建筑法規(guī)期中考試

精品文檔精心整理精品文檔可編輯精品文檔建筑法規(guī)期中考試目錄：1、建筑法規(guī)期中考試2、房地產(chǎn)法規(guī)期中試卷江蘇省海門中等專業(yè)學校2010～2011學年第二學期期中教學質(zhì)量檢測試卷大專部2008級工程造價專業(yè)科目建筑法規(guī)（命題人：何禮忠審核人:郁忠平）班級姓名學號得分一.填空題（共10題，每題1分，共10分，如果一題中有多空，錯其中一空則算整題都錯）。1.我國的建設(shè)法律體系，以建設(shè)[法律]為龍頭，建設(shè)為主干，建設(shè)部門規(guī)章、建設(shè)法規(guī)和地方建設(shè)法規(guī)規(guī)章為枝干而構(gòu)成。2.工程承包合同的標的是。建筑工程施工分包合同的當事人是。3.建設(shè)工程規(guī)劃審批一般包括規(guī)劃審批和施工圖設(shè)計審批兩個階段，前一階段審批通過后核發(fā)圖，后一階段審批通過后核發(fā)證，并在建筑施工圖上加蓋規(guī)劃審核專用章。4.房屋建筑的主體工程，保修期限是，屋面工程的最低保修期限是年。5.建筑工程實行總承包的，工程由總包單位負責，若其將建筑工程分包給其他單位的，應當對分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔責任。圖紙技術(shù)資料施工方案提供6.拘役、罰金屬于處罰，拘留、罰款則屬于處罰。7.中標通知書發(fā)出后，招標人改變中備掎果的，由承擔法律責任。反之，若中標人放棄中標，則應由承擔法律責任。8.根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，建筑許可包括三項許可制度。即建筑工程的許可制度，從事建筑活動單位的從業(yè)許可制度和從事建筑活動的個人執(zhí)業(yè)資格許可制度。9.建筑工程生產(chǎn)管理的方針是。建筑工程安全生產(chǎn)管理制度中最基本的制度是。10.工程建設(shè)重大安全事故，是指在工程建設(shè)過程中由于過失造成工程倒塌或報廢、機械毀壞和由于安全設(shè)施失當造成的人身傷亡或者重大經(jīng)濟損失的事故。重大事故一旦發(fā)生后，事故發(fā)生單位應當在小時內(nèi)寫出書面上級有關(guān)部門報告。二、判斷題（共20題，每題1分，計20分，請對每句關(guān)于新驗標內(nèi)容的說法予以判斷對錯，對則打“√”，錯則打“╳”，將結(jié)果填在后面的括號內(nèi)）。1、在建的建筑工程因故中止施工的,建設(shè)單位應當自中止施工之日起1個月內(nèi),向發(fā)證機關(guān)報告,并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。（）2、按照國務院有關(guān)規(guī)定批準開工報告的建筑工程，因故不能按期開工超過3個月的，應當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。（）3、建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。（）4、工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。（）5、工程監(jiān)理單位可以轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務。（）6、建筑設(shè)計單位對設(shè)計文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，可以指定生產(chǎn)廠、供應商。（）7、從事建設(shè)工程活動，必須嚴格執(zhí)行基本建設(shè)程序，堅持先勘察、后設(shè)計、再施工的原則（）8、建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期。（）9、建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報告后，應按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。（）10、設(shè)計文件應當符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求，注明工程合理使用年限。（）11、在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的滲漏，最低保修期限為5年。（）12、國務院經(jīng)濟貿(mào)易主管部門按照國務院規(guī)定的職責，對國家重大技術(shù)改造項目實施監(jiān)督檢查。（）13、建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應當在48小時內(nèi)向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報告。（）14、肢解發(fā)包是指建設(shè)單位將應由一個承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為。（）15、巡視是由監(jiān)理人員在現(xiàn)場對某工序或作業(yè)過程完成情況進行監(jiān)督的活動。（）16、《安全生產(chǎn)法》規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營單位應當安排用于配備勞動防護用品、進行安全生產(chǎn)培訓的經(jīng)費。（）17、建設(shè)項目中防治污染的措施，必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。（）18、《安全生產(chǎn)法》規(guī)定負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的部門有權(quán)進入生產(chǎn)經(jīng)營單位進行檢查，調(diào)閱有關(guān)資料，向有關(guān)單位和人員了解情況。（）19、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應當按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準實施監(jiān)理，但不對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔監(jiān)理責任。