工程項目的成本管理

武漢漢大大學(xué)學(xué)經(jīng)經(jīng)濟濟與與管管理理學(xué)學(xué)院院程鴻鴻群群第一一節(jié)節(jié)工工程程項項目目費費用用管管理理概概述述一、、基基本本概概念念（一一））成成本本與與費費用用的的概概念念1.費用用的的概概念念費用用是指指企企業(yè)業(yè)在在一一定定期期間間內(nèi)內(nèi)為為生生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營營過過程程所所發(fā)發(fā)生生的的、、以以貨貨幣幣形形式式表表現(xiàn)現(xiàn)的的各各種種耗耗費費。。按照照經(jīng)經(jīng)濟濟內(nèi)內(nèi)容容不不同同，，費費用用分分為為直直接接成成本本、、制制造造費費用用、、期期間間費費用用。。直接接成成本本是指指為為生生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營營產(chǎn)產(chǎn)品品或或提提供供勞勞務(wù)務(wù)等等發(fā)發(fā)生生的的各各項項直直接接耗耗費費。。直直接接費費用用期期末末直直接接計計入入生生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營營成成本本。。第六六章章工工程程項項目目費費用用管管理理制造造費費用用是指指企企業(yè)業(yè)生生產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)品品或或提提供供勞勞務(wù)務(wù)而而發(fā)發(fā)生生的的各各項項間間接接費費用用。。制制造造費費用用期期末末按按照照一一定定的的分分配配率率分分配配計計入入生生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營營成成本本。。期間間費費用用是指指在在一一定定會會計計期期間間內(nèi)內(nèi)發(fā)發(fā)生生的的只只與與該該會會計計期期間間相相聯(lián)聯(lián)系系的的各各項項費費用用，，它它與與產(chǎn)產(chǎn)品品生生產(chǎn)產(chǎn)無無直直接接的的聯(lián)聯(lián)系系。。期期間間費費用用不不計計人人生生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營營成成本本，，直直接接計計入入當(dāng)當(dāng)期期損損益益。。2.成本本的的概概念念成本本是指指為為制制造造產(chǎn)產(chǎn)品品所所發(fā)發(fā)生生的的費費用用，，即即與與生生產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)品品有有直直接接聯(lián)聯(lián)系系的的各各種種耗耗費費。。3.成本本核核算算方方法法新的的財財務(wù)務(wù)制制度度明明確確規(guī)規(guī)定定，，產(chǎn)產(chǎn)品品成成本本計計算算由由完完全全成成本本法法改改為為制制造造成成本本法法。。制造造成成本本法法簡簡化化了了成成本本核核算算，，有有利利于于考考核核成成本本管管理理責(zé)責(zé)任任，，有有利利于于企企業(yè)業(yè)進(jìn)進(jìn)行行成成本本預(yù)預(yù)測測與與決決策策。?！百M費用用””與與““成成本本””如如果果沒沒有有特特別別說說明明，，視視為為沒沒有有區(qū)區(qū)別別。。（二二））工工程程費費用用的的概概念念工程程費費用用是是指指與與項項目目有有關(guān)關(guān)的的資資源源消消耗耗的的貨貨幣幣表表現(xiàn)現(xiàn)，，它它包包括括兩兩個個含含義義：：第一一種種：：從從投投資資者者（（或或業(yè)業(yè)主主、、或或項項目目法法人人））的的角角度度來來定定義義，，即預(yù)期期開支支或?qū)崒嶋H開開支的的項目目的全全部費費用。。第二種種：從從承包包商（（或發(fā)發(fā)包人人）的的角度度來定定義的的，是是指承承包過程中中所發(fā)發(fā)生的的全部部費用用的總總和，，即市市場價價格。。（三））工程程項目目費用用管理理的概概念工程項項目費費用管管理指指在保保證工工期和和滿足足質(zhì)量量要求求的情情況下下，利利用組組織措措施、、經(jīng)濟濟措施施、技技術(shù)措措施、、合同同措施施把費費用控控制在在計劃劃范圍圍內(nèi)，，并進(jìn)進(jìn)一步步尋求求最大大限度度的費費用節(jié)節(jié)約。。工程項項目費費用管管理包包括工工程項項目費費用的的合理理確定定和有有效控控制。。二、工工程項項目費費用的的組成成（一））前期期工程程費指建設(shè)設(shè)項目目設(shè)計計范圍圍內(nèi)的的建設(shè)設(shè)場地地平整整、豎豎向布布置土土石方方工程程及因因建設(shè)設(shè)項目目開工工實施施所需需的場場外交交通、、供電電、供供水等等管線線的引引接、、修建建的工工程費費用。。