流轉(zhuǎn)土地合同范本

第3頁(yè)共3頁(yè)流轉(zhuǎn)土地合同范本轉(zhuǎn)?讓方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?受讓方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）甲乙?雙方按照《?___農(nóng)村?土地承包法?》和《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》等?有關(guān)法律法?規(guī)和國(guó)家有?關(guān)政策的規(guī)?定，本著依?法、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，就?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜，訂?立本合同。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的甲方?將其承包經(jīng)?營(yíng)的位于鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）村組?畝土地的承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方從?事（主營(yíng)項(xiàng)?目）生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)。地塊?名稱坐落（?四至）地塊?數(shù)（塊）面?積（畝）質(zhì)?量等級(jí)（?肥力水平）?備注二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?年限為年，?即自年月日?起至年月日?止（轉(zhuǎn)讓期?限不得超過?承包期的剩?余年限）?三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)?轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金為?元。對(duì)甲方?實(shí)際投入資?金和人力改?造該地塊的?補(bǔ)償金為元?（沒有補(bǔ)償?金時(shí)可填寫?為零元）?四、支付方?式和時(shí)間?乙方采取下?列第種方式?和時(shí)間支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)?償金：1?、乙方采用?現(xiàn)金方式支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金（無?補(bǔ)償金時(shí)可?劃去），支?付的時(shí)間和?方式為.（?為年月日前?一次或多次?付清）2?、乙方采用?實(shí)物方式支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金（無?補(bǔ)償金時(shí)可?劃去），實(shí)?物為.支付?的時(shí)間和方?式為.（為?年月日前一?次或多次付?清）五、?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓土地的?交付時(shí)間和?方式甲方?應(yīng)于年月日?前將轉(zhuǎn)讓土?地交付乙方?。交付方式?為.（雙方?須提請(qǐng)所在?地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府農(nóng)?村土地承包?管理部門、?發(fā)包方、雙?方指定的第?三者中的任?一方鑒證，?乙方應(yīng)向甲?方出具乙方?簽名的轉(zhuǎn)讓?土地交付收?據(jù)）六、?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使用?的特別約定?1、甲方?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)須?經(jīng)發(fā)包方同?意，并由甲?方辦理轉(zhuǎn)讓?認(rèn)可手續(xù)，?在合同生效?后終止與發(fā)?包方的承包?關(guān)系。2?、甲方交付?的轉(zhuǎn)讓土地?必須符合雙?方約定的標(biāo)?準(zhǔn)。3、?乙方依據(jù)合?同獲得土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?后須與發(fā)包?方確立新的?承包關(guān)系，?辦理有關(guān)手?續(xù)。4、?乙方獲得土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)后，承包?期內(nèi)依法享?有該土地的?使用、經(jīng)營(yíng)?決策、產(chǎn)品?處置和收益?等權(quán)利。?5、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)后，?必須按土地?畝數(shù)承擔(dān)國(guó)?家政策規(guī)定?的費(fèi)用和其?他義務(wù)。?6、乙方必?須管好用好?承包土地，?保護(hù)地力，?不得掠奪性?經(jīng)營(yíng)，并負(fù)?責(zé)保護(hù)好承?包土地上的?林木、排灌?設(shè)施等國(guó)家?和___財(cái)?產(chǎn)。7、?乙方不得改?變土地的農(nóng)?業(yè)用途。?8、其他約?定：.七?、違約責(zé)任?1、甲乙?雙方在合同?生效后應(yīng)本?著誠(chéng)信的原?則嚴(yán)格履行?合同義務(wù)。?如一方當(dāng)事?人違約，應(yīng)?向守約一方?支付違約金?。違約金的?數(shù)額為.?2、如果違?約金尚不足?以彌補(bǔ)守約?方經(jīng)濟(jì)損失?時(shí)，違約方?應(yīng)在違約金?之外增加支?付賠償金。?賠償金的具?體數(shù)額依具?體損失情況?確定。八?、爭(zhēng)議條款?因本合同?的訂立、效?力、履行、?變更及終止?等發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的按下列?第種方式解?決：1、?提請(qǐng)村民委?員會(huì)、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民政?府、農(nóng)業(yè)承?包合同管理?機(jī)關(guān)調(diào)解；?2、提請(qǐng)?___仲裁?；3、向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?九、生效條?件甲乙雙?方約定，本?合同須經(jīng)雙?方簽字并經(jīng)?轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)土地的?所在地鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民政?府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)?管理機(jī)構(gòu)鑒?證、備案后?生效。十?、其他條款?本合同未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽定補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?四份，由甲?乙雙方、發(fā)?包方和鑒證?單位各執(zhí)一?份。甲方?：（簽章）?

?

乙方：（?簽章）