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文檔簡介

房地產(chǎn)信貸增勢回落貸款增量占比下降

據(jù)前瞻數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)顯示，截至6月末，我國金融機(jī)構(gòu)人民幣各項貸款余額114.57萬億元，同比增長12.9%，增速比上季末高0.5個百分點；上半年增加7.97萬億元，同比多增4362億元。其中，房地產(chǎn)貸款方面，上半年我國房地產(chǎn)貸款余額增速回落。6月末，全國人民幣房地產(chǎn)貸款余額為29.72萬億元，同比增長24.2%，增速比上年末回落2.8個百分點。其中，個人住房貸款余額20.10萬億元，同比增長30.8%，增速比上年末回落5.9個百分點。以下為我國金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款余額走勢：房地產(chǎn)貸款增量占比下降。上半年我國房地產(chǎn)貸款增加3.04萬億元，占同期各項貸款增量的38.1%，比上年全年占比低6.7個百分點。與此同時，個人住房貸款抵借比率降低，個人住房貸款期限縮短。數(shù)據(jù)顯示，今年6月份，全國金融機(jī)構(gòu)個人住房抵押貸款平均抵借比，也就是當(dāng)月批準(zhǔn)的抵押貸款金額與抵押品價值之比為59.3%，比上年12月份低2.1個百分點。6月份全國發(fā)放的個人住房貸款平均合同期限為269個月，比上年12月份縮短了兩個月。認(rèn)為，目前我國房地產(chǎn)信貸增長勢頭回落，個人住房貸款抵借比率和期限均有所下降，這些變化有利于抑制房地產(chǎn)泡沫，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。目前全國大部分熱點城市已經(jīng)加碼調(diào)控，預(yù)計

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