02民法物權(quán)(答案)

物權(quán)法一、 簡(jiǎn)答題1、簡(jiǎn)述物權(quán)變動(dòng)的原因。答：物權(quán)變動(dòng)的原因，是指引起物權(quán)變動(dòng)的法律事實(shí)。物權(quán)變動(dòng)的原因很多，從性質(zhì)上可以分為三類：民事法律行為。引起物權(quán)變動(dòng)的法律行為包括單方法律行為和雙方法律行為。單方法律行為例如有物權(quán)的拋棄、遺贈(zèng)等；雙方法律行為例如契約行為，這是物權(quán)變動(dòng)的最常見、最主要的原因。事實(shí)行為與事件。事實(shí)行為，如商品的生產(chǎn)和制造、遺失物的拾得等；事件，如法定期間的屆滿、物權(quán)人的死亡和繼承的發(fā)生等。公法上的行為。如行政行為或者法院的判決等。公法上的行政行為或者司法行為以及仲裁機(jī)構(gòu)的裁決也可以引起物權(quán)的變動(dòng)。例如因公用征收或者沒收、法院及仲裁機(jī)構(gòu)的裁判文書等而致物權(quán)變動(dòng)。2、返還原物和返還不當(dāng)?shù)美谛再|(zhì)、要件、效果上的區(qū)別。答：概念：返還原物是指物權(quán)人要求無權(quán)占有人返還其占有的物的請(qǐng)求權(quán)。不當(dāng)?shù)美?qǐng)求權(quán)是指不當(dāng)?shù)美氖芤嫒伺c受到損害人之間形成不當(dāng)?shù)美畟?，受損人享有向受益人請(qǐng)求返還不得當(dāng)利的權(quán)利。（1）性質(zhì)上：返還原物請(qǐng)求屬于物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的一種。不當(dāng)?shù)美?qǐng)求權(quán)是屬于債權(quán)請(qǐng)求權(quán)一種。2）要件上區(qū)別：返還原物請(qǐng)求權(quán)要件構(gòu)成是享有返還原物請(qǐng)求權(quán)的權(quán)利人是所有權(quán)人或者他物權(quán)人；他人無權(quán)占有動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)的事實(shí)；附有返還義務(wù)的相對(duì)人是現(xiàn)在的無權(quán)占有人。不當(dāng)?shù)美?qǐng)求權(quán)構(gòu)成要件是一方受損，一方獲利；獲利人獲得利益缺少法律上的原因，獲利與受損之間存在因果關(guān)系。（3）效果上的區(qū)別：第一是返還財(cái)物的范圍方面。返還原物請(qǐng)求權(quán)的返還財(cái)物對(duì)象限于原物以及原物所產(chǎn)生的孳息，返還的目的是物的所有人恢復(fù)對(duì)其物的占有。不當(dāng)?shù)美?qǐng)求權(quán)要求返還的可以是原物、原物所產(chǎn)生的孳息、原物的價(jià)金、使用原物所取得的利益，也可以是其他利益；返還的目的是將受益人所獲得的的一切不當(dāng)?shù)睦?，全部返還給受到損害的一方，剝奪受益人所獲得的一切不當(dāng)利益。第二是否考慮過錯(cuò)方面。原物返還請(qǐng)求權(quán)人無需證明對(duì)方是否有過錯(cuò)，只要原物還存在，對(duì)方就負(fù)有返還的義務(wù)。如果原物不存在就應(yīng)當(dāng)具有賠償?shù)姆韶?zé)任。不當(dāng)?shù)美姆颠€，在財(cái)產(chǎn)返還財(cái)產(chǎn)的范圍上，根據(jù)獲利人取得不當(dāng)利益時(shí)，主觀上是惡意還是善意來確定。如果取得不當(dāng)利益時(shí)，主觀上是善意的，返還的范圍僅限于現(xiàn)存的財(cái)產(chǎn)，如果主觀上是惡意的，除了返還現(xiàn)存的財(cái)產(chǎn)之外，對(duì)財(cái)產(chǎn)的滅失負(fù)有賠償責(zé)任。第三返還的結(jié)果上不同。返還原物請(qǐng)求權(quán)以原物的存在為前提，如果原物不存在的話，只能要求賠償損失。不當(dāng)?shù)美且允芤嫒双@得的利益為標(biāo)準(zhǔn)，不論原物是否存在，只要受益人獲得利益，就應(yīng)負(fù)擔(dān)返還的義務(wù)。3、物上代位性的意義和基本規(guī)則。答：物上代位性是指擔(dān)保物權(quán)的效力及于擔(dān)保財(cái)產(chǎn)因損毀、滅失所得賠償金等代位物上，其是擔(dān)保物權(quán)的重要特征。我國《物權(quán)法》第一百七十四條規(guī)定，擔(dān)保期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)損毀、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。當(dāng)擔(dān)保物因他人之侵害而滅失、毀損時(shí)，債務(wù)人所得之賠償金應(yīng)作為代位物繼續(xù)為債權(quán)之擔(dān)保，債權(quán)人得對(duì)該代位物優(yōu)先取償。對(duì)于債務(wù)人轉(zhuǎn)讓擔(dān)保物所得價(jià)款以及擔(dān)保物因有損壞、貶值之虞而提前處分所得之價(jià)款或擔(dān)保人另行提供的擔(dān)保物，債權(quán)人亦同樣有物上代位權(quán)。4、所有權(quán)彈力性及其在物權(quán)法上的表現(xiàn)。答：所有權(quán)具有彈力性，是對(duì)所有權(quán)性質(zhì)的一種描述。所有人在其所有物上為他人設(shè)定地役權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利，雖然占有、適用、收益甚至處分權(quán)都能與所有人發(fā)生全部或者部分的分離，但只要沒有發(fā)生使所有權(quán)消滅的法律事實(shí)（如轉(zhuǎn)讓、所有物滅失），所有人仍然保持著對(duì)于其財(cái)產(chǎn)的支配權(quán)，所有權(quán)并不消滅。所有權(quán)權(quán)能的分離只是暫時(shí)的，分離出去的權(quán)能最終都要回復(fù)到所有權(quán)中來，使所有權(quán)恢復(fù)其原來的圓滿狀態(tài)。表現(xiàn)：擔(dān)保物權(quán)。當(dāng)所有人為他人設(shè)定地上權(quán)或抵押權(quán)等他物權(quán)時(shí)，所有權(quán)幾乎成為一個(gè)沒有實(shí)質(zhì)內(nèi)容的空虛的權(quán)利，但所有權(quán)在所有人保持其處分力的限度內(nèi)并不失去統(tǒng)一的支配力，一旦他物權(quán)消滅，則所有權(quán)自動(dòng)回復(fù)其完全支配力。按照這種理解，物權(quán)是一種抽象的支配而不是利用物的權(quán)利，在所有權(quán)之上形成的他物權(quán)也只是所有權(quán)全面支配權(quán)作用的結(jié)果，一物之上只有一個(gè)所有權(quán)，即所謂“一物一權(quán)”主義。5、簡(jiǎn)述物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的效力內(nèi)容。答：同一物上同時(shí)并存物權(quán)與債權(quán)時(shí)，除非法律另有規(guī)定，物權(quán)優(yōu)先干債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。表現(xiàn)為四種情形：（1）所有權(quán)優(yōu)先于債權(quán)。典型形態(tài)是：不動(dòng)產(chǎn)一物數(shù)賣場(chǎng)合，取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的買受人，其所有權(quán)優(yōu)先于未取得所有權(quán)的買受人之債權(quán)；（2）擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)。有物的擔(dān)保的債權(quán)，就擔(dān)保物得優(yōu)先于一般債權(quán)人而受清償。同樣的道理，物的擔(dān)保人破產(chǎn)肘，擔(dān)保物不列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，擔(dān)保物權(quán)人對(duì)擔(dān)保物享有“別除權(quán)”（3）用益物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)。（4）具有物權(quán)效力的債權(quán)優(yōu)先于不具有物權(quán)效力的債權(quán)。典型例子是《物權(quán)法》第 20條規(guī)定的預(yù)告登記的效力。6、簡(jiǎn)述善意取得的構(gòu)成要件，并舉一例說明。答：（1）標(biāo)的物須為動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)。（2）讓與人對(duì)處分的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)為無權(quán)處分。（3）受讓人受讓財(cái)產(chǎn)時(shí)須為善意，即受讓人對(duì)讓與人無權(quán)處分行為不知情，且無重大過失。（4）受讓人支付合理的價(jià)格。（5）已完成公示。轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記。例子：甲乙婚后購買一套住房，但僅以甲的名義進(jìn)行了登記，不久二人感情不和分居，甲擅自將該房屋以自己的名義以市價(jià)出賣給不知情的丙并辦理了過戶登記手續(xù)。7、簡(jiǎn)述相鄰權(quán)和地役權(quán)的區(qū)別。答：相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。