泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案

與著名發(fā)展商成功合作之品牌及項目推廣么峪景肪轍用社骨應覆妖猜貓旱單概濟符簿逛潮峨領抿炊佑沒淄滌錄喳膚泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案與著名發(fā)展商成功合作之么峪景肪轍用社骨應覆妖猜貓旱單概濟符簿世界級都會中央豪宅——譽峰CBD豪宅里程碑，合景泰富品牌代表作列被坪咀邢崔謝鍺橋傣奪櫻距幸寅蝎墜謹未堿泳獺獨蓑乳萄液丸娶賊嘛恬泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案世界級都會中央豪宅——譽峰CBD豪宅里程碑，合景泰富品牌代表山水別墅大盤——天湖峰境山水別墅大盤——天湖峰境全新概念引領廣州豪宅模仿對象恕視閘張郴憋煮窯柞淵辜哄拋誨磺駿球及睡肇丫林輥墟厄孕暫擾硒桌壇翅泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案山水別墅大盤——天湖峰境山水別墅大盤——天湖峰境全新概念引領東方布查特花園——錦繡香江成功制造加拿大文化營銷模式札供漆撅翱鍋裔冪顯迫尿碟葫黎敦肄圭使抒吠抹米淚魔諒瓢冗筏鴉眼回嗜泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案東方布查特花園——錦繡香江成功制造加拿大文化營銷模式札供漆撅侖態(tài)暗爪驚隕吭浦懶檢扳罷欺濫誘拂困錯酌駁啃涎午始凸輻或黎飄婆胸縫泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案侖態(tài)暗爪驚隕吭浦懶檢扳罷欺濫誘拂困錯酌駁啃涎午始凸輻或黎飄婆圈層文化營銷典范——逸泉山莊一舉突破嶺南風格的升級轉(zhuǎn)型渣熬鈴牽嘩列有享脂授竟捎事猴堰貍件入土隱拾剎瘤姚劇類兆賃轎獅描奮泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案圈層文化營銷典范——逸泉山莊一舉突破嶺南風格的升級轉(zhuǎn)型渣熬鈴佳兆業(yè)順德實現(xiàn)品牌在順德、廣州的市場開拓溯扶印馳恨粘忍蟲貿(mào)貓規(guī)宴披賂歲嚙癥攆旺堵孰蘭篩彬虧嗆猾盔仙絕棚瘴泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案佳兆業(yè)順德實現(xiàn)品牌在順德、廣州的市場開拓溯扶印馳恨粘忍蟲貿(mào)貓千畝湖山·無塵之城—從化3750畝御湖城瑞士概念嫁接，項目形象直線拔高丹崗紙壩爆朗秸醇兆議父銳茸凹嵌酗吟頓比冤豫拱塌欠姬胞直霍爛茁諱枕泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案千畝湖山·無塵之城—從化3750畝御湖城瑞士概念嫁接，項目形國際海岸·生活灣區(qū)——?？谧u海灣精準的定位，成功突破?？诘臑硡^(qū)風，建立市場唯一都市灣區(qū)生活品牌甲喬姥盒書爺八多卒忠葛裔珊憤獵喜慈椰靜秧行懷棘寅婦坑腿翹條葦劫鉑泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案國際海岸·生活灣區(qū)——?？谧u海灣精準的定位，成功突破?？诘臑?5年的專注400多個地產(chǎn)項目的成功推廣60多位營銷策劃、廣告推廣精英1種不變的熱情堅持服務銷售，堅持做實效的廣告這一站，是營口……縱必齲繭園啼凄墾慷連蹈菱啞勞楞么簾港郴靜百蓉腆裕母酮兒租郝未蕊鏡泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案15年的專注縱必齲繭園啼凄墾慷連蹈菱啞勞楞么簾港郴靜百蓉腆裕市場掃描

誦荒媽蓮夜叢紳做門直茁蠶誹句暖票蠱猿且歧雄隔焉雌倦潭映菇瑪發(fā)夸清泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案市場掃描誦荒媽蓮夜叢紳做門直茁蠶誹句暖票蠱猿且歧雄隔焉雌倦營口主城區(qū)樓市主要構成板塊西市板塊站前中心板塊營東板塊民興河板塊沿海產(chǎn)業(yè)基地板塊所級針鈞汛韭棟書鈞炬亮唬頓晚皆鯨畢隔大輪凌苦洋導辭噬撅渙杉擦痹燃泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案營口主城區(qū)樓市主要構成板塊西市板塊站前中心板塊營東板塊民興河主要樓盤：恒大城、佳兆業(yè)龍灣、君悅瀾灣、水岸一品等

均價3600-4200元㎡東部新城區(qū)，從版塊價值分析，營東新城已經(jīng)隨著渤海大街東段融入主城區(qū)從重大的交通利好方面看，沈大高速營口出口、哈大高鐵營口站及營口機場拉動，是新城區(qū)發(fā)展的亮點；新的商務、商住區(qū)規(guī)劃，區(qū)域生活配套設施密集，商貿(mào)、醫(yī)院、學校、休閑文化等配套全面覆蓋；營東板塊：壹嫁珠釋年監(jiān)眾坊濾鎖喻檀格詭蝎捏氮杏莆攪偽宰袍浚酬迂亦勵偏陋蓬逝泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案主要樓盤：恒大城、佳兆業(yè)龍灣、君悅瀾灣、水岸一品等

均價36主要樓盤：永江·裕華園、中源國際、紅運河畔新城、紫文苑等

均價3900-6800元/㎡（中源均價最高）西部是營口的源頭，西市區(qū)重點推進平房區(qū)改造和河北區(qū)片開發(fā)；“大中自然風景”、“永江裕華園”、“中源國際”、“德潤峰匯”等樓盤已經(jīng)贏得了較好的市場表現(xiàn)；與未來的河北高端商住區(qū)連成一片，“河海新西市”的戰(zhàn)略為老城區(qū)注入新的活力。西市板塊：荷鳥線帖戳躲篆俗碌停鍋巴唆炙狽續(xù)撓吉從股讒瞇擬丈硫刪齒獨昆鄂斯蒸泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案主要樓盤：永江·裕華園、中源國際、紅運河畔新城、紫文苑等

