創(chuàng)建節(jié)水型小區(qū)申請材料

1、紅堡城小區(qū)創(chuàng)建節(jié)水型居民小區(qū)申報(bào)資料阜陽七度物業(yè)管理有限公司2016年10月目錄表TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 概述1 HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 節(jié)約用水管理制度2 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 紅堡城小區(qū)3創(chuàng)建節(jié)水型居民小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組3 HYPERLINK l bookmark0 o Current Document 紅堡城小區(qū)4節(jié)水分塊管理負(fù)責(zé)人4 HYPERLINK l bookmark14 o Cur

2、rent Document 節(jié)水領(lǐng)導(dǎo)小組崗位責(zé)任制4 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 主管節(jié)水崗位責(zé)任制5 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 節(jié)水宣傳員責(zé)任制6 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 七度物業(yè)紅堡城項(xiàng)目節(jié)約用水獎懲規(guī)定7 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 紅堡城小區(qū)用水計(jì)量管理制度9 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 紅堡城小區(qū)節(jié)約用

3、水管理制度10 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 紅堡城小區(qū)供水設(shè)備、管道、器具檢修制度12 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 崗位職責(zé)15 HYPERLINK l bookmark46 o Current Document 居民參與用水管理及舉報(bào)制度33節(jié)水措施34 HYPERLINK l bookmark50 o Current Document 節(jié)水目標(biāo)35 HYPERLINK l bookmark52 o Current Document 節(jié)水會議記錄36 HYPERLINK l boo

4、kmark70 o Current Document 節(jié)約用水宣傳材料46 HYPERLINK l bookmark82 o Current Document 節(jié)約用水宣傳口號51 HYPERLINK l bookmark84 o Current Document 附錄52概述紅堡城小區(qū)位于阜陽市潁州區(qū)潁州南路669號，占地面積68465平方米，建筑面積193612平方米，由12幢電梯景觀洋房組成，總戶數(shù)1545戶，自2013年5月交房以來，入住率已達(dá)到50%。紅堡城小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，小區(qū)內(nèi)配有籃球場、兒童廣場等附屬設(shè)施，由阜陽七度物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務(wù)。阜陽七度物業(yè)管理有限公司成立于200

5、9年，以“七度物業(yè)，好居一生”作為物業(yè)服務(wù)定位。致力于讓客戶能夠充分體驗(yàn)高品質(zhì)生活樂趣，時(shí)時(shí)感受物業(yè)管理公司提供的周到體貼、細(xì)致入微的服務(wù)。發(fā)展至今七度物業(yè)服務(wù)有藍(lán)堡城、紅堡城、紫金城、簡愛城四個(gè)小區(qū)。其中藍(lán)堡城小區(qū)已經(jīng)取得阜陽市優(yōu)秀小區(qū)稱號。我公司積極響應(yīng)政府的各項(xiàng)工作號召，目前積極在服務(wù)的小區(qū)中積極做著推廣宣傳節(jié)水的工作。紅堡城自建設(shè)之初，即重視節(jié)水工作。公司的各級領(lǐng)導(dǎo)也非常重視節(jié)水工作,公司成立了節(jié)水領(lǐng)導(dǎo)小組，組長由李總親自擔(dān)任，親自組織有關(guān)人員制定了節(jié)水的有關(guān)管理制度、崗位職責(zé)等，還建立了節(jié)水宣傳、節(jié)水巡查等管理工作隊(duì)伍和崗位職責(zé)，使節(jié)水工作做到制度落實(shí)、責(zé)任落實(shí)、措施落實(shí)、人員落實(shí)。

6、最后達(dá)成節(jié)水目標(biāo)。節(jié)約用水管理制度、各部門、各班組要加強(qiáng)對職工節(jié)約用水的宣傳和教育，普及節(jié)約用水的科學(xué)知識，增強(qiáng)節(jié)約用水意識。二養(yǎng)成節(jié)約用水的良好習(xí)慣，用畢水即關(guān)閉水龍頭，避免出現(xiàn)長流水”現(xiàn)象；在顯著位置張貼節(jié)水提示標(biāo)志。三、提倡循環(huán)用水，綠地用水盡量使用雨水或再生水。四、機(jī)修班要經(jīng)常對供水設(shè)施進(jìn)行檢修維護(hù)，尤其要關(guān)注預(yù)埋管道使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)檢修，龍頭損壞及時(shí)更杜絕跑冒滴漏現(xiàn)象。五、化驗(yàn)班合理利用所購買的純凈水進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，做好每次純凈水使用統(tǒng)計(jì)，切忌浪費(fèi)用水。紅堡城小區(qū)創(chuàng)建節(jié)水型居民小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組組長：李以軍副組長：俞鳳林組員：董云飛司晶晶張起銘方超任向群f副組長:王小鳴氣肖壽俊專職節(jié)水管理

