竣工決算的編制和竣工后保修費用的處理課件

第五章建設(shè)項目設(shè)計階段工程造價的計價與控制第六章建設(shè)項目招投標與合同價款的確定第七章建設(shè)項目施工階段工程造價的計價與控制第八章竣工決策的編制和竣工后保修費用的處理緒論第一章工程造價構(gòu)成第二章工程造價的定額計價方法第三章工程造價工程量清單計價方法第四章建設(shè)項目決策階段工程造價的計價與控制2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳1第五章建設(shè)項目設(shè)計階段工程造價的計價與控制緒論2022/1第一節(jié)竣工驗收一、建設(shè)項目竣工驗收概述建設(shè)項目竣工驗收：是建設(shè)工程的最后階段，是建設(shè)項目實施階段和保修階段的中間階段，是全面檢驗建設(shè)項目是否符合設(shè)計要求和工程質(zhì)量檢驗標準的重要環(huán)節(jié)。建設(shè)項目竣工驗收工程整體驗收（動用驗收）單項工程驗收（交工驗收）單位工程驗收（中間驗收）建設(shè)項目竣工驗收2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳2第一節(jié)竣工驗收一、建設(shè)項目竣工驗收概述建設(shè)項目竣工驗收工程驗收內(nèi)容工程財務資料驗收工程綜合資料驗收工程技術(shù)資料驗收工程資料驗收工程內(nèi)容驗收建筑工程驗收安裝工程驗收建筑設(shè)備安裝工程工藝設(shè)備安裝工程動力設(shè)備安裝工程2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳3驗收內(nèi)容工程財務資料驗收工程綜合資料驗收工程技術(shù)資料驗收工程竣工驗收的程序：承包人申請交工驗收：一般為單項工程，也可以是單位工程。承包人先預檢驗。監(jiān)理工程師現(xiàn)場初驗：在初驗中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，要及時書面通知承包人，令其修理甚至返工。單項工程驗收：又稱為交工驗收，驗收合格后發(fā)包人方可投入使用。由發(fā)包人組織的交工驗收，由監(jiān)理單位、設(shè)計單位、承包人、工程質(zhì)量監(jiān)督站等參加。全部工程的竣工驗收：又稱為動用驗收，全部施工過程完成后，由國家主管部門組織的。業(yè)主參與全部工程竣工驗收分為驗收準備、預驗收和正式驗收三個階段。2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳4竣工驗收的程序：承包人申請監(jiān)理工程師單項工程驗收：全部工程的第二節(jié)竣工決算一、建設(shè)項目竣工決算的概念建設(shè)項目竣工決算：是指所有建設(shè)項目竣工后，建設(shè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定在新建、改建和擴建工程建設(shè)項目竣工驗收階段編制的竣工決算報告?？⒐Q算是以實物數(shù)量和貨幣指標為計量單位，綜合反映竣工驗收項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費用、建設(shè)成果和財務情況的總結(jié)性文件。2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳5第二節(jié)竣工決算一、建設(shè)項目竣工決算的概念2022/11/2二、竣工決算的內(nèi)容

竣工決算的內(nèi)容竣工決算報告情況說明書竣工財務決算報表建設(shè)工程竣工圖：如竣工圖需重新繪制，應有責任人負責，承包人加蓋“竣工圖”標志工程造價比較分析：主要分析主要實物工程量、材料消耗量和取費標準竣工財務決算審批表竣工財務決算總表（小型項目特有）建設(shè)項目交付使用財產(chǎn)明細表建設(shè)項目交付使用財產(chǎn)總表（大、中型項目特有）建設(shè)項目概況表（大、中型項目特有）竣工財務決算表（大、中型型項目特有）2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳6二、竣工決算的內(nèi)容

竣工決算竣工決算報告情況說明書竣工財務決三、竣工決算的編制

竣工決算的編制步驟：1.收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)資料2.清理各項財務、債務和結(jié)余物資3.核實工程變動情況4.編制建設(shè)工程竣工決算說明5.填寫竣工決算報表6.做好工程造價對比分析7.清理、裝訂好竣工圖8.上報主管部門審查2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳7三、竣工決算的編制