（二））設(shè)備備、工工器具具購置置費設(shè)備、、工器器具購購置費費是由由設(shè)備備購置置費和和工器器具及及家具具購置置費組組成的的，它它是固固定資資產(chǎn)投投資中中的積積極部部分。。1.設(shè)備購購置費費：指為工工程建建設(shè)項項目的的購置置或自自制達(dá)達(dá)到固固定資資產(chǎn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的的設(shè)備備、工工器具具及家家具的的費用用。設(shè)備購購置費費的計計算：：設(shè)備購購置費費＝設(shè)設(shè)備原原價或或進(jìn)口口設(shè)備備抵岸岸價＋＋設(shè)備備運雜雜費2.工器具具及生生產(chǎn)家家具購購置費費：指新建建項目目或擴擴建項項目初初步設(shè)設(shè)計規(guī)規(guī)定所所必須須購置置的不不夠固固定資資產(chǎn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的的設(shè)備備、儀儀器工工具、、生產(chǎn)產(chǎn)家具具和備備品備備件等等的費費用。。一般計計算公公式為為：工器具具及生生產(chǎn)家家具購購置費費＝設(shè)備備購置置費×工器具具及生生產(chǎn)家家具定定額費費率（三））建筑筑安裝裝工程程費建筑安安裝工工程費費包括括建筑筑工程程費和和安裝裝工程程費。。我國現(xiàn)現(xiàn)行建建筑安安裝工工程費費用劃劃分為為直接工工程費費、間間接費費、計計劃利利潤和和稅金金四部分分構(gòu)成成。1.直接費費指施工工過程程中消消耗的的構(gòu)成成工程程實體體和有有助于于工程程形成成的各各項費費用。。直接接費由由直接接工程程費和和措施施費組組成。。（1）直接接工程程費：：指施工工過程程中耗耗費的的構(gòu)成成工程程實體體的各各項費費用，，包括括人工工費、、材料料費、、施工工機械械使用用費。。（2）措施施費：：指為完完成工工程項項目施施工，，發(fā)生生于該該工程程施工工前和和施工工過程程中非非工程程實體體項目目的費費用。。2.間接費費間接費費是指指雖不不由施施工的的工藝藝過程程所引起但但卻與與工程程的總總體條條件有有關(guān)的的建筑筑安裝裝企業(yè)為為組織織施工工和進(jìn)進(jìn)行經(jīng)經(jīng)營管管理以以及間間接為為建筑安安裝生生產(chǎn)服服務(wù)的的各項項費用用。間間接費費由規(guī)規(guī)費、、企業(yè)業(yè)管理理費組組成。。（1）規(guī)費費是指指政府府和有有關(guān)權(quán)權(quán)力部部門規(guī)規(guī)定必必須繳繳納的的費用用(簡稱規(guī)規(guī)費)。（2）企業(yè)業(yè)管理理費是是指建建筑安安裝企企業(yè)組組織施施工生生產(chǎn)和和經(jīng)營營管理理所需需費用用。3.利潤指按規(guī)規(guī)定應(yīng)應(yīng)計入入建筑筑安裝裝工程程造價價的利利潤，，利潤潤按相相應(yīng)的的計取取基礎(chǔ)礎(chǔ)乘以以利潤潤率確確定。。4.稅金指國家家稅法法規(guī)定定的應(yīng)應(yīng)計入入建筑筑安裝裝工程程造價價內(nèi)的的營業(yè)業(yè)稅、、城市市維護護建設(shè)設(shè)稅及及教育育費附附加等等。（四））工程程建設(shè)設(shè)其他他費用用指除建建筑安安裝工工程費費用和和設(shè)備備、工工器具具購置置費以以外，，為保保證工工程建建設(shè)順順利完成成和交交付使使用后后能夠夠正常常發(fā)揮揮效用用而發(fā)發(fā)生的的一些些費用用。工程建建設(shè)其其他費費用分分類：：1.土地使使用費費，包包括土土地征征用及及拆遷遷補償償費和和土地地使用用權(quán)出出讓金金。2.與項目目建設(shè)設(shè)有關(guān)關(guān)的費費用，，包括括建設(shè)設(shè)單位位管理理費、、勘察察設(shè)計計費、、研究究試驗驗費、、工程程監(jiān)理理費、、工程程保險險費、、供電電貼費費、施施工機機構(gòu)遷遷移費費、引引進(jìn)技技術(shù)和和進(jìn)口口設(shè)備備其他他費等等。3.與未來來企業(yè)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)和經(jīng)經(jīng)營活活動有有關(guān)的的費用用，如如聯(lián)合合試運運轉(zhuǎn)費費、生生產(chǎn)準(zhǔn)準(zhǔn)備費費、辦辦公和和生活活家具具購置置費等等。（五））預(yù)備備費預(yù)備費費包括括基本本預(yù)備備費和和漲價價預(yù)備備費。。