采暖工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則-

1、.1.1采暖系統(tǒng)熱源由城市供熱管網(wǎng)提供蒸汽，在本小區(qū)熱交換站經(jīng)汽水熱交換器裝置制備成 50/60 的采暖熱水， 經(jīng)熱水管道輸送至各樓層用戶，供暖式采用雙管地輻射式供暖，立管安裝在管道井高層樓的中間層劃界分為低區(qū)和高區(qū)兩個(gè)供熱水段，進(jìn)出每戶的供回水支管上安裝熱計(jì)量裝置及附件，戶外抄表，每戶設(shè)有分水器、集水器，地輔管采用采用耐熱聚乙烯管(PE-RT)，要求安裝敷設(shè)無接口，采暖管道DN 50mm 采用焊接鋼管絲扣連接，DN50mm 采用無縫鋼管焊接。2、編制依據(jù) ：1.施工合同和委托監(jiān)理合同；2. 經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查的施工圖紙；3. 監(jiān)理規(guī)劃；4. 相關(guān)規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)圖集；4.1建筑給水排水與采暖工程施

2、工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)（GB50242-2002 ）4.2 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)（GB/T5101）4.3地面輻熱供暖技術(shù)規(guī)程（JGJ142-2004 ）5. 公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全作業(yè)文件3、監(jiān)理工作容及職責(zé)安裝工程是本工程的重要組成部分，其所用安裝材料及其配件的優(yōu)劣，施工隊(duì)伍技術(shù)水平的高低，都直接影響整體工程的質(zhì)量。為了創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)工程，我項(xiàng)目監(jiān)理部格執(zhí)行有關(guān)規(guī)和設(shè)計(jì)要求，把工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四大控制作為重要目標(biāo)，這也是給采暖監(jiān)理工程師的中心任務(wù)。依據(jù)委托監(jiān)理合同特編制采暖安裝工程的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理容包括從圖紙交底及審核、材料進(jìn)場、安裝施工、檢驗(yàn)批的驗(yàn)收，到竣工驗(yàn)收移交的施工全過程

3、。在監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師始終格執(zhí)行監(jiān)理程序，用誠信、公正、科學(xué)的態(tài)度對待監(jiān)理工作；用現(xiàn)場實(shí)測數(shù)據(jù)說話，用科學(xué)而詳盡的各種報(bào)表來達(dá)到預(yù)控目標(biāo)及施工過程、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度；用合理而密的現(xiàn)場簽z.認(rèn)、以高度的責(zé)任心來達(dá)到控制工程投資的目標(biāo)。4、施工前期的監(jiān)理4.1 施工單位和有關(guān)人員的資格審查采暖安裝需經(jīng)過專門培訓(xùn)的特殊工種施工人員，所以對單位和有關(guān)人員進(jìn)行資格審查是必要的。安裝單位必須持有建設(shè)部門頒發(fā)的“安裝施工資質(zhì)證”，其資質(zhì)和能力應(yīng)與承包工程的規(guī)模、技術(shù)等級相一致。工程項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有工程師以上技術(shù)職稱，施工人員應(yīng)持證上崗。以上單位和個(gè)人的有相關(guān)證件、證書等應(yīng)在施工前，由項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)

4、一將原件和復(fù)印件報(bào)監(jiān)理工程師，由監(jiān)理工程師審查備案。對無證、無照的不合格的單位和人員禁施工。如若闡自施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)清理出場。4.2 施工圖紙的審核認(rèn)真閱讀施工圖紙，熟悉安裝施工圖紙所要求的各種細(xì)部結(jié)構(gòu)和環(huán)節(jié)。對影響工程質(zhì)量和使用功能以及不合理的設(shè)計(jì)圖紙，監(jiān)理工程師應(yīng)提出合理化的建議和修改意見，經(jīng)建設(shè)單位，由設(shè)計(jì)單位審查并出具相應(yīng)變更后進(jìn)行施工。4.3 材料質(zhì)量監(jiān)理本工程的采暖安裝工程的材料包括 PE-RT塑料給水管；無縫鋼管焊接、苯板、 PE鍍鋁薄膜、熱交換機(jī)組附件及閥門，循環(huán)泵閥門及管件等。認(rèn)真執(zhí)行材料報(bào)驗(yàn)審批制度：安裝使用的主要材料及配件由承建單位填寫“工程材料報(bào)驗(yàn)單” ，并附材料清

