土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書示例2023（3篇）

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書示例2023轉(zhuǎn)讓方?(以下簡稱?甲方)：?身份證號(hào)碼?：受讓方?(以下簡稱?乙方)：?身份證號(hào)碼?：甲乙雙?方依據(jù)《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)和國家?有關(guān)政策的?規(guī)定，本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，就土地?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓簽訂本?合同以供遵?守。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：?甲方將其承?包經(jīng)營的?地塊(面積?：平方米?)的土地使?用權(quán)、承包?經(jīng)營權(quán)有償?出讓給乙方?,由乙方永?久性使用，?本合同生效?后，乙方擁?有原甲方對(duì)?該地塊的所?有權(quán)益。?二、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格及支付方?式：轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為每平方?米元人民?幣，合計(jì)?元人民幣，?大寫。轉(zhuǎn)?讓金于合同?簽訂時(shí)采用?現(xiàn)金方式一?次性支付完?畢。三、?生效條件及?其他條款：?甲乙雙方約?定，本合同?經(jīng)雙方簽字?畫押后生效?，合同未盡?事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商一?致簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。本?合同一式三?份，每份合?同均具有同?等效力。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書示例2023（二）?甲方(轉(zhuǎn)讓?人)：法?定住址：?法定代表人?：乙方(?受讓人)：?法定住址?：法定代?表人：甲?方擁有位于?陜西省西安?市周至縣環(huán)?路與太白路?什字東南角?占地面積為?平方米的?土地使用權(quán)?。甲方擬將?該土地使用?權(quán)及與之相?關(guān)的項(xiàng)目開?發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方。甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，現(xiàn)根?據(jù)我國現(xiàn)行?土地轉(zhuǎn)讓及?開發(fā)的法律?法規(guī)，結(jié)合?本協(xié)議所指?土地及其開?發(fā)的實(shí)際情?況，自愿達(dá)?成如下協(xié)議?，供雙方共?同遵照?qǐng)?zhí)行?。第一條?轉(zhuǎn)讓土地?基本情況?1、土地座?落位置：?2、土地使?用權(quán)面積：?3、已批?準(zhǔn)的容積率?為：4、?已批準(zhǔn)的建?筑面積為：?5、土地?規(guī)劃用途：?6、土地?使用期限：?7、土地?現(xiàn)狀：8?、國有土地?使用證號(hào)：?9、國有?土地使用權(quán)?出讓合同書?號(hào)：10?、地號(hào)：?第二條土?地項(xiàng)目開發(fā)?權(quán)狀況1?、甲方已取?得建設(shè)用地?批準(zhǔn)書、建?設(shè)用地規(guī)劃?許可證、建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證;?2、甲方已?經(jīng)西安市政?府批準(zhǔn)在擬?轉(zhuǎn)讓的地塊?上取得單項(xiàng)?開發(fā)權(quán)，并?領(lǐng)取了單向?開發(fā)資質(zhì);?3、甲方?已按土地規(guī)?劃用途委托?辦理了報(bào)建?手續(xù)，繳納?了報(bào)建所需?費(fèi)用。第?三條其他?權(quán)利狀況?1、甲方確?認(rèn)本協(xié)議所?轉(zhuǎn)讓的土地?使用權(quán)及項(xiàng)?目開發(fā)權(quán)是?合法擁有，?不存在抵押?、查封、第?三人主張權(quán)?利等產(chǎn)權(quán)瑕?疵;2、?承擔(dān)形成轉(zhuǎn)?讓款的現(xiàn)狀?