建筑工程材料管理（共47）

建筑工工程程材料料管管理-1-引言言建筑材料料管理是是建筑工工程項(xiàng)目目管理的的重要組組成部分分，在工工程建設(shè)設(shè)過(guò)程中中建筑材材料的采采購(gòu)管理理、質(zhì)量量控制、、環(huán)保節(jié)節(jié)能、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理理、成本本控制是是建筑工工程管理理的重要要環(huán)節(jié)。。搞好材材料管理理對(duì)于加加快施工工進(jìn)度、、保證工工程質(zhì)量量、降低低工程成成本、提提高經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益，，具有十十分重要要的意義義。-2-目錄PART1建筑材料料定義PART2建筑材料料分類PART3建筑材料料管理PART4結(jié)尾尾-3-PART1:建筑材料料定義建筑材料料----顧名思義義，就是是建筑工工程中使使用的所所有材料料的統(tǒng)稱稱。PART1:建筑材料料定義-4-PART1:建筑材料料定義-5-PART2:建筑材料料分類建筑材料料主要可可分為：：裝飾材料料結(jié)構(gòu)材料料專用材料料PART2:建筑材料料分類-6-結(jié)構(gòu)材料料：包括鋼材材、木材材、混凝凝土、石石材、水水泥、磚磚瓦、鋼鋼化玻璃璃、工程程塑料、、復(fù)合材材料等PART2:建筑材料料分類-7-裝飾材料料：包括各種種輕型鋼鋼材、石石膏板、、涂料、、油漆、、鍍層、、貼面、、以及各各色瓷磚磚和具有有裝飾效效果的玻玻璃等PART2:建筑材料料分類-8-專用材料料：具有防水水、防潮潮、防腐腐、防火火、阻燃燃、隔音音、隔熱熱、保溫溫、密封封等特殊殊功能的的材料PART2:建筑材料料分類-9-三大主材材：鋼材、木木材、混混凝土PART2:建筑材料料分類-10-一、鋼材材：建筑鋼材材一般分分為：鋼鋼筋混凝凝土用鋼鋼和鋼結(jié)結(jié)構(gòu)用鋼鋼（一）、、鋼筋混混凝土用用鋼包括括：1、鋼筋：：一般按外外形可分分為光面面筋（圓圓鋼）和和變形鋼鋼筋（螺螺紋筋等等）；按按直徑一一般有6，8，10，12，14，16，18，20，25，30mm等規(guī)格；；按強(qiáng)度度一般分分為四個(gè)個(gè)等級(jí)。。鋼筋混凝凝土用鋼鋼筋要求求：有足足夠的強(qiáng)強(qiáng)度，一一定的塑塑性，在在斷裂處處應(yīng)有足足夠的變變形。PART2:建筑材料料分類-12-2、鋼絲及及鋼鉸線線：a.預(yù)應(yīng)力鋼鋼絲——用優(yōu)質(zhì)碳碳素鋼盤盤條，經(jīng)經(jīng)酸洗、、冷拉或或在經(jīng)回回火處理理等工藝藝制成。。特點(diǎn)：強(qiáng)強(qiáng)度高、、柔性好好、無(wú)接接頭。b.鋼鉸線——由7根直徑為為2.5——5.0mm的高強(qiáng)度度鋼絲，，鉸捻后后經(jīng)一定定熱處理理清除內(nèi)內(nèi)應(yīng)力而而制成。。PART2:建筑材料料分類一、鋼材材：-13-（二）、、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)用鋼：：1、型鋼：：包括：角角鋼、工工字鋼、、槽鋼等等2、鋼板：有厚、薄薄、扁三三種規(guī)格格。3、鋼管：分無(wú)縫鋼鋼管和焊焊接鋼管管。PART2:建筑材料料分類一、鋼材材：-14-PART2:建筑材料料分類世界著名名的鋼結(jié)結(jié)構(gòu)建筑筑埃菲爾鐵鐵塔世界最著著名的鋼鋼結(jié)構(gòu)吉隆坡國(guó)國(guó)家石油油雙塔大大廈世界最高高的純鋼鋼結(jié)構(gòu)紐約帝國(guó)國(guó)大廈建造速度度最快的的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)-15-PART2:建筑材料料分類世界著名名的鋼結(jié)結(jié)構(gòu)建筑筑新央視大大樓年度最佳佳高層建建筑獎(jiǎng)-15-優(yōu)點(diǎn)：質(zhì)質(zhì)量輕、、強(qiáng)度高高，易于于加工；；有較高高的彈性性、韌性性、能承承受沖擊擊和振動(dòng)動(dòng)；導(dǎo)電電與導(dǎo)熱熱性能低低；同時(shí)時(shí)紋理的的裝飾性性也很好好。