杭州住宅樓樣板房精裝修工程施工招標(biāo)文件

**樣板房裝修工程施工招標(biāo)文件招標(biāo)單位:杭州**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二○○六年五月目錄第一章綜合說明第二章投標(biāo)須知合同主要條款編標(biāo)統(tǒng)一口徑及技術(shù)澄清附表投標(biāo)須知及前附表序號內(nèi)容說明與要求1建設(shè)單位名稱杭州**房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司2工程名稱**樣板房精裝修修工程3建設(shè)地點(diǎn)復(fù)興地區(qū)**號地地塊**內(nèi)4資金來源自籌5工期時間工期時間為45日日歷天6投標(biāo)人資質(zhì)等級建筑裝修裝飾工程程專業(yè)承包貳貳級資質(zhì)及以以上。7計價方式預(yù)算招標(biāo)，綜合單單價法8投標(biāo)人的替代方案案不允許9招標(biāo)文件發(fā)放地點(diǎn)點(diǎn)及時間地點(diǎn)：**·春江江花月工程部部辦公室時間：2006年年5月17日下午16:00前10投標(biāo)單位現(xiàn)場勘探探地點(diǎn)及時間地點(diǎn)：**·春江江花月工程部部辦公室時間：2006年年5月18日下午16:00前11投標(biāo)保證金額及支支付形式保證金額：人民幣幣伍萬元整支付形式：支票或或匯票12收款單位名稱杭州**房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司13投標(biāo)答疑會地點(diǎn)：**·春江江花月工程部部辦公室時間：2006年年5月19日16時前以書面形形式提交招標(biāo)標(biāo)單位。詢問不予以答復(fù)14投標(biāo)文件份數(shù)壹份正本，叁份副副本。并另行行提供電子版版一份（刻錄錄成CD-R光盤，所有有帶數(shù)據(jù)的表表格均采用Excel格式，文檔檔表達(dá)均采用用Word格式，含商商務(wù)、技術(shù)標(biāo)標(biāo)），裝入“正本”密封袋中。15投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)點(diǎn)及截止時間地點(diǎn)：中國針織城城18樓杭州**房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司截止時間：20006年5月24日9：00時16開標(biāo)會地點(diǎn)：中國針織城城18樓杭州**房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司時間：2006年年5月24日9：30時17履約擔(dān)保金額投標(biāo)人提供的履約約保證金額為為合同總價的的10％18重要提示投標(biāo)人如發(fā)現(xiàn)招標(biāo)標(biāo)文件及施工工圖紙、編標(biāo)標(biāo)統(tǒng)一口徑等等招標(biāo)資料中中存在含糊不不清、相互矛矛盾、多種含含義以上的內(nèi)內(nèi)容時，請在在規(guī)定時間前前以書面形式式向招標(biāo)人書書面反映，在在規(guī)定時間內(nèi)內(nèi)，未以書面面形式提出疑疑問，則視作作對所有招標(biāo)標(biāo)資料完全理理解，逾期不不得再對招標(biāo)標(biāo)文件的條款款提出質(zhì)疑，并并由此承擔(dān)一一切風(fēng)險。第一章綜合說明1.1工程概況工程名稱：**樣板房精裝修工程（2＃樓標(biāo)準(zhǔn)層戶型、3＃樓A戶型、3＃樓D戶型、3＃樓E戶型）工程地點(diǎn)：本工程位于復(fù)興地區(qū)19號地塊**。資金來源：自籌。1.2有關(guān)單位和機(jī)構(gòu)建設(shè)（招標(biāo)）單位：杭州**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑設(shè)計單位：浙江**建筑設(shè)計有限公司**建工程設(shè)計與顧問公司裝修設(shè)計單位：**設(shè)計有限公司總承包施工單位：浙江省**建設(shè)集團(tuán)有限公司監(jiān)理單位：浙江**工程建設(shè)監(jiān)理有限公司1.3招標(biāo)方式本項目采取邀請招標(biāo)，本次裝修工程招標(biāo)邀請具有建設(shè)部核發(fā)“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級”及以上資質(zhì)，并通過資質(zhì)預(yù)審的裝飾施工單位參加投標(biāo)。1.4投標(biāo)單位要求參加投標(biāo)的單位必須是持有國家建設(shè)部核發(fā)“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級”及以上資質(zhì)。招標(biāo)單位擇優(yōu)選擇技術(shù)力量強(qiáng)、管理水平高、報價合理、工程質(zhì)量和工期可靠、業(yè)績和履約信譽(yù)好、服務(wù)態(tài)度端正、投入力量有保證，近兩年內(nèi)在國內(nèi)承建過類似高檔精裝修工程以及高檔五星級賓館客房裝修工程優(yōu)先考慮。凡接到投標(biāo)通知書的單位，均為通過資格預(yù)審的合格投標(biāo)單位。1.5中標(biāo)單位的施工合同將與杭州**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂。第二章投標(biāo)須知2.1投標(biāo)要求參加投標(biāo)的單位應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的內(nèi)容和要求，有足夠的施工設(shè)備、技術(shù)力量和管理水平，并具有與本工程相類似工程的實(shí)際施工經(jīng)驗。在能夠保證具有獨(dú)立完成招標(biāo)文件規(guī)定的施工任務(wù)能力的前提下，實(shí)事求是進(jìn)行投標(biāo)，并承擔(dān)一切投標(biāo)風(fēng)險和費(fèi)用。一旦中標(biāo)，除合同有關(guān)規(guī)定外，不得另行增加額外條件和工程費(fèi)用，否則以違約處理。2.2招標(biāo)范圍**2＃樓標(biāo)準(zhǔn)層戶型、3＃樓A戶型、3＃樓D戶型、3＃樓E戶型四套樣板房室內(nèi)裝修。2.3投標(biāo)報價編制及依據(jù)招標(biāo)單位要求每個投標(biāo)單位必須根據(jù)所提供的技術(shù)資料和招標(biāo)文件編制投標(biāo)書（包括技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)）。投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)單位所提供的裝修施工圖紙，參照浙江省現(xiàn)行有關(guān)計價依據(jù)結(jié)合市場行情自行計算工程量，自主報價。凡工程量及工作項目少算、漏算者，投標(biāo)報價不得再作調(diào)整，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)，承擔(dān)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)風(fēng)險。投標(biāo)單位根據(jù)國家和浙江省有關(guān)工程規(guī)定和工程量計算規(guī)則，并根據(jù)招標(biāo)單位提供的施工圖、設(shè)計變更資料及招標(biāo)有關(guān)資料，結(jié)合市場和企業(yè)自身實(shí)力，自主投標(biāo)報價，并按招標(biāo)人提供表式以綜合單價分列計算，投標(biāo)單位一旦中標(biāo)，除招標(biāo)文件中另有規(guī)定外，不得另行增加額外條件和工程費(fèi)用，否則以違約處理。預(yù)算招標(biāo)采用綜合單價計價。綜合單價指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險因素。分部分項工程的綜合單價，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)綜合單價的組成、工程項目特征和工程內(nèi)容確定。措施項目及其他費(fèi)用是表明為完成工程項目施工，發(fā)生與該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體的項目。措施項目及其他費(fèi)用分為施工技術(shù)措施項目、施工組織措施項目及各類規(guī)費(fèi)、保險費(fèi)（含工程保險費(fèi)等）、其他招標(biāo)文件要求列入本表的內(nèi)容。稅金按附表要求單列。零星工作及其他工作費(fèi).1零星工作費(fèi)，投標(biāo)人按招標(biāo)人確定的項目內(nèi)容報單價，不計入總報價。竣工結(jié)算時應(yīng)按承包人實(shí)際完成的工程量結(jié)算。預(yù)算報價應(yīng)與工、料、機(jī)報價及對應(yīng)的報價分析相符，與擬建工程的施工組織設(shè)計或施工方案相符。投標(biāo)人可根據(jù)自己的企業(yè)定額或參照省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的消耗量定額提供具體的報價計算分析。2.4報價中有關(guān)費(fèi)用處理本室內(nèi)樣板房裝修工程由中標(biāo)單位進(jìn)行總協(xié)調(diào)，在施工期間負(fù)責(zé)對招標(biāo)人另行分包的工程、甲供材料、設(shè)備等的配合、協(xié)調(diào)工作，所需費(fèi)用單列并納入總報價。未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的，視作優(yōu)惠或該項費(fèi)用已含在總報價中。中標(biāo)后不得以任何理由向甲方另行分包的單體裝修單位收取任何費(fèi)用。中標(biāo)單位應(yīng)對需進(jìn)場的甲供材料、設(shè)備組織驗收，因驗收不力造成的損失，由中標(biāo)單位承擔(dān)；若發(fā)現(xiàn)甲供材料、設(shè)備本身存在缺陷，中標(biāo)單位應(yīng)在安裝前及時向業(yè)主書面反映，若經(jīng)書面反映而未被業(yè)主采納的，該缺陷造成的損失由業(yè)主承擔(dān)。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮該項工作所需費(fèi)用，并單列納入總報價，未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的，視作優(yōu)惠或該項費(fèi)用已含在總報價中。本工程在施工過程中，除符合國家、行業(yè)和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)滿足《春江花月工程安全文明施工管理條例》、《春江花月工程成品保護(hù)管理條例》、《春江花月工程裝飾設(shè)計技術(shù)澄清》的規(guī)定，凡施工圖紙不明確，但以上各類法規(guī)、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)、條例、規(guī)定中有要求的措施費(fèi)用，請投標(biāo)人自行計算，費(fèi)用單列并納入總報價。未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的，視作優(yōu)惠或該項費(fèi)用已含在總報價中。本工程土建施工單位為總包單位，裝修工程納入總包管理，本工程總包配合的內(nèi)容為提供現(xiàn)有垂直運(yùn)輸機(jī)械，施工、生活用水電，承建單位使用總包的臨時辦公、搭伙及住宿費(fèi)，公安、市政、市容、環(huán)保、交通、治安、綠化、衛(wèi)生防疫等費(fèi)用由中標(biāo)人與總包單位自行結(jié)算，相關(guān)費(fèi)用請投標(biāo)人根據(jù)市場行情計算，費(fèi)用單列，并列入投標(biāo)總報價。