上海寫字樓品牌意識與新世界品牌形象概述

上海寫字樓品牌意識與新世界品牌形象Part1

關(guān)于品牌的N種說法——品牌概念淺談?wù)f法一：品牌是“銘牌”？品牌是“銘牌”？品牌是“銘牌”？品牌是“銘牌”？銘牌，可以理解為企業(yè)和產(chǎn)品統(tǒng)一的可視性標識，也就是通常所說的Logo、VI等等，這是建立品牌的基本步驟。但有了統(tǒng)一的可視性標識，不等于品牌建立起來。品牌顯然不僅是“銘牌”。說法二：品牌是“名牌”？ChristianDiorChanel茅臺五糧液豐田索尼——知名度是品牌得到廣泛認同的前提《東周刊》事件——美譽度是品牌維持生命力的保證說法三：品牌是“綜合影響力”！品牌就是符號：完整、系統(tǒng)的識別系統(tǒng)。品牌就是企業(yè)：消費者通過對企業(yè)的若干行為認識企業(yè)的宗旨、態(tài)度等，為品牌和消費者之間建立牢固的感情基礎(chǔ)，對產(chǎn)品的訴求產(chǎn)生信心，達成銷售。品牌就是產(chǎn)品，不是所有的產(chǎn)品都是品牌，但所有的品牌至少有一種產(chǎn)品。品牌就是產(chǎn)品與消費者之間的關(guān)系。銷售產(chǎn)品其實是銷售一種生活方式，一種生活態(tài)度。品牌就是人，當(dāng)品牌的訊息傳達到消費者的時候，消費者對品牌往往會產(chǎn)生感性聯(lián)想，聯(lián)想到具體的人。品牌是存在于消費者頭腦中的實實在在的印記和選擇態(tài)度，也是留在消費者頭腦中的感覺，是一種“綜合影響力”。品牌是“深入人心”，品牌是“集體記憶”。Part2

關(guān)于品牌傳播的N種途徑——品牌整合與傳播途徑之一：產(chǎn)品說話產(chǎn)品的聲音是最有說服力的。母品牌與子品牌互相支持。母品牌是各子品牌營銷的有力“靠山”，各子品牌項目的成功又是母品牌提升的動力。品牌推廣過程中，在不同的階段對母品牌與子品牌的側(cè)重也各有不同。在子品牌相對較為弱勢的情況下，可先大力推廣母品牌的綜合優(yōu)勢，帶動子品牌的發(fā)展；子品牌聲譽漸隆之后，再與母品牌相互輝映，推動整個品牌系統(tǒng)向更高層次發(fā)展。子品牌項目的推廣中除充分宣傳自身特有優(yōu)勢外，要注重宣傳母品牌的優(yōu)勢。子品牌產(chǎn)品可適當(dāng)采用整體出擊的方式進行推廣，互助聲勢，共同營造整體品牌效果。途徑徑之之二二：：廣廣告告造造勢勢獨立立的的品品牌牌廣廣告告。。在產(chǎn)產(chǎn)品品促促銷銷廣廣告告中中滲滲透透品品牌牌理理念念，，例例如如貫貫徹徹統(tǒng)統(tǒng)一一的的品品牌牌主主題題詞詞。。廣告的的形式式、風(fēng)風(fēng)格亦亦是品品牌傳傳播的的載體體。廣告媒媒介立立體化化：報報紙、、雜志志、影影視、、電臺臺、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)、、路牌牌、流流動載載體（（公交交、地地鐵、、直通通車、、民航航等））………途徑之之三：：公關(guān)關(guān)活動動品牌推推廣活活動：：以品品牌推推廣為為主題題的公公關(guān)活活動，，例如如贊助助或舉舉辦大大型展展覽、、晚會會等，，或者者項目目聯(lián)展展等。。公益活活動：：助學(xué)學(xué)、助助殘、、扶貧貧、筑筑橋修修路………學(xué)術(shù)活活動：：出版版或贊贊助書書籍、、專欄欄、論論壇等等。