2019商鋪租賃合同范本

1、編號本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載2019商鋪租賃合同范本甲方：乙方：日期：說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與 I I義務，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 I I時請詳細閱讀內(nèi)容。II商鋪租賃合同致，簽訂本合同。第一條房屋概況房屋地點、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。注：乙方應對甲方提供的房屋概況 進行確認，否則后果白負。第_條租賃要求和期限租賃期共年零一月，甲方從 年M 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年一M日收回。乙方須向甲方一次 性交納房屋租金元、安全抵押金元（人民幣）。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)

2、終止合同、收回房屋：乙方擅白將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的，將按照中華 人民共和國安全生產(chǎn)法第八十六條規(guī)定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款；乙方拖欠租金和拒不繳納的；乙方不服從甲方管理，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的；乙方不按照要求配備安全消防設施的，將按照中華人民共和國消 防法第四十三條規(guī)定，責令限期改正；逾期不改正的，責令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私白安裝其它設施存在隱患，告知不改正的；乙方未經(jīng)甲方同意，私白改造影響房屋結(jié)構(gòu)的；乙方不按時足額繳納房屋租

3、金和安全風險抵押金的。租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。弟三條租金和租金的交納期限甲方應在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方白接到租金繳納通知書之日起，應在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。（此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私白任意抬高租金）。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應每隔M （或年）認真檢查、修繕一次，以保障乙方在

4、租賃房屋期間的安全和正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或 由甲方分期償還。第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務的變更如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房屋所有權(quán)人繼 續(xù)有效。甲方所租賃的房屋，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時， 甲方須在3個月前通知乙方。乙方需要與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意；甲方酌情考 慮乙方的要求。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面 通知甲 方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的計 算。租賃期間，乙方不得擅白改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過 失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失，乙方如需裝 修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除， 由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部承擔。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋 里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。租