PART2:建筑材料料分類缺點(diǎn)：構(gòu)構(gòu)造不均均勻，易易吸水、、變形，，易腐朽朽。二、木材材：木材泛指指用于工工民建筑筑的木制制材料，，常被統(tǒng)統(tǒng)分為軟軟材和硬硬材。工工程中所所用的木木材主要要取自樹(shù)樹(shù)木的樹(shù)樹(shù)干部分分。木材材由于容容易獲取取和加工工，自古古以來(lái)就就是一種種主要的的建筑材材料。-16-PART2:建筑材料料分類----方木----木膠板----木地板-17-三、混凝土：：混凝土是指由由膠凝材料、、骨料按適當(dāng)當(dāng)比例配合，，拌和制成的的混合物，經(jīng)經(jīng)一定時(shí)間硬硬化而成的人人造石材，廣廣泛應(yīng)用于土土木工程。PART2:建筑材料分類類-18-三、混凝土：：常見(jiàn)的混凝土土：PART2:建筑材料分類類（1）泵送混凝土土----利用泵的壓力力通過(guò)專用管管道將混凝土土運(yùn)送到澆筑筑地點(diǎn)，一次次完成地面水水平運(yùn)輸、垂垂直運(yùn)輸及樓樓面水平運(yùn)輸輸。適用于大大體積混凝土土工程及整體體式高層建筑筑。-19-三、混凝土：：PART2:建筑材料分類類（2）預(yù)制混凝土----又叫商品混凝凝土，俗稱灰灰或料：是由由水泥、骨料料、水及根據(jù)據(jù)需要摻入的的外加劑、礦礦物摻合料等等組分按照一一定比例，在在攪拌站經(jīng)計(jì)計(jì)量、拌制后后出售并采用用運(yùn)輸車，在在規(guī)定時(shí)間內(nèi)內(nèi)運(yùn)送到使用用地點(diǎn)的混凝凝土拌合物。。常見(jiàn)的混凝土土：-20-其他材料：PART2:建筑材料分類類水泥，是一種種粉狀水硬性性無(wú)機(jī)膠凝材材料。加水?dāng)嚁嚢韬蟪蓾{體體，能在空氣氣中硬化或者者在水中更好好的硬化，并并能把砂、石石等材料牢固固地膠結(jié)在一一起。長(zhǎng)期以以來(lái)，它作為為一種重要的的膠凝材料，，廣泛應(yīng)用于于土木建筑、、水利、國(guó)防防等工程。一、水泥-21-其他材料：PART2:建筑材料分類類常見(jiàn)的水泥有有：2、普通硅酸鹽鹽水泥：由硅酸鹽水泥泥熟料、6%~20%混合材料，適適量石膏磨細(xì)細(xì)制成的水硬硬性膠凝材料料，稱為普通通硅酸鹽水泥泥（簡(jiǎn)稱普通通水泥）3、砌筑水泥：：由活性混合材材料，加入適適量硅酸鹽水水泥熟料和石石膏，磨細(xì)制制成主要用于于砌筑砂漿的的低標(biāo)號(hào)水泥泥。1、硅酸鹽水泥泥：由硅酸鹽水泥泥熟料、0%~5%石灰石或?；郀t礦渣、、適量石膏磨磨細(xì)制成的水水硬性膠凝材材料，稱為硅硅酸鹽水泥，，分P.I和P.II，即國(guó)外通稱稱的波特蘭水水泥。-22-其他材料：PART2:建筑材料分類類石材，是建筑筑、裝飾、道道路、橋梁建建設(shè)的重要原原料之一，當(dāng)當(dāng)今建筑領(lǐng)域域多作為高檔檔建筑裝飾材材料使用。。目前市場(chǎng)上上常見(jiàn)的石材材主要有大理理石、花崗巖巖、水磨石、、合成石四種種，其中，大大理石中又以以漢白玉為上上品；花崗巖巖比大理石堅(jiān)堅(jiān)硬；水磨石石是以水泥、、混凝土等原原料鍛壓而成成；合成石是是以天然石的的碎石為原料料，加上粘合合劑等經(jīng)加壓壓、拋光而成成。后兩者因因?yàn)槭侨斯ぶ浦瞥?，所以?qiáng)強(qiáng)度沒(méi)有天然然石材高，但但隨著科技的的不斷發(fā)展和和進(jìn)步，人造造石的產(chǎn)品也也不斷日新月月異，質(zhì)量和和美觀已經(jīng)不不遜色天然石石材。二、石材-23-其他材料：PART2:建筑材料分類類石材種類：-23-花崗巖大理石水磨石合成石PART2:建筑材料分類類石材應(yīng)用之橋橋梁：-23-盧溝橋趙州橋安平橋-現(xiàn)存古代最長(zhǎng)長(zhǎng)的石橋，橋橋長(zhǎng)2.5公里PART2:建筑材料分類類石材應(yīng)用之外外墻裝飾：-23-PART2:建筑材料分類類石材應(yīng)用之室室內(nèi)裝修：-23-其他材料：PART2:建筑材料分類類總體來(lái)說(shuō)，防防止雨水、地地下水、工業(yè)業(yè)和民用的給給排水、腐蝕蝕性液體以及及空氣中的濕濕氣、蒸氣等等侵入建筑物物的材料基本本上都統(tǒng)稱為為防水材料。。