7、員：朱傳成st任向群f副組長:王小鳴氣肖壽俊專職節(jié)水管理員：朱傳成st沽治希崩瘩営fl?X-虛倉口Plr*節(jié)水工（乍領(lǐng)辱小組組長：張大冬蓋張美罐I紅堡城小區(qū)節(jié)水分塊管理負(fù)責(zé)人1、辦公樓節(jié)水負(fù)責(zé)人董云飛2、綠化養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)人司晶晶3、維修節(jié)水負(fù)責(zé)人方超4、公共區(qū)域節(jié)水負(fù)責(zé)人司晶晶5、業(yè)主區(qū)域節(jié)水負(fù)責(zé)人董云飛6、節(jié)水宣傳負(fù)責(zé)人董云飛節(jié)水領(lǐng)導(dǎo)小組崗位責(zé)任制為全面貫徹國家水法精神，落實(shí)各級節(jié)約用水的規(guī)定和要求，切實(shí)加強(qiáng)公司節(jié)水型企業(yè)的創(chuàng)建工作，特制定公司節(jié)水領(lǐng)導(dǎo)小組崗位責(zé)任制如下：1、加強(qiáng)企業(yè)節(jié)水工作的宣傳教育和培訓(xùn)，提高全員職工的節(jié)水意識，自覺做好節(jié)水工作。2、根據(jù)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，編制節(jié)水型企業(yè)創(chuàng)建目標(biāo)方

8、案，制訂工作計(jì)劃。3、規(guī)范和完善節(jié)水管理工作各項(xiàng)制度，制定公司節(jié)水工作考核辦法，強(qiáng)化責(zé)任制的考核。4、定期組織召開工作會議，督促各部門落實(shí)會議決定事項(xiàng)，穩(wěn)定推進(jìn)創(chuàng)建工作。5、負(fù)責(zé)創(chuàng)建節(jié)水型工作的資金投入和管理工作。6、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)各部門的節(jié)水工作。7、定期開展節(jié)水工作的檢查、總結(jié)、評比。8、代表公司接受上級的檢查、考評、驗(yàn)收。主管節(jié)水崗位責(zé)任制愛崗敬業(yè)，團(tuán)結(jié)協(xié)作，加強(qiáng)工作責(zé)任心，確保全小區(qū)用水使用正常，切實(shí)做好全小區(qū)用水安全防范工作。落實(shí)崗位責(zé)任制，對照節(jié)水管理劃分的責(zé)任區(qū)域責(zé)任到人，遵循誰出錯(cuò)誰負(fù)責(zé)的管理原則。做好責(zé)任區(qū)域的檢查工作，應(yīng)做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題消除隱患，高度注意維修的及時(shí)性、細(xì)致性，并

9、認(rèn)真填寫維修檢查記錄。充分做好對突發(fā)事件的處理和準(zhǔn)備好應(yīng)急預(yù)案，發(fā)現(xiàn)問題做到及時(shí)匯報(bào)。樹立主人翁意識，加強(qiáng)工作責(zé)任感，做好對物品、設(shè)備保管和使用情況的督察工作，發(fā)現(xiàn)認(rèn)為故意破壞、使用不當(dāng)或野蠻操作造成損失的應(yīng)及時(shí)報(bào)告并認(rèn)真做好記錄。保證維修質(zhì)量，注意長效管理，加強(qiáng)節(jié)水工作，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。愛護(hù)供水設(shè)施，節(jié)約用水，對違法用水管理制度者視其情節(jié)予以處理。節(jié)水宣傳員責(zé)任制一、貫徹執(zhí)行上級關(guān)于節(jié)水工作的方針、政策和決定二、認(rèn)真完成上級交辦的各項(xiàng)節(jié)水宣傳工作任務(wù)。三、開展形式多樣、群眾喜聞樂見的節(jié)水宣傳活動，不斷提高廣大干部職工和人民群眾的節(jié)水意識。四、協(xié)同各級組織解決好節(jié)水宣傳教育和普及節(jié)水工