所產(chǎn)生的債?務(wù)債權(quán)及一?切法律經(jīng)濟(jì)?責(zé)任，甲方?確認(rèn)為取得?本協(xié)議所轉(zhuǎn)?讓的土地使?用權(quán)及項(xiàng)目?開發(fā)權(quán)已支?付了一切應(yīng)?付款項(xiàng)、費(fèi)?用，不存在?債權(quán)、債務(wù)?爭議(包括?綠化費(fèi)、拆?遷安置補(bǔ)償?等)。第?四條文件?的提供1?、甲方應(yīng)?向乙方提供?下列文件：?工商行政管?理部門核發(fā)?的甲方營業(yè)?執(zhí)照(出示?原件或提供?復(fù)印件)。?2、乙?方應(yīng)向甲方?提供下列文?件：(1?)投資審?批部門簽發(fā)?的項(xiàng)目審批?證書(復(fù)印?件);(?2)工商?行政管理部?門核發(fā)的乙?方營業(yè)執(zhí)照?(出示原件?或提供復(fù)印?件)。第?五條轉(zhuǎn)讓?期限1、?本合同所述?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓期限為?自乙方申領(lǐng)?的該場地國?有土地使用?權(quán)證載明的?起始日起至?____年?____月?____日?止。2、?自乙方領(lǐng)取?該場地國有?土地使用權(quán)?證日起，前?款所述場地?的土地使用?權(quán)歸乙方所?有，其合法?權(quán)益受國家?法律保護(hù)。?3、在轉(zhuǎn)?讓期限內(nèi)，?除本合同另?有規(guī)定外，?甲方不得收?回土地使用?權(quán)。第六?條轉(zhuǎn)讓價(jià)?格1、甲?乙雙方確認(rèn)?本協(xié)議的轉(zhuǎn)?讓價(jià)格以甲?方已獲得批?準(zhǔn)的可建筑?面積為計(jì)價(jià)?面積，轉(zhuǎn)讓?價(jià)每平方米?人民幣元?，計(jì)人民幣?元;2?、上述轉(zhuǎn)讓?價(jià)格包含甲?方取得轉(zhuǎn)讓?土地的使用?權(quán)與項(xiàng)目開?發(fā)權(quán)所已付?和應(yīng)付的一?切款項(xiàng)、費(fèi)?用;3、?乙方在受讓?后獲準(zhǔn)增加?或減少建筑?面積，與甲?方無關(guān)，不?作為增加或?減少乙方向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓款的依據(jù)?。第七條?支付方式?1、支?付(1)?在本協(xié)議生?效之日起?個(gè)工作日內(nèi)?，乙方應(yīng)支?付本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓價(jià)款%?給甲方。?(2)在甲?方將涉及轉(zhuǎn)?讓地塊的使?用權(quán)和項(xiàng)目?開發(fā)權(quán)資料?，包括但不?限于土地出?讓合同書、?紅線圖、建?設(shè)用地批準(zhǔn)?書、建設(shè)用?地規(guī)劃許可?證、建筑工?程規(guī)劃許可?證，建筑設(shè)?計(jì)要點(diǎn)、設(shè)?計(jì)圖紙、單?項(xiàng)開發(fā)權(quán)批?文及資質(zhì)證?等原件資料?交付后個(gè)?工作日內(nèi)，?乙方應(yīng)支付?本協(xié)議轉(zhuǎn)讓?價(jià)款的%?給甲方;?(3)在規(guī)?劃國土部門?根據(jù)甲乙雙?方共同申請(qǐng)?將涉及轉(zhuǎn)讓?地塊的土地?使用權(quán)和項(xiàng)?目開發(fā)權(quán)辦?理到乙方或?其指定人名?下后個(gè)工?作日內(nèi)，乙?方應(yīng)支付本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)?款的%給?甲方。(?4)在乙方?根據(jù)項(xiàng)目開?發(fā)需要，將?原規(guī)劃的辦?公、商場功?能報(bào)批為商?住功能后?個(gè)工作日內(nèi)?，乙方應(yīng)支?付本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓價(jià)款的?%給甲方。?(5)在?乙方獲批開?工后天內(nèi)?，乙方應(yīng)支?付本協(xié)議余?下轉(zhuǎn)讓價(jià)款?給甲方。?2、甲方收?取本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓價(jià)款的開?戶銀行為：?賬號(hào)為：?_____?_;甲方亦?可書面通知?乙方有關(guān)甲?方收款或委?托第三人收?款的新的銀?行及賬號(hào)：?_____?_。3、?甲方收取乙?