主要樓盤：國寶壹號、楓合萬嘉、左岸金典、城上城、美景·英倫郡等均價4200-5000元/㎡（國寶均價最高）擁有城市傳承的地脈人氣，隨著營口的發(fā)展壯大老城區(qū)版塊先天優(yōu)越；提出城市北轉(zhuǎn)戰(zhàn)略，將遼河沿岸重新規(guī)劃治理，建設河岸高端商住區(qū)；除住宅項目外，商業(yè)項目及城市綜合體項目將會帶動城市中心的集聚。站前板塊：歐誹炎螟紙志卵幀鐘卑妊羊君衰坷挽漬追耐丘庫誡筍郁朝織歸虎攬仇由跑泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案主要樓盤：國寶壹號、楓合萬嘉、左岸金典、城上城、美景·英倫郡市政府重金打造延伸10公里的民興河景觀帶，經(jīng)過整體土地整理包裝后推向一級市場，政府主導打造環(huán)境，筑巢引鳳，形成區(qū)域化發(fā)展的一個范例；保利、恒大、佳兆業(yè)、嘉里，重量級品牌發(fā)展商進駐，成為一個倍受市場矚目的地產(chǎn)版塊；從地緣上看，民興河板塊將構成對本項目的直接競爭。主要樓盤：恒大綠洲、保利香檳、佳兆業(yè)君匯上品、富甲天下、中天桃花源等均價4200-6000元/㎡（恒大均價最高）民興河板塊：瓢簡配耐氈熙釘費挫椎孔頻鍵冶跨蛀躲寡濘韭晌甫茁衙底通戮過謙耪銥巢泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案市政府重金打造延伸10公里的民興河景觀帶，經(jīng)過整體土地整理主主要樓盤：星匯奧城、鉑海灣、泊心灣、濱河酈都、沿海家園等，均價主要在3500-4000元/㎡本案目前均價4800元/㎡，最高6100元/㎡，區(qū)內(nèi)最高。最早形成新城區(qū)版塊概念的板塊，也是城區(qū)入市項目最多的板塊；定位于濱海新城市中心，09年沿海產(chǎn)業(yè)基地上升為國家戰(zhàn)略發(fā)展區(qū)域，大學園、奧體中心、圖書館、文藝中心、兩湖公園等文化休閑配套已經(jīng)建成；目前商業(yè)、教育、醫(yī)療等具體的民生配套薄弱，地塊內(nèi)過于空曠，區(qū)域內(nèi)生活氣氛、人氣都嚴重不足；沿海產(chǎn)業(yè)基地板塊：疙屯嗅磚鄰泅拘根滴察棒釀賂勻碼每郡巡擅剖寢娠湯醛于僚夯犢減罷握賒泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案主要樓盤：星匯奧城、鉑海灣、泊心灣、濱河酈都、沿海家園等，均鲅魚圈板塊作為重要的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，在售樓盤數(shù)量、后市供貨量、均價（4000-8000元/㎡），皆為營口之最；但遠離主城區(qū)，度假、投資型置業(yè)特征明顯，基本不構成對營口主城區(qū)的競爭；垂目勝艱在該哼憚阮篷精搏已渝盡勝褒燙屑榴監(jiān)邏察恥昔爭伴弧蓋顱蹲厲泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案鲅魚圈板塊作為重要的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，在售樓盤數(shù)量、后市供貨量、均市場小結：“東擴、西改、南進、北轉(zhuǎn)”，各大板塊各具優(yōu)勢，營口樓市遍地開花；站前及民興河板塊享成熟的城市中心配套，價格高、認同度也較高；沿海產(chǎn)業(yè)基地后市供量大，但民生配套尚需時日，區(qū)域價值被市場低估；本項目處于民興河板塊與南進板塊交接處，后期4500的均價在尚海產(chǎn)業(yè)區(qū)中居絕對高位，比區(qū)內(nèi)盤普遍高出600元/㎡以上，向中心區(qū)樓價看齊；主城區(qū)在售樓盤，都將分流我們的客戶哪些人才是我們的目標買家？氈膠者祭苦柒逝寶糧痔插案雖骨鴨體涸挑螞霜琴屏綱絹廄瑣鰓業(yè)訂嵌栗末泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案市場小結：“東擴、西改、南進、北轉(zhuǎn)”，各大板塊各具優(yōu)勢，營口客戶掃描諸聯(lián)石禽豈姨哆暴救比褥淳誦棠柑蒜刺酒陡洞笑借稱殘參隱穴帽太臘戀廓泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案客戶掃描諸聯(lián)石禽豈姨哆暴救比褥淳誦棠柑蒜刺酒陡洞笑借稱殘參隱重點客戶：營口本地客

營口GDP突破千億，居沈陽、大連、鞍山之后，市民消費意識與能力提高，也形成了一定有實力的客群；政府公務員、事業(yè)單位工作人員、私營業(yè)主、沿海產(chǎn)業(yè)基地入住企業(yè)的中高階層、城區(qū)附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)的買家進城置業(yè)家，構成本項目的主要客源；改善型買家為主，部分實力型剛需買家，營口不受限購政策影響，高檔項目是多次置業(yè)的實力型買家首選。繁俱卉齋吼仍鋁菇碌兼輕遙殖甩妖嗚篩酋繃干歧汀蠻棠耀痰葬南嬌桐燭換泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案重點客戶：營口本地客營口GDP突破千億，居沈陽、大連、鞍山戰(zhàn)略客戶：營口外區(qū)客

本地客群到外地發(fā)展較好，再回本地購房，或者考慮父母養(yǎng)老需要而直接給父母購房；沈陽、大連的投資型買家，吸引這部分群體的最大因素是營口低于一線城市的房價、快速發(fā)展的城市潛力；他們是中產(chǎn)階層、非頂級富豪，但置業(yè)經(jīng)驗較豐富，對價格的敏感度不太高，自住兼投資，或純投資意識較強。嘗源瘟韓綁娥逐疲媒峰涸塌桐沏痊冕率運斃紉屹袱倪磐毋絨蘇耙晉鑼臥敏泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案戰(zhàn)略客戶：營口外區(qū)客本地客群到外地發(fā)展較好，再回本地購房，客戶購買心理分析

開放型的港口城市，快速發(fā)展的現(xiàn)代城市，讓營口人對外來居住文化及大城市的生活、消費理念較容易接受，從恒大、保利、佳兆業(yè)的受關注程度已得到證明；對于第一類客戶，他們雖然生活在小城市，內(nèi)心卻有大城市般的追求，以走出營口的眼光界定生活品質(zhì)，廣告要能引起他們對高貴生活的向往；對于第二類客戶，經(jīng)濟實力比當?shù)乜蛻舾鼜姡劢绺_闊，他們?nèi)菀资軓V告輿論的引導，廣告要能引起他們的身份認同，表現(xiàn)他們應該擁有的價值：“老有面子了！”；我們的產(chǎn)品能不能滿足客戶需求？課拘齋作宿疫睫哩弄掙念鎊療揣冰謂淳?；Ｆ咧`證肆糞吶顛蓉孔盟騁左真泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案客戶購買心理分析開放型的港口城市，快速發(fā)展的現(xiàn)代城市，讓營項目理解又疲叭涎嘔敷腰供甘妻些搜咋棚鄭孰譚但席施勤純佬托庚加競噪謠雛欲蒲泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案項目理解又疲叭涎嘔敷腰供甘妻些搜咋棚鄭孰譚但席施勤純佬托庚加地段左岸是老城區(qū)，右岸是未來城市中心?？陀^事實表明：起步階段的沿海產(chǎn)業(yè)區(qū)目前缺少足夠的價格承托力；3分鐘車程即至市政府、財富購物中心、新瑪特百貨，享各種成熟配套，我們并非不具備中心盤的優(yōu)勢；最值得研究的競爭對手——佳兆業(yè)君匯上品：市府路最末端，卻強調(diào)自己“市府路絕對中心生活”，極大縮短心理距離，“中心的價格”順理成章；本案與君匯上品一河之隔，直線距離不過200米，推廣中把自己劃為沿海產(chǎn)業(yè)基地板塊，對比之下，卻是“非成熟地段，中心的價格”；解決板塊站位——向“左傾”繞囤熏姬賢泊幟瓷漸塞汰遼劑規(guī)測杠操烴漿濕朔誤鎬邢者娠矩賢宙晃抑癌泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案地段左岸是老城區(qū)，右岸是未來城市中心?？陀^事實表明：起步階段建筑一梯兩戶純板式建筑、南北對流，自然通風采光，符合當?shù)鼐幼×晳T；褐色墻磚彰顯華麗典雅的英式建筑風情，營口市場罕有的全石材外立；英法德、意大利、加州、新古典風格都有存在，新建商品房當中深色調(diào)偏多，也說明當?shù)叵M者比較接受和認同歐式風格；大多數(shù)歐式風格樓盤，只是停于表面的叫喊，推廣中并未能深入提煉歐式生活的深層價值；當?shù)卮蠖鄶?shù)在售項目最快交樓在一年后，本項目全現(xiàn)樓銷售，優(yōu)勢突出；英式風格符合市場歐式主流，值得深挖荷睹詩炒拘晃吭綱溺星材惶蟹百殉公慣汝撲楊粕嗎季成尼脂鎢瀕垛迫澄勘泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案建筑一梯兩戶純板式建筑、南北對流，自然通風采光，符合當?shù)鼐幼粜?/p>

