中建防水分包合同

編制：中建一局建設(shè)發(fā)展公司合約部目錄TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc22368231"第一條工程概況3HYPERLINK\l"_Toc22368232"第二條分包范圍3HYPERLINK\l"_Toc22368233"第三條承包方式3HYPERLINK\l"_Toc22368234"第四條分包方基本工作內(nèi)容4HYPERLINK\l"_Toc22368235"第五條價(jià)款與計(jì)量5HYPERLINK\l"_Toc22368236"第六條付款7HYPERLINK\l"_Toc22368237"第七條工期要求9HYPERLINK\l"_Toc22368238"第八條工期延誤9HYPERLINK\l"_Toc22368239"第九條不可抗力10HYPERLINK\l"_Toc22368240"第十條變更與變更計(jì)價(jià)12HYPERLINK\l"_Toc22368241"第十一條技術(shù)質(zhì)量要求13HYPERLINK\l"_Toc22368242"第十二條材料管理17HYPERLINK\l"_Toc22368243"第十三條現(xiàn)場(chǎng)及人員管理19HYPERLINK\l"_Toc22368244"第十四條總包方一般職責(zé)20HYPERLINK\l"_Toc22368245"第十五條分包方一般職責(zé)21HYPERLINK\l"_Toc22368246"第十六條檢查與驗(yàn)收23HYPERLINK\l"_Toc22368247"第十七條環(huán)保與職業(yè)安全24HYPERLINK\l"_Toc22368248"第十八條技術(shù)資料25HYPERLINK\l"_Toc22368249"第十九條合同文件組成與解釋順序25HYPERLINK\l"_Toc22368250"第二十條合同使用的語言文字及適用法律26HYPERLINK\l"_Toc22368251"第二十一條違約26HYPERLINK\l"_Toc22368252"第二十二條保修27HYPERLINK\l"_Toc22368253"第二十三條履約保函或履約保證金29HYPERLINK\l"_Toc22368254"第二十四條合同生效與終止30HYPERLINK\l"_Toc22368255"第二十五條爭(zhēng)議與裁決30HYPERLINK\l"_Toc22368256"第二十六條未盡事宜30HYPERLINK\l"_Toc22368257"第二十七條其它約定30防水分包合同書總包單位：中建一局建設(shè)發(fā)展公司【或簡(jiǎn)稱總包方】注冊(cè)地址：北京市***望花路西里17樓法定代表人：***分包單位：【或簡(jiǎn)稱分包方】注冊(cè)地址：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程分包施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：建筑面積：建筑檐高：結(jié)構(gòu)形式：地上層地下層建設(shè)單位：監(jiān)理單位：第二條分包范圍屋面防水，包括檐溝、雨罩，做法：有防水要求的其它部位：第三條承包方式包人工包材料。第四條分包方基本工作內(nèi)容提交滿足總包要求的施工方案。檢查防水基層是否滿足規(guī)范要求，鏟除、清理表面灰漿塊等突起物，清掃塵土雜物以及表面積水。涂刷基層處理劑，如改性瀝青溶液、冷底子油等。定位、彈線、試鋪。正式大面積滿鋪卷材。陰陽角等特殊部位設(shè)置附加層。收頭與節(jié)點(diǎn)處密封。清理、檢查與修補(bǔ)缺陷。按照國家規(guī)定提供年【不低于5年】免費(fèi)保修服務(wù)。提交原材料試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告，并承擔(dān)相關(guān)實(shí)驗(yàn)費(fèi)用。提供完成合同工作所需的材料，如：SBS卷材、膠粘劑、嵌縫膏汽油、二甲苯其它必需的材料提供與防水施工作業(yè)有關(guān)的工具、機(jī)具，如：掃帚、鋼絲刷、扁鏟或鏟刀滾刷、剪刀、壁紙刀、彩色粉袋皮卷尺、噴燈、鐵桶、壓輥安全帽、安全帶、口罩、防護(hù)鞋等個(gè)人安全防護(hù)用品其它施工必需的工具與用品提供滿足質(zhì)量、工期、安全要求的施工作業(yè)人員與管理人員。第五條價(jià)款與計(jì)量合同單價(jià)：序內(nèi)容單位固定單價(jià)暫定數(shù)量合價(jià)備注1M22M2以上單價(jià)為固定單價(jià)，本合同簽字蓋章生效后，在沒有與對(duì)方協(xié)商一致的前提下沒有任何理由要求調(diào)整。它包括分包方為履行本合同約定的義務(wù)，完成合同工作內(nèi)容，承擔(dān)自身經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，滿足國家規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，達(dá)到業(yè)主、監(jiān)理、總包方滿意所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用。對(duì)單價(jià)的說明本合同單價(jià)已經(jīng)綜合考慮以下內(nèi)容：大面積施工與局部、小面積施工之間的各種差異；特殊部位如：陰陽角、轉(zhuǎn)角處、伸出屋面處細(xì)部處理；按規(guī)范、方案、圖集規(guī)定局部增加的附加層；人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)具費(fèi)、食宿交通費(fèi)、試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)；現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤；應(yīng)該繳納給政府有關(guān)部門的，除營業(yè)稅以外的各項(xiàng)稅費(fèi)；必要時(shí)，總包方可為分包方提供營業(yè)稅金的完稅證明。本表所列數(shù)量為暫估量，并不作為結(jié)算依據(jù)，雙方結(jié)算根據(jù)第5款計(jì)量原則進(jìn)行。