四類建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)

四類建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)四類建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)四類建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)資料僅供參考文件編號(hào)：2022年4月四類建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)版本號(hào)：A修改號(hào)：1頁次：1.0審核：批準(zhǔn):發(fā)布日期：四類建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)一、建筑工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)及說明

（一）建筑工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)（見下表）（二）建筑工程類別的劃分說明

1、工程類別劃分以單位工程為對象。同一施工單位同時(shí)施工的由不同結(jié)構(gòu)或用途拼接組成的單位工程，可以按最大跨度、最高高度和合并后的建筑面積確定工程類別；由不同施工單位依伸縮縫或沉降縫為界劃分后分別組織施工的單位工程，應(yīng)按各自所承擔(dān)的局部工程分別確定工程類別。

2、同一類別中有兩個(gè)及兩個(gè)以上指標(biāo)的，同時(shí)滿足兩個(gè)指標(biāo)的才能確定為本類標(biāo)準(zhǔn)；只符合其中一個(gè)指標(biāo)的，按低一類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、分類指標(biāo)中的“建筑面積”是指按國家和自治區(qū)有關(guān)房屋建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則規(guī)定的方法計(jì)算的建（構(gòu)）筑物的面積。

（1）單層廠房、單層公共建筑室內(nèi)的局部多層，符合建筑面積計(jì)算規(guī)則的，可累加計(jì)算建筑面積。

（2）單層或高層建筑物突出屋面的電梯間、水箱間，符合建筑面積計(jì)算規(guī)則的只計(jì)算建筑面積不計(jì)算層數(shù)。

（3）符合建筑面積計(jì)算規(guī)則的地下室，建筑面積大于標(biāo)準(zhǔn)層50%時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑面積和層數(shù)；小于50%時(shí)，只計(jì)算面積，不計(jì)算層數(shù)；有兩層及兩層以上不足50%的地下室，當(dāng)累加面積大于50%時(shí)，可以計(jì)算一層。

（4）多層或高層建筑屋頂有多層建筑面積小于標(biāo)準(zhǔn)層50%時(shí)，可以累加計(jì)算面積，不計(jì)算層數(shù)。累加面積達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)層面積的50%時(shí)，折合為一層。

4、分類指標(biāo)中的“高度”是指建（構(gòu)）筑物的自身高度。建筑物的高度按設(shè)計(jì)室外地坪至建筑物檐口滴水處的距離計(jì)算；有女兒墻的建筑物，按設(shè)計(jì)室外地坪至建筑物屋面板上表面的距離計(jì)算。構(gòu)筑物的高度，按設(shè)計(jì)室外地坪至構(gòu)筑物本身頂端的距離（不包括避雷針、扶梯高度）計(jì)算。

5、分類指標(biāo)中的“跨度”是指桁架、梁、拱等跨越空間的結(jié)構(gòu)相鄰兩支點(diǎn)（中—中）之間的距離。有多跨的建（構(gòu)）筑物，按其中主要承重結(jié)構(gòu)最大單跨距離計(jì)算。

6、“工業(yè)建筑”是指生產(chǎn)性房屋建筑工程和按國家有關(guān)規(guī)定劃分為工業(yè)項(xiàng)目的房屋建筑工程；“民用建筑”是指為滿足人們物質(zhì)文化生活需要進(jìn)行社會(huì)活動(dòng)的非生產(chǎn)性房屋建筑工程?！肮步ㄖ笔侵福恨k公、教學(xué)、試驗(yàn)樓，博物、展覽、文體、紀(jì)念館，飯店、賓館、招待所，辦公、寫字、商場、餐飲、娛樂等一體化綜合樓。

7、室外零星工程和不能劃分類別的其他工程均按四類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

8、建筑裝飾裝修工程，不分工程類別，均以人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)為取費(fèi)基數(shù)計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用。

9、仿古工程按建筑工程三類取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

10、市政工程中的石砌雨水管溝工程，按建筑工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。當(dāng)管溝斷面和管溝長度分別大于2×1