因?或者因城?市規(guī)劃建?設(shè)，致使?雙方解除?合同，由?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失由?有關(guān)部門?按照北京?市的有關(guān)?規(guī)定進(jìn)行?補(bǔ)償外，?甲方還應(yīng)?退還未到?期部分的?租金。?十二、爭(zhēng)?議解決方?式：如雙?方發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，任何?一方均可?向土地所?在地人民?法院提起?訴訟。(?或如雙方?發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，任何一?方均可向?北京仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?)十三?、雙方協(xié)?商一致可?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十四?、本合同?自雙方簽?字蓋章后?并公證后?生效。?十五、本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份，具有?同等法律?效力。?甲方(簽?章)：_?____?____?_??????乙方(簽?章)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日土?地租賃合?同協(xié)議（?三）出?租方：(?簡(jiǎn)稱甲方?)承租?方：(簡(jiǎn)?稱乙方)?根據(jù)《合?同法》及?相關(guān)法律?、法規(guī)和?政策規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，簽?訂本合同?，共同信?守。一?、土地面?積、位置?。甲方?自愿將位?于會(huì)興鎮(zhèn)?會(huì)興街道?槐樹(shù)洼村?九華紡織?廠正門東?部部分土?地承租給?乙方經(jīng)營(yíng)?，面積畝?，土地方?位，東至?西至二?、土地承?租形式及?經(jīng)營(yíng)期限?1、個(gè)?人承租經(jīng)?營(yíng);2?、該地承?租經(jīng)營(yíng)期?限：月日?至年日止?(土地租?用年限按?公歷計(jì)算?)。三?、承租金?及交付方?式1、?該土地承?租金為每?畝每年人?民幣金全?年共計(jì)人?民幣元;?2、每?協(xié)議生效?年的租金?;3、?其余租金?每乙方向?甲方交清?租金，不?再產(chǎn)生其?它費(fèi)用。?四、甲?方權(quán)利和?義務(wù)、?1、按照?合同約定?收取承租?金，在合?同有效期?內(nèi)，甲方?不得提高?承租金;?2、保?障乙方自?主經(jīng)營(yíng)，?不侵犯乙?方的合法?權(quán)益;?3、保證?道路暢通?，正常供?電供水，?電價(jià)按正?常價(jià)格收?取，水費(fèi)?每噸按_?___元?收取;?4、租賃?期內(nèi)甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?村民以及?政府之間?的關(guān)系，?做好各項(xiàng)?服務(wù)，確?保乙方正?常生產(chǎn)。?5、甲?方保證對(duì)?出租給乙?方的土地?有合法的?出租權(quán)利?，保證該?土地上不?存在與第?三方有權(quán)?屬或其他?權(quán)利糾紛?，保證除?乙方自身?原因外，?能夠正常?使用租賃?的土地。?五、乙?方權(quán)利和?義務(wù)1?、按合同?約定的期?限，乙方?有權(quán)利用?和經(jīng)營(yíng)所?承租的土?地;2?、享有承?租土地的?收益權(quán)和?按合同約?定興建、?購(gòu)置財(cái)產(chǎn)?的所有權(quán)?;3、?享有國(guó)家?規(guī)定的優(yōu)?惠政策和?公共設(shè)施?的使用權(quán)?。六、?合同變更?和解除?1、本合?同一經(jīng)簽?訂，即具?有法律約?束力，任?何一方人?事等相關(guān)?變動(dòng)，不?影響合同?的執(zhí)行，?都不得因?此而變更?或解除本?合同。?2、如遇?國(guó)家因素?導(dǎo)致本合?同不能履?行，本合?同終止，?雙方應(yīng)互?相協(xié)作，?不論任何?一方出面?，均應(yīng)力?爭(zhēng)補(bǔ)償款?項(xiàng)，補(bǔ)償?款的計(jì)算?項(xiàng)目中，?各自建筑?的設(shè)施補(bǔ)?償款歸各?方所有。?3、本?合同期滿?，繼續(xù)承?