小區(qū)地下停車位租賃合同（2篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)小區(qū)地下?停車位租?賃合同?出租人：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?地址：?____?____?__承?租人：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__身?份證：_?____?____?_通訊?地址：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?出租人和?承租人在?平等、自?愿、公平?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就地?下停車位?租賃事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?項(xiàng)目建設(shè)?依據(jù)出?租人取得?座落于_?___地?塊的國(guó)有?土地使用?權(quán)。該地?塊花園名?稱：__?____?____?，承租人?租賃該花?園的地下?停車位(?以下簡(jiǎn)稱?該車位)?，租賃期?限從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第二條?基本情況?該車位?為第一條?規(guī)定項(xiàng)?目中的第?____?幢地下_?___層?，該車位?編號(hào)為_?___(?該車位平?面圖見附?件一)。?第三條?租金?出租人與?承租人約?定該車位?租金總額?為___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?人民幣整?(大寫)?。第四?條付款?方式出?租人同意?承租人以?一次性的?方式付款?。第五?條逾期?付款責(zé)任?承租人?未按照約?定的時(shí)間?付款的，?按照下列?方式處理?：1、?逾期在_?__日之?內(nèi)，自約?定的應(yīng)付?款期限屆?滿之次日?起至實(shí)際?支付應(yīng)付?款之日止?，承租人?按日計(jì)算?向出租人?支付逾期?應(yīng)付款萬(wàn)?分之五的?違約金，?并于實(shí)際?支付應(yīng)付?款之日起?____?日內(nèi)向出?租人支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?2、逾期?超過(guò)__?_日后，?出租人有?權(quán)解除合?同。出租?人解除合?同的，承?租人已交?租金不予?退還。承?租人愿意?繼續(xù)履行?合同的，?經(jīng)出租人?同意后，?合同繼續(xù)?履行，自?約定的應(yīng)?付款期限?屆滿之次?日起至實(shí)?際支付應(yīng)?付款之日?止，承租?人按日計(jì)?算向出租?人支付逾?期應(yīng)付款?萬(wàn)分之五?的違約金?。第六?條交付?條件(?一)出租?人應(yīng)當(dāng)在?____?年___?_月__?__日前?向承租人?交付該車?位。(?二)該車?位交付時(shí)?應(yīng)當(dāng)符合?下列第1?、2項(xiàng)所?列條件：?1、該?車位所在?樓棟已取?得規(guī)劃驗(yàn)?收批準(zhǔn)文?件和建筑?工程竣工?驗(yàn)收回執(zhí)?;2、?該車位位?置已劃線?;第七?條逾期?交付責(zé)任?除不可?抗力外，?出租人未?按照第十?條約定?的期限和?條件將該?車位交付?承租人的?，按照下?列方式處?理：1?、逾期在?___日?內(nèi)，自約?定的交付?期限屆滿?之次日起?至實(shí)際交?付之日止?，出租人?按日計(jì)算?向承租人?支付已交?付車位價(jià)?款萬(wàn)分之?五的違約?金，合同?繼續(xù)履行?。2、?逾期超過(guò)?___日?，承租人?有權(quán)退車?位。承租?人退車位?的，出租?人應(yīng)當(dāng)自?退車位通?知送達(dá)日?起___?_日內(nèi)退?還全部已?付款，并?按照承租?人全部已?付款__?_%向承?租人支付?違約金。?承租人要?求繼續(xù)履?行合同的?，合同繼?續(xù)履行，?自交付期?限屆滿次?