三、防水材料料-23-其他材料：PART2:建筑材料分類類防水材料分為為三類：2、聚氨酯防水材材料，防水卷卷材含有揮發(fā)發(fā)性毒氣，施施工要求嚴(yán)格格，且造價(jià)昂昂貴；3、新型聚合物水水泥基防水材材料，材料由由有機(jī)高分子子液料和無(wú)機(jī)機(jī)粉料復(fù)合而而成，融合了了有機(jī)材料彈彈性高和無(wú)機(jī)機(jī)材料耐久性性好的特點(diǎn)，，涂覆后形成成高強(qiáng)堅(jiān)韌的的防水涂膜，，是家庭防的的常見(jiàn)選擇材材料。1、防水卷材，，主要用于工工程施工，如如屋頂、外墻墻等；-24-PART3:建筑工程材料料管理質(zhì)量控制的主主要內(nèi)容PART3:建筑材料管理理-25-①材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)②材料的性能③材料的取樣④材料檢驗(yàn)試驗(yàn)方法⑤材料的適用范圍⑥施工要求PART3:建筑工程材料料管理材料的管理包包括：材料的現(xiàn)場(chǎng)管管理材料的采購(gòu)管管理材料的成本管管理PART3:建筑材料管理理-25-一、材料的采采購(gòu)管理：：1.確定采購(gòu)計(jì)劃劃2.市場(chǎng)調(diào)研、合合理選擇3.材料價(jià)格的控控制4.材料的進(jìn)場(chǎng)檢檢驗(yàn)PART3:建筑材料管理理-26-1.確定采購(gòu)計(jì)劃劃項(xiàng)目部依據(jù)項(xiàng)項(xiàng)目合同、設(shè)設(shè)計(jì)文件、項(xiàng)項(xiàng)目管理實(shí)施施規(guī)劃和有關(guān)關(guān)采購(gòu)管理制制度編制采購(gòu)購(gòu)計(jì)劃。采購(gòu)計(jì)劃包括括：1）采購(gòu)工作范范圍、內(nèi)容容及管理要要求；2）采購(gòu)信息（包括產(chǎn)品品或服務(wù)的的數(shù)量、技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和和質(zhì)量要求求）；3）檢驗(yàn)方式和和標(biāo)準(zhǔn)；4）供應(yīng)方的資資質(zhì)審查；5）采購(gòu)控制目目標(biāo)及措施施。PART3:建筑材料管管理-27-2.市場(chǎng)調(diào)研、、合理選擇擇（1）審核查驗(yàn)驗(yàn)材料生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位位的各類生生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手手續(xù)是否完完備齊全；；（2）實(shí)地考察企企業(yè)的生產(chǎn)產(chǎn)規(guī)模、誠(chéng)誠(chéng)信觀念、、銷售業(yè)績(jī)績(jī)、售后服服務(wù)等情況況；（3）重點(diǎn)考察企企業(yè)的質(zhì)量量控制體系系是否具有有國(guó)家及行行業(yè)的產(chǎn)品品質(zhì)量認(rèn)證證，以及材材料質(zhì)量在在同類產(chǎn)品品中的地位位；（4）從建筑業(yè)界界同行中了了解，獲得得更準(zhǔn)確、、更細(xì)致、、更全面的的信息；（5）組織對(duì)采購(gòu)購(gòu)報(bào)價(jià)進(jìn)行行有關(guān)技術(shù)術(shù)和商務(wù)的的綜合評(píng)審審，并制定定選擇、評(píng)評(píng)審和重新新評(píng)審的準(zhǔn)準(zhǔn)則。PART3:建筑材料管管理-28-3.材料價(jià)格的的控制（1）對(duì)材料的的采購(gòu)價(jià)格格進(jìn)行控制制。