外墻裝修專(zhuān)項(xiàng)施工方案

廣東建星建筑工程有限公司外墻裝修專(zhuān)項(xiàng)施工方案32/32TOD商業(yè)、住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目上部主體工程二標(biāo)段工程外墻裝修專(zhuān)項(xiàng)施工方案廣東建星建筑工程有限公司2015年9月10日編制人：易目羽TOD商業(yè)、住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目二標(biāo)段目錄TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK一、編制依據(jù) 3HYPERLINK二、工程概況 3HYPERLINK三、施工準(zhǔn)備 4HYPERLINK1、人員準(zhǔn)備 4HYPERLINK2、材料及工具機(jī)械準(zhǔn)備 4HYPERLINK3、技術(shù)準(zhǔn)備 5HYPERLINK四、施工工藝及方法 5HYPERLINK1、施工流程 5HYPERLINK2、施工工藝 5HYPERLINK3、施工方法 6HYPERLINK五、成品保護(hù) 20HYPERLINK六、質(zhì)量措施 21HYPERLINK1、允許偏差和檢驗(yàn)方法 21HYPERLINK2、檢查及報(bào)驗(yàn) 21HYPERLINK3、材料管理措施 23HYPERLINK4、陰陽(yáng)角彈線 24HYPERLINK5、質(zhì)量管理構(gòu)架 24HYPERLINK七、安全文明施工措施 25HYPERLINK1、安全管理 25HYPERLINK2、安全作業(yè)細(xì)則 25HYPERLINK3、文明施工措施 25一、編制依據(jù)1、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013)

2、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）3、《建筑涂飾工程施工驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ/T29-2003）4、《珠海市建筑質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)防治措施》（2012）5、《珠海市建筑工程質(zhì)量通病防治措施》（2003）6、《建筑施工手冊(cè)》（第四版）二、工程概況