地役權(quán)是指不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人,如所有權(quán)人或使用權(quán)人,為自己使用不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高自己不動(dòng)產(chǎn)的效益而利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。相鄰權(quán)與地役權(quán)十分相似，都是存在于不動(dòng)產(chǎn)上的權(quán)利，其目的都是發(fā)揮相鄰不動(dòng)產(chǎn)的利用效益。但二者畢竟是性質(zhì)不同的權(quán)利，主要區(qū)別在于如下：第一，二者產(chǎn)生的原因不同。相鄰權(quán)為不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)內(nèi)容的當(dāng)然擴(kuò)張成或限制，因法律的直接規(guī)定發(fā)生。地役權(quán)則為相鄰近的不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人基于合同關(guān)系約定發(fā)生的所有權(quán)擴(kuò)張或者限制。第二，是否為獨(dú)立的權(quán)利類型不同。相鄰權(quán)不是一項(xiàng)獨(dú)立的民事權(quán)利或物權(quán)類型，而是不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)本身的限制或擴(kuò)張，與所有權(quán)或使用權(quán)共存亡，不能單獨(dú)取得或喪失。地役權(quán)則是一項(xiàng)獨(dú)立的民事權(quán)利，屬于用益物權(quán)的一種。第三，二者對(duì)不動(dòng)產(chǎn)利用關(guān)系的調(diào)節(jié)程度不同。相鄰權(quán)是法律對(duì)鄰近不動(dòng)產(chǎn)的利用所進(jìn)行的最低限度的調(diào)節(jié)，其對(duì)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的限制與擴(kuò)張程度較小 ;而地役權(quán)作為當(dāng)事人約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的限制與擴(kuò)張的程度較大，是對(duì)土地利用所進(jìn)行的較高程度的調(diào)節(jié)。第四，二者在取得的有償性上不同。相鄰權(quán)中的當(dāng)事人行使法律規(guī)定的權(quán)利時(shí)，只要不給鄰人造成損失，通常是無償?shù)?而地役權(quán)的取得既可有償，也可無償，并且通常是有償?shù)?。第五，是否需要登記不同。相鄰?quán)的成立，無須登記；而地役權(quán)作為用益物權(quán)的一種，其成立或產(chǎn)生對(duì)抗第三人的效力，必須經(jīng)過登記。8、試述典當(dāng)?shù)男再|(zhì)。答：典當(dāng)，是指當(dāng)戶將其動(dòng)產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為當(dāng)物質(zhì)押或者抵押給典當(dāng)行，交付一定比例費(fèi)用，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息、償還當(dāng)金、贖回當(dāng)物的行為。典當(dāng)本質(zhì)上是一種借貸關(guān)系與擔(dān)保關(guān)系的復(fù)合,借貸是目的,擔(dān)保是手段。典當(dāng)非擔(dān)保物權(quán),擔(dān)保物權(quán)是以主債權(quán)合同在先,擔(dān)保合同在后，質(zhì)權(quán)為從屬性法律關(guān)系；典當(dāng)制度中,借貸以出當(dāng)行為為前提即出當(dāng)在前,借貸在后，借貸與出當(dāng)不可分的形成一個(gè)整體法律關(guān)系，無主從關(guān)系而言。典當(dāng)實(shí)質(zhì)上是一種信用授受行為,是借貸與質(zhì)押（抵押）之聯(lián)立。典當(dāng)又稱質(zhì)當(dāng)、押當(dāng)或者營業(yè)質(zhì)權(quán)，適用的是當(dāng)鋪管理規(guī)則的特殊質(zhì)權(quán)。依據(jù)《物權(quán)法》第5條物權(quán)法定的原則，物權(quán)法沒有將典當(dāng)權(quán)規(guī)定為物權(quán)，因此，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人或者使用權(quán)人將財(cái)產(chǎn)抵押給典當(dāng)企業(yè)獲取借款所簽訂的典當(dāng)合同，具有抵押借款合同的性質(zhì)，屬于債權(quán)的范疇，應(yīng)適用合同法的相關(guān)規(guī)定處理。9、簡(jiǎn)述占有的概念及其構(gòu)成要件。答：占有是指占有人對(duì)物有控制與支配的管領(lǐng)力的事實(shí)狀態(tài)。構(gòu)成要件：包括體素（客觀要件）和心素（主觀要件）（1）占有的主體：任何民事主體（自然人、法人均可，不限于完全民事行為能力人）（2）占有的客體：有體物（3）占有的客觀方面：對(duì)物具有事實(shí)上的管理。包括：人魚物在空間、時(shí)間以及某種法律關(guān)系上的結(jié)合關(guān)系。、簡(jiǎn)述用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別。答：用益物權(quán)指權(quán)利人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)在一定范圍內(nèi)加以使用、收益的定限物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)是指為了確保特定債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，債務(wù)人或第三人以動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)或者某些權(quán)利為客體而設(shè)定的，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形時(shí)，權(quán)利人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)囊环N限制物權(quán)。用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別：（1）內(nèi)容不同。擔(dān)保物權(quán)人是為了通過法律上或事實(shí)上對(duì)他人之物的交換價(jià)值加以控制，從而擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，因此擔(dān)保物權(quán)不以對(duì)他人之物的占有、使用、收益為內(nèi)容。用益物權(quán)是以對(duì)標(biāo)的物的實(shí)際占有以及使用、收益為內(nèi)容。（2）客體不同。用益物權(quán)通常以不動(dòng)產(chǎn)為客體；而擔(dān)保物權(quán)客體可為動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利。（3）獨(dú)立性不同。除地役權(quán)外，用益物權(quán)不具有從屬性，且主要是獨(dú)立物權(quán)，不以債權(quán)相伴而生。擔(dān)保物權(quán)必須與債權(quán)相結(jié)合，具有從屬性的特征。（4）權(quán)利實(shí)現(xiàn)時(shí)間不同。用益物權(quán)取得后，其占有、使用、收益的權(quán)利即告實(shí)現(xiàn)。擔(dān)保物權(quán)從屬于債權(quán)，只有債務(wù)人屆期不履行債務(wù)，而權(quán)利人實(shí)現(xiàn)其擔(dān)保物權(quán)即使該權(quán)利消滅時(shí)，權(quán)利人才獲得了實(shí)際的價(jià)值。因此，在清償期前的擔(dān)保物權(quán)是具有附條件變價(jià)權(quán)的未成熟或未完全的物權(quán)。（5）目的和社會(huì)功能不同。權(quán)利人設(shè)立用益物權(quán)的目的在于對(duì)物的使用、收益，進(jìn)而獲取物的實(shí)用價(jià)值，則必然要以對(duì)權(quán)利客體的實(shí)體支配為條件；而擔(dān)保物權(quán)中，其設(shè)立的目的并非是行使對(duì)物的使用收益權(quán)，所以不以對(duì)標(biāo)的物直接支配為要件。、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的意義、類型和效果。答：（1）物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的意義：物權(quán)是民法中十分重要的民事權(quán)利，當(dāng)物權(quán)法在規(guī)范民事主體享有廣泛的物權(quán)時(shí)，更需要為物權(quán)的行使和實(shí)現(xiàn)提供保障機(jī)制；物權(quán)是支配權(quán)，完全依自身意志，無須他人介入便可實(shí)現(xiàn)物權(quán)，享受利益，但這也使物權(quán)易遭受侵害，若賦予被侵權(quán)人物請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)可證明相對(duì)人已實(shí)施了侵害或妨害其物權(quán)的行為時(shí)，便可以要求相對(duì)人排除妨害、返還原物、恢復(fù)原狀，這一權(quán)利更有利于保護(hù)物權(quán)。（2）物權(quán)請(qǐng)求權(quán)包括以下類型：返還原物請(qǐng)求權(quán)；排除妨害請(qǐng)求權(quán)；停止侵害和消除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán)；恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)。