日起至實(shí)?際交付日?止，出租?人按日計(jì)?算向承租?人支付已?付款萬(wàn)分?之五的違?約金。?第八條?交接手續(xù)?驗(yàn)收交?接時(shí)，雙?方應(yīng)當(dāng)簽?署車位交?接單。?第九條?使用承諾?承租人?使用該車?位期間，?不得擅自?改變用途?和該車位?所在樓棟?的建筑主?體結(jié)構(gòu)、?承重結(jié)構(gòu)?。除本合?同、補(bǔ)充?協(xié)議及其?附件另有?約定者外?，承租人?在使用該?車位期間?有權(quán)與其?他權(quán)利人?共同使用?與該車位?有關(guān)的共?用部位和?設(shè)施，并?按照共用?部位與共?用房屋分?攤面積承?擔(dān)義務(wù)。?出租人不?得擅自改?變與該車?位有關(guān)的?共用部位?和設(shè)施的?使用性質(zhì)?。第十?條物業(yè)?管理出?租人依法?選聘的物?業(yè)管理企?業(yè)為：_?____?____?_。該企?業(yè)按照規(guī)?定辦理相?應(yīng)的停車?管理服務(wù)?備案手續(xù)?。管理期?間，由物?業(yè)管理企?業(yè)收取地?下停車管?理服務(wù)費(fèi)?，提供地?下停車物?業(yè)管理服?務(wù)。車?位出租協(xié)?議經(jīng)典版?出租人?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_地址?：___?____?___?承租人：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?身份證：?____?____?__通?訊地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，出租人?和承租人?在平等、?自愿、公?平、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?地下停車?位租賃事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?項(xiàng)目建?設(shè)依據(jù)?出租人取?得座落于?____?地塊的國(guó)?有土地使?用權(quán)。該?地塊花園?名稱：_?____?____?_，承租?人租賃該?花園的地?下停車位?(以下簡(jiǎn)?稱該車位?)，租賃?期限從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第二條?基本狀?況該車?位為第一?條規(guī)定?項(xiàng)目中的?第___?_幢地下?____?層，該車?位編號(hào)為?____?(該車位?平面圖見?附件一)?。第三?條租金?出租人?與承租人?約定該車?位租金總?額為__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元人民幣?整(大寫?)。第?四條付?款方式?出租人同?意承租人?以一次性?的方式付?款。第?五條逾?期付款職?責(zé)承租?人未按照?約定的時(shí)?光付款的?，按照下?列方式處?理：1?、逾期在?___日?之內(nèi)，自?約定的應(yīng)?付款期限?屆滿之次?日起至實(shí)?際支付應(yīng)?付款之日?止，承租?人按日計(jì)?算向出租?人支付逾?期應(yīng)付款?萬(wàn)分之五?的違約金?，并于實(shí)?際支付應(yīng)?付款之日?起___?_日內(nèi)向?出租人支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?2、逾?期超過(guò)_?__日后?，出租人?有權(quán)解除?合同。出?租人解除?合同的，?承租人已?交租金不?予退還。?承租人愿?意繼續(xù)履?行合同的?，經(jīng)出租?人同意后?，合同繼?續(xù)履行，?自約定的?應(yīng)付款期?限屆滿之?次日起至?實(shí)際支付?應(yīng)付款之?日止，承?租人按日?計(jì)算向出?租人支付?逾期應(yīng)付?款萬(wàn)分之?五的違約?金。第?六條交?付條件?(一)出?租人應(yīng)當(dāng)?在___?_年__?__月_?___日?前向承租?人交付該?車位。?(二)該?