二零二五年度新能源汽車充電站車位租賃與運(yùn)營管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新能源汽車充電站車位租賃與運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.充電站車位租賃2.1車位租賃范圍2.2車位租賃價格及支付方式2.3車位租賃期限2.4車位租賃合同解除條件3.充電站運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理范圍3.2運(yùn)營管理費(fèi)用3.3運(yùn)營管理責(zé)任3.4運(yùn)營管理期限4.充電服務(wù)4.1充電服務(wù)內(nèi)容4.2充電服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3充電服務(wù)費(fèi)用4.4充電服務(wù)保障5.車位使用規(guī)則5.1車位使用時間5.2車位使用規(guī)范5.3車位使用限制5.4車位使用責(zé)任6.充電設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.1充電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2充電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期6.3充電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.4充電設(shè)備故障處理7.保險責(zé)任7.1保險范圍7.2保險費(fèi)用7.3保險賠償7.4保險合同變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1合同解釋13.2合同執(zhí)行13.3合同補(bǔ)充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期及有效期1.2.1合同簽訂日期：2025年1月1日1.2.2合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.3合同簽訂地點(diǎn)1.3.1合同簽訂地點(diǎn)：出租方所在地2.充電站車位租賃2.1車位租賃范圍2.1.1租賃車位數(shù)量：共個2.1.2車位位置：充電站內(nèi)指定區(qū)域2.2車位租賃價格及支付方式2.2.1租賃價格：每月人民幣元/個2.2.2支付方式：每月支付，提前天繳納下一個月租金2.3車位租賃期限2.3.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.3.2期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租2.4車位租賃合同解除條件2.4.1出租方解除條件：（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反合同約定，造成充電站設(shè)施損壞；（3）因不可抗力導(dǎo)致充電站無法正常運(yùn)營。2.4.2承租方解除條件：（1）出租方未按約定提供車位；（2）出租方違反合同約定，影響承租方正常使用車位；（3）因不可抗力導(dǎo)致充電站無法正常運(yùn)營。3.充電站運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理范圍3.1.1充電站設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)；3.1.2充電站設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)控與故障處理；3.1.3充電站環(huán)境的清潔與安全；3.2運(yùn)營管理費(fèi)用3.2.1運(yùn)營管理費(fèi)用：每月人民幣元3.2.2支付方式：每月支付，提前天繳納下一個月運(yùn)營管理費(fèi)用3.3運(yùn)營管理責(zé)任3.3.1出租方負(fù)責(zé)充電站設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)；3.3.2承租方負(fù)責(zé)充電站設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)控與故障處理；3.3.3雙方共同負(fù)責(zé)充電站環(huán)境的清潔與安全；3.4運(yùn)營管理期限3.4.1運(yùn)營管理期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.充電服務(wù)4.1充電服務(wù)內(nèi)容4.1.1提供新能源汽車充電服務(wù)；4.1.2提供充電設(shè)備使用說明及操作指導(dǎo)；4.2充電服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1充電設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2充電服務(wù)時間：每日8:0022:004.3充電服務(wù)費(fèi)用4.3.1充電服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際充電量計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家規(guī)定執(zhí)行4.4充電服務(wù)保障4.4.1充電設(shè)備故障及時修復(fù)；4.4.2提供充電設(shè)備使用咨詢與幫助；5.車位使用規(guī)則5.1車位使用時間5.1.1車位使用時間：每日8:0022:005.2車位使用規(guī)范5.2.1不得占用他人車位；5.2.2不得在車位內(nèi)停放非新能源汽車；5.2.3不得在車位內(nèi)堆放雜物；5.3車位使用限制5.3.1嚴(yán)禁在充電站內(nèi)吸煙；5.3.2嚴(yán)禁在充電站內(nèi)亂扔垃圾；5.4車位使用責(zé)任5.4.1承租方負(fù)責(zé)車位的正常使用；5.4.2出租方負(fù)責(zé)車位的維護(hù)與管理；6.充電設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.1充電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)充電設(shè)備的定期維護(hù)與保養(yǎng)；6.1.2承租方負(fù)責(zé)充電設(shè)備的日常使用與維護(hù)；6.2充電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期6.2.1充電設(shè)備每月進(jìn)行一次全面檢查與維護(hù)；6.2.2充電設(shè)備每季度進(jìn)行一次深度保養(yǎng)；6.3充電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1充電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)；6.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用；6.4充電設(shè)備故障處理6.4.1充電設(shè)備故障，出租方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進(jìn)行維修；6.4.2維修期間，出租方應(yīng)提供備用充電設(shè)備，確保承租方正常使用。8.保險責(zé)任8.1保險范圍8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的充電站設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險；8.1.2承租方應(yīng)為其使用的充電設(shè)備投保責(zé)任保險；8.2保險費(fèi)用8.2.1保險費(fèi)用由各自承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險條款確定；8.2.2保險費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付；8.3保險賠償8.3.1發(fā)生保險事故時，保險公司在保險責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3.2任何一方在保險事故發(fā)生后應(yīng)及時通知對方及保險公司；8.4保險合同變更8.4.1任何一方需變更保險合同內(nèi)容，應(yīng)提前日書面通知對方及保險公司；8.4.2保險合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租方未按約定提供車位或充電服務(wù)；9.1.2承租方未按約定支付租金或運(yùn)營管理費(fèi)用；9.1.3違反合同約定的其他行為；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為元；9.3違約賠償9.3.1違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付；9.3.2雙方同意，違約賠償可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定；11.2合同解除條件11.2.1出租方或承租方違約；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3合同變更與解除程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方變更或解除合同；11.