途徑之之四：：媒體體宣傳傳公眾媒媒體內(nèi)部刊刊物網(wǎng)站宣宣傳上市公公司年年報途徑之之五：：口碑碑傳頌頌售后服服務(wù)：：為業(yè)主主著想想，積積極解解決各各種投投訴。。與商家家或其其他他他機構(gòu)構(gòu)合作作，配配合項項目營營銷，，為業(yè)業(yè)主提提供各各種優(yōu)優(yōu)惠。。社區(qū)文文化：：組織業(yè)業(yè)主社社團。。從年年齡層層劃分分組織織老年年、青青年、、少兒兒文藝藝團體體，也也可從從專業(yè)業(yè)劃分分組織織音樂樂、舞舞蹈、、攝影影、文文學(xué)等等專業(yè)業(yè)團體體；開展系系統(tǒng)的的社區(qū)區(qū)文化化活動動。以以業(yè)主主社團團為基基礎(chǔ)，，形成成固定定的社社區(qū)文文化節(jié)節(jié)目和和節(jié)日日，營營造文文明高高尚的的社區(qū)區(qū)生活活氛圍圍，用用業(yè)主主的口口碑與與凝聚聚力維維護和和推廣廣品牌牌。Part3光光榮與與夢想想——新新世界界品牌牌形象象面面面觀新世界界集團團概況況新世界界發(fā)展展有限限公司司（新新世界界集團團）成成立于于1970年并并于1972年年上市市,是是香香港十十大財財團、、四大大地產(chǎn)產(chǎn)商之之一，，截止止2002年6月，，集團團資產(chǎn)產(chǎn)總值值約1,300億港港幣，，中港港員工工26,100名,麾麾下4個核核心業(yè)業(yè)務(wù)———物物業(yè)、、基礎(chǔ)礎(chǔ)建設(shè)設(shè)、服服務(wù)和和電訊訊，各各在其其所屬屬行業(yè)業(yè)擔(dān)當(dāng)當(dāng)重要要角色色，國新世界界集團團概況況物業(yè)：：新世界界發(fā)展展有限限公司司在香港港擁有有40個個物業(yè)業(yè)發(fā)展展項目目，總樓樓面面面積達達1,310萬萬平方方尺，，土地地儲備備達1,980萬平平方尺中國物業(yè)發(fā)展旗艦新世界中國地產(chǎn)有限公司則于18個城市擁有38個物業(yè)發(fā)展項目及14個已落成的投資物業(yè)項目,土地儲備達1,900萬平方米——相等于國內(nèi)最大三家上市發(fā)展商的土地儲備總和。不少建筑成為當(dāng)?shù)氐牡貥诵越ㄖ?。在香港、中國?nèi)地及東南亞擁有14家酒店，逾7,300個客房。新世界界集團團概況況基建與與港口口：由新創(chuàng)建建集團團有限限公司司營運60個個項目目，包包括總總長1,120公里里的公公路———相相等于于509座座香港港青馬馬大橋橋、4個橋橋梁項項目、2,015兆兆瓦的的發(fā)電電量———相相等于于照亮亮20,150,000燈泡泡、每每日318萬立立方米米的飲用水水處理理量及11個個港口口項目每每年處處理5,440,000個標標準箱箱———能復(fù)復(fù)蓋整整個香香港島島。電訊：：新世界界電訊訊有限限公司司在香港港擁有有逾1,000,000名國國際長長途電電話登登記用用戶，，新世界界傳動動網(wǎng)擁有超超過920,000移動動通訊訊用戶戶，新世界界基建建有限限公司司在國內(nèi)內(nèi)有超超過30個個電訊訊、媒媒體及及科技技投資資項目目。