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房地產(chǎn)信貸增勢(shì)回落貸款增量占比下降

據(jù)前瞻數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)顯示，截至6月末，我國(guó)金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額114.57萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)12.9%，增速比上季末高0.5個(gè)百分點(diǎn)；上半年增加7.97萬(wàn)億元，同比多增4362億元。其中，房地產(chǎn)貸款方面，上半年我國(guó)房地產(chǎn)貸款余額增速回落。6月末，全國(guó)人民幣房地產(chǎn)貸款余額為29.72萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)24.2%，增速比上年末回落2.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，個(gè)人住房貸款余額20.10萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)30.8%，增速比上年末回落5.9個(gè)百分點(diǎn)。以下為我國(guó)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款余額走勢(shì)：房地產(chǎn)貸款增量占比下降。上半年我國(guó)房地產(chǎn)貸款增加3.04萬(wàn)億元，占同期各項(xiàng)貸款增量的38.1%，比上年全年占比低6.7個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，個(gè)人住房貸款抵借比率降低，個(gè)人住房貸款期限縮短。數(shù)據(jù)顯示，今年6月份，全國(guó)金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房抵押貸款平均抵借比，也就是當(dāng)月批準(zhǔn)的抵押貸款金額與抵押品價(jià)值之比為59.3%，比上年12月份低2.1個(gè)百分點(diǎn)。6月份全國(guó)發(fā)放的個(gè)人住房貸款平均合同期限為269個(gè)月，比上年12月份縮短了兩個(gè)月。認(rèn)為，目前我國(guó)房地產(chǎn)信貸增長(zhǎng)勢(shì)頭回落，個(gè)人住房貸款抵借比率和期限均有所下降，這些變化有利于抑制房地產(chǎn)泡沫，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。目前全國(guó)大部分熱點(diǎn)城市已經(jīng)加碼調(diào)控，預(yù)計(jì)

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