工程量計(jì)算方法：基本原則：按卷材實(shí)際鋪貼面積之凈量計(jì)量。平面：水平面按垂直投影面積計(jì)量斜屋面按實(shí)際鋪貼面積計(jì)量立面，檐口與女兒墻處等垂直立面卷起高度按實(shí)際計(jì)量?？鄢?xiàng)目：屋面設(shè)備基礎(chǔ)以及凸起處所占的面積，設(shè)備基礎(chǔ)和凸起處立面需做防水，該部位按前述第3）條計(jì)量。不另行計(jì)算的項(xiàng)目：水落管根部承插口處的用密封膏嵌填密實(shí)平；陰陽角處的基層密封膏涂封以及卷材附加層；天溝或檐溝轉(zhuǎn)角以及類似之處密封膏涂封以及卷材附加層；泛水部位加鋪的卷材附加層不另行計(jì)算；排氣洞和伸出屋面管道處以及類似之處卷材附加層；以上不另行計(jì)算的項(xiàng)目相應(yīng)價(jià)款在合同單價(jià)中已經(jīng)考慮；第六條付款本工程無預(yù)付款月度付款前提業(yè)主已經(jīng)將相應(yīng)款項(xiàng)支付給總包方月度施工內(nèi)容經(jīng)總包方同意施工進(jìn)度在總包方的總控制計(jì)劃之下試驗(yàn)/復(fù)試報(bào)告證明所用材料合格或滿足合同要求經(jīng)監(jiān)理單位、總包方驗(yàn)收合格【分項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)】6)隨月進(jìn)度提交了相關(guān)技術(shù)資料【試驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收資料等】付款程序：分包方于每月25日向總包方遞交本期按合同約定應(yīng)付的費(fèi)用匯總表和請(qǐng)款報(bào)告，總包方收到報(bào)告后于次月的18~25日向分包方簽發(fā)付款證書，在簽發(fā)證書的下月3日~10日，以下列方式之一支付進(jìn)度款。在選項(xiàng)□里打√□轉(zhuǎn)帳支票□銀行承兌匯票期限：月付款額度每月付款時(shí)，總包方按應(yīng)付款的85%支付，其中5%為資料保證金，5%為質(zhì)量保證金，5%為工期保證金。工程結(jié)算價(jià)款支付的前提是業(yè)主已經(jīng)將相應(yīng)部分的結(jié)算價(jià)款支付給總包方。保證金的返還分包方應(yīng)及時(shí)遞交各項(xiàng)技術(shù)資料，當(dāng)總包方收到分包方全部完整的技術(shù)資料，經(jīng)總包方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人確認(rèn)無誤后支付全部資料保證金。若分包方按合同工期【含總包方認(rèn)可的工期順延時(shí)間】如期完成合同內(nèi)容，返還全部工期保證金，否則將酌情扣除。單位工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)量保證金全部轉(zhuǎn)為保修金，保修期滿后30天內(nèi)支付。資金風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)鑒于目前建筑市場(chǎng)的實(shí)際狀況，總包方不能保證業(yè)主的資金能按時(shí)足額到位。在此情況下，分包方鄭重承諾，為共同開拓占領(lǐng)市場(chǎng)，對(duì)總包方未按時(shí)收到業(yè)主相應(yīng)款項(xiàng)情表示理解與寬容，分包方不要求總包方每月付款均按時(shí)足額到位。分包方同意總包方按業(yè)主實(shí)際支付給總包方的比例來支付其進(jìn)度款，此時(shí)也應(yīng)扣留資料保證金和質(zhì)量保證金。任何緩付、遲付的工程款均不計(jì)取利息?？偘綄?duì)分包方的其它扣款第七條工期要求開工日期：年月日完工日期：年月日，計(jì)日歷天。[包括法定節(jié)假日和不利的天氣條件以及不可避免的交叉作業(yè)影響因素在內(nèi)]分包方必須按總包方總控進(jìn)度進(jìn)劃施工，確保每周之工作均在總包方之總控進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)完成；如果分包方不能按總包方總控計(jì)劃完成其工作，分包方必須按總包方指令無償追加各項(xiàng)投入，以達(dá)到總包方的合理工期要求為止。非總包方原因【不可抗力除外】造成工期延誤，每拖延一天罰款元，并承擔(dān)總包方一切相關(guān)損失。第八條工期延誤因以下任何一項(xiàng)原因造成分包方延誤實(shí)施分包工程的，經(jīng)總包方項(xiàng)目經(jīng)理書面確認(rèn)，分包工程的竣工時(shí)間相應(yīng)延長：非分包單位造成工程延誤，而且總包單位根據(jù)總包合同已經(jīng)從業(yè)主獲得與分包合同相關(guān)的竣工時(shí)間的延長；非分包方原因造成分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加超過％；總包方未按約定時(shí)間提供開工條件、施工現(xiàn)場(chǎng)等造成的延誤；總包方發(fā)出錯(cuò)誤的指令或者延遲發(fā)出指令確認(rèn)批準(zhǔn)造成分包合同工期延誤；不可抗力【有關(guān)定義見第九條】等其它非分包原因造成分包工程的延誤；總包方認(rèn)可的其它可以諒解的工程延誤。分包方在上述任一事件發(fā)生后的5天內(nèi)，就延誤的工期以書面的形式向總包單位提出報(bào)告。如果索賠事件具有持續(xù)的影響，則分包單位應(yīng)每隔5天發(fā)出一份報(bào)告，事件影響結(jié)束之日起10天內(nèi)提交最終報(bào)告給總包方商務(wù)部門?？偘皆谑盏綀?bào)告后10天內(nèi)就報(bào)告內(nèi)容予以答復(fù)或提出修改意見，否則視為已經(jīng)同意。第九條不可抗力不可抗力指業(yè)主、總包方、分包方都不可預(yù)見、不可避免、不能克服的超出一般防范能力的事件。此類事件的發(fā)生給合同一方的履約造成不可能或減弱。