10、作中出現(xiàn)的問題。五、按時(shí)參加上級業(yè)務(wù)部門的各項(xiàng)培訓(xùn)，努力提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。六、認(rèn)真學(xué)習(xí)法律知識，搞好節(jié)水培訓(xùn)工作。七度物業(yè)紅堡城項(xiàng)目節(jié)約用水獎懲規(guī)定為了促進(jìn)和鼓勵節(jié)約用水管理，提高水資源利用效率，根據(jù)中華人民共和國水法、阜陽市節(jié)約用水管理辦法,結(jié)合本小區(qū)實(shí)際，制定本規(guī)定。本辦法適用于全小區(qū)范圍內(nèi)，對節(jié)約用水管理、科硏、技術(shù)推廣等工作中成績突出、效果顯著的部門和個(gè)人進(jìn)行獎勵，對違反節(jié)約用水有關(guān)規(guī)定，造成用水浪費(fèi)的部門和個(gè)人進(jìn)行處罰。任何部門和個(gè)人都有節(jié)約用水的義務(wù)，并有權(quán)對浪費(fèi)水資源的行為進(jìn)行制止和舉報(bào)。在節(jié)約用水和節(jié)約用水管理工作中做出突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，由節(jié)水管理小組進(jìn)行考核，考核結(jié)果報(bào)公

11、司審核后給予表彰獎勵。凡符合下列條件，給予表彰獎勵：（）認(rèn)真貫徹執(zhí)行節(jié)約用水的政策法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行下達(dá)的用水計(jì)劃，重視節(jié)約用水工作，有健全的內(nèi)部節(jié)水管理規(guī)章制度，經(jīng)常開展節(jié)約用水宣傳教育，群體節(jié)水意識強(qiáng)，節(jié)水風(fēng)氣良好；（二）建立用水統(tǒng)計(jì)制度和節(jié)約用水管理檔案，用水計(jì)量設(shè)施齊全、運(yùn)行正常，用水臺賬準(zhǔn)確完整、真實(shí)可信；（三）定期進(jìn)行單位內(nèi)部用水檢查、考核、評比，實(shí)行用水巡查制度，并堅(jiān)持按制度實(shí)施；（四）廣泛推廣使用節(jié)水型器具，內(nèi)部不使用非節(jié)水器具，無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象；紅堡城小區(qū)用水計(jì)量管理制度為了規(guī)范小區(qū)用水，達(dá)到既能保證使用，還要履行節(jié)約的目的，特制訂如下管理制度。一、為本小區(qū)指定用水節(jié)水第一責(zé)

12、任人，并指定二級管理責(zé)任人。二、各用水區(qū)域負(fù)責(zé)人，必須規(guī)定到個(gè)人，對每個(gè)水閥、管路、水處理設(shè)備指定責(zé)任人。三、水表檢查，負(fù)責(zé)人對水表井定時(shí)檢查，查看是否有滲漏現(xiàn)象。四、供水制度各單位每天上報(bào)動力能源需求申請單，注明用水需求時(shí)間，特別情況需加班時(shí)，必須經(jīng)生產(chǎn)副總批準(zhǔn)，方可提供水源。五、節(jié)約用水各綠化及公共用水區(qū)域進(jìn)行節(jié)水宣傳，使用人員進(jìn)行培訓(xùn)，堅(jiān)決杜絕長流水現(xiàn)象，養(yǎng)成先關(guān)水后人離開好習(xí)慣。六、水表校驗(yàn)維修發(fā)現(xiàn)水表異常時(shí)，對于使用單位反映行走不準(zhǔn)的水表，必須到指定的地點(diǎn)校驗(yàn)。紅堡城小區(qū)節(jié)約用水管理制度為了加強(qiáng)小區(qū)的用水管理，節(jié)約資源，防止浪費(fèi)，需要制定并實(shí)施相應(yīng)的管理制度。一、積極宣傳小區(qū)建設(shè)長效