1.基本預(yù)預(yù)備費費是指在在項目目實施施中可可能發(fā)發(fā)生的的難以以預(yù)料料的支支出，，需要要預(yù)先先預(yù)留留的費費用。。如工工程量量增加加、設(shè)設(shè)計變變更等等增加加的費費用。。2.漲價預(yù)預(yù)備費費是指工工程項項目在在建設(shè)設(shè)期內(nèi)內(nèi)由于于物價價上漲漲、費費率變變化等等因素素影響響而需需要增增加的的費用用。（六））建設(shè)設(shè)期利利息建設(shè)期期利息息是指工工程項項目在在建設(shè)設(shè)期間間固定定資產(chǎn)產(chǎn)投資資借款款的應(yīng)應(yīng)計利利息。。（七））固定定資產(chǎn)產(chǎn)投資資方向向調(diào)節(jié)節(jié)稅固定資資產(chǎn)投投資方方向調(diào)調(diào)節(jié)稅稅是為為了貫貫徹國國家產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政政策，，控制制投資資規(guī)模模，調(diào)調(diào)整投投資結(jié)結(jié)構(gòu)，，加強強重點點建設(shè)設(shè)，引引導(dǎo)投投資在在地區(qū)區(qū)和行行業(yè)間間的有有效配配置而而開征征的稅稅收。。三、工工程項項目費費用管管理的的特點點（一））它是是貫穿穿于工工程建建設(shè)全全過程程的動動態(tài)控控制（二））工程程項目目費用用管理理具有有層次次性（三））與質(zhì)質(zhì)量管管理和和進(jìn)度度管理理是不不能完完全分分開的的第二節(jié)節(jié)工工程項項目計計劃費費用的的確定定工程項項目計計劃費費用的的合理理確定定,就是在在建設(shè)設(shè)程序序的各各個階階段，，應(yīng)采采用科科學(xué)的的計算算方法法和切切合實實際的的計價價依據(jù)據(jù)，合合理確確定投投資估估算、、概算算造價價、預(yù)預(yù)算造造價、、承包包合同同價、、結(jié)算算價、、施工工預(yù)算算價、、竣工工決算算價。。一、前前期策策劃階階段工工程項項目計計劃成成本的的確定定工程項項目前前期的的計劃劃費用用一般般采用用工程程項目目投資資估算算的方方法確確定。。投資估估算是指在在項目目在前前期策策劃過過程中中，依依據(jù)現(xiàn)現(xiàn)有的的資源源和一一定的的方法法，對對建設(shè)設(shè)項目目未來來發(fā)生生的全全部費費用進(jìn)進(jìn)行預(yù)預(yù)測和和估算算。（一））投資資估算算的階階段劃劃分與與精度度要求求（三））投資資估算算的內(nèi)內(nèi)容根據(jù)工工程費費用的的構(gòu)成成，建建設(shè)項項目的的投資資估算算包括括固定資資產(chǎn)投投資估估算和和流動動資金金估算算。固定資資產(chǎn)投投資估估算包包括靜態(tài)投投資估估算和和動態(tài)態(tài)投資資估算算。按照照費用用的性性質(zhì)劃劃分，，靜態(tài)態(tài)投資資包括括設(shè)備備及工工器具具購置置費、、建筑筑安裝裝工程程費用用、工工程建建設(shè)其其他費費用及及基本本預(yù)備備費。。動態(tài)態(tài)投資資在靜靜態(tài)投投資基基礎(chǔ)上上加上上建設(shè)設(shè)期貸貸款利利息、、漲價價預(yù)備備費及及固定定資產(chǎn)產(chǎn)投資資方向向調(diào)節(jié)節(jié)稅。。（四））固定定資產(chǎn)產(chǎn)投資資估算算的編編制方方法1.靜態(tài)固固定資資產(chǎn)投投資估估算（1）生產(chǎn)產(chǎn)規(guī)模模指數(shù)數(shù)估算算法生產(chǎn)規(guī)規(guī)模指指數(shù)估估算法法是利利用已已建成成項目目的投投資額額或其其設(shè)備備投資資額，，估算算同類類而不不同生生產(chǎn)規(guī)規(guī)模的的項目目投資資或其其設(shè)備備投資資的方方法：：生產(chǎn)規(guī)規(guī)模指指數(shù)估估算法法中生生產(chǎn)規(guī)規(guī)模指指數(shù)n是一個個關(guān)鍵鍵因素素。不不同行行業(yè)、、性質(zhì)質(zhì)、工工藝流流程、、建設(shè)設(shè)水平平、生生產(chǎn)率率水平平的項項目，，應(yīng)取取不同同的指指數(shù)值值。（2）分項項比例例估算算法分項比比例估估算法法是將將項目目的固固定資資產(chǎn)投投資分分為設(shè)設(shè)備投投資、、建筑筑物與與構(gòu)筑筑物投投資、、其他他投資資三部部分，，先估估算出出設(shè)備備的投投資額額，然然后再再按一一定比比例估估算建建筑物物與構(gòu)構(gòu)筑物物的投投資及及其他他投資資，最最后將將三部部分投投資加加在一一起。。