【全國】建筑工程施工索賠（共31）

任務(wù)9建筑工程程施工索賠任務(wù)9建筑工程程施工索索賠本章的主主要內(nèi)容容:9.1建筑工程程簽證管管理9.2建筑工程程施工索索賠9.3索賠案例例分析9.1建筑工程程簽證管管理1.我國建筑筑工程實(shí)實(shí)行簽證證管理概概述A.工程簽證證的內(nèi)容容工程簽證證是工程程承發(fā)包包雙方在在合同履履行過程程中，對對各種合合同外費(fèi)費(fèi)用、順順延工期期、損失失、賠償償?shù)仁马楉椷_(dá)成的的意思表表示一致致的協(xié)議議，經(jīng)雙雙方簽字字蓋章確確認(rèn)后具具有了法法律效力力。工程簽證證的實(shí)質(zhì)質(zhì)是一種種通過確確認(rèn)的賠賠償，是是雙方的的行為。。B.工程簽證證產(chǎn)生的的原因經(jīng)常導(dǎo)致致工程簽簽證的原原因主要要有以下下幾個方方面：1）工程設(shè)設(shè)計的變變更。2）施工條條件的變變更3）工程進(jìn)進(jìn)度中發(fā)發(fā)生的情情況4）提高工工程的質(zhì)質(zhì)量等級級5）其他原原因，如如未能預(yù)預(yù)見的一一些不應(yīng)應(yīng)該由承承包商承承擔(dān)的損損失。C.工程簽證證的表達(dá)達(dá)方式大部分簽簽證采用用以下表表達(dá)方式式：1）繪制施施工圖說說明簽證證內(nèi)容2）用文字字表達(dá)簽簽證內(nèi)容容3）用施工工圖加文文字表明明D.工程簽證證有效應(yīng)應(yīng)具備的的條件1）簽證資資料應(yīng)當(dāng)當(dāng)說明簽簽證時間間產(chǎn)生的的原因，，解決事事件的辦辦法及最最終處理理結(jié)果。。2）簽證資資料上應(yīng)應(yīng)有業(yè)主主或監(jiān)理理工程師師的簽字字認(rèn)定。。3）簽證材材料若提提供的是是復(fù)印件件，業(yè)主主或監(jiān)理理工程師師應(yīng)對復(fù)復(fù)印件重重新蓋章章，已重重新確認(rèn)認(rèn)復(fù)印件件的正確確性。4）簽證資資料闡述述的事實(shí)實(shí)應(yīng)符合合工程相相關(guān)條款款的規(guī)定定。E.工程簽證證辦理流流程2.工期簽證證工期簽證證是指施施工過程程承發(fā)包包雙方對對工期延延長部分分的確認(rèn)認(rèn)，是索索賠過程程中索賠賠的有效效證明材材料?？梢皂樠友庸て诘牡那闆r1）發(fā)包方方在開工工日期前前，未提提供入場場條件2）由發(fā)包包方負(fù)責(zé)責(zé)的材料料、設(shè)備備未能及及時進(jìn)場場3）不屬包包干系數(shù)數(shù)范圍內(nèi)內(nèi)的重大大設(shè)計變變更4）施工停停水、停停電連續(xù)續(xù)影響8小時以上上5）監(jiān)理工工程師無無故拖延延辦理簽簽證手續(xù)續(xù)影響下下一工序序6）未及時時撥付工工程款7）不可抗抗力因素素3.材料預(yù)算算簽證材料預(yù)算算簽證是是指承發(fā)發(fā)包方對對工程中中各種因因素引起起的材料料預(yù)算價價變更部部分的確確認(rèn)。可以更改改材料預(yù)預(yù)算價的的情況1）工程量量清單有有錯、漏漏2）市場變變化或政政策調(diào)整整，材料料價格變變化超出出預(yù)期3）業(yè)主臨臨時更換換材料材料預(yù)算算價變更更的價格格確定1）中標(biāo)文文件有的的，按照照中標(biāo)文文件所列列明單價價計算2）中標(biāo)文文件無的的，按施施工期間間建設(shè)工工程信息息公布計計算3）無公布布材料的的，監(jiān)理理業(yè)主會會同造價價工程預(yù)預(yù)決算部部門審核核4.