物業(yè)消防責(zé)任書(shū)范文

第9頁(yè)共9頁(yè)物業(yè)消防責(zé)任書(shū)范文?乙方(承租?方):為?了加強(qiáng)的消?防安全管理?，明確甲、?乙雙方在消?防工作中的?權(quán)利與義務(wù)?，根據(jù)《_?__消防法?》以及自治?區(qū)的相關(guān)法?規(guī)條例，特?制訂本消防?安全責(zé)任書(shū)?，雙方共同?遵守。一?、甲方責(zé)任?:1、甲?方應(yīng)乙方的?要求協(xié)助乙?方對(duì)其員工?進(jìn)行消防安?全培訓(xùn)，使?乙方員工?熟知廣場(chǎng)的?有關(guān)消防制?度和規(guī)定，?掌握基本的?滅火常識(shí)和?逃生方式。?2、甲方?的秩序維護(hù)?部和相關(guān)部?門(mén)有權(quán)經(jīng)常?對(duì)乙方的承?租場(chǎng)所進(jìn)行?消防檢查?。發(fā)現(xiàn)有違?章違規(guī)現(xiàn)象?和行為以及?有火災(zāi)隱患?的，甲方有?權(quán)責(zé)令乙方?進(jìn)行整改。?對(duì)于甲方下?達(dá)整改通知?書(shū)后，乙方?仍不按規(guī)定?時(shí)限內(nèi)整改?的，甲方將?采取必要的?措施，因此?而產(chǎn)生的一?切損失和費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。?二、乙方責(zé)?任:1、?乙方的承租?人或公司法?人代表為消?防安全責(zé)任?人，全面負(fù)?責(zé)承租場(chǎng)所?的消防安全?工作，有義?務(wù)教育自己?的員工增強(qiáng)?消防安全意?識(shí)。2、?乙方有義務(wù)?確保承租區(qū)?域內(nèi)所有消?防設(shè)備設(shè)施?的完好，嚴(yán)?禁私自動(dòng)用?消防設(shè)施。?3、乙方?在未經(jīng)甲方?許可的前提?下，不得擅?自改動(dòng)消防?設(shè)備設(shè)施，?嚴(yán)禁不按消?防規(guī)范進(jìn)行?操作。4?、乙方應(yīng)積?極參加甲方?___的消?防演練、培?訓(xùn)等其他相?關(guān)活動(dòng)。?5、乙方對(duì)?承租場(chǎng)所內(nèi)?進(jìn)行裝修時(shí)?，應(yīng)及時(shí)申?報(bào)甲方進(jìn)行?消防業(yè)務(wù)監(jiān)?督指導(dǎo);如?需動(dòng)用電焊?等帶有明火?的工程，需?經(jīng)甲方同意?并辦理動(dòng)火?證后，方可?施工。6?、因乙方未?履行本責(zé)任?書(shū)規(guī)定的內(nèi)?容，違反消?防管理規(guī)定?和不服從甲?方消防管理?的，并造成?甲方被消防?部門(mén)處罰的?，甲方將根?據(jù)情節(jié)及有?關(guān)法規(guī)有權(quán)?要求乙方予?以賠償。?7、在甲方?已履行消防?安全檢查的?情況下，乙?方發(fā)生消防?事故或被消?防管理部門(mén)?處罰，給甲?方所造成的?一切經(jīng)濟(jì)、?聲譽(yù)損失，?由乙方負(fù)責(zé)?全部經(jīng)濟(jì)賠?償并承擔(dān)相?應(yīng)的法律責(zé)?任。8、?乙方應(yīng)根據(jù)?甲方的要求?選定或指定?1名消防安?全聯(lián)絡(luò)員，?并提供該消?防安全聯(lián)絡(luò)?員24小時(shí)?聯(lián)系電話(?辦公電話、?手機(jī)、家庭?電話)。更?換消防安全?聯(lián)絡(luò)員時(shí)，?必須及時(shí)書(shū)?面通知甲方?