13、管理的重要意義，和“四到社區(qū)”內(nèi)容目的。按照民主法治，公平正義，誠信友愛，充滿活力，安全有序，人與自然和諧相處的目標(biāo)要求，建設(shè)和諧社區(qū)。二、小區(qū)物業(yè)工作人員，分片檢查小區(qū)用水系統(tǒng)，有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，有無非法使用能源的行為。例如：私自接水、接電等。組織小區(qū)居民開展活動，發(fā)放一些節(jié)能、生活常識宣傳材料，豐富居民節(jié)能知識，提高居民節(jié)能意識。三、做好清掃保潔員工的教育工作，教育引導(dǎo)員工有意識的節(jié)約能源，杜絕浪費(fèi)水資源的行為。四、負(fù)責(zé)清理低矮樹木、花壇及公共綠地內(nèi)的雜物和垃圾。保持綠地干凈整潔，負(fù)責(zé)對園林澆水車輛所不及的綠化地帶實(shí)施澆水，負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)花壇及其他公共綠地小的破損進(jìn)行修補(bǔ)、維護(hù)，對損綠

14、毀綠行為進(jìn)行監(jiān)督。五、負(fù)責(zé)日常監(jiān)督，保障文體健身器材按使用規(guī)范投入使用，不人為損壞。負(fù)責(zé)器材、路徑及周邊環(huán)境衛(wèi)生保潔，負(fù)責(zé)器材、路徑所在范圍地面的小型修補(bǔ)維護(hù)。六、及時(shí)對實(shí)施社區(qū)環(huán)境，與基礎(chǔ)實(shí)施管理維護(hù)的職能部門進(jìn)行監(jiān)督與信息反饋。七、建立治安、聯(lián)防、民調(diào)、群防群治，四位一體的網(wǎng)絡(luò)，加大消防法宣傳力度，提高居民消防安全意識，積極監(jiān)督有關(guān)部門對消防隱患進(jìn)行整改，落實(shí)居民知情權(quán)，抓好警情通報(bào)，社情通報(bào)。紅堡城小區(qū)供水設(shè)備、管道、器具檢修制度（一）設(shè)備維護(hù)四項(xiàng)要求：1、整齊：設(shè)備零件及安全裝置齊全，各種標(biāo)牌完整、清晰，線路、管道應(yīng)安裝整齊、安全可靠。2、潤滑：按時(shí)、按質(zhì)、按量加油、換油。保持油標(biāo)醒目

15、，油杯、油嘴齊全，油線清潔。油泵壓力正常，油路暢通各軸承部位潤滑良好。3、清潔：設(shè)備無油垢，銹蝕，周圍環(huán)境清潔。4、安全：熟悉設(shè)備性能、遵守操作規(guī)程、及交接班制度。（二）給排水設(shè)備水泵房管理制度：1、未經(jīng)有關(guān)部門許可，非泵房工作人員不得隨便入內(nèi)。2、泵房內(nèi)應(yīng)配備消防器材，并放置在方便、顯眼的地放，泵房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。3、每周清潔一次水泵房內(nèi)的設(shè)施，做到地面、墻壁、天花板、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、油漬、銹蝕，整潔光亮。二次供水設(shè)備衛(wèi)生監(jiān)管規(guī)程：1、露天水箱入孔應(yīng)加蓋鎖好，室內(nèi)水箱應(yīng)加鎖，鑰匙統(tǒng)一保管。2、水箱清潔員需持有有效的健康證操作。3、每半年清洗水箱一次，清洗后取水樣檢查色度、有無異味、沉淀

16、、測試PH值，做好清潔記錄。4、水箱清洗工作程序：（1）所有清潔物品及人員裝備均需事先消毒（2）清潔水箱內(nèi)沉淀、雜物等：（3）投藥消毒：（4）放水沖洗2-3遍，以清除異味：（5）取樣檢查，合格后恢復(fù)正常供水。給排水設(shè)施維護(hù)規(guī)程：1、每年4月、10月應(yīng)對水泵機(jī)組進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)每年至少進(jìn)行一次控制閥門的開關(guān)試驗(yàn)。2、泵的維護(hù)保養(yǎng)：（1）檢查軸承是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象，鑒定是否需要更換。（2）檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼的內(nèi)外表面。（3）檢查密封磨損情況，密封效果差的應(yīng)更換。（4）校對軸線、檢查鍵的磨損情況。（5）檢查電機(jī)繞組的絕緣。（6）清潔水泵外表。鏟除脫落層油漆，重新上漆。3、