①設(shè)備備投資資估算算設(shè)備投投資按按其出出廠價價格加加上運運輸費費、安安裝費費等，，其估估算公公式為為：②建筑筑物與與構(gòu)筑筑物投投資估估算③其他他投資資估算算（4）資金金周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)率法法資金周周轉(zhuǎn)率率法是是利用用資金金周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)率指指標(biāo)進(jìn)進(jìn)行投投資估估算。。先根根據(jù)已已建類類似項項目的的有關(guān)關(guān)數(shù)據(jù)據(jù)計算算資金金周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)率，，然后后根據(jù)據(jù)擬建建項目目的預(yù)預(yù)計年年產(chǎn)量量和單單價估估算擬擬建項項目投投資。。（5）單位位面積積綜合合指標(biāo)標(biāo)估算算法單位面面積綜綜合指指標(biāo)估估算法法適用用于單單項工工程的的投資資估算算，投投資包包括土土建、、給排排水、、采暖暖、通通風(fēng)、、空調(diào)調(diào)、電電氣、、動力力管道道等所所需費費用。。其計計算式式為：：（6）單元元指標(biāo)標(biāo)估算算法單元指指標(biāo)指指每個個估算算單位位的投投資額額。工業(yè)建建設(shè)項項目單單元指指標(biāo)估估算法法：項目投投資額額＝單單元指指標(biāo)×生產(chǎn)能能力×物價浮浮動指指數(shù)民用建建設(shè)項項目單單元指指標(biāo)估估算法法：項目投投資額額＝單單元指指標(biāo)×民用建建筑功功能×物價浮浮動指指數(shù)2.動態(tài)投投資估估算法法動態(tài)投投資估估算是是指在在投資資估算算過程程中，，考慮慮資金金的時時間價價值。。（五））流動動資金金的估估算方方法指建設(shè)設(shè)項目目投產(chǎn)產(chǎn)后維維持正正常生生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營所所需購購買原原材料料、燃燃料、、支付付工資資及其其他生生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營費費用等等所必必不可可少的的周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)資金金。流流動資資金的的估算算一般般采用用兩種種方法法。1.擴大指指標(biāo)估估算法法按照流流動資資金占占某種種基數(shù)數(shù)的比比率估估算流流動資資金。。擴大指指標(biāo)估估算法法簡便便易行行，但但準(zhǔn)確確度不不高，，適用用于項項目建建議書書階段段的估估算。。（1）產(chǎn)值值（或或銷售售收入入）資資金率率估算算法（2）經(jīng)營營成本本（或或總成成本））資金金率估估算法法（3）固定定資產(chǎn)產(chǎn)投資資資金金率估估算法法固定資資產(chǎn)投投資資資金率率是流流動資資金占占固定定資產(chǎn)產(chǎn)投資資的百百分比比。流動資資金額額＝固固定資資產(chǎn)投投資×固定資資產(chǎn)投投資資資金率率（4）單位位產(chǎn)量量資金金率估估算法法單位產(chǎn)產(chǎn)量資資金率率，即即單位位產(chǎn)量量占用用流動動資金金的數(shù)數(shù)額。。流動資資金額額＝年年生產(chǎn)產(chǎn)能力力×單位產(chǎn)產(chǎn)量資資金率率2.分項詳詳細(xì)估估算法法分項詳詳細(xì)估估算法法，也也稱分分項定定額估估算法法。流動資資金＝＝流動動資產(chǎn)產(chǎn)－流流動負(fù)負(fù)債流動資資產(chǎn)＝＝現(xiàn)金金＋應(yīng)應(yīng)收及及預(yù)付付賬款款＋存存貨流動負(fù)負(fù)債＝＝應(yīng)付付賬款款＋預(yù)預(yù)收賬賬款流動資資金本本年增增加額額＝本本年流流動資資金－－上年年流動動資金金二、工工程項項目設(shè)設(shè)計階階段的的計劃劃費用用確定定工程項項目的的設(shè)計計一般般分為為兩階階段設(shè)設(shè)計或或三階階段設(shè)設(shè)計，，兩階階段設(shè)設(shè)計包包括初初步設(shè)設(shè)計和和施工工圖設(shè)設(shè)計，，三階階段設(shè)設(shè)計包包括初初步設(shè)設(shè)計、、擴大大初步步設(shè)計計（或或稱作作技術(shù)術(shù)設(shè)計計）和和施工工圖設(shè)設(shè)計。。