工程量計計量簽證證工程量計計量簽證證是根據(jù)據(jù)承包合合同、設(shè)設(shè)計圖紙紙及由監(jiān)監(jiān)理工程程師簽認(rèn)認(rèn)的質(zhì)量量憑證，，按有關(guān)關(guān)工程計計算規(guī)定定，對承承包單位位上報的的已完成成的工程程量進(jìn)行行校核的的監(jiān)理活活動。工程量計計量的一一般程序序料1）承包人人按照專專用合同同條款約約定的時時間向監(jiān)監(jiān)理工程程師提交交已經(jīng)完完工的工工程量報報告。2）監(jiān)理工工程師接接到報告告后按照照設(shè)計圖圖紙核實(shí)實(shí)已完工工工程量量，并在在計量前前通知承承包人。。3）承包人人應(yīng)為計計量提供供便利條條件并派派人參加加計量。。4）專業(yè)測測量監(jiān)理理工程師師與承包包人代表表共同簽簽署工程程量簽認(rèn)認(rèn)證書。。5.設(shè)計變更更簽證設(shè)計變更更簽證是是指設(shè)計計部門對對原施工工圖紙和和設(shè)計文文件所表表達(dá)的設(shè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)狀態(tài)的的改變和和修改。。設(shè)計變更更產(chǎn)生的的原因1）改變工工藝技術(shù)術(shù)，包括括設(shè)備的的改變。。2）增減工工程內(nèi)容容。3）改變使使用功能能。4）設(shè)計錯錯誤、遺遺漏。5）提出合合理化建建議6）施工中中產(chǎn)生錯錯誤。7）使用的的材料品品種變化化。8）工程地地質(zhì)勘查查資料不不準(zhǔn)確引引起的修修改。6.施工變更更簽證施工變更更簽證主主要是是是現(xiàn)場簽簽證，是是由投資資人代表表、監(jiān)理理工程師師、施工工單位負(fù)負(fù)責(zé)人在在施工現(xiàn)現(xiàn)場共同同簽署，，用以證證實(shí)施工工活動某某些特殊殊情況的的一種書書面手續(xù)續(xù)?，F(xiàn)場簽證證的內(nèi)容容現(xiàn)場簽證證是指在在施工過過程中，，由施工工單位提提出的零零星工程程，臨時時工程，，施工措措施，技技術(shù)核定定，技術(shù)術(shù)變更等等內(nèi)容?！，F(xiàn)場簽證證的程序序先辦“工工地洽商商”，再再辦“現(xiàn)現(xiàn)場簽證證”。9.2建筑工程程施工索索賠1.建筑工程程施工索索賠概述述A.施工索賠賠的內(nèi)容容施工索賠賠是指在在工程合合同履行行過程中中，當(dāng)施施工合同同的一方方當(dāng)事人人并非因因自身因因素而受受到經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失或或權(quán)利損損害時，，依據(jù)合合同和法法律規(guī)定定要求對對方當(dāng)事事人給予予費(fèi)用或或工期補(bǔ)補(bǔ)償?shù)暮虾贤芾砝硇袨椤?。B.施工索賠賠的特點(diǎn)點(diǎn)1）索賠是是雙向的的。2）索賠時時要求給給予補(bǔ)償償?shù)囊环N種權(quán)利、、主張。。3）索賠的的依據(jù)是是法律法法規(guī)、合合同文件件及工程程建設(shè)慣慣例，但但主要應(yīng)應(yīng)為合同同文件。。4）索賠是是因非自自身原因因?qū)е碌牡?，要求求索賠的的一方?jīng)]沒有過錯錯。5）與合同同相比較較，已經(jīng)經(jīng)發(fā)生了了額外的的經(jīng)濟(jì)損損失或工工期延誤誤。