5、單（名稱、生產(chǎn)廠家、規(guī)格、數(shù)量）、出廠合格證及材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告等，由專業(yè)監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)是否進(jìn)場，用于設(shè)計(jì)部位。對不合格的設(shè)備、材料和配件堅(jiān)決不準(zhǔn)進(jìn)場。對于易出現(xiàn)質(zhì)量問題的材料由施工單位組織聯(lián)合驗(yàn)收。專業(yè)資料.5、施工過程的監(jiān)理51 采暖管道安裝5.1.1 公稱直徑與實(shí)際管道規(guī)格按下表對照選用：公稱2025324050658010012515015直徑26.33.42.321.3*8*5*48*57*73*89108*4*4.5規(guī)格2.73.23.53.53.5*4*42.753.2555應(yīng)用GB/T0391-2001GB/T8163-1999標(biāo)準(zhǔn)在供熱立管上安裝DN20 自動排氣閥，在系統(tǒng)最低

6、點(diǎn)設(shè)DN25 泄水閥。5.1. 3 供熱水管上的補(bǔ)償器安裝應(yīng)按產(chǎn)品說明做預(yù)拉伸，投運(yùn)時(shí)調(diào)整至運(yùn)行狀態(tài)。5.1. 4 焊接鋼管絲接外露絲不得超過2-3 扣，無縫鋼管焊接必須打坡口，選擇焊條要求等材質(zhì)等強(qiáng)度，焊接質(zhì)量保證在三級以上。1.5 支架安裝的距離要求參照規(guī)規(guī)定，主管采用型鋼制成的矩形和門型支架 4M 設(shè)一個(gè)，4M 以上設(shè)兩個(gè)，固定牢靠，支吊架應(yīng)符合國標(biāo) 88R402要求，采暖熱水管道的活動支架與固定支架制安，必須保證固定支架之間管道自由伸縮，著重檢查固定支架安裝是否符合規(guī)要求。1.6 系統(tǒng)沖洗：沖洗前將供回水連通閥門打開，設(shè)備和儀表閥打開旁通閥，系統(tǒng)注水啟動循環(huán)泵進(jìn)行沖洗，排水點(diǎn)要求選擇適

7、當(dāng)保證沖洗效果，沖洗至水無雜質(zhì)透明不混濁為合格，然后停泵放水清理過濾閥網(wǎng)中雜物，清理完畢重新注水使之保持運(yùn)行狀態(tài)。1.7 管道保溫及防腐：供回水干管、立管及管道井的支管進(jìn)行保溫，保溫材料均選用 40mm 離心玻璃棉管殼， 施工做法參見陜 09N1 ，敷設(shè)在住戶外墊層的埋地管均采用 10mm 厚的復(fù)合硅酸鎂保溫，所有管道表面均刷專業(yè)資料.樟丹漆，非保溫明管則再刷銀粉漆兩遍，與土壤相鄰的底層地板的絕熱層厚度為 30mm 。5.2 地板輻射管的安裝地暖加熱管安裝完畢且水壓試驗(yàn)合格后48 小時(shí)完成混凝土填充層的施工；混凝土填充層施工應(yīng)由有資質(zhì)的土建施工承擔(dān)，地暖公司密切配合并派一名專職人員配合土建澆注

8、混凝土；混凝土填充層施工過程中加熱管水壓不應(yīng)低于0.6MPa,填充層養(yǎng)護(hù)過程中，系統(tǒng)水壓不應(yīng)低于0.4MPa；填充層是用于保護(hù)塑料管和使地面溫度均勻的構(gòu)造層。一般為豆混凝土， 子粒徑不應(yīng)大于 10mm ，水泥砂漿體積比不小于 1：3, 混凝土強(qiáng)度等級不小于 C15 。填充層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，平整度不大于 3mm ；地暖系統(tǒng)需要在墻體、柱、過門等與地面垂直交接處敷設(shè)伸縮縫，伸縮縫寬度不應(yīng)小于10mm，當(dāng)?shù)孛婷娣e超過30或邊長超過6m時(shí)，應(yīng)設(shè)置伸縮縫，伸縮縫寬度不宜小于8mm；上述膨脹縫在混凝土填充層施工過程中進(jìn)行鋪設(shè)，混凝土填充層施工時(shí)一定要格按照設(shè)計(jì)及規(guī)的要求進(jìn)行施工，并應(yīng)注意保護(hù)伸縮縫不被