車位交付?時(shí)應(yīng)當(dāng)貼?合下列第?1、2項(xiàng)?所列條件?：1、?該車位所?在樓棟已?取得規(guī)劃?驗(yàn)收批準(zhǔn)?文件和建?筑工程竣?工驗(yàn)收回?執(zhí);2?、該車位?位置已劃?線;第?七條逾?期交付職?責(zé)除不?可抗力外?，出租人?未按照第?十條約?定的期限?和條件將?該車位交?付承租人?的，按照?下列方式?處理：?1、逾期?在___?日內(nèi)，自?約定的交?付期限屆?滿之次日?起至實(shí)際?交付之日?止，出租?人按日計(jì)?算向承租?人支付已?交付車位?價(jià)款萬(wàn)分?之五的違?約金，合?同繼續(xù)履?行。2?、逾期超?過(guò)___?日，承租?人有權(quán)退?車位。承?租人退車?位的，出?租人應(yīng)當(dāng)?自退車位?通知送達(dá)?日起__?__日內(nèi)?退還全部?已付款，?并按照承?租人全部?已付款_?__%向?承租人支?付違約金?。承租人?要求繼續(xù)?履行合同?的，合同?繼續(xù)履行?，自交付?期限屆滿?次日起至?實(shí)際交付?日止，出?租人按日?計(jì)算向承?租人支付?已付款萬(wàn)?分之五的?違約金。?第八條?交接手?續(xù)驗(yàn)收?交接時(shí)，?雙方應(yīng)當(dāng)?簽署車位?交接單。?第九條?使用承?諾承租?人使用該?車位期間?，不得擅?自改變用?途和該車?位所在樓?棟的建筑?主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)?構(gòu)。除本?合同、補(bǔ)?充協(xié)議及?其附件另?有約定者?外，承租?人在使用?該車位期?間有權(quán)與?其他權(quán)利?人共同使?用與該車?位有關(guān)的?共用部位?和設(shè)施，?并按照共?用部位與?共用房屋?分?jǐn)偯娣e?承擔(dān)義務(wù)?。出租人?不得擅自?改變與該?車位有關(guān)?的共用部?位和設(shè)施?的使用性?質(zhì)。第?十條物?業(yè)管理?出租人依?法選聘的?物業(yè)管理?企業(yè)為：?____?____?__。該?企業(yè)按照?規(guī)定辦理?相應(yīng)的停?車管理服?務(wù)備案手?續(xù)。管理?期間，由?物業(yè)管理?企業(yè)收取?地下停車?管理服務(wù)?費(fèi)，帶給?地下停車?物業(yè)管理?服務(wù)。?第十一條?爭(zhēng)議解?決方式?本合同在?履行過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?按照下列?第___?_種方式?解決：?1、提交?____?仲裁委員?會(huì)仲裁。?2、依?法向人民?法院起訴?。第十?二條未?盡事項(xiàng)，?雙方能夠?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。對(duì)本合?同的變更?或解除，?應(yīng)當(dāng)采用?書面形式?。本合同?附件及補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?第十三?條本合?同自雙方?簽字蓋章?之日起生?效，一式?三份，具?有同等法?律效力，?其中出租?人兩份，?承租人一?份。出?租人(簽?章)：_?____?____?_代理?人(簽章?)：__?____?____?承租人?(簽章)?：___?____?___?代表人(?簽章)：?____?____?__簽?訂時(shí)光：?____?年___?_月__?__日?車位出租?協(xié)議簡(jiǎn)單?版甲方?：，身份?證號(hào)碼：?乙方：?，身份證?號(hào)碼：?甲方同意?將其所有?的本合同?項(xiàng)下的停?車位以下?稱本停車?位由乙方?有償使用?，乙方保?證交納相?關(guān)費(fèi)用并?按要求使?用本停車?位。甲、?乙雙方經(jīng)?過(guò)友好協(xié)?商，就停?車位租賃?事宜，達(dá)?成如下合?同，以茲?信守。?第一條?、本停車?位位置及?面積本停?車位位于?____?市___?_路__?__號(hào)_?___小?區(qū)(以下?簡(jiǎn)稱本小?