城市個(gè)人標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同（3篇）

城市個(gè)人標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同甲?方：___?_(出租方?)乙方：?____(?求租方)?雙方就乙方?租賃甲方房?屋一事，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條出?租房屋的坐?落位置、面?積以及其他?情況1、?本合同所出?租房屋坐落?在____?市____?區(qū)____?號。2、?房屋的建筑?面積___?_平方米、?使用面積_?___平方?米。3、?所出租房屋?的房屋產(chǎn)權(quán)?編號：__?__。?第二條房?屋內(nèi)部的裝?修情況及主?要設(shè)備(?該房屋租賃?合同和協(xié)議?需要寫明內(nèi)?的裝修情況?及主要設(shè)備?設(shè)備情況，?如：房屋為?簡易裝修，?其內(nèi)設(shè)備為?____)?第三條?房屋租賃的?期限租賃?期限為__?__(月/?年)。從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日。租賃?期限屆滿前?____天?，如乙方需?要繼續(xù)承租?，需要向甲?方提供提出?，由甲方?jīng)Q?定是否繼續(xù)?續(xù)簽合同。?租賃期限?內(nèi)，如甲方?出賣房屋，?應(yīng)提前__?__天通知?乙方，乙方?在接到通知?后____?天內(nèi)決定是?否行使優(yōu)先?購買權(quán)。如?乙方逾期不?予答復(fù)，那?么視為其放?棄該權(quán)利。?(該房屋?租賃合同和?協(xié)議租賃的?租賃情況至?少為一年，?具體情況可?以適當(dāng)變通?)第四條?租金及其?交納方式?每月租金_?___元，?大寫___?_。租金?按月交付。?合同簽訂后?乙方應(yīng)向甲?方支付第一?季度的租金?。以后每?月____?日前乙方向?甲方支付下?個(gè)季度的租?金。(該?房屋租賃合?同付款方式?每季度付一?次，也可以?根據(jù)具體情?況變通)?第五條押?金押金_?___元，?大寫___?_。該押金?用于保障房?屋內(nèi)的設(shè)備?完好，如出?現(xiàn)設(shè)備損壞?的現(xiàn)象，甲?方有權(quán)按照?市場價(jià)格扣?除相應(yīng)的賠?償款。如?合同期滿，?乙方?jīng)]有損?害房屋內(nèi)的?設(shè)備，則甲?方應(yīng)該在合?同期滿日如?數(shù)退還。?第六條房?屋修繕和裝?修甲方應(yīng)?保證房屋符?合合同約定?的使用用途?，保證正常?的水電供應(yīng)?，如出現(xiàn)漏?水、墻面自?然脫落、水?電無法正常?供應(yīng)等對乙?方正常使用?房屋具有影?響的情形，?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?的____?天之內(nèi)予以?解決。否則?乙方有權(quán)提?前解除合同?，并有權(quán)要?求甲方支付?違約金。?乙方在使用?過程中，不?得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)?和裝修情況?，否則視為?違約，應(yīng)向?甲方支付違?約金。(?該房屋租房?合同和協(xié)議?規(guī)定如果人?為的破壞由?求租房負(fù)責(zé)?維修)第?七條房屋?出賣租賃?期間如甲方?出賣房屋，?乙方又不愿?意購買，則?甲方應(yīng)保證?乙方可以繼?續(xù)租賃，直?至租賃期間?屆滿。(?該房屋租賃?合同和協(xié)議?規(guī)定如果甲?方緊急需要?出賣房屋，?具體解決辦?法可以協(xié)商?)第八條?違約責(zé)任?1、租賃?期間內(nèi)，乙?方不得有下?列行為，否?則甲方有權(quán)?解除合同，?收回房屋，?并有權(quán)依據(jù)?本協(xié)議要求?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。?1)擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?的;2)?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害?公共利益的?;3)拖?欠租金__?__月。?2、乙方逾?期交付租金?，除仍應(yīng)補(bǔ)?交租金外，?還應(yīng)按拖欠?天數(shù)支付違?約金，每天?違約金的標(biāo)?準(zhǔn)為：拖欠?租金的__?__%3?、乙方擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的，?應(yīng)支付__?__月的租?金作為違約?金。4、?一方如果具?有合同約定?的其他違約?行為，違約?方除應(yīng)向守?約方賠償因?其違約造成?的損失外，?還應(yīng)該支付?____元?違約金。?(該房屋租?賃合同和協(xié)?議規(guī)定如果?乙方由于特?殊原因需要?轉(zhuǎn)租，需要?事先和甲方?打招呼)?第九條優(yōu)?