賣房協(xié)議書(shū)樣本（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)賣房協(xié)議?書(shū)樣本?房屋買賣?合同書(shū)(?簡(jiǎn)易范本?)甲方?(賣方)?：乙方?(買方)?：甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致?，達(dá)成以?下合同條?款：一?、甲方自?愿將坐落?在濟(jì)南市?區(qū)路小區(qū)?號(hào)樓單元?室(建筑?面積平方?米，儲(chǔ)藏?室平方米?，產(chǎn)權(quán)證?號(hào))房地?產(chǎn)出賣給?乙方，并?將與所出?賣該房產(chǎn)?的相關(guān)的?土地使用?權(quán)同時(shí)出?賣給乙方?(附房產(chǎn)?證復(fù)印件?及該房產(chǎn)?位置圖)?。二、?雙方議定?上述房地?產(chǎn)及附屬?建筑物總?價(jià)款為人?民幣大寫?;即人民?幣小寫。?三、乙?方在簽訂?本合同時(shí)?，支付定?金，即小?寫。四?、乙方支?付定金之?日起個(gè)月?內(nèi)，向甲?方支付首?付款(定?金從中扣?除)，首?付款之外?的款項(xiàng)通?過(guò)銀行住?房按揭方?式交付(?有關(guān)期限?和程序按?照所在按?揭銀行規(guī)?定辦理)?。五、?甲方保證?該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬?清楚、有?合法的土?地使用權(quán)?(已交納?土地出讓?金)。?六、辦理?房產(chǎn)證手?續(xù)所產(chǎn)生?的有關(guān)稅?費(fèi)由方承?擔(dān)。七?、乙方支?付首付款?后，甲方?即積極配?合乙方辦?理有關(guān)房?產(chǎn)過(guò)戶手?續(xù)，待房?產(chǎn)過(guò)戶到?乙方名下?之時(shí)，乙?方應(yīng)向甲?方付清全?部房款余?額。八?、甲方應(yīng)?在前將該?房產(chǎn)交付?乙方;屆?時(shí)該房產(chǎn)?應(yīng)無(wú)任何?擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)?瑕疵，無(wú)?人租住、?使用;無(wú)?欠賬，如?電話費(fèi)、?水電費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、取暖?費(fèi)、入網(wǎng)?費(fèi)、有線?電視費(fèi)等?。九、?本合同簽?訂后，如?一方違反?本合同條?款，該方?應(yīng)向?qū)Ψ?支付元的?違約金;?一方如不?能按規(guī)定?交付房產(chǎn)?或按規(guī)定?支付房款?，每逾期?一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付五十元?罰金，逾?期___?_日視為?毀約;如?因政府及?銀行規(guī)定?，本合同?涉及房產(chǎn)?手續(xù)客觀?上不能辦?理過(guò)戶或?銀行不能?辦理按揭?導(dǎo)致合同?解除，不?適用本條?款。十?、交付該?房產(chǎn)，甲?方不得損?壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、?地面和墻?壁及不適?移動(dòng)的物?件，并將?抽風(fēng)機(jī)一?臺(tái)(型號(hào)?：)，空?調(diào)兩臺(tái)(?型號(hào)：)?，熱水器?(型號(hào)：?)，浴霸?(型號(hào)：?)，飲水?機(jī)(型號(hào)?：)，音?響兩臺(tái)(?型號(hào)：)?，涼衣架?，房?jī)?nèi)燈?具，前后?門窗窗簾?、電腦桌?一張，櫥?衛(wèi)設(shè)施，?等讓與乙?方(含在?房屋價(jià)值?內(nèi))。?十一、本?協(xié)議一式?兩份，具?有同等法?律效力，?自雙方簽?字之日生?效。十?二、附加?條款：?以上內(nèi)容?根據(jù)你的?需要修改?后使用。?注意辦?理房產(chǎn)過(guò)?戶和約定?違約金非?常重要，?違約金最?好是__?_萬(wàn)以上?，以免對(duì)?方將來(lái)毀?約。賣?房協(xié)議書(shū)?樣本（二?）出租?人：__?__省_?___股?份有限公?司（下稱?甲方）?承租人：?____?____?__（下?稱乙方）?甲、乙?雙方本著?平等互利?、誠(chéng)實(shí)信?用的原則?，經(jīng)充分?協(xié)商，現(xiàn)?就租賃_?___省?____?股份有限?公司所有?，位于_?___市?____?路___?_號(hào)__?__商場(chǎng)?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?租賃期限?、設(shè)備處?理、租金?、定金交?納1.?甲方將_?___市?____?路___?_號(hào)__?__商場(chǎng)?場(chǎng)地出租?給乙方，?租賃期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?從___?_年__?__月_?___日?起，甲方?原與__?__簽訂?的租賃合?同終止。?2.乙?方第__?__年向?甲方付租?金人民幣?____?萬(wàn)元，以?后每年租?金在上年?標(biāo)準(zhǔn)上遞?增___?_.每年?租金分_?___次?預(yù)付。按?照先付款?后租用的?原則，乙?方應(yīng)在簽?訂本合同?時(shí)和以后?每___?_個(gè)月期?滿前__?__天向?甲方支付?____?個(gè)月租金?。3.?屋內(nèi)原有?可移動(dòng)的?設(shè)備另按?有關(guān)協(xié)議?處理。?4.為保?證合同的?履行，乙?方應(yīng)交甲?方定金_?___元?（不計(jì)息?），合同?終止，如?乙方無(wú)違?反合同行?為，甲方?應(yīng)如數(shù)將?定金退還?乙方；如?乙方有違?約行為，?甲方有權(quán)?將定金抵?作乙方所?欠費(fèi)用。?二、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.合?同期間，?乙方有權(quán)?根據(jù)場(chǎng)地?來(lái)確定經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目。?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，對(duì)房屋?