工程項項目設(shè)設(shè)計階階段的的計劃劃費用用是投投資決決策完完成后后在設(shè)設(shè)計階階段，，根據(jù)據(jù)設(shè)計計單位位按照照設(shè)計計要求求計算算擬建建工程程從頭頭立項項開始始到交交付使使用為為止全全過程程所發(fā)發(fā)生的的建設(shè)設(shè)費用用的文文件，，是設(shè)設(shè)計文文件的的重要要組成成部分分。（一））設(shè)計計概算算的編編制方方法1.設(shè)計概概算的的內(nèi)容容2.單位工工程概概算的的編制制方法法編制單單位工工程概概算一一般有有擴大大單價價法、、類似似工程程預(yù)算算法、、概算算指標(biāo)標(biāo)法等等幾種種形式式。（1）擴大大單價價法擴大單單價法法又稱作概算定額額法，是采用用概算定定額編制制成擴大大單位估估價表（（概算定定額基價價）。擴擴大單位位估價表表是確定定單位工工程中各各擴大分分部分項項工程或或完整的的結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件所需需全部材材料費、、人工費費、施工工機械使使用費之之和的文文件。擴大單價價法的編編制步驟驟如下：：①據(jù)初步步設(shè)計圖圖紙和說說明書，，按概算算定額中中劃分的的項目計計算工程程量。②據(jù)計算算的工程程量套用用相應(yīng)的的擴大單單位估價價，計算算出材料料費、人人工費、、施工機機械使用用費三者者之和；；根據(jù)有關(guān)關(guān)取費標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)計算算間接費費、利潤潤和稅金金；將上述各各項費用用累加，，其和為為建筑工工程概算算造價。。（2）概算指指標(biāo)法用概算指指標(biāo)編制制概算的的步驟如如下：①計算人人工費、、材料費費、施工工機械使使用費即即直接費費。②計算單單位直接接費。單單位直接接費根據(jù)據(jù)概算直直接費進(jìn)進(jìn)行計算算。③計算利利潤、稅稅金及概概算單價價。各項費用用計算方方法與用用概算定定額編制制概算相相同。④計算單單位工程程概算價價值。⑤計算技技術(shù)經(jīng)濟濟指標(biāo)。。（二）施施工圖預(yù)預(yù)算的編編制方法法施工圖預(yù)預(yù)算的內(nèi)內(nèi)容施工圖預(yù)預(yù)算是要要根據(jù)批批準(zhǔn)的施施工圖設(shè)設(shè)計圖紙紙、工程程量清單單、預(yù)算算定額和和單位計計價表、、費用定定額、施工組織織設(shè)計文文件以及及各種費費用定額等有有關(guān)資料料進(jìn)行計計算和編編制的單單位工程程預(yù)算造造價的文文件。施工圖預(yù)預(yù)算通常常分為建筑工程程預(yù)算和和設(shè)備安安裝工程程預(yù)算兩大類。。2.施工圖預(yù)預(yù)算的編編制方法法（1）工料單單價法①工料單單價法的的含義。。工料單價價法是使用有有關(guān)單位位編制的的單位估估價(分項工程程的定額額直接費費單價)計算出工工程的直直接工程程費，再再以此計計算工程程的其他他成本額額(措施費、、間接費費)、利潤、、稅金，，最后匯匯總計算算單位工工程預(yù)算算價格的的方法。。②工料單單價法的的編制步步驟。計算工程量準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙和施工組織設(shè)計套預(yù)算定額單價做工程分析表計算其他各項費用和利稅，匯總造價復(fù)核編制說明填寫封面工料單價價法編制制施工圖圖預(yù)算，，主要是是采用了了各地區(qū)區(qū)、各部部門統(tǒng)一一編制的的預(yù)算單單價，因因此，便便于造價價管理部部門進(jìn)行行統(tǒng)一管管理，適適應(yīng)集中中的計劃劃經(jīng)濟體體制，并并且計算算簡便，，工作量量小。但但在市場場價格波波動較大大的情況況下采用用單價法法計算的的結(jié)果會會偏離實實際水平平，造成成誤差，，往往會會利用一一些系數(shù)數(shù)或價差差彌補。。（2）定額實實物法①定額實實物法的的含義定額實物物法是指根據(jù)據(jù)工料分分析求出出的單位位工程實實物耗用用量與當(dāng)當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)應(yīng)的實物物單價相相乘，計計算出單單位工程程的直接接工程費費，再以以此為基基礎(chǔ)計算算工程的的其他成成本額、、利潤、、稅金，，最后匯匯總計算算單位工工程預(yù)算算價格的的方法。。②定額實實物法的的編制步步驟。