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱(chēng)TOD商業(yè)、住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目上部主體工程二標(biāo)段2工程地址珠海市香洲區(qū)翠屏路西側(cè)3建設(shè)單位珠海市海川地產(chǎn)有限公司4勘測(cè)單位中國(guó)有色金屬長(zhǎng)沙勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院有限公司5設(shè)計(jì)單位珠海市建筑設(shè)計(jì)院6監(jiān)理單位珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限公司7質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)珠海市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站8安全監(jiān)督部門(mén)珠海市建設(shè)工程安全監(jiān)督站9總包單位廣東建星建筑工程有限公司10建設(shè)工期684天12合同投資額378594005.73元13工程主要功能和用途商業(yè)、住宅三、施工準(zhǔn)備1、人員準(zhǔn)備在項(xiàng)目部已建立質(zhì)量管理體系管理下，每棟設(shè)一名外墻專(zhuān)職施工員，每道工序經(jīng)專(zhuān)職質(zhì)檢員檢查驗(yàn)收。設(shè)置質(zhì)量主管一名，質(zhì)量管理施工員一名。班組選擇有經(jīng)驗(yàn)、社會(huì)信譽(yù)好的，最好是與公司長(zhǎng)期合作的，對(duì)公司要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清楚的班組及工人。2、材料及工具機(jī)械準(zhǔn)備2.1、材料準(zhǔn)備（1）、提前制定材料用量計(jì)劃，做好材料儲(chǔ)備工作。（2）、根據(jù)組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度進(jìn)行材料分析，編制工程所需材料用量計(jì)劃。（3）、組織材料按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，做好驗(yàn)收，取樣，報(bào)驗(yàn)工作。2.2、機(jī)械及工具準(zhǔn)備序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)量備注1施工電梯臺(tái)72砂漿攪拌機(jī)臺(tái)732m鋁尺把54全站儀臺(tái)15水準(zhǔn)儀臺(tái)26斗車(chē)輛603、技術(shù)準(zhǔn)備（1）、項(xiàng)目部組織有關(guān)棟號(hào)及班組認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，理解設(shè)計(jì)意圖，熟悉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工法要求，并進(jìn)行交底。（2）、組織圖紙會(huì)審，提前進(jìn)行疑難節(jié)點(diǎn)處理。（3）、編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底。四、施工工藝及方法1、施工流程外墻體砌筑→基層清理及修復(fù)處理→控制線布置→外墻沖筋打點(diǎn)→墻體噴漿→外墻掛網(wǎng)→外墻分層抹灰→外墻涂料→鋁窗安裝→架體拆除?！拧配X窗附框安裝附框塞縫等處理2、施工工藝2.1、本工程采用毛坯交樓，外墻面采用設(shè)計(jì)圖外1及外2做法（涂料外墻）：（1）、噴外墻墻涂料（包括：底涂層，中涂層，面涂層）（2）、刮外墻膩?zhàn)?，打磨平整?）、8厚1：2.5水泥防水砂漿（摻5%防水劑）木抹搓平（有勒縫處墻面勒10~12mm寬縫或用塑料成品勒縫條）（4）、12厚1：2.5水泥防水砂漿分層抹灰（摻5%防水劑）原漿壓光（摻0.9kg/m3杜拉纖維）（5）、刷108膠素水泥漿一道（6）、混凝土墻、柱\200厚蒸壓泡沫混凝土砌塊墻體，滿掛φ0.7@13mmX13mm熱浸鍍鋅鋼絲網(wǎng)。2.2陽(yáng)臺(tái)及后封入戶(hù)花園墻面（1）、刮內(nèi)墻膩?zhàn)?、刷白色?nèi)墻涂料（2）、15厚1：0.5：5混合砂漿（水泥：石灰：砂）打底（3）、刷108膠素水泥漿一道（4）鋼筋砼墻或磚墻，其中磚墻滿掛φ0.7@13mmX13mm熱浸鍍鋅鋼絲網(wǎng)，與砼結(jié)構(gòu)交界處搭界不小于150mm。天棚（1）、面層噴或刷白色外墻涂料（平涂）（2）、2厚找平膩?zhàn)樱ㄋ啵弘p飛粉：108膠=1：1.5：1.6）（3）、適當(dāng)濕水養(yǎng)護(hù)3-5天（4）、3厚找平膩?zhàn)樱ㄋ啵弘p飛粉：108膠=1：0.25：0.83）批抹樓地面（樓4防滑地磚地面）（1）、1.5厚聚合物水泥基防水涂膜（沿周邊墻體上翻300或梁面）（2）、25厚（最薄處）細(xì)石砼找坡，坡向地漏（3）、鋼筋砼樓面，清掃干凈3、施工方法3.1、窗臺(tái)飄板做法及鋁窗收口（1）、鋁窗附框安裝時(shí)間為外墻定點(diǎn)沖筋后，采用1：2.5干硬性聚合物防水砂漿（摻水泥用量的10%~12%的聚合物膠乳，每立方米防水砂漿摻1kg毒辣纖維）進(jìn)行附框塞縫。