中標(biāo)單位進(jìn)場后，必須與總包單位簽定總分包配合協(xié)議，服從總包管理。根據(jù)現(xiàn)有施工場地等實(shí)際情況，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮必須發(fā)生和可能發(fā)生的費(fèi)用，如材料、設(shè)備的存儲堆放（含甲供材料）、二次搬運(yùn)、保管、水平運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸、臨時安全消防、臨時設(shè)施租用、裝修垃圾清運(yùn)、夜間施工、趕工措施、限電限水拉閘（應(yīng)有相應(yīng)的應(yīng)急供水供電專項措施）、工程變更造成的窩工等產(chǎn)生的費(fèi)用，并單列納入總報價，未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的，視作優(yōu)惠或該項費(fèi)用已含在總報價中。因本工程場地狹小，投標(biāo)人要充分考慮這一不利因素對工程的影響，自行解決工人住宿問題，費(fèi)用單列納入總報價，未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的，視作優(yōu)惠。所有相關(guān)的開孔（含燈具、風(fēng)口等）、開洞（含砼及鋼筋砼面鑿洞等）、預(yù)留孔、檢修口、開槽、檢修門、各類管道封包、洞口封堵、修補(bǔ)等費(fèi)用請投標(biāo)人自行計算，并單列納入總報價，未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的，視作優(yōu)惠或該項費(fèi)用已含在總報價中。房間墻體等拆除、垃圾清運(yùn)工程量請投標(biāo)人自行計算，并單列納入總報價。未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的，視作優(yōu)惠或該項費(fèi)用已含在總報價中。所有材料必須符合環(huán)保要求，中標(biāo)單位應(yīng)負(fù)責(zé)完工后的室內(nèi)環(huán)境檢測，檢測單位需獲得發(fā)包商的認(rèn)可。監(jiān)測費(fèi)用單列，計入投標(biāo)報價。根據(jù)國家規(guī)范和地方相關(guān)規(guī)定，必要的圖紙深化、審核費(fèi)用及現(xiàn)有圖紙加蓋圖簽所需相關(guān)費(fèi)用及認(rèn)為必要的試驗費(fèi)用、材料測試費(fèi)用、室內(nèi)環(huán)境檢測等費(fèi)用均單獨(dú)報價，納入總報價，未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的，視作優(yōu)惠或該項費(fèi)用已含在總報價中。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮樣板房修改方案等的因素，除重大設(shè)計方案變更，經(jīng)招標(biāo)人簽證允許調(diào)整外，其余局部調(diào)整至招標(biāo)人滿意的修改、返工等費(fèi)用不再另行簽證、調(diào)整，以上因素所需費(fèi)用請投標(biāo)人自行考慮，納入總報價，未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的，視作優(yōu)惠或該項費(fèi)用已含在總報價中。以上要求單列的費(fèi)用列入招標(biāo)人提供的“措施項目及其它費(fèi)用表”（附表1-3）中，并一次性包干。實(shí)際施工過程中不得以任何理由調(diào)整該項費(fèi)用。2.5投標(biāo)報價補(bǔ)充說明：所有木作業(yè)工程的綜合單價中均應(yīng)包括完成該子目的底層處理及油漆。在投標(biāo)報價過程中請投標(biāo)人及時咨詢，按設(shè)計物料樣板的要求進(jìn)行報價，實(shí)際施工必須滿足招標(biāo)人提供的樣板的要求，材料進(jìn)場前由招標(biāo)人確認(rèn)。暗芷木結(jié)構(gòu)必須按要求做防腐及防火涂層處理（采用的防火材料需經(jīng)過消防部門認(rèn)可），所有木地板均需防蟲處理，費(fèi)用計入相應(yīng)子目的綜合單價中。未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的，視作優(yōu)惠或該項費(fèi)用已含在總報價中。所有衛(wèi)生間等需要做防水處理的部位，均按要求進(jìn)行防水、防潮處理，費(fèi)用計入相應(yīng)子目的綜合單價中。未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的，視作優(yōu)惠或該項費(fèi)用已含在總報價中。招標(biāo)人提供暫定價的子目或材料，投標(biāo)人必須按暫定價組價，且不得低于暫定價，暫定價不得優(yōu)惠。結(jié)算時，根據(jù)建設(shè)單位簽證的實(shí)際價格（市場詢價價格，不計其他利潤等）與暫定價調(diào)整差價，差價部分僅計稅金。招標(biāo)人提供暫定價的材料(含甲供材料及甲定乙供材料)，其價格為主材本身的價格，不含損耗及安裝費(fèi)等，請投標(biāo)單位自行組價，主材用量（含損耗）在綜合單價分析表中明確，列入投標(biāo)報價。2.5.6設(shè)計師提供設(shè)計小樣的材料（請投標(biāo)人自行前往工程部現(xiàn)場察看，并及時咨詢，滿足招標(biāo)人提供的設(shè)計實(shí)物樣板要求，材料進(jìn)場前由招標(biāo)人確認(rèn)，并在材料數(shù)量及價格匯總表中（表1-6）中說明材料的品種、品牌、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級及價格。2.5.7招標(biāo)人未提供品牌、型號及設(shè)計實(shí)物樣板的材料，由投標(biāo)人自行確定材料品牌列入投標(biāo)報價，所有材料包括輔助用材料必須需滿足環(huán)保等要求，輔助材料品質(zhì)要求需與主材品質(zhì)相匹配。并在投標(biāo)書主要材料數(shù)量及價格匯總表中（表1-6）單獨(dú)列表，詳列設(shè)備、材料的品種、品牌、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級以及價格等。2.5.8所有材料品質(zhì)要求優(yōu)質(zhì)。2.6投標(biāo)文件編制補(bǔ)充說明投標(biāo)函格式：.1投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、完成與本工程類似工程的經(jīng)驗介紹、具體承擔(dān)本工程施工負(fù)責(zé)人的簡介、技術(shù)力量配備情況和業(yè)績，以及承擔(dān)本工程的施工隊伍目前在何處、何時能進(jìn)場、對招標(biāo)單位的要求和建議、對招標(biāo)文件的確認(rèn)意見。.2投標(biāo)人必須提供二個項目案例（由投標(biāo)人獨(dú)立完成的類似規(guī)模，合同金額300萬元以上，其中一例為最能代表投標(biāo)單位水平的工程項目，另一例為投標(biāo)單位擬派項目經(jīng)理所承擔(dān)的項目）的情況介紹。提供的內(nèi)容包括：項目名稱、建設(shè)方名稱、竣工時間和合同文本（復(fù)印件）等相關(guān)資料。.3投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的聲明及文件。商務(wù)部分格式：.1按招標(biāo)人提供的格式及本章相關(guān)內(nèi)容，按本章劃分的標(biāo)段為單元列入投標(biāo)報價。.2投標(biāo)人須按招標(biāo)人提供的表式格式分別填寫，其中附表1-2裝飾工程報價表應(yīng)以招標(biāo)人提供的分部分項工程量清單順序及單位計入。順序表中未列齊全的子目，請投標(biāo)人在相應(yīng)分部提供的子目后面補(bǔ)充；安裝工程按系統(tǒng)及標(biāo)段分別計算。附表2-1，應(yīng)將各子目按表式要求并按表1-2順序分析列入，相同子目綜合單價分析只需提供一次。2.7實(shí)物封樣實(shí)物封樣標(biāo)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人在材料清單中要求實(shí)物封樣的材料提供，并按材料清單中樣板順序切割成樣板固定在約600*1000大小的夾板上，注明的品牌、型號、規(guī)格及使用部位，所注明的信息應(yīng)與主要材料設(shè)備匯總表相符。2.8投標(biāo)文件格式投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件必須毫無例外地使用招標(biāo)文件所提供的全部格式和順序（表格可以按同樣格式擴(kuò)展。）2.9承包方式本次招標(biāo)的裝修工程，實(shí)行包工包料總承包，施工總報價除發(fā)包方確認(rèn)設(shè)計變更、聯(lián)系單外，均不作任何調(diào)整。2.10工程質(zhì)量、工期及安全文明施工要求本工程質(zhì)量目標(biāo)要求確?！拔骱北１竟こ趟泄こ滩牧?、設(shè)備的選用和施工方案的實(shí)施，必須經(jīng)甲方代表審核批準(zhǔn)。2.11材料供應(yīng)所有材料經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購，所有材料應(yīng)有合格證、質(zhì)保單等相關(guān)證明，并由甲方驗收認(rèn)定。投標(biāo)書中所有設(shè)備及材料（包括輔助用材料），必須注明生產(chǎn)廠商、品牌、規(guī)格型號、價格，所有材料包括輔助用材料需滿足環(huán)保等要求，輔助材料品質(zhì)要求需與主材品質(zhì)相匹配。若施工中使用劣質(zhì)材料及未按投標(biāo)報價的品牌材料施工，甲方有權(quán)制止使用，責(zé)令停工、返工、整改、處罰（每發(fā)現(xiàn)一次罰款伍仟元）。如發(fā)現(xiàn)乙方二次使用劣質(zhì)材料，甲方有權(quán)責(zé)令其退場。由此造成的損失和一切經(jīng)濟(jì)處罰均由乙方承擔(dān)。無論甲方是否發(fā)現(xiàn)和制止，由于使用劣質(zhì)材料施工所引起的一切后果均由乙方負(fù)全責(zé)。2.12投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)單位對在投標(biāo)活動中的有關(guān)準(zhǔn)備工作、踏勘現(xiàn)場、編制和遞交投標(biāo)書等一切費(fèi)用，均由投標(biāo)單位自理。無論投標(biāo)過程的處理方式和決標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對投標(biāo)單位不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。凡參加本工程投標(biāo)的單位，必須按規(guī)定日期，到招標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件，同時支付500元工本費(fèi)(不退回)。領(lǐng)取施工圖和有關(guān)資料，并支付投標(biāo)保證金伍萬元整。發(fā)放中標(biāo)通知書后7天內(nèi)招標(biāo)單位向未中標(biāo)單位無息退回投標(biāo)保證金，同時收回施工圖和有關(guān)資料。如圖紙文件損壞、遺失，按100元/張賠償，賠款從投標(biāo)保證金中扣除。合同簽訂后中標(biāo)單位繳納履約保證金后，無息退還投標(biāo)保證金。2.13招標(biāo)文件組成投標(biāo)通知書；招標(biāo)文件；施工圖及有關(guān)資料；招標(biāo)方提供樣板房工程量報價順序清單；招標(biāo)文件是招標(biāo)、投標(biāo)和中標(biāo)后簽訂工程承包合同的有效依據(jù)，對招投標(biāo)雙方具有同等的約束力，不遵守招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容和格式的投標(biāo)，可視為廢標(biāo)。