種植草莓土地租用合同

種植草莓土地租用合同種植草莓土地租用合同甲方（出租方）：上海碩農(nóng)果蔬種植專業(yè)合作社乙方（承租方）：甲方將位于新北村碩農(nóng)果蔬種植專業(yè)合作社的部分土地承租給乙方種植草莓，為了使甲乙雙方合法權(quán)益得到應(yīng)有的保障，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議。一、租賃土地的位置、面積甲方將位于新北村碩農(nóng)果蔬種植專業(yè)合作社的9.6畝大棚，承租給乙方作為草莓種植使用。二、租賃年限租賃期限從2015年8月1日起至2015年7月31日止（租期一年一簽）。三、付款方式乙方向甲方租地時，必須在簽訂協(xié)議之日將本年度租金一次性付清（先付后用）。租金：5000元/畝，合計金額為人民幣48000元整。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，乙方只有使用權(quán)。2、甲方為乙方提供電源、水源，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。同時乙方必須交納水、電費用。3、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的'使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同，乙方所交租金概不退還，并追究乙方違約責(zé)任。4、 合同期間，甲方不得擅自解除合同，如遇人民政府、國家等開發(fā)征用，雙方必須無條件服從。甲方必須將合同期內(nèi)的剩余時間租金退還給乙方。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目。2、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前3個月向甲方提出。3、合同期滿，如乙方繼續(xù)租借，須提前三個月向甲方申請，如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。4、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。5、租賃期限內(nèi)，乙方必須保證租地內(nèi)的雜草放置于制定位置，確保區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，無污染。不得在租地內(nèi)搭建棚舍。6、租賃期限內(nèi)，乙方必須保證作業(yè)人員及親屬朋友的人參安全，如遇到生命財產(chǎn)損失，均與甲方無關(guān)，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。六、違約責(zé)任1、甲乙雙方不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理裝讓手續(xù)。2、如乙方不按時向甲方交納租賃費，則從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的10%交納滯納金。3、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。六、其他1、在合同執(zhí)行期內(nèi)，任何一方不得擅自改變或解除合同。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)上海市國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽章）乙方：（簽章）年月日年月日土地種植租賃合同2017-01-1113:24|#2樓甲方： 乙方： 依據(jù)中華人民共和國公司法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就甲方在 的土地使用種植達(dá)成一致意見，先擬定以下協(xié)議條款，以至于共同遵守。一、租賃土地位置：甲方同意將 畝水地租賃給乙方用于發(fā)展種植業(yè)。二、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日，滿期三年。三、租賃費用：每畝每年 元。四、租賃費用支付方式及時限：每年的1月10日之前交清全年土地租賃費，直至合同期滿為止。五、雙方職責(zé)1、甲方職責(zé)（1）、協(xié)調(diào)處理乙方用地期間出現(xiàn)的各種矛盾，確保乙方使用土地安全保障。（2）、協(xié)調(diào)乙方種植經(jīng)營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村隊之間需往來的事宜。（3）、協(xié)助乙方積極爭取地方政府在種植業(yè)的方面的有關(guān)待遇。（4）、協(xié)助乙方完善農(nóng)田林網(wǎng)的建設(shè)。（5）、不得干擾乙方正常種植經(jīng)營活動。2、乙方職責(zé)（1）、嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)相關(guān)政策及合同條款，依法種植經(jīng)營。（2）、租賃期間承擔(dān)所有渠道、樹木、道路、輸水建筑物的管護(hù)維修，確保完好。（3）、所租土地只限于種植各類蔬菜、水果，不允許搞任何建筑物。六、雙方義務(wù)1、租賃使用土地期間如遇國家或當(dāng)?shù)卣捻椖拷ㄔO(shè)，確需征用收回本片土地，雙方都應(yīng)服從大局，自行解除租賃合同。2、租賃使用土地期間如遇基本農(nóng)田建設(shè)，乙方必須遵守政府安排，承擔(dān)要求土地經(jīng)營者承擔(dān)的相應(yīng)義務(wù)。七、約定1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不繳納租賃費或少交租賃費。2、甲方如出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)營活動或因協(xié)調(diào)不力給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，要視情進(jìn)行賠償。3、乙方如違法經(jīng)營或不履行合同條款，甲方有權(quán)收回土地。4、乙方租賃期間如不履行各類設(shè)施維護(hù)責(zé)任，要視情向甲方繳納相應(yīng)的維護(hù)費，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。5、本合同至簽訂之日起生效，至合同期滿自動失效。6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表：乙方代表：日期：土地種植租賃合同2017-01-1122:42|#3樓根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方經(jīng)營關(guān)系，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，本著“平等合作、互惠互利”的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。土地承租方（以下簡稱甲方）土地出租方（以下簡稱乙方）法定代表人：法定代表人：職務(wù)：職務(wù)：一、乙方自愿將所屬種植土地（荒山、地、土山平原及山邊田等）總計萬畝地租賃給甲方，地塊位置乙方提供土地詳細(xì)平面地圖附件供參考，作為依據(jù)。二、經(jīng)營項目和年限1、種植蓖麻樹，白油桐樹。2、年限伍拾年自二0年月日起至二0年月日止。三、資金支付方式1、甲方每年按5萬畝支付人民幣拾萬元給乙方作為土地保證金。2、甲方在每年摘果收成后，按土地實數(shù)一個月內(nèi)付清當(dāng)年租金。四、雙方責(zé)任，權(quán)利與義務(wù)甲方：甲方管理工作人員應(yīng)遵守乙方所在土地有關(guān)規(guī)定和外來人員暫住管理規(guī)定，自覺維護(hù)社會治安和穩(wěn)定。2、在租賃期間，甲方不得將土地轉(zhuǎn)作他用，期滿后甲方有優(yōu)先使用權(quán)，重新簽訂合同。3、租賃期間，種植管理甲方委托乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)管理勞務(wù)，用工由甲乙雙方協(xié)商安排。如因乙方管理不善造成種植業(yè)損毀或虧損，其責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方：1、乙方無償提供機(jī)耕路、水渠、涵、閘等設(shè)施，甲方使用。2、有償提供生產(chǎn)及生活用電、用水、并按實際發(fā)生計算費用。3、協(xié)助甲方處理好周邊群眾關(guān)系。4、協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證、林業(yè)證、費用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1、本合同條款及其附件，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方未履行或未兌現(xiàn)，部分條款，應(yīng)付違約責(zé)任，違約方按損失的總金額5％支付違約金給守約方。但是違約方給對方造成重大損失的應(yīng)按國家法律有關(guān)規(guī)定予以賠償。2、甲方必須按實際應(yīng)付乙方有關(guān)費用，款項的金額，如未能按實付清，甲方應(yīng)按當(dāng)年所欠乙方金額按每日萬分之二點滯鈉金。六、爭議的解決1、如發(fā)生爭議，必須甲乙雙方互相本著有好合作協(xié)商解決。如實無法解決的問題，可申請仲裁或通過訴訟程序解決。七、合同生效及其他1、按照本合同規(guī)定的各項原則，所訂立附屬的有關(guān)文件應(yīng)與本合同具有同等效力。2、甲乙雙方代表人如發(fā)生變動，變動一方應(yīng)另有確立代表人，其應(yīng)有書面證明書，以確保本合同連續(xù)性。3、本合同