9、破壞；混凝土填充層施工前，若使用手推車進(jìn)行澆注混凝土?xí)r，施工通道要用木板進(jìn)行鋪設(shè)，木板上絕不允有釘子；混凝土填充層施工中，禁使用機(jī)械振搗設(shè)備；施工人員應(yīng)穿軟底鞋，應(yīng)采用木制工具施工；為了防止廚衛(wèi)間的水流入客廳及其它房間，在通入廚衛(wèi)間的每根采暖管上設(shè)三道止水條或安裝止水環(huán)，并做一道防水墻；施工后期的監(jiān)理6.1 認(rèn)真收集和整理本專業(yè)的全部施工資料，各種報(bào)表，必須符合規(guī)，專業(yè)資料.數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確，書寫清楚，簽字蓋章完整。6.2 配合整體工程做好竣工、交工驗(yàn)收工作，并做好交竣工驗(yàn)收記錄。6.3 地板輻射施工后期的監(jiān)理系統(tǒng)調(diào)試低溫?zé)崴孛孑椛涔┡到y(tǒng)未經(jīng)調(diào)試，禁運(yùn)行使用。低溫?zé)崴孛孑椛涔┡到y(tǒng)的調(diào)試運(yùn)行

10、，應(yīng)在具備正常供熱和供電的條件下進(jìn)行。初次供暖（運(yùn)行調(diào)試）必須在混凝土填充層的養(yǎng)護(hù)期結(jié)束，填充層完全自然干燥后進(jìn)行。低溫?zé)崴孛孑椛涔┡到y(tǒng)的調(diào)試工作應(yīng)由施工單位在建設(shè)單位配合下進(jìn)行。初次供暖時(shí)，熱水升溫應(yīng)平緩，供水溫度應(yīng)控制在比當(dāng)時(shí)環(huán)境溫度高10左右，且不應(yīng)高于32 。在這個(gè)水溫下，應(yīng)連續(xù)運(yùn)行48h ；以后每隔24h 水溫升高3 ，直至達(dá)到設(shè)計(jì)供水溫度。在此溫度下應(yīng)對每組分、集水器連接的加熱管逐路進(jìn)行調(diào)節(jié)，直至運(yùn)行正常。低溫?zé)崴孛孑椛涔┡到y(tǒng)的供暖效果, 應(yīng)以房間中央離地 1.5m 處黑球溫度計(jì)指示的溫度, 作為評價(jià)和考核的依據(jù)。系統(tǒng)通熱調(diào)試，是確保并進(jìn)一步考核和檢驗(yàn)工程設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量的一

11、個(gè)重要環(huán)節(jié)，必須認(rèn)真進(jìn)行。試運(yùn)行時(shí)，初次加熱的水溫應(yīng)格控制，升溫過程一定要保持平穩(wěn)和緩慢，確保建筑構(gòu)件對溫度上升有一個(gè)逐步變化的適應(yīng)過程。初次供暖（運(yùn)行調(diào)試）必須在混凝土填充層的養(yǎng)護(hù)期結(jié)束，填充層完全自然干燥后進(jìn)行；地板輻射的維護(hù)系統(tǒng)安裝后當(dāng)年冬季不啟用，如室溫度低于5，應(yīng)將本系統(tǒng)中的水用空壓機(jī)全部吹出，以防系統(tǒng)受凍；初次供暖（運(yùn)行調(diào)試）應(yīng)在該公司技術(shù)人員指導(dǎo)下進(jìn)行，未經(jīng)調(diào)試禁投入使用；專業(yè)資料.低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)的供水溫度宜采用35-50 ，不宜超過60 ，供熱系統(tǒng)的工作壓力不超過0.8MPa ；用戶每年冬季啟用地?zé)岵膳到y(tǒng)時(shí)，一定要格按照規(guī)定的加熱程序循環(huán)漸進(jìn)，不能一步升溫到位；用戶

