房地產(chǎn)微營銷推廣方案

房地產(chǎn)微營銷推廣方案房地產(chǎn)微營銷推廣方案房地產(chǎn)微營銷推廣方案V:1.0精細(xì)整理，僅供參考房地產(chǎn)微營銷推廣方案日期：20xx年X月房地產(chǎn)微營銷推廣方案在談房地產(chǎn)微信營銷之前，首先我們來看看房地產(chǎn)行業(yè)在傳統(tǒng)營銷當(dāng)中所遇到的問題，這樣可以讓我們更好的了解房地產(chǎn)行業(yè)如何微信營銷。從行業(yè)來看，我想大家最關(guān)注的應(yīng)該是渠道營銷推廣效果，怎么樣更好的蓄客，還有就是做團(tuán)購把房賣出去。但是，現(xiàn)實(shí)的情況是，用傳統(tǒng)的方式在房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站做通欄廣告，軟文等蓄客營銷效果差。而且你也會(huì)遇到諸如：剛需消費(fèi)者已經(jīng)被喚醒，我們?cè)撊绾谓佑|他們避免過度營銷費(fèi)錢費(fèi)時(shí)，哪些才是我們真正的客戶市場(chǎng)競(jìng)爭激烈，我們?cè)撊绾挝麄儽３謱?duì)項(xiàng)目的關(guān)注線上活動(dòng)如何更好地實(shí)現(xiàn)落地這樣的問題。房產(chǎn)市場(chǎng)綜合來看，是從事房產(chǎn)、土地的出售、租賃、買賣、抵押等交易活動(dòng)的場(chǎng)所或領(lǐng)域，通常是分為兩個(gè)部分：個(gè)人住宅項(xiàng)目與商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。個(gè)人住宅通常是由家庭來決定購買意愿，在家庭中占據(jù)主導(dǎo)地位的通常是女性，因此在微信營銷計(jì)劃制定過程中，要把握住女性消費(fèi)心理;而商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目過程中，更多需要考慮到的是場(chǎng)地用途等其他因素，因此微信營銷策劃人需要有一個(gè)全局的把控能力。縱索科技以個(gè)人住宅項(xiàng)目為主將房地產(chǎn)微信營銷計(jì)劃詳細(xì)分解為四步，幫助大家整理出一個(gè)清晰的思路。1、客戶定位。房子是針對(duì)年輕群體推出的還是別墅型針對(duì)高收入群體推出的先明確你的目標(biāo)客戶是哪一部分人群，有針對(duì)性的結(jié)合這些人群的心理特點(diǎn)去分析。2、產(chǎn)品定位。所出售的房子是屬于田園風(fēng)格，還是地中海風(fēng)情，或者歐美風(fēng)又或者是飽含古典文化特色的中國風(fēng)。戶型的大小也會(huì)對(duì)房屋整體風(fēng)格產(chǎn)生影響，在微信平臺(tái)將這些特色一一展現(xiàn)出來，當(dāng)然展現(xiàn)的方式有很多：可以拍一部浪漫的田園風(fēng)情微電影，或者拍一些漂亮的照片，或者書寫一些房子的美好故事。3、價(jià)格定位。價(jià)格怎樣定才合理可以在微信公眾平臺(tái)發(fā)起問卷調(diào)查，綜合分析用戶的心理價(jià)格來確定。4、營銷策略定位。營銷的方式有很多，傳統(tǒng)房地產(chǎn)的營銷方法通常是以線下為主，通過聘請(qǐng)一些兼職人員發(fā)放大量的傳單，或者做大量的戶外廣告，或者展會(huì)。那么做微信營銷，是否需要將營銷主力引入線上，或者線上線下結(jié)合的方式來進(jìn)行這些營銷人員都必須謹(jǐn)慎考慮。

在整個(gè)的微信營銷過程中，房地產(chǎn)需要明確定位的目的是協(xié)助或者主導(dǎo)樓盤的宣傳推廣，幫助房地產(chǎn)的營銷人員在不同渠道創(chuàng)造更多銷售機(jī)會(huì)，促進(jìn)客戶的購買率。推廣

微信營銷中，推廣是非常重要的一步，為什么很多房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)大量的做廣告、戶外廣告、電梯廣告、公交站牌廣告，隨處可見房地產(chǎn)廣告的身影。將微信營銷結(jié)合起來，又該怎么去推廣呢推廣二維碼

