2024年武漢住宅裝修協(xié)議模

2024年武漢住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模版版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3合同模板第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條工程預(yù)算與支付3.1工程預(yù)算3.2支付方式3.3支付時間第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度4.2工期保障4.3工期延誤第五條裝修質(zhì)量與保修5.1裝修質(zhì)量5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3保修期限第六條變更與調(diào)整6.1工程變更6.2費(fèi)用調(diào)整6.3工期調(diào)整第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力應(yīng)對第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容12.2附加條款效力12.3附加條款修改第十三條雙方聲明與承諾13.1甲方聲明與承諾13.2乙方聲明與承諾第十四條其他約定14.1雙方其他約定14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂的房屋所有權(quán)人，即房屋的合法擁有者。1.2乙方（裝修公司）：指與甲方簽訂合同的裝修公司，具備相關(guān)裝修資質(zhì)，負(fù)責(zé)按約定進(jìn)行裝修施工。1.3合同模板：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定的，適用于武漢市住宅裝修的標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括房屋的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板的裝修、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照《武漢市住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程預(yù)算與支付3.1工程預(yù)算：乙方根據(jù)實(shí)際測量和設(shè)計方案，提供詳細(xì)的裝修工程預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2支付方式：甲方支付裝修費(fèi)用可采取預(yù)付、進(jìn)度付款和竣工付尾款的方式。3.3支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付首付款，其余款項(xiàng)按照工程進(jìn)度和雙方約定支付。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度：乙方按照合同約定的工期和工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。4.2工期保障：乙方應(yīng)保證工程在合同約定的工期內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3工期延誤：如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決違約責(zé)任。第五條裝修質(zhì)量與保修5.1裝修質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量符合國家規(guī)定及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修工程的合理使用壽命。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)進(jìn)行整改。5.3保修期限：裝修工程保修期限為兩年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決裝修工程質(zhì)量問題。第六條變更與調(diào)整6.1工程變更：如甲方因個人需求或其他原因需要變更裝修內(nèi)容或范圍，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照約定的方式進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。6.2費(fèi)用調(diào)整：工程變更導(dǎo)致費(fèi)用的增減，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。6.3工期調(diào)整：工程變更或調(diào)整導(dǎo)致工期的變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期計劃。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定支付裝修費(fèi)用、延遲支付或中途停止裝修等原因，造成工期延誤或工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.2乙方違約：乙方未按約定完成裝修工程、延遲交付或裝修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式，賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向裝修合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向裝修合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露責(zé)任：如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力應(yīng)對：雙方應(yīng)立即采取合理措施，減少不可抗力事件造成的損失，并通知對方。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即告終止。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容：包括但不限于合同以外的特殊要求、附加服務(wù)、額外工程等。12.2附加條款效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。12.3附加條款修改：附加條款的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三條雙方聲明與承諾13.1甲方聲明與承諾：甲方保證所提供的房屋符合法律法規(guī)要求，有權(quán)進(jìn)行裝修，并按照約定支付裝修費(fèi)用。13.2乙方聲明與承諾：乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)，按照約定進(jìn)行裝修施工，保證裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1雙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容或其他事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.3附件：本合同的附件包括但不限于設(shè)計方案、工程預(yù)算、材料品牌及型號、施工計劃等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案詳細(xì)要求：設(shè)計方案應(yīng)包括房屋的平面布局、立面設(shè)計、裝修風(fēng)格、材料選擇等，需體現(xiàn)裝修工程的詳細(xì)設(shè)計和施工要求。附件二：工程預(yù)算詳細(xì)要求：工程預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并明確費(fèi)用的計算方式和金額。附件三：材料品牌及型號詳細(xì)要求：列出裝修所需的主要材料品牌、型號、規(guī)格等，確保材料的質(zhì)量和性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。附件四：施工計劃詳細(xì)要求：施工計劃應(yīng)包括施工進(jìn)度安排、各階段施工內(nèi)容、工期保障措施等，確保工程按計劃進(jìn)行。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件六：保修條款詳細(xì)要求：詳細(xì)說明保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容，保障甲方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，延遲支付或中途停止裝修。2.乙方未按約定完成裝修工程，延遲交付或裝修質(zhì)量不符合約定。3.乙方未按約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，導(dǎo)致工期延誤。4.乙方使用不符合約定的材料或工藝，導(dǎo)致裝修質(zhì)量問題。5.甲方未按約定提供施工場地或提供的場地不符合施工要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，延遲支付或中途停止裝修，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因工期延誤所造成的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。3.保修期限：裝修工程保修期限為兩年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。4.裝修工程：指對房屋進(jìn)行裝修施工，包括墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板的裝修、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