（）20、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，施工單位不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍；施工現(xiàn)場臨時搭建的建筑物應當符合安全使用要求。（）三、單項選擇題（共30題，每題1分，計30分，每題只有一個答案最符合題意，多選、錯選均不得分）。1、《中華人民共和國建筑法》規(guī)定,中止施工滿（）的工程恢復施工前,建設(shè)單位應當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。A、6個月B、1年C、2年D、3年2、旁站監(jiān)理是指（）A、由施工單位技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督某工序全過程完成情況的活動。B、由施工單位質(zhì)檢人員現(xiàn)場監(jiān)督某工程部位全過程完成情況的活動。C、在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中,由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進行的監(jiān)督活動。D、監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進行的定期的監(jiān)督活動。3、根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應當按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準實施監(jiān)理,并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔（）A、監(jiān)理責任B、違約責任C、賠償責任D、技術(shù)責任4、新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè),其資質(zhì)等級()A、暫不核定B、按其所具備的條件核定C、按照最低等級核定D、按照最低等級核定,并設(shè)一年的暫定期5、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定意外傷害保險費由()支付。A、建設(shè)單位B、施工單位C、監(jiān)理單位D、分包單位6、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料,應當在()的監(jiān)督下現(xiàn)場取樣,并送具有相應資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進行檢測。A、施工單位質(zhì)量管理部門B、設(shè)計單位或監(jiān)理單位C、建設(shè)單位或監(jiān)理單位D、工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)7、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，（)在建設(shè)工程竣工驗收后,應及時向建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案。A、設(shè)計單位B、施工單位C、監(jiān)理單位D、建設(shè)單位8、監(jiān)理工程師應當按照工程（）的要求，對建設(shè)工程實施監(jiān)理。A、監(jiān)理大綱B、監(jiān)理規(guī)范C、項目質(zhì)量D、項目工期9、建設(shè)工程監(jiān)理資料的管理應由（）負責，并指定專人具體實施。A、監(jiān)理企業(yè)技術(shù)負責人B、總監(jiān)理工程師C、專業(yè)監(jiān)理工程師D、建設(shè)單位代表10、我國的建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托并代表建設(shè)單位對承建單位的（）。A、建設(shè)行為進行監(jiān)控的專業(yè)化服務活動B、工程質(zhì)量進行嚴格的檢驗與驗收C、建設(shè)活動進行全過程、全方位的系統(tǒng)控制D、施工過程進行監(jiān)督與管理11、如果監(jiān)理工程師與建設(shè)單位或施工企業(yè)串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量，從而引發(fā)安全事故，則（）A、監(jiān)理工程師承擔責任，質(zhì)量、安全事故責任主體不承擔責任B、監(jiān)理工程師不承擔責任，質(zhì)量、安全事故責任主體承擔責任C、監(jiān)理工程師應當與質(zhì)量、安全事故責任主體平均分擔責任D、監(jiān)理工程師應當與質(zhì)量、安全事故責任主體承擔連帶責任12、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，注冊職業(yè)人員未執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的，責令停止執(zhí)業(yè)3個月以上1年以下；情節(jié)嚴重的，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，（）內(nèi)不予注冊。A、2年B、3年C、4年D、5年13、功能好、質(zhì)量優(yōu)的工程投入使用后的收益往往較高，這表明（）A、質(zhì)量目標與進度目標之間存在統(tǒng)一關(guān)系B、質(zhì)量目標與進度目標之間存在對立關(guān)系C、質(zhì)量目標與投資目標之間存在統(tǒng)一關(guān)系D、質(zhì)量目標與投資目標之間存在對立關(guān)系14、《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，從事建筑活動的專業(yè)技術(shù)人員，應當依法取得（）的范圍內(nèi)從事建筑活動。A、相應的專業(yè)技術(shù)職務，并在其專業(yè)許可B、相應的執(zhí)業(yè)資格證書，并在職業(yè)資格證書許可C、相應的職稱證書，并在相應職稱等級許可D、相應的資質(zhì)登記證書，并在資質(zhì)等級許可15、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，在正常使用條件下，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程的最低保修期限為（）A、1年B、2年C、3年D、5年16、根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，總承包單位應當自行完成建設(shè)工程（）的施工。