（3）物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的效果：首先，物權(quán)請(qǐng)求權(quán)是一種救濟(jì)權(quán)，其是以物權(quán)的存在為前提和基礎(chǔ)的，并且是為保護(hù)物權(quán)而設(shè)立；其次，物權(quán)請(qǐng)求權(quán)可以隨著物權(quán)的變化而變化，即隨著物權(quán)的流轉(zhuǎn)而流轉(zhuǎn)。隨著物權(quán)的消滅而消滅和轉(zhuǎn)化。應(yīng)當(dāng)強(qiáng)調(diào)的是物權(quán)請(qǐng)求權(quán)不是物權(quán)，不具有物權(quán)的基礎(chǔ)特征，同時(shí)其又與債權(quán)和債權(quán)請(qǐng)求權(quán)存在差異；故而只能將其看作是物權(quán)的一種保護(hù)方式。、試舉例說明什么是預(yù)告登記。答：所謂預(yù)告登記，就是為保全關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的請(qǐng)求權(quán)而將此權(quán)利進(jìn)行的登記。他將債權(quán)請(qǐng)求權(quán)予以登記，使其具有對(duì)抗第三人的效力，使妨害其不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記請(qǐng)求權(quán)所為的處分無效，以保障將來本登記的實(shí)現(xiàn)。物權(quán)法第20條規(guī)定：“當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力?！崩绯鲑u人先與買受人甲訂立不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，出賣人收受價(jià)金后，再賣予乙，并向乙辦理移轉(zhuǎn)登記。在此情形，買受人甲除擁有債法上的請(qǐng)求權(quán)外，并無排斥第三人的權(quán)利，原則上僅能依債務(wù)不履行的規(guī)定向出賣人請(qǐng)求損害賠償。此種狀況，對(duì)買受人甲不利，為解決這一問題就產(chǎn)生了預(yù)告登記制度。實(shí)際操作中例如：在商品房預(yù)售中，購房者可以就尚未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記，以制約開發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進(jìn)行抵押。、簡(jiǎn)述《物權(quán)法》關(guān)于物權(quán)保護(hù)的規(guī)定。答：（一）《物權(quán)法》主要規(guī)定了以下保護(hù)物權(quán)的方法（1）確認(rèn)產(chǎn)權(quán)：因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。（2）返還原物：無權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。3）恢復(fù)原狀：造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。（4）排除妨礙：妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。（5）賠償損失：侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償，也可以請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。（二）物權(quán)保護(hù)方式：可以單獨(dú)適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。、簡(jiǎn)述《物權(quán)法》所規(guī)定的用益物權(quán)類型。答：《物權(quán)法》第一百一十七條規(guī)定：用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。比如土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、自然資源使用權(quán)（海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利）。依法取得的海域使用權(quán)受法律保護(hù)。依法取得的探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利受法律保護(hù)。、簡(jiǎn)述留置權(quán)的構(gòu)成要件。答：留置權(quán)其構(gòu)成要件為：答案一：（1）債權(quán)人根據(jù)特定的合同合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。因侵權(quán)行為占有他人的動(dòng)產(chǎn)，不發(fā)生留置權(quán)。債權(quán)人合法占有債務(wù)人交付的動(dòng)產(chǎn)時(shí)，不知債務(wù)人無處分該動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，債權(quán)人可以行使留置權(quán)。（2）債權(quán)人對(duì)該動(dòng)產(chǎn)的占有與其債權(quán)的發(fā)生具有牽連關(guān)系，即出自同一法律關(guān)系。（3）債務(wù)已屆清償期而債務(wù)人仍未履行到期債務(wù)，債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期，其交付占有標(biāo)的物的義務(wù)已屆履行期的，不能行使留置權(quán)。但是，債權(quán)人能夠證明債務(wù)人無支付能力的除外。（4）符合法律規(guī)定并且當(dāng)事人的約定不違反公序良俗，不與債權(quán)人的義務(wù)相抵觸。合同約定不得留置的物不得留置，如果留置權(quán)人將留置物返還給債務(wù)人，則不得以其留置權(quán)對(duì)抗第三人。留置權(quán)人在債權(quán)未受全部清償前，留置物為不可分物的，留置權(quán)人可以就其留置物的全部行使留置權(quán)。答案二：留置權(quán)的構(gòu)成要件分為積極要件和消極要件，其中：（1）留置權(quán)取得的積極要件，是留置權(quán)的取得所應(yīng)具有的事實(shí)。這主要有以下幾項(xiàng)：1、須債權(quán)人占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。留置權(quán)的目的，在于擔(dān)保債的履行，因此享有留置權(quán)的應(yīng)當(dāng)是債權(quán)人。至于債權(quán)的發(fā)生原因，依擔(dān)保法第84條的規(guī)定，因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。留置權(quán)的取得，債權(quán)人須合法占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，其占有方式是直接占有還是間接占有均可。但單純的持有，例如，雇傭人操持家務(wù)，則其在工作中使用家中的器具，是持有而不是占有，故不能成立留置權(quán)。債務(wù)人代債權(quán)人占有留置物的， 留置權(quán)不成立。債權(quán)人合法占有債務(wù)人交付的動(dòng)產(chǎn)時(shí)，不知道債務(wù)人無處分該動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利 ;債權(quán)人仍可以依法享有留置權(quán)。2、須債權(quán)已屆清償期。債權(quán)人雖占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，但在債權(quán)尚未屆清償期時(shí)，因此時(shí)尚不發(fā)生債務(wù)人不履行債務(wù)的問題，不發(fā)生留置權(quán)。只有在債權(quán)已屆清償期，債務(wù)人仍不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人才可以留置債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期，其交付占有標(biāo)的物的義務(wù)已屆清償期的，不能行使留置權(quán)。但是，債權(quán)人能夠證明債務(wù)人無支付能力的除外。3、須債權(quán)的發(fā)生與該動(dòng)產(chǎn)有牽連關(guān)系。債權(quán)人所占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)必須與其債權(quán)的發(fā)生有牽連關(guān)系，才有留置權(quán)可言。就我國的司法、立法實(shí)踐看，留置權(quán)中的牽連關(guān)系則為債權(quán)與留置物占有取得之間的關(guān)聯(lián)， 即債權(quán)與標(biāo)的物的占有的取得是基于同一合同關(guān)系。在債權(quán)的發(fā)生與標(biāo)的物的占有取得是因同一合同關(guān)系而發(fā)生，并且債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有留置權(quán)。（2）留置權(quán)取得的消極要件是指阻止留置權(quán)發(fā)生的情形或因素，也稱留置權(quán)成立的限制。其要件有以下幾項(xiàng)：須留置財(cái)產(chǎn)與對(duì)方交付財(cái)產(chǎn)前或交付財(cái)產(chǎn)時(shí)所為指示不相抵觸。