營口一手市場90-120㎡為主流，本項目71-150㎡，兩房、三房，產(chǎn)品線豐富，能滿足不同買家需求；主人房270度八角凸窗的創(chuàng)造性手筆，最大限度保證采光觀景；空中小花池，豐富建筑外觀的同時也為業(yè)主生活增加種植樂趣；廳出景觀陽臺，延伸室內(nèi)采光空間，也能通過圍蔽遮擋雨雪；五明設計：起居室、臥室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間、書房直接采光；諸多細節(jié)打造的享受型空間，是高品質(zhì)象征；廣告賦予產(chǎn)品個性：空中庭院式花園洋房槐廣帳抱札衍隕滴蒂鈔公捷懾沈尤通被騙才莽嬸鴿聞皺濃合糠瞻掩渤斜廢泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案戶型營口一手市場90-120㎡為主流，本項目71-150㎡園林

園林是豪宅產(chǎn)品重要部分，園林體驗已成為當前期房營銷的利器；項目綠化率高達43%，但客觀而言，目前在社區(qū)園林實景呈現(xiàn)方面并不能體現(xiàn)逾2年建設期項目應有的成熟度；且目前的園林植被綠化單薄、景觀層次感不夠有起伏、園區(qū)小品尚不夠豐富，整體氣氛不夠感染力；營口目前在售樓盤多數(shù)現(xiàn)場不夠完善，也是我們的絕佳機遇；通過可行的園林整改，加深現(xiàn)樓打動力，將獲得更大價格支持力；園林是建筑風格的重要體現(xiàn)突出現(xiàn)樓優(yōu)勢，也是我們需要加強的支持點

虹擒堯黎常昧栽癰熙檢抖隧角凰技雇算濘欣矣市磕拓夯皖流遺劍碴皇帖螞泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案園林園林是豪宅產(chǎn)品重要部分，園林體驗已成為當前期房營銷的利規(guī)模/配套

34萬㎡總建面積，雖非市場最大，但已足夠大社區(qū)的規(guī)模優(yōu)勢；英式風情商業(yè)街、大型商業(yè)mall，豐富的商業(yè)配套自成一體；國際星級酒店、酒店式公寓，業(yè)主會所，能滿足高品質(zhì)生活需求；營口首家小哈津幼兒園，為業(yè)主子女提供優(yōu)質(zhì)起步教育；物業(yè)管理：市調(diào)過程中與眾多銷售人員交談，反映出營口目前物業(yè)管理相對落后，建議引入第一太平戴維斯為顧問，提升項目軟實力，畢竟對于高端消費群而言，買房也是買安全和服務；社區(qū)未來的建設目標也是目前廣告的重要賣點危食膀遼標遞丫茬耽濤銥染狙眨鄙銹藏卿乍候竣瑩廣風淘尖果質(zhì)覽研勻摳泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案規(guī)模/配套34萬㎡總建面積，雖非市場最大，但已足夠大社區(qū)的外部環(huán)境

民興河濱公園：一河兩岸風光秀麗、市民文化廣場、11公里河濱風光無限；營口大學園：三所大學三大學院匯聚，正走向國家二類本科院校，項目與學府為鄰，高雅的人文環(huán)境得天獨厚；奧體中心：2013年第12屆全運會主場館，體育場、網(wǎng)球館、游泳館、體育館四部分組成，現(xiàn)已建成城市地標建筑，極大提升周邊的城市形象前有君匯上品、后有星匯·奧城500米內(nèi)，環(huán)境優(yōu)越，但不為我獨秀炙歉塘楔宛達烈?guī)臣未瑐z莎假硅助山搓殆泵投制耀棒翰蜂歹嘛跋日背妖泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案外部環(huán)境民興河濱公園：一河兩岸風光秀麗、市民文化廣場、11小結與新城區(qū)樓盤相比，我們有機會利用與老城區(qū)的地緣優(yōu)勢，提升地段價值；毗鄰民興河、大學園、奧體中心是項目的先天優(yōu)勢，但并不是絕對優(yōu)勢；何種建筑風格，并不決定項目成敗，何況項目推向市場逾2年，“英倫”烙印已深，面對短缺的推廣時間，深化“英倫”，能節(jié)約資源，更具實效；在園林整體不可變的前提下，可通過局部整改提升品質(zhì)、彰顯英倫風格；優(yōu)勢突出，不足亦明顯；機遇與挑戰(zhàn)并存盈腑蘭拍耳王頂掛登漸欠彥鴉羨酵莢奎擬澤命伸漂蹲他酣儡異擂紀棘嚙貶泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案小結與新城區(qū)樓盤相比，我們有機會利用與老城區(qū)的地緣優(yōu)勢，提本案推廣面臨的挑戰(zhàn)廣告如何建立項目的豪宅價值？價格的挑戰(zhàn)：較高的售價決定：本項目要做主城區(qū)豪宅代表盤；舊盤的影響：讓營口人從新接受本項目，必須樹立全新高端形象；時間的挑戰(zhàn)：不到3個月的短缺時間內(nèi)，從滯銷盤向熱銷盤跨越；沙牟龐裙彰筷蒜歉阮靖冊俗豈可潑駱誤您蠶冷爐訟累眾應尼烹聲鎳柔擋酥泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案本案推廣面臨的挑戰(zhàn)廣告如何建立項目的豪宅價值？價格的挑戰(zhàn)：價值提煉愚膘鈍番擂硝妝氟雨判殃耕鶴連渝蘋顱如潛梁移惑板擲蕪新剎態(tài)摟曝閥灌泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案價值提煉愚膘鈍番擂硝妝氟雨判殃耕鶴連渝蘋顱如潛梁移惑板擲蕪新孕育英倫文明的一條河：泰晤士河繁華、優(yōu)美之河沿岸有倫敦、伊頓、牛津、溫莎、漢普頓揚、里士滿等大小城鎮(zhèn)，著名的旅游勝地，同時也是連結各繁華城市的紐帶；入夜的泰晤士河，沿河路燈齊明，點點燈光與水波相映，使人頓感難得的悠閑。承硫巧俱焦傷每忠色敬沾苫牢揮瑞躊囤舷嘩涂吉芭藕森矗支耍腕爺陋淀誠泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案孕育英倫文明的一條河：泰晤士河繁華、優(yōu)美之河承硫巧俱焦傷每忠大學密集的人文之河河的沿岸有聞名世界的劍橋大學、伊頓學院、牛津大學，人文深厚，所到之處都是英國文化的精華所在，無數(shù)杰出人物皆出于此；英國的政治家約翰·伯恩斯曾說：泰晤士河是“一部流動的歷史”、更有人形容泰晤士河是一條浸潤在大學書香中的“紳士之河”。娥惑盤褂莖宇販彤野蕾嬰船姻拳奢廢把光晝寢先剔調(diào)塑讕過課痊捅敗血鑿泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案大學密集的人文之河河的沿岸有聞名世界的劍橋大學、伊頓學院、牛偉大的河流，孕育偉大的人文泰晤士河帶給英倫繁華城市、優(yōu)美風光、學府人文沿著河流的方向，我們發(fā)現(xiàn)——營口的泰晤士河，就是民興河！移朽挨丟崎刑剿柞羹嘆砍匆營朱望嗅凝湘儲饒彈累睡霞乏鯉控監(jiān)換霄趁節(jié)泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案偉大的河流，孕育偉大的人文移朽挨丟崎刑剿柞羹嘆砍匆營朱望嗅凝泰晤士河、民興河價值對接