先承租權(quán)?租賃期間屆?滿后，如甲?方繼續(xù)出租?房屋，則乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先承租權(quán)。?如租賃期間?屆滿后，乙?方確實(shí)無法?找到房屋，?甲方應(yīng)給予?一個(gè)月的寬?限期，寬限?期的房租與?約定的房租?一樣。第?十條免責(zé)?條件因不?可抗力或政?府行為導(dǎo)致?合同無法履?行時(shí)，雙方?互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)?任。實(shí)際租?金按入住天?數(shù)計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?(該房屋租?賃合同和協(xié)?議規(guī)定具體?情況可以協(xié)?商)第十?一條爭議?解決的方式?合同在履?行過程中如?發(fā)生爭議，?應(yīng)由雙方先?行友好協(xié)商?;如協(xié)商不?成時(shí)，可以?向房屋所在?地法院提起?訴訟。第?十二條合?同自雙方簽?字之日起生?效。一式?三份，雙方?各執(zhí)一份，?報(bào)公安部門?備案一份。?第十三條?房屋產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件、?甲乙方雙方?身份證的復(fù)?印件為本合?同附件。附?隨合同之后?。出租方?：求租方?：___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日城市個(gè)人標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同（二）出租方?(甲方)：?____身?份證號：_?___承?租方(乙方?)：___?_身份證號?：____?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條房?屋基本情況?該房屋坐?落于___?_市___?_區(qū)(縣)?____。?該房屋為?：樓房__?__室__?__廳__?__衛(wèi)，平?房____?間，建筑面?積____?平方米，使?用面積_?___平方?米，裝修狀?況____?，其他條件?為____?，該房屋(?□已/□未?)設(shè)定抵押?。第二條?房屋權(quán)屬?狀況該房?屋權(quán)屬狀況?為第___?_種：(?一)甲方對?該房屋享有?所有權(quán)的，?甲方或其代?理人應(yīng)向乙?方出示房屋?所有權(quán)證，?證書編號為?：____?。(二)?甲方對該房?屋享有轉(zhuǎn)租?權(quán)的，甲方?或其代理人?應(yīng)向乙方出?示房屋所有?權(quán)人允許甲?方轉(zhuǎn)租該房?屋的書面憑?證，該憑證?為：___?_。第三?條房屋用?途該房屋?用途為：_?___。乙?方保證，在?租賃期內(nèi)未?征得甲方書?面同意以及?按規(guī)定經(jīng)有?關(guān)部門審核?批準(zhǔn)前，不?擅自改變該?房屋的用途?。第四條?交驗(yàn)身份?(一)甲?方應(yīng)向乙方?出示(□身?份證/□營?業(yè)執(zhí)照)及?____等?真實(shí)有效的?身份證明。?(二)乙?方應(yīng)向甲方?出示(□身?份證/□營?業(yè)執(zhí)照)及?____等?真實(shí)有效的?身份證明。?第五條?房屋改善?(一)甲方?應(yīng)在本合同?簽訂后__?__日內(nèi)對?該房屋做如?下改善：_?___，改?善房屋的費(fèi)?用由(□甲?方/□乙方?)承擔(dān)。?(二)甲方?(□是/□?否)允許乙?方對該房屋?進(jìn)行裝修、?裝飾或添置?新物。裝修?、裝飾或添?置新物的范?圍是：__?__，雙方?也可另行書?面約定。?第六條房?屋租賃合同?中的租賃期?限(一)?房屋租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計(jì)?____年?____個(gè)?月。(期限?超過___?_年的，超?過部分無效?。)(二?)租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回該房屋?。乙方有意?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前_?___日向?甲方提出(?□書面/□?口頭)續(xù)租?要求，征得?同意后甲乙?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。如?乙方繼續(xù)使?用租賃房屋?甲方未提出?異議的，本?合同繼續(xù)有?效，租賃期?限為不定期?，雙方均有?權(quán)隨時(shí)解除?合同，但應(yīng)?提前___?_日(□書?面/□口頭?)通知對方?。第七條?房屋租賃?合同租金?(一)租金?標(biāo)準(zhǔn)：__?__元/(?□月/□季?/□半年/?□年)，租?金總計(jì)：_?___元(?大寫：__?__元)。?該房屋租金?____?(□年/□?月)不變，?自第___?_(□年/?□月)起，?雙方可協(xié)商?對租金進(jìn)行?