不可抗力包括：地震、洪水、海嘯、颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、劇烈雷擊等天災(zāi)以及惡劣氣候；地裂度度以上的地震；級(jí)以上持續(xù)天的大風(fēng)；毫米以上持續(xù)天的降雨；毫米以上持續(xù)天的降雪；日氣溫超過度，持續(xù)天；日氣溫低于度，持續(xù)天。氣象資料以中央氣象臺(tái)記錄為準(zhǔn)。戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)【無論是否宣戰(zhàn)】；叛亂、暴動(dòng)、軍事事政變、內(nèi)戰(zhàn)戰(zhàn)；暴亂、騷亂、游行行示威或混亂亂【分包方自自身及相關(guān)聯(lián)聯(lián)的人員內(nèi)部部并且是從事事本工程而發(fā)發(fā)生的事件除除外】空中飛行物體墜落落；音速或超音速飛行行物或裝置產(chǎn)產(chǎn)生的壓力波波；國家重大慶典、國國外政府首腦腦或國際政要要到訪、全國國人大或政協(xié)協(xié)會(huì)議、全國國黨代會(huì)等重重大政治事件件要求停工或或進(jìn)行各項(xiàng)管管制而影響到到工期；由于法律法規(guī)的變變更或后續(xù)頒頒布的法律法法規(guī)導(dǎo)致本合合同在法律上上不合法。不可抗力事件發(fā)生生后，分包方方應(yīng)立即通知知總包方，并并在力所能及及的條件下迅迅速采取措施施，盡量減少少損失，并根根據(jù)總包合同同的約定處理理。不可抗力力事件結(jié)束后后48小時(shí)內(nèi)分包包方向總包方方通報(bào)受害情情況和損失情情況，及預(yù)計(jì)計(jì)清理和修復(fù)復(fù)的費(fèi)用。不可抗事件件持續(xù)發(fā)生，分分包方應(yīng)每隔隔3天向總包方方報(bào)告一次受受害情況。不不可抗力事件件結(jié)束后7天內(nèi)，分包包方向總包方方提交清理和和修復(fù)費(fèi)用的的正式報(bào)告及及有關(guān)資料。因不可抗力事件導(dǎo)導(dǎo)致的費(fèi)用及及延誤的工期期按以下方法法分別承擔(dān)：：下列費(fèi)用由總包方方向業(yè)主索要要回來以后支支付給分包方方：工程本身的損害、因因工程損害導(dǎo)導(dǎo)致第三人人人員傷亡和財(cái)財(cái)產(chǎn)損失以及及運(yùn)至施工場(chǎng)場(chǎng)地用于施工工的材料和待待安裝的設(shè)備備的損害。停工期間，分包方方應(yīng)總包方要要求留在施工工場(chǎng)地的必要要的管理人員員及保衛(wèi)人員員的費(fèi)用。分包工程所需清理理、修復(fù)費(fèi)用用。分包方人員傷亡由由自身負(fù)責(zé)，并并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)費(fèi)用。分包方機(jī)械設(shè)備損損壞及停工損損失，由分包包方自行承擔(dān)擔(dān)。延誤的工期相應(yīng)順順延。因合同一方遲延履履行合同后發(fā)發(fā)生不可抗力力的，不能免免除遲延履行行方的相應(yīng)責(zé)責(zé)任。第十條變更與變變更計(jì)價(jià)如果總包方認(rèn)為有有必要對(duì)分包包工程或其中中的任何部分分的形式、質(zhì)質(zhì)量、數(shù)量作作出變更或調(diào)調(diào)整，總包方方有權(quán)指示分分包方進(jìn)行以以下任何工作作，分包方應(yīng)應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。該該指示應(yīng)該包包括來自業(yè)主主、設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理單位的設(shè)設(shè)計(jì)變更、洽洽商、指示等等。增加或減少合同中中已經(jīng)包含的的工作量。改變工程做法、材材料。改變分包工程任何何部位的標(biāo)高高、位置或尺尺寸。改變施工順序或時(shí)時(shí)間安排。為確保工程質(zhì)量和和工程竣工而而必需的任何何附加的工作作。上述變更指令發(fā)出出后，雙方應(yīng)應(yīng)繼續(xù)履行本本合同，本分分包合同不能能因以上變更更而失效或者者作廢。因變變更而導(dǎo)致合合同價(jià)款發(fā)生生變化則按相相應(yīng)條款規(guī)定定調(diào)整。如果上述變更是因因?yàn)榉职竭`違約或分包自自身原因造成成總包方不得得不發(fā)出變更更指令，則任任何此類變更更后增加的費(fèi)費(fèi)用由分包方方自己承擔(dān)。無論什么時(shí)候，分分包方?jīng)]有任任何權(quán)利對(duì)合合同工作內(nèi)容容提出變更，更更不得在施工工中擅自改變變材料做法、進(jìn)進(jìn)行未經(jīng)總包包方許可的施施工作業(yè)。如果變更僅僅造成成工程量發(fā)生生增減，則其其單價(jià)不變，仍仍按原合同單單價(jià)執(zhí)行。如果合同中沒有適適用于變更工工作的價(jià)格，則則雙方協(xié)商一一個(gè)總包方認(rèn)認(rèn)為合理的市市場(chǎng)價(jià)格。第十一條技術(shù)質(zhì)質(zhì)量要求總則分包方應(yīng)嚴(yán)格按照照本合約和現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)范提供供防水材料、安安排組織本分分包工程的施施工作業(yè)。確確保施工質(zhì)量量滿足規(guī)范和和設(shè)計(jì)要求。分包方應(yīng)選派業(yè)務(wù)務(wù)水平較高、經(jīng)經(jīng)驗(yàn)豐富的專專業(yè)施工技術(shù)術(shù)人員和操作作人員在本工工程施工。施工作業(yè)人員需持持有有效的北北京市勞動(dòng)局局和建委頒發(fā)發(fā)的上崗證，并并提供加蓋單單位公章的復(fù)復(fù)印件，報(bào)總總包方備案。