在客戶最常見到的戶外廣告上印上二維碼，掃一掃二維碼就能領(lǐng)取禮品，既體現(xiàn)科技感而且還時(shí)尚好玩。當(dāng)然了，二維碼的推廣有一些細(xì)節(jié)需要注意，向公交車這些始終處于移動(dòng)狀態(tài)的廣告就不要印制二維碼了，總不能讓顧客舉著手機(jī)跟著公交車滿大街跑著去掃碼吧。還有那些高樓外巨幅的電子廣告屏、高速路廣告也不要印上二維碼，每當(dāng)筆者看到這些廣告上的二維碼，都很想知道這是誰的設(shè)計(jì)靈感是讓客戶舉著手機(jī)對(duì)著快速移動(dòng)的天空掃描呢還是讓客戶站在對(duì)面樓的窗口掃碼呢其實(shí)，能夠印制二維碼的地方有很多，并非只有這些辦法?？梢栽贒M宣傳雜志、樓盤宣傳手冊(cè)、戶型圖和員工名片上印上二維碼。網(wǎng)絡(luò)媒體推廣

可以和合作的媒體互推，也可以在門戶網(wǎng)站進(jìn)行推廣，借助名人微博、知名論壇等推廣，還可以通過百度競(jìng)價(jià)來推廣。就拿微信平臺(tái)來說，推廣方式就不少，微信公眾平臺(tái)推廣、微信群聊推廣、微信朋友圈推廣等等平面媒體推廣