2.14投標(biāo)書的遞交與組成內(nèi)容遞交的投標(biāo)書應(yīng)一式三份，注明“正本”一份、“副本”三份字樣，并加蓋公章、法定代表人印章，裝袋密封。在投標(biāo)截止時間前派專人送達(dá)中國針織城18樓杭州**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。招標(biāo)單位將出具收條明確收到投標(biāo)書時間。超過截止時間送達(dá)的標(biāo)書，招標(biāo)單位不再受理。投標(biāo)書組成內(nèi)容包括技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)兩個部分。2.15開標(biāo)本工程實(shí)行公開開標(biāo)(開標(biāo)地點(diǎn)：中國針織城18樓杭州**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)，投標(biāo)單位由法定代表人或其授權(quán)的全權(quán)代表帶有效證件（身份證、授權(quán)委托書）參加。2.16審標(biāo)、投標(biāo)澄清審標(biāo)開標(biāo)后，評標(biāo)委員會對各投標(biāo)書的內(nèi)容進(jìn)行全面審閱，并確認(rèn)投標(biāo)書是否合格有效。凡是對招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求不作出響應(yīng)的投標(biāo)書，將有可能被視為不合格的標(biāo)書，取消投標(biāo)資格。審標(biāo)的主要內(nèi)容如下：投標(biāo)書格式和內(nèi)容是否符合招標(biāo)文件的規(guī)定、要求。投標(biāo)報價書、預(yù)算書有無算術(shù)差錯、疑問、漏項，報價是否合理。施工組織設(shè)計是否全面可行。質(zhì)量工期保證措施是否可靠。關(guān)鍵技術(shù)方案是否先進(jìn)可靠。投標(biāo)澄清經(jīng)審標(biāo)，對投標(biāo)書需進(jìn)一步澄清、明確或商議有關(guān)技術(shù)、管理及報價問題，將由評標(biāo)委員會向投標(biāo)單位進(jìn)行投標(biāo)澄清。投標(biāo)單位的法定代表人或其授權(quán)的全權(quán)代表必須到現(xiàn)場并接受投標(biāo)澄清，其投標(biāo)澄清記錄須經(jīng)投標(biāo)單位代表審閱簽字，并應(yīng)視作投標(biāo)書的補(bǔ)充，對投標(biāo)單位具有約束力。投標(biāo)澄清時不得對投標(biāo)書中的報價等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行改變。2.17評標(biāo)評標(biāo)委員會在審標(biāo)、投標(biāo)澄清的基礎(chǔ)上，根據(jù)客觀公正的原則，就下述幾個方面對投標(biāo)單位進(jìn)行綜合分析、打分，并完成評標(biāo)報告。在報價合理、報價依據(jù)充分可靠、優(yōu)惠費(fèi)用分析明確的基礎(chǔ)上，優(yōu)先考慮合理低價標(biāo)，但不保證最低價中標(biāo)。因嚴(yán)重漏項、少算工程費(fèi)用而造成的低價標(biāo)不能中標(biāo)。工程質(zhì)量要求確?！拔骱保鄳?yīng)的施工保證措施完善。工期：滿足招標(biāo)文件的基本要求，能夠提前且相應(yīng)的保證措施可靠。投標(biāo)單位的資質(zhì)、實(shí)力、施工經(jīng)驗、履約信譽(yù)、計劃調(diào)動管理班子和施工隊伍的到位率和技術(shù)管理水平、勞動力保證程度、機(jī)械裝備水平和到位率。對招標(biāo)文件各條款的確認(rèn)程度、投標(biāo)誠意及積極性、投標(biāo)書編制質(zhì)量及其他。2.18詢標(biāo)招標(biāo)單位根據(jù)評標(biāo)結(jié)果,確定詢標(biāo)內(nèi)容。詢標(biāo)記錄須經(jīng)投標(biāo)單位授權(quán)代表簽字認(rèn)可。并視為投標(biāo)書的補(bǔ)充，對投標(biāo)單位具有約束力。2.19決標(biāo)招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)評標(biāo)小組的評標(biāo)報告，并按約定的決標(biāo)方法進(jìn)行決標(biāo)，擇優(yōu)選定施工單位。當(dāng)各項綜合因素基本類似時，則將優(yōu)先考慮具有較強(qiáng)競爭力并承諾提供較佳優(yōu)惠服務(wù)的投標(biāo)單位中標(biāo)，但不保證最低價中標(biāo)。2.20中標(biāo)簽約 投標(biāo)單位自接到中標(biāo)通知書后5天內(nèi)，必須依照《中華人民共和國合同法》、招標(biāo)文件、投標(biāo)書中的各項條款，與招標(biāo)單位簽訂工程承包合同，并向招標(biāo)單位交納中標(biāo)價10%的履約保證金后合同生效。履約保證金中組成比例：質(zhì)量為50%；工期為30%；人員、機(jī)械設(shè)備到位為10%（項目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人到崗率要求100%）；文明施工及安全生產(chǎn)為10%。履約保證金在工程竣工后，如無違約行為，則全數(shù)退還，不計利息。如質(zhì)量目標(biāo)未達(dá)到，扣罰全部質(zhì)量保證金。如人員到位率有違約行為，按人員責(zé)任的重要性扣罰。如因承包單位的原因，工期延誤一天，罰款人民幣貳仟元。中標(biāo)單位不遵守招標(biāo)文件或投標(biāo)書中的約定承諾，在接到中標(biāo)通知書后7天內(nèi)借故拖延或拒簽合同者，招標(biāo)單位可直接扣罰全部投標(biāo)保證金，同時取消該單位的中標(biāo)權(quán)，另選其他投標(biāo)單位中標(biāo)。招標(biāo)單位違約而拒簽合同，退還中標(biāo)單位投標(biāo)保證金，并以相等數(shù)額支付中標(biāo)單位違約金。2.21招標(biāo)單位對未中標(biāo)的投標(biāo)單位不作任何解釋。第三章合同主要條款發(fā)包方（甲方）：杭州**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方（乙方）：甲、乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法規(guī)和本工程的招標(biāo)文件及附件、投標(biāo)書及其他投標(biāo)中的承諾，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，共同遵守，合同文件內(nèi)容與招標(biāo)文件有矛盾時，以合同文件為準(zhǔn)。甲方代表在施工現(xiàn)場對本工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，在施工現(xiàn)場對工程實(shí)行全過程監(jiān)理、檢查、處理乙方在施工中的材料和工程質(zhì)量、進(jìn)度及協(xié)調(diào)等問題，乙方在施工中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方代表、其處理解決的辦法必須經(jīng)甲方代表同意后實(shí)施，屬設(shè)計問題處理，還須經(jīng)設(shè)計單位代表簽字認(rèn)可，上述凡涉及費(fèi)用變更必須經(jīng)甲方的簽字認(rèn)可，甲方代表如發(fā)現(xiàn)施工不符合技術(shù)質(zhì)量要求或影響總體施工進(jìn)度和配合的，有權(quán)通知乙方暫停、改正直至返工，乙方必須接受。工程進(jìn)度款沒有土建總包方及甲方代表簽字認(rèn)可，甲方不予支付。1、結(jié)算方式：1.1在工程施工過程中除經(jīng)發(fā)包人簽證認(rèn)可的變更并明確可調(diào)整工程造價的允許調(diào)整外，其余不得變動。1.2施工過程中因設(shè)計變更而引起費(fèi)用增減的計算辦法：變更內(nèi)容經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場代表和監(jiān)理工程師核準(zhǔn)，工程量根據(jù)變更聯(lián)系單按實(shí)計算。其價格，投標(biāo)書中有相同子目的，按相同子目的價格；有相似子目的，按相似子目換算后的價格；1.3施工過程中因設(shè)計變更等原因，而發(fā)生的新增子目，即原投標(biāo)書無相同或相似子目的計算方法，定額套用《浙江省建筑工程預(yù)算定額》(2003年)、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額浙江省單估表》（2003年）、《浙江省建筑、安裝、市政補(bǔ)充定額》（2002）及省市有關(guān)計價文件，材料價格及用量原投標(biāo)書中有相同材料的按原投標(biāo)報價及用量，無相同材料的價格根據(jù)市場情況經(jīng)發(fā)包人簽證認(rèn)可（市場詢價價格，不計利潤等其他費(fèi)用），該部分價差僅計稅金，材料損耗按定額，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同投標(biāo)書，優(yōu)惠幅度同比例。1.4施工過程中因設(shè)計變更等原因，同子目發(fā)生的材料品牌、品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級改變，除材料價格允許根據(jù)市場情況經(jīng)發(fā)包人簽證認(rèn)可（市場詢價價格，不計利潤等其他費(fèi)用）計補(bǔ)價外差，該部分價差僅計稅金外，其余不予調(diào)整。1.5招標(biāo)時發(fā)包人提供暫定價的子目或材料，工程結(jié)算時，根據(jù)發(fā)包人簽證的實(shí)際價格（市場詢價價格，不計利潤等其他費(fèi)用）與暫定價調(diào)整差價，差價部分僅計稅金。1.6工程施工期間，若遇由于政策調(diào)整所產(chǎn)生的費(fèi)用變化等情況，費(fèi)用按合同價包干，結(jié)算時不作調(diào)整。1.7工程所需措施項目費(fèi)和其它項目費(fèi)用按投標(biāo)報價一次包干使用，結(jié)算時不作調(diào)整。2、付款方式2.1進(jìn)場后七天內(nèi)招標(biāo)人支付中標(biāo)部分合同總價的10%作為預(yù)付備料款，待樣板房完工完成驗收，提供完整的相關(guān)資料并經(jīng)結(jié)算后，支付至結(jié)算總價的92％，另外8%作為質(zhì)量保證金，待兩年保修期滿，無息退還。3、合同工期：3.1本工程合同同工期455日歷天完成成（包含雙休休日、節(jié)假日日、惡劣天氣氣、合理竣工工驗收時間在在內(nèi)）。3.2正式開工日日期以接到甲甲方書面開工工通知之日起起計算，竣工工日期以驗收收合格簽發(fā)驗驗收證明書之之日為準(zhǔn)。相相應(yīng)獎罰按工工程獎罰條例例執(zhí)行；3.3承包人在接接到中標(biāo)通知知書5天內(nèi)完成全全部進(jìn)場施工工準(zhǔn)備工作。4、工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量：：（符合國家家施工驗收規(guī)規(guī)范規(guī)定的合合格標(biāo)準(zhǔn)），項項目總體質(zhì)量量目標(biāo)：確保保西湖杯。經(jīng)經(jīng)業(yè)主、設(shè)計計評定達(dá)到總總體質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)要求。4.2承包人在施施工過程中應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格遵守發(fā)發(fā)包人的有關(guān)關(guān)規(guī)章制度；；每道工序施施工前須做樣樣板，經(jīng)甲方方代表檢查驗驗收合格簽字字后方可大面面積施工。