企業(yè)應(yīng)應(yīng)通過(guò)市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)研或者者通過(guò)咨詢?cè)儥C(jī)構(gòu)，了了解材料的的市場(chǎng)價(jià)格格，在保證證質(zhì)量的前前提下，貨貨比三家，，選擇較低低的材料采采購(gòu)價(jià)格；；（2）對(duì)材料采采購(gòu)時(shí)的運(yùn)運(yùn)費(fèi)進(jìn)行控控制。要合合理地組織織運(yùn)輸，材材料采購(gòu)進(jìn)進(jìn)行價(jià)格比比較時(shí)要把把運(yùn)輸費(fèi)用用考慮在內(nèi)內(nèi)。在材料料價(jià)格相同同時(shí)，就近近購(gòu)料，選選用最經(jīng)濟(jì)濟(jì)的運(yùn)輸方方法，以降降低運(yùn)輸成成本。要合合理地確定定進(jìn)貨的批批次和批量量，還要考考慮資金的的時(shí)間價(jià)值值，確定經(jīng)經(jīng)濟(jì)批量。。PART3:建筑材料管管理-29-4.材料的進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)檢驗(yàn)（1）建筑材料料驗(yàn)收入庫(kù)庫(kù)時(shí)必須向向供應(yīng)商索索要國(guó)家規(guī)規(guī)定的有關(guān)關(guān)質(zhì)量合格格及生產(chǎn)許許可證明。。（2）項(xiàng)目采用的的設(shè)備、材材料應(yīng)經(jīng)檢檢驗(yàn)合格，，并符合設(shè)設(shè)計(jì)及相應(yīng)應(yīng)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求。（3）材料檢驗(yàn)單單位必須具具備相應(yīng)的的檢測(cè)條件件和能力，，經(jīng)省級(jí)以以上質(zhì)量技技術(shù)監(jiān)督部部門或者其其授權(quán)的部部門考核合合格后，方方可承擔(dān)檢檢驗(yàn)工作。。（4）采購(gòu)產(chǎn)品在在檢驗(yàn)、運(yùn)運(yùn)輸、移交交和保管等等過(guò)程中，，應(yīng)按照職職業(yè)健康安安全和環(huán)境境管理要求求，避免對(duì)對(duì)職業(yè)健康康安全、環(huán)環(huán)境造成影影響。PART3:建筑材料管管理-30-二、材料的的現(xiàn)場(chǎng)管理理：1.材料存放管管理2.材料發(fā)放管管理3.施工中的組組織管理PART3:建筑材料管管理-31-1.材料存放管管理建筑材料應(yīng)應(yīng)根據(jù)材料料的不同性性質(zhì)存放于于符合要求求的專門材材料庫(kù)房，，應(yīng)避免潮潮濕、雨淋淋，防爆、、防腐蝕；；一個(gè)建筑筑工地所用用材料較多多，同一種種材料有諸諸多規(guī)格，，比如鋼材材從直徑幾幾毫米到幾幾十毫米有有幾十個(gè)品品種；水泥泥有標(biāo)號(hào)高高低之分，，品種不一一，各種水水電配件品品種繁多，，所以各種種材料應(yīng)標(biāo)標(biāo)識(shí)清楚，，分類存放放。PART3:建筑材料管管理-32-2.材料發(fā)放管管理建立完善的的材料發(fā)放放制度，實(shí)實(shí)行“先進(jìn)進(jìn)先出，推推陳儲(chǔ)新””的原則，，項(xiàng)目部的的物資耗用用應(yīng)結(jié)合分分部分項(xiàng)工工程的核算算，嚴(yán)格實(shí)實(shí)行限額領(lǐng)領(lǐng)料制度，，在施工前前必須由項(xiàng)項(xiàng)目施工人人員開(kāi)簽限限額領(lǐng)料單單，領(lǐng)料單單必須按欄欄目要求填填寫，不可可缺項(xiàng)。對(duì)對(duì)貴重和用用量較大的的物品，可可以根據(jù)使使用情況，，憑領(lǐng)料小小票分多次次發(fā)放。對(duì)對(duì)易破損的的物品，材材料員在發(fā)發(fā)放時(shí)需作作較詳細(xì)的的驗(yàn)交，并并由領(lǐng)用雙雙方在憑證證上簽字認(rèn)認(rèn)可。PART3:建筑材料管管理-33-3.