12、可在每年在使用前清洗分水器前端的過濾器，以保證水管的清潔，防止管路堵塞具體法如下：首先關(guān)閉連接導(dǎo)管的進(jìn)、回水閥門，然后打開過濾器, 取出過濾網(wǎng)并清洗干凈, 檢查過濾網(wǎng)有無破損、堵塞，如有損壞，應(yīng)換上同規(guī)格的過濾網(wǎng)，按原樣裝好即可；地暖系統(tǒng)在開始供水或使用過程中，管道中可能積存空氣，影響采暖效果，這時(shí)可打開分、集水器的放氣閥，將氣體排出，法和傳統(tǒng)供熱相同；鋪設(shè)在地面下的地暖管距地板面僅約3-4cm ，砸碰、敲擊地面容易傷及地暖管，因此鋪設(shè)地暖管道的地面禁敲砸、撞擊等，禁在地面上楔入任尖銳物，以防損壞地暖管。禁使地面承受2 噸 /m2 以上的荷載；禁在分、集水器附近及鋪設(shè)了地暖管的地面上放置高溫?zé)?/p>

13、源，如使用電爐，生火取暖、等以防破壞管道系統(tǒng)；冬天不啟用地?zé)岵膳到y(tǒng)時(shí)應(yīng)注意保護(hù)，防止分水器部件凍裂或采暖管中的水結(jié)冰；用戶在使用過程中如遇不熱、漏水等問題，請及時(shí)與專業(yè)施工隊(duì)伍聯(lián)系、不允私自亂拆。地板輻射后期保養(yǎng)初次使用時(shí)加熱要循序漸進(jìn)；使用地?zé)岬匕鍟r(shí)，消費(fèi)者一定要注意循序漸進(jìn)地給地坪和地板加熱。安裝時(shí)，地表溫度應(yīng)保持在18左右。在安裝前，要對水泥地面逐漸升溫，每天增加5 ，直至達(dá)到18左右的標(biāo)準(zhǔn)為止。在安裝完成后的頭 3 天，要繼續(xù)保持這一溫度，3 天之后才可根據(jù)需要升溫，并且每天只能升溫5 。專業(yè)資料.第一次使用地?zé)岵膳?，注意?yīng)緩慢升溫。首次使用時(shí)，供暖開始的前三天要逐漸升溫：第一溫18

14、，第二天25 ，第三天30 ，第四天才可升至正常溫度，即水溫45 ，地表溫度28 30 。不能升溫太快，太快的話，地板可能會因膨脹發(fā)生開裂扭曲現(xiàn)象。長時(shí)間后再次啟用地?zé)岵膳到y(tǒng)時(shí)，也要像第一次使用那樣，格按加熱程序升溫。地表溫度不能太高；要注意的是，使用地?zé)岵膳乇頊囟炔粦?yīng)超過28 ，水管溫度不能超過45 ，如果超過這個(gè)溫度的話，會影響地板的使用壽命和使用期。一般的家庭，冬季室溫達(dá)到22 左右，就已經(jīng)很舒服了，正常升溫的話，是不會影響地?zé)岬匕宓氖褂玫?。關(guān)閉地?zé)嵯到y(tǒng)，注意降溫要漸進(jìn)；隨著季節(jié)的推移，當(dāng)天氣暖和起來，室不再需要地?zé)嵯到y(tǒng)供暖時(shí)，應(yīng)注意關(guān)閉地?zé)嵯到y(tǒng)也要有一個(gè)過程，地板的降溫過程也要循