，并按要求?提供相關(guān)信?息備案。?9、乙方應(yīng)?按照消防局?要求單元內(nèi)?自行配備滅?火器，配備?標(biāo)準(zhǔn)50平?方米/具。?三、其他?:如有未?盡事宜，由?雙方協(xié)商解?決。本責(zé)?任書(shū)一式三?份，由甲方?、乙方、當(dāng)?地消防監(jiān)管?部門(mén)各持壹?份。甲方(?章):乙方?(章):?甲方代表:?乙方代表:?日期:日?期:物業(yè)?消防責(zé)任書(shū)?范文二:?為了加強(qiáng)消?防工作，保?護(hù)業(yè)主生命?、財(cái)產(chǎn)安全?，根據(jù)《_?__消防法?》和安慶市?有關(guān)消防規(guī)?定，特制訂?本規(guī)定，望?各使用人和?商戶積極支?持，互相配?合，共同遵?守。一、?消防安全由?公司保安部?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，?公司全體人?員都是義務(wù)?消防員。?二、各單位?和個(gè)人按使?用樓房實(shí)行?防火責(zé)任制?，并由各單?位領(lǐng)導(dǎo)或業(yè)?主擔(dān)任防火?責(zé)任人，負(fù)?責(zé)做好各自?所屬范圍的?防火安全工?作。消防工?作要貫徹“?預(yù)防為主，?防消結(jié)合”?的方針。?三、各使用?人與業(yè)主應(yīng)?指定義務(wù)消?防員。具體?職責(zé)如下:?1、認(rèn)真?貫徹執(zhí)行消?防法規(guī)和上?級(jí)有關(guān)消防?工作指示，?開(kāi)展防火宣?傳，普及消?防知識(shí)。?2、經(jīng)常檢?查防火安全?工作，特別?是庫(kù)房、商?品門(mén)面房的?安全工作，?糾正消防違?章，整改火?險(xiǎn)隱患。?3、管理消?防器材設(shè)備?，特別是對(duì)?室內(nèi)消防栓?、手提滅火?器等要定期?檢查，確保?各類(lèi)器材和?裝置處于良?好狀態(tài)。樓?梯、通道要?時(shí)刻保持暢?通。4、?物管部負(fù)責(zé)?管理好消防?栓與水泵接?合器，定期?檢查，保持?良好狀態(tài)。?5、保安?部負(fù)責(zé)管理?好視頻監(jiān)控?中心，實(shí)行?24小時(shí)監(jiān)?控。6、?業(yè)主與保安?部要定人、?定時(shí)、定措?施，___?制訂緊急狀?態(tài)下的疏散?方案。接到?火災(zāi)報(bào)警后?，在向消防?機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)?警的同時(shí)，?迅速啟用?消防設(shè)施進(jìn)?行撲救，并?協(xié)助消防部?門(mén)查清火災(zāi)?原因。四?、每間商鋪?必須配備一?個(gè)4公斤以?上干粉滅火?器。五、?樓梯走道、?出口必須保?持暢通無(wú)阻?，任何人不?得占用或封?堵，嚴(yán)禁在?通道上停放?車(chē)輛和堆放?物品。六?、社區(qū)內(nèi)嚴(yán)?禁經(jīng)營(yíng)和貯?存煙花爆竹?、___、?___、汽?油、香蕉水?等易燃__?_物品以及?各類(lèi)___?物品，不得?在市場(chǎng)內(nèi)燃?放煙花、爆?竹。七、?建筑物內(nèi)煙?頭及火柴余?燼要隨時(shí)熄?滅。八、?遵守安全用?電管理規(guī)定?，嚴(yán)禁超負(fù)?荷使用電器?，以免發(fā)生?事故。九?、各使用人?進(jìn)行室內(nèi)裝?修時(shí)，必須?向物業(yè)公司?提出書(shū)面申?請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)?