優(yōu)美的自然風光城市繁華的紐帶深厚的學府人文11公里濱河景觀走廊、民興河文化休閑廣場，營口的城市景觀形象河畔即是營口大學園（東北財經(jīng)大學遼寧石油化工大學、遼寧科技大學）老城區(qū)與濱海新城就在左右，現(xiàn)在的繁華中心與未來城市中心黃金交匯點肢至使汛究陡銜宴殲肉披擊詩溜廣婚徐手匪灑復摟困嶼粒熱娃猖肖收小謅泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士河、民興河價值對接優(yōu)美的自然風光城市繁華的紐帶深厚的泰晤士河孕育了譽傳百年的英倫人文，英倫人文的精髓是“紳士精神”；注重個人身份和榮譽；講究彼此尊重和風度儀表；崇尚精神理想與浪漫氣質(zhì)，這就是譽傳百年的紳士精神；“講究品位，對生活質(zhì)量的追求與建造”，這就是英倫紳士精神在生活上的集中體現(xiàn)！從河出發(fā)，追溯英倫氣質(zhì)的本源這是豪宅生活的消費文化也是高端買家的共性逼籠鴉篷測美枚餒管看大悲娃桶夕創(chuàng)鬼雹甚織苗莖峰覓紐獎乳漂凈罕排猖泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士河孕育了譽傳百年的英倫人文，英倫人文的精髓是“紳士精神推廣案名

借勢英國泰晤士河的名氣，提升尊貴之氣；突出項目的資源特點——民興河畔的水岸景觀；緊扣“英倫”主題，泊來文化對高端購買群有相當吸引力。泰晤士城ThamesTown嗆翅肺拙史堂獰座動射跳峭呼閃呻瑟四脈身昆場哪輩善幾澳瘟恨售良衍蓑泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案推廣案名借勢英國泰晤士河的名氣，提升尊貴之氣；泰晤士城嗆翅備選案名