在X展架上、報(bào)紙雜志上都可以印上二維碼，還有電梯廣告。就以筆者每天看到的電梯廣告而言，幾乎都會(huì)印上二維碼，二維碼的設(shè)計(jì)亦是別出心裁，圍棋狀、用蛋糕盤托著的二維碼等等。中軟總公司計(jì)算機(jī)培訓(xùn)中心同時(shí)也是“信息產(chǎn)業(yè)部計(jì)算機(jī)技術(shù)培訓(xùn)中心”，是中國成立最早的、具有國際先進(jìn)水平的計(jì)算機(jī)培訓(xùn)實(shí)體，迄今已有22年的歷史。以總部為主體，發(fā)展了遍布全國的分中心，開展了面向用戶的、各層次、各領(lǐng)域的計(jì)算機(jī)及信息技術(shù)應(yīng)用培訓(xùn)，共培訓(xùn)各類學(xué)員四十余萬人次，以其高質(zhì)量的教學(xué)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得了社會(huì)各界的好評(píng)。我們的宣言：站在我們的肩上，您將看得更遠(yuǎn)！嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系1999年9月28日中心通過了ISO-9001國際質(zhì)量體系認(rèn)證，成為國內(nèi)第一家通過ISO-9001國際質(zhì)量體系認(rèn)證的計(jì)算機(jī)技術(shù)培訓(xùn)中心。本中心所有教學(xué)與服務(wù)程序嚴(yán)格按照質(zhì)量體系所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,對(duì)“咨詢→報(bào)名→學(xué)習(xí)→反饋→結(jié)業(yè)→考試”等教服環(huán)節(jié)進(jìn)行系統(tǒng)、全面的質(zhì)量督導(dǎo)和監(jiān)控，對(duì)學(xué)員的最終學(xué)習(xí)效果負(fù)責(zé)。信息產(chǎn)業(yè)部的認(rèn)可中心的雄厚實(shí)力和優(yōu)秀業(yè)績得到了國家政府單位和國際計(jì)算機(jī)界的認(rèn)可。中心與信息產(chǎn)業(yè)部信息系統(tǒng)集成資質(zhì)認(rèn)證辦公室緊密合作，成為系統(tǒng)集成項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)認(rèn)證的發(fā)起和組織單位之一，并且承擔(dān)系統(tǒng)集成項(xiàng)目經(jīng)理的培訓(xùn)、教材編寫和考核認(rèn)證工作。國際IT公司的授權(quán)目前中心是Sun、微軟、HP-Compaq、IBM、Lotus等跨國IT公司在中國的授權(quán)培訓(xùn)合作伙伴，在國內(nèi)開展IT國際認(rèn)證培訓(xùn)業(yè)務(wù)；中心同時(shí)也是Prometric和VUE兩家國際考試公司的授權(quán)考試中心，學(xué)員在本中心經(jīng)過培訓(xùn)并通過國際聯(lián)網(wǎng)考試后可獲得相應(yīng)公司頒發(fā)的在世界各地有效的國際認(rèn)證證書。強(qiáng)大的Java培訓(xùn)實(shí)力中軟培訓(xùn)中心是Sun公司在中國最早的授權(quán)Java培訓(xùn)中心，1999年成為Sun公司授權(quán)的Java培訓(xùn)推廣中心，負(fù)責(zé)Java培訓(xùn)項(xiàng)目在中國地區(qū)的推廣工作。本中心依靠扎實(shí)、全面的Java技術(shù)儲(chǔ)備，憑借5位專職Sun認(rèn)證Java講師（其中包含兩名SCJA）的優(yōu)秀教學(xué)，開設(shè)Sun公司全線Java系列課程。每年在中軟培訓(xùn)中心接受SUNJava系列課程培訓(xùn)的學(xué)員人數(shù)全國名列前茅。融合軟件技術(shù)與軟件管理培訓(xùn)的先驅(qū)軟件行業(yè)的迅猛發(fā)展需要更專業(yè)的培訓(xùn)服務(wù)，中軟培訓(xùn)中心立足于客戶的實(shí)際需求，經(jīng)過艱苦而卓有成效的工作，推出自主版權(quán)的“與軟件開發(fā)相關(guān)的中高端企業(yè)級(jí)開發(fā)技術(shù)”、以及“軟件工程化管理”培訓(xùn)課程體系。前者包含了從編程語言到數(shù)據(jù)庫、再到軟件架構(gòu)與設(shè)計(jì)的若干門課程；“軟件工程化管理”課程包含五個(gè)方面的內(nèi)容：項(xiàng)目管理和CMM類、軟件過程改進(jìn)類、軟件工程類、審計(jì)監(jiān)理類、通用管理類等。在該課程體系下，為個(gè)人客戶設(shè)計(jì)面向職位的中、短期培訓(xùn)課程，為企業(yè)級(jí)客戶定制面向問題的培訓(xùn)方案。打造中軟品牌培訓(xùn)課程針對(duì)目前IT行業(yè)實(shí)用型人才短缺的現(xiàn)象，也為了給個(gè)人客戶提供更多的培訓(xùn)選擇，我中心在整合IT國際認(rèn)證培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)及企業(yè)培訓(xùn)案例的基礎(chǔ)上，推出了面向職位的“中軟”品牌職業(yè)培訓(xùn)課程：“中軟Java軟件工程師”培訓(xùn)課程和“中軟網(wǎng)絡(luò)工程師”培訓(xùn)課程。該培訓(xùn)課程面向職位而設(shè)計(jì)，不僅講授技術(shù)知識(shí)，也講授與職位緊密相關(guān)的諸如軟件設(shè)計(jì)工具和溝通能力等方面的知識(shí)。電子政務(wù)培訓(xùn)的拓荒者中軟國際有限公司利用在電子政務(wù)建設(shè)中的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，為中國最大的數(shù)字化開發(fā)區(qū)——天津泰達(dá)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)成功進(jìn)行了電子政務(wù)建設(shè)。中心作為中軟國際有限公司的培訓(xùn)事業(yè)部，結(jié)合自身豐富的培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)，開業(yè)界之先河，一舉推出為政府信息化建設(shè)量身定做的“電子政務(wù)培訓(xùn)方案”，并且在泰達(dá)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)成功實(shí)施，有效地促進(jìn)了開發(fā)區(qū)的電子政務(wù)建設(shè)。為給電子政務(wù)培訓(xùn)提供更多的理論讀物，中心積極組織并參與《中國電子政務(wù)》叢書的編寫工作。中軟培訓(xùn)中心已成為中國政府信息化建設(shè)培訓(xùn)的拓荒者！致力于遠(yuǎn)程教育培訓(xùn)中心發(fā)揮其教育培訓(xùn)及互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，于1999年初，在全國首家推出了遠(yuǎn)程教育培訓(xùn)（）,學(xué)員遍布了除西藏以外的各個(gè)省市，并推出功能完善的遠(yuǎn)程教育軟件包eduPort，中心一方面基于遠(yuǎn)程教育網(wǎng)站面向全國提供遠(yuǎn)程培訓(xùn)服務(wù)，另一方面向企業(yè)級(jí)客戶提供全套遠(yuǎn)程教育解決方案，包括遠(yuǎn)程教育學(xué)習(xí)管理系統(tǒng)、課件制作工具、課件銷售及定制服務(wù)。中心有優(yōu)越的培訓(xùn)環(huán)境和完善的教學(xué)設(shè)施，有上百臺(tái)高檔微機(jī)和高檔工作站組成的教學(xué)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，為學(xué)員提供優(yōu)良的學(xué)習(xí)和實(shí)驗(yàn)環(huán)境，學(xué)員有充足的上機(jī)時(shí)間，保證最佳的教學(xué)效果。中心擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富的、具有教員認(rèn)證資格的師資隊(duì)伍，通過他們的辛勤耕耘為我國培養(yǎng)了大批高層次、高水平、市場(chǎng)急需的信息技術(shù)應(yīng)用人才。中軟培訓(xùn)師資介紹編輯中軟培訓(xùn)中心擁有一支技術(shù)過硬、結(jié)構(gòu)合理、具有豐富的培訓(xùn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。一線講師不僅都取得相應(yīng)的講師資格認(rèn)證，而且具備豐富的培訓(xùn)及項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，保證最大限度滿足學(xué)員的培訓(xùn)需求，其中包括Sun認(rèn)證講師，思科認(rèn)證講師CCAI和CCSI，康柏認(rèn)