A、整體結(jié)構(gòu)B、主要結(jié)構(gòu)C、所有結(jié)構(gòu)D、主體結(jié)構(gòu)17、監(jiān)理工程師對承包單位施工進度的審查或批準，（）承包單位對施工進度計劃的責任和義務。A、減輕了B、不解除C、不減輕D、解除了18、第一次工地會議上，建設(shè)單位應根據(jù)（）宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)。A、監(jiān)理規(guī)劃B、監(jiān)理單位的書面通知C、監(jiān)理機構(gòu)的職責分工D、委托監(jiān)理合同19、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》中的施工階段監(jiān)理工作的基本表式中，C類表是（）A、建設(shè)單位用表B、承包單位用表C、監(jiān)理單位用表D、各方通用表20、建設(shè)工程監(jiān)理應有明確的依據(jù)，除《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中提及的監(jiān)理依據(jù)外，還包括（）。A、有關(guān)技術(shù)標準B、設(shè)計文件C、工程承包合同D、委托監(jiān)理合同21、下列選項（）不屬于專業(yè)監(jiān)理工程師應履行的職責。A、負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則B、負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施C、審查分包單位資質(zhì)，并提出審查意見D、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記22、依法批準開工報告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應當自開工報告批準之日起（）日內(nèi)，將保證安全施工的措施報送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門備案。A、10日B、15日C、30日D、45日23、()的頒布實施,標志著安全生產(chǎn)成為我國現(xiàn)階段建筑業(yè)工作的重點,安全生產(chǎn)制度被確立為我國建筑業(yè)發(fā)展的一項根本制度。A、《建筑法》B、《安全生產(chǎn)法》C、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》D、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》24、《建筑法》是我國第一部規(guī)范建筑活動的部門（）A、法律B、法規(guī)C、規(guī)章D、規(guī)范文件25、根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門對建設(shè)工程是否有安全施工措施進行審查時，（）A、可以收取費用B、不得收取費用C、適當收取合理費用D、收取必要費用26、建設(shè)工程監(jiān)理制是一種（）機制。A、約束B、協(xié)調(diào)C、管理D、服務27、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》要求監(jiān)理企業(yè)按照（）原則開展監(jiān)理工作。A、公正、獨立、自主B、總監(jiān)理工程師負責制C、權(quán)責一致D、守法、誠信、公正、科學28、《建筑法》規(guī)定，實行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托（）的工程監(jiān)理企業(yè)監(jiān)理。A、具有相應資質(zhì)條件B、信譽卓著C、具有法人資格D、專業(yè)化、社會化29、施工企業(yè)根據(jù)監(jiān)理企業(yè)制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實施監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進行施工前（）h，應當書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項目監(jiān)理機構(gòu)。A、12B、24C、36D、4830、《建筑法》規(guī)定，建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保（）和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。A、屋面防水工程B、地基基礎(chǔ)工程C、裝飾工程D、供熱、供冷系統(tǒng)工程四、多項選擇題(共20題，每題1分，計20分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項，錯選、少選、多選，本題都不得分)。1．一級建造師應具備()等執(zhí)業(yè)技術(shù)能力。A．豐富的施工管理實踐經(jīng)驗和資歷B．一定的施工組織能力C．一定的工程管理理論水平D．豐富的施工管理專業(yè)知識E．接受繼續(xù)教育，更新知識、不斷提高業(yè)務水平2．工程建設(shè)法律關(guān)系由()等要素構(gòu)成。A．主體B．客體C．內(nèi)容D．事件E．行為3．根據(jù)法律規(guī)定，訴訟時效為一年的有()。A．身體受到傷害要求賠償?shù)腂．出售質(zhì)量不合格商品未聲明的C．當事人在合同履行過程中產(chǎn)生爭議的D．延付或拒付租金的E．寄存財物被丟失或者毀損的4．下列代理行為中應當由被代理人承擔法律后果的是()。A．王某與第三人串通以合同形式損害了被代理人的利益B．章某代其未成年兒子簽訂了一份房屋買賣合同C．已經(jīng)被辭退的王某持單位的空白合同書以單位的名義與某廠訂立了一份合同D．趙某未經(jīng)授權(quán)擅自以所在單位的名義簽訂了一份合同E．某分公司以總公司的名義訂立一份合同5．根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，以下有關(guān)于分包的敘述正確的是()。A．