6）索賠必必須有切切實(shí)有效效的證據(jù)據(jù)。C.施工索賠賠的法律律依據(jù)《中華人民民共和國國建筑法法》，《中華人民民共和國國合同法法》《FIDIC土木工程程施工合合同條件件》D.施工索賠賠的作用用索賠是一一種經(jīng)濟(jì)濟(jì)補(bǔ)償行行為，工工程索賠賠的健康康開展，，對培育育和發(fā)展展建筑市市場、促促進(jìn)建筑筑業(yè)的發(fā)發(fā)展、提提高工程程建設(shè)的的效益將將發(fā)揮非非常主要要的作用用。E.施工索賠賠的條件件1）與合同同相比，，已造成成了實(shí)際際的額外外費(fèi)用或或工期損損失2）造成費(fèi)費(fèi)用增加加或工期期損失的的原因不不屬于承承包商的的行為責(zé)責(zé)任3）造成費(fèi)費(fèi)用增加加或工期期損失不不是承包包商承擔(dān)擔(dān)的風(fēng)險險4）承包商商在事件件發(fā)生后后的規(guī)定定時間內(nèi)內(nèi)提交了了索賠的的書面意意向通知知和索賠賠報告。。按索賠目的分施工索賠按索賠的合同依據(jù)分按索賠事件的性質(zhì)分按索賠的處理方式分

工期索賠費(fèi)用索賠工期延誤索賠合同外索賠道義索賠合同被迫終止的索賠合同內(nèi)索賠工程變更索賠工程加速索賠意外風(fēng)險或不可預(yù)見因素索賠其他索賠單項索賠綜合索賠F.索賠的分分類2.施工索賠賠的處理理索賠事件件發(fā)生索賠意向向通知索賠報告告及資料料工程師決決定付款不付款付款或解解決仲裁或訴訴訟協(xié)商解決決28天內(nèi)工程程師予以以答復(fù)復(fù)雜索賠賠事件階階段性報報告，事終后28天報最終終報告≤28d≤28dA.施工索賠賠的證據(jù)據(jù)1）各種來來往信函函2）氣象資資料3）各種工工程合同同文件4）施工日日志5）會議紀(jì)紀(jì)要6）工程進(jìn)進(jìn)度計劃劃7）備忘錄錄及各種種簽證8）工程結(jié)結(jié)算資料料和有關(guān)關(guān)財務(wù)報報告9）各種檢檢查驗(yàn)收收報告和和技術(shù)鑒鑒定報告告10）其他資資料B.施工索賠賠報告施工索賠賠報告的的內(nèi)容有有：標(biāo)題題，事件件，理由由，結(jié)論論，詳細(xì)細(xì)計算書書，附件件。索賠文件件的編寫寫要求。。1）索賠事事件要真真實(shí)、證證據(jù)確鑿鑿2）計算索索賠值要要合理、、準(zhǔn)確3）責(zé)任分分析要清清楚4）要強(qiáng)調(diào)調(diào)事件的的不可預(yù)預(yù)見性和和復(fù)發(fā)性性5）簡明扼扼要，用用語應(yīng)盡盡量婉轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)3.施工索賠賠值的計計算A.工期索賠賠工期索賠賠是指在在工程施施工中，，常常會會發(fā)生一一些未能能預(yù)見的的干擾事事件使施施工不能能順利進(jìn)進(jìn)行，使使預(yù)定的的施工計計劃受到到干擾，，致使工工期延長長而引發(fā)發(fā)的索賠賠事件。。工期索賠賠的目的的1）免去或或妥協(xié)自自己對已已經(jīng)產(chǎn)生生的工期期延長的的合同責(zé)責(zé)任，使使自己不不支付或或盡可能能少支付付工期延延長的罰罰款。2）進(jìn)行因因工期延延長而造造成的費(fèi)費(fèi)用損失失的索賠賠或延長長工期的的索賠工期索賠賠成立的的條件1）發(fā)生了了非承包包商自身身原因的的索賠事事件。2）索賠事事件造成成了總工工期的延延誤。