竣工決算的編制步驟：1.收集、整理和分四、新增資產(chǎn)價值的確定

（一）新增資產(chǎn)價值的分類按照新的財務制度和企業(yè)會計準則：新增資產(chǎn)（按資產(chǎn)性質(zhì)）固定資產(chǎn)流動資產(chǎn)無形資產(chǎn)其他資產(chǎn)遞延資產(chǎn)2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳8四、新增資產(chǎn)價值的確定

（一）新增資產(chǎn)價值的分類新增資產(chǎn)（按固定資產(chǎn)：是指使用期限超過一年，單位價值在1000元、1500元或2000元以上，并且在使用過程中保持原有實物形態(tài)的資產(chǎn)。流動資產(chǎn)：是指可以在一年或者超過一年的營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)。無形資產(chǎn)：是指特定主體所控制的，不具有實物形態(tài)，對生產(chǎn)經(jīng)營長期發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟效益的資源。其他資產(chǎn)：是指具有專門用途，但不參加生產(chǎn)經(jīng)營的經(jīng)國家批準的特種物資，銀行凍結(jié)存款和凍結(jié)物資、涉及訴訟的財產(chǎn)等。遞延資產(chǎn)：是指不能全部計入當年損益，應當在以后年度分期攤銷的各種費用，包括開辦費、租入固定資產(chǎn)改良支出等。2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳9固定資產(chǎn)：是指使用期限超過一年，單位價值在1000元、1501.新增固定資產(chǎn)價值的確定新增固定資產(chǎn)的其他費用，如果是屬于整個建設(shè)項目或兩個以上單項工程的，在計算新增固定價值時，應在各單項工程中按比例分攤。一般情況下，建設(shè)單位管理費按建筑工程、安裝工程、需安裝設(shè)備價值總額比例分攤，而土地征用費、勘察設(shè)計費、報廢工程損失、試運轉(zhuǎn)費等費用則按建筑工程造價分攤。（二）新增資產(chǎn)價值的確定方法2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳101.新增固定資產(chǎn)價值的確定（二）新增資產(chǎn)價值2.新增流動資產(chǎn)價值的確定（1）貨幣性資金（2）應收及預付款項（3）短期投資包括股票、債券、基金（4）存貨（5）未達到固定資產(chǎn)標準的生產(chǎn)工器具2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳112.新增流動資產(chǎn)價值的確定2022/11/23.新增無形資產(chǎn)價值的確定（按實際發(fā)生的計?。?）專利權(quán)。自創(chuàng)專利權(quán)的價值為開發(fā)過程中的實際支出；外購專利權(quán)按其所能帶來的超額收益計價。（2）非專利技術(shù)。自創(chuàng)的非專利技術(shù)，一般不作為無形資產(chǎn)計價；外購非專利技術(shù)應由法定評估機構(gòu)確認后再進行估價。（3）商標權(quán)。自創(chuàng)商標權(quán)一般不作為無形資產(chǎn)入賬，購入或轉(zhuǎn)讓商標根據(jù)被許可方新增的收益確定。（4）土地使用權(quán)。2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳123.新增無形資產(chǎn)價值的確定（按實際發(fā)生的計?。?.新增遞延資產(chǎn)價值的確定（1）開辦費。企業(yè)籌建期間的開辦費的價值按賬面價值確定。（2）租入的固定資產(chǎn)改良工程支出。應在租賃有效期限內(nèi)攤?cè)胫圃熨M用或各年費用。2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳134.新增遞延資產(chǎn)價值的確定2022/11/22山東理工第三節(jié)保修費用的處理一、建設(shè)項目保修保修的期限：1.