區(qū))停車?位(車位?號(hào)碼以開?發(fā)商排序?為準(zhǔn))。?該車位長(zhǎng)?米，寬米?，左側(cè)為?□停車位?/□墻體?/□其他?：，右側(cè)?為□停車?位/□墻?體/□其?他：適于?停放車輛?類型為小?轎車。甲?方應(yīng)確保?本停車位?處于適租?狀態(tài)。?第二條?、租賃期?限乙方租?用本停車?位期限為?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。在乙方?向甲方支?付全部本?停車位租?賃費(fèi)后，?甲方同意?于___?_年__?__月_?___日?前，將本?停車位交?予乙方使?用。第?三條、?本停車位?的租賃費(fèi)?及物業(yè)管?理費(fèi)1?、車位租?賃費(fèi)(?1)金額?乙方租賃?本停車位?每壹年應(yīng)?向甲方支?付租賃費(fèi)?為人民幣?元(小寫?rmb元?)。該租?賃費(fèi)□包?含/□不?包含本小?區(qū)物業(yè)管?理單位收?取的停車?管理費(fèi)。?(2)?交付期限?及方式乙?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日一次?性向甲方?全額交付?本年度的?本停車位?租賃費(fèi)，?下一年度?的租賃費(fèi)?為每年度?周期開始?的首月_?__日前?交付。?2、物業(yè)?管理(?1)本小?區(qū)物業(yè)管?理公司收?取的本停?車位管理?費(fèi)由□甲?方/□乙?方承擔(dān)，?費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?為每壹年?元。承擔(dān)?本停車位?管理費(fèi)的?一方應(yīng)當(dāng)?及時(shí)、足?額繳納費(fèi)?用，否則?，發(fā)生任?何糾紛及?后果應(yīng)由?費(fèi)用承擔(dān)?方負(fù)責(zé)。?(2)?乙方同意?，本小區(qū)?物業(yè)管理?公司對(duì)車?庫(kù)場(chǎng)地(?不包括本?合同項(xiàng)下?車位)負(fù)?有保潔、?維修保養(yǎng)?、秩序、?線路指引?標(biāo)志等物?業(yè)管理職?責(zé)，遵照?本小區(qū)物?業(yè)管理規(guī)?定執(zhí)行。?如因發(fā)生?爭(zhēng)議而需?要甲方予?以協(xié)調(diào)，?乙方應(yīng)當(dāng)?及時(shí)通知?甲方，甲?方應(yīng)及時(shí)?予以處理?，確保本?停車位處?于適租狀?態(tài)。第?四條、?本停車位?的使用?1、乙方?不得更改?本停車位?用途。乙?方使用本?停車位應(yīng)?當(dāng)遵守本?小區(qū)物業(yè)?管理單位?對(duì)本停車?場(chǎng)的相關(guān)?規(guī)定，該?等規(guī)定乙?方有義務(wù)?自行了解?。2、?乙方已考?察本停車?位，乙方?保證所停?車輛不超?過(guò)車位空?間限額的?長(zhǎng)、寬、?高，以及?停車場(chǎng)地?面承受壓?力要求，?停放車輛?的水平投?影面積小?于本停車?位面積，?并保證不?妨礙相鄰?車位的使?用，以貼?合停車位?的要求。?3、乙?方停放的?車輛內(nèi)不?得有人、?生物留置?。乙方車?輛不得外?附或內(nèi)裝?任何危險(xiǎn)?物品，包?括易燃、?易爆、腐?蝕性、毒?害性、放?射性等違?反國(guó)家規(guī)?定的物品?，不得存?放任何易?腐爛性物?品。因此?產(chǎn)生的一?切職責(zé)由?乙方承擔(dān)?。本小區(qū)?物業(yè)管理?單位有權(quán)?對(duì)認(rèn)為可?疑的車輛?進(jìn)行檢查?，乙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助檢?查，不得?阻撓。?4、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得將本停?車位轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借任?何第三人?使用。否?則，甲方?有權(quán)解除?合同。?5、乙方?應(yīng)當(dāng)按物?