調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由?雙方另行約?定。(二?)租金支付?時(shí)間：__?__。(?三)租金支?付方式：(?□甲方直接?收取/□甲?方代理人直?接收取/□?甲方代理人?為房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)的，?乙方應(yīng)在_?___銀行?開立帳戶，?通過該帳戶?支付租金，?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)不得直?接向乙方收?取租金，但?乙方未按期?到____?銀行支付租?金的除外。?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)應(yīng)于本?合同簽訂之?日起___?_個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將其中?一份合同送?交____?銀行。)?(四)甲方?或其代理人?收取租金后?，應(yīng)向乙方?開具收款憑?證。第八?條房屋租?賃保證金?(一)甲方?交付該房屋?時(shí)，乙方(?□是/□否?)向甲方支?付房屋租賃?保證金，具?體金額為：?____元?(大寫：_?___)。?(二)租?賃期滿或合?同解除后，?房屋租賃保?證金除抵扣?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用、?租金、以及?乙方應(yīng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還乙方?。第九條?房屋租賃?合同其他費(fèi)?用租賃期?內(nèi)，與該房?屋有關(guān)各項(xiàng)?費(fèi)用的承擔(dān)?方式為：?(一)乙方?承擔(dān)(□水?費(fèi)/□電費(fèi)?/□電話費(fèi)?/□電視收?視費(fèi)/□供?暖費(fèi)/□燃?氣費(fèi)/□物?業(yè)管理費(fèi)/?□____?)等費(fèi)用。?乙方應(yīng)保存?并向甲方出?示相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)。(?二)房屋租?賃稅費(fèi)以及?本合同中未?列明的其他?費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。?第十條房?屋的交付及?返還(一?)交付：甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?房屋按約定?條件交付給?乙方。《房?屋附屬設(shè)施?、設(shè)備清單?》經(jīng)雙方交?驗(yàn)簽字蓋章?并移交房門?鑰匙及__?__后視為?交付完成。?(二)返?還：租賃期?滿或合同解?除后，乙方?應(yīng)返還該房?屋及其附屬?設(shè)施。甲乙?雙方驗(yàn)收認(rèn)?可后在《房?屋附屬設(shè)施?、設(shè)備清單?》上簽字蓋?章。甲乙雙?方應(yīng)結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。乙?方添置的新?物可由其自?行收回，而?對于乙方裝?飾、裝修的?部分，具體?處理方法為?(□乙方恢?復(fù)原狀/□?乙方向甲方?支付恢復(fù)原?狀所需費(fèi)用?/□乙方放?棄收回/□?歸甲方所有?但甲方折價(jià)?補(bǔ)償)。?返還后對于?該房屋內(nèi)乙?方未經(jīng)甲方?同意遺留的?物品，甲方?有權(quán)自行處?置。第十?一條房屋?租賃合同中?房屋及附屬?設(shè)施的維護(hù)?(一)租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保障該?房屋及其附?屬設(shè)施處于?適用和安全?的狀態(tài)。乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)。?甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。因維修?房屋影響乙?方使用的，?應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長?租賃期限。?(二)對?于乙方的裝?修、改善和?增設(shè)的他物?甲方不承擔(dān)?維修的義務(wù)?。(三)?乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)?該房屋及其?附屬設(shè)施。?因乙方保管?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。如?乙方拒不維?修或拒不承?擔(dān)賠償責(zé)任?的，甲方可?代為維修或?購置新物，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。(?四)對于該?房屋及其附?屬設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方不承擔(dān)?責(zé)任。第?十二條房?屋租賃合同?中的轉(zhuǎn)租?