基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳14第三節(jié)保修費用的處理一、建設(shè)項目保修2022/11/223.供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期和供熱期；4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年；5.其他項目的保修期限由承發(fā)包雙方在合同中約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日算起。2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳153.供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期和供熱期；2022/11二、保修費用及其處理保修費用的處理：1.承包單位未按國家有關(guān)規(guī)范、標準和設(shè)計要求施工，造成的質(zhì)量缺陷，由承包單位負責返修并承擔經(jīng)濟責任；2.由于設(shè)計方面的原因造成的質(zhì)量缺陷，由設(shè)計單位承擔經(jīng)濟責任。2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳16二、保修費用及其處理2.由于設(shè)計方面的原因造成的質(zhì)量缺3.因建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，屬于承包單位采購的或經(jīng)其驗收同意的，由承包單位承擔經(jīng)濟責任；屬于建設(shè)單位采購的，由建設(shè)單位承擔經(jīng)濟責任；4.因使用單位使用不當造成的損壞問題，由使用單位自行負責；2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳173.因建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺5.因地震、洪水、臺風等不可抗拒原因造成的損壞問題，施工單位、設(shè)計單位不承擔經(jīng)濟責任，由建設(shè)單位負責處理；6.根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第七十五條的規(guī)定，建筑施工企業(yè)違反該法規(guī)定，不履行保修義務的，責令改正，可以處以罰款；7.涉外工程的保修問題，除參照上述辦法進行處理外，還應依照原合同條款的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳185.因地震、洪水、臺風等不可抗拒原因造成的損壞問題，施KEY：A例：通常所說的建設(shè)項目竣工驗收，是（）。A.工程整體驗收B.單項工程驗收C.單位工程驗收D.分部工程驗收KEY：A例：建設(shè)項目的實際造價是（）。A．竣工決算價B．承包合同價C．中標價D．竣工結(jié)算價2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳19KEY：A例：通常所說的建設(shè)項目竣工驗收，是（）。KEY例：關(guān)于竣工決算，說法正確的是（）。A.建設(shè)項目竣工決算應包括從籌劃到竣工投產(chǎn)全過程的全部費用B.建設(shè)項目竣工決算應包括從動工到竣工投產(chǎn)全過程的全部費用C.新增固定資產(chǎn)價值的計算應以建設(shè)項目為對象D.已具備竣工驗收條件的項目，如半年內(nèi)不辦理竣工驗收和固定資產(chǎn)移交手續(xù)則視同項目已正式投產(chǎn)KEY：A單項工程三個月2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳20例：關(guān)于竣工決算，說法正確的是（）。KEY：A單項工KEY：ABE例：建設(shè)項目竣工決算的內(nèi)容包括（）。A.竣工財務決算報表B.竣工決算報告情況說明書C.投標報價書D.新增資產(chǎn)價值的確定E.工程造價比較分析