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的條款執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后日內(nèi)支付首期租金及運(yùn)營管理費(fèi)用；12.2合同終止條件12.2.1合同期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止；12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1充電站車位租賃合同；13.1.2充電站運(yùn)營管理協(xié)議；13.1.3充電服務(wù)協(xié)議；13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容詳見附件清單。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方授權(quán)代表在合同上簽字蓋章；14.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，優(yōu)化服務(wù)，降低風(fēng)險，并確保合同條款的全面執(zhí)行。15.3第三方介入方式（1）提供技術(shù)支持；（2）提供財(cái)務(wù)審計(jì)；（3）提供法律咨詢；（4）提供設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。15.4第三方選擇與授權(quán)15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各自責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠充分理解合同條款，并按照合同約定行事。17.第三方責(zé)任（1）按照合同約定提供或完成相關(guān)服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）保守商業(yè)秘密和甲方客戶信息。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方及第三方自身造成的損失，賠償總額不超過合同總金額的%。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.3.2因甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。18.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方責(zé)任。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同，需提前日書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與其他各方（甲乙雙方）的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任；（2）第三方不直接對充電站用戶承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。21.本條款的適用21.1本條款適用于合同履行過程中，甲乙雙方同意引入的第三方。21.2本條款的未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電站車位租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、車位租賃范圍、租賃價格、期限、解除條件等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.充電站運(yùn)營管理協(xié)議詳細(xì)要求：包含運(yùn)營管理范圍、費(fèi)用、責(zé)任、期限等條款。說明：本附件明確了運(yùn)營管理的具體內(nèi)容和責(zé)任劃分。3.充電服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含充電服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、保障等條款。說明：本附件規(guī)定了充電服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量保證。4.保險合同詳細(xì)要求：包含保險范圍、費(fèi)用、賠償、合同變更等條款。說明：本附件是甲乙雙方投保的保險合同，明確了保險責(zé)任和賠償范圍。5.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包含車位使用時間、規(guī)范、限制、責(zé)任等條款。說明：本附件規(guī)定了車位使用的具體規(guī)則和責(zé)任劃分。6.充電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄充電設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括日期、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：本附件用于跟蹤充電設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭議解決的經(jīng)過、結(jié)果、雙方簽字等。說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、退出等條款。說明：本附件是第三方介入合同履行時的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方責(zé)任。9.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包含違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償標(biāo)準(zhǔn)等條款。說明：本附件用于處理違約情況，明確賠償標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更的經(jīng)過和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或運(yùn)營管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付金額的%。示例：若承租方未支付一個月租金，應(yīng)支付該月租金的%作為違約金。2.出租方未按約定提供車位責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于違約金。示例：若出租方未提供約定車位，應(yīng)賠償承租方因無法使用車位而遭受的損失。3.承租方違反車位使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若承租方在車位內(nèi)堆放雜物，應(yīng)清理雜物并賠償因清理產(chǎn)生的費(fèi)用。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若第三方未按約定提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)，應(yīng)賠償因此造成的損失。5.任何一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度新能源汽車充電站車位租賃與運(yùn)營管理合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）新能源汽車：指采用新型動力系統(tǒng)，具有節(jié)能、環(huán)保、高效等特點(diǎn)的汽車；（2）充電站：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的場所；（3）車位：指充電站內(nèi)供新能源汽車停放的固定位置。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用車位的期限；（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（3）運(yùn)營管理：指乙方對車位進(jìn)行日常維護(hù)、運(yùn)營及管理，確保充電站的正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；（2）甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保車位的正常使用；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營管理，確保充電站的正常運(yùn)行；（4）甲方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿或乙方違約的情況下解除本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位，進(jìn)行新能源汽車充電；（2）乙方負(fù)責(zé)車位的日常運(yùn)營管理，確保充電站的正常運(yùn)行；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)新能源汽車充電站的法律法規(guī)，確保充電站的安全、環(huán)保、高效運(yùn)行；（5）乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿或合同解除的情況下，將車位恢復(fù)原狀，并退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方位于____________________的新能源汽車充電站。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后出具收據(jù)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行車位的運(yùn)營管理，確保充電站的正常運(yùn)行；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀，并退還甲方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付車位租賃費(fèi)用；（2）水電費(fèi)用：乙方在使用車位過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用；（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方需按照甲方的要求支付車位及充電設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方現(xiàn)金支付費(fèi)用。