(一)除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書?面同意，方?可在租賃期?內(nèi)將該房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?。(二)?乙方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)按?規(guī)定與接受?轉(zhuǎn)租方訂立?書面轉(zhuǎn)租合?同，并向房?屋租賃管理?行政機(jī)關(guān)辦?理房屋租賃?合同登記備?案手續(xù)。?(三)接受?轉(zhuǎn)租方對該?房屋及其附?屬設(shè)施造成?損壞的，應(yīng)?由乙方向甲?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?十三條房?屋租賃合同?中所有權(quán)變?動(dòng)(一)?租賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋的，甲方?應(yīng)當(dāng)提前_?___日書?面通知乙方?，乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先于第?三人購買的?權(quán)利。(?二)租賃期?內(nèi)該房屋所?有權(quán)發(fā)生變?動(dòng)的，本合?同在乙方與?新所有權(quán)人?之間具有法?律效力。?第十四條?房屋租賃合?同的解除?(一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。(二)?有下列情形?之一的，本?合同終止，?甲乙雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任：1?.該房屋因?城市建設(shè)需?要被依法列?入房屋拆遷?范圍的。?2.因地震?、火災(zāi)等不?可抗力致使?房屋毀損、?滅失或造成?其他損失的?。(三)?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：1.?未按約定時(shí)?間交付該房?屋達(dá)___?_日的。?2.交付的?房屋不符合?合同約定嚴(yán)?重影響乙方?使用的。?3.不承擔(dān)?約定的維修?義務(wù)致使乙?方無法正常?使用該房屋?的。4.?交付的房屋?危及乙方安?全或者健康?的。5.?其他：__?__。(?四)乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方解?除合同，收?回該房屋：?1.不支?付或者不按?照約定支付?租金達(dá)__?__日的。?2.欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?____元?的。3.?擅自改變該?房屋用途的?。4.擅?自拆改變動(dòng)?或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的?。5.擅?自將該房屋?轉(zhuǎn)租給第三?人的。6?.利用該房?屋從事違法?活動(dòng)的。?7.其他：?____。?第十五條?房屋租賃?合同的違約?責(zé)任(一?)甲方有本?合同第十四?條第三款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?___%向?乙方支付違?約金。(?二)因甲方?未按約定履?行維修義務(wù)?造成乙方人?身、財(cái)產(chǎn)損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。(?三)租賃期?內(nèi)，甲方需?提前收回該?房屋的，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方，將已收?取的租金余?額退還乙方?并按月租金?的____?%支付違約?金。(四?)乙方有本?合同第十四?條第四款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?___%向?甲方支付違?約金。(?五)乙方擅?自對該房屋?進(jìn)行裝修、?裝飾或添置?新物的，甲?方可以要求?乙方恢復(fù)原?狀或者賠償?損失。(?六)租賃期?內(nèi)，乙方需?提前退租的?，應(yīng)提前_?___日通?知甲方，并?按月租金的?____%?支付違約金?。(七)?甲方未按約?定時(shí)間交付?該房屋或者?乙方不按約?定支付租金?但未達(dá)到解?除合同條件?的，以及乙?方未按約定?時(shí)間返還房?屋的，應(yīng)按?____標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金。(八?)其他：_?___。?第十六條?房屋租賃合?同的無權(quán)代?理由甲方?代理人代為?簽訂本合同?并辦理相關(guān)?事宜的，甲?方代理人和?乙方應(yīng)在甲?方開具的授?權(quán)委托書或?出租代理合?同的授權(quán)范?圍內(nèi)確定本?合同具體條?款，甲方代?理人超越代?理權(quán)或代理?權(quán)終止后的?代理行為，?未經(jīng)甲方書?面追認(rèn)的，?