業(yè)管理單?位規(guī)定的?進(jìn)出時(shí)光?使用車位?，乙方車?輛在進(jìn)入?停車場(chǎng)后?應(yīng)當(dāng)立即?停放于本?停車位，?不得造成?道路或通?道堵塞。?6、乙?方離開車?輛時(shí)應(yīng)盡?到包括鎖?好防盜鎖?、關(guān)掉電?路、鎖好?門窗等謹(jǐn)?慎檢查義?務(wù);車內(nèi)?物品丟失?職責(zé)，與?甲方無(wú)關(guān)?;但乙方?向物業(yè)管?理公司索?賠，甲方?應(yīng)證實(shí)乙?方為車位?合法租賃?方。7?、乙方不?得在停車?場(chǎng)內(nèi)亂扔?廢棄物，?有義務(wù)對(duì)?因油品泄?露、強(qiáng)酸?強(qiáng)堿等原?因?qū)е萝?位污損進(jìn)?行清潔、?維修;乙?方不得將?漏油車輛?開進(jìn)停車?場(chǎng)。第?五條、?雙方職責(zé)?1、乙?方在停車?場(chǎng)內(nèi)所受?損失，乙?方應(yīng)當(dāng)自?行向造成?損害的他?方索賠。?2、乙?方停車位?的使用及?其車輛進(jìn)?出停車場(chǎng)?、停車位?或其停放?，不得損?害其他人?的合法權(quán)?益。因乙?方原因造?成他方損?害，乙方?應(yīng)當(dāng)賠償?。第六?條、保?險(xiǎn)乙方應(yīng)?當(dāng)為在本?停車位停?放的車輛?，自行投?保包括車?輛盜搶險(xiǎn)?等保險(xiǎn)。?甲方無(wú)義?務(wù)對(duì)本停?車位及地?上停放車?輛投保。?第七條?、續(xù)用?本合同使?用期限屆?滿前，乙?方如欲繼?續(xù)使用，?應(yīng)當(dāng)在屆?滿前十日?向甲方提?出，雙方?另行簽訂?車位租賃?合同。?第八條?、購(gòu)買?(1)本?合同使用?期限內(nèi)，?甲方有權(quán)?出售本停?車場(chǎng)或停?車位。l?iu__?__ue?86.?(2)甲?方出售本?停車位的?，甲方應(yīng)?當(dāng)至少提?前___?日將出售?價(jià)格及付?款要求等?通知乙方?，乙方在?同等條件?下享有本?停車位優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?。乙方應(yīng)?當(dāng)自甲方?通知之日?起___?日內(nèi)書面?答復(fù)甲方?是否同意?按甲方通?知的要求?購(gòu)買本停?車位，乙?方不一樣?意購(gòu)買或?逾期未答?復(fù)或逾期?未明確答?復(fù)同意按?甲方通知?要求購(gòu)買?的，視為?乙方放下?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)，甲方?有權(quán)另行?出售本停?車位。?(3)乙?方放下其?本停車位?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)的，本?合同終止?，乙方應(yīng)?當(dāng)立即交?還本停車?位，甲方?應(yīng)當(dāng)無(wú)息?退還未發(fā)?生的本停?車位租賃?費(fèi)。第?九條、?違約職責(zé)?1、甲?方職責(zé)甲?方逾期交?付本停車?位或因甲?方原因造?成乙方無(wú)?法使用本?停車位的?，每日應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)本?停車位月?租賃費(fèi)千?分之三的?違約金，?逾期達(dá)十?五日，乙?方有權(quán)解?除本合同?，甲方應(yīng)?當(dāng)返還未?使用期間?的車位租?賃費(fèi)，同?時(shí)，甲方?應(yīng)按應(yīng)返?還的車位?租賃費(fèi)的?____?%向乙方?支付違約?賠償金。?2、乙?方職責(zé)1?乙方未按?本合同約?定按期交?納任何一?項(xiàng)費(fèi)用的?，每逾期?一日，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)應(yīng)?交納款項(xiàng)?千分之三?的違約金?，逾期達(dá)?十五日，?仍未全額?交納的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回車?