17、閘閥維修保養(yǎng)（1）檢查密封件是否需要更換。（2）閘閥桿涂黃油潤滑、防銹。（3）止回閥彈力是否足夠，如太軟須更換。（4）浮球閥連桿是否彎曲，如彎曲則應(yīng)校直，連桿插銷如磨損嚴(yán)重，也應(yīng)更換。4、明裝給排水管維修保養(yǎng)：（1）檢查支持托架是否牢固，否則應(yīng)加強(qiáng)。（2）檢查流向標(biāo)示是否鮮明醒目，檢查保護(hù)漆是否完好。（3）各連接處是否有漏水現(xiàn)象，并作處理。崗位職責(zé)（一）物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)貫徹執(zhí)行政府方針、政策、法令，執(zhí)行業(yè)務(wù)主管部門和公司總部的各項(xiàng)指示，有效地經(jīng)營物業(yè)管理公司。建立健全公司的組織機(jī)構(gòu)，使之合理、精簡、高效；主持物業(yè)公司例會，及時(shí)解決管理中出現(xiàn)的問題。健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度，閱讀和分析財(cái)務(wù)報(bào)表，監(jiān)督

18、財(cái)務(wù)部門做好成本控制，節(jié)支降耗。有重點(diǎn)地、定期或不定期地對下屬部門工作及設(shè)備進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。聽取員工的建議和意見，不斷完善公司的經(jīng)營管理。與用戶（業(yè)主）和社會各界建立和保持良好的企業(yè)形象。指導(dǎo)對員工的招聘、培訓(xùn)、考核、獎懲，提高員工的文化素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平。應(yīng)付突發(fā)事件，在火災(zāi)、臺風(fēng)、雷暴、地震或其他突發(fā)事件發(fā)生時(shí)擔(dān)當(dāng)物業(yè)管理公司的總指揮，力求將用戶（業(yè)主）、公司、員工的生命就、財(cái)產(chǎn)損失降低到最低程度。根據(jù)企業(yè)總體經(jīng)營目標(biāo)，對企業(yè)的經(jīng)營環(huán)境進(jìn)行調(diào)查、分析和預(yù)測，包括需求因素、宏觀經(jīng)濟(jì)因素、技術(shù)因素、社會因素等。負(fù)責(zé)對外聯(lián)絡(luò)，了解物業(yè)管理的先進(jìn)方法和經(jīng)驗(yàn)，了解同行業(yè)其他企業(yè)的經(jīng)營狀

19、況，提供準(zhǔn)確可靠的商情報(bào)告。負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)委托管理合同、對外發(fā)包項(xiàng)目合同的簽訂、落實(shí)。立足物業(yè)轄區(qū)，面向社會，確立多種經(jīng)營綜合服務(wù)項(xiàng)目，以彌補(bǔ)管理經(jīng)費(fèi)的不足，增強(qiáng)企業(yè)實(shí)力。制定創(chuàng)建優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)規(guī)劃,對總公司物業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。（二）客服主管崗位職責(zé)1.嚴(yán)格遵守本公司的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，文明用語，立即禮儀。3.負(fù)責(zé)本部門的工作安排，對本部門員工的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查、考核。全面負(fù)責(zé)本部門的工作，協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的工作聯(lián)系。5.按時(shí)擬定月/年度工作計(jì)劃和總結(jié)。6.定期召開工作例會，負(fù)責(zé)策劃、組織、總結(jié)社區(qū)活動。7.負(fù)責(zé)檢查各客服人員的日常工作，并對客服人員的工作給予具體指導(dǎo)，接待客戶來訪。8.負(fù)責(zé)督促和檢查客

20、服人員的收費(fèi)工作，統(tǒng)計(jì)小區(qū)收欠費(fèi)情況。9.對日常工作中難以解決的問題，及時(shí)匯報(bào)部門經(jīng)理。10.完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作，對物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)。（三）物業(yè)客服專員崗位職責(zé)1文明用語，微笑服務(wù)。負(fù)責(zé)接待業(yè)主業(yè)務(wù)咨詢，用心講解，合理安排。保持公司形象和服務(wù)質(zhì)量。.2接待顧客咨詢和投訴，接聽顧客的咨詢和投訴電話，解答顧客的咨詢和投訴，并做好記錄，及時(shí)將需處理的問題知會相關(guān)人員，跟蹤處理結(jié)果。3按照體系文件要求，為住戶辦理入住手續(xù)，指導(dǎo)住戶規(guī)范填寫入住資料，定期將資料整理、核對、登記后交資料室存檔。4負(fù)責(zé)辦理住戶裝修手續(xù)，按規(guī)定收集相關(guān)資料，嚴(yán)格審核裝修施工隊(duì)的資格和裝修工人的有效證件，辦理裝修許可證和裝修施工