15、序漸進(jìn)，不可驟降，如果降溫速度太快的話，也會影響地板的使用壽命。房間過于干燥時(shí)，可以考慮加濕；冬季氣候干燥，加上使用地?zé)岵膳?，地板長期處在高溫的情況下，容易干裂，這時(shí)業(yè)主有必要給房間加濕，以免地板干裂變形。監(jiān)理法和措施7.1 施工監(jiān)理法平行檢查。專業(yè)監(jiān)理人員在承建單位施工期間，要用全部或大部分時(shí)間在施工現(xiàn)場進(jìn)行跟蹤監(jiān)理，以便發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指導(dǎo)承建單位予以糾正，以減少質(zhì)量缺陷，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。試驗(yàn)檢查。專業(yè)監(jiān)理工程師對項(xiàng)目的質(zhì)量評價(jià)，必須通過試驗(yàn)取得數(shù)據(jù)，檢查材質(zhì)是否合格，管道是否暢通，是否滲漏。強(qiáng)制性文件。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)充分利用強(qiáng)制性文件，對任影響質(zhì)量和安全事項(xiàng)發(fā)出書面指令，并督促承建單位

16、格遵守使其執(zhí)行。旁站監(jiān)理：對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理。專業(yè)資料.7.2 施工監(jiān)理措施堅(jiān)持現(xiàn)場辦公，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問題隨時(shí)解決，當(dāng)天的問題絕不拖到第二天。堅(jiān)持每一的工地例會，認(rèn)真討論施工中提出的問題，對于會議上形成的決義以紀(jì)要形式發(fā)出指令，督促各有關(guān)單位立即執(zhí)行。加強(qiáng)匯報(bào)制度。專業(yè)監(jiān)理工程師定期或不定期的將現(xiàn)場發(fā)生的一切問題向總監(jiān)匯報(bào)，要定期向建設(shè)單位匯報(bào)工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資狀況，堅(jiān)持監(jiān)理月報(bào)制度。格執(zhí)行監(jiān)理程序，遵守監(jiān)理紀(jì)律，提高監(jiān)理人員素質(zhì)，以科學(xué)公正的工作態(tài)度，維護(hù)參建各的合法權(quán)益。環(huán)境與職業(yè)健康8.1 環(huán)境目標(biāo)與措施杜絕火災(zāi)事故，本年度火災(zāi)事故為零：地輻熱施工期間， 格要求施工單位采取措

17、施， 不允施工人員在施工現(xiàn)場吸煙；發(fā)現(xiàn)吸煙者罰款 50 元，并在非工作區(qū)域建立吸煙室；施工現(xiàn)場準(zhǔn)備滅火器，防止火災(zāi)發(fā)生時(shí)急用。臨時(shí)用電要有專人負(fù)責(zé)，每層配有配電箱；提高環(huán)境意識格執(zhí)行環(huán)保法和工程所在區(qū)域?qū)Νh(huán)保的有關(guān)規(guī)定，格執(zhí)行合同中的環(huán)保條款：開工前要求施工單位對現(xiàn)場施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，學(xué)習(xí)有關(guān)法律法規(guī)，增強(qiáng)全體施工人員的環(huán)保意識。在地輻熱施工過程中，應(yīng)充分考慮環(huán)保問題對施工垃圾排放、揚(yáng)塵施工的噪聲等都應(yīng)有具體可行措施，施工現(xiàn)場做到不亂放垃圾，確保施工場地整潔文明。工程開工前，要求施工單位認(rèn)真清理場地，處理好建筑垃圾，做到工完場清，垃圾裝袋。2 職業(yè)健康安全目標(biāo)與措施提高職業(yè)健康安全意識；專業(yè)資料.按照職業(yè)健康安全作業(yè)文件要求，對施工及管理人員進(jìn)行培訓(xùn)；培訓(xùn)不少于兩次；杜絕重傷以上事故，輕傷事故不超過2 人；要求地輻熱施工隊(duì)伍入場前應(yīng)進(jìn)行安全及技術(shù)交底；進(jìn)入施工現(xiàn)場必須佩帶安全帽；8.3 重要環(huán)境因素采取措施地輻熱施工單位使用的苯板條產(chǎn)生的廢料，要使用專用垃圾袋，做到工完場清；垃圾裝袋后要及時(shí)清運(yùn)出場，避免造成二次白色污染；打壓使用后的廢水合理排放，對生活生產(chǎn)常用燃料應(yīng)妥善管理，禁亂排放。施工中采取有效的防措施， 保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境， 避免和減少由于施工法不當(dāng)引起的環(huán)境污染和破壞。為降低噪音給當(dāng)?shù)鼐用駧淼挠绊懀?要求施工單位將盡量選