對甲方不發(fā)?生法律效力?。第十七?條房屋租?賃合同爭議?的解決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決或申請?調(diào)解解決;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，依?法向___?_人民法院?起訴，或按?照另行達(dá)成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請仲裁。?第十八條?其他約定?事項(xiàng)本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同(及附?件)一式_?___份，?其中甲方執(zhí)?____份?，乙方執(zhí)_?___份，?房屋租賃管?理行政機(jī)關(guān)?備案一份，?____執(zhí)?____份?。本合同?生效后，雙?方對合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取?書面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?出租方(?甲方)(蓋?章)：__?__承租?方(乙方)?(蓋章)：?____?聯(lián)系電話：?____?聯(lián)系電話：?____?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日城市個(gè)人標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同（三）?出租方(以?下簡稱甲方?)：___?_承租方?(以下簡稱?乙方)：_?___甲?乙雙方在平?等自愿、互?利互惠的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商甲方愿意?將經(jīng)營、管?理權(quán)屬于自?己的房屋出?租給乙方，?雙方根據(jù)國?家相關(guān)規(guī)定?，達(dá)成一致?協(xié)議:第?一條房屋?基本情況?甲方將擁有?經(jīng)營管理及?所有權(quán)(_?___市_?___區(qū)_?___街_?___號)?的商鋪共_?___間，?合同約定套?內(nèi)面積__?__㎡的鋪?面出租給乙?方，作為_?___的經(jīng)?營場所。?第二條租?金、押金交?納期及方式?1、租用?期限___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。2、第?一年使用費(fèi)?為人民幣￥?____(?大寫:__?__)以后?每年租金總?額上調(diào)__?__。3?、本合同簽?定之日，乙?方一次性支?付____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日共__?__月的租?金人民幣(?大寫:__?__)。?其余租金支?付方式:_?___。?第三條水?電費(fèi)、保潔?費(fèi)、電話費(fèi)?和維修費(fèi)的?繳費(fèi)辦法?1、管理費(fèi)?、保潔費(fèi)、?水電費(fèi)、電?話費(fèi)、寬帶?費(fèi)由乙方自?行向有關(guān)部?門交納;?2、維修費(fèi)?：租賃期間?，乙方導(dǎo)致?租賃物有關(guān)?的設(shè)施損毀?，維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)，?但正常磨損?除外。第?四條出租?方與承租方?的變更1?、租賃期間?，不允許乙?方將房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用。第?五條乙方?的職責(zé)1?、乙方必須?依約繳納租?金及其他費(fèi)?用，如有拖?欠，甲方有?權(quán)向乙方加?收滯納金，?滯納金每天?按實(shí)欠租金?和費(fèi)用的_?___%收?取，如拖欠?租金___?_天，視為?違約，甲方?有權(quán)收回房?屋。2、?乙方造成租?賃房屋及其?設(shè)備的損毀?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?3、乙方如?在租賃房屋?內(nèi)安裝超過?電子負(fù)荷的?任何儀器或?機(jī)械以及特?殊設(shè)備，須?征得甲方同?意。未經(jīng)甲?方同意和因?未辦理相關(guān)?手續(xù)而產(chǎn)生?的事故或罰?款，由乙方?自理，造成?商鋪或安全?設(shè)施、消防?設(shè)施損失的?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。4?、租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時(shí)將租賃?房屋內(nèi)的全?部無損壞設(shè)?備、設(shè)施清?潔、完好地?(自然折舊?除外)交給?甲方。5?、租賃期滿?或合同解除?后，乙方逾?期不搬遷，?甲方有權(quán)從?商鋪中將乙?方的物品搬?出，不承擔(dān)?保管義務(wù)，?乙方也無權(quán)?要求甲方賠?償損失。?6、乙方保?證承租甲方?房屋作