新世界界集團團概況況服務(wù)：：新創(chuàng)建建集團團有限限公司司之服務(wù)務(wù)業(yè)務(wù)務(wù)包括括：設(shè)施管管理(香港港會議議展覽覽中心心連續(xù)續(xù)9年年獲得得全球球最佳佳會議議中心心,富城物物業(yè)管管理有有限公公司管理香香港180,000,000平方方尺物物業(yè)-相等等于1,747個標標準足足球場場)建筑機機電(協(xié)興建建筑有有限公公司)交通運運輸（（新世世界第第一巴巴士服服務(wù)有有限公公司之之巴士士每天天行走走181,352公公里-相相等于于來回回北京京至香香港90次次及新新世界界第一一渡輪輪服務(wù)務(wù)有限限公司司）金融保保險及及環(huán)境境工程程。新世界界集團團在中中國80年年代于八十十年代代開始始在中中國投投資，，首個個項目目是中中外合合資酒酒店-廣州的的中國國大酒酒店1990開始涉涉足中中國的的基建建，參參與廣廣州北北環(huán)高高速公公路1992發(fā)展廣廣州二二沙島島新世世界花花園別別墅承辦北北京崇崇文區(qū)區(qū)舊城城改造造項目目19931994旗下新新世界界百貨貨有限限公司司于武武漢開開設(shè)首首間百百貨店店開展首首個安安居工工程項項目––武武漢漢常青青花園園19951999新世界界中國國有限限公司司于一一九九九九年年七月月在香香港交交易所所上市市1991參興基基建項項目,包括發(fā)發(fā)展珠珠江發(fā)發(fā)電廠廠、深深圳惠惠州快快速公公路及及北京京珠海海快速速公路路廣州二二沙島島新世世界棕棕櫚園園轟動動開盤盤2001上海香香港新新世界界大廈落落成2003新世界界集團團在廣廣州投投資大大事記記1980年年，興興建中中國大大酒店店，并并擔(dān)任任酒店店管理理逾14年年，將將酒店店服務(wù)務(wù)引領(lǐng)領(lǐng)至高高峰。。1989年年，投投資興興建廣廣州北北環(huán)高高速公公路，，成為為連接接廣州州東西西兩面面的主主要快快速干干道。。1991年年，開開發(fā)首首個國國內(nèi)房房地產(chǎn)產(chǎn)項目目福萊萊花園園，首首次將將海外外高層層屋苑苑規(guī)劃劃帶進進廣州州市場場。1992——94年，，投資資南沙沙珠江江電廠廠一、、二期期；興興建京京珠高高速公公路廣廣州至至珠海海段。。1995年年，推推出二二沙島島新世世界花花園別別墅，，改變變整個個二沙沙島地地位，，創(chuàng)出出45000元元/平平方米米的國國內(nèi)房房地產(chǎn)產(chǎn)之最最高單單價。。1996年年，投投資興興建解解放橋橋、江江灣橋橋、、鶴洞洞橋，，改寫寫廣州州交通通面貌貌。新世界界集團團在廣廣州投投資大大事記記1997年年，推推出新新世界界東逸逸花園園，二二沙島島新世世界花花園別別墅推推出新新一期期比華華利山山別墅墅，均均受市市場追追捧。。1999年年，推出新新塘新世界界，成為區(qū)區(qū)域標志性性樓盤。2000年年，東逸花花園二期推推出，再次次引領(lǐng)市場場。2001年年，創(chuàng)建二二沙島另一一標志性項項目新世界界棕櫚園；；協(xié)和·新新世界、逸逸彩庭園推推出。2002年年，年初東東逸花園三三期公開發(fā)發(fā)售，年尾尾嶺南新世世界公開發(fā)發(fā)售。2003年年，東方新新世界花園園、凱旋新新世界廣場場、時代新新世界中心心先后推出出。新世界中國國地產(chǎn)—概概況資產(chǎn)總值超超過260億港元房地產(chǎn)項目目分布于18個主要要高增長城城市土地儲備約約1,900萬平方方米物業(yè)組合包包含38個個主要物業(yè)業(yè)發(fā)展項目目總樓面面面積達1,760萬平方米14個已落落成的物業(yè)業(yè)投資項目目、總樓面面面積超過過89萬平平方米于一九九九九年六月在在香港聯(lián)交交所上市(上市編號號:0917)新世界中國國地產(chǎn)—發(fā)發(fā)展理念新天地-進行舊城改改造我們于北京京及天津參參與舊城區(qū)區(qū)改造，使使老城區(qū)舊舊貌展新顏顏：陳舊的的胡同建起起了現(xiàn)代建建筑，狹窄窄的小道變變成了林蔭蔭大道,為居民營造造嶄新的生生活空間。。