進(jìn)行裝修?。但裝修?應(yīng)符合_?___等?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?。2.?乙方不論?經(jīng)營(yíng)什么?項(xiàng)目，不?得以“_?___”?命名。有?關(guān)經(jīng)營(yíng)的?營(yíng)業(yè)證照?由乙方辦?理。乙方?證照必須?具獨(dú)立法?人資格，?不得掛靠?有關(guān)的費(fèi)?用。做到?合法經(jīng)營(yíng)?（國(guó)土稅?、租賃費(fèi)?由甲方承?擔(dān)），甲?方干涉乙?方的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。?3.乙方?應(yīng)按期、?按數(shù)向甲?方交納租?金。合同?期內(nèi)，乙?方將場(chǎng)地?轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租?，須經(jīng)甲?方同意。?不得以甲?方的名義?從事經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)對(duì)外?簽訂合同?，不得以?承租的房?屋對(duì)外作?抵押。?4.乙方?承擔(dān)自己?在經(jīng)營(yíng)期?間的一切?債權(quán)債務(wù)?。5.?合同終止?，乙方對(duì)?場(chǎng)內(nèi)、外?的裝飾，?不得拆除?。6.?乙方應(yīng)加?強(qiáng)消防、?防盜、社?會(huì)治安綜?合治理等?安全管理?工作。凡?因乙方發(fā)?生火災(zāi)等?事故所造?成的直接?或連帶損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償并承擔(dān)?一切責(zé)任?。7.?乙方應(yīng)遵?守執(zhí)行計(jì)?劃生育政?策，招聘?非本地戶?口人員應(yīng)?到甲方辦?理《流動(dòng)?人口證》?，到公安?部門辦理?“暫住證?”。8?.合同期?內(nèi)，乙方?負(fù)責(zé)聘用?甲方職工?____?人。甲方?職工如違?反乙方規(guī)?定不適宜?上崗的，?乙方有權(quán)?對(duì)其作多?余人員安?排，但乙?方應(yīng)負(fù)擔(dān)?不少于其?本人基本?工資的_?___%?為職工生?活費(fèi)。?9.合同?期滿；在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先繼?續(xù)租賃的?權(quán)利。?三、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1.甲方?有權(quán)按期?收取租金?。對(duì)乙方?在經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)中需要?對(duì)外協(xié)商?關(guān)系時(shí)，?經(jīng)乙方請(qǐng)?求，給予?必要的協(xié)?助，所需?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?2.甲?方負(fù)責(zé)對(duì)?房屋屋面?的正常維?護(hù)，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。因甲?方不及時(shí)?維修對(duì)乙?方造成損?失時(shí)，甲?主應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?3.甲方?不承擔(dān)乙?方在經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)中所?出現(xiàn)的經(jīng)?濟(jì)或其它?民事糾紛?責(zé)任。合?同期內(nèi)，?遇天災(zāi)、?水患等對(duì)?乙方經(jīng)營(yíng)?造成影響?和損失時(shí)?，甲方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?四、合同?的變更和?終止：?1、一方?需要變更?合同內(nèi)容?時(shí)，須經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，以書(shū)?面形式確?定。2?、由于政?策規(guī)定或?城市規(guī)劃?建設(shè)需要?，致使甲?方不能出?租房屋或?乙方不能?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?時(shí)，可以?終止合同?執(zhí)行。其?善后工作?由雙方協(xié)?商處理。?甲、乙雙?方均不承?擔(dān)違約責(zé)?任。3?、租賃期?滿，本合?同自行終?止。五?、違約責(zé)?任：1?.乙方違?約，如不?能按時(shí)交?納租金或?擅自轉(zhuǎn)租?房屋時(shí)，?甲方有權(quán)?提前收回?所出租的?房屋，終?止合同執(zhí)?行。除乙?方賠償甲?方有權(quán)提?前收回所?出租的房?屋，終止?合同執(zhí)行?。除乙方?賠償甲方?違約金元?外，所造?成一切經(jīng)?濟(jì)損失由?乙方承擔(dān)?責(zé)任。?2.甲方?違約，如?甲方終止?合同或擅?自變更合?同內(nèi)容時(shí)?，甲方除?賠償乙方?違約金_?___元?外，對(duì)乙?方原收購(gòu)?的設(shè)備、?設(shè)施，甲?方應(yīng)按賣?價(jià)，按實(shí)?際經(jīng)營(yíng)時(shí)?間折價(jià)付?給乙方（?按___?_年折算?），對(duì)乙?方所造成?的一切經(jīng)?濟(jì)損失由?甲方承擔(dān)?責(zé)任。?六、其他?規(guī)定：?1.商場(chǎng)?外東向場(chǎng)?地從商場(chǎng)?北墻起至?南墻止，?為甲、乙?雙方共同?場(chǎng)地。原?則上由乙?方作客庫(kù)?停車使用?，但雙方?不得在此?地段從事?經(jīng)營(yíng)性停?車業(yè)務(wù)，?乙方不得?超出所承?擔(dān)場(chǎng)地經(jīng)?營(yíng)。2?.本合同?經(jīng)雙方簽?字（蓋章?）后生效?。3.?本合同一?式___?_份，甲?方持四份?，乙方持?____?份。法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_?????法定?代表人：?____?____?__甲?方公章：?____?____?__?