7.3支付時間（1）車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月車位租賃費(fèi)；（2）水電費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前支付上月產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)；（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年____日前支付當(dāng)年車位及充電設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）乙方支付的款項(xiàng)不得扣除任何稅費(fèi)，如因乙方原因?qū)е录追叫枰鄱愘M(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因甲方違約而引起的其他相關(guān)費(fèi)用；（3）如乙方要求解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因乙方違約而引起的其他相關(guān)費(fèi)用；（3）如甲方要求解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額支付賠償金，賠償金支付方式應(yīng)與費(fèi)用支付方式一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）新能源汽車充電站的相關(guān)技術(shù)資料；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方工作人員應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給無關(guān)人員。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象等原因，導(dǎo)致合同履行受阻或無法履行的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)等；（3）社會現(xiàn)象：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致充電站設(shè)施損壞；（2）政府出臺新能源汽車補(bǔ)貼政策調(diào)整；（3）罷工導(dǎo)致充電站運(yùn)營中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)與乙方業(yè)務(wù)直接相關(guān)，無法分割；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對車位及充電設(shè)施的擁有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)；（2）乙方在使用車位及充電設(shè)施過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對車位及充電設(shè)施進(jìn)行維修、改造的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下對車位及充電設(shè)施進(jìn)行臨時使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通、協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.車位及充電設(shè)施的照片或圖紙4.不可抗力事件證明文件5.修改和補(bǔ)充合同文本6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方未按照約定進(jìn)行車位的運(yùn)營管理；c.甲方未按時收取租金；d.甲方未按時進(jìn)行車位的日常維護(hù)；e.任何一方未按照約定履行保密義務(wù)；f.任何一方未按照約定進(jìn)行協(xié)商解決爭議。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)；c.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象等原因，導(dǎo)致合同履行受阻或無法履行的事件。2.租賃期限：指合同約定的乙方使用車位的期限。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對保密內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)。5.協(xié)商解決：指雙方在合同履行過程中，通過友好協(xié)商解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等措施。2.問題：甲方未按時進(jìn)行車位的日常維護(hù)。解決辦法：甲方應(yīng)制定合理的維護(hù)計(jì)劃，確保車位的正常使用，如出現(xiàn)維護(hù)不及時的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：雙方在保密問題上產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照保密條款約定，共同維護(hù)保密內(nèi)容的保密性，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)提供新能源汽車充電站的車位及充電設(shè)施；b.第三方應(yīng)確保車位的完好及充電設(shè)施的正常運(yùn)行；c.第三方應(yīng)按照合同約定，配合甲乙雙方履行合同義務(wù)。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)保證車位的租賃及運(yùn)營管理符合相關(guān)法律法規(guī)；b.第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位及充電設(shè)施；b.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助；c.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中遵守保密義務(wù)。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在合同履行期間享受優(yōu)惠的充電費(fèi)用；b.乙方有權(quán)在合同履行期間優(yōu)先獲得充電站的升級改造信息；c.乙方有權(quán)在合同履行期間優(yōu)先獲得充電站的運(yùn)營管理培訓(xùn)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按照合同約定提供車位及充電設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；d.甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；b.甲方可要求乙方在合同履行過程中遵守保密義務(wù)；c.甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用；b.甲方可享受乙方在合同履行期間帶來的經(jīng)濟(jì)效益；c.甲方可享受乙方在合同履行期間提供的信息和資源。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.乙方未按照合同約定提供必要的協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；d.乙方不得擅自改變車位的用途或損害充電設(shè)施的完好。全文完。二零二五年度新能源汽車充電站車位租賃與運(yùn)營管理合同2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限二、雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、車位租賃條款3.1車位數(shù)量及位置3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、車位使用規(guī)則4.1使用時間及限制4.2使用規(guī)范4.3維護(hù)責(zé)任五、運(yùn)營管理責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3運(yùn)營管理費(fèi)用六、合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更及解除程序七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.1不可抗力9.2通知與送達(dá)10、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11、合同附件11.1附件一：車位租賃明細(xì)表11.2附件二：車位使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件12、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13、合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三14、其他約定14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同雙方當(dāng)事人因新能源汽車充電站車位租賃及運(yùn)營管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在新能源汽車充電站車位租賃及運(yùn)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保充電站車位的合理利用和有效運(yùn)營。