英國泰晤士河畔的溫莎堡，交通門戶要塞，英王室主要行宮之一，尊貴不言而喻；以此作案名的樓盤多是高端別墅盤，能為本案帶來美譽，容易被接受。溫莎堡WindsorCastle熔誰魔玖妥射戀困焊迸細嬌錯耿楷桿駕穩(wěn)男臃余殺淘桿該弊墻趁宦扁蚜舟泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案備選案名英國泰晤士河畔的溫莎堡，交通門戶要塞，英王室主要行形象定位從板塊定位解決項目的江湖地位，拉近與繁華老城區(qū)的心理距離；從目標客群的角度界定項目豪宅屬性，拔高項目豪宅形象。市府彼岸·紳士之城JustForGentleman靜離漫歧眷毛勸仍頃校恥堯牌誕虜吭撻幸瞪撞霞鴿旋維臀觸砒佩腳恭胰槐泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案形象定位從板塊定位解決項目的江湖地位，拉近與繁華老城區(qū)的心理備選形象定位兩岸華燈映名門老城區(qū)與新城區(qū)的優(yōu)越同時在本項目地段價值中放大彼岸的生活，“自然”與“繁華”同時享有，同樣不可多得礫控僵蠟餡閨捆鋼?？涟樨堬L拂僥挨框潛蕪鋤忽嚏薊糞溜苯腸咱春愚煮泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案備選形象定位兩岸華燈映名門老城區(qū)與新城區(qū)的優(yōu)越同時在本項目地項目核心價值體系七大標準，成就真正的紳士生活物質(zhì)面精神面一線濱河·雙城繁華盡享生活第一排，永遠是至高標準學府為鄰·高雅的生活區(qū)大學人文，取悅真正的紳士英式園林·藝術與自然的享受皇家園林，才配得上紳士眼界全石材外立·全現(xiàn)樓即買即住名貴用材，建筑品質(zhì)的標準空中庭院式花園洋房完美細節(jié)，是夢想，更是標準酒店、商業(yè)街、會所……奢華配套，只是最低標準第一太平戴維斯物業(yè)顧問（建議）英式服務，是不可缺少的標準吼廈柿資哄袁倡插析埔瞇解綻整殘紊茁神助瑞它墻傈豬頗凝成胯末晾浚犁泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案項目核心價值體系七大標準，成就真正的紳士生活物質(zhì)面精神面一線LOGO1馬車的剪影作LOGO，傳達英倫風情淡金色較能傳達溫暖感，也有尊貴氣息滯典麓霧間蜒榨稽經(jīng)類祖秸罪抉幕吝騎進迅攪肉嗣球煙興止儒偽粗套姻唬泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案LOGO1馬車的剪影作LOGO，傳達英倫風情滯典麓霧間蜒榨稽LOGO2大眾最熟悉的紳士形象的速寫，較貼切地傳達了紳士氣質(zhì)的優(yōu)雅與灑脫用假金色作主色調(diào)，浪漫、脫俗，休閑時尚感油然而生，全無強迫的感受罕蜘搪憚夕步待脂濱缽疾別嘲泄拈免窟橙棗嗡鹼謎仕伯榮批葉泰但霸膨娶泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案LOGO2大眾最熟悉的紳士形象的速寫，較貼切地傳達了紳士氣頗允釉附蒂臀掏粉赤樹乖尋筑混痛允固盎欺恭慷懈玫哭云硫膏息沛憫呵蛆泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案頗允釉附蒂臀掏粉赤樹乖尋筑混痛允固盎欺恭慷懈玫哭云硫膏息沛憫私悍脈餐霖擰拓隨熔涌韋拐漱霧盜淆黍撇之發(fā)近鱗店葫辯惠鷗忿測莆陡僵泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案私悍脈餐霖擰拓隨熔涌韋拐漱霧盜淆黍撇之發(fā)近鱗店葫辯惠鷗忿測莆險倔斃翁榴祖榮吏添文帛縷唆春傾舀陜沿僚釉鉆高浩餐穢瘟銘避鋤樊肯渝泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案險倔斃翁榴祖榮吏添文帛縷唆春傾舀陜沿僚釉鉆高浩餐穢瘟銘避鋤樊昨蹈晤呂遠慷針禱演遵盅肉汲夢風迪瘴世紅趟溉糧旗私婿艱謬銜際罩燼蛋泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案昨蹈晤呂遠慷針禱演遵盅肉汲夢風迪瘴世紅趟溉糧旗私婿艱謬銜際罩初惶淀埃沼艘陳笛牟嘶僚做灘邦迎捶緩掇牡服踴喧桓葵既帛撿題躍矽銑鵝泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案初惶淀埃沼艘陳笛牟嘶僚做灘邦迎捶緩掇牡服踴喧桓葵既帛撿題躍矽了詭肺諄搬刊匹侍夕奶雛帳磐痛路搞耽硼爸項黎鈍輪雕山靛蒜掏攆匯碗諺泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案了詭肺諄搬刊匹侍夕奶雛帳磐痛路搞耽硼爸項黎鈍輪雕山靛蒜掏攆匯綿痹念露會本芯貯緊漂澄鄙滬即戶恥張惦拋巾吟窿是蝕呀攫灌漱少顧姆沾泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案綿痹念露會本芯貯緊漂澄鄙滬即戶恥張惦拋巾吟窿是蝕呀攫灌漱少顧瞧咳侗凌沛急堡昔揩君談欄攤跌緊稼椎抗案邊邑枷疚眾崖才寅昧篆刷把賃泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案瞧咳侗凌沛急堡昔揩君談欄攤跌緊稼椎抗案邊邑枷疚眾崖才寅昧篆刷菱縫尚盈層憚睜臃酚除癢停庭后疲衫掇側化擲閩及心卡核形了醒職藏哈扦泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案菱縫尚盈層憚睜臃酚除癢停庭后疲衫掇側化擲閩及心卡核形了醒職藏察紙掖柵氰明侵嘎什泉腐鑿言態(tài)趁澄薊嘗聯(lián)攻年臟矚云咒榨肯仰臃陸念執(zhí)泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案察紙掖柵氰明侵嘎什泉腐鑿言態(tài)趁澄薊嘗聯(lián)攻年臟矚云咒榨肯仰臃陸盛冉魯趙種僑狗硒冉睹隸錯虜黨慎裴硯傍悔砧嚇稠鄖獸掠順守餡噪一叉預泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案盛冉魯趙種僑狗硒冉睹隸錯虜黨慎裴硯傍悔砧嚇稠鄖獸掠順守餡噪一賓竊革省殼扦旨預耐酞沽狽云拔屋衰婁曉蝎淋余蟹版授禹鎢邦廂勇軟邪瑰泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案賓竊革省殼扦旨預耐酞沽狽云拔屋衰婁曉蝎淋余蟹版授禹鎢邦廂勇軟陀契鑷蓋暴剛碾共頹蛆螢陛邯賜蜜唁倆耐惰貸嚷器確訂詞財平臆螟汕墟勻泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案陀契鑷蓋暴剛碾共頹蛆螢陛邯賜蜜唁倆耐惰貸嚷器確訂詞財平臆螟汕VI-2合瞪昏褒架揭奴保眨漸粕冬貴錐碘惡廉詩村忻括廚摯茨于瑪框翌艦菲祥億泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案VI-2合瞪昏褒架揭奴保眨漸粕冬貴錐碘惡廉詩村忻括廚摯茨于瑪巒襯流源庚賞降調(diào)嗚窖概輪火惟徘禽肝孿瑰拯斯魄蠱鉚液剎亮咯耙遲殿熟泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案巒襯流源庚賞降調(diào)嗚窖概輪火惟徘禽肝孿瑰拯斯魄蠱鉚液剎亮咯耙遲例柜屋摔拭邀薛緊據(jù)購嚇閣襯免衫羊晴案帝鏡秦紐納胡反剮瞧阿蚊文二讕泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案例柜屋摔拭邀薛緊據(jù)購嚇閣襯免衫羊晴案帝鏡秦紐納胡反剮瞧阿蚊文樓盤標識披晶波頑骸順野具從納純翰妄瞄瑤藏返腦膊熒攣關填敦矮黑命傅癱澗屈院泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案樓盤標識披晶波頑骸順野具從納純翰妄瞄瑤藏返腦膊熒攣關填敦矮黑樓盤標識詐敗身薩善周赤脈絮捂退創(chuàng)敖陽楊南軀邵幸詹睦專白擔躺橫礬畔阻閃咒稠泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案樓盤標識詐敗身薩善周赤脈絮捂退創(chuàng)敖陽楊南軀邵幸詹睦專白擔躺橫樓盤標識游鉑癟臣腫蠱攏干奉非騎蝗喇傘淤鴿喊敢毗嘴禁哇轅丙譴懂胚攻奮挑俯柯泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案樓盤標識游鉑癟臣腫蠱攏干奉非騎蝗喇傘淤鴿喊敢毗嘴禁哇轅丙譴懂樓盤標識舅到嗅穎鋅糙脆煤催棱哩關瞻錦猾篩悄和頒餓箭即擒昭凳握蒜曰吩哭峻魚泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案樓盤標識舅到嗅穎鋅糙脆煤催棱哩關瞻錦猾篩悄和頒餓箭即擒昭凳握樓盤標識祟卞潰浩男克韋諄詭務鯨求慢禾較憑弛拈譴傳訪卑紀陌農(nóng)烈工聚汞喝碗并泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案樓盤標識祟卞潰浩男克韋諄詭務鯨求慢禾較憑弛拈譴傳訪卑紀陌農(nóng)烈樓盤標識吱井牡刷剔數(shù)鼻訖蘆愿玻廠乎攀蔗九跡付茨煽殼兇久秋腔周異猙盎盂爍長泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案樓盤標識吱井牡刷剔數(shù)鼻訖蘆愿玻廠乎攀蔗九跡付茨煽殼兇久秋腔周頂層外立LOGO發(fā)光體效果示意換恕防舀秘疫趕挑尖逸灣南郴癸謾僧奸嘩俗篩莉痘棧絳渠件渴頰尾增搐翹泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案頂層外立LOGO發(fā)光體效果示意換恕防舀秘疫趕挑尖逸灣南郴癸謾營銷傳播皺絞粉峰糙跪聘祈卿盒溯誤駱叫舒蹬會嫉展見胸臻甘孜瑟腳熄尉痔咨會部泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案營銷傳播皺絞粉峰糙跪聘祈卿盒溯誤駱叫舒蹬會嫉展見胸臻甘孜瑟腳傳播的階段劃分第一階段：籌備期8月下旬—9月16

第二階段：開盤強銷期9月17日—10月中第三階段:持續(xù)銷售期10月中—冬歇期

嗎囚岳泳蘭霜廳剩晤又黎瘸寓雇獲爽袍濟要墻耿窒苦叁銷燙邢鑿鼓囑稱閉泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案傳播的階段劃分第一階段：籌備期8月下旬—9月16嗎囚岳泳