施工中的組組織管理這是現(xiàn)場(chǎng)材材料管理和和管理目標(biāo)標(biāo)的實(shí)施階階段，其主主要內(nèi)容如如下：（1）現(xiàn)場(chǎng)材料料平面布置置規(guī)劃，做做好場(chǎng)地、、倉(cāng)庫(kù)、道道路等設(shè)施施的準(zhǔn)備。。（2）履行供應(yīng)應(yīng)合同，保保證施工需需要，合理理安排材料料進(jìn)場(chǎng)，對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料料進(jìn)行驗(yàn)收收。（3）掌握施工工進(jìn)度變化化，及時(shí)調(diào)調(diào)整材料配配套供應(yīng)計(jì)計(jì)劃。（4）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)物資保管管，減少損損失和浪費(fèi)費(fèi)，防止物物資丟失。。（5）施工收尾尾階段，組組織多余料料具退庫(kù)，，做好廢舊舊物資的回回收和利用用。PART3:建筑材料管管理-34-三、材料的的成本管理理：1.制度控制2.限量控制3.主材控制成本管理，，就是要明明確施工過(guò)過(guò)程中工程程成本控制制的內(nèi)容，，有針對(duì)性性地進(jìn)行成成本控制。。在工程項(xiàng)項(xiàng)目中，成成本控制的的內(nèi)容一般般包括4.材料索賠控控制PART3:建筑材料管管理-35-1.制度控制樹(shù)立“先算算后用，節(jié)節(jié)約有獎(jiǎng)，，浪費(fèi)扣罰罰”的風(fēng)尚尚，建立限限額領(lǐng)料制制度、余料料回收獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)制度，包包括“金點(diǎn)點(diǎn)子”和合合理化建設(shè)設(shè)節(jié)約提成成的激勵(lì)制制度；強(qiáng)化化現(xiàn)場(chǎng)工程程材料預(yù)算算、計(jì)劃和和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收收制度，對(duì)對(duì)商品砼、、鋼材、水水泥、砂石石料、干粉粉砂漿和砼砼砌塊等大大宗材料應(yīng)應(yīng)有專門采采購(gòu)收料制制度，確保保質(zhì)量合格格和數(shù)量準(zhǔn)準(zhǔn)確；建立立常用小器器具和廢舊舊料管理制制度，扶梯梯、欄桿、、燈架、配配電箱等各各種常用材材料應(yīng)設(shè)專專人保管，，廢鋼材、、廢電線等等可回收材材料應(yīng)建立立收集和處處理制度。。PART3:建筑材料管管理-36-2.材料限量控控制施工項(xiàng)目的的工程材料料費(fèi)一般要要占工程總總成本的60%左右，顯然然材料成本本是成本控控制的重頭頭戲。材料料控制主要要靠：1）改進(jìn)材料料的采購(gòu)、、運(yùn)輸、收收發(fā)、保管管等方面的的工作，減減少各個(gè)環(huán)環(huán)節(jié)的損耗耗，節(jié)約采采購(gòu)費(fèi)用；；2）采用科學(xué)學(xué)的管理原原則，合理理堆放現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)材料，減減少二次搬搬運(yùn)；3）對(duì)材料的的領(lǐng)取做好好管理工作作，杜絕材材料的浪費(fèi)費(fèi)。堅(jiān)持按按定額確定定的材料消消費(fèi)量，實(shí)實(shí)行限額領(lǐng)領(lǐng)料制度，，施工人員員只能在規(guī)規(guī)定限額內(nèi)內(nèi)分期分批批領(lǐng)用，如如超出限額額領(lǐng)料，要要分析原因因，及時(shí)采采取糾正措措施；4）改進(jìn)施工工技術(shù)，推推廣使用降降低材料用用量的各種種新技術(shù)、、新工藝、、新材料；；5）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理，合合理堆放，，減少搬運(yùn)運(yùn)，降低堆堆放、倉(cāng)儲(chǔ)儲(chǔ)損耗。PART3:建筑材料