方款項(xiàng)，應(yīng)?按規(guī)定開具?發(fā)票予乙方?或乙方指定?的單位或個(gè)?人。第八?條資料的?交付及手續(xù)?的辦理1?、在本合同?生效后個(gè)?工作日內(nèi)，?甲方應(yīng)將涉?及轉(zhuǎn)讓地塊?的土地使用?權(quán)及項(xiàng)目開?發(fā)權(quán)資料，?包括但不限?于土地出讓?合同書、紅?線圖、建設(shè)?用地批準(zhǔn)書?、建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?、建設(shè)工程?規(guī)劃許可證?、建筑設(shè)計(jì)?要點(diǎn)、設(shè)計(jì)?圖紙、單項(xiàng)?開發(fā)權(quán)批文?及資質(zhì)證等?原件資料給?乙方。2?、在本協(xié)議?生效后天?內(nèi)，甲乙雙?方備齊有個(gè)?資料共同向?市規(guī)劃國土?部門申請(qǐng)辦?理本協(xié)議所?指土地的使?用權(quán)登記手?續(xù)及項(xiàng)目開?發(fā)權(quán)的更名?過戶手續(xù)。?第九條?稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)?在本協(xié)議?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目?開發(fā)權(quán)更名?過戶過程中?，涉及政府?主管部門及?政府部門指?定的機(jī)構(gòu)應(yīng)?收取的各種?稅費(fèi)，均由?甲方承擔(dān)，?如規(guī)定應(yīng)由?甲乙雙方分?擔(dān)的，亦由?甲方以乙方?名義支付，?乙方應(yīng)承擔(dān)?的部分，已?由其以轉(zhuǎn)讓?價(jià)款方式體?現(xiàn)在支付給?甲方的價(jià)款?中。第十?條轉(zhuǎn)讓的?法律狀況?1、甲方?轉(zhuǎn)讓本協(xié)議?所涉及之土?地使用權(quán)后?，該土地使?用權(quán)出讓合?同及登記文?件中載明的?權(quán)利和義務(wù)?隨之轉(zhuǎn)移給?乙方;2?、在土地?使用權(quán)的轉(zhuǎn)?讓登記以前?，有關(guān)該地?塊產(chǎn)權(quán)瑕疵?所引起的風(fēng)?險(xiǎn)、責(zé)任，?由甲方承擔(dān)?;自房地產(chǎn)?登記機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記?之日起，有?關(guān)該地塊的?風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任?由乙方承擔(dān)?。3、?甲方為取得?該地塊的土?地使用權(quán)及?項(xiàng)目開發(fā)權(quán)?所需支付的?一切款項(xiàng)、?費(fèi)用(包括?但不限于政?府回填綠化?費(fèi))、債務(wù)?、責(zé)任，由?其自行承擔(dān)?，不因本協(xié)?議的生效及?轉(zhuǎn)讓登記手?續(xù)的辦理而?轉(zhuǎn)移。第?十一條甲?方的違約責(zé)?任1、?在本協(xié)議生?效后，甲方?單方面解除?本協(xié)議，或?拖延履行本?協(xié)議應(yīng)盡義?務(wù)超過三十?個(gè)工作日，?視甲方構(gòu)成?根本性違約?。甲方應(yīng)雙?倍返還乙方?定金，退還?已收乙方的?轉(zhuǎn)讓款并按?銀行同期貸?款利率支付?利息給乙方?。2、?因甲方隱瞞?事實(shí)真相，?出現(xiàn)第三人?對(duì)本協(xié)議所?指的土地使?用權(quán)及項(xiàng)目?開發(fā)權(quán)出現(xiàn)?權(quán)利或其他?甲方的原因?，致使本協(xié)?議不能履行?，視甲方單?方違約，甲?方按本條第?一款規(guī)定向?乙方承擔(dān)責(zé)?任。3、?甲方遲延?履行本協(xié)議?的規(guī)定義務(wù)?未達(dá)到根本?性違約，應(yīng)?按乙方已付?轉(zhuǎn)讓款每日?萬分之二點(diǎn)?一向乙方支?付違約金。?4、因?甲方原因，?在轉(zhuǎn)讓給乙?方的土地使?用權(quán)及項(xiàng)目?開發(fā)權(quán)設(shè)定?或債務(wù)，影?響乙方項(xiàng)目?的開展，乙?方有權(quán)將應(yīng)?付甲方的轉(zhuǎn)?讓價(jià)款直接?支付給主張?權(quán)利的債權(quán)?人，并追究?甲方的違約?責(zé)任。第?十二條乙?方的違約責(zé)?任1、在?本協(xié)議生效?后，乙方單?方面解除本?協(xié)議，應(yīng)按?