例：按照財務制度和企業(yè)會計準則，新增固定資產(chǎn)的計算對象為（）。A.分部工程B.單位工程C.單項工程D.建設(shè)項目KEY：C2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳21KEY：ABE例：建設(shè)項目竣工決算的內(nèi)容包括（）。例：工程竣工后，由于洪水造成的損壞，承擔保修費的單位是（）。

A.施工單位B.設(shè)計單位C.建設(shè)單位D.監(jiān)理單位KEY：C例：根據(jù)國務院279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，建設(shè)工程保修期自（

）之日計算。A．竣工投產(chǎn)

B．竣工驗收C．竣工驗收合格

D．竣工報告簽字

KEY：C2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳22例：工程竣工后，由于洪水造成的損壞，承擔保修費的單位是（本章完畢!2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳23本章完畢!2022/11/22山東理工大學工程技術(shù)學院劉第五章建設(shè)項目設(shè)計階段工程造價的計價與控制第六章建設(shè)項目招投標與合同價款的確定第七章建設(shè)項目施工階段工程造價的計價與控制第八章竣工決策的編制和竣工后保修費用的處理緒論第一章工程造價構(gòu)成第二章工程造價的定額計價方法第三章工程造價工程量清單計價方法第四章建設(shè)項目決策階段工程造價的計價與控制2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳24第五章建設(shè)項目設(shè)計階段工程造價的計價與控制緒論2022/1第一節(jié)竣工驗收一、建設(shè)項目竣工驗收概述建設(shè)項目竣工驗收：是建設(shè)工程的最后階段，是建設(shè)項目實施階段和保修階段的中間階段，是全面檢驗建設(shè)項目是否符合設(shè)計要求和工程質(zhì)量檢驗標準的重要環(huán)節(jié)。建設(shè)項目竣工驗收工程整體驗收（動用驗收）單項工程驗收（交工驗收）單位工程驗收（中間驗收）建設(shè)項目竣工驗收2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳25第一節(jié)竣工驗收一、建設(shè)項目竣工驗收概述建設(shè)項目竣工驗收工程驗收內(nèi)容工程財務資料驗收工程綜合資料驗收工程技術(shù)資料驗收工程資料驗收工程內(nèi)容驗收建筑工程驗收安裝工程驗收建筑設(shè)備安裝工程工藝設(shè)備安裝工程動力設(shè)備安裝工程2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳26驗收內(nèi)容工程財務資料驗收工程綜合資料驗收工程技術(shù)資料驗收工程竣工驗收的程序：承包人申請交工驗收：一般為單項工程，也可以是單位工程。承包人先預檢驗。監(jiān)理工程師現(xiàn)場初驗：在初驗中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，要及時書面通知承包人，令其修理甚至返工。單項工程驗收：又稱為交工驗收，驗收合格后發(fā)包人方可投入使用。由發(fā)包人組織的交工驗收，由監(jiān)理單位、設(shè)計單位、承包人、工程質(zhì)量監(jiān)督站等參加。全部工程的竣工驗收：又稱為動用驗收，全部施工過程完成后，由國家主管部門組織的。業(yè)主參與全部工程竣工驗收分為驗收準備、預驗收和正式驗收三個階段。2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳27竣工驗收的程序：承包人申請監(jiān)理工程師單項工程驗收：全部工程的第二節(jié)竣工決算一、建設(shè)項目竣工決算的概念建設(shè)項目竣工決算：是指所有建設(shè)項目竣工后，建設(shè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定在新建、改建和擴建工程建設(shè)項目竣工驗收階段編制的竣工決算報告。竣工決算是以實物數(shù)量和貨幣指標為計量單位，綜合反映竣工驗收項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費用、建設(shè)成果和財務情況的總結(jié)性文件。2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳28第二節(jié)竣工決算一、建設(shè)項目竣工決算的概念2022/11/2二、竣工決算的內(nèi)容

竣工決算的內(nèi)容竣工決算報告情況說明書竣工財務決算報表建設(shè)工程竣工圖：如竣工圖需重新繪制，應有責任人負責，承包人加蓋“竣工圖”標志工程造價比較分析：主要分析主要實物工程量、材料消耗量和取費標準竣工財務決算審批表竣工財務決算總表（小型項目特有）建設(shè)項目交付使用財產(chǎn)明細表建設(shè)項目交付使用財產(chǎn)總表（大、中型項目特有）建設(shè)項目概況表（大、中型項目特有）竣工財務決算表（大、中型型項目特有）2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳29二、竣工決算的內(nèi)容

竣工決算竣工決算報告情況說明書竣工財務決三、竣工決算的編制

竣工決算的編制步驟：1.收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)資料2.清理各項財務、債務和結(jié)余物資3.核實工程變動情況4.編制建設(shè)工程竣工決算說明5.填寫竣工決算報表6.做好工程造價對比分析7.清理、裝訂好竣工圖8.上報主管部門審查2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳30三、竣工決算的編制

竣工決算的編制步驟：1.收集、整理和分四、新增資產(chǎn)價值的確定

（一）新增資產(chǎn)價值的分類按照新的財務制度和企業(yè)會計準則：新增資產(chǎn)（按資產(chǎn)性質(zhì)）固定資產(chǎn)流動資產(chǎn)無形資產(chǎn)其他資產(chǎn)遞延資產(chǎn)2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳31四、新增資產(chǎn)價值的確定