（2）、塞縫外涂刷1.5mm厚聚合物防水涂膜，乳液：水泥=1：0.8（質(zhì)比）（3）、1：2.5水泥防水砂漿收口附框塞縫節(jié)點(diǎn)做法飄窗臺(tái)附框塞縫做法空調(diào)板做法(最薄處20mm)3.2、陽(yáng)臺(tái)及花園陽(yáng)臺(tái)反坎高度外圍完成尺寸為樓地面建筑完成面上向上250mm，反坎面斜水2%，向內(nèi)找坡。3.3、外立面滴水及鷹嘴做法滴水條采用15mm（寬）X10mm（高）PVC成品滴水，外圍結(jié)構(gòu)及線條全線設(shè)置，滴水在端頭收口位置預(yù)留20mm不進(jìn)行安裝。鷹嘴采用1：2.5水泥防水砂漿（摻5%防水劑）批抹，外圍結(jié)構(gòu)及線條全線設(shè)置。3.4、外墻螺桿洞修補(bǔ)（1）、螺桿洞先進(jìn)行機(jī)械打鑿成20mmX40mm喇叭口。（2）、采用1：2.5聚合物防水砂漿注滿。（3）、洞口做50mmX70mm灰餅封口，突出墻面5~7mm。（4）、涂刷100mmX100mm范圍2.0厚JS防水砂漿。外墻螺桿洞修補(bǔ)做法3.5、外墻抹灰施工（1）、外墻基層處理—1、外墻砌體缺陷修補(bǔ)：外墻抹灰施工前，先檢查外墻砌體是否存在假縫、通縫、透明縫。按要求進(jìn)行修補(bǔ)及灰縫打開(kāi)重新灌縫處理，頂磚部分情況比較嚴(yán)重的需拆除頂磚，重新砌筑?！?、結(jié)構(gòu)缺陷修補(bǔ)：檢查是否有遺漏的蜂窩、麻面等結(jié)構(gòu)缺陷，輕微缺陷采用同等級(jí)砂漿修復(fù)；嚴(yán)重缺陷的需對(duì)此部位進(jìn)行混凝土鑿出后，采用高一等級(jí)的混凝土進(jìn)行重新灌筑?！?、基層清理：基層表面要保持平整干凈，無(wú)浮漿、油垢，凸出墻面的砼提前剔除，凹處提前修復(fù)。（2）、打點(diǎn)、粘釘、噴漿、掛網(wǎng)。外墻打點(diǎn)應(yīng)按室內(nèi)控制線設(shè)置，做到方正統(tǒng)一。陰陽(yáng)角位置需獨(dú)立設(shè)置點(diǎn)位，兩點(diǎn)之間上下左右距離不宜大于1500mm。采用界面劑與水泥砂漿拌合后進(jìn)行墻面噴漿，噴漿需做到均勻布滿墻面，且顆粒大小均勻，以凸面墻面2~3mm為宜。噴漿完成后應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不小于3天，待達(dá)到強(qiáng)度后可進(jìn)行下道施工。外墻滿掛φ0.7@13mmX13mm熱浸鍍鋅鋼絲網(wǎng)，局部位置可采用射釘固定與墻面。鋼絲網(wǎng)按規(guī)范施工，搭接長(zhǎng)度不小于100mm。在陰陽(yáng)角位置，鋼絲網(wǎng)需包角設(shè)置。（3）、抹灰施工—1、抹灰施工前需用水進(jìn)行墻體濕潤(rùn)，抹灰前一天需濕潤(rùn)一次，抹灰前3小時(shí)需濕潤(rùn)一次，墻體表面吸水深度以20mm為宜?！?、外墻抹灰采用1：2.5水泥防水砂漿分層抹灰（摻5%防水劑），第一層抹灰從下至上施工，抹灰厚度不宜超過(guò)12mm，初凝前因進(jìn)行拉毛處理，拉毛時(shí)力度要均勻，速度要一致，做到深度，縫隙大小均勻一致。第二層施工應(yīng)待第一層終凝后進(jìn)行，施工前進(jìn)行澆水濕潤(rùn)，施工時(shí)應(yīng)從上至下進(jìn)行抹灰施工，不允許采用甩漿做法，應(yīng)采用壓漿方式上墻，抹灰時(shí)應(yīng)注意收面時(shí)間，不宜過(guò)早或過(guò)晚，避免后期開(kāi)裂空鼓?！?、外墻抹灰加強(qiáng)處理外墻抹灰厚度超過(guò)35mm時(shí)，應(yīng)采用φ8鋼筋按1000mmX1000mm間距做加強(qiáng)處理?！?、外墻洞口處理外墻存在預(yù)留洞口的位置應(yīng)采用PVC圓管進(jìn)行敷設(shè)，PVC管厚20mm，安裝后進(jìn)行抹灰收?qǐng)A。3.6、外墻分格縫做法外墻設(shè)置貫通的橫、豎向分格縫。橫縫位于樓面建筑完成面向上150mm，向上安裝，即位分格縫下口與陽(yáng)臺(tái)反坎完成面相平；外墻長(zhǎng)大于6m的墻面需設(shè)置豎向貫通風(fēng)格縫，逢中設(shè)置。分格縫采用20mmX10mmPVC成品分格條。外墻分格縫做法3.7、外墻試水工藝外墻淋水試驗(yàn)應(yīng)實(shí)行三檢制度，通過(guò)自檢、互檢、交叉檢后方可通知監(jiān)理及業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證并做好試驗(yàn)記錄。（1）、附框塞縫工藝完成后，需組織淋水試驗(yàn)，淋水時(shí)間不小于48h。（2）、外墻基層處理后需進(jìn)行淋水試驗(yàn)，外墻設(shè)置全線貫通水管，各段淋水時(shí)間不小于48h。（3）、抹灰完成后需進(jìn)行淋水試驗(yàn)，外墻設(shè)置全線貫通水管，各段淋水時(shí)間不小于48h，不少于兩次。3.8、外墻涂料施工工藝本工程中外墻涂料涂裝體系分三層，即底漆、第一遍面漆、第二遍面漆。其作用如下：