工期索賠賠的計算算方法網(wǎng)絡(luò)圖分分析法，，比例分分析法非因承包包商自身身的原因因造成關(guān)關(guān)鍵線路路上的工工序暫停停施工：：工期索賠賠值=關(guān)鍵線路路上的工工序暫停停施工的的日歷天天數(shù)非因承包包商自身身原因素素造成非非關(guān)鍵線線路上的的工序暫暫停施工工：工期索賠賠值=工序暫停停施工日日歷天數(shù)數(shù)-該工序的的總時差差天數(shù)若時差為為零或者者負(fù)數(shù)，，工期不不能索賠賠。B.經(jīng)濟(jì)索賠賠經(jīng)濟(jì)索賠賠是指承承包商在在非自身身因素影影響下遭遭受經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失時時向業(yè)主主提出補(bǔ)補(bǔ)償其額額外費(fèi)用用的要求求。經(jīng)濟(jì)索索賠的的原則則1）賠償償實(shí)際際損失失的原原則2）合同同原則則，索索賠值值的計計算必必須符符合合合同規(guī)規(guī)定的的計算算基礎(chǔ)礎(chǔ)和方方法3）符合合規(guī)定定的或或通過過的會會計核核算原原則及及工程程慣例例經(jīng)濟(jì)索索賠的的計算算方法法常見的的經(jīng)濟(jì)濟(jì)索賠賠的計計算方方法有有總費(fèi)費(fèi)用法法、修修正總總費(fèi)用用法、、分項項法。。4.施工索索賠的的管理理A.工程師師對施施工索索賠的的影響響1）工程程師受受業(yè)主主委托托進(jìn)行行工程程項目目的管管理；；2）工程程師有有權(quán)處處理合合同當(dāng)當(dāng)事人人提出出的索索賠要要求；；3）工程程師是是索賠賠爭議議的調(diào)調(diào)節(jié)和和見證證人。。B.工程師師索賠賠管理理的任任務(wù)1）預(yù)測測與分分析導(dǎo)導(dǎo)致索索賠的的原因因和可可能性性；2）通過過有效效地合合同管管理減減少索索賠事事件的的發(fā)生生。9.3索賠案案例分分析某深基基坑土土石方方開挖挖過程程中，，大明明建設(shè)設(shè)有限限責(zé)任任公司司（簡簡稱大大明公公司））在合合同標(biāo)標(biāo)明有有松軟軟石的的地方方?jīng)]有有遇到到松軟軟石，，因此此工期期提前前2個月。。但在在合同同中另另一未未標(biāo)明明有堅堅硬巖巖石的的地方方遇到到更多多的堅堅硬巖巖石，，開挖挖工作作變得得更加加困難難，工工期因因此拖拖延了了3個月。。由于于工期期拖延延，使使得施施工不不得不不在雨雨季進(jìn)進(jìn)行，，又影影響工工期2個月。。本工工程的的總監(jiān)監(jiān)理工工程師師叫張張三。。為此此承包包商于于2005年7月10日提出出索賠賠。問題：：（1）該項項施工工索賠賠能否否成立立？為為什么么？（2）在該該索賠賠事件件中，，應(yīng)提提出的的索賠賠內(nèi)容容包括括哪些些方面面？（3）在施施工索索賠中中通常?？梢砸宰鳛闉樗髻r賠證據(jù)據(jù)的有有哪些些？（4）大明明公司司提供供的索索賠文文件包包括哪哪些？？（5）請協(xié)協(xié)助大大明公公司擬擬定一一份索索賠通通知。。答案：：（1）答；；該項項施工工索賠賠成立立，因因?yàn)槭┦┕ぶ兄性诤虾贤次礃?biāo)明明有堅堅硬巖巖石的的地方方遇到到更多多的堅堅硬巖巖石，，屬于于施工工現(xiàn)場場的施施工條條件與與原來來的勘勘察有有很大大差異異，屬屬于業(yè)業(yè)主的的責(zé)任任范圍圍。（2）答：：包括括費(fèi)用用索賠賠和工工期索索賠。。（3）答：：索賠證證據(jù)有有：1）各種種往來來信