標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范防水材料應(yīng)滿足現(xiàn)現(xiàn)行設(shè)計(jì)圖紙紙國家與地方方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范以及行業(yè)規(guī)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求求:施工圖紙及設(shè)計(jì)師師的要求《彈性體改性瀝青防防水卷材》GB182242-20000《塑性體改性瀝青防防水卷材》GB118243--2000《聚合物改性瀝青復(fù)復(fù)合胎防水卷卷材質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》DBJ011-53-22001《建筑防水卷材》BJ//RZ02--94《建筑防水瀝青嵌嵌縫油膏》JJC/T2007-96《屋面工程技術(shù)規(guī)規(guī)范》GBB502077-94《新型瀝青卷材防水水技術(shù)規(guī)程》DBJ011-16-994《建筑安裝質(zhì)量檢檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)》GBJJ300-88《建筑工程質(zhì)量檢檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》GBJ3011-88《建筑施工安全檢檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》JJGJ59-88《建筑安裝分項(xiàng)工工程施工工藝藝標(biāo)準(zhǔn)》DBJ01-26-966《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)強(qiáng)制性條文--房屋建筑部部分》《建筑安裝工程資資料管理規(guī)定定》DBJ01-51-20000其它相關(guān)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程國家、地方、行業(yè)業(yè)后續(xù)頒布的的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)程上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)規(guī)程若有不一一致或矛盾之之處,按較為嚴(yán)格格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。材質(zhì)要求外觀質(zhì)量不允許出現(xiàn)斷裂、皺皺折、孔洞、剝剝離邊緣整齊、砂礫均均勻，無明顯顯差異胎體未浸透、不允允許露胎；面面層涂蓋均勻勻物理性能【供參考】項(xiàng)目性能拉力（N）不小于400延伸率（%）不小于200耐熱度（85+22℃，2h）不流淌，無集中性性氣泡柔性（-5℃～--25℃）繞規(guī)定直圓棒無裂裂紋不透水性壓力≧0.2mpa保持時(shí)間≧30min其它胎體復(fù)復(fù)合胎□聚酯胎□其它□劃√卷材廠家信息廠家名稱：注冊(cè)地址：其它：材料檢查與檢驗(yàn)材料進(jìn)場(chǎng)前，需提提供《材料試試驗(yàn)報(bào)告》、《出出廠合格證》等等相關(guān)材質(zhì)證證明材料。材料進(jìn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)驗(yàn)。根據(jù)規(guī)定定，同一品種種、牌號(hào)和規(guī)規(guī)格的卷材，抽抽樣數(shù)量為：：大于1000卷抽取5卷；500—1000卷抽取4卷；100—499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。【供參考，以以有關(guān)試驗(yàn)要要求為準(zhǔn)】復(fù)試檢驗(yàn)費(fèi)和第三三方見證試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)由分包方方承擔(dān)。施工要點(diǎn)【供參考，以以實(shí)際工藝特特點(diǎn)為準(zhǔn)】嚴(yán)格執(zhí)行樣板制施施工。正式施施工前，需做做22m的樣板，待待檢驗(yàn)合格后后，才可以進(jìn)進(jìn)行大面積的的施工；屋面找平層分格逢逢處，橫縱向向需用2000mm寬卷材覆覆蓋做附加層層；應(yīng)嚴(yán)格按節(jié)點(diǎn)詳圖圖和總包方的的施工方案處處理特殊部位位，確保粘接接牢固，密封封良好：屋面反梁、機(jī)房及及水箱間門檻檻處；女兒墻、管根、排排汽管處；穿出屋面的豎管處處；風(fēng)機(jī)出屋面洞口處處；設(shè)備基礎(chǔ)處；屋面凹凸處；陰陽角處。噴燈噴嘴距卷材面面的距離應(yīng)適適中，均勻加加熱，不得過過分加熱或燒燒穿卷材。卷材表面熱融后應(yīng)應(yīng)立即滾鋪卷卷材，滾鋪時(shí)時(shí)應(yīng)排除卷材材下的空氣，不不得皺折，并并輥壓粘接牢牢固，不得空空鼓。上下層及相鄰兩幅幅卷材的搭接接縫應(yīng)錯(cuò)開330cm以上上，卷材搭接接寬度不得小小于100mm。卷材的接縫部位應(yīng)應(yīng)牢固，封邊邊要嚴(yán)密。不不得出現(xiàn)皺折折、翹邊、脫脫層或滑移。第十二條材料管管理計(jì)劃管理所有物資、設(shè)備須須經(jīng)過總包方方書面同意后后方能進(jìn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)，應(yīng)應(yīng)向總包方提提供工程所需需主要材料物物資供應(yīng)計(jì)劃劃書，以滿足足施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃要求。進(jìn)場(chǎng)的物資材料應(yīng)應(yīng)滿足總包方方制定的月計(jì)計(jì)劃、周計(jì)劃劃施工進(jìn)度要要求。所有材料進(jìn)場(chǎng)前，分分包方需提供供相應(yīng)的合格格證、生產(chǎn)許許可證、出廠廠證明、復(fù)試試報(bào)告等合法法資料，否則則不得進(jìn)場(chǎng)。物資、材料的進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后的申報(bào)程程序執(zhí)行北京京市地方標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)《工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理規(guī)程》[DBJ01-411-98]。