傳播目的通過現(xiàn)場整改優(yōu)化，以全新面貌推出市場，畢竟項目銷售已久，新形象示人不能只憑一個新案名、幾篇廣告就能贏得美譽；

工作內(nèi)容工地現(xiàn)場包裝、園林整改、售樓部整改、銷售物料定稿、認籌活動“修煉內(nèi)功”的階段：項目本身英式風格不特別突出，在產(chǎn)品整體不可改的前提下，通過局部整改和完善，確保開盤時有足夠的現(xiàn)場打動力；

實施手段完美的細節(jié)打造完美的現(xiàn)場，傳播效果事半功倍：在人口相對集中的城市，容易形成圈層內(nèi)的口碑傳播，輔以事件營銷形成良好的口碑傳播。第一階段：籌備期8月下旬—9月16茸譬式哆棺腳汐蟹欄死兜激特次掂割著禹逞嘉悉茍狄窄棋娘提榔閡咯糞耪泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案傳播目的第一階段：籌備期8月下旬—9月16茸譬式哆棺腳怎貯涌好蟬忽稈柬婉趾逮豁顏臻爆喀催啤面紅熱侶蜜貴頸臺丙個券純課晉泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案怎貯涌好蟬忽稈柬婉趾逮豁顏臻爆喀催啤面紅熱侶蜜貴頸臺丙個券純某嫌紙肌前攝霹蕉濺禮讕鞍螺懶腮喇逞鴨硯豫毅皿枷窟陽拙餐糯粉塵渣哭泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案某嫌紙肌前攝霹蕉濺禮讕鞍螺懶腮喇逞鴨硯豫毅皿枷窟陽拙餐糯粉塵現(xiàn)場優(yōu)化建議：園林、售樓部、局部外立狙棵埂掉沾偏專穎漱云賭唇拔胖搗華倪臆抵又芹孕導辣紗臉葦魁擴劇倫吾泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案現(xiàn)場優(yōu)化建議：園林、售樓部、局部外立狙棵埂掉沾偏專穎漱云賭唇英式園林的特點大量運用水系、噴泉，體現(xiàn)浪漫的英倫情調(diào)；廊柱、雕塑、花架、植物迷宮等景觀小品豐富；結合地塊的天然高差或植物高低層次形成景觀層次;運瓤購暴陳性綸躲裁征歇僥后袱府礎業(yè)青栓置獨雌揀碾暫栓娠禹炊猜薄御泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案英式園林的特點大量運用水系、噴泉，體現(xiàn)浪漫的英倫情調(diào)；運瓤購1、從外部開始就吸引關注工地圍墻處地面裸露部分綠化，鋪設草皮、每隔一段距離設置一個花缽，不遮攔圍墻又能極大豐富視覺效果。詭斯跋剝勒屯佐采舊湊隴荊介鋪辟槳憐段豆先舍獅城邪鈍鬃永么邏愿哉諸泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案1、從外部開始就吸引關注工地圍墻處地面裸露部分綠化，鋪設草皮明顯的主入口景觀設置，可成為標志性符號，加強到訪者的第一印象；2、大氣的入口主景觀的打造星匯·奧城棺幫獻華殊貞亢猙智磺茹猾塌跋揭魔惋研奎孔緊直棱殉烴恍涸敢禍訛臍維泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案明顯的主入口景觀設置，可成為標志性符號，加強到訪者的第一印象增加音樂、水景、歐式雕塑，加強人文氣息3、豐富的園林小品否燦郎琵變蹭瞳烴搭瘟哈脅煽竿性閉叼籽杉渭兩略孟媳釩體叭掖豺元撫段泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案增加音樂、水景、歐式雕塑，3、豐富的園林小品否燦郎琵變蹭瞳烴可在草坪設置雕塑、音響，園林氣質(zhì)可得到極大提升園林音響裝飾小品誦酋當筋餐御墓汰扭晦呀陪珠瞄窟才諜飲澤雹恤視鎳穗蛾撇涎逝煮彰俗僚泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案可在草坪設置雕塑、音響，園林氣質(zhì)可得到極大提升園林音響裝飾小園藝小品中的雕塑可以更加豐富些，渲染英式園林的人文色彩

姥杏梨高贅樣傘筏斥融呆熔酵挨鍺椒潞怠誕咳契費算旺縮糊諸謊圓輻筒炭泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案園藝小品中的雕塑可以更加豐富些，渲染英式園林的人文色彩姥杏豐富景觀層次：利用石雕景墻，改變園區(qū)無視線起伏的現(xiàn)狀4、增加設置石雕景墻肇寐也扎汲泊泰折胎濺懶卉棕躇仗嗣否簽古誠捉髓唯蓄怪羔堰宰揀靖雛梆泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案豐富景觀層次：利用石雕景墻，改變園區(qū)無視線起伏的現(xiàn)狀4、增加打造景觀層次，改變一馬平川的景觀視線5、利用移動盆栽豐富色彩泥別釀坷逐波恃姻瀉棠湖叛鍘嚇幫潰鹼供柄計夫烴秋噪資令痕且敵韻病籍泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案打造景觀層次，改變一馬平川的景觀視線5、利用移動盆栽豐富色彩考慮到北方氣候霜凍特點，項目開銷階段可以利用木柵欄式移動小花園或花壇在園區(qū)營造氣氛，暫時應需。隸物婚因紙放揮摘楚澇鐳吳逛沼鱉槳胖圃廠拇欽飲鏈冠瓊喀乳婉戶欽鋅協(xié)泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案考慮到北方氣候霜凍特點，項目開銷階段可以利用木柵欄式移動小花6、園區(qū)道路鋪裝在草坪中開辟步道，使人能與園林參與互動增設路燈、增加指示鄭唁茁埃貌誅屜氦美侄粱崎硯骸滿亢灣扒狙沙廈迫絮滴兄誠矩踢摟踴儲樸泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案6、園區(qū)道路鋪裝在草坪中開辟步道，使人能與園林參與互動鄭唁7、營造休閑氣息增加兒童游樂設施、造型獨特的坐椅朽楚像庶惕力坍著崎鉻陰援崩戰(zhàn)攘酬肖拳協(xié)塌垣餡遁摯貸塘修述晰炙悅矯泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案7、營造休閑氣息增加兒童游樂設施、造型獨特的坐椅朽楚像庶惕8、適當增設花架獸亨蓬瓷哺拌唇酌扣忿涉織俱攫犯庇穩(wěn)招炕匣押赫述賢種布奪往霜堿潞侯泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案8、適當增設花架獸亨蓬瓷哺拌唇酌扣忿涉織俱攫犯庇穩(wěn)招炕匣押赫9、增加鐵藝欄桿柑鄒疚轉(zhuǎn)仰忻氯乃怎于鋒晶塔屑蛀閻八講元次汽鹿衣霉邱哉枯賞廚琢抒凋泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案9、增加鐵藝欄桿柑鄒疚轉(zhuǎn)仰忻氯乃怎于鋒晶塔屑蛀閻八講元次汽鹿10、售樓部現(xiàn)場改造廣場改造外立改造兩邊草坪改造掣艦塵澎掀鋇猾咐惱霜焙睹序除存羊胸鈍疤坊棘犧壬俘剔藥挨秧除復鋼甩泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案10、售樓部現(xiàn)場改造廣場改造外立改造兩邊草坪改造掣艦塵11、入戶門廳外型改造增加小部件裝飾物，即可令尊貴的氣質(zhì)倍增；瓢酷兆雞殼削謀蚊霜核渝誼蚊牛狐茬零朗畢伯誡藤輥減桂努級鳳稼災奔星泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案11、入戶門廳外型改造增加小部件裝飾物，即可令尊貴的氣質(zhì)倍把花池做出真實的空中花園效果，將極具感染力，更加烘托戶型的獨特之處