留置權(quán)系法定擔(dān)保物權(quán)，當(dāng)事人不得隨意設(shè)立，但可依當(dāng)事人合意排除留置權(quán)的適用，我國《擔(dān)保法》第84條第3款明確規(guī)定“當(dāng)事人可以在合同中約定不得留置的物"。須留置債務(wù)人財(cái)產(chǎn)不違反公共秩序或善良風(fēng)俗。此條系民事活動(dòng)應(yīng)遵循的一般原則，我國民法通則和擔(dān)保法雖未明文規(guī)定但亦應(yīng)遵守之。須留置財(cái)產(chǎn)與債權(quán)人所承擔(dān)義務(wù)不相抵觸。如果債權(quán)人在合同中的義務(wù)即是交付標(biāo)的物，則債權(quán)人不得以債務(wù)人不履行義務(wù)為由行使留置權(quán)，否則與其所承擔(dān)義務(wù)的本旨相違背。16、試比較按份共有與共同共有。、簡(jiǎn)述動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押與動(dòng)產(chǎn)抵押的區(qū)別、簡(jiǎn)述所有權(quán)的概念和法律特征。答：所有權(quán)是指所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有，使用，收益和處分的權(quán)利。所有權(quán)具有以下的法律特征：1）所有權(quán)是絕對(duì)權(quán)。所有權(quán)關(guān)系的義務(wù)主體是所有權(quán)人以外的一切人，其所負(fù)的義務(wù)是不得非法干預(yù)所有權(quán)人行使其權(quán)力，是一種特定的不作為義務(wù)。（2）所有權(quán)具有排他性。所有權(quán)屬于物權(quán)，具有排他的性質(zhì)。所有權(quán)人有排除他人對(duì)于其行使權(quán)力的干涉，并且同一物上只能存在一個(gè)所有權(quán)，而不能并存兩個(gè)以上的所有權(quán)。（3）所有權(quán)是最完全的物權(quán)。所有權(quán)是所有人對(duì)于其所有物進(jìn)行一般的，全面的支配，內(nèi)容最全面、最充分的物權(quán)。它不僅包括對(duì)于物的占有、使用、收益還包括對(duì)于物的最終處分權(quán)。（4）所有權(quán)具有彈力性。所有人在其所有物上為他人設(shè)定地役權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利，只要沒有發(fā)生使所有權(quán)消滅的法律事實(shí)（如轉(zhuǎn)讓、所有物滅失），所有人仍然保持對(duì)其財(cái)產(chǎn)的支配權(quán)，所有權(quán)并不消滅。當(dāng)所有物上設(shè)定的其他權(quán)利消滅，所有權(quán)的負(fù)擔(dān)除去的時(shí)候，所有權(quán)任然恢復(fù)其圓滿的狀態(tài)，即分離出去的權(quán)利仍然復(fù)歸于所有權(quán)人，這稱為所有權(quán)的彈力性。（5）所有權(quán)具有永久性。這是指所有權(quán)的存在不能預(yù)定其存續(xù)期間。、簡(jiǎn)述出典人的權(quán)利與義務(wù)。答：（一）出典人的權(quán)利第一、出賣典物的權(quán)利。但典權(quán)人在同等條件下享有先買權(quán)。第二、在典物上設(shè)立其他擔(dān)保物權(quán)的權(quán)利。但此種擔(dān)保不得與典權(quán)相抵觸。第三、典權(quán)屆滿時(shí)的回贖權(quán)?；刳H權(quán)是指出典人在典期屆滿時(shí)享有的要求償付原典價(jià)并支付其他合理的費(fèi)用和利息，贖回原典物的權(quán)利?；刳H權(quán)有一定的期限限制。根據(jù)我國有關(guān)法規(guī)和司法解釋的規(guī)定，出典人在典期屆滿10年不回贖，或無典期經(jīng)過30年不回贖的，視為絕賣，典物的所有權(quán)即歸典權(quán)人所有。（二）出典人的義務(wù)第一，出典人有將典物轉(zhuǎn)讓給承典人的義務(wù)。房屋等出典之后，出典人應(yīng)將其交給承典人占

有，承典人可以加以使用或轉(zhuǎn)讓給他人使用，并且可就自己或他人使用獲得收益。第二，出典人有將房屋等出典物的特性或相關(guān)資料告知或附隨轉(zhuǎn)移承典人的義務(wù)。第三，出典人在回贖期內(nèi)回贖出典房屋等的義務(wù)。出典人在回贖期限內(nèi)不贖回其出典房屋等，視為絕賣，喪失出典房屋等的所有權(quán)。、簡(jiǎn)述擔(dān)保物權(quán)的法律特征。而且及于擔(dān)保物的變異物、賠答：擔(dān)保物權(quán)指的是以確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為目的，以直接取得或支配特定財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值為內(nèi)容的權(quán)利。其法律特征包括：而且及于擔(dān)保物的變異物、賠、物上代位性，是指擔(dān)保物權(quán)的效力不僅及于擔(dān)保物本身，償金、補(bǔ)償金以及保險(xiǎn)金等代位物。換言之，若擔(dān)保物滅失，設(shè)于其上的擔(dān)保物權(quán)也隨之滅失，但因抵押物滅失所獲得的賠償金等，應(yīng)當(dāng)作為擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，擔(dān)保物權(quán)人仍對(duì)之享有優(yōu)先受償金、補(bǔ)償金以及保險(xiǎn)金等代位物。換言之，若擔(dān)保物滅失，設(shè)于其上的擔(dān)保物權(quán)也隨之滅失，但因抵押物滅失所獲得的賠償金等，應(yīng)當(dāng)作為擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，擔(dān)保物權(quán)人仍對(duì)之享有優(yōu)先受償權(quán)。、物上請(qǐng)求權(quán)物上請(qǐng)求權(quán)是指抵押權(quán)等擔(dān)保權(quán)設(shè)定后，若擔(dān)保人或等三人的行為致抵押物價(jià)值貶損的，物上請(qǐng)求權(quán)是指抵押權(quán)等擔(dān)保權(quán)設(shè)定后，若擔(dān)保人或等三人的行為致抵押物價(jià)值貶損的，保權(quán)人可對(duì)擔(dān)保人、第三人行使物上請(qǐng)求權(quán)，請(qǐng)求其停止侵害、恢復(fù)原狀、消除危險(xiǎn)或排除妨害等。其中，對(duì)擔(dān)保人行使的權(quán)利，又稱保全權(quán)。三、價(jià)值性擔(dān)保物權(quán)人享有物上請(qǐng)求權(quán)；擔(dān)保物權(quán)具有物上代位性；其法理依據(jù)在于擔(dān)保物權(quán)乃價(jià)值權(quán)，即擔(dān)保物權(quán)以標(biāo)的物的價(jià)值確保債權(quán)的清償為目的，以就標(biāo)物取得一定價(jià)值為內(nèi)容，此與用益物權(quán)以標(biāo)物的使用價(jià)值為內(nèi)容形成鮮明對(duì)比。 是故，若有人故意減損擔(dān)保物的價(jià)值，即危害了擔(dān)保權(quán)人的權(quán)益，后者當(dāng)然有權(quán)制止（物上請(qǐng)求權(quán)）；若擔(dān)保物的價(jià)值形態(tài)發(fā)生轉(zhuǎn)變，擔(dān)保權(quán)人的權(quán)利仍及于轉(zhuǎn)變后價(jià)值形態(tài)（物上代位性）。四、不可分性指擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)之債權(quán)人可就擔(dān)保物的全部行使其權(quán)利。如抵押權(quán)的不可分性主要包含五個(gè)方面的含義：1、抵押物一部分滅失，殘存的部分仍擔(dān)保債權(quán)的全部；2、抵押物被分割的，每個(gè)分得人分得的部分抵押物仍擔(dān)保債權(quán)的全部；3、債權(quán)一部分消滅的，未消滅部分仍對(duì)抵押物全部行使權(quán)利；4、債權(quán)被分割的，每個(gè)分得人分得的部分債權(quán)仍對(duì)抵押物全部行使權(quán)利；5、抵押權(quán)設(shè)定后，抵押物價(jià)值上揚(yáng)，債務(wù)人無權(quán)減少擔(dān)保物；抵押物價(jià)值下跌，債務(wù)人無義務(wù)補(bǔ)充擔(dān)保。五、優(yōu)先受償權(quán)（一）優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件1、須抵押權(quán)有效存在；2、須有債務(wù)已屆清償期、債務(wù)人不履行的事實(shí)。二、 論述題1、試論物權(quán)法定原則。答：首先，物權(quán)法定原則亦稱物權(quán)法定主義，指的物權(quán)的種類與內(nèi)容只能由法律規(guī)定，不允許當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)。其物權(quán)法定原則包括四個(gè)方面的內(nèi)容:（1）物權(quán)種類法定化。物權(quán)的具體類型必須有法律上的依據(jù)，當(dāng)事人不得隨意創(chuàng)設(shè)。根據(jù)物權(quán)法定主義，當(dāng)事人設(shè)定的物權(quán)必須符合現(xiàn)行法律的明確規(guī)定，即“只允許當(dāng)事人按照法律規(guī)定的物權(quán)秩序確定他們之間的關(guān)系”。如果法律無明文規(guī)定物權(quán)種類時(shí)，則不能解釋為法律允許當(dāng)事人自由設(shè)定，只可解釋為法律禁止當(dāng)事人創(chuàng)設(shè)此種物權(quán)，例如，設(shè)定不移轉(zhuǎn)占有的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)；約定物權(quán)法定原則租賃權(quán)為用益性質(zhì)的他物權(quán)等，都因缺乏法律依據(jù)，違反了物權(quán)種類法定的強(qiáng)制性規(guī)定而無效。