所有進(jìn)、退場(chǎng)材料料物資應(yīng)提前前12小時(shí)向總總包方申報(bào)物物資進(jìn)、退場(chǎng)場(chǎng)計(jì)劃，經(jīng)總總包方相關(guān)人人員簽字同意意后，由分包包方向總包方方申請(qǐng)?zhí)钪粕a(chǎn)要素出入入許可證，報(bào)報(bào)至總包方項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理部相相應(yīng)部門確認(rèn)認(rèn)后，方可組組織物資進(jìn)退退場(chǎng)；否則嚴(yán)嚴(yán)禁進(jìn)退場(chǎng)。生產(chǎn)要素出入許可可證[一式四份]，需明確進(jìn)進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間、車車號(hào)、物資名名稱、進(jìn)出場(chǎng)場(chǎng)理由及分包包方負(fù)責(zé)人簽簽名。倉儲(chǔ)管理由分包方自行負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)材料加以以妥善保管，防防止人為破壞壞、偷盜以及及不利自然條條件的侵蝕，費(fèi)費(fèi)用自理。如如果分包方未未采取適當(dāng)?shù)牡谋９鼙Ｗo(hù)措措施，總包方方有權(quán)指派他他人完成。所所發(fā)生的費(fèi)用用無論多少概概由分包方承承擔(dān)，對(duì)此分分包方不得有有任何異議。進(jìn)場(chǎng)物資堆放地點(diǎn)點(diǎn)，必須經(jīng)過過總包方批準(zhǔn)準(zhǔn),服從總包方方的統(tǒng)籌安排排?，F(xiàn)場(chǎng)物資堆放、標(biāo)標(biāo)識(shí)等須符合合總包方的有有關(guān)管理規(guī)定定。材料存放要求防水材料存放環(huán)境境要符合干燥燥通風(fēng)的要求求。總包方提提供庫房場(chǎng)地地，并建造其其圍護(hù)結(jié)構(gòu)，分分包方自行建建造房?jī)?nèi)設(shè)施施。防水涂料包裝容器器必須密封，容容器表面應(yīng)有有明確標(biāo)志標(biāo)標(biāo)明涂料各組組份名稱，生生產(chǎn)日期及有有效期。防水材料嚴(yán)防日曬曬雨淋，遠(yuǎn)離離火源，避免免碰撞，分包包方在庫房外外自備消防設(shè)設(shè)備及防火標(biāo)標(biāo)識(shí)。第十三條現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)及人員管理理分包方應(yīng)遵守國家家、行業(yè)、地地方以及總包包方有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安全文明施施工的各項(xiàng)管管理規(guī)定，在在設(shè)施的投入入、現(xiàn)場(chǎng)的布布置等各方面面嚴(yán)格按照總總包方的規(guī)定定，并符合總總包方的CI要求?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員必須須統(tǒng)一著裝，統(tǒng)統(tǒng)一配戴安全全帽及胸卡。施施工人員須持持證進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)。現(xiàn)場(chǎng)不允許出現(xiàn)宣宣傳分包方單單位的標(biāo)識(shí)、標(biāo)標(biāo)語。分包方所有現(xiàn)場(chǎng)施施工人員【非非北京市戶籍籍人員】需持持有北京市勞勞動(dòng)局核發(fā)的的北京市外來來人員就業(yè)證證、北京市公公安局下屬駐駐地派出所辦辦理的暫住證證、北京市政政府指定衛(wèi)生生防疫部門核核法的健康證證。凡因?yàn)榉址职匠袚?dān)上上述證件不齊齊而造成的責(zé)責(zé)任，因此給給總包方造成成損失由分包包方承擔(dān)。辦辦理證件所需需費(fèi)用分包方方自理。分包方應(yīng)該采取一一切合理的措措施防止其人人員發(fā)生任何何違法犯罪或或妨害社會(huì)治治安和公共安安全的行為，并并有完全的責(zé)責(zé)任和義務(wù)保保護(hù)周圍其他他人員和財(cái)產(chǎn)產(chǎn)免受上述行行為的危害，由由此造成一切切后果由分包包方負(fù)責(zé)。嚴(yán)格遵守有關(guān)消防防、保衛(wèi)、交交通安全、環(huán)環(huán)衛(wèi)社會(huì)治安安方面的規(guī)定定。凡是由于于分包方在上上述要求貫徹徹執(zhí)行不得力力而造成的一一切事故、災(zāi)災(zāi)害，其經(jīng)濟(jì)濟(jì)及法律責(zé)任任由分包方獨(dú)獨(dú)自承擔(dān)。由由此造成總包包方的損失由由分包方賠償償，此外總包包方有權(quán)對(duì)其其進(jìn)行處罰。第十四條總包包方一般職責(zé)責(zé)總包方駐現(xiàn)場(chǎng)代表表【項(xiàng)目經(jīng)理理】【技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人】負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包方與與現(xiàn)場(chǎng)其它分分包商、施工工工序之間的的關(guān)系。及時(shí)向分包方提供供施工所需指指令、指示、洽洽商等相關(guān)施施工文件。當(dāng)總包方對(duì)工程材材料、質(zhì)量發(fā)發(fā)生懷疑時(shí)，有有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行行抽查。