新社區(qū)-發(fā)展大型社社區(qū)我們在廣州州、武漢、、沈陽、濟濟南、合肥肥、珠海及及惠州等地地發(fā)展大型型住宅社區(qū)區(qū)，建立完完善的綜合合服務(wù)配套套，營造有有國際內(nèi)涵涵的社區(qū)文文化，為不不同人士提提供歡樂廣廣闊的生活活新天地。。新世界中國國地產(chǎn)—發(fā)發(fā)展理念新商機-建造營營商新空間間我們在北京京、上海、、天津、武武漢、大連連、南京及及順德的黃黃金地段建建立地標式式建筑，發(fā)發(fā)展大型國國際化商場場、高檔寫寫字樓及酒酒店等，營營造精彩的的營商新空空間,見證都市繁繁華。新品味-建立休閑渡渡假式社區(qū)區(qū)在華南的廣廣州、深圳圳、惠陽、、?？诩罢卣貞c等地區(qū)區(qū)，我們創(chuàng)創(chuàng)建了多個個休閑渡假假與優(yōu)良品品味于一體體的生活空空間，豪華華的建筑與與典雅的設(shè)設(shè)計，配以以東南亞風(fēng)風(fēng)情的園林林，使休閑閑享受成為為現(xiàn)實，為為人們提供供新生活品品味。新世界中國國地產(chǎn)—發(fā)發(fā)展理念創(chuàng)造國際化化生活成就萬千夢夢想！在中國的土土地上，我我們致力滿滿足國民對對物業(yè)的需需求，更協(xié)協(xié)助大眾踏踏上生活的的新歷程，，以國際化化的服務(wù)使使新世代中中國人成就就他們的夢夢想。北京位于崇文門門，榮獲北北京20世世紀90年年代十大建建筑芝譽稱稱號，國際際一級水準準的多元化化綜合大樓樓。新世界中心心上海香港新世界界大廈新世界花園園上?；春Ｂ仿啡簶侵资?，60層層，高260多米，，造型宏偉偉，外觀華華麗。天津新世界新安安廣場新安花園武漢新華家園常青花園大連新世界廣場場沈陽新世界花園園深圳新世界倚山山花園珠海新世界海濱濱花園香港會展中心廣州廣州廣州在新世世界的投資資策略中占占有重要地地位，迄今今為止，新新世界在廣廣州地區(qū)的的項目有11個，投投資已超過過30億。。新世界的品品牌理念“創(chuàng)建生活活、工作新新模式：新新世界集團團自上個世世紀八十年年代初以來來已積極發(fā)發(fā)展中國物物業(yè)市場。。憑借新世世界中國地地產(chǎn)提供的的多元化物物業(yè)項目，，諸如住宅宅社區(qū)、酒酒店、寫字字樓、購物物商場及渡渡假村，使使國家的建建設(shè)及人民民的生活水水平得以改改善?！薄靶率澜缰兄袊禺a(chǎn)代代表著對物物業(yè)質(zhì)量力力求完美的的專業(yè)態(tài)度度和承擔(dān)精精神，我們們每能實現(xiàn)現(xiàn)客戶的原原望，為他他們創(chuàng)造夢夢寐以求的的理想家園園?！薄靶率澜缰兄袊禺a(chǎn)的的策略是保保持其產(chǎn)品品在同級物物業(yè)中的超超卓性及優(yōu)優(yōu)質(zhì)服務(wù)的的信譽，樹樹立品牌的的優(yōu)越地位位?！薄凹瘓F的主主要策略之之一為創(chuàng)建建朝氣蓬勃勃的社區(qū)，，而所提供供的服務(wù)和和設(shè)施能夠夠締造全面面照顧的生生活環(huán)境。?！