（2）物權(quán)內(nèi)容法定化。禁止當(dāng)事人創(chuàng)設(shè)與物權(quán)法定內(nèi)容相悖的物權(quán)，除法律另有規(guī)定外也不得基于其合意自由決定物權(quán)的內(nèi)容。（3）物權(quán)的效力法定，當(dāng)事人不得協(xié)議變更。物權(quán)的效力是指法律賦予物權(quán)的強(qiáng)制性作用力，是合法行為發(fā)生物權(quán)法上效果的保障力。物權(quán)為絕對(duì)權(quán)、對(duì)世權(quán)，具有對(duì)抗一般人的效力，關(guān)涉國家、社會(huì)和第三人的利益，影響物權(quán)的流轉(zhuǎn)和交易安全。因此物權(quán)具有的排他、優(yōu)先及追及效力，都應(yīng)當(dāng)由法律明確規(guī)定，不容當(dāng)事人通過協(xié)議隨意改變。（4）物權(quán)的公示方式法定，當(dāng)事人不得隨意確定。法律對(duì)物權(quán)變動(dòng)時(shí)的公示方式均有明確規(guī)定，非以法定方式予以公示，物權(quán)的變動(dòng)或者無效，或者不得對(duì)抗第三人，當(dāng)事人不得協(xié)商不經(jīng)公示的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。其次，由法律規(guī)定明確排除了行政法規(guī)、規(guī)章等對(duì)物權(quán)種類及內(nèi)容的規(guī)定。這主要是因?yàn)槲餀?quán)是一項(xiàng)重要的民事權(quán)利，物權(quán)制度屬于民事基本制度。最后，物權(quán)不同于債券，物權(quán)是“絕對(duì)權(quán)”“對(duì)世權(quán)”，物權(quán)的權(quán)利人行使權(quán)力是排他性的，對(duì)所有其他人都有約束力，這也是物權(quán)法定的重要原因。2、空！3、試述物權(quán)變動(dòng)的模式及其意義以及我國物權(quán)立法中的選擇。答：物權(quán)變動(dòng)，從物權(quán)的角度來說，是指物權(quán)的設(shè)立、移轉(zhuǎn)、變更和消滅。從物權(quán)的主體來說，是指物權(quán)的得喪變更。物權(quán)的設(shè)立，是指某一權(quán)利主體創(chuàng)設(shè)一個(gè)本不存在的物權(quán)，如設(shè)定抵押權(quán)；物權(quán)的移轉(zhuǎn)，是指已經(jīng)存在的物權(quán)在民事主體之間轉(zhuǎn)讓，如房屋的買賣；物權(quán)的變更，通說是指在權(quán)利主體不變的情況下改變物權(quán)的客體和內(nèi)容； 物權(quán)的消滅，即物權(quán)的終止。物權(quán)變動(dòng)模式有：1、基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)?；诿穹ㄉ系姆尚袨?，以意思表示為要素，是主體醫(yī)院的表現(xiàn)。權(quán)利主體出于個(gè)人之醫(yī)院，使人與物之關(guān)系發(fā)生變動(dòng)，這是基于法律行為之物權(quán)變動(dòng)本質(zhì)所在。2、非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)。物權(quán)變動(dòng)座位一種法律關(guān)系的變動(dòng)必然體現(xiàn)到法律事實(shí)這個(gè)原因上，引起法律關(guān)系變動(dòng)的法律事實(shí)，包括時(shí)間和行為兩大類，行為與當(dāng)事人意思有關(guān)，時(shí)間則是當(dāng)事人意思無關(guān)的事實(shí)。我國采取的是一種折衷主義。一方面，認(rèn)為債權(quán)的意思表示即為物權(quán)變動(dòng)的意思表示，否認(rèn)在債權(quán)合意的同時(shí)存在物權(quán)的意思表示，不承認(rèn)物權(quán)行為的獨(dú)立存在；另一方面，認(rèn)為只有債權(quán)法上的合意還不夠，還須加上物權(quán)的公示即不動(dòng)產(chǎn)的登記和動(dòng)產(chǎn)的交付，物權(quán)即發(fā)生變動(dòng)。而且我國采取的不是統(tǒng)一的公示要件主義：不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)采用的是公示要件主義，而準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)采用的是公示對(duì)抗主義。4、試述用益物權(quán)的概念和法律特征。答：用益物權(quán)，是物權(quán)的一種，是指非所有人對(duì)他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權(quán)利。1、目的的用益性。用益物權(quán)是他物權(quán)，是對(duì)所有物的利用。設(shè)立用益物權(quán)的目的就是對(duì)他人所有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行使用、收益，即為了追求物的使用價(jià)值而對(duì)他人的物在一定范圍內(nèi)進(jìn)行支配。與此相應(yīng)，用益物權(quán)的內(nèi)容也主要是行使使用、收益的權(quán)能。2、地位的獨(dú)立性。用益物權(quán)為獨(dú)立物權(quán)，是對(duì)所有權(quán)的限制。用益物權(quán)是非所有人對(duì)所有人的物在法律規(guī)定的限度內(nèi)獨(dú)立支配的排他性權(quán)利，是一種獨(dú)立的權(quán)利。用益物權(quán)人在法律規(guī)定或合同約定的某種權(quán)利的具體支配范圍內(nèi)，可以對(duì)抗一切人，包括所有權(quán)人，從而形成對(duì)所有權(quán)的限制。3、客體的限制性。用益物權(quán)客體的限制性有三個(gè)方面：一是用益物權(quán)的客體必須具有使用價(jià)值，客體的存在形態(tài)或使用形態(tài)發(fā)生變化，會(huì)對(duì)用益物權(quán)人的利益產(chǎn)生直接影響，甚至喪失。二是用益物權(quán)的客體以不動(dòng)產(chǎn)作為主導(dǎo)，中國物權(quán)法草案也把用益物權(quán)的客體限制在不動(dòng)產(chǎn)。而擔(dān)保物權(quán)則既可以在動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立，也可以在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立；三是用益物權(quán)的享有和行使必須以對(duì)客體的實(shí)際占有為前提，否則使用和收益無從談起。而擔(dān)保物權(quán)則不必要求權(quán)利人一定要直接占有標(biāo)的物，如在抵押權(quán)中，抵押權(quán)人就不直接占有抵押物。5、試論物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別。答：物權(quán)和債權(quán)反映的是不同的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，有不同的特點(diǎn)和法律屬性。區(qū)別主要在：（一）權(quán)利性質(zhì)上的區(qū)別物權(quán)為支配權(quán)，債權(quán)為請(qǐng)求權(quán)，這是二者最基本的區(qū)別。物權(quán)人無須借助他人的行為而僅依自己的意志與行為即可對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行管領(lǐng)與支配，并享受和實(shí)現(xiàn)其利益。而債權(quán)人欲實(shí)現(xiàn)其利益，必須借助義務(wù)人的行為，通過義務(wù)人履行義務(wù)的行為間接地實(shí)現(xiàn)自己的利益。（二）物權(quán)與債權(quán)的客體不同物權(quán)的客體是特定的、獨(dú)立的、既存的、有形的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。債的客體通常認(rèn)為是“給付”，給付行為的對(duì)象可以是物、勞務(wù)、智力成果等。作為債權(quán)給付對(duì)象的物，可以是不特定的種類物，也可以是債權(quán)成立時(shí)尚不存在的物，法律禁止流通的物除外。（三）權(quán)利效力上的區(qū)別1、物權(quán)具有的基本效力為支配力，債權(quán)所具有的基本效力為請(qǐng)求力。物權(quán)支配力具有排他性和排他效力，當(dāng)物權(quán)與債權(quán)并存于一物時(shí)，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)。債權(quán)請(qǐng)求力具有相容性和平等性，即同一標(biāo)的物上可以并存兩個(gè)或兩個(gè)以上內(nèi)容相同的債權(quán)，且數(shù)個(gè)債權(quán)之間的效力一律平等，不因其成立的先后或發(fā)生原因的不同而有效力上的優(yōu)劣之分。2、物權(quán)的效力在范圍上及于任何人，而債權(quán)的效力原則上只及于特定的債務(wù)人。3、物權(quán)的圓滿狀態(tài)受到妨害時(shí)，物權(quán)人可以憑借物權(quán)請(qǐng)求權(quán)以保障其對(duì)物的圓滿支配狀態(tài)的回復(fù)，賠償損失只是不得已情況下的補(bǔ)充救濟(jì)方法。而當(dāng)債權(quán)不能正常實(shí)現(xiàn)時(shí)，主要的救濟(jì)則是賠償損失。