計算工程量準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙和施工組織設(shè)計套預(yù)算人工、材料、機械定額做出人工、材料、機械匯總表根據(jù)當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機械臺班單價計算其他各項費用，匯總造價復(fù)核編制說明填寫封面采用實物物法編制制施工圖圖預(yù)算，，所用的的人工、、材料和和機械臺臺班的單單價都是是當(dāng)時當(dāng)當(dāng)?shù)氐膶崒嶋H價格格，編制制出的預(yù)預(yù)算能比比較準(zhǔn)確確地反映映實際水水平，誤誤差較小小，這種種方法適適合于市市場經(jīng)濟濟條件下下，價格格波動較較大的情情況。但是，由由于采用用這種方方法需要要統(tǒng)計人人工、材材料、機機械臺班班消耗量量，還要要收集相相應(yīng)的實實際價格格，工作作量較大大，計算算過程繁繁瑣。（3）綜合單單價法①綜合單單價法的的含義。。綜合單單價法是是分部分分項工程程單價為為全費用用單價，，全費用用單價經(jīng)經(jīng)綜合計計算后生生成，其其內(nèi)容包包括人工工費、材材料費、、機械費費、措施施費、、、企業(yè)管管理費、、利潤、、以及有有關(guān)的風(fēng)風(fēng)險金等等所有的的費用（（不含規(guī)規(guī)費和稅稅金）。。②綜合單單價法的的編制步步驟。首先按照照《建設(shè)工程程工程量量清單計計價規(guī)范范》(GB·50500—2003)中的工程程量計算算規(guī)則來來計算工工程量，，并由此此形成工工程量清清單，再再估算分分項工程程單價。。③綜合單單價法計計價分析析。綜合單價價內(nèi)容包包括人工工費、材材料費、、機械費費、措施施費、企企業(yè)管理理費、利利潤、以以及有關(guān)關(guān)的風(fēng)險險金等所所有的費費用（不不含規(guī)費費和稅金金）。(三)工程項目目實施階階段計劃劃費用的的確定工程項目目實施階階段包括括工程項項目的招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)階段和和施工階階段。1.工程項目目招標(biāo)投投標(biāo)階段段計劃費費用的確確定工程項目目招標(biāo)投投標(biāo)階段段工程計計劃費用用的確定定主要是是指確定定合理的的承包合合同價。。工程合同同價的確確定有三三種：總價合同同、單價價合同和和成本加加酬金合合同三大大類。（1）總價合合同總價合同同是指在在合同中中確定一一個完成成項目的的總價、、承包商商據(jù)此完完成項目目全部內(nèi)內(nèi)容的合合同，所所以有時時把這種種方式稱稱為包干干制?？偪們r合同同又分為為固定總總價合同同、調(diào)值值總價合合同和固固定工程程量總價價合同。。（2）單價合合同單價合同同是指由由項目業(yè)業(yè)主單位位或其招招標(biāo)代理理人向投投標(biāo)的各各承包商商提供一一套以某某一具體體工程為為“標(biāo)的的”的招招標(biāo)文件件，讓他他們以工工程量清清單的形形式報價價，由業(yè)業(yè)主與承承包商共共同承擔(dān)擔(dān)風(fēng)險。。采用單價價合同的的優(yōu)點是是由于提提供了工工程量清清單，便便于業(yè)主主評標(biāo)時時相互對對比，有有利于決決定中標(biāo)標(biāo)人，給給與業(yè)主主一定的的靈活性性。缺點是一一旦工程程量變化化較大，，或項目目實施過過程中大大量減增增內(nèi)容，，都會引引起承包包商的損損失及引引起糾紛紛和索賠賠。（3）成本加加酬金合合同成本加酬酬金合同同是指業(yè)業(yè)主向承承包商支支付實際際成本（（或稱可可報銷成成本）并并按事先先約定的的某一種種方式支支付酬金金的合同同。成本加酬酬金合同同適用于于工程內(nèi)內(nèi)容和技技術(shù)經(jīng)濟濟指標(biāo)尚尚未完全全確定，，而又急急于上馬馬的工程程或完全全嶄新的的工程，，以及項項目風(fēng)險險很大的的項目。。業(yè)主需承承擔(dān)項目目的全部部風(fēng)險，，而承包包人無風(fēng)風(fēng)險，其其報酬往往往也較較低。這這類合同同的缺點點是業(yè)主主對工程程總造價價不易控控制，承承包人往往往不注注意降低低項目成成本。2.工程項目目施工階階段工程程計劃費費用的確確定工程項目目施工階階段工程程計劃費費用的確確定主要要是指工工程結(jié)算算和承包包商施工工成本的的確定。。(1)工程結(jié)算算的方式式按月結(jié)算算?？⒐ず笠灰淮谓Y(jié)算算。分段結(jié)算算。結(jié)算雙方方約定的的其他結(jié)結(jié)算方式式。(2)施工成本本的確定定施工項目目成本是是指承包包商的施施工項目目在施工工中所發(fā)發(fā)生的全全部生產(chǎn)產(chǎn)費用的的總和。。按成本的的性質(zhì)不不同，承承包商工工程成本本由直接接成本和和間接成成本組成成。直接成本本是指施施工過程程中直接接耗費的的構(gòu)成工工程實體體或有助助于工程程形成的的各項支支出。