5、履約保證金制度度承包人提交金額為為合同價10%的履約保證證金給發(fā)包人人后，本合同同正式生效。履履約保證金中中的40%為工程質(zhì)量量履約保證金金，20%為工期履約約保證金，20%為安全文明明施工履約保保證，20%為管理人員員和機(jī)械設(shè)備備到位履約保保證金。發(fā)包包人不提供支支付擔(dān)保。履履約保證金在在工程竣工驗驗收通過、資資料齊全滿三三個月后，如如無違約行為為，按有關(guān)規(guī)規(guī)定全數(shù)退還還，不計利息息。如有違約約行為，發(fā)包包人將根據(jù)違違約的性質(zhì)及及約定的比例例，及時掛帳帳扣罰，待竣竣工驗收通過過后進(jìn)行結(jié)算算。6、工程進(jìn)度工程進(jìn)度分解為77個節(jié)點(diǎn)控制制：（1）水電隱蔽蔽工程（2）衛(wèi)生間、廚廚房間墻地面面工程（3）吊頂石膏膏板、木基層層工程（4）墻面批灰灰及地面地板板木基層工程程（5）油漆工程（6）墻面墻紙紙鋪設(shè)工程（7）潔具、燈燈具安裝工程程（8）工程竣工工時間7、人員、機(jī)械設(shè)備備到位施工項目經(jīng)理部主主要管理人員員，到崗率在在100%，技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人、施工員員、質(zhì)量員、安安全員、材料料員的到崗率率在100％，機(jī)械設(shè)設(shè)備的到位率率100%，如未達(dá)到到經(jīng)發(fā)包人批批準(zhǔn)的施工方方案的要求，其其中項目正副副經(jīng)理、技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人、施施工員未全部部到位，扣罰罰該項保證金金；其他管理理人員或機(jī)械械設(shè)備未全部部到位甲方將將根據(jù)有關(guān)條條款進(jìn)行扣罰罰。8、安全生產(chǎn)和文明明施工8.1承包人應(yīng)認(rèn)認(rèn)真執(zhí)行杭州州市區(qū)有關(guān)建建筑施工安全全生產(chǎn)條例和和規(guī)定及甲方方另行要求的的安全文明施施工的有關(guān)規(guī)規(guī)定（作為合合同附件，詳詳招標(biāo)文件附附件），做好好安全管理工工作，杜絕重重大安全事故故的發(fā)生，同同時做好社會會綜合治理工工作，該工程程應(yīng)達(dá)到杭州州市區(qū)安全文文明施工雙標(biāo)標(biāo)化工地。發(fā)發(fā)生安全事故故，一切責(zé)任任均由承包人人自行承擔(dān)。8.2管理人員、各各工種施工人人員應(yīng)持證上上崗，并著公公司工作服、工工作牌。8.3未達(dá)到杭州州市要求的文文明安全工地地標(biāo)準(zhǔn)，承包包人應(yīng)無條件件進(jìn)行整改；；如整改后仍仍達(dá)不到要求求，發(fā)包人將將根據(jù)有關(guān)條條款進(jìn)行相應(yīng)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰罰。8.4施工場地周周圍及場地內(nèi)內(nèi)與施工相關(guān)關(guān)的環(huán)保、環(huán)環(huán)衛(wèi)、城管、市市政等管理部部門由承包人人自行協(xié)調(diào)并并承擔(dān)相應(yīng)的的一切費(fèi)用。9、另行分包工程及及材料供應(yīng)9.1發(fā)包人另行行分包工程由由專業(yè)施工隊隊伍施工，但但納入乙方協(xié)協(xié)調(diào)和管理范范圍內(nèi)。9.2本工程所有有工程材料、設(shè)設(shè)備的選用和和施工方案的的實(shí)施，必須須經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)準(zhǔn)后，并報發(fā)發(fā)包人現(xiàn)場代代表簽字批準(zhǔn)準(zhǔn)后方可實(shí)施施。9.3發(fā)包人提供供的材料（甲甲供）：甲供供材料保管費(fèi)費(fèi)按1％計取，安安裝甲供材料料不進(jìn)入工程程造價。9.4承包人不能能只根據(jù)工程程圖紙尺寸進(jìn)進(jìn)行訂貨，而而應(yīng)參照上述述要求進(jìn)行實(shí)實(shí)地測量來訂訂購貨物或開開始施工，如如不采取這些些步驟而導(dǎo)致致的錯誤或損損失，其責(zé)任任和相應(yīng)費(fèi)用用由承包人自自行承擔(dān)。9.5甲供材料到到場卸貨前，承承包人須認(rèn)真真仔細(xì)檢查產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量及相相應(yīng)的保證資資料，并做好好記錄。如發(fā)發(fā)現(xiàn)有不合格格產(chǎn)品，須立立即向發(fā)包人人現(xiàn)場代表及及總監(jiān)理工程程師書面報告告，屬合格產(chǎn)產(chǎn)品的，承包包人應(yīng)簽字確確認(rèn)進(jìn)行接收收；該憑據(jù)將將作為發(fā)包人人支付材料款款項的依據(jù)之之一；接收材材料后，即負(fù)負(fù)責(zé)材料的儲儲存、保管及及運(yùn)送到安裝裝地點(diǎn)進(jìn)行施施工，在此期期間發(fā)生的一一切損毀、失失竊等均由承承包人自行承承擔(dān)。如未履履行上述要求求，因產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量問題引起起的一切責(zé)任任均由承包人人自行承擔(dān)。9.6承包人自行行采購的材料料（乙供、甲甲定乙供）：：9.6.1發(fā)包人人指定供應(yīng)商商供應(yīng)或指定定品牌的材料料：承包人應(yīng)應(yīng)按照發(fā)包人人要求進(jìn)行采采購，并與發(fā)發(fā)包人所選定定樣品相符合合。如因承包包人未按指定定要求采購，不不論是否出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量問題，均均應(yīng)無條件更更換整改，并并承擔(dān)由此引引起的一切責(zé)責(zé)任；9.6.2發(fā)包人人沒有指定的的材料：應(yīng)按按要求提供樣樣板經(jīng)發(fā)包人人簽字確認(rèn)后后方可訂購；；9.6.3承包人人自行采購的的材料（乙供供、甲定乙供供）應(yīng)報甲方方驗收合格后后方能使用。9.6.4承包人人自行采購的的材料（包括括輔材）應(yīng)有有合格證、質(zhì)質(zhì)保單等相關(guān)關(guān)證明，輔助助材料品質(zhì)要要求需與主材材品質(zhì)相匹配配。9.7專業(yè)分包施施工單位（獨(dú)獨(dú)立工程）：：9.7.1承包人人應(yīng)了解上述述工程安裝的的詳細(xì)要求，并并及時上報施施工方案。9.7.2承包人人應(yīng)配合各專專業(yè)分包單位位進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)調(diào)試。9.7.3承包人人應(yīng)積極與各各供貨商、專專業(yè)施工單位位協(xié)調(diào)確保本本工程進(jìn)度滿滿足整個工程程要求。9.7.4如果發(fā)發(fā)包人對材料料供應(yīng)方式、施施工承包范圍圍的劃分有所所變動，承包包人應(yīng)無條件件接受，費(fèi)用用按投標(biāo)時相相應(yīng)價格調(diào)整整，不得因此此提出其他費(fèi)費(fèi)用增加的要要求。9.7.5承包人人已充分考慮慮施工其間因因場內(nèi)道路不不通暢引起的的材料搬運(yùn)、存存放、人員進(jìn)進(jìn)出、辦公場場所等出現(xiàn)困困難的情況及及應(yīng)對措施，并并不會因出現(xiàn)現(xiàn)上述情況而而提出工期延延長要求。10、保修10.1質(zhì)量保修修期限及責(zé)任任保修期限貳年，保保修期自工程程完成整體竣竣工驗收之日日算起。屬于保修范圍、內(nèi)內(nèi)容的項目，承承包人應(yīng)當(dāng)在在接到保修通通知之日起2個小時內(nèi)派派人保修。承承包人不在約約定期限內(nèi)派派人保修或同同一戶內(nèi)同一一部位質(zhì)量問問題兩次修理理不好的，發(fā)發(fā)包人可以委委托他人修理理，費(fèi)用（含含管理費(fèi)15％）由乙方方全部承擔(dān)。發(fā)生緊急搶修事故故的，承包人人在接到事故故通知后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)到達(dá)達(dá)事故現(xiàn)場搶搶修，若未能能及時到達(dá)則則發(fā)包人可以以委托他人進(jìn)進(jìn)行搶修，費(fèi)費(fèi)用（含管理理費(fèi)15％）由承包包人全部承擔(dān)擔(dān)。由于承包人責(zé)任造造成的結(jié)構(gòu)安安全的質(zhì)量問問題，應(yīng)當(dāng)按按照《房屋建建筑工程質(zhì)量量保修辦法》的的規(guī)定，立即即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)設(shè)行政主管部部門報告，采采取安全防范范措施；由原原設(shè)計單位或或者具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)等級的的設(shè)計單位提提出保修方案案，承包人實(shí)實(shí)施保修；質(zhì)量保修完成后，由由發(fā)包人組織織驗收。10.2保修費(fèi)用用保修費(fèi)用由造成質(zhì)質(zhì)量缺陷的責(zé)責(zé)任方承擔(dān)。保修期滿后，經(jīng)物物管等相關(guān)部部門確認(rèn)無涉涉并同意后，無無息退還保修修金。11獎罰條例11.1工程質(zhì)量量處罰（1）工程總體質(zhì)量目目標(biāo)為確保西西湖杯。如因因承包人承建建的裝飾工程程質(zhì)量原因未未獲得西湖杯杯，除扣罰全全部質(zhì)量履約約保證金外，還還須按工程結(jié)結(jié)算價的2％處罰。11.2工程進(jìn)度度處罰承包人未按工期要要求按時完工工，除扣除相相應(yīng)履約保證證金外，另按按人民幣貳千千元每天進(jìn)行行處罰，在工工程結(jié)算時扣扣除。完工日日期以工程竣竣工資料和竣竣工驗收報告告提交，并通通過監(jiān)理和發(fā)發(fā)包人初驗合合格之日為準(zhǔn)準(zhǔn)；11.3工程設(shè)計計獎勵承包人因書面提出出工程改進(jìn)合合理化建議且且被發(fā)包人采采納，并為承承包人節(jié)省了了工程成本，按按照節(jié)省成本本的30％予以獎勵勵，在工程交交工驗收時予予以支付；處罰承包人應(yīng)按發(fā)包人人的要求及時時完成圖紙審審核和深化設(shè)設(shè)計工作，并并經(jīng)發(fā)包人審審核認(rèn)可，如如因承包人的的原因未能按按時完成的，發(fā)發(fā)包人可視情情節(jié)處以額度度不低于人民民幣伍仟元的的經(jīng)濟(jì)處罰，在在工程款支付付時予以扣除除；發(fā)包人將按約定的的時間及時組組織設(shè)計圖紙紙會審和設(shè)計計交底，承包包人應(yīng)認(rèn)真審審圖，圖紙會會審和交底后后因設(shè)計圖紙紙有誤造成的的工程返工和和直接經(jīng)濟(jì)損損失費(fèi)用全部部由承包人自自行承擔(dān)，對對發(fā)包人造成成直接經(jīng)濟(jì)損損失的相應(yīng)費(fèi)費(fèi)用在月度工工程款支付時時予以扣除；；11.5工程環(huán)保保獎勵承包人因發(fā)現(xiàn)甲供供工程材料、設(shè)設(shè)備或其他單單位承建的工工程材料環(huán)保保不符合國家家規(guī)范的要求求，并及時提提出為發(fā)包人人挽回重大損損失的，發(fā)包包人將給予相相應(yīng)的獎勵，在在結(jié)算時按甲甲方簽證予以以支付；處罰承包方應(yīng)在施工前前對其承建范范圍內(nèi)的所有有材料、設(shè)備備的環(huán)保性能能進(jìn)行檢驗，如如因該部分材材料、設(shè)備施施工后不符合合環(huán)保要求而而返工造成的的損失全部由由承包人承擔(dān)擔(dān)，罰金在結(jié)結(jié)算中扣除，且且發(fā)包人可以以無限期進(jìn)行行追溯；11.6工程人員員和機(jī)械設(shè)備備配置獎勵承包人按投標(biāo)承諾諾保證主要管管理人員和機(jī)機(jī)械設(shè)備全部部到位，并主主動增加人員員和機(jī)械設(shè)備備保證工程質(zhì)質(zhì)量和提前完完工的，發(fā)包包人可視情況況在工程結(jié)算算時給予一定定額度的獎勵勵；處罰(1)承包人應(yīng)按按投標(biāo)承諾保保證主要管理理人員、機(jī)械械設(shè)備的到位位，其中主要要管理人員為為項目經(jīng)理、技技術(shù)負(fù)責(zé)人、施施工員、質(zhì)量量員、安全員員和預(yù)算員。