1.3合同范圍本合同涉及新能源汽車充電站車位的租賃、使用、維護(hù)、管理及運(yùn)營等事宜。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。二、雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________三、車位租賃條款3.1車位數(shù)量及位置出租方將位于________________的新能源汽車充電站內(nèi)共____________個車位租賃給承租方使用。3.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。3.3租金及支付方式租金為每月____________元，總計(jì)____________元。承租方應(yīng)于每月的____________日前支付租金。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政府政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。四、車位使用規(guī)則4.1使用時間及限制承租方可在每日________________內(nèi)使用租賃車位，不得占用他人車位，不得用于非法活動。4.2使用規(guī)范（1）車輛進(jìn)出車位時，注意安全，不得占用他人車位；（2）車輛停放時，不得妨礙其他車輛及行人通行；（3）不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何非法活動；（4）保持車位內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。4.3維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)對租賃車位內(nèi)的車輛負(fù)責(zé)，如因承租方原因?qū)е萝囄粨p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。五、運(yùn)營管理責(zé)任5.1出租方責(zé)任（1）提供符合合同約定的充電站車位；（2）保障充電站設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）對充電站進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)；（4）提供必要的運(yùn)營管理服務(wù)。5.2承租方責(zé)任（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃車位，遵守使用規(guī)則；（3）不得損害充電站設(shè)施及公共財(cái)產(chǎn)；（4）配合出租方進(jìn)行運(yùn)營管理。5.3運(yùn)營管理費(fèi)用除租金外，其他運(yùn)營管理費(fèi)用如電費(fèi)、維修費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商解決。六、合同變更與解除6.1變更條件（1）法律法規(guī)政策調(diào)整；（2）市場行情變化；（3）雙方另有約定。6.2解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。6.3變更及解除程序任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)提前____________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。七、違約責(zé)任7.1違約情形（1）未按合同約定支付租金；（2）違反車位使用規(guī)則，損害充電站設(shè)施及公共財(cái)產(chǎn)；（3）擅自變更合同內(nèi)容；（4）其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)按約定支付違約金；（3）守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可參照市場行情和實(shí)際損失計(jì)算。八、爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃車位所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）________________；（2）________________。九、不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。十、通知與送達(dá)10.1通知形式本合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。10.2通知送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止情形。十二、合同附件12.1附件一：車位租賃明細(xì)表12.2附件二：車位使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)________________13.3簽署代表出租方代表：________________承租方代表：________________十四、其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，并按雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：________________代表簽字：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)運(yùn)營管理說明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)整個充電站的運(yùn)營管理，包括但不限于車位分配、充電設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。1.2甲方責(zé)任范圍（1）確保充電站設(shè)施的正常運(yùn)行，包括但不限于充電樁、監(jiān)控設(shè)備等；（2）負(fù)責(zé)充電站的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（3）制定并執(zhí)行充電站的運(yùn)營管理制度；（4）對充電站內(nèi)的安全負(fù)責(zé)。1.3甲方收益分配（1）甲方從租金中提取一定比例作為運(yùn)營管理費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金；（3）甲方享有充電站內(nèi)廣告位等增值服務(wù)的收益。1.4甲方違約責(zé)任（1）如甲方未履行運(yùn)營管理責(zé)任，導(dǎo)致充電站設(shè)施損壞或運(yùn)營中斷，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如甲方未按約定調(diào)整租金，承租方有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)運(yùn)營管理說明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)整個充電站的運(yùn)營管理，包括但不限于車位分配、充電設(shè)施維護(hù)、用戶服務(wù)等。2.2乙方責(zé)任范圍（1）確保充電站設(shè)施的正常運(yùn)行，包括但不限于充電樁、監(jiān)控設(shè)備等；（2）負(fù)責(zé)充電站的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（3）制定并執(zhí)行充電站的運(yùn)營管理制度；（4）對充電站內(nèi)的用戶服務(wù)負(fù)責(zé)。2.3乙方收益分配（1）乙方從租金中提取一定比例作為運(yùn)營管理費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金；（3）乙方享有充電站內(nèi)廣告位等增值服務(wù)的收益。2.4乙方違約責(zé)任（1）如乙方未履行運(yùn)營管理責(zé)任，導(dǎo)致充電站設(shè)施損壞或運(yùn)營中斷，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如乙方未按約定調(diào)整租金，承租方有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)（1）第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及承租方之間的關(guān)系，確保合同履行；（2）第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督充電站的運(yùn)營管理，確保各項(xiàng)規(guī)定得到執(zhí)行；（3）第三方中介負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介費(fèi)用（1）第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方及承租方按比例承擔(dān)；（2）第三方中介費(fèi)用包括但不限于協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)、爭議處理費(fèi)等。