間接成本本是指企企業(yè)的各各項經(jīng)理理部為施施工準(zhǔn)備備、組織織和管理理施工生生產(chǎn)所發(fā)發(fā)生的全全部施工工間接費費支出。。對于承包包商所發(fā)發(fā)生的經(jīng)經(jīng)營費用用、企業(yè)業(yè)管理費費和財務(wù)務(wù)費用，，它們屬屬于期間間費用，，不得計計入施工工成本，，應(yīng)按規(guī)規(guī)定計入入當(dāng)期損損益。工程費用用計劃是是在確定定工程項項目投資資控制總總目標(biāo)的的基礎(chǔ)上上，根據(jù)據(jù)項目的的技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟特點點和項目目的展開開程序，，對工程程費用的的使用所所作的具具體策劃劃和統(tǒng)籌籌安排。。一、工程程費用計計劃編制制的原則則（一）按按照統(tǒng)籌籌規(guī)劃、、分項安安排、滾滾動實施施的原則則，分層層次地進(jìn)進(jìn)行。（二）從從實際出出發(fā)的原原則（三）預(yù)預(yù)計風(fēng)險險多樣性性原則二、工程程費用計計劃編制制的依據(jù)據(jù)（一）工工程項目目費用估估算（及及預(yù)算））（二）工工作分解解結(jié)構(gòu)(WBS)（三）工工程項目目進(jìn)度計計劃（四）其其他資料料三、工程程費用計計劃編制制的過程程(一)分析工程程特點和和技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟條件件，了解解工程資資金的籌籌集，通通過工程程投資估估算、概概算、預(yù)預(yù)算等一一系列文文件，明明確工程程總投資資目標(biāo)；；(二)根據(jù)工程程項目進(jìn)進(jìn)度計劃劃，確定定工程項項目個層層次各項項工作的的初步時時間安排排；(三)根據(jù)工程程分解結(jié)結(jié)構(gòu)(WBS)，確定子子項目和和階段性性的工作作范圍和和內(nèi)容；；(四)估算各子子項目和和階段性性工作的的工程成成本，將將工程有有成本用用按一定定的比例例分解到到相應(yīng)的的工程內(nèi)內(nèi)容上去去；(五)安排初步步工程成成本計劃劃，協(xié)調(diào)調(diào)好與時時間進(jìn)度度計劃之之間的關(guān)關(guān)系，經(jīng)經(jīng)過調(diào)整整和優(yōu)化化，形成成最終正正式工程程計劃。。四、工程程費用計計劃的編編制方法法編制費用用計劃主主要是將將項目成成本目標(biāo)標(biāo)進(jìn)行分分解。根根據(jù)成本本控制目目標(biāo)和要要求的不不同，成成本目標(biāo)標(biāo)分解可可以分為為按項目目結(jié)構(gòu)分分解、按按時間分分解兩種種類型。。這兩種種編制費費用計劃劃的方法法并不是是相互獨獨立的。。第三節(jié)工工程項項目的費費用計劃劃（一）按按項目結(jié)結(jié)構(gòu)分解解的費用用計劃1.完成工程程分解結(jié)結(jié)構(gòu)工作作。2.分配工程程費用。。3.完成工程程分解結(jié)結(jié)構(gòu)的費費用計劃劃。4.完成工程程結(jié)構(gòu)編編制的資資金使用用計劃表表。（二）按按工程進(jìn)進(jìn)度分解解的費用用計劃1.編制工程程進(jìn)度計計劃。2.根據(jù)每單單位時間間內(nèi)完成成的實物物工程量量或投入入的人力力、物力力和財力力，計算算單位時時間的成成本。在在時標(biāo)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)圖上上按時間間編制費費用支出出計劃。。3.計算規(guī)定定時間計計劃累計計完成的的成本額額，其計計算方法法是將各各單位時時間計劃劃完成的的費用額額累加求求和。4.按各規(guī)定定時間的的值，繪繪制S形曲線。。第四節(jié)工工程項項目費用用控制一、工程程項目費費用控制制的含義義（一）工工程項目目費用控控制的概概念工程項目目的費用用控制是是指在項項目成本本的形成成過程中中，對生生產(chǎn)經(jīng)營營所消耗耗的人力力、物力力和財力力進(jìn)行計計劃、監(jiān)監(jiān)督、協(xié)協(xié)調(diào)和限限制，調(diào)調(diào)整將要要發(fā)生的的和已經(jīng)經(jīng)發(fā)生的的偏差，，把各項項費用控控制在計計劃成本本范圍內(nèi)內(nèi)，以保保證成本本目標(biāo)的的實現(xiàn)。。（二）工工程項目目費用控控制的特特征1.投資者或或項目組組織者與與承包商商的費用用控制有有較大的的區(qū)別(1)前者的費費用控制制是宏觀觀的、總總體的；；后者的的成本控控制則是是微觀的的、分階階段的。。(2)前者費用用控制的的一些措措施對后后者將產(chǎn)產(chǎn)生影響響。2．