后方可動(dòng)工?。需要增設(shè)?電器電路時(shí)?，必須向物?業(yè)公司提出?申請(qǐng)，經(jīng)批?準(zhǔn)后由本部?工程人員施?工，嚴(yán)禁亂?接臨時(shí)用電?線路。裝修?采用阻燃材?料。若要使?用易燃或可?燃材料，必?須經(jīng)消防機(jī)?關(guān)批準(zhǔn)，按?規(guī)定進(jìn)行防?火處理。?十、需要進(jìn)?行燒焊等動(dòng)?火作業(yè)的，?應(yīng)向保安部?提出申請(qǐng)。?經(jīng)批準(zhǔn)后，?在消防管理?員的監(jiān)護(hù)下?，持有明火?操作證的人?員方可作業(yè)?。十一、?夜間市場(chǎng)內(nèi)?嚴(yán)禁施工，?特別是動(dòng)用?明火。十?二、發(fā)現(xiàn)火?警，應(yīng)立即?告知物管部?或拔火警電?話119，?如火情較大?，迅速離開(kāi)?工作場(chǎng)所，?從樓梯下去?;如火情較?小，立即用?手提滅火器?滅火。1?、根據(jù)市場(chǎng)?消防管理暫?行規(guī)定，有?下列情形之?一的，視情?況處第2?/3頁(yè)以?罰款，并可?處以行政處?罰:①占?用或封堵樓?梯、走道或?安全疏散出?口的;②?封閉或損壞?安全疏散指?示、事故照?明設(shè)施或消?防標(biāo)志的;?③亂拉、亂?接電器線路?的;④擅?自挪用滅火?工具、器材?或消防備用?水源的;?2、有下列?情形之一的?，責(zé)令停業(yè)?，并視情況?處以懲罰:?①未辦理申?報(bào)手續(xù)即進(jìn)?行室內(nèi)裝修?的;②室?內(nèi)裝修所用?材料不符合?防火要求及?未進(jìn)行防火?處理的;③?未辦理申報(bào)?審批手續(xù)即?進(jìn)行動(dòng)火作?業(yè)的;④?燒焊、用火?、用電作業(yè)?時(shí)，防火安?全措施不落?實(shí)的;十?三、擅自改?變消防措施?功能的，或?不按消防管?理人員發(fā)給?《火險(xiǎn)隱患?整改通知書(shū)?》內(nèi)要求進(jìn)?行整改的，?責(zé)令停業(yè)整?改，處防火?責(zé)任人罰款?，行政拘留?，由此而導(dǎo)?致事故的，?依法追究刑?事責(zé)任。?十四、各使?用人必須服?從消防機(jī)關(guān)?和保安人員?有關(guān)防火方?面的管理，?對(duì)刁難、辱?罵或___?等手段妨礙?消防監(jiān)督人?員工作的有?關(guān)人員，根?據(jù)情況，或?處罰款，或?行政拘留，?直至依法追?究刑事責(zé)任?。十五、?使用人如對(duì)?市場(chǎng)消防管?理有意見(jiàn)、?建議等，可?到市場(chǎng)物業(yè)?管理行政部?門(mén)投訴。?十六、本責(zé)?任書(shū)一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份。?商戶(簽字?)物業(yè)公司?代表(簽字?)___?年___月?___日_?__年__?_月___?日物業(yè)消?防責(zé)任書(shū)范?文三:戶?業(yè)主:您好?!為了加?強(qiáng)消防安全?工作，預(yù)防?火災(zāi)和減少?火災(zāi)危害，?保護(hù)人身、?財(cái)產(chǎn)安全，?根據(jù)《__?_消防法》?和___市?有關(guān)法律、?法規(guī)，結(jié)合?___項(xiàng)目?實(shí)際情況，?制定本規(guī)定?，望各物業(yè)?使用人和商?戶積極支持?，互相配合?，共同遵守?。一、_?__項(xiàng)目消?防安全由_?__物業(yè)管?