底漆：底漆封閉墻面堿性，提高面漆附著力，對(duì)面涂性能及表面效果有較大影響。第一遍面漆：第一遍面漆主要作用是提高附著力和遮蓋力，增加豐滿度，并相應(yīng)減少面漆用量。

第二遍面漆：第二遍面漆是體系中的最后涂層，具裝飾功能，抗環(huán)境侵害。面漆分色如下（立面詳外墻涂料深化圖）：Z1~Z3棟外墻涂料分色Z4棟外墻涂料分色Z5棟外墻涂料分色Z1~Z3棟外墻涂料分色Z4棟外墻涂料分色Z5棟外墻涂料分色（1）、施工流程基層處理——陰陽(yáng)角找直——托刮膩?zhàn)印獫M刮基層膩?zhàn)?遍——滿刮找面膩?zhàn)印蚰ァ菨{噴涂——涂刷抗堿封固底漆——涂刷特級(jí)超耐候面漆1遍——涂刷面漆第2遍。（2）、施工方法—1、滿刮膩?zhàn)邮┕ぃ?/p>

掌握好刮涂時(shí)膩?zhàn)庸ぞ叩膬A斜度，用力均勻，以保證膩?zhàn)语枬M度。為避免膩?zhàn)邮湛s過(guò)大，出現(xiàn)開(kāi)裂和脫落，一次刮涂不要過(guò)厚，根據(jù)不同膩?zhàn)拥奶攸c(diǎn)，厚度以0.5mm為宜。不要過(guò)多的往返刮涂，以免出現(xiàn)卷皮脫落或?qū)⒛佔(zhàn)又械哪z料擠出封住表面不易干燥。用灰刀要填滿、填實(shí)，基層有縫和裂縫時(shí)，食指壓緊刀片，用力將膩?zhàn)訅哼M(jìn)缺陷內(nèi)，將四周的膩?zhàn)邮展胃蓛簦鼓佔(zhàn)雍圹E盡量減少。

—2、磨平施工：不能濕磨，打磨必須在基層或膩?zhàn)痈稍锖筮M(jìn)行，以免粘附砂紙影響操作。砂紙的粗細(xì)要根據(jù)被磨表面的硬度決定。打磨時(shí)先用粗紗布打磨，再用細(xì)紗布打磨，注意表面平整性，既要注意表面平整性，還要注意表面粗糙度，必要時(shí)采用膩?zhàn)舆M(jìn)行再修平，從而達(dá)到粗糙程度一致。打磨后，立即清除表面灰塵，以利于下一道工序的施工?！?、骨漿噴涂施工：施工墻面必須平整堅(jiān)實(shí)、潔凈干燥，含水率＜10%，PH值＜8

每遍涂施必須在涂層表干后方可進(jìn)行,可視施工環(huán)境溫度、濕度變化適當(dāng)加清水調(diào)稀，底料允許加水量在30%以?xún)?nèi)，面料允許加水稀釋?zhuān)凰奶砑恿坎坏么笥?0%

;施工環(huán)境溫度＜5℃及雨天或濕度＞85%時(shí)不宜施工使用。骨漿采用機(jī)械噴涂，噴涂密度，顆粒大小等噴涂效果按施工樣板要求。新進(jìn)場(chǎng)的涂料工人，需根據(jù)樣板要求試噴。通過(guò)調(diào)節(jié)離墻距離，噴嘴的大?。ㄊ殖謬姌寵M向平行移動(dòng)，保證噴嘴的覆蓋范圍為50cm左右），噴漿的速率（利用噴速桿來(lái)調(diào)節(jié)），噴槍的移動(dòng)速率來(lái)達(dá)到樣板均勻效果。達(dá)到樣板效果后，方可允許其進(jìn)行正常涂料施工。為保證骨漿施工質(zhì)量、施工效果一致，需保持噴漿人員穩(wěn)定。