詢?yōu)優(yōu)質(zhì)的設(shè)計計融合全面面化的設(shè)施施，藉以創(chuàng)創(chuàng)建一個和和諧的理想想社區(qū)生活活環(huán)境?！鄢龀龅拿恳粋€個物業(yè)項目目均代表著著我們締造造嶄新生活活模式、具具氣派和引引人入勝的的生活品味味的目標。。所售出的的每一個物物業(yè)項目均均提升我們們的品牌。。”——新世界界中國地產(chǎn)產(chǎn)主席兼董董事總經(jīng)理理鄭家家純博士新世界中國國地產(chǎn)的品品牌核心價價值真正全國性性的發(fā)展商商：物業(yè)組合遍遍布全國，，傲視同儕儕。在中國國的土地上上，我們致致力于滿足足國民對物物業(yè)的需求求。國際視野，，專業(yè)知識識：來自中國及及海外的專專業(yè)管理人人員，為公公司帶來多多元化技能能與知識。。結(jié)合最佳佳的國際與與本地經(jīng)驗驗，從而達達至完美成成果。優(yōu)中之選，，品質(zhì)取勝勝：品質(zhì)對公司司而言是核核心之所在在。從公司司多元化的的物業(yè)組合合，足見我我們致力為為客戶提供供完善的產(chǎn)產(chǎn)品與服務(wù)務(wù)。新世界中國國地產(chǎn)的品品牌核心價價值建設(shè)社區(qū)，，服務(wù)社群群：在所建設(shè)的的社區(qū)，我我們肩負作作為良好企企業(yè)公民的的責(zé)任，以以回饋當(dāng)?shù)氐厣缛骸Ｈ杲?jīng)經(jīng)驗與實實力：母公司新新世界發(fā)發(fā)展為一一享負盛盛名的國國際企業(yè)業(yè)，我們們繼承了了其三十十年的投投資經(jīng)驗驗、優(yōu)良良業(yè)務(wù)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)和雄雄厚資源源。成就萬千千夢想：：我們不僅僅注重發(fā)發(fā)展物業(yè)業(yè)，更協(xié)協(xié)助大眾眾踏上生生活的新新歷程，，成就新新世代中中國人的的夢想。。新世界的的品牌前前景“我們對對中國物物業(yè)市場場整體的的發(fā)展前前景非常常樂觀。。內(nèi)地住住房需求求強勁、、按揭政政策開放放，以及及物業(yè)二二手市場場興起、、經(jīng)濟持持續(xù)增長長、可支支配收入入日益提提高，均均為日趨趨蓬勃的的市場創(chuàng)創(chuàng)造了優(yōu)優(yōu)越的條條件。再再者，外外資流入入處于高高水平，，內(nèi)地的的持續(xù)投投資及消消費、中中國加入入世貿(mào)以以及成功功申辦二二○○八八年奧運運等有利利因素，，更對物物業(yè)市場場的發(fā)展展起到了了推動作作用?！薄薄半S著新新世界中中國地產(chǎn)產(chǎn)的茁壯壯成長，，我們在在全國各各地房地地產(chǎn)場的的地位將將更為舉舉足輕重重?！靶滦率澜纭薄逼放频牡恼J受性性日增，，讓公司司在物業(yè)業(yè)定價有有更大優(yōu)優(yōu)勢，現(xiàn)現(xiàn)時的銷銷售水平平清楚地地反映出出這一點點?！薄率朗澜缰袊鴩禺a(chǎn)主主席兼董董事總經(jīng)經(jīng)理鄭鄭家純純博士新世界品品牌形象象企業(yè)形象象：成熟穩(wěn)健健、經(jīng)驗驗豐富、、國際化化背景、、富于使使命感與與責(zé)任感感的知名名地產(chǎn)企企業(yè)產(chǎn)品形象象：全面優(yōu)質(zhì)質(zhì)、善于于創(chuàng)新、、品種豐