包，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)，租金?按每一年?____?%遞增，?依此類推?。4、?合同期滿?，若甲方?不再對(duì)外?出租，乙?方添置的?動(dòng)產(chǎn)由乙?方帶走，?不動(dòng)產(chǎn)由?雙方協(xié)商?或委托鑒?定機(jī)構(gòu)，?評(píng)估作價(jià)?后留給甲?方，由?甲方向乙?方支付相?應(yīng)價(jià)款。?七、違?約責(zé)任?1、乙方?應(yīng)當(dāng)按照?本合同約?定的期限?足額支付?租金，若?逾期付款?，承擔(dān)逾?期付款金?額___?_%的違?約金。?2、在合?同履行期?間，若甲?方違約，?不能保證?乙方正常?使用租賃?土地，應(yīng)?承擔(dān)該期?間給乙方?造成的全?部損失;?若造成乙?方不能使?用該土地?的，按乙?方實(shí)際總?投資金額?的___?_%承擔(dān)?違約金，?并退還已?收取的全?部租金，?賠償給乙?方造成的?全部損失?。八、?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽字、村?委見(jiàn)證后?生效。?九、本合?同未盡事?宜，可由?雙方約定?后作為補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十、?本合同一?式叁份，?甲乙雙方?各執(zhí)壹份?，村委養(yǎng)?殖場(chǎng)壹份?。十一、?租賃期內(nèi)?乙方不得?轉(zhuǎn)租，否?則甲方有?權(quán)收回租?賃土地。?出租方?簽字：承?租方簽字?：村委?簽章：?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?土地租?賃合同協(xié)?議（四）?出租方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?：法定?代表人：?承租方?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：身份?證號(hào)：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及其?他相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就乙方?租賃甲方?土地事宜?達(dá)成如下?合同，以?資共同信?守。一?、土地的?面積、位?臵甲方?自愿將位?于鄉(xiāng)村面?積畝(具?體面積、?位臵以合?同附圖為?準(zhǔn))租賃?給乙方使?用。土地?方位東至?，西至，?南至，北?至。二?、土地用?途及承租?形式1?.土地用?途為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2.承租?形式：個(gè)?人承租經(jīng)?營(yíng)。三?、土地的?承租經(jīng)營(yíng)?期限該?地承租經(jīng)?營(yíng)期限為?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?合同期滿?如乙方需?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?，應(yīng)續(xù)延?此合同，?續(xù)延期限?為年。?四、承租?金及支付?方式1?、該土地?的承租金?為每畝每?年人民幣?元，大寫(xiě)?為：__?____?____?，承租金?每年共計(jì)?人民幣。?2、第?一年交付?方式：合?同生效日?之內(nèi)支付?定金人民?幣元，剩?余租金元?于___?_年__?__月_?___日?前支付;?3、其?余每__?__年_?___月?____?日前，乙?方向甲方?全額交納?本年度的?承租金。?五、地?上附著物?的處臵?該地上的?房子目前?系危房，?共間，甲?方同意由?乙方進(jìn)行?拆除，拆?除后乙方?所建房屋?歸乙方所?有。六?、甲乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、租賃?土地的所?有權(quán)屬于?甲方，甲?方有權(quán)向?乙方收取?租賃費(fèi)。?2、對(duì)?土地開(kāi)發(fā)?利用進(jìn)行?監(jiān)督，保?證土地按?照合同約?定的用途?合理利用?。3、?按照合同?約定收取?承租金;?在合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?提高承租?金。4?、保障乙?方自主經(jīng)?營(yíng)，不侵?