（四）權(quán)利設(shè)定上的區(qū)別物權(quán)的設(shè)定，法律上通常采用的是法定主義，而債權(quán)的設(shè)定則實(shí)行任意主義。物權(quán)的設(shè)定，不僅涉及當(dāng)事人的利益，也常常涉及國家、社會(huì)及不特定他人的利益，故物權(quán)的種類及內(nèi)容均由法律明定而不允許當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)。債權(quán)通常涉及的僅是當(dāng)事人雙方的利益，依據(jù)契約自由原則，當(dāng)事人只要不違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定和公序良俗，得通過合意任意設(shè)定債權(quán)或創(chuàng)設(shè)新債權(quán)。設(shè)立債權(quán)無所謂公示問題，物權(quán)則有。（五）權(quán)利期限上的區(qū)別債權(quán)均為有期限的權(quán)利，期限屆滿，債權(quán)即歸于消滅或失去法律的保護(hù)。物權(quán)中的所有權(quán)為無限期的權(quán)利，只要所有物存在，所有權(quán)就存在。6、試述抵押權(quán)人的權(quán)利。答：抵押權(quán)人，是指對(duì)債務(wù)人享有債權(quán)，并在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜?。抵押?quán)人就是受抵押擔(dān)保的債權(quán)的債權(quán)人。抵押權(quán)是由債務(wù)人或第三人就其提供抵押的特定的財(cái)產(chǎn)所設(shè)定的物權(quán)。抵押權(quán)人有以下權(quán)利：1、保全抵押物的權(quán)利：（1）抵押物價(jià)值減少防止權(quán)。如果抵押人實(shí)施的某種行為足以損害抵押物的價(jià)值，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。（2）恢復(fù)抵押物的價(jià)值請(qǐng)求權(quán)或增擔(dān)保請(qǐng)求權(quán)。當(dāng)?shù)盅喝说男袨橐呀?jīng)使抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。2、對(duì)抵押權(quán)的處分權(quán)（1）抵押權(quán)的讓與。抵押權(quán)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)，因此具有讓與的可能性，但是抵押權(quán)必須隨同其所擔(dān)保的主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。（2）將抵押權(quán)作為其他債權(quán)的擔(dān)保。抵押權(quán)移轉(zhuǎn)上的從屬性決定了抵押權(quán)人應(yīng)將抵押權(quán)連同其所擔(dān)保的債權(quán)一并設(shè)定擔(dān)保（3）抵押權(quán)的拋棄。抵押權(quán)的拋棄又分為相對(duì)拋棄和絕對(duì)拋棄，相對(duì)拋棄是指抵押權(quán)人為了同一抵押人的特定的無擔(dān)保債權(quán)人的利益面拋棄其抵押權(quán)。絕對(duì)拋棄是指抵押權(quán)人以消來抵押權(quán)的意思面放棄其抵押權(quán)的行為。3、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)優(yōu)先受償權(quán)，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或以拍賣、變賣后的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以提起訴訟。抵押物折價(jià)或拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。4、侵權(quán)損害賠償請(qǐng)求權(quán)抵押權(quán)作為一種民事權(quán)利，當(dāng)然受到侵權(quán)行為法的保護(hù)。7、試論物權(quán)的效力。答：物權(quán)的效力，是指法律賦予物權(quán)的強(qiáng)制性作用力。它反映著法律保障物權(quán)人能夠?qū)?biāo)的物進(jìn)行支配并排除他人干涉的程度和范圍。1、排他效力。是指在同一標(biāo)的物上不能同時(shí)存在兩個(gè)以上內(nèi)容不相容的物權(quán)，亦即在同一物上已存在的物權(quán)具有排除在該物上再成立與其內(nèi)容互不相容的物權(quán)的效力。2、優(yōu)先效力。指內(nèi)容或性質(zhì)上相容之物權(quán)間，成立在先的物權(quán)優(yōu)先于成立在后的物權(quán)，或物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)而言。內(nèi)容或性質(zhì)上互不相容的物權(quán)間，不容有同一內(nèi)容的數(shù)個(gè)物權(quán)同時(shí)成立于同一標(biāo)的物上。3、追及效力。物權(quán)的追及效力，指物權(quán)成立后，其標(biāo)的物不論輾轉(zhuǎn)流通至何人手中，物權(quán)人均得追及標(biāo)的物之所在而直接支配其物，并實(shí)現(xiàn)物權(quán)內(nèi)容的效力。4、妨害排除效力。又稱物上請(qǐng)求權(quán)或物權(quán)的請(qǐng)求權(quán)，是指物權(quán)人于其物被侵害或有被侵害之虞時(shí)，物權(quán)人得請(qǐng)求排除侵害或防止侵害，以回復(fù)其物權(quán)的圓滿狀態(tài)的權(quán)利。物上請(qǐng)求權(quán)包括：返還請(qǐng)求權(quán)，排除妨礙請(qǐng)求權(quán)，預(yù)防妨礙請(qǐng)求權(quán)。8、論物權(quán)法的公示原則。答：物權(quán)法的公示原則為：（一）概念物權(quán)公示原則，是指物權(quán)的設(shè)立或者變動(dòng)必須依據(jù)法定的公示方法公諸于世。 公諸于世，是指將物權(quán)設(shè)立和變動(dòng)的事實(shí)通過法定的方式公開，如不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行登記，動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行交付。就不動(dòng)產(chǎn)登記而言，只要當(dāng)事人完成登記，至于世人是否去了解，在所不問。就動(dòng)產(chǎn)交付而言，只要當(dāng)事人完成交付行為，其他人是否知悉，也不影響動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和變動(dòng)的效力。（二）物權(quán)法公示原則的內(nèi)涵《物權(quán)法》規(guī)定"不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。"（三）物權(quán)的公示制度《物權(quán)法》規(guī)定公示原則的主要原因是使第三人能夠知悉物權(quán)設(shè)立和變動(dòng)的情況，維護(hù)交易安全，鼓勵(lì)交易。因?yàn)槲餀?quán)具有對(duì)世性，對(duì)物權(quán)人之外的一切人都發(fā)生效力，因此法律上必須建立一套制度，使其他可能受到影響的人能夠知悉物權(quán)設(shè)立和變動(dòng)的情況，以免自身的利益受到損害。（四）物權(quán)法公示的具體內(nèi)容1、物權(quán)的公示方法必須由法律規(guī)定目前各國的立法普遍采取不動(dòng)產(chǎn)登記、動(dòng)產(chǎn)交付的公示方法。為防止不同人對(duì)同一物的爭(zhēng)奪，保護(hù)善意第三人的利益，法律必須明確規(guī)定物權(quán)公示的方法，只有合法所有人均以法定的公示方法對(duì)外進(jìn)行物權(quán)公示，才能使所有的第三人明確物的所有權(quán)歸屬情況。2、物權(quán)公示的效力必須由法律規(guī)定公示到底具有何種法律效力，各國法律規(guī)定有所不同。依照我國法律的規(guī)定，普通的動(dòng)產(chǎn)一經(jīng)交付，便發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的后果 ;不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓一經(jīng)辦理登記手續(xù)，便發(fā)生該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律后果。9、試述保證期間。答：1、保證期間概念：保證期間是債權(quán)人依法保證合同主張保證請(qǐng)求權(quán)的有效期間。債權(quán)人只能在保證期間內(nèi)，向保證人行使請(qǐng)求權(quán)，請(qǐng)求保證人履行保證債務(wù)，保證人也只有在此期間內(nèi)有義務(wù)履行保證債務(wù)。在此期間內(nèi)債權(quán)人未向保證人請(qǐng)求的，過了該期間，保證人的保證債務(wù)消滅。因此，保證期間，也是當(dāng)債務(wù)履行期屆滿以后，保證人能夠允許債權(quán)人主張權(quán)利的最長(zhǎng)期間。2、保證的類型：保證分一般保證和連帶責(zé)任保證。（一） 一般保證，是指當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的保證。（二） 連帶責(zé)任保證，是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。（三）這兩種保證之間最大的區(qū)別在于保證人是否享有先訴抗辯權(quán)。在一般保證情況下，保證人享有先訴抗辯權(quán)，即“一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任”。