3.3第三方中介違約責(zé)任（1）如第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）如第三方中介在處理爭議過程中存在過錯，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4第三方中介變更（1）如需更換第三方中介，經(jīng)甲方、乙方及承租方協(xié)商一致后，可進(jìn)行更換；（2）更換第三方中介不影響本合同的履行。3.5第三方中介保密義務(wù)（1）第三方中介對本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)甲方、乙方及承租方同意，第三方中介不得泄露任何相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車位租賃明細(xì)表2.附件二：車位使用規(guī)則3.附件三：其他相關(guān)文件（如政府政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：爭議解決機(jī)構(gòu)信息（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金；違反車位使用規(guī)則，損害充電站設(shè)施及公共財(cái)產(chǎn)；擅自變更合同內(nèi)容；未履行運(yùn)營管理責(zé)任，導(dǎo)致充電站設(shè)施損壞或運(yùn)營中斷；未按約定調(diào)整租金；未經(jīng)允許更換第三方中介；泄露合同內(nèi)容及雙方信息。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則；甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求其改正；如對方在合理期限內(nèi)未改正，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.通知與送達(dá)：指一方將信息傳達(dá)給另一方，并確保對方收到信息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的調(diào)整機(jī)制進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可尋求第三方中介或爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)助。2.問題：車位使用不規(guī)范解決辦法：加強(qiáng)宣傳和教育，制定明確的用車規(guī)則，對違規(guī)行為進(jìn)行處罰。3.問題：第三方中介更換解決辦法：經(jīng)甲方、乙方及承租方協(xié)商一致后，可更換第三方中介。4.問題：信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，對泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.新能源汽車充電站車位租賃2.充電站運(yùn)營管理3.第三方中介服務(wù)4.爭議解決5.法律訴訟全文完。二零二五年度新能源汽車充電站車位租賃與運(yùn)營管理合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)政策，為促進(jìn)新能源汽車充電站建設(shè)，滿足新能源汽車充電需求，甲方將其位于____________________的新能源汽車充電站車位租賃給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在新能源汽車充電站車位租賃與運(yùn)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.新能源汽車：指采用非常規(guī)的車用燃料作為動力來源或使用內(nèi)燃機(jī)但符合規(guī)定的汽車。2.充電站：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的場所。3.車位：指充電站內(nèi)用于停放新能源汽車的固定位置。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將充電站車位使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2.運(yùn)營管理：指乙方對充電站進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)和管理，確保充電站正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃資格的審查，確保乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。2.甲方有權(quán)對充電站進(jìn)行必要的維護(hù)和升級，確保充電站設(shè)施完好。3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用充電站車位，為新能源汽車提供充電服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對充電站進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)和管理，確保充電站正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方位于____________________的新能源汽車充電站。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定向甲方支付車位租賃費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照約定，對充電站進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)和管理，確保充電站正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)按照約定，對充電站進(jìn)行必要的維護(hù)和升級，確保充電站設(shè)施完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿自動終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和交接工作。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場地、設(shè)備、資料等移交工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付車位租賃費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付充電站運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付充電站設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。2.甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個服務(wù)期開始前支付當(dāng)期服務(wù)費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個維護(hù)期開始前支付當(dāng)期維護(hù)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，約定具體的支付時間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時注明合同編號及款項(xiàng)用途。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供充電站車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。2.甲方未能按照合同約定進(jìn)行充電站維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.乙方未能按照合同約定進(jìn)行充電站運(yùn)營管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款約定，向守約方支付賠償金額。2.賠償金額的計(jì)算方式按照實(shí)際損失和約定標(biāo)準(zhǔn)確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.甲方和乙方在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任和義務(wù)，按照合同約定執(zhí)行。10.4不可抗力實(shí)例1.新冠病毒疫情。2.政府對新能源汽車產(chǎn)業(yè)的政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解1.爭議雙方可申請第三方進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.爭議雙方可協(xié)商一致選擇仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將本合同約定的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的特許經(jīng)營權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對充電站設(shè)施的擁有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變充電站設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對充電站運(yùn)營數(shù)據(jù)的分析權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對充電站品牌形象的維護(hù)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提