建筑總承包單位分包工程時，除總承包合同中約定外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可B．建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工，可以分包給具有相應資質(zhì)條件的其他施工單位C．分包單位按照分包合同對總承包單位負責D．禁止分包單位將其承包的工程再分包E．禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給其他單位6．投標人之間串通投標的表現(xiàn)形式有()。A．投標人之間相互約定，一致抬高或者壓低投標價B．投標人之間相互約定，在招標的項目中輪流以高價位中標C．投標人以行賄手段謀取中標的D．招標人向投標人泄露標底E．招標人預行內(nèi)定中標人，在確定中標人時以此決定取舍7．生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)投入包括()。A．安全設(shè)施與主體工程同時投入生產(chǎn)使用B．建筑施工單位應當設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)或者配備專職安全生產(chǎn)管理人員C．安排進行安全生產(chǎn)培訓的經(jīng)費D．對安全設(shè)備進行經(jīng)常性維護、保養(yǎng)，并定期檢測E．進行爆破、吊裝等危險作業(yè)，安排專門人員進行現(xiàn)場安全管理8．根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，以下說法正確的是()A．施工中發(fā)生事故時，建筑企業(yè)應當采取緊急措施減少人員傷亡和事故損失，并按國家規(guī)定及時向有關(guān)部門報告B．建設(shè)單位可以根據(jù)自己的情況要求施工單位壓縮合同約定的工期C．施工總承包單位和分包單位對分包工程的安全生產(chǎn)承擔連帶責任D．施工單位不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工宿舍E．水泥工等特殊作業(yè)人員必須持證上崗9．根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，下列各項中()符合施工單位質(zhì)量責任和義務的規(guī)定。A．施工單位必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標準施工B．施工單位不得轉(zhuǎn)包或分包工程C．施工單位應當依法取得相應資質(zhì)等級的證書，并資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程D．總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任E．建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度，承包單位應履行保修義務10．根據(jù)《公司法》的規(guī)定，有限責任公司的董事會可以行使如下職權(quán)()。A．決定公司的經(jīng)營方式和投資計劃B．審議批準公司的年度財務預算方案、決算方案C．制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案D．決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置E．對公司增加或減少注冊資本作出決議11．合同是平等主體的()之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。A．自然人B．法人C．國家機關(guān)D．其他組織E．個體工商戶12．數(shù)據(jù)電文是書面合同的一種，包括()A．電報B．電傳C．傳真D．電子數(shù)據(jù)交換E．信件13．按照合同法的規(guī)定，()等方面的內(nèi)容屬于各類合同應包括的主要條款。A．質(zhì)量的約定B．合同價款或者報酬C．合同擔保方式D．合同投保的責任E．解決合同爭議的方法14．當事人在訂立合同過程中有()情形，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。A．假借訂立合同，惡意進行磋商B．不可抗力事件發(fā)生C．故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況D．有其他違背誠實、信用原則的行為E．當事人在訂立合同時無過錯15．合同法規(guī)定以下合同屬無效合同。()A．一方當事人以欺詐、脅迫的手段訂立合同、損害國家利益B．惡意串通、損害國家、集體或第三人利益C．以合法形式掩蓋非法目的D．一方當事人以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同E．損害社會公共利益的合同16．我國《合同法》規(guī)定合同當事人在履行合同時，享有抗辯權(quán)的有()。A．同時履行抗辯權(quán)B．先訴抗辯權(quán)C．后履行抗辯權(quán)D．不安抗辯權(quán)E．撤銷權(quán)17．根據(jù)《合同法》規(guī)定，以下哪些效力待定合同是有效的()A．限制民事行為能力人訂立的合同經(jīng)法定代理人追認的B．行為人超越代理權(quán)限以被代理人名義訂立的合同C．限制民事行為能力人簽訂的純獲利益的合同D．房屋租賃人將其租賃的房屋出售所簽訂的買賣合同E．法定代表人越權(quán)訂立合同相對人不知道該情形的18．合同法規(guī)定合同解除的法定條件包括()。A．因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的B．在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務C．當事人一方延遲履行主要債務，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行D．當事人一方延遲履行債務或者有其他違法行為，致使不能實現(xiàn)合同目的的。E．當事人在合同中約定的解除合同的條件成就19．以下哪些法律事實能夠?qū)е潞贤K止()A．債務已按約履行B．債務互相抵消C．債務人依法將標的物提存D．債權(quán)人免除債務E．法人的法定代表人更換20．以下哪些合同屬于可變更、可撤銷的合同()。A．因重大誤解訂立的合同B．在訂立合同時顯失公平的合同C．以合法形式掩蓋非法目的D．一方當事人以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同E．