位。因乙?方原因合?同解除的?，乙方并?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?本車位租?賃費(fèi)總額?____?%的違約?賠償金。?3乙方?應(yīng)當(dāng)按照?本合同及?有關(guān)規(guī)章?、制度的?約定及操?作規(guī)程停?放車輛，?對(duì)于任何?不貼合本?合同及有?關(guān)規(guī)章、?制度規(guī)定?停放車輛?的，甲方?有權(quán)要求?乙方限期?改正，如?逾期乙方?仍未改正?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)承擔(dān)?一切職責(zé)?。第十?條、免?責(zé)條款本?合同期內(nèi)?，因不可?抗力原因?，如地震?、戰(zhàn)爭(zhēng)等?自然災(zāi)害?或政府決?策導(dǎo)致該?停車場(chǎng)喪?失使用功?能或不能?使用的，?本合同自?然終止，?甲、乙雙?方不承擔(dān)?任何職責(zé)?。第十?一條、?爭(zhēng)議解決?雙方因本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方可?向該車位?所在地人?民法院起?訴。第?十二條?、附則?1、本合?同自甲、?乙雙方蓋?章簽字之?日起生效?，合同正?本一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。2?、未盡事?宜，雙方?另行協(xié)商?并訂立書?面補(bǔ)充協(xié)?議。3?、其他約?定：__?____?____?。小區(qū)?地下停車?位租賃合?同（二）?甲方：?____?____?__???????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?乙方：_?____?____?_???????身份?證號(hào)碼：?____?____?__甲?方同意將?其所有的?本合同項(xiàng)?下的停車?位（以下?稱本停車?位）由乙?方有償使?用，乙方?保證交納?相關(guān)費(fèi)用?并按要求?使用本停?車位。甲?、乙雙方?經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商，就?停車位租?賃事宜，?達(dá)成如下?合同，以?茲信守。?第一條?、本停?車位位置?及面積?本停車位?位于常德?市朝陽(yáng)路?紫河灣小?區(qū)（以下?簡(jiǎn)稱本小?區(qū)）__?__位號(hào)?碼以開發(fā)?商排序?yàn)?準(zhǔn)）。?該車位長(zhǎng)?米，寬米?，左側(cè)為?□停車位?/□墻體?/□其他?：，右側(cè)?為□停車?位/□墻?體/□其?他：，適?于停放車?輛類型為?小轎車。?甲方應(yīng)確?保本停車?位處于適?租狀態(tài)。?第二條?、租賃?期限乙?方租用本?停車位期?限為年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。在?乙方向甲?方支付全?部本停車?位租賃費(fèi)?后，甲方?同意于_?___年?____?月___?_日前，?將本停車?位交予乙?方使用。?第三條?、本停?車位的租?賃費(fèi)及物?業(yè)管理費(fèi)?1、車?位租賃費(fèi)?（1）?金額乙?方租賃本?停車位每?壹年應(yīng)向?甲方支付?租賃費(fèi)為?人民幣元?（小寫R?MB元）?。該租賃?費(fèi)□包含?/□不包?含本小區(qū)?物業(yè)管理?單位收取?的停車管?理費(fèi)。?（2）交?付期限及?方式乙?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日一次?性向甲方?全額交付?本年度的?本停車位?租賃費(fèi)，?下一年度?的租賃費(fèi)?為每年度?周期開始?的首月_?___日?前交付。?2、物?業(yè)管理?（1）本?小區(qū)物業(yè)?管理公司?收取的本?停車位管?理費(fèi)由□?甲方/□?乙方承擔(dān)?，費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)為每壹?