（一）新增資產(chǎn)價值的分類新增資產(chǎn)（按固定資產(chǎn)：是指使用期限超過一年，單位價值在1000元、1500元或2000元以上，并且在使用過程中保持原有實物形態(tài)的資產(chǎn)。流動資產(chǎn)：是指可以在一年或者超過一年的營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)。無形資產(chǎn)：是指特定主體所控制的，不具有實物形態(tài)，對生產(chǎn)經(jīng)營長期發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟效益的資源。其他資產(chǎn)：是指具有專門用途，但不參加生產(chǎn)經(jīng)營的經(jīng)國家批準的特種物資，銀行凍結(jié)存款和凍結(jié)物資、涉及訴訟的財產(chǎn)等。遞延資產(chǎn)：是指不能全部計入當年損益，應當在以后年度分期攤銷的各種費用，包括開辦費、租入固定資產(chǎn)改良支出等。2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳32固定資產(chǎn)：是指使用期限超過一年，單位價值在1000元、1501.新增固定資產(chǎn)價值的確定新增固定資產(chǎn)的其他費用，如果是屬于整個建設(shè)項目或兩個以上單項工程的，在計算新增固定價值時，應在各單項工程中按比例分攤。一般情況下，建設(shè)單位管理費按建筑工程、安裝工程、需安裝設(shè)備價值總額比例分攤，而土地征用費、勘察設(shè)計費、報廢工程損失、試運轉(zhuǎn)費等費用則按建筑工程造價分攤。（二）新增資產(chǎn)價值的確定方法2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳331.新增固定資產(chǎn)價值的確定（二）新增資產(chǎn)價值2.新增流動資產(chǎn)價值的確定（1）貨幣性資金（2）應收及預付款項（3）短期投資包括股票、債券、基金（4）存貨（5）未達到固定資產(chǎn)標準的生產(chǎn)工器具2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳342.新增流動資產(chǎn)價值的確定2022/11/23.新增無形資產(chǎn)價值的確定（按實際發(fā)生的計取）（1）專利權(quán)。自創(chuàng)專利權(quán)的價值為開發(fā)過程中的實際支出；外購專利權(quán)按其所能帶來的超額收益計價。（2）非專利技術(shù)。自創(chuàng)的非專利技術(shù)，一般不作為無形資產(chǎn)計價；外購非專利技術(shù)應由法定評估機構(gòu)確認后再進行估價。（3）商標權(quán)。自創(chuàng)商標權(quán)一般不作為無形資產(chǎn)入賬，購入或轉(zhuǎn)讓商標根據(jù)被許可方新增的收益確定。（4）土地使用權(quán)。2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳353.新增無形資產(chǎn)價值的確定（按實際發(fā)生的計取）4.新增遞延資產(chǎn)價值的確定（1）開辦費。企業(yè)籌建期間的開辦費的價值按賬面價值確定。（2）租入的固定資產(chǎn)改良工程支出。應在租賃有效期限內(nèi)攤?cè)胫圃熨M用或各年費用。2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳364.新增遞延資產(chǎn)價值的確定2022/11/22山東理工第三節(jié)保修費用的處理一、建設(shè)項目保修保修的期限：1.基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳37第三節(jié)保修費用的處理一、建設(shè)項目保修2022/11/223.供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期和供熱期；4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年；5.其他項目的保修期限由承發(fā)包雙方在合同中約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日算起。2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳383.供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期和供熱期；2022/11二、保修費用及其處理保修費用的處理：1.承包單位未按國家有關(guān)規(guī)范、標準和設(shè)計要求施工，造成的質(zhì)量缺陷，由承包單位負責返修并承擔經(jīng)濟責任；2.由于設(shè)計方面的原因造成的質(zhì)量缺陷，由設(shè)計單位承擔經(jīng)濟責任。2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳39二、保修費用及其處理2.由于設(shè)計方面的原因造成的質(zhì)量缺3.因建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，屬于承包單位采購的或經(jīng)其驗收同意的，由承包單位承擔經(jīng)濟責任；屬于建設(shè)單位采購的，由建設(shè)單位承擔經(jīng)濟責任；4.因使用單位使用不當造成的損壞問題，由使用單位自行負責；2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳403.因建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺5.因地震、洪水、臺風等不可抗拒原因造成的損壞問題，施工單位、設(shè)計單位不承擔經(jīng)濟責任，由建設(shè)單位負責處理；6.根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第七十五條的規(guī)定，建筑施工企業(yè)違反該法規(guī)定，不履行保修義務的，責令改正，可以處以罰款；7.涉外工程的保修問題，除參照上述辦法進行處理外，還應依照原合同條款的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2022/11/24山東理工大學工程技術(shù)學院劉愛芳415.因地震、洪水、臺風等不可抗拒原因造成的損壞問題，施KEY：A例：通常所說的建設(shè)項目竣工驗收，是（）。A.工程整體驗收B.單項工程驗收C.單位工程驗收D.分部工程驗收KEY：A例：建設(shè)項目的實際造價是（）。A．竣