一方當事人以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益五、簡答題(共4題，每題5分，計20分)1.建筑法確定的基本制度有哪些？2.建筑活動從業(yè)單位應具備哪些條件？3.什么是聯(lián)合承包？聯(lián)合承包的前提條件是什么？4.什么是招標投標？目前已經(jīng)頒布的招標投標法規(guī)有哪些?精品文檔精心整理精品文檔可編輯精品文檔云南財經(jīng)大學2011至2012云南財經(jīng)大學2011至2012學年第一學期《房地產(chǎn)法規(guī)》課程期中考試試卷得分一二三四五六總分復核人閱卷人學號：姓名：班級：專業(yè)：院（系）：統(tǒng)計與信息答案不得超過裝訂線姓名裝班級訂學號線一、單選（1分/題，共25分）1.下列法律中不屬于廣義房地產(chǎn)法的是()A.《招標投標法》 B.《建筑法》C.《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 D.《行政訴訟法》2.下列屬于房地產(chǎn)三級市場交易活動的是()A.土地使用權(quán)的出讓B.土地使用權(quán)出讓后的轉(zhuǎn)讓C.投入使用的房地產(chǎn)買賣 D.土地使用權(quán)出讓后的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3.下列有權(quán)制定有關(guān)房地產(chǎn)地方政府規(guī)章的主體是()A.上海市人民代表大會常務委員會 B.國務院法制辦公室C.深圳市工商行政管理局 D.武漢市人民政府4.下列屬于土地使用權(quán)客體的是()A.地面 B.地下資源C.埋藏物 D.隱藏物5.行政劃撥屬于土地使用權(quán)取得方式中的()A.傳來取得 B.原始取得C.有償取得 D.強制取得6.我國《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，耕地的承包期限是()A.50年 B.30年C.20年 D.10年7.相鄰關(guān)系中受益的一方，應對承擔義務而支付費用和遭受損失的另一方給予適當補償。這表明了處理相鄰關(guān)系應遵循()A.有利生產(chǎn)原則 B.方便生活原則C.公平合理原則 D.團結(jié)互助原則8.房屋共有是指兩個或兩個以上主體對同一房屋共同享有()A.使用權(quán) B.所有權(quán)C.占有權(quán) D.收益權(quán)9.建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工商登記后的備案制度，屬于房地產(chǎn)企業(yè)管理中的()A.行業(yè)管理 B.設(shè)立管理C.資質(zhì)管理 D.業(yè)務管理10.根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)二級企業(yè)的注冊資金應不低于()A.人民幣500萬元 B.人民幣1000萬元C.人民幣1500萬元 D.人民幣2000萬元11.設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應該()A.申請法人登記，但不必申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照B.申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照，但不必在政府機關(guān)備案C.申請法人登記與營業(yè)執(zhí)照，但不必在政府機關(guān)備案D.申請法人登記并申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照，并到相關(guān)部門備案12.下列財產(chǎn)中可以作為抵押標的物的是()A.某私營企業(yè)的廠房 B.某中學的教學樓C.某醫(yī)院的門診大樓 D.某海關(guān)扣押的一批走私汽車13.房改后國家投入住房建設(shè)的資金將主要通過分配機制轉(zhuǎn)變?yōu)槁毠さ?)A.貨幣工資 B.基本工資C.實物工資 D.補發(fā)工資14.職工購買住房要由政府房產(chǎn)管理部門辦理住房過戶和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，同時要辦理相應的()A.土地所有權(quán)變更登記手續(xù) B.土地占有權(quán)變更登記手續(xù)C.土地支配權(quán)變更登記手續(xù) D.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)15.橫山村民委員會與宏宇房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的集體土地使用權(quán)出讓合同，應當認定為()A.無效合同 B.可撤銷合同C.有效合同 D.可變更合同16.國有土地使用權(quán)出讓合同的出讓方，依法應當是()A.縣級以上人大常委會 B.縣級以上人民政府C.市、縣人民政府土地主管部門 D.國家土地管理局17.拆遷補償?shù)姆秶ū徊鸪模ǎ〢.所有的房屋及其附屬物 B.違章建筑物C.超過期限的臨時建筑物 D.未超過期限的臨時建筑物18.被拆遷人，是指被拆遷房屋的（）A.所有人 B.使用人C.租賃人 D.抵押權(quán)人19.拆遷出租房屋時，被拆遷人和承租人對解決租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷補償應當實行（）A.貨幣補償，再由被拆遷人承擔違約責任B.貨幣補償，被拆遷人無需承擔違約責任C.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換D.產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償結(jié)合20.1991年5月24A.“房屋日” B.“土地日”C.“物業(yè)日” D.“住宅日”21.征用基本農(nóng)田50畝進行房地產(chǎn)開發(fā)的，其批準機關(guān)是()A.省一級人民政府 B.市一級人民政府C.縣一級人民政府 D.國務院22.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得土地使用權(quán)的，該塊土地下的礦產(chǎn)資源所有權(quán)屬于()A.開發(fā)商 B.國家C.業(yè)主委員會 D.業(yè)主大會23.超過土地使用權(quán)出讓合同約定的動工開發(fā)期限滿2年未動工開發(fā)的，