年元。承?擔(dān)本停車?位管理費(fèi)?的一方應(yīng)?當(dāng)及時(shí)、?足額繳納?費(fèi)用，否?則，發(fā)生?任何糾紛?及后果應(yīng)?由費(fèi)用承?擔(dān)方負(fù)責(zé)?。（2?）乙方同?意，本小?區(qū)物業(yè)管?理公司對(duì)?車庫(kù)場(chǎng)地?（不包括?本合同項(xiàng)?下車位）?負(fù)有保潔?、維修保?養(yǎng)、秩序?、線路指?引標(biāo)志等?物業(yè)管理?責(zé)任，遵?照本小區(qū)?物業(yè)管理?規(guī)定執(zhí)行?。如因發(fā)?生爭(zhēng)議而?需要甲方?予以協(xié)調(diào)?，乙方應(yīng)?當(dāng)及時(shí)通?知甲方，?甲方應(yīng)及?時(shí)予以處?理，確保?本停車位?處于適租?狀態(tài)。?第四條?、本停車?位的使用?1、乙方?不得更改?本停車位?用途。乙?方使用本?停車位應(yīng)?當(dāng)遵守本?小區(qū)物業(yè)?管理單位?對(duì)本停車?場(chǎng)的相關(guān)?規(guī)定，該?等規(guī)定乙?方有義務(wù)?自行了解?。2、?乙方已考?察本停車?位，乙方?保證所停?車輛不超?過(guò)車位空?間限額的?長(zhǎng)、寬、?高，以及?停車場(chǎng)地?面承受壓?力要求，?停放車輛?的水平投?影面積小?于本停車?位面積，?并保證不?妨礙相鄰?車位的使?用，以符?合停車位?的要求。?3、乙?方停放的?車輛內(nèi)不?得有人、?生物留置?。乙方車?輛不得外?附或內(nèi)裝?任何危險(xiǎn)?物品，包?括易燃、?易爆、腐?蝕性、毒?害性、放?射性等違?反國(guó)家規(guī)?定的物品?，不得存?放任何易?腐爛性物?品。因此?產(chǎn)生的一?切責(zé)任由?乙方承擔(dān)?。本小區(qū)?物業(yè)管理?單位有權(quán)?對(duì)認(rèn)為可?疑的車輛?進(jìn)行檢查?，乙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助檢?查，不得?阻撓。?4、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得將本停?車位轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借任?何第三人?使用。否?則，甲方?有權(quán)解除?合同。?5、乙方?應(yīng)當(dāng)按物?業(yè)管理單?位規(guī)定的?進(jìn)出時(shí)間?使用車位?，乙方車?輛在進(jìn)入?停車場(chǎng)后?應(yīng)當(dāng)立即?停放于本?停車位，?不得造成?道路或通?道堵塞。?6、乙?方離開車?輛時(shí)應(yīng)盡?到包括鎖?好防盜鎖?、關(guān)閉電?路、鎖好?門窗等謹(jǐn)?慎檢查義?務(wù)；車內(nèi)?物品丟失?責(zé)任，與?甲方無(wú)關(guān)?；但乙方?向物業(yè)管?理公司索?賠，甲方?應(yīng)證實(shí)乙?方為車位?合法租賃?方。7?、乙方不?得在停車?場(chǎng)內(nèi)亂扔?廢棄物，?有義務(wù)對(duì)?因油品泄?露、強(qiáng)酸?強(qiáng)堿等原?因?qū)е萝?位污損進(jìn)?行清潔、?維修；乙?方不得將?漏油車輛?開進(jìn)停車?場(chǎng)。第?五條、?雙方責(zé)任?1、乙?方在停車?場(chǎng)內(nèi)所受?損失，乙?方應(yīng)當(dāng)自?行向造成?損害的他?方索賠。?2、乙?方停車位?的使用及?其車輛進(jìn)?出停車場(chǎng)?、停車位?或其停放?，不得損?害其他人?的合法權(quán)?益。因乙?方原因造?成他方損?害，乙方?應(yīng)當(dāng)賠償?。第六?條、保?險(xiǎn)乙方?應(yīng)當(dāng)為在?本停車位?停放的車?輛，自行?投保包括?車輛盜搶?險(xiǎn)等保險(xiǎn)?。甲方無(wú)?義務(wù)對(duì)本?停車位及?地上停放?車輛投保?。第七?條、續(xù)?用本合?同使用期?限屆滿前?，乙方如?欲繼續(xù)使?用