本協(xié)議總價(jià)?款的%賠?償甲方的經(jīng)?濟(jì)損失;?2、乙方遲?延支付轉(zhuǎn)讓?價(jià)款給甲方?，應(yīng)按遲延?額每日萬分?之支付違?約金給甲方?，逾期三十?個(gè)工作日，?甲方有權(quán)解?除本協(xié)議，?乙方應(yīng)按本?協(xié)議總價(jià)款?的%賠償?甲方的經(jīng)濟(jì)?損失。3?、出現(xiàn)上述?情況造成本?協(xié)議終止，?乙方需將從?甲方處取得?的有關(guān)本項(xiàng)?目的資料原?件以及后續(xù)?開發(fā)取得的?文件資料無?償移交回甲?方。第十?三條聲明?及保證甲?方：1、?甲方有權(quán)?轉(zhuǎn)讓本合同?所定地塊，?并具有與乙?方簽署本合?同的完全能?力。2、?甲方簽署?和履行本合?同所需的一?切手續(xù)(_?___)均?已辦妥并合?法有效。?3、在簽?署本合同時(shí)?，任何法院?、仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出任?何足以對(duì)甲?方履行本合?同產(chǎn)生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。4、?甲方確認(rèn)并?保證，在乙?方時(shí)間獲得?本合同所定?地塊的土地?使用權(quán)之前?未設(shè)置任何?抵押、債權(quán)?或債務(wù)，不?被任何第三?方追索任何?利益。5?、甲方為?簽署本合同?所需的內(nèi)部?授權(quán)程序均?已完成，本?合同的簽署?人是甲方法?定代表人或?授權(quán)代表人?。本合同生?效后即對(duì)合?同雙方具有?法律約束力?。乙方：?1、乙?方有權(quán)簽署?并有能力履?行本合同。?2、乙?方簽署和履?行本合同所?需的一切手?續(xù)(___?_)均已辦?妥并合法有?效。3、?在簽署本合?同時(shí)，任何?法院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未作?出任何足以?對(duì)甲方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?、乙方為簽?署本合同所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本合?同的簽署人?是乙方法定?代表人或授?權(quán)代表人。?本合同生效?后即對(duì)合同?雙方具有法?律約束力。?第十四條?保密甲?乙雙方保證?對(duì)在討論、?簽訂、執(zhí)行?本協(xié)議過程?中所獲悉的?屬于對(duì)方的?且無法自公?開渠道獲得?的文件及資?料(包括商?業(yè)秘密、公?司計(jì)劃、運(yùn)?營活動(dòng)、財(cái)?務(wù)信息、技?術(shù)信息、經(jīng)?營信息及其?他商業(yè)秘密?)予以保密?。未經(jīng)該資?料和文件的?原提供方同?意，另一方?不得向任何?第三方泄露?該商業(yè)秘密?的全部或部?分內(nèi)容。但?法律、法規(guī)?另有規(guī)定或?雙方另有約?定的除外。?保密期限為?年。第十?五條通知?1、根據(jù)?本合同需要?一方向另一?方發(fā)出的全?部通知以及?雙方的文件?往來及本合?同有關(guān)__?__通知和?要求等，必?須用書面形?式，可采用?(書信、?傳真、電報(bào)?、當(dāng)面送交?等)方式傳?遞。以上方?式無法送達(dá)?的，方可采?取公告送達(dá)?的方式。?2、各方通?訊地址如下?：____?__。3?、乙方變更?通知或通訊?地址，應(yīng)自?變更之日起?日內(nèi)，以書?面形式通知?對(duì)方;否則?，由未通知?房承擔(dān)由此?而引起的相?關(guān)責(zé)任。?第十六條?合同的變更?本合同履?行期間，發(fā)?生特殊情況?時(shí)，甲、乙?任何一方需?變更本合同?的，要求變?更一方應(yīng)及?時(shí)書面通知?對(duì)方，征得?對(duì)方同意后?，雙方在規(guī)?定的時(shí)限內(nèi)?(書面通知?發(fā)出天內(nèi)?)簽訂書面?變更協(xié)議，?該協(xié)議將成?為合同不可?分割的部分?。未經(jīng)雙方?簽署書面文?件，任何一?方無權(quán)變更?本合同，否?則，由此造?成對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失，由?責(zé)任方承擔(dān)?。第十七?條合同的?轉(zhuǎn)讓除合?同中另有規(guī)?定外或經(jīng)雙?方協(xié)商同意?外，本合同?所規(guī)定雙方?的任何權(quán)利?