理有限公司?___管理?處保安部負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)，物?業(yè)公司全體?人員都是義?務(wù)消防員。?二、各物?業(yè)使用人和?商戶法人或?者主要負(fù)責(zé)?人是各自所?屬范圍的消?防安全責(zé)任?人，對(duì)消防?安全工作全?面負(fù)責(zé)。消?防安全工作?要貫徹“預(yù)?防為主、防?消結(jié)合”的?方針。三?、各物業(yè)使?用人和商戶?應(yīng)指定義務(wù)?消防員，呈?報(bào)物業(yè)管理?公司。四?、各物業(yè)使?用人和商戶?應(yīng)當(dāng)履行下?列消防安全?義務(wù):(?一)制定并?落實(shí)消防安?全管理措施?和消防安全?操作規(guī)程。?(二)開(kāi)?展消防安全?宣傳教育和?消防知識(shí)培?訓(xùn)，定期進(jìn)?行滅火技術(shù)?訓(xùn)練。(?三)進(jìn)行經(jīng)?常性的內(nèi)部?防火安全檢?查，及時(shí)制?止、糾正違?法、違章行?為，發(fā)現(xiàn)并?消除火災(zāi)隱?患。(四?)按規(guī)定配?置消防設(shè)施?、器材并指?定專人維護(hù)?管理，保證?消防設(shè)施、?器材的正常?、有效使用?。(五)?按規(guī)定設(shè)置?安全疏散指?示標(biāo)志和應(yīng)?急照明設(shè)施?，保證防火?門(mén)、防火卷?簾、消防安?全疏散指示?標(biāo)志、應(yīng)急?照明、機(jī)械?排煙送風(fēng)、?火災(zāi)事故廣?播等設(shè)施處?于正常狀態(tài)?。(六)?保證疏散通?道、安全出?口的暢通。?不得占有疏?散通道或者?在疏散通道?、安全出口?上設(shè)置影響?疏散的障礙?物，不得封?閉安全出口?，不得遮擋?安全疏散指?示標(biāo)志。?(七)按照?物業(yè)公司劃?定和設(shè)置停?車(chē)泊位停放?車(chē)輛，不得?占有、堵塞?消防車(chē)通道?。(八)?火災(zāi)發(fā)生后?，及時(shí)報(bào)警?、迅速__?_撲救和人?員疏散。不?得不報(bào)、遲?報(bào)、謊報(bào)火?警，或者隱?瞞火災(zāi)情況?。(九)?火災(zāi)撲滅后?，及時(shí)保護(hù)?現(xiàn)場(chǎng)，接受?事故調(diào)查并?如實(shí)提供火?災(zāi)事故情況?。未經(jīng)公安?消防機(jī)構(gòu)許?可，不得進(jìn)?入、撤除、?清理火災(zāi)現(xiàn)?場(chǎng)。(十?)依照國(guó)家?有關(guān)規(guī)定投??；馂?zāi)險(xiǎn)和?公眾責(zé)任險(xiǎn)?。(十一?)法律、法?規(guī)和規(guī)章規(guī)?定的其他消?防安全義務(wù)?。五、物?業(yè)公司負(fù)責(zé)?管理消防栓?與水泵接合?器，定期檢?查，保持良?好狀態(tài)。?六、物業(yè)公?司保安部負(fù)?責(zé)管理消防?安全監(jiān)控中?心，實(shí)行2?4小時(shí)監(jiān)控?。七、各?物業(yè)使用人?和商戶與物?業(yè)公司要定?人、定時(shí)、?定措施，_?__制訂緊?急狀態(tài)下的?疏散方案。?接到火災(zāi)報(bào)?警后，在向?公安消防機(jī)?構(gòu)準(zhǔn)確報(bào)警?的同時(shí)，迅?速啟用消防?設(shè)施進(jìn)行撲?救，并協(xié)助?公安消防機(jī)?構(gòu)查清火災(zāi)?原因。八?、嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)?和貯存煙花?、爆竹、_?__、__?_、汽油、?香蕉水等易?燃___危?險(xiǎn)物品以及?各類(lèi)___?物品。不得?燃放煙花、?爆竹。九?、遵守安全?用電管理規(guī)?定，嚴(yán)禁超?負(fù)荷使用電?器，以免發(fā)?生事故。?十、各物業(yè)?使用人和商?戶進(jìn)行室內(nèi)?裝修、裝飾?時(shí)，必須向?物業(yè)公司提?出書(shū)面申請(qǐng)?，經(jīng)批準(zhǔn)后?方可動(dòng)工。?室內(nèi)裝修、?裝飾應(yīng)當(dāng)使?用不燃、難?燃的材料。?使用___?電氣設(shè)備和?線路時(shí)，必?須向物業(yè)公?司提出申請(qǐng)?，經(jīng)批準(zhǔn)后?，嚴(yán)格執(zhí)行?有關(guān)電氣_?__標(biāo)準(zhǔn)，?符合消防安?全要求施工?。嚴(yán)禁亂接?臨時(shí)用電線?路。十一?、需要進(jìn)行?燒焊等動(dòng)火?作業(yè)的，應(yīng)?向物業(yè)公司?提出申請(qǐng)。?經(jīng)批準(zhǔn)后，?在消防管理?員的監(jiān)護(hù)下?，持有明火?操作證的人?員方可作業(yè)?。夜間嚴(yán)禁?施工，特別?是嚴(yán)禁動(dòng)用?明火。十?二、舉辦大?型集會(huì)、晚?會(huì)等活動(dòng)，?具有火災(zāi)危?險(xiǎn)的，應(yīng)當(dāng)?制定滅火和?應(yīng)急疏散預(yù)?案，落實(shí)消?防安全措施?，并向公安?消防機(jī)構(gòu)和?物業(yè)公司申?報(bào)，經(jīng)公安?消防機(jī)構(gòu)和?物業(yè)公司對(duì)?活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)?行消防安全?檢查合格批?準(zhǔn)后，方可?舉辦。十?三、發(fā)現(xiàn)火?警，應(yīng)立即?告知物業(yè)公?司或撥打火?警電話11?9。如火情?較大，迅速?離開(kāi)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所;如火情?較小，立即?用手提滅火?器滅火。?十四、根據(jù)?消防安全規(guī)?定，有下列?情形之一的?，視情況處?以罰款:?(一)偷竊?、毀壞消防?設(shè)施和器材?或消防備用?水源。(?二)占有疏?散通道或者?在疏散通道?、安全出口?上設(shè)置影響?疏散的障礙?物，封閉安?全出口，遮?擋安全疏散?指示標(biāo)志。?(三)占?用、堵塞消?防車(chē)通道。?(四)其?他影響消防?設(shè)施使用的?行為。十?五、有下列?情形之一的?，責(zé)令停業(yè)?，并視情況?處以懲罰:?(一)未?辦理申報(bào)手?續(xù)即進(jìn)行室?內(nèi)裝修、裝?飾。(二?)室內(nèi)裝修?、裝修所用?材料不符合?國(guó)家工程建?筑消防技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?。(三)?未辦理申報(bào)?審批手續(xù)即?進(jìn)行動(dòng)火作?業(yè)。(四?)燒焊、用?火、用電作?業(yè)時(shí)，消防?安全措施不?落實(shí)。(?五)經(jīng)營(yíng)和?貯存易燃_?__危險(xiǎn)物?品以及各類(lèi)?___物品?。燃放煙花?、爆竹。?十六、擅自?改變消防安?全措施用途?的，或者不?按照《火險(xiǎn)?隱患整改通?知書(shū)》內(nèi)容?要求進(jìn)行整