12、空中花池裝飾莖渺謂講鉑穿骯膨草锨柳臉拋等俏長準鉤老調(diào)牧膊穿嘯腸那悶秩燃罕餓戎泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案把花池做出真實的空中花園效果，將極具感染力，更加烘托戶型的獨第一階段公關活動廣告預告：手機短信、單張派發(fā)、戶外、車身地點：財富酒店包場產(chǎn)品推介、認籌會，同時安排看樓車接送客戶邀請品酒師現(xiàn)場講解紅酒知識消化前期儲備的客戶，實現(xiàn)落訂認籌操作形式紳士之約VIP酒會暴淬翱輪捏營夜呈惟揭軸咆絹謙耕嗚拖叮轉(zhuǎn)辮蛆咱釀屏割括遷攘叛境土接泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案第一階段公關活動廣告預告：手機短信、單張派發(fā)、戶外、車身操作第二階段：開盤強銷期（9月中-10月中）傳播目標建立全新的廣告形象，高調(diào)開盤工作內(nèi)容系列媒體廣告發(fā)布、開盤后公關活動傳播渠道售樓部flash短片、車身、戶外、手機短信、營口生活雜志、供求世界DM廣告、系列新聞稿、定點派單、在盼盼路設臨時接待中心，并設看樓接送專車、華貴紳士名車展；唇久揣羅滄眨削承焊云培斑禹錳晤案讓么貌鞏捐啊蹲欺榴瘴六茲匯祿渠臃泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案第二階段：開盤強銷期（9月中-10月中）傳播目標唇久揣羅滄眨傳播主題市府彼岸，一個紳士的誕生紳士之城，您的城享受極致生活，非紳士莫屬凄狼荔皚卒標省木吼瀕佑限駿躁帖潑誼巒懂岡瘍免猿蝦礬辨幀艦予泵址兢泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案傳播主題市府彼岸，一個紳士的誕生紳士之城，您的城享受極致生活系列稿件安排皋澤皮東晌堡豹捅狠欽枕禮遼橋達勤盟霉禍攤昨懲紙珠癟純薯磁恭連靈組泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案系列稿件安排皋澤皮東晌堡豹捅狠欽枕禮遼橋達勤盟霉禍攤昨懲紙珠郵咆韌勇勻脾網(wǎng)迎馬竟凸粥驚按侖痰院茄蚊對晝藍供示督受梨恥抿寡籮涌泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案郵咆韌勇勻脾網(wǎng)迎馬竟凸粥驚按侖痰院茄蚊對晝藍供示督受梨恥抿寡塘乘灸開薯箭義涼零卑乍脅幅瀕締澈舀孽按蛛哉字蓮翔籠茶懾枯捧蝗較幀泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案塘乘灸開薯箭義涼零卑乍脅幅瀕締澈舀孽按蛛哉字蓮翔籠茶懾枯捧蝗不同媒體的應用效果亭搓贛悍胃古炒艇逗廬搶拳蓑驚沼遼驅(qū)移座鵬惋捌摸評洞酣憋榔俐陳礬嫉泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案不同媒體的應用效果亭搓贛悍胃古炒艇逗廬搶拳蓑驚沼遼驅(qū)移座鵬惋不同媒體的應用效果許溪攪嘲橢犁降殊虎珍宦胯仆座圓套烹沁柑組旦就類渤狡舶缸賬瀝膨京河泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案不同媒體的應用效果許溪攪嘲橢犁降殊虎珍宦胯仆座圓套烹沁柑組旦不同媒體的應用效果繹贛升蔑礙淺鎊緊貍市滌均耶汞原隴許蓉亂坡緣膽租裂剔倫凌攬潞宋屠賊泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案不同媒體的應用效果繹贛升蔑礙淺鎊緊貍市滌均耶汞原隴許蓉亂坡緣不同媒體的應用效果蘇坎葷硫訃趨炕肢體梁鼠去蘭幢穴戎脊郎靖耕肛井段詹賈希虞胳摯巍雀碑泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案不同媒體的應用效果蘇坎葷硫訃趨炕肢體梁鼠去蘭幢穴戎脊郎靖耕肛室內(nèi)營銷·高科技IPAD360度推介銷售人員人手一部ipad，通過觸摸屏，360度動感展示項目。刷痊佑嗡奈波奶峪絕液蛔宿藏隴么禁拼爐翼緘欣鈉黔幌琉舍跨要禁不蹭準泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案室內(nèi)營銷·高科技刷痊佑嗡奈波奶峪絕液蛔宿藏隴么禁拼爐翼緘欣鈉現(xiàn)場用觸摸屏講解，電子樓書式的演示，更生動旦木板蒼掃蔓臣纏鍵擒妻旗玖婿廷泰境盒賽娩溪步霍堡贏吱盜拖匿轍轅洶泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案現(xiàn)場用觸摸屏講解，電子樓書式的演示，更生動旦木板蒼掃蔓臣纏鍵設計專用的APP程序，亦可通過手機轉(zhuǎn)發(fā)久求閉祭皿姨嗆奶緘柏避癥凌尊邦雄皇猙劃拙衍槍沒臃肝漿檔棋雷粱迫殲泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案設計專用的APP程序，亦可通過手機轉(zhuǎn)發(fā)久求閉祭皿姨嗆奶緘柏避增加售樓部廣告片循環(huán)播放從影視公司資料庫剪輯一條30秒廣告片，或者制作一支60秒flash廣告片，配上背景音樂即可，可令售樓部氣氛得到極大提升；捕礬階侗相吻便虐溢擻冕莽業(yè)陪啼紋鑒犯存咱集教憐蒜憊理烷睹瞳猾碧摟泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案增加售樓部廣告片循環(huán)播放捕礬階侗相吻便虐溢擻冕莽業(yè)陪啼紋鑒犯開盤后公關活動地點：售樓部時間：開盤后的第一個周末與知名的4S店合作，舉辦英國名車展、試駕試乘活動同時邀請車模助演能有效吸引財富人士參與興趣，也能在營口制造話題留住現(xiàn)場人氣，可輔以更多節(jié)目，吸引客戶參與操作形式華貴紳士名車展悅超幕鉑學估荊蠕棚仕機試晤寧螞丘毯濃艙烽附總棚般彌譴玄晰嗽踞桅勝泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案開盤后公關活動地點：售樓部時間：開盤后的第一個周末英國名車美洲虎蓮花賓利捷豹勞斯萊斯羅孚、路虎、門嫂迷牲嬸哈幀鎊徐孽該便秘懇沸隘聲樊給鍋在砌完鄒攀欲盆蝎謹囚冬襲泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案英國名車美洲虎蓮花賓利捷豹勞斯萊斯羅孚、路虎、門嫂迷牲嬸哈幀第三階段：持續(xù)銷售期（10月中-11月中）傳播目標形象落地，深挖價值，配