如果分包方在工程程質(zhì)量、進(jìn)度度、安全、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理等方方面滿足不了了總包方、監(jiān)監(jiān)理、業(yè)主任任何一方的合合理要求時(shí)，總總包方有權(quán)將將分包合同范范圍的工作指指定給其它單單位完成，所所發(fā)生的分包包費(fèi)用、勞務(wù)務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)費(fèi)等費(fèi)用從分分包款中扣除除，對(duì)此分包包方不得有任任何異議。協(xié)調(diào)解決分包方現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的材料堆堆放及庫存場(chǎng)場(chǎng)所。提供分包方臨時(shí)辦辦公場(chǎng)所，辦辦公室間【非非分包方獨(dú)有有】，辦公設(shè)設(shè)備與用品分分包方自備。負(fù)責(zé)防水基層的施施工，確保基基層作業(yè)面滿滿足規(guī)范要求求。提供生活、生產(chǎn)用用水用電，分分包方應(yīng)厲行行節(jié)約?？偘接袡?quán)隨時(shí)時(shí)抽查監(jiān)督分分包方用水用用電行為，若若發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)費(fèi)或不良使用用行為，總包包方有權(quán)重罰罰，并禁止分分包方使用總總包方提供的的水電資源。向分包方提供現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)人員宿舍間間，人均使用用面積不小于于2平方米。宿舍舍床鋪、衣柜柜、吊架等生生活設(shè)施以及及冬季取暖設(shè)設(shè)施、夏季通通風(fēng)防蠅設(shè)施施等其它設(shè)施施由分包方自自備。第十五條分包包方一般職責(zé)責(zé)按合同約定及總包包方要求的時(shí)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng);嚴(yán)格按總包包方的方案施施工,根據(jù)總包方方月/周施工計(jì)劃劃組織施工;分包方駐現(xiàn)場(chǎng)代表表【項(xiàng)目經(jīng)理理】姓名：【技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人】姓名：自備施工所需機(jī)具具、工具及其其它隨身工具具。自備符合規(guī)范要求求的個(gè)人安全全防護(hù)用品，如如：安全帽、安安全帶、口罩罩等。分包方施工前需向向總包方提供供完整技術(shù)方方案，其中應(yīng)應(yīng)包括以下內(nèi)內(nèi)容⑴施工依據(jù)現(xiàn)行國家家技術(shù)規(guī)范、質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及其它相關(guān)關(guān)規(guī)定；⑵主要施工方法；⑶根據(jù)工期要求和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)情況為每每階段施工安安排的機(jī)具型型號(hào)、數(shù)量；；⑷每一階段現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)業(yè)人員、管理理人員數(shù)量；；⑸分包方現(xiàn)場(chǎng)管理人人員組織結(jié)構(gòu)構(gòu)系統(tǒng)和隸屬屬關(guān)系以及通通信聯(lián)系方式式；⑹根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況況和可能出現(xiàn)現(xiàn)的情況【包包括有毒害環(huán)環(huán)境作業(yè)】，所所采取的保證證措施。向總包方提供施工工人員名單[需經(jīng)北京市市建委外管處處備案]及特殊工種種的上崗證復(fù)復(fù)印件【加蓋蓋單位公章】。負(fù)責(zé)自行施工范圍圍的成品保護(hù)護(hù)工作，并保保證不損害其其它施工方已已完項(xiàng)目，如如有損害分包包方應(yīng)自費(fèi)予予以修理。分包方應(yīng)隨時(shí)準(zhǔn)備備接受總包方方對(duì)工程質(zhì)量量、安全、文文明施工的檢檢驗(yàn)、檢查，并并為檢驗(yàn)、檢檢查提供便利利條件。分包方應(yīng)保障總包包方免于承擔(dān)擔(dān)因分包方過過失、失誤造造成的任何人人員傷亡、財(cái)財(cái)產(chǎn)損失的全全部責(zé)任和索索賠，另外還還應(yīng)保障總包包方免于承擔(dān)擔(dān)與此有關(guān)的的一切索賠、訴訴訟、損害賠賠償、撫恤費(fèi)費(fèi)和其它相關(guān)關(guān)開支。負(fù)責(zé)己方施工區(qū)域域的安全文明明施工，及時(shí)時(shí)將己方施工工區(qū)域的施工工垃圾清理到到總包方指定定的區(qū)域。否否則總包方有有權(quán)自行組織織他人完成該該項(xiàng)工作，費(fèi)費(fèi)用從分包方方款項(xiàng)中扣除除。分包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人人需按時(shí)參加加總包方項(xiàng)目目經(jīng)理部組織織的有關(guān)安全全、質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、文明施施工等方面的的各種會(huì)議、檢檢查活動(dòng)，不不得無故缺席席。若分包方方代表臨時(shí)有有其它緊急事事物無法出席席，須指派全全權(quán)代表參加加。會(huì)議所作作出的決議、事事項(xiàng)，雙方需需共同恪守，嚴(yán)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行行。未經(jīng)總包方許可，分分包方不得私私自在現(xiàn)場(chǎng)包包括生活區(qū)私私搭亂建臨時(shí)時(shí)用房；分包方的食堂和宿宿舍需接受總總包方的統(tǒng)一一監(jiān)督管理，并并嚴(yán)格執(zhí)行北北京市衛(wèi)生防防疫有關(guān)規(guī)定定，采取必要要措施，防止止蚊蠅、老鼠鼠、蟑螂等疾疾病傳染源的的孳生和疾病病流行。