費用控控制的綜綜合性(1)成本目標(biāo)標(biāo)必須與與技術(shù)要要求、質(zhì)質(zhì)量要求求、進(jìn)度度要求、、工作范范圍、工工作量、、管理水水平等相相結(jié)合，，建立綜綜合的控控制體系系。(2)將成本分分析與進(jìn)進(jìn)度、效效率、質(zhì)質(zhì)量狀況況分析相相結(jié)合，，綜合反反映工程程實際的的信息。。(3)費用控制制必須與與質(zhì)量控控制、進(jìn)進(jìn)度控制制、合同同控制相相協(xié)調(diào)。。3．費用的的控制與與工程項項目計劃劃和實施施密切相相關(guān)4.費用控制制與工程程項目的的信息統(tǒng)統(tǒng)計工作作密切相相關(guān)5．費用控控制的周周期不可可太長（三）工工程項目目費用管管理的依依據(jù)1.工程項目目的費用用計劃2.進(jìn)度報告告3.資金需求求4.工程變更更5.費用管理理計劃6.索賠文件件二、工程程項目費費用控制制的步驟驟和內(nèi)容容（一）工工程項目目費用控控制的步步驟（二）工工程項目目費用控控制的內(nèi)內(nèi)容1.工程項目目投資決決策階段段的費用用控制這里說的的投資決決策階段段是指編編制項目目建議書書階段、、可行性性研究階階段和編編制設(shè)計計任務(wù)書書階段。。2.工程項目目設(shè)計階階段的費費用控制制3.工程項目目招投標(biāo)標(biāo)階段的的費用控控制4.工程項目目施工階階段的費費用控制制三、工程程項目費費用控制制的措施施（一）組組織措施施（（二）技技術(shù)措施施（三）經(jīng)經(jīng)濟措施施（（四）合合同措施施（五）信信息管理理檢查分析比較預(yù)測糾偏第五節(jié)工工程項項目費用用管理的的方法一、費用用比較法法－掙值值分析法法掙值分析法法又稱偏差差分析法，通過測量量和計算已已完工程計計劃費用、、已完工程程實際費用用和擬完工工程計劃費費用得到有有關(guān)計劃實實施的進(jìn)度度偏差和費費用偏差，，從而判斷斷項目執(zhí)行行狀況。掙值法中用用到一個關(guān)關(guān)鍵數(shù)值——掙值，表示已完完成工作的的預(yù)算費用用。（一）掙值值分析法參參數(shù)1.擬完工程計計劃費用(budgetedcostforworkscheduled，BCWS)，是指項目目實施過程程中某階段段計劃要求求完成的工工作量所需需的預(yù)算費費用，即計計劃費用：：擬完工程計計劃費用＝＝計劃工作作量×預(yù)算定額2.已完工程實實際費用(actualcostforworkperformed，ACWP)，是指項目目實施過程程中某階段段實際完成成的工作量量所消耗的的費用：已完工程實實際費用＝＝已完工作作量×實際單價3.已完工程計計劃費用(budgetedcostforworkperformed，BCWP)，是指項目目實施過程程中某階段段按實際完完成工作量量及按預(yù)算算定額計算算出來的費費用，即掙掙得值(earnedvalue)，也稱掙值值:已完工程計計劃費用＝＝已完工作作量×預(yù)算定額4.費用偏差(costvariance，CV)，是指檢查查期間已完完工程計劃劃費用與已已完成實際際費用之間間的差異，，計算公式式為費用偏差＝＝已完工程程計劃費用用一已完工工程實際費費用當(dāng)CV<0時表示執(zhí)行行效果不佳佳，即實際際消費費用用超過預(yù)算算值即超支支。反之當(dāng)當(dāng)CV>0時表示實際際消耗費用用低于預(yù)算算值，表示示有節(jié)余或或效率高。。5.進(jìn)度偏差(schedulevariance，SV)，是指檢查查日期的已已完工程計計劃費用與與擬完工程程計劃費用用之間的差差異，計算算公式為進(jìn)度偏差＝＝已完工程程計劃費用用一擬完工工程計劃費費用當(dāng)SV<0是時表示進(jìn)進(jìn)度延誤；；SV>0表示進(jìn)度提提前。6.費用偏差程程度(costperformedindex，CPI)CPI＝BCWP／ACWP當(dāng)CPI>1表示低于預(yù)預(yù)算；CPI<1表示超出預(yù)預(yù)算；CPI＝1表示實際費費用與預(yù)算算費用吻合合。7.進(jìn)度偏差程程度(scheduleperformedindex，SPI)SPI＝BCWP／BCWS當(dāng)SPI>l表示進(jìn)度提提前；SPI<l表示進(jìn)度延延遲；SPI＝l表示實際進(jìn)進(jìn)度等于計計劃進(jìn)度。。（二）費用用偏差產(chǎn)生生的原因引起費用偏偏差的原因因既有客觀觀方面的自自然因素、、社會因素素，也有主主觀方面的的人為因素素。（三）費用用偏差的分分析方法1.橫道圖法橫道圖的優(yōu)優(yōu)點是簡單單直觀，便便于了解項項目投資費費用的概貌貌，但這種種方法的信信息量較少少，主要反反映累計偏偏差和局部部偏差，因因而其應(yīng)用用有一定的的局限性