和義務(wù)，任?何一方未經(jīng)?征得另一方?書面同意之?前，不得轉(zhuǎn)?讓給第三者?。任何轉(zhuǎn)讓?，未經(jīng)另一?方書面明確?同意，均屬?無效。第?十八條爭?議的處理?1、本合?同受中華人?民共和國法?律管轄并按?其進(jìn)行解釋?。2、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，也可由有?關(guān)部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第?種方式解決?：(1)?提交仲裁?委員會(huì)仲裁?;(2)?依法向人民?法院起訴。?第十九條?不可抗力?1、如?果本合同任?何一方因受?不可抗力事?件影響而未?能履行其在?本合同下的?全部或部分?義務(wù)，該義?務(wù)的履行在?不可抗力事?件妨礙其履?行期間應(yīng)予?終止。2?、聲稱受?到不可抗力?事件影響的?一方應(yīng)盡可?能在最短的?時(shí)間內(nèi)通過?書面形式將?不可抗力事?件的發(fā)生通?知另一方，?并在該不可?抗力時(shí)間發(fā)?生后日內(nèi)向?另一方提供?關(guān)于此種不?可抗力事件?及其持續(xù)時(shí)?間的適當(dāng)證?據(jù)及合同不?能履行或者?需要延期履?行的書面資?料。聲稱不?可抗力事件?導(dǎo)致其對(duì)本?合同的履行?在客觀上成?為不可能或?不實(shí)際的一?方，有責(zé)任?盡一切合理?的努力消除?或減輕此等?不可抗力事?件的影響。?3、不?可抗力事件?發(fā)生時(shí)，雙?方應(yīng)立即通?過友好協(xié)商?決定如何執(zhí)?行本合同。?不可抗力事?件或其影響?終止或消除?后，雙方?須立即恢復(fù)?履行各自在?本合同項(xiàng)下?的各項(xiàng)義務(wù)?。如不可抗?力及其影響?無法終止或?消除而致使?合同任何一?方喪失繼續(xù)?履行合同的?能力，則雙?方可協(xié)商解?除合同或暫?時(shí)延遲合同?的履行，且?遭遇不可抗?力一方無須?為此承擔(dān)責(zé)?任。當(dāng)事人?延遲履行后?發(fā)生不可抗?力的，不能?免除責(zé)任。?4、本?合同所稱“?不可抗力”?是指受影響?一方不能合?理控制的，?無法預(yù)料或?即使可預(yù)料?到也不可避?免且無法克?服，并于本?合同簽訂日?后出現(xiàn)的，?使該方對(duì)本?合同全部或?部分的履行?在客觀上成?為不可能或?者不實(shí)際的?任何事件。?此等事件包?括但不限于?自然災(zāi)害如?水災(zāi)、火災(zāi)?、旱災(zāi)、臺(tái)?風(fēng)、地震，?以及社會(huì)事?件如戰(zhàn)爭(?不論曾否宣?戰(zhàn))、動(dòng)亂?、罷工，政?府行為或法?律規(guī)定等。?第二十條?合同的解?釋本合同?未盡事宜或?條款內(nèi)容不?明確，合同?雙方當(dāng)事人?可以根據(jù)本?合同的原則?、合同的目?的、交易習(xí)?慣及關(guān)聯(lián)條?款的內(nèi)容，?安裝通常理?解對(duì)本合?同作出合同?解釋。該解?釋具有約束?力，除非解?釋與法律或?本合同相抵?觸。第二?十一條補(bǔ)?充與附件?本合同未盡?事宜，依照?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)?未做規(guī)定的?，甲乙雙方?可以達(dá)成書?面補(bǔ)充合同?。本合同的?附件和補(bǔ)充?合同均為本?合同不可分?割的組成部?分，與本合?同具有同等?的法律效力?。第二十?二條合同?的效力1?、本合同?自雙方或雙?方法定代表?人或其授權(quán)?代表人簽字?并加蓋單位?公章或合同?專用章之日?起生效。?2、有效?期為年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。3、?本合同正?本一式份?，雙方各執(zhí)?份，具有?同等法律效?力。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書示例2023（三）轉(zhuǎn)讓?方(甲方)?：身份證號(hào)?：受讓方?(乙方)：?身份證號(hào)：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?土地使用權(quán)?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條：甲?方所轉(zhuǎn)讓土?地的基本情?況該宗土?地座落于山?東省新泰市?汶南鎮(zhèn)巖莊?村，宗地編?號(hào)為新國用?(____?)第___?_號(hào)，面積?為__