第十六條檢查查與驗(yàn)收分包方應(yīng)認(rèn)真按照照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范和設(shè)計(jì)圖紙紙要求以及總總包方依據(jù)合合同發(fā)出的指指令施工，隨隨時(shí)接受總包包方的檢查檢檢驗(yàn)，并為檢檢查檢驗(yàn)提供供便利條件。工程質(zhì)量達(dá)不到約約定標(biāo)準(zhǔn)的部部分，總包方方的要求拆除除和重新施工工，直到符合合約定標(biāo)準(zhǔn)。因因分包方原因因達(dá)不到約定定標(biāo)準(zhǔn)，由分分包方承擔(dān)拆拆除和重新施施工的費(fèi)用，工工期不予順延延。總包方的檢查檢驗(yàn)驗(yàn)不應(yīng)影響施施工正常進(jìn)行行。如影響施施工正常進(jìn)行行，檢查檢驗(yàn)驗(yàn)不合格時(shí)，影影響正常施工工的費(fèi)用由分分包方承擔(dān)。除除此之外影響響正常施工的的發(fā)生的費(fèi)用用由總包方承承擔(dān)，相應(yīng)順順延工期。因總包方指令失誤誤或其他非分分包方原因發(fā)發(fā)生的費(fèi)用，由由總包方承擔(dān)擔(dān)。隱蔽工程和中間驗(yàn)驗(yàn)收工程具備隱蔽條件件時(shí)先由分包包方進(jìn)行自檢檢，并在隱蔽蔽驗(yàn)收前48小時(shí)以書面面形式通知總總包方驗(yàn)收。通通知包括隱蔽蔽的內(nèi)容、驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)間和地地點(diǎn)。總包方方組織業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理單位進(jìn)行行驗(yàn)收。分包包方準(zhǔn)備驗(yàn)收收記錄，驗(yàn)收收合格，總包包方、監(jiān)理單單位在驗(yàn)收記記錄上簽字后后，分包方可可進(jìn)行隱蔽或或繼續(xù)施工。驗(yàn)驗(yàn)收不合格，分分包方在總包包方限定的時(shí)時(shí)間內(nèi)修改后后重新驗(yàn)收?？偘讲荒馨磿r(shí)進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)告知分分包方，延期期不能超過48小時(shí)?？偘轿茨馨匆砸陨蠒r(shí)間提出出延期要求，不不進(jìn)行驗(yàn)收，分分包方可自行行組織驗(yàn)收，總總包方應(yīng)承認(rèn)認(rèn)驗(yàn)收記錄。經(jīng)總包方、監(jiān)理單單位驗(yàn)收，工工程質(zhì)量符合合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范和設(shè)計(jì)圖紙紙等要求，驗(yàn)驗(yàn)收24小時(shí)后，總總包方、監(jiān)理理單位不在驗(yàn)驗(yàn)收記錄上簽簽字，視為總總包方已經(jīng)認(rèn)認(rèn)可驗(yàn)收記錄錄，分包方可可進(jìn)行隱蔽或或繼續(xù)施工。重新檢驗(yàn)無論總包方是否進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)當(dāng)其要求對(duì)已已經(jīng)隱蔽的工工程重新檢驗(yàn)驗(yàn)時(shí)，分包方方應(yīng)按要求進(jìn)進(jìn)行剝離或開開孔，并在檢檢驗(yàn)后重新覆覆蓋或修復(fù)。檢檢驗(yàn)合格，總總包方承擔(dān)由由此發(fā)生的全全部費(fèi)用，賠賠償分包方損損失，并相應(yīng)應(yīng)順延工期。檢檢驗(yàn)不合格，分分包方承擔(dān)發(fā)發(fā)生的全部費(fèi)費(fèi)用，工期不不予順延。第十七條環(huán)保與與職業(yè)安全【詳見環(huán)保協(xié)議與與安全協(xié)議】本合同雙方應(yīng)共同同遵守國家和和地方有關(guān)的的環(huán)境保護(hù)的的法律、法規(guī)規(guī)，努力營造造綠色建筑。分包方在防水施工工作業(yè)過程中中滿足總包方方制定并經(jīng)國國家權(quán)威部門門認(rèn)證的ISO144001和OHSASS180011的要求，保保證施工生產(chǎn)產(chǎn)符合相關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的要求。分包方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)員員工需接受ISO144001環(huán)境管理、OHSASS180000職業(yè)安全衛(wèi)衛(wèi)生知識(shí)的教教育培訓(xùn)。分包方在運(yùn)輸材料料【包括廢料料】、機(jī)具過過程中應(yīng)執(zhí)行行《北京市人人民政府關(guān)于于禁止車輛運(yùn)運(yùn)輸泄漏遺撒撒的規(guī)定》。分包方須采取有效效措施，防止止運(yùn)輸機(jī)械噪噪聲超標(biāo)或機(jī)機(jī)械漏油污染染環(huán)境。運(yùn)輸輸車輛要定期期進(jìn)行噪音檢檢測(cè)。對(duì)于不不符合要求的的機(jī)械要及時(shí)時(shí)采取必要的的措施。車輛進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)禁止止鳴笛。第十八條技術(shù)資資料分包方應(yīng)嚴(yán)格按北北京市《建筑筑安裝工程資資料管理規(guī)范范》（DBJ011-51-22000）的規(guī)定，及及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)準(zhǔn)確地提供完完整而規(guī)范的的技術(shù)資料。分分包方對(duì)資料料的完整性、真真實(shí)性負(fù)責(zé)。在在資料不齊全全時(shí)總包方有有權(quán)扣留部分分工程款抵押押。如果政府、社會(huì)在在建筑工程評(píng)評(píng)比過程中對(duì)對(duì)技術(shù)資料有有特殊要求，分分包方有義務(wù)務(wù)竭力滿足，不不得以任何借借口拒絕、推推諉。