如如未達(dá)到投標(biāo)標(biāo)承諾要求，按按每天進(jìn)行處處罰，處罰額額度為管理人人員500元/人·天、機(jī)械設(shè)設(shè)備1000元/臺·天，在結(jié)算算中扣除；12、其他12.1因?qū)張D圖不細(xì)致，未未及時告之發(fā)發(fā)包人而造成成返工導(dǎo)致的的一切經(jīng)濟(jì)損損失，由承包包人負(fù)責(zé)承擔(dān)擔(dān)。12.2承包人已已充分考慮了了施工期間用用電的實(shí)際情情況，在現(xiàn)場場限電期間自自備滿足臨時時施工需要的的發(fā)電機(jī)，所所需購置費(fèi)用用及使用費(fèi)在在投標(biāo)時已自自行考慮列入入報價，施工工期間不論用用電緊缺是否否加劇，均不不作任何調(diào)整整，確保工程程如期竣工。12.3在國家規(guī)規(guī)定的保修期期外，如承包包人承包的工工程出現(xiàn)質(zhì)量量問題系偷工工減料或使用用不合格原材材料、成品、半半成品（不包包括甲供材料料）引起的，發(fā)發(fā)包人有權(quán)無無限期追溯，造造成的一切經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失由乙乙方承擔(dān)。12.4工程竣工工后，承包人人應(yīng)如實(shí)編制制工程結(jié)算，工工程結(jié)算審核核費(fèi)用，按照照浙價服【2001】262號文件《浙浙江省建設(shè)工工程造價咨詢詢服務(wù)收費(fèi)管管理辦法》的的規(guī)定：基本本費(fèi)由發(fā)包人人承擔(dān)，核減減追加費(fèi)按核核減額超過送送審造價5%的幅度以外外的核減額為為基數(shù)乘5%費(fèi)率計算，費(fèi)費(fèi)用由承包人人承擔(dān)；核增增部分按核增增額的5%計算審核費(fèi)費(fèi)用，費(fèi)用由由承包人承擔(dān)擔(dān)。由承包人人承擔(dān)的費(fèi)用用由發(fā)包人從從應(yīng)付承包人人的工程款中中扣除。12.5發(fā)包人對對本工程有更更改或增減的的權(quán)利，在認(rèn)認(rèn)為工程有變變更的必要時時，以書面通通知承包人，承承包人應(yīng)即遵遵照辦理，不不得推諉或任任何形式的變變相不執(zhí)行，不不得以此為理理由要求順延延工期，費(fèi)用用按本協(xié)議條條款1.2～1.4計算，并并經(jīng)發(fā)包人確確認(rèn)后生效。12.6合同履行行過程中，承承包人不得拖拖欠民工工資資，由此給發(fā)發(fā)包人造成的的一切損失均均由承包人承承擔(dān)。12.7承包人施施工中不論遇遇到何種困難難均不得以任任何理由（如如發(fā)包人未簽簽證費(fèi)用）擅擅自停工或變變相停工，否否則由此造成成的一切經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失均由承承包人自行承承擔(dān)，同時發(fā)發(fā)包人有權(quán)對對承包人處以以一定的經(jīng)濟(jì)濟(jì)處罰。12.8為滿足工工程成本管理理需要，對于于聯(lián)系單簽證證、工程結(jié)算算等時間及流流程應(yīng)按發(fā)包包人有關(guān)程序序規(guī)定辦理。12.9施工過程程中水、電費(fèi)費(fèi)用由承包人人直接與總包包單位結(jié)算。12.10在合同同實(shí)施過程中中，如乙方施施工隊伍素質(zhì)質(zhì)、力量、機(jī)機(jī)械設(shè)備、現(xiàn)現(xiàn)場文明施工工投入和管理理不符合投標(biāo)標(biāo)書的承諾，造造成現(xiàn)場管理理混亂、工程程質(zhì)量、進(jìn)度度和現(xiàn)場文明明施工、安全全生產(chǎn)達(dá)不到到預(yù)定計劃，甲甲方有權(quán)要求求其調(diào)整充實(shí)實(shí)力量，乙方方必須無條件件接受。當(dāng)上上述措施仍無無效時，按違違約進(jìn)行經(jīng)濟(jì)濟(jì)處罰，直至至解除合同，由由此引起的工工期及經(jīng)濟(jì)損損失由乙方負(fù)負(fù)責(zé)。12.11裝修修單位施工進(jìn)進(jìn)場3天內(nèi)，須完完成對土建工工程的檢查驗驗收，發(fā)現(xiàn)不不符合規(guī)范要要求及裝修施施工條件的應(yīng)應(yīng)及時向土建建單位、甲方方提出書面意意見。交接手手續(xù)建議進(jìn)一一步明確。如如不進(jìn)行此項項工作，所有有責(zé)任由裝修修單位承擔(dān)。發(fā)包人：（公章）承包人：（公公章）住所：：住所：法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：電話：：電話：傳真：：傳真：第四章編標(biāo)統(tǒng)統(tǒng)一口徑及技技術(shù)澄清一、編標(biāo)統(tǒng)一口徑徑4.1標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范及法規(guī)《杭州市雙標(biāo)文明明施工工地管管理辦法》。《裝飾工程施工及及驗收規(guī)范》GBJ2110-83。《建筑裝飾工程施施工及驗收規(guī)規(guī)范》JGJ733-91?！督ㄖb修工程質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》GB550210--2001。《民用建筑工程室室內(nèi)環(huán)境污染染控制規(guī)范》GB500325-22001?！陡邔用裼媒ㄖ婪阑鹨?guī)范》GBJ844-85?！陡邔用裼媒ㄖO(shè)設(shè)計防火規(guī)范范》GB500045-955?！陡邔用裼媒ㄖO(shè)計計防火規(guī)范》GB500045---95(22001年版)條文說明《建筑內(nèi)部裝修設(shè)設(shè)計防火規(guī)范范》GB502222-955。《建筑設(shè)計防水規(guī)規(guī)范》GBJ166-87?！督ㄖ?nèi)部裝修設(shè)設(shè)計防水規(guī)范范》GB502222-955?！豆こ探ㄔO(shè)施工現(xiàn)場場焊接目視檢檢驗規(guī)范》CECS771∶94?！妒┕がF(xiàn)場臨時用電電安全技術(shù)規(guī)規(guī)范》JGJ46－88《民用建筑隔聲設(shè)計計規(guī)范》GBJ1118—88?！睹裼媒ㄖ彰髟O(shè)計計標(biāo)準(zhǔn)》GBJ1333－90。其它國家現(xiàn)行相關(guān)關(guān)規(guī)范。4.2報價范圍圍及說明裝修施工圖紙上標(biāo)標(biāo)示的所有活活動家具、仿仿真盆景等軟軟裝飾工程由由甲方自行采采購，不列入入報價。所有有藝術(shù)畫及雕雕塑、裝飾品品由甲方自行行采購，不列列入投標(biāo)報價價。土建裝飾部分.1以下內(nèi)容由招標(biāo)人人另行分包（包包括制作安裝），不列入入本次投標(biāo)報報價，但招標(biāo)標(biāo)文件要求列列入的協(xié)調(diào)管管理、配合安安裝等費(fèi)用及及以下要求列列入投標(biāo)報價價的按招標(biāo)文文件有關(guān)條款款要求計列，乙方不得在施工過程中另行收取配合等費(fèi)用；由甲方另行分包的安裝工程完工后乙方必須和安裝單位有書面交接手續(xù)，交接后的成品保護(hù)由乙方負(fù)責(zé)：.1.1所有廚房房櫥柜、櫥柜人造石石臺面及櫥具具設(shè)備；.1.2各式窗簾簾及窗簾軌；；.1.3進(jìn)戶門及及電器設(shè)備；；.1.4衛(wèi)浴五金金件（毛巾桿桿、浴巾桿、卷卷紙盒）由甲甲方采購，乙乙方負(fù)責(zé)安裝裝，所有費(fèi)用用列入投標(biāo)報報價；.2甲定乙供材料要求求詳見材料清清單明細(xì)表，投投標(biāo)人根據(jù)招招標(biāo)人指定品品牌，自行詢詢價，列入本本次投標(biāo)報價價。.2.1廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間墻地面面材料甲定乙乙供，乙方負(fù)負(fù)責(zé)采購及施施工，所有費(fèi)費(fèi)用列入投標(biāo)標(biāo)報價。（具具體品牌、型型號在材料清清單表中明確確）。.2.2樣板房墻墻紙為甲定乙乙供，所有費(fèi)費(fèi)用列入投標(biāo)標(biāo)報價。（具具體品牌、型型號在材料清清單表中明確確）。.2.3天棚乳膠膠漆采用多樂樂士品牌，室室內(nèi)乳膠漆部部位采用多樂樂士專業(yè)內(nèi)墻墻1000（A971）二遍，衛(wèi)衛(wèi)生間用油性性封固底漆A578一遍、面漆漆用晴雨漆A915二遍，由乙乙方采購并按按產(chǎn)品要求進(jìn)進(jìn)行施工，所所有費(fèi)用列入入投標(biāo)報價。.2.4紙面石膏膏板1.2ccm、防水紙紙面石膏板11.2cm、輕輕鋼龍骨50系列選用可可耐福（產(chǎn)地安徽徽蕪湖）品牌牌，專用可耐耐福品牌填縫縫膏和膠帶，吊吊頂主龍、副副龍間距按國國家標(biāo)準(zhǔn)，由由乙方負(fù)責(zé)采采購安裝，所所有費(fèi)用列入入投標(biāo)報價。.2.5衛(wèi)生間墻墻面采用上海海BBS防水寶－902,表面配套界面劑處理，高高度不小低于于梁底部。衛(wèi)衛(wèi)生間地面采采用“JS”金湯防水涂涂料一布五涂涂，四周翻高高20cm。.2.6本工程中中與施工現(xiàn)場場發(fā)生變更及及增加的墻體體采用寧波“賽通”砂加氣混凝凝土砌塊砌筑筑，墻面需采采用寧波“賽通”專用膩?zhàn)?，衛(wèi)衛(wèi)生間、廚房房墻面需用寧寧波“賽通”專用防水膩膩?zhàn)优^后再再做防水處理理。所有費(fèi)用用列入投標(biāo)報報價。.2.7所有木制制品必須是工工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)現(xiàn)場安裝。細(xì)木工板為為千年舟系列列A級品1.8厘米厚機(jī)拼拼無縫板，飾飾面板面皮厚厚度不小于330絲。.2.8衛(wèi)生間吊吊頂用厚1..2cm的可耐福防水紙面石膏板，由由乙方采購并并按產(chǎn)品及圖圖紙要求進(jìn)行行施工，所有有費(fèi)用列入投投標(biāo)報價。.2.9衛(wèi)生間中中鏡子均為港港宏鏡藝生產(chǎn)產(chǎn)的防霧銀鏡鏡，玻璃均為為上海耀皮玻玻璃，所有費(fèi)費(fèi)用列入投標(biāo)標(biāo)報價。.2.10所有的的墻柱陽角應(yīng)應(yīng)采用金屬繃繃帶護(hù)角，墻墻面、頂面應(yīng)應(yīng)采用防裂措措施，所需費(fèi)費(fèi)用列入投標(biāo)標(biāo)報價。墻面面應(yīng)采用防裂裂措施，采用用纖維網(wǎng)格布布滿鋪，所需需費(fèi)用均列入入措施費(fèi)用中中。.2.11石材六六面均應(yīng)采用用專用防護(hù)劑劑進(jìn)行處理，費(fèi)費(fèi)用計入報價價中。.2.12衛(wèi)生間間需考慮增加加地?zé)峁こ?，品牌為芬蘭“恩斯托”，地?zé)岜Ｗo(hù)層3cm細(xì)石混凝土由乙方施工，所需費(fèi)用列入投標(biāo)報價。.2.13乙方在在投標(biāo)時需考考慮到在砂加加氣墻體上安安裝固定部件件時的牢固性性，所有費(fèi)用用列入投標(biāo)報報價。.2.14砂加氣氣墻體上的開開孔、開槽需需按砂加氣有有關(guān)規(guī)范及圖圖集施工，修修補(bǔ)用1：1：6的混合砂漿漿補(bǔ)槽；開槽槽部分需另貼貼大于修補(bǔ)面面30cm的耐耐堿纖維網(wǎng)布布加強(qiáng)，不同同材料交界面面也需另貼不不小于修補(bǔ)面面30cm的耐耐堿纖維網(wǎng)布布加強(qiáng)。