而在連帶責(zé)任保證的情況下，保證人不享有先訴抗辯權(quán)，即“連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任”。3、一般保證與連帶保證的期限的規(guī)定 ：（一）《擔(dān)保法》第二十五條一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。（二） 在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間， 債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人免除保證責(zé)任;債權(quán)人已提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。（三） 連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的， 債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。（四） 保證期間不因任何事由發(fā)生中斷、中止、延長(zhǎng)的法律后果。保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。五）保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時(shí)為止等類似內(nèi)容的，為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年。主合同對(duì)主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明的，保證期間自債權(quán)人要求債務(wù)人履行義務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算。10、試析立法中吸收無體財(cái)產(chǎn)的概念的意義。答：隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，傳統(tǒng)的物的概念受到挑戰(zhàn)，，人們對(duì)物的觀念亦發(fā)生擴(kuò)張，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、無形的自然力。日本學(xué)者將有體物解釋為物質(zhì)上占有一定空間而有形存在者。據(jù)此觀念，固體、氣體、液體為物，而電、熱、聲、光等能量與自然力則非物。但由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，對(duì)電、熱、聲、光、磁波等“能”的廣泛利用，迫使法律上擴(kuò)張物的概念。在包括我國在內(nèi)的許多國家的刑法中，竊電也成立盜竊罪。我國《合同法》中也明確規(guī)定了供電、水、氣、熱力合同。在物權(quán)法理論上，電、熱、聲、光、磁波等可人力所支配的無形的自然力乃至網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)，亦可視為物（虛擬物）而成為物權(quán)的課題。2、特定的空間。依現(xiàn)今通說，物的概念已不限于有體、有形，凡具有法律上排他的支配可能性或管理可能性者，皆可以為物，地上或地下之特定空間亦然。3、人力尚不能支配的物。傳統(tǒng)民法理論上，法律上的物僅限于人力所能支配者，凡不能為人力支配者，則僅為物理上的物而非法律上的物。但隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人類征服自然、改造自然的能力日益增強(qiáng)，人類活動(dòng)范圍亦日益擴(kuò)張，大洋海底、宇宙空間正逐漸成為人類探索、開發(fā)的范圍。因此，即使人力尚不能支配但有支配可能性者，亦不妨承認(rèn)其為法律上的物。我們說無形財(cái)產(chǎn)主要不應(yīng)由物權(quán)法調(diào)整，并非說物權(quán)法完全不能調(diào)整這些財(cái)產(chǎn)關(guān)系，財(cái)產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)來看，無形財(cái)產(chǎn)將會(huì)逐漸發(fā)展，并且在社會(huì)生活中的價(jià)值也會(huì)越來越重要，而許多新的無形財(cái)產(chǎn)未必都會(huì)受到各個(gè)單行法律的規(guī)范。為了使這些無形財(cái)產(chǎn)也可以受到法律的調(diào)整，便需要擴(kuò)大物權(quán)法適用范圍。據(jù)此我們認(rèn)為，除法律法規(guī)另有規(guī)定以外，新的無形財(cái)產(chǎn)可以準(zhǔn)用物權(quán)法關(guān)于物權(quán)的規(guī)定。三、 案例分析題案例一：張立本向王軍借款2000元，并書面約定張立本將自己的電視機(jī)作為標(biāo)的物質(zhì)押給王軍。后來張立本提出一個(gè)建議說：王軍，你們家已經(jīng)有了電視機(jī)，況且作為質(zhì)押物的電視機(jī)放在你家你也不用，還占地方。我們家把電視質(zhì)押給你后就沒的可看，不如這樣，你先把電視機(jī)放在我們家，等到需要實(shí)行質(zhì)押時(shí)，我再交給你。王軍同意，但要求將其建議寫入質(zhì)押合同。后來，張立本沒有能夠償還借款2000元。請(qǐng)問：（一）張立本與王軍簽訂的質(zhì)押合同效力如何？理由是什么？（二）王軍能否根據(jù)合同約定要求張立本交付質(zhì)物？理由是什么？案例解答：（一）張立本與王軍簽訂的質(zhì)押合同效力如何？理由是什么？答：（1）質(zhì)押合同不生效。（2）定義：質(zhì)押是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人移轉(zhuǎn)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)，并由后者掌握該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，以作為前者履行某種支付金錢或履約責(zé)任的擔(dān)保。質(zhì)押是以交付標(biāo)的物為成立要件，不交付標(biāo)的物的質(zhì)權(quán)不成立，但是出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任。債務(wù)人或者第三人未按質(zhì)押合同約定的時(shí)間移交質(zhì)物的，因此給質(zhì)權(quán)人造成損失的，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）王軍能否根據(jù)合同約定要求張立本交付質(zhì)物？理由是什么？答：（1）可以。（2）理由是因?yàn)橘|(zhì)押合同以交付標(biāo)的物為合同生效要件，王軍可以按照合同的約定要求張立本交付質(zhì)物，以實(shí)現(xiàn)其質(zhì)押權(quán)。案例二：甲為養(yǎng)雞專業(yè)戶，為改建雞舍和引進(jìn)良種需資金10萬元。甲向乙借款5萬，以自己的一套價(jià)值5萬元的音響設(shè)備作抵押，雙方立有抵押字據(jù)，但未辦理登記。甲又向丙借款5萬元，又以該音響設(shè)備作質(zhì)押，雙方立有質(zhì)押字據(jù)，并將該設(shè)備交付丙占有。后來，甲的計(jì)劃落空，并因借款一事與乙、丙發(fā)生糾紛。乙將甲為被告并以丙為第三人訴至法院。法院審理查明：在丙占有該設(shè)備期間，不慎致音響設(shè)備損壞，而送丁處修理。現(xiàn)因尚欠修理費(fèi)1萬元而被丁留置。問：（一）甲與乙之間的抵押合同是否有效？為什么？（二）甲與丙之間的質(zhì)押合同是否有效？為什么？（三）在乙、丙和丁都主張擔(dān)保權(quán)利時(shí)，誰有優(yōu)先權(quán)？為什么？案例解答：（一）甲與乙之間的抵押合同是否有效？為什么？答：（1）有效。（2）不論是不動(dòng)產(chǎn)還是動(dòng)產(chǎn)抵押合同，均為為要式合同，雙方在合同書上簽字或者蓋章，即成立生效，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定如附有條件或期限。（二）甲與丙之間的質(zhì)押合同是否有效？為什么？答：（1）有效。（2）理由：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押權(quán)為要式合同，雙方在合同書上簽字或者蓋章，即成立生效，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定如附有條件或期限。（三）在乙、丙和丁都主張擔(dān)保權(quán)利時(shí)，誰有優(yōu)先權(quán)？為什么？答：（1）丙有優(yōu)先權(quán)。理由：因?yàn)榈盅簷?quán)沒有登記，所以落后于質(zhì)押權(quán)。案例三：王某和馬某簽訂一份借款合同，王某為借款人，馬某為出借人，借款數(shù)額為500萬元，借款期限為兩年。周某和趙某為該借款合同進(jìn)行了擔(dān)保，擔(dān)保條款約定，如果不能如期還款，周某和趙某承擔(dān)保證責(zé)任。葉某對(duì)王某、馬某的借款合同進(jìn)行了抵押擔(dān)保，擔(dān)保物為一批設(shè)備（價(jià)值300萬），未約定擔(dān)保范圍，請(qǐng)回答以下問題：1、王某和馬某決定放棄葉某的抵押擔(dān)保，且簽訂了協(xié)議，但沒有取得周某和趙某的同意。周某和趙某應(yīng)否承擔(dān)保證責(zé)任？如果承擔(dān)，承擔(dān)的保證責(zé)任范圍是多少？2、如果葉某的設(shè)備因不可抗力滅失，周某被宣告失蹤，其財(cái)產(chǎn)已經(jīng)由李某代管?，F(xiàn)王某不能償還到期債務(wù)，趙某償還了馬某的全部債權(quán)。那么趙某可以向哪些人追償？為什么？