應(yīng)提交的資料與時(shí)時(shí)間防水卷材及粘結(jié)劑劑試驗(yàn)報(bào)告防水涂料試驗(yàn)報(bào)告告分項(xiàng)工程施工報(bào)驗(yàn)驗(yàn)表隱蔽工程檢查記錄錄表其它第十九條合同同文件組成與與解釋順序補(bǔ)充協(xié)議書[若若有時(shí)]本分包合同書明確雙方職責(zé)的會(huì)會(huì)議紀(jì)要、往往來函件總包方制定的施工工方案本合同所列規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)總包方制定的施工工總進(jìn)度計(jì)劃劃第二十條合同同使用的語言言文字及適用用法律合同語言：本合同同文件使用漢漢語。適用法律法規(guī)：《中中華人民共和和國合同法》《中華人民共和國國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管管理?xiàng)l例》《房屋建筑工程質(zhì)量量保修辦法》其它現(xiàn)行行法律/法規(guī)和規(guī)范范性文件[含北京市地地方行政法規(guī)規(guī)]第二十一條違約約合同雙方任何一方方不能全面履履行本合同條條款，均屬違違約；違約所所造成的損失失、后果、責(zé)責(zé)任，概由違違約方承擔(dān)。除非雙方協(xié)商終止止本合同，違違約方承擔(dān)前前述條違約責(zé)責(zé)任、損失后后仍需嚴(yán)格履履行本合同。不允許非法轉(zhuǎn)包本本分包合同工工程。4.總分包雙方明明確約定，對(duì)對(duì)于在本合同同項(xiàng)下產(chǎn)生的的或與本合同同相關(guān)的事宜宜產(chǎn)生的分包包方對(duì)總包方擁有的的債權(quán)，分包包方承諾不得得將其轉(zhuǎn)讓給給第三方，除除非經(jīng)過總包包方的書面同同意后方可轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓，否則，分包方應(yīng)在違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)之日起五日內(nèi)，按照違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)總額的5%向總包方支付違約金，逾期支付并應(yīng)承擔(dān)違約付款責(zé)任。第二十二條保保修分包方在質(zhì)量保修修期內(nèi)，按照照有關(guān)法律、法法規(guī)、規(guī)章的的管理規(guī)定和和雙方約定，承承擔(dān)本分包工工程質(zhì)量保修修責(zé)任。具體保修的內(nèi)容，雙雙方約定如下下：。質(zhì)量保修期：雙方方根據(jù)《建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量管管理?xiàng)l例》及及有關(guān)規(guī)定，屋屋面防水工程程、房間和外外墻面的防滲滲漏為5年。質(zhì)量保修期自本單單位工程竣工工驗(yàn)收合格之之日起計(jì)算。質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)內(nèi)容的項(xiàng)目，分分包方應(yīng)當(dāng)在在接到保修通通知之日起224小時(shí)內(nèi)派人保保修。分包方方不在約定期期限內(nèi)派人保保修的，總包包方可以委托托他人修理。費(fèi)費(fèi)用從分包方方保留金中扣扣除。發(fā)生緊急搶修事故故時(shí)，分包方方在接到事故故通知后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶搶修。分包方的操作工藝藝、材料質(zhì)量量、施工質(zhì)量量、防水密封封性能、材料料出現(xiàn)老化或或退化、或存存在缺陷，為為修補(bǔ)該缺陷陷而需進(jìn)行的的剝離、剔鑿鑿和恢復(fù)面層層、底層以及及其它與因缺缺陷影響的抹抹灰、裝修、管管線等等相關(guān)關(guān)工作，若分分包方自身技技術(shù)水平與資資質(zhì)能勝任類類似工作時(shí)，總總包方有權(quán)指指定專業(yè)施工工隊(duì)伍完成相相關(guān)作業(yè)，全全部費(fèi)用由分分包方承擔(dān)。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全全的質(zhì)量問題題，應(yīng)當(dāng)按照照《房屋建筑筑工程質(zhì)量保保修辦法》的的規(guī)定，立即即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)設(shè)行政主管部部門報(bào)告，采采取安全防范范措施；由原原設(shè)計(jì)單位或或者具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的的設(shè)計(jì)單位提提出保修方案案，分包方實(shí)實(shí)施保修作業(yè)業(yè)。相關(guān)費(fèi)用用由分包方承承擔(dān)。質(zhì)量問題保修完成成后，由業(yè)主主、使用方會(huì)會(huì)同總包方組組織驗(yàn)收，各各方驗(yàn)收合格格后當(dāng)次保修修即告結(jié)束。保修費(fèi)用與賠償責(zé)責(zé)任保修費(fèi)用由造成質(zhì)質(zhì)量缺陷的責(zé)責(zé)任方承擔(dān)。如分包方施工質(zhì)量量缺陷、工藝藝缺陷、材料料老化等造成成防水工程滲滲漏，該缺陷陷給使用方、業(yè)業(yè)主造成物資資財(cái)產(chǎn)等直接接損失以及其其它間接損失失均由分包方方負(fù)責(zé)賠償。為返修、維修防水水層而剝落、恢恢復(fù)面層、底底層以及受它它影響的相關(guān)關(guān)連工作所需需費(fèi)用由分包包方承擔(dān)。因業(yè)主、使用方使使用或保養(yǎng)不不當(dāng)造成屋面面防水滲漏，分分包方應(yīng)盡義義務(wù)進(jìn)行維修修，維修費(fèi)用用則由總包方方牽頭，分包包方配合，向向責(zé)任方索要要，但總包方方?jīng)]有追索此此項(xiàng)債務(wù)的義義務(wù)。若合同雙方對(duì)分包包工程質(zhì)量發(fā)發(fā)生爭(zhēng)議，則則共同約請(qǐng)北北京市