所需需費(fèi)用列入投投標(biāo)報價。安裝裝飾部分.1以下材料甲供：（主主材不進(jìn)入報報價，結(jié)算時時甲供材料保保管費(fèi)按1％計取，其其余費(fèi)用均進(jìn)進(jìn)入報價）。.1.1燈具：除除座燈頭外，其其余燈具甲供供，如過道筒筒燈、衛(wèi)生間間冷光射燈、廚房防霧筒燈、客廳筒燈等；乙方負(fù)責(zé)安裝調(diào)試，所需費(fèi)用列入報價。.1.2衛(wèi)生間潔潔具（含配件件）、水龍頭頭、淋浴設(shè)備備由甲方采購購，乙方負(fù)責(zé)責(zé)安裝，安裝裝配合費(fèi)用列列入報價。.2以下工作招標(biāo)人另另行分包：（分分包工程不進(jìn)進(jìn)入造價，中中標(biāo)單位需進(jìn)進(jìn)行協(xié)調(diào)，協(xié)協(xié)調(diào)費(fèi)用列入入報價，乙方方不得在施工工過程中另行行收取配合等等費(fèi)用）。.2.1廚房電器器：煤氣灶、抽抽油煙機(jī)等。.2.2廚房不銹銹鋼水盆及配配件（含水盆盆龍頭）、廚廚房凈水器。.2.3電熱水器器安裝工程。.2.4戶式空調(diào)調(diào)工程。.3以下材料甲定定乙供：（招招標(biāo)人指定品品牌，中標(biāo)單單位采購，價價格由投標(biāo)人人根據(jù)市場行行情，自行詢詢價列入投標(biāo)標(biāo)報價）.3.1不銹鋼地地漏：95×95mmm匯泰龍，型號HF-28875。.3.2鋁合金噴噴塑風(fēng)口：杭杭州金盾。.3.3KBG電電管：湖南常常德武陵源。.3.4給水閥門門：寧波埃美美柯。.3.5燈頭盒、接接線盒：丹陽陽“星光”。.3.6開關(guān)、插插座按梅蘭日日蘭V86開關(guān)系列產(chǎn)產(chǎn)品報價。進(jìn)進(jìn)門處木飾面面用V210//1WGM,,其余部位用L105..AAGA（豎裝白色色邊框、金色色環(huán)）。.3.7PPRR管按臺州偉偉星產(chǎn)品報價價，冷水管壓壓力等級為PN1.0，熱水管壓壓力等級為PN2.0。明露部位保保溫，采用橡橡塑保溫材料料，保溫厚度度冷水10mmm，熱水30mmm，按江蘇蘇贏勝產(chǎn)品報報價。.3.8套內(nèi)給排排水工程需計計入報價，給給水工程從水水表之后（不不包括水表）計計算工程量。.3.9套內(nèi)電氣氣工程從戶內(nèi)內(nèi)配電箱（不不含）下端接接線計算工程程量。.3.10衛(wèi)生間間內(nèi)等電位接接地盒之后的的敷線、連接接工作由乙方方完成，所有有費(fèi)用單列計計入報價。（參參圖集02D5001-2.PP16）.3.11所有電電線均按杭州州中策品牌國國標(biāo)產(chǎn)品報價價。.3.12弱電工工程的開槽、補(bǔ)補(bǔ)槽、埋管、穿穿線由乙方完完成，所需費(fèi)費(fèi)用列入投標(biāo)標(biāo)報價。.3.13空調(diào)室室外機(jī)需提供供電源，由乙乙方提供電線線及施工。空空調(diào)洞由乙方方施工，按甲甲方指定位置置打孔。所需需費(fèi)用列入投投標(biāo)報價。4.3裝修施工工與土建施工工的界面及要要求土建施工單位地坪坪完成至結(jié)構(gòu)構(gòu)面，結(jié)構(gòu)面面以上均由裝裝飾施工，列列入本次投標(biāo)標(biāo)報價，如石石材鋪貼所需需找平層，木木地板所需木木龍骨等均需需按圖紙及有有關(guān)規(guī)范要求求列入綜合單單價中。石材材地坪找平層層列入花崗巖巖地坪子目中中，木龍骨列列入木地板子子目中，余同同。裝修單位施工進(jìn)場場后，必須對對土建工程進(jìn)進(jìn)行檢查驗收收，發(fā)現(xiàn)不符符合裝修施工工條件的及時時向土建施工工單位、甲方方提出書面意意見，否則由由裝修單位負(fù)負(fù)責(zé)。裝修單位施工進(jìn)場場后，即對裝裝修施工中接接觸到的土建建施工完成的的部分負(fù)有成成品保護(hù)的責(zé)責(zé)任。如有損損壞負(fù)責(zé)賠償償。針對上述要求，裝裝修投標(biāo)單位位須在投標(biāo)文文件中明確措措施及具體計計劃，如有費(fèi)費(fèi)用發(fā)生則應(yīng)應(yīng)在投標(biāo)報價價中體現(xiàn)，否否則視作優(yōu)惠惠。4.4裝修施施工與安裝施施工的界面及及要求空調(diào)、弱電等由專專業(yè)單位另行行施工，裝修修單位負(fù)責(zé)配配合，所產(chǎn)生生的費(fèi)用單列列，并匯入總總報價。安裝施工與裝修施施工之間產(chǎn)生生的接口問題題，由裝修單單位解決并最最終負(fù)責(zé)，安安裝公司僅負(fù)負(fù)責(zé)設(shè)備本身身的安全、正正常運(yùn)轉(zhuǎn)。如如安裝施工對對裝飾施工產(chǎn)產(chǎn)生損壞，裝裝修公司須及及時進(jìn)行修復(fù)復(fù)，并不得因因此故意拖延延工期。裝修單位施工進(jìn)場場后，必須對對安裝工程已已完成工程進(jìn)進(jìn)行檢驗，發(fā)發(fā)現(xiàn)不符合裝裝修施工條件件的及時向安安裝單位、甲甲方提出書面面意見。如不不提出即進(jìn)行行施工的，不不得再以安裝裝工程質(zhì)量影影響裝修施工工為理由要求求降低質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、順延工工期或索賠。二、裝飾設(shè)計技術(shù)術(shù)澄清所有施工材料必須須符合設(shè)計圖圖紙及環(huán)保要要求，并提供供材料樣板予予以招標(biāo)單位位審核確認(rèn)封封樣。天花吊頂工程：.1天花吊頂采用可耐耐福輕鋼龍骨骨及可耐福1.2厘米單層石石膏板鋪設(shè)，通通絲吊桿間距距不大于800cm×80cm。裝裝吸頂燈位處處龍骨中位設(shè)設(shè)400*4400細(xì)木工板。拼拼縫處留5mmm縫。.2低位復(fù)合吊頂采用用可耐福50系列輕鋼龍龍骨可耐福1.2厘米單層石石膏板鋪設(shè)。空空調(diào)機(jī)出風(fēng)口口及周邊掛18厘細(xì)木工板板，外貼石膏膏板，掛板應(yīng)應(yīng)用防火涂料料滿涂，與結(jié)結(jié)構(gòu)樓板結(jié)合合部應(yīng)用3mmm扁鐵膨脹脹螺絲固定掛掛板，扁鐵間間距不大于6600mm。.3廚房、衛(wèi)生間天花花吊頂采用可可耐福50系列輕鋼龍龍骨，可耐福福12厘防水石石膏板。.4所有天棚乳膠漆采采用多樂士，室內(nèi)用多樂士專業(yè)內(nèi)墻1000（A971）二遍，衛(wèi)生間用油性封固底漆A578一遍、面漆用晴雨漆A915二遍。.5固定石膏板的自攻攻螺絲，必須須沉于石膏板板內(nèi)。先用防防銹漆，點(diǎn)涂涂，后用石膏膏調(diào)防銹漆批批滿螺絲眼。.6石膏板拼縫處需專專用石膏板填填縫劑滿批平平整，用進(jìn)口口專用石膏板板紙帶打潮后后，白膠粘貼貼平整，不能能有氣泡空鼓鼓現(xiàn)象。.7天花批灰膩?zhàn)有枵{(diào)調(diào)入10%清油。用打打漿機(jī)攪拌均均勻后滿批。平平整度必須符符合裝修施工工規(guī)范及業(yè)主主的要求。無無甲方簽收合合格，不能進(jìn)進(jìn)入下道工序序。墻面飾面工程：.1裝修單位進(jìn)場后，需需與總包進(jìn)行行交接簽證，一一房一驗，并并作好書面記記錄。如墻面面空鼓、平整整度、垂直度度是否符合要要求，丁方曲曲尺是否滿足足裝修施工要要求。并與總總包協(xié)調(diào)整修修完成時間。.2墻面批灰膩?zhàn)有枵{(diào)調(diào)入10%清油，用打打漿機(jī)攪拌均均勻后滿批。平平整度和垂直直度必須橫平平豎直。無甲甲方簽證，不不能進(jìn)入下道道工序。平整整度及垂直度度符合施工要要求后，用清清油滿涂于墻墻面，不少于于2度。.3墻面墻紙鋪貼必須須無明顯拼縫縫痕跡，墻紙紙表面平整、干干凈，對花鋪鋪貼無污染。與與天花吊頂結(jié)結(jié)合部位要求求平順，無凹凹凸感，陰角角陽角粘合密密實(shí)、順直，無無空鼓氣泡現(xiàn)現(xiàn)象。墻紙與與踢腳線收口口部位必須粘粘合密實(shí)。.4木飾面墻基層需平平整牢固，墊墊塊龍骨基層層板必須用防防火涂料涂滿滿，經(jīng)驗收簽簽證合格后才才能進(jìn)入下道道工序。表面面飾面板按設(shè)設(shè)計要求須工工廠加工成品品?，F(xiàn)場組裝裝，組裝大樣樣深化圖需供供業(yè)主審核確確認(rèn)后，才能能下單生產(chǎn)。.5踢腳線按設(shè)計要求求工廠加工，現(xiàn)現(xiàn)場安裝。拼拼接部位需作作45度拼接。用用白膠槍釘固固定。踢腳線線要求平整順順直。與墻體體結(jié)合收口位位無縫。衛(wèi)生間、廚房間、墻墻地面裝飾工工程：.1施工單位需按設(shè)計計要求根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場實(shí)際完成成面尺寸排版版。深化圖紙紙供業(yè)主審核核確認(rèn)。.2衛(wèi)生間需進(jìn)行防水水施工，采用用上海BBS防水寶－902,表面配套介介面劑處理，高高度不小低于于梁底部。衛(wèi)衛(wèi)生間地面采采用“JS”金湯防水涂料料，一布五涂涂施工，四周周翻高20ccm。.3廚房、衛(wèi)生間所有有石材需用上上海產(chǎn)“杜拉泰師”牌1382型防護(hù)劑做6面防護(hù)處理理。地面墻面面大理石鋪貼貼須平整，無無空鼓現(xiàn)象。陰陰角、陽角收收口均需45度拼接標(biāo)角角處理。.4廚房間櫥柜柜由業(yè)主指定定供貨商設(shè)計計施工，裝修修單位須配合合協(xié)調(diào)并不另另行收取配合合費(fèi)用。裝修修單位需按櫥櫥柜施工單位位提供的圖紙紙要求做給水水、排水、插插座定位布管管、埋合、穿穿線、鋪磚，并由由櫥柜安裝單單位確認(rèn)簽證證交接。.5廚房間裝修施工完完成后，由裝裝修單位在墻墻面用美紋紙紙標(biāo)注水管、電電管走向。雙雙方驗收簽證證移交櫥柜施施工單位，如如櫥柜在安裝裝過程中打斷斷水管、電管管。由櫥柜公公司負(fù)責(zé)自行行處理，并報報甲方備案。.6衛(wèi)生間洗臉臉盆柜按設(shè)計計圖紙要求在在工廠制作，現(xiàn)現(xiàn)場安裝收口口，家具加工工須經(jīng)甲方審審核認(rèn)可。洗洗臉盆柜安裝裝需考慮穿墻墻螺桿固定。.7裝修施工單位須負(fù)負(fù)責(zé)甲供材料料的清點(diǎn)、驗驗收、搬運(yùn)、保保管、安裝。.8衛(wèi)生間淋浴龍頭、洗洗臉盆給水龍龍頭、坐便器器給水按產(chǎn)品品型號說明要要求施工。.9所有如需采用硅膠膠收口部位，必必須采用東芝芝品牌防霉硅硅膠，且顏色色與周邊顏色色相吻合協(xié)調(diào)調(diào)。.10機(jī)電及排水水管道施工、潔潔具龍頭安裝裝，必須具備備專業(yè)施工素素質(zhì)的人員施施工，施工單單位應(yīng)提交相相關(guān)人員的資資質(zhì)證書及上上崗證予甲方方審核備案。木門基層木門框、門門套線、門扇扇、固定家具具裝飾工程：：.1內(nèi)門門框基層采用用18mm防水水夾板，扁鐵鐵做U型輕質(zhì)墻體體對穿螺栓固固定，內(nèi)門框框及門扇按設(shè)設(shè)計要求之尺尺寸，現(xiàn)場復(fù)復(fù)核后于工廠廠加工制作，飾飾面需提供不不小于300*3300色板，供業(yè)業(yè)主審核確認(rèn)認(rèn)。.2衛(wèi)生間、廚房間、門門框根部須用用原子灰批底底粘貼防火板板，以防止水水氣滲入門框框內(nèi)引起油漆漆飾面變形發(fā)發(fā)霉。.3門套線及門扇須符符合設(shè)計要求求，施工單位位需根據(jù)設(shè)計計要求按1∶1各制作線條大樣與業(yè)業(yè)主審核確認(rèn)認(rèn)，安裝時需需平直牢固，門門套線45度拼角平整整，無縫隙，門門扇四周1ccm實(shí)木收邊邊。.4固定衣柜按設(shè)計要要求須現(xiàn)場復(fù)復(fù)核尺寸，并并作深化圖與與業(yè)主確認(rèn)。確認(rèn)后，工廠加工制作。