案例解答：第一問：答：依據(jù)《擔(dān)保法》第28條規(guī)定，同一債權(quán)既有保證，又有物的擔(dān)保的，保證人對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任，故周某與趙某仍應(yīng)對(duì)設(shè)備抵押價(jià)值以外的債務(wù)負(fù)保證責(zé)任。按案件中可知承擔(dān)的保證責(zé)任范圍是200萬元。第二問：答：依據(jù)《擔(dān)保法》第58條規(guī)定，抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。同時(shí)依該法第12條規(guī)定，同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的,保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額 ,承擔(dān)保證責(zé)任。沒有約定保證份額的,保證人承擔(dān)連帶責(zé)任,債權(quán)人可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任,保證人都負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)。已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人,有權(quán)向債務(wù)人追償,或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。同時(shí)依據(jù)《民通意見》第21條第二款規(guī)定，失蹤人所欠稅款、債務(wù)和應(yīng)付的其他費(fèi)用，由代管人從失蹤人的財(cái)產(chǎn)中支付。因此，可以向借款人王某和李某追償。案例四：某縣水泥廠和服裝廠達(dá)成一份聯(lián)營協(xié)議，約定由服裝廠向水泥廠注入資金200萬元，水泥廠每年支付給服裝廠利潤20萬元，兩年后歸還服裝廠的出資，并且服裝廠的利潤分配不受水泥廠盈虧的影響。協(xié)議達(dá)成后，為保證水泥廠能正常履行協(xié)議，水泥廠請(qǐng)當(dāng)?shù)鼗蕪S以其自有廠房向服裝廠提供抵押擔(dān)保，并就抵押事宜到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了抵押登記。根據(jù)上述情況，回答下列問題：（一）抵押權(quán)是否已成立？為什么？（二）如果化肥廠明知聯(lián)營協(xié)議有問題仍提供抵押擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？案例解答：（一）抵押權(quán)是否已成立？為什么？答：（1）抵押權(quán)并未成立。（2）理由：根據(jù)《擔(dān)保法》第5條規(guī)定：“擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效?！北景钢?，由于水泥廠與服裝廠之間的協(xié)議明為聯(lián)營，實(shí)際上是借貸合同。根據(jù)我國法律規(guī)定，企業(yè)之間借貸是非法的，屬無效行為，因此主合同實(shí)際上是無效合同，抵押合同作為從合同自然也無效，抵押權(quán)不成立。（二）如果化肥廠明知聯(lián)營協(xié)議有問題仍提供抵押擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？答：（1）化肥廠應(yīng)承擔(dān)過錯(cuò)賠償責(zé)任。（2）理由：根據(jù)《擔(dān)保法》第5條規(guī)定：“擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。如果化肥廠明知主合同是有理疵的仍提供擔(dān)保，應(yīng)認(rèn)定其主觀上有過錯(cuò)，并應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)程度承擔(dān)過錯(cuò)賠償責(zé)任。案例五：小陳為向建設(shè)銀行申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款，用其一輛夏利轎車作抵押，該車價(jià)值15萬元。借款合同簽訂當(dāng)日，雙方就該車辦理了抵押登記手續(xù)。后小陳在駕車外出途中，被一輛貨車由后面追尾，造成夏利車嚴(yán)重?fù)p壞，價(jià)值減至9萬元。經(jīng)查，造成該起交通事故的全部責(zé)任在貨車司機(jī)。此外，貨車司機(jī)已準(zhǔn)備賠償小陳經(jīng)濟(jì)損失5萬元。根據(jù)上述情況，回答下列問題：（一）如果建設(shè)銀行要求小陳另外提供擔(dān)保，以確保其到期還本付息，這種要求是否合理？（二）對(duì)于賠償費(fèi)5萬元，建設(shè)銀行能否用其作為擔(dān)保？為什么？案例解答：（一）如果建設(shè)銀行要求小陳另外提供擔(dān)保，以確保其到期還本付息，這種要求是否合理？答：（1）不合理。（2）理由：這種要求不合理?！稉?dān)保法》第五十一條：抵押人對(duì)抵押物價(jià)值減少無過錯(cuò)的，抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。案中，造成抵押物損失的由大貨車承擔(dān)全責(zé)，小陳并無責(zé)任過錯(cuò)，（二）對(duì)于賠償費(fèi)5萬元，建設(shè)銀行能否用其作為擔(dān)保？為什么？答：（1）對(duì)于賠償費(fèi)5萬元，建設(shè)銀行可以優(yōu)先受償，用其作為擔(dān)保。 （2）理由：本案涉及的抵押權(quán)的物上代位權(quán)，屬于價(jià)值權(quán)。因此，抵押物的形態(tài)或性質(zhì)上發(fā)生變化時(shí)，只要仍能維持其交換價(jià)值，抵押權(quán)的效力也就及于抵押物的代位物。銀行可就汽車價(jià)值減少的部分的賠償金行使擔(dān)保權(quán)。案例六：趙某孤身一人，因外出打工，將一祖?zhèn)鞴哦挥舌従渝X某保管，錢某因結(jié)婚用錢，情急之下謊稱該古董未自己所有，賣給了古董商孫某，得款10000元，孫某因資金周轉(zhuǎn)需要，向李某借款20000元，雙方約定將該古董押給李某，如孫某到期不回贖，古董歸李某所有。在趙某外出打工期間，其住房又倒塌危險(xiǎn)，有危及錢某房屋之虞。錢某遂請(qǐng)施工隊(duì)修繕趙某的房屋，并約定，施工費(fèi)用待趙某回來后由趙某付款。房屋修繕后，因遇百年不遇的臺(tái)風(fēng)而倒塌。年末，趙某回村，因古董和房屋修繕款與錢某發(fā)生糾紛。請(qǐng)回答下列問題：1、孫某能否取得該古董的所有權(quán)？為什么？2、孫某將古董當(dāng)給李某，形成何種法律關(guān)系？3、孫某與李某之間約定孫某到期不回贖，古董歸李某所有，該約定效力如何？為什么？4、錢某請(qǐng)施工隊(duì)加固趙某的房屋，這一事實(shí)在錢某和趙某之間形成何種法律關(guān)系？若趙某拒絕向施工隊(duì)付款，施工隊(duì)?wèi)?yīng)向誰請(qǐng)求付款？案例解答：1、孫某能否取得該古董的所有權(quán)？為什么？答：能取得所有權(quán)。因?yàn)閷O某是善意取得。2、孫某將古董當(dāng)給李某，形成何種法律關(guān)系？答：形成質(zhì)押的法律關(guān)系。3、孫某與李某之間約定孫某到期不回贖，古董歸李某所有，該約定效力如何？為什么？答：無效。流質(zhì)條款無效。4、錢某請(qǐng)施工隊(duì)加固趙某的房屋，這一事實(shí)在錢某和趙某之間形成何種法律關(guān)系？若趙某拒絕向施工隊(duì)付款，施工隊(duì)?wèi)?yīng)向誰請(qǐng)求付款？答：無因管理之債的關(guān)系。施工隊(duì)?wèi)?yīng)向趙某請(qǐng)求付款。因?yàn)殄X某與施工隊(duì)是承攬合同的雙方當(dāng)事人,合同權(quán)利義務(wù)的承受者。案例七：甲女士周末與家人一起到公園游玩，不慎遺失其手袋，內(nèi)有其名貴玉鐲一只。乙拾得后，按照手袋內(nèi)的名片所示積極尋找失主，終于與甲女士取得了聯(lián)系。請(qǐng)回答以下問題：1、在乙向甲女士交還玉鐲之前，乙不慎將玉摔碎，甲女士遂要求賠償，可否？為什么？2、若乙順利找到甲，遂要求甲承擔(dān)為尋找所花費(fèi)的電話費(fèi)、車費(fèi)120元；且甲在丟失玉后，曾在遺失場(chǎng)所張貼數(shù)份傳單，稱若有人能夠找到，便以現(xiàn)金5000元重謝。乙便要求費(fèi)用及謝金共5120元，可否？為什么？3、甲對(duì)乙深表謝意，并愿意承擔(dān)乙的車費(fèi)及電話費(fèi)用。但稱，由于此玉是祖?zhèn)鳎瑏G失之際一時(shí)心急，所以才帖出傳單，事實(shí)上此玉本身的價(jià)值也不會(huì)比 5000元多許多，故請(qǐng)乙善意諒解，提出不支付此酬金。乙堅(jiān)決不許，遂將玉賣掉6000元，退880元給甲，有無理由？為什么？4、若乙已經(jīng)將此玉賣給善意第三人丙，甲三年后得知此事，可否請(qǐng)求丙返還？為什么？5、若乙系對(duì)第三人丙說，“此玉是我撿的，送給你作個(gè)紀(jì)念?！奔自诘弥耸潞?，過了三年要求丙返還，可否？為什么？6、若乙是一玉器商，拾得后如獲至寶，以 10000元賣給了丙，則甲能否要求丙返還？為什么？案例解答：第一問：答：不可以。理由：玉鐲為遺失物，乙為拾得人。在遺失物被返還或者交存之前，拾得人對(duì)遺失物的管理構(gòu)成無因管理，拾得人應(yīng)妥善保管遺失物，對(duì)因故意或重大過失以外的情形導(dǎo)致遺失物毀損、滅失的，拾得人不承擔(dān)責(zé)任。乙是一般過失，故不承擔(dān)法律責(zé)任。第二問：答：可以。理由：第一，權(quán)利人領(lǐng)取遺失物時(shí)，應(yīng)當(dāng)向拾得人或者有關(guān)部門支付保管遺失物等支出的必要費(fèi)用。第二，懸賞尋找遺失物的，領(lǐng)取遺失物時(shí)應(yīng)當(dāng)按照承諾履行義務(wù)。甲在懸賞廣告中約定愿支付5000元