犯乙方的?合法權(quán)益?。5、?租賃期限?內(nèi)甲方必?須保證無(wú)?其他集體?或個(gè)人對(duì)?乙方所承?租的土地?提出任何?異議，如?果出現(xiàn)上?述情況由?甲方負(fù)責(zé)?處理，與?乙方無(wú)關(guān)?，如甲方?處理不當(dāng)?而給乙方?造成了經(jīng)?濟(jì)損失由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?6、在合?同履行期?內(nèi)，甲方?不得重復(fù)?發(fā)包該地?塊。7?、乙方建?房或生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)中需?經(jīng)過(guò)甲方?其它土地?通行時(shí)，?甲方應(yīng)當(dāng)?積極協(xié)助?和提供方?便，乙方?享有無(wú)償?通行權(quán)，?如甲方村?民干涉，?由甲方負(fù)?責(zé)解決。?若因甲方?未及時(shí)處?理，給乙?方造成損?失的，有?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?8、甲方?應(yīng)尊重乙?方在租賃?土地上的?自主權(quán)，?不干涉乙?方經(jīng)營(yíng)活?動(dòng);乙方?利用租賃?土地所產(chǎn)?生的一切?成果全部?歸乙方。?(二)?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、按?照合同約?定的用途?和期限，?有權(quán)依法?利用和經(jīng)?營(yíng)所承租?的土地。?2、享?有承租土?地上的收?益權(quán)和按?照合同約?定興建、?購(gòu)臵財(cái)產(chǎn)?的所有權(quán)?。3、?享受國(guó)家?規(guī)定的優(yōu)?惠政策。?4、享?有對(duì)公共?設(shè)施的使?用權(quán)。?5、乙方?有權(quán)在承?租的土地?上建設(shè)與?約定用途?有關(guān)的生?產(chǎn)、生活?設(shè)施。乙?方建造的?房屋等不?動(dòng)產(chǎn)和其?他設(shè)施的?所有權(quán)歸?乙方所有?。乙方有?權(quán)對(duì)其進(jìn)?行處臵，?甲方不得?干涉。乙?方開(kāi)發(fā)利?用租賃土?地除按本?合同約定?交納租金?外，不再?向甲方及?村民另行?交納費(fèi)用?。七、?合同的轉(zhuǎn)?租1、?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方經(jīng)?過(guò)甲方同?意，遵照?自愿、互?利的原則?，可以將?承租的土?地全部或?部分轉(zhuǎn)包?給第三方?。2、?本合同轉(zhuǎn)?租時(shí)，乙?方有權(quán)對(duì)?其租賃的?土地上的?房子等附?屬物進(jìn)行?處臵，轉(zhuǎn)?租所得歸?乙方所有?，甲方不?得干涉。?3、本?合同轉(zhuǎn)租?后，甲方?與乙方之?間仍應(yīng)按?原承租合?同的約定?行使權(quán)利?和承擔(dān)義?務(wù);乙方?與第三方?按轉(zhuǎn)租合?同的約定?行使權(quán)利?和承擔(dān)義?務(wù)。八?、合同的?變更和解?除__?__本合?同一經(jīng)簽?訂，即具?有法律約?束力，任?何單位和?個(gè)人不得?隨意變更?或者解除?。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致簽訂?書(shū)面合同?方可變更?或解除本?合同。?2.在合?同履行期?間，任何?一方法定?代表人或?人員的變?更，都不?得因此而?變更或解?除本合同?。3、?本合同履?行中，如?因國(guó)家法?律、法規(guī)?、政策發(fā)?生變化或?不可抗力?致使本合?同無(wú)法履?行或繼續(xù)?履行將影?響到甲、?乙雙方合?同目的實(shí)?現(xiàn)的，雙?方均有權(quán)?提出變更?或解除合?同，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?4、本合?同履行期?間，如遇?國(guó)家建設(shè)?征用該土?地，國(guó)家?對(duì)該承租?土地上乙?方建造的?房子等各?種土地附?屬物的補(bǔ)?償應(yīng)歸乙?方所有，?甲方不得?領(lǐng)取相應(yīng)?的的補(bǔ)償?金，同時(shí)?甲方退還?乙方當(dāng)年?租金。?5、租賃?期滿后，?如乙方不?再租賃，?應(yīng)交回租?賃的土地?，乙方所?