生產(chǎn)過程需嚴(yán)格控制質(zhì)量，未作油漆前應(yīng)告知業(yè)主前往工廠檢驗。檢驗合格后，方能進(jìn)入油漆工作。成品完成后，需業(yè)主抽查驗收。才能包裝運(yùn)至施工現(xiàn)場安裝。安裝需平穩(wěn)、垂直、牢固并作好成品保護(hù)。.5所有小五金必須按按業(yè)主指定品品牌采購，并并提交樣品供供業(yè)主確認(rèn)。地木板基層、木地地板、踢腳線線：.1施工單位進(jìn)場后，按按1米線復(fù)核建筑筑地坪平整度度，并作好書書面記錄。如如需整改、協(xié)協(xié)調(diào)總包進(jìn)行行整改，符合合施工要求后后，雙方簽證證作移交手續(xù)續(xù)。.2地板基層鋪飾前，須須放線定位，找找平墊塊不小小于250*2550mm，間間距中心為300*3000mm，先先在建筑地面面鋪塑料防潮潮薄膜，上部部墊塊用水泥泥鋼釘四角固固定，18厘防水基層層板背面滿涂涂清油，并作作防蟲處理，規(guī)規(guī)格為600*12200mm作作45度工字法斜斜鋪與找平墊墊塊上，用水水泥鋼釘固定定。平整度需需符合施工要要求?；鶎影灏邃侊椡瓿珊蠛笮杓追津炇帐蘸细翊_認(rèn)簽簽證后方能進(jìn)進(jìn)入下一道施施工工序。.3基層板之間留5mmm伸縮縫，完完成基層板鋪鋪裝后，清理理干凈。伸縮縮縫處粘貼包包裝膠帶紙封封閉，彩條塑塑料布滿鋪，周周邊木條固定定保護(hù)。.4地板鋪裝前，折除除彩條保護(hù)，清清掃干凈。鋪鋪裝珍珠防潮潮薄膜。薄膜膜拼接處用膠膠帶紙粘合，地地板為甲定乙乙供，鋪飾前前須按出廠時時的色號要求求鋪飾。地板板鋪飾完成后后需甲方驗收收合格簽證后后，作成品保保護(hù)。（保護(hù)護(hù)詳見成品保保護(hù)條例要求求執(zhí)行）4.6其他事項技技術(shù)要求：.1衛(wèi)生間廚房間結(jié)構(gòu)構(gòu)地面必須作作存水試驗，存存水由總包負(fù)負(fù)責(zé)進(jìn)行，存存水試驗完成成后需監(jiān)理、業(yè)業(yè)主、總包單單位、裝修單單位四方簽證證后，作為移移交接收手續(xù)續(xù)。.2裝修單位在完成衛(wèi)衛(wèi)生間地面防防水施工后必必須做存水試試驗，存水試試驗完成后需需業(yè)主、裝修修單位一起驗驗收后方可進(jìn)進(jìn)入下一道工工序。.3新造墻體需按設(shè)計計說明要求施施工，焊接部部位需作防銹銹處理。.4所有排水管開洞，需需鉆孔機(jī)進(jìn)行行施工，嚴(yán)禁禁手工打鑿。.5完成排水管安裝后后吊模，填充充需分二次進(jìn)進(jìn)行。填充完完成后，作存存水試驗。必必須有業(yè)主驗驗收合格簽證證后，方能進(jìn)進(jìn)入下一道工工序，未能達(dá)達(dá)到技術(shù)規(guī)范范要求的，必必須無條件整整改。.6給水管施工須按設(shè)設(shè)計要求施工工，墻面開槽槽嚴(yán)禁手工打打鑿，焊接部部位必須嚴(yán)密密。試壓必須須按施工規(guī)范范要求進(jìn)行，隱隱蔽工程完成成后，必須由由甲方合格簽簽證后，方能能進(jìn)入下道施施工程序。未未能達(dá)到技術(shù)術(shù)規(guī)范要求的的必須無條件件整改。.7機(jī)電布管、埋盒、穿穿線必須按設(shè)設(shè)計圖紙要求求及施工規(guī)范范要求施工，嚴(yán)嚴(yán)禁在結(jié)構(gòu)梁梁體亂打洞，隱隱蔽工程完成成后，必須由由甲方簽證后后，才能進(jìn)入入下道施工程程序。未能達(dá)達(dá)到技術(shù)規(guī)范范要求的必須須無條件整改改。.8衛(wèi)生間中等電位接接線由裝修單單位施工，具具體連接部位位：淋浴房花花灑、洗臉盆盆龍頭。.9空調(diào)室外機(jī)電源、空調(diào)洞由裝裝修單位施工工，按甲方指指定位置打孔孔。.10廚房間所有有給排水點(diǎn)位位及電器插座座位，按櫥柜柜專業(yè)公司提提供圖紙施工工。.11門窗與室內(nèi)內(nèi)吊頂、墻面面收口部位需需裝修單位按按現(xiàn)場尺寸出出結(jié)點(diǎn)大樣供供業(yè)主確認(rèn)。.12砂加氣墻體體上的開孔、開開槽需按砂加加氣有關(guān)規(guī)范范及圖集施工工，修補(bǔ)用1：1：6的混合砂漿漿補(bǔ)槽；開槽槽部分需貼大大于修補(bǔ)面330cm的耐耐堿纖維網(wǎng)布布，不同材料料交界面也需需貼不小于修修補(bǔ)面30ccm的耐堿纖纖維網(wǎng)布。.13機(jī)電給排水水隱蔽工程所所用材料必須須符合業(yè)主指指定的品牌型型號，施工單單位必須提供供所有材料樣樣品與業(yè)主審審核。確認(rèn)封封樣，不能達(dá)達(dá)到業(yè)主要求求質(zhì)量的所有有材料，必須須無條件退回回及拆除。附件1春江花月工程成品品保護(hù)管理條條例目的：通過各類成品保護(hù)護(hù)技術(shù)組織措措施的實(shí)施，切切實(shí)有效的保保證工程建設(shè)設(shè)過程中各分分部、子分部部和分項工程程的材料觀感感質(zhì)量符合國國家、行業(yè)和和地方的規(guī)范范、規(guī)程及標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，并符合合設(shè)計和建設(shè)設(shè)單位的要求求，從而確保保并提高整個個項目的產(chǎn)品品品質(zhì)，特制制定本條例。適用范圍：春江花月項目土建建、安裝、鋁鋁合金制品、裝裝飾和室外工工程。成品保護(hù)管理條例例3.1土建工程（含含鋼結(jié)構(gòu)工程程）混凝土工程技術(shù)措施：對施工和材料運(yùn)輸輸?shù)戎饕ǖ赖捞幍膲?、柱柱陽角以及樓樓梯踏步等處處采用木制品品或角鋼進(jìn)行行防碰撞保護(hù)護(hù)，并應(yīng)統(tǒng)一一對防護(hù)材料料的表面作警警示標(biāo)識；對重要的結(jié)構(gòu)構(gòu)件件如預(yù)應(yīng)力大大梁，須做嚴(yán)嚴(yán)禁開鑿、打打孔的警示標(biāo)標(biāo)識。組織措施：加強(qiáng)對管理和操作作人員的教育育，不得在混混凝土表面亂亂涂亂畫，并并應(yīng)有相應(yīng)的的處罰措施；；結(jié)構(gòu)表面開孔、鑿鑿洞等施工，均均須征得監(jiān)理理和設(shè)計的同同意后方可進(jìn)進(jìn)行。鋼結(jié)構(gòu)工程（結(jié)構(gòu)構(gòu)用材，裝飾飾結(jié)構(gòu)用材）觀感要求：結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面不得得任意開孔，開開孔尺寸應(yīng)符符合要求；結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面不得得任意焊接無無設(shè)計的附屬屬構(gòu)件，并應(yīng)應(yīng)及時做好防防銹、防火處處理；防火和防銹涂層表表面不應(yīng)誤涂涂、漏涂，涂涂層不應(yīng)脫皮皮和返銹。涂涂層應(yīng)均勻、無無明顯皺皮、流流墜、針眼和和氣泡等。技術(shù)措施：對主要構(gòu)件應(yīng)予禁禁止隨意開孔孔和焊接的警警示標(biāo)識；對主要施工通道周周邊的重要結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)應(yīng)采用麻袋、紙紙板等進(jìn)行包包裹防護(hù)。組織措施：結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面開孔孔、增加附屬屬構(gòu)件都須得得到設(shè)計認(rèn)可可后方能實(shí)施施；防火涂層應(yīng)在相關(guān)關(guān)的焊接工程程完成后方可可進(jìn)行施工，且且須在外圍護(hù)護(hù)工程完成后后進(jìn)行，嚴(yán)禁禁爆曬、雨淋淋，否則應(yīng)采采用薄膜等進(jìn)進(jìn)行覆蓋。砌體工程觀感要求：陽角、拼縫和開孔孔、槽部位不不應(yīng)有明顯的的缺棱掉角；；技術(shù)措施：對施工和材料運(yùn)輸輸?shù)戎饕ǖ赖捞幍年柦翘幪幉捎媚局破菲愤M(jìn)行防碰撞撞保護(hù)，并應(yīng)應(yīng)統(tǒng)一對防護(hù)護(hù)材料的表面面作警示標(biāo)識識；砌體開孔取槽必須須采用切割機(jī)機(jī)、鉆孔機(jī)等等專用工具。組織措施：（1）及時做好日常的的檢查和維護(hù)護(hù)工作，采取取相應(yīng)的技術(shù)術(shù)措施予以保保護(hù)；（2）加強(qiáng)對管理和操操作人員的教教育，不得在在砌體表面亂亂涂亂畫，并并應(yīng)有相應(yīng)的的處罰措施；；（3）現(xiàn)場油性材料存存放、有油污污的加工場地地應(yīng)統(tǒng)一管理理，防止對砌砌體完成面的的污染；(4)未經(jīng)監(jiān)理理和設(shè)計同意意，不得隨意意在砌體上開開孔、鑿洞；；(5)為防止砌體體強(qiáng)度降低，砂砂加氣砌體應(yīng)應(yīng)有防止雨淋淋和浸水的措措施；(6)已完砌體周周邊堆放材料料時，須保證證與砌體之間間必要的間距距。3.2安裝工程安裝材料類觀感要求：（1）表面清潔、無明明顯損傷，管管材端部無明明顯變形和毛毛刺；技術(shù)措措施：（2）材料進(jìn)場時應(yīng)有有符合出廠標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求的包包裝；（3）材料卸貨不得采采用傾倒方式式，須機(jī)械吊吊運(yùn)或人工搬搬抬，防止管管材變形或管管口受損。組織措施：（1）材料安裝完成后后必須辦理工工序檢查交接接手續(xù)，并做做好相應(yīng)記錄錄。安裝設(shè)備類.1戶式新風(fēng)、空調(diào)設(shè)設(shè)備和配件觀感要求：（1）設(shè)備表面應(yīng)清潔潔，無明顯損損傷，各類配配件應(yīng)完好。技術(shù)措施：設(shè)備進(jìn)場時應(yīng)有完完好的包裝，施施工單位和監(jiān)監(jiān)理公司須按按戶、件做好好相應(yīng)記錄；；設(shè)備安裝完成并經(jīng)經(jīng)驗收合格后后，施工單位位和監(jiān)理公司司須按戶、件件做好相應(yīng)的的觀感質(zhì)量記記錄，并采用用薄膜等材料料對設(shè)備進(jìn)行行施工污染防防護(hù)；新風(fēng)設(shè)備室外取風(fēng)風(fēng)、排風(fēng)口的的防塵和防護(hù)護(hù)罩應(yīng)有防止止施工污染的的貼膜等技術(shù)術(shù)措施，并應(yīng)應(yīng)在外墻施工工基本完成后后方能拆除。組織措施：設(shè)備開箱檢查驗收收合格后，箱箱內(nèi)所有書面面資料和備品品、備件須于于當(dāng)日送交建建設(shè)單位，且且須保證上述述物件的完整整和良好包裝裝；設(shè)備安裝完成后應(yīng)應(yīng)和裝飾施工工單位有相應(yīng)應(yīng)的交接手續(xù)續(xù)和記錄；新風(fēng)室內(nèi)專用風(fēng)口口、空調(diào)接收收器應(yīng)在裝飾飾施工基本完完成后方能予予以安裝。.2強(qiáng)弱電箱觀感要求：（1）表面清潔，油漆漆或噴塑應(yīng)色色澤一致，無無劃痕、銹斑斑和其它污染染物。技術(shù)措施：設(shè)備進(jìn)場時應(yīng)有完完好的包裝，施施工單位和監(jiān)監(jiān)理公司須按按戶、件做好好相應(yīng)記錄；；箱體面板表面應(yīng)有有保護(hù)貼膜，在在裝飾施工完完成前保證其其完好。組織措施：箱體面板應(yīng)在裝飾飾施工基本完完成前進(jìn)行安安裝；箱體和面板應(yīng)放置置在干燥、清清潔的倉庫內(nèi)內(nèi)存放，應(yīng)有有防止被磕碰碰、污染和生生銹的措施。其他單項.1衛(wèi)浴潔具觀感要求：（1）表面清潔、無劃劃痕和斑點(diǎn)、釉釉面無任何損損傷、凹凸、實(shí)實(shí)樣尺寸與安安裝圖尺寸相相符合。技術(shù)措施：潔具設(shè)備進(jìn)場時應(yīng)應(yīng)有完好的包包裝，施工單單位和監(jiān)理公公司須按戶、件件做好相應(yīng)記記錄；裝飾工程完工后，應(yīng)應(yīng)在設(shè)備的釉釉面層涂抹專專用的防護(hù)油油；潔具設(shè)備安裝完成成后，所有進(jìn)進(jìn)入該衛(wèi)生間間的施工人員員需著干凈的的工作服，并并除去身上所所有硬質(zhì)物件件（除必要的的工具外），另另應(yīng)更換軟底底拖鞋后方能能進(jìn)行施工；；在潔具部位的上方方進(jìn)行施工時時，潔具表面面須有可靠的的保護(hù)措施。