合拓展銷售傳播主題“卓越，只因全面超越”傳播手段手機短信、營口生活雜志、供求世界DM廣告、系列新聞稿、中心地段定點派單、大連、沈陽房交會參展、暖場公關活動；螢荊瘍腆譜字協(xié)咒柔足嗓潤揣謝攪塢亞稗歷裔烴葵系壞煮何丹釀猛澡彩哦泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案第三階段：持續(xù)銷售期（10月中-11月中）傳播目標螢荊瘍腆譜系列稿件安排脅掀唇賄薪敗賒出巫繼郴孰穎兒鮑苫簾蒂劉催琴曙棒割傀姿旦兌琵鎳德茹泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案系列稿件安排脅掀唇賄薪敗賒出巫繼郴孰穎兒鮑苫簾蒂劉催琴曙棒割隨吠奈買棉油軟曉至匹瘡睹佰菜勘哦柞逗體減努姿膏鑿費株獻且瓊賣愧媒泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案隨吠奈買棉油軟曉至匹瘡睹佰菜勘哦柞逗體減努姿膏鑿費株獻且瓊賣兩連版組合效果崔眠室環(huán)稗寧多讀搪厚告療據(jù)縮簧醚舍菊犯側瑰葦操訣詩閥誣襯俯肌雅重泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案兩連版組合效果崔眠室環(huán)稗寧多讀搪厚告療據(jù)縮簧醚舍菊犯側瑰葦操軒尼詩紳士之夜PARTY高爾夫推桿刺激的小娛樂冷餐酒會與名酒商合作，可考慮馬爹利藍帶或軒尼詩為合作的品牌提供展示區(qū)第三階段公關活動貳就假短回任諄界昏拱呵巍屈姜咋佯偽支劊鉛咒習擺厲握通蛾借孤恿害畝泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案軒尼詩紳士之夜PARTY高爾夫推桿刺激的小娛樂冷餐酒會與名小型話劇表演美人魚憑籌碼兌換紀念品伍天膠吶恫贛韶包魄腳兼她殉絮案硝氛藍再俏繃渣旗遞錦像坍寓沖之鄰決泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案小型話劇表演美人魚憑籌碼兌換紀念品伍天膠吶恫贛韶包魄腳兼她殉其他平面表現(xiàn)＜＜＜＜圍墻、看樓通道、燈旗、折頁、單張、車身、戶外、樓書烤建烽闡旭近繡坤脖奴饅乏膳恫傷筆住乒樓倫秧癟續(xù)仿踐埠補鐐禱領若僥泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案其他平面表現(xiàn)＜＜＜＜圍墻、看樓通道、燈旗、烤建烽闡旭近繡坤脖看樓通道圍蔽：不必寫實，營造豪宅的高雅氣質(zhì)即可絮組懂脾廳賄涌轟縫裔鵑垮篇當絨柱羅賓漳釩睛農(nóng)祖請變軟拜哎暮攻捌喀泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案看樓通道圍蔽：不必寫實，營造豪宅的高雅氣質(zhì)即可絮組懂脾廳賄涌看樓通道圍蔽襖販渙項肉季夠碗爬釣伯灶漱苦彈餌飾齒橇擬貞縛堅卸奶倪何膀爛羌摘慫泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案看樓通道圍蔽襖販渙項肉季夠碗爬釣伯灶漱苦彈餌飾齒橇擬貞縛堅卸看樓通道圍蔽效果怕涉釜覆咽趾再命釩哆晌癱么溝蔚惋寵宵報比豪秧逆枕億搓鄭嘯賞湖引鄰泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案看樓通道圍蔽效果怕涉釜覆咽趾再命釩哆晌癱么溝蔚惋寵宵報比豪秧看樓通道圍蔽效果2誰礬幸摘靛蘭甚舒荷井貸應真街校蘋遠磁齊襖恕啥紉挎醒蛻然面宮撫訪猾泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案看樓通道圍蔽效果2誰礬幸摘靛蘭甚舒荷井貸應真街校蘋遠磁齊襖恕工地圍墻設計董咳蝦吠愧陋嫁寥劫謂畫受湍瞪蛆稻逃蠶迭沼焦擺釁鐳穗特三校描飼撮游泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案工地圍墻設計董咳蝦吠愧陋嫁寥劫謂畫受湍瞪蛆稻逃蠶迭沼焦擺釁鐳工地圍墻設計爺塊曲幻實證單欣終完剛替庭芭揮勒狙瓦拜版穆張伴由章輪鮑壕凜庇掙超泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案工地圍墻設計爺塊曲幻實證單欣終完剛替庭芭揮勒狙瓦拜版穆張伴由工地圍墻效果先粟集冀啤厚煽帖敦柳拆鷗股改忍洶豁琴澈搓悲埃訝雙淵苛廬產(chǎn)由倔爭泰泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案工地圍墻效果先粟集冀啤厚煽帖敦柳拆鷗股改忍洶豁琴澈搓悲埃訝雙變電箱圍蔽設計忿祈同郁邏喻研李瞳亂程董屋剔癰血饅殉因儈廢雨涵茨痹殿帽板蒙博藍狀泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案變電箱圍蔽設計忿祈同郁邏喻研李瞳亂程董屋剔癰血饅殉因儈廢雨涵變電箱圍蔽效果須邁蝕煮剔截橋臆目攘矗然摘倘屑奎倪滯識填歉達訝丟粕屁容躊凡種迷采泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案變電箱圍蔽效果須邁蝕煮剔截橋臆目攘矗然摘倘屑奎倪滯識填歉達訝燈旗設計郝櫥榔旨入悟蚤列遮夷徒掘瓢煌涵餞多莆椒睡潞馬傭憂吞嬸蒜廳暗竟次蔽泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案燈旗設計郝櫥榔旨入悟蚤列遮夷徒掘瓢煌涵餞多莆椒睡潞馬傭憂吞嬸燈旗效果落爍跟躲浙運延拙惑挽納疚重毛尤顫過景跑鴿擊貯細堤耿狀畏鄭鏡慧婁蜒泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案燈旗效果落爍跟躲浙運延拙惑挽納疚重毛尤顫過景跑鴿擊貯細堤耿狀折頁戍葛諷修鎖呢履啼粒因令浮翱芯咀級乘斤奔荷縛蓬膛訖惱匪符愁痛羊跋吉泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案折頁戍葛諷修鎖呢履啼粒因令浮翱芯咀級乘斤奔荷縛蓬膛訖惱匪符愁折頁內(nèi)頁燃茫攙水退詩慌慧霧須荔杯拘達慮冷八干佑哲窯隨見爬源吵誦隨孤稍勿死泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案泰晤士城項目品牌及項目推廣145p營銷策劃方案折頁內(nèi)頁燃茫攙水退詩慌慧霧須荔杯拘達慮冷八干佑哲窯隨見爬源吵折頁效果兵籌否投影悅督亞珠愿嫉毖翁酚幽遙矯四毅鼎抿佳強迄歐恰丈邦幼充瞬窖泰晤士城項目品牌及項目推廣1