—4、底漆施工：底漆使用外墻抗堿封固底漆，加10%~20%的水進(jìn)行稀釋?zhuān)浞謹(jǐn)嚢韬筮M(jìn)行施工，滾涂一道即可。要求涂布均勻，不遺漏。施工后與下一道施工間隔時(shí)間不少于12小時(shí)。（室外，25℃）—5、第一道面漆：

面漆使用外墻特級(jí)超耐候乳膠漆，一般加5%~10%水稀釋?zhuān)浞謹(jǐn)嚢韬筮M(jìn)行施工，滾涂一道即可。要求涂布均勻，不流掛，不漏涂。施工后與下一道施工間隔時(shí)間不少于4小時(shí)。（室外，25℃）

—6、第二道面漆：一般加5%~10%水稀釋?zhuān)浞謹(jǐn)嚢韬筮M(jìn)行施工，滾涂一道即可。要求涂布均勻，不流掛，不漏涂?！?、涂刷作業(yè)工藝涂料涂刷時(shí)要求：基層表面含水率不得大于10%，如遇有大風(fēng)、雨霧天氣時(shí)，不得進(jìn)行面層涂料的施工。在施涂過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)涂料有沉淀，必須將其攪拌均勻，涂料的拌合采用電動(dòng)攪拌機(jī)進(jìn)行，攪拌時(shí)間控制在8—10分鐘為宜。施工時(shí)以墻的陰陽(yáng)角及落水管為分界線，同一面墻應(yīng)采用同一批號(hào)的涂料，每層涂料不宜施涂過(guò)厚，涂層應(yīng)均勻，顏色一致。進(jìn)行涂料施涂時(shí)主要采用滾涂，滾涂施工前先用水或稀釋劑將滾涂刷濕潤(rùn)，滾涂時(shí)自上而下再自上而下，按“W”方式將涂料滾在基層上（每次上下高度為80cm），然后再橫向滾勻。在涂刷的過(guò)程中要求，滾筒速度不宜過(guò)快，以免涂料飛濺。五、成品保護(hù)1、加強(qiáng)職工的質(zhì)量和成品保護(hù)教育，建立成品保護(hù)責(zé)任制度，責(zé)任到人，派專(zhuān)人負(fù)責(zé)成品保護(hù)的監(jiān)督管理。

2、施工過(guò)程中，工完場(chǎng)清，及時(shí)對(duì)散落的污染到門(mén)窗、玻璃的涂料加以清理。3、認(rèn)真考慮施工的先后順序，避免交叉污染，及時(shí)清理外立面上積存的建筑污染。

4、不得在裝飾成品上涂寫(xiě)、敲擊、劃痕。

5、嚴(yán)禁施工現(xiàn)場(chǎng)生火、潑水，以防前面脫皮或霉變。6、外墻施工時(shí)，應(yīng)對(duì)對(duì)門(mén)窗進(jìn)行覆蓋保護(hù)。7、外墻裝飾盡量避免雨天施工，剛施工的外墻應(yīng)進(jìn)行遮蔽及保護(hù)措施。六、質(zhì)量措施1、允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法1立面垂直度4用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正4用直角檢測(cè)尺檢查2、檢查及報(bào)驗(yàn)外墻施工每道工序都應(yīng)嚴(yán)格遵守質(zhì)量檢測(cè)要求，需進(jìn)行自檢、互檢、交叉檢查三檢措施后方可通知監(jiān)理及業(yè)主單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并做好現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。對(duì)相應(yīng)試水部位應(yīng)進(jìn)行試水試驗(yàn)，并進(jìn)行驗(yàn)收施工過(guò)程控制從制定施工方案即時(shí)開(kāi)始，其控制過(guò)程如下圖：3、材料管理措施3.1、材料采購(gòu)采購(gòu)計(jì)劃應(yīng)按施工部門(mén)提出的施工總進(jìn)度計(jì)劃、施工計(jì)劃、施工圖紙和技術(shù)要求制定。材料采購(gòu)應(yīng)準(zhǔn)備以下采購(gòu)文件：（1）、項(xiàng)目名稱(chēng)、工程使用部位、規(guī)格、數(shù)量、時(shí)間及價(jià)格要求。（2）、施工合同中規(guī)定的質(zhì)量保證規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。（3）、技術(shù)說(shuō)明書(shū)的要求。（4）