組織措施：設(shè)備開箱檢查驗收收合格后，箱箱內(nèi)所有書面面資料和備品品、備件須于于當(dāng)日送交建建設(shè)單位，且且須保證上述述物件的完整整和良好包裝裝；潔具設(shè)備安裝前后后均應(yīng)對表面面觀感進(jìn)行全全數(shù)檢查，施施工單位和監(jiān)監(jiān)理公司須按按戶、件做好好相應(yīng)記錄，不不符合觀感要要求的必須全全部予以更換換；潔具設(shè)備安裝應(yīng)在在墻、頂、地地面裝飾和安安裝工程全部部完成后進(jìn)行行；潔具設(shè)備安裝完成成并經(jīng)驗收合合格后，應(yīng)立立即安裝衛(wèi)生生間門扇和鎖鎖具，并采取取限入制度，任任何施工人員員未經(jīng)裝飾單單位項目經(jīng)理理許可，一概概不得入內(nèi)；；嚴(yán)禁站在潔具上進(jìn)進(jìn)行作業(yè)；不得將工具、材料料等一切物品品擱置在潔具具上。.2衛(wèi)浴龍頭觀感要求：（1）表面清潔、無劃劃痕和斑點(diǎn)、并并無任何其它它損傷、所有有配件齊全。技術(shù)措施：龍頭進(jìn)場時應(yīng)有完完好的包裝，施施工單位和監(jiān)監(jiān)理公司須按按戶、件做好好相應(yīng)記錄；；安裝人員應(yīng)戴干凈凈的棉質(zhì)白手手套，并將工工具清潔后方方能進(jìn)行龍頭頭安裝；安裝完成并經(jīng)驗收收合格后，應(yīng)應(yīng)在龍頭外利利用出廠包裝裝材料先進(jìn)行行第一道防護(hù)護(hù)包裝，然后后采用塑料薄薄膜內(nèi)襯海綿綿進(jìn)行第二道道防護(hù)包裝，最最后采用專用用膠帶進(jìn)行緊緊固，但不得得將膠帶直接接接觸龍頭表表面；龍頭安裝完成后，所所有進(jìn)入該衛(wèi)衛(wèi)生間的施工工人員需著干干凈的工作服服，并除去身身上所有硬質(zhì)質(zhì)物件（除必必要的工具外外），另應(yīng)更更換軟底拖鞋鞋后方能進(jìn)行行施工。龍頭安裝完成后，進(jìn)進(jìn)入該衛(wèi)生間間施工所使用用的工具應(yīng)全全部采用軟質(zhì)質(zhì)泡沫薄膜包包裹工具手柄柄，并應(yīng)攜帶帶軟木或海綿綿板等材料襯襯于施工作業(yè)業(yè)面下方，防防止因工具突突然脫手造成成對其他完成成品的損傷。組織措施：設(shè)備開箱檢查驗收收合格后，箱箱內(nèi)所有書面面資料和備品品、備件須于于當(dāng)日送交建建設(shè)單位，且且須保證上述述物件的完整整和良好包裝裝，并按戶做做好相應(yīng)的標(biāo)標(biāo)識；龍頭安裝前后均應(yīng)應(yīng)對表面觀感感進(jìn)行全數(shù)檢檢查，施工單單位和監(jiān)理公公司須按戶、件件做好相應(yīng)記記錄，對未能能達(dá)到要求的的必須全部予予以更換；龍頭安裝應(yīng)在墻、頂頂、地面裝飾飾和安裝工程程全部完成，潔潔具安裝驗收收通過后進(jìn)行行；龍頭安裝完成并經(jīng)經(jīng)驗收合格后后，應(yīng)立即對對衛(wèi)生間采取取限入制度，任任何施工人員員未經(jīng)裝飾單單位項目經(jīng)理理許可，一概概不得入內(nèi)。.3廚房電器觀感要求：（1）表面清潔、無劃劃痕和斑點(diǎn)、并并無任何其它它損傷。技術(shù)措施：設(shè)備進(jìn)場時應(yīng)有完完整、完好的的包裝，施工工單位和監(jiān)理理公司須按戶戶、件做好相相應(yīng)記錄；設(shè)備應(yīng)在安裝完成成并經(jīng)驗收合合格后采用柔柔性薄膜貼面面包裝保護(hù)（如如設(shè)備本身已已自帶，則不不需）；所有進(jìn)行設(shè)備安裝裝的施工人員員需著干凈的的工作服，并并除去身上所所有硬質(zhì)物件件（除必要的的工具外），另另應(yīng)更換軟底底拖鞋后方能能進(jìn)入戶內(nèi)施施工。組織措施：設(shè)備開箱檢查驗收收合格后，箱箱內(nèi)所有書面面資料和備品品、備件須于于當(dāng)日送交建建設(shè)單位，且且須保證上述述物件的完整整和良好包裝裝，并按戶做做好相應(yīng)的標(biāo)標(biāo)識；設(shè)備安裝前后均應(yīng)應(yīng)對外觀質(zhì)量量進(jìn)行全數(shù)檢檢查，施工單單位和監(jiān)理公公司須按戶、件件做好相應(yīng)記記錄；設(shè)備安裝宜在裝飾飾工程全部完完工后進(jìn)行；；設(shè)備進(jìn)入戶內(nèi)搬運(yùn)運(yùn)路線上應(yīng)由由裝飾單位負(fù)負(fù)責(zé)鋪設(shè)防護(hù)護(hù)臨時地墊和和墻面防護(hù)材材料，保證墻墻地完成面不不會因偶然碰碰撞導(dǎo)致?lián)p傷傷，施工單位位應(yīng)設(shè)專人看看護(hù)；原則上設(shè)備搬運(yùn)至至戶內(nèi)電梯廳廳前不得拆除除原包裝，如如需拆除，必必須征得監(jiān)理理和建設(shè)單位位的書面同意意，并上報專專門的防護(hù)技技術(shù)組織措施施方案。.4整體淋浴房觀感要求：表面清潔、無劃痕痕和斑點(diǎn)、并并無任何其它它損傷；玻璃表面要求等同同與玻璃隔斷斷墻要求；框料和五金件表觀觀質(zhì)量等同于于門鎖五金件件要求。技術(shù)措施：設(shè)備進(jìn)場時應(yīng)有完完整、完好的的包裝，施工工單位和監(jiān)理理公司須按戶戶、件做好相相應(yīng)記錄；設(shè)備安裝完成并經(jīng)經(jīng)驗收合格后后，需采用保保護(hù)膜全數(shù)予予以張貼防護(hù)護(hù)，在與物管管交接驗收前前予以拆除和和清理干凈。組織措施：設(shè)備開箱檢查驗收收合格后，箱箱內(nèi)所有書面面資料和備品品、備件須于于當(dāng)日送交建建設(shè)單位，且且須保證上述述物件的完整整和良好包裝裝，并按戶做做好相應(yīng)的標(biāo)標(biāo)識；設(shè)備安裝前后均應(yīng)應(yīng)對外觀質(zhì)量量進(jìn)行全數(shù)檢檢查，施工單單位和監(jiān)理公公司須按戶、件件做好相應(yīng)記記錄；設(shè)備安裝應(yīng)在墻、頂頂、地面裝飾飾完成后進(jìn)行行；設(shè)備安裝不得在施施工現(xiàn)場對材材料進(jìn)行加工工，；墻地面連接件安裝裝施工時，裝裝飾施工單位位須派專人全全程進(jìn)行看護(hù)護(hù)。.5燈具觀感要求：（1）外露表面清潔、無無劃痕和斑點(diǎn)點(diǎn)、并無任何何其它損傷。技術(shù)措施：（1）燈具進(jìn)場時應(yīng)有有完整完好的的包裝，包裝裝應(yīng)在施工前前方能打開，施施工單位和監(jiān)監(jiān)理公司須按按戶、件做好好相應(yīng)記錄；；（2）安裝人員應(yīng)戴干干凈的棉質(zhì)白白手套，并將將工具清潔后后方能進(jìn)行燈燈具安裝；（3）燈具安裝完成后后應(yīng)進(jìn)行必要要的防塵、防防護(hù)處理。組織措施：設(shè)備開箱檢查驗收收合格后，箱箱內(nèi)所有書面面資料和備品品、備件須于于當(dāng)日送交建建設(shè)單位，且且須保證上述述物件的完整整和良好包裝裝，并按戶做做好相應(yīng)的標(biāo)標(biāo)識；燈具安裝應(yīng)在裝飾飾工程基本完完成、木地板板鋪裝前完成成；燈具和光源安裝完完成試驗合格格后，應(yīng)將戶戶內(nèi)箱內(nèi)空氣氣開關(guān)斷開，并并做好標(biāo)識。.6開關(guān)、插座等各類類面板觀感要求：外露表面清潔、無無劃痕和斑點(diǎn)點(diǎn)、并無任何何其它損傷；；同一品牌的面板材材料色澤應(yīng)一一致；面板與墻面交接處處收頭干凈。技術(shù)措施：面板進(jìn)場時應(yīng)有完完好的包裝，包包裝在施工前前方能打開，施施工單位和監(jiān)監(jiān)理公司須按按戶、件做好好相應(yīng)記錄；；安裝人員應(yīng)戴干凈凈的棉質(zhì)白手手套后，并將將工具清潔后后方能進(jìn)行面面板安裝；面板基座安裝完成成后應(yīng)采用美美紋紙等材料料進(jìn)行表面封封閉，防止污污染。組織措施：設(shè)備開箱檢查驗收收合格后，箱箱內(nèi)所有書面面資料和備品品、備件須于于當(dāng)日送交建建設(shè)單位，且且須保證上述述物件的完整整和良好包裝裝，并按戶做做好相應(yīng)的標(biāo)標(biāo)識；安裝前后均應(yīng)對表表面觀感進(jìn)行行全數(shù)檢查，施施工單位和監(jiān)監(jiān)理公司須按按戶、件做好好相應(yīng)記錄，對對未能達(dá)到要要求的必須全全部予以更換換；面板基座安裝應(yīng)在在裝飾工程基基本完成、木木地板和墻紙紙鋪裝前完成成；面板應(yīng)在裝飾工程程全部施工完完成后進(jìn)行安安裝。.7門鎖和五金觀感要求：（1）外觀不應(yīng)有破損損、劃痕、毛毛刺等可見觀觀感缺陷。技術(shù)措施：材料進(jìn)場時應(yīng)有軟軟質(zhì)材料的包包裝，安裝完完成后應(yīng)用泡泡沫薄膜進(jìn)行行整體包裝防防護(hù)、膠帶固固定，但不允允許膠帶材料料直接接觸門門鎖、門體。組織措施：材料安裝前后應(yīng)對對產(chǎn)品進(jìn)行全全數(shù)檢查，不不符合觀感要要求的一律予予以退換；材料應(yīng)在裝飾工程程基本完成、木木地板鋪設(shè)前前完成安裝；；門鎖安裝完成后應(yīng)應(yīng)立即進(jìn)行門門碰的安裝，以以防門鎖把手手被撞壞。.8平頂鋁板、風(fēng)口百百頁觀感要求：（1）表面應(yīng)平整、潔潔凈、色澤一一致，不允許許有劃傷、斑斑點(diǎn)、污染等等痕跡。技術(shù)措施：材料進(jìn)場時應(yīng)有完完好的包裝，鋁鋁板須有貼面面保護(hù)。組織措施：安裝應(yīng)在室內(nèi)基本本完成、地板板鋪裝前完成成；安裝前后應(yīng)全數(shù)檢檢查表面觀感感質(zhì)量，對不不符合觀感要要求的材料一一律予以退換換。3.3鋁合金制品品工程金屬材料（鋁型材材、鋁板、復(fù)復(fù)合鋁板、不不銹鋼欄桿、不不銹鋼裝飾條條）觀感要求：表面應(yīng)平整、潔凈凈、色澤一致致；一個分隔鋁合金型型材或每平方方米金屬板表表面不允許有有明顯劃傷，劃劃傷程度和數(shù)數(shù)量必須符合合金屬板材質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范要求；技術(shù)措施：材料安裝前后表面面均應(yīng)張貼專專用的保護(hù)貼貼膜，并在安安裝后對有破破損的保護(hù)膜膜立即予以更更換；主要施工通道位置置處須采用木木制品、麻袋袋、或厚質(zhì)硬硬紙板等對材材料進(jìn)行附加加保護(hù)，避免免人員踩踏或或施工機(jī)具的的碰撞造成對對材料的損傷傷；材料安裝完成的上上部施工作業(yè)業(yè)面原則上不不得進(jìn)行焊接接施工。如須須施工，須采采用接火盤等等技術(shù)措施，絕絕對杜絕焊渣渣燒傷材料表表面；組織措施：施工過程中應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)對材料貼膜膜和其他防護(hù)護(hù)材料的檢查查，保證任何何時候的材料料表面均應(yīng)有有完整的專用用貼膜或其他他防護(hù)技術(shù)措措施；在沒有可靠的保護(hù)護(hù)前，材料安安裝完成后的的上部施工作作業(yè)面原則上上不得進(jìn)行焊焊接施工；室內(nèi)裝飾單位和幕幕墻施工單位位需進(jìn)行該作作業(yè)面成品保保護(hù)的交接，并并應(yīng)有相應(yīng)的的記錄；玻璃（單片、中空空和夾膠）觀感要求：玻璃表面應(yīng)平整、潔潔凈，整幅玻玻璃的色澤應(yīng)應(yīng)一致，不得得有污染和鍍鍍膜損壞；玻璃表面、棱角不不得有損傷；；每平方米玻璃上不不允許有明顯顯劃傷,劃傷程度和和數(shù)量必須符符合浮法玻璃璃和鋼化玻璃璃的材料驗收收規(guī)范要求；；。技術(shù)措施：（1）材料進(jìn)場不允許許平臥堆放，堆堆放時底部應(yīng)應(yīng)墊