21、人員臨時(shí)出入證，并作好記錄。5負(fù)責(zé)辦理車位租用手續(xù),認(rèn)真核實(shí)車主的資料，簽訂停車場車位租用協(xié)議書和停車場車位使用服務(wù)協(xié)議書，將資料存檔.6每周統(tǒng)計(jì)入住情況和其它業(yè)務(wù)信息，在每周更新信息要及時(shí)發(fā)送相關(guān)部門。7每月最后一天向部門主管匯報(bào)當(dāng)月工作情況，定時(shí)與同事進(jìn)行業(yè)務(wù)交流。8完成上級交辦的其他任務(wù)，對客服主管負(fù)責(zé)。）工程主管崗位職責(zé)確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行是主管的首要任務(wù)，主管對下屬人員和所屬系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任，要求每天作如下檢查：主要設(shè)備的運(yùn)行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。檢查下屬崗位紀(jì)律及精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正?，F(xiàn)場督導(dǎo)重要維修工程及增改工程施工，控制工作質(zhì)量與進(jìn)度。實(shí)地

22、考察下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取糾正措施。設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織處理，做好技術(shù)把關(guān)工作，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)；做到“四不漏”（不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水）、“五良好”（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好）。負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)運(yùn)行方案，并不斷與運(yùn)行人員研究改進(jìn)措施，使本系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運(yùn)行的前提下，力圖節(jié)省能耗。切實(shí)執(zhí)行管理處經(jīng)理指令，認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制，督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，堅(jiān)持周而復(fù)始的設(shè)備維修保養(yǎng)制度，做到“三干凈”（設(shè)備干凈、機(jī)房干凈工作場地干凈）、“四不漏”。嚴(yán)格檢查督導(dǎo)下屬。負(fù)責(zé)

23、裝修管理中有關(guān)規(guī)定的審查和驗(yàn)收，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求。嚴(yán)格執(zhí)行公司管理制度對部門的培訓(xùn)，完善文明用語，和行為規(guī)范。6.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作。對管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)。（五）維修工崗位職責(zé)負(fù)責(zé)對小區(qū)設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，對發(fā)生的問題及時(shí)向上級領(lǐng)導(dǎo)或管理處匯報(bào)。維修人員必須熟悉小區(qū)的供水、供電、電梯、空調(diào)、智能設(shè)施、設(shè)備的情況，掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施。禁止與本部門無關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房。定時(shí)巡視設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行情況，認(rèn)真做好巡查記錄和值班記錄。配合管理處各部門的各項(xiàng)工作，建立良好的合作關(guān)系，記錄維修投訴情況，并及時(shí)處理。保持值班室、高低壓配電房和水泵房

24、、設(shè)備房的清潔及物品的有序擺放。負(fù)責(zé)設(shè)備房的安全管理工作，禁止非工作人員進(jìn)入，禁止各種違反設(shè)備房管理規(guī)定的行為。遇到突發(fā)停電或發(fā)生其他突發(fā)事故時(shí)，應(yīng)從容鎮(zhèn)定，按規(guī)定和操作程序及時(shí)排除故障，或采取應(yīng)急措施，迅速通知相關(guān)人員處理。加強(qiáng)防范意識，做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動物的安全管理工作。協(xié)助供電局抄表確認(rèn)用電量，并進(jìn)行月度用電分析對比，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，杜絕浪費(fèi)。完成上級交辦的其他任務(wù)。對工程主管負(fù)責(zé)。（六）管理處護(hù)衛(wèi)主管崗位職責(zé)在管理處經(jīng)理助理/經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本管理處物業(yè)范圍內(nèi)的護(hù)衛(wèi)工作。負(fù)責(zé)處理所管轄區(qū)范圍內(nèi)公共部分的各類突發(fā)事件，協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理各種治安和刑事案件。負(fù)責(zé)對各種車輛進(jìn)

25、入小區(qū)的管理，維護(hù)車場有序停放、行車安全。負(fù)責(zé)擬制秩序維護(hù)工作計(jì)劃，并組織具體實(shí)施，對管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的重大火災(zāi)事故和治安、刑事案件負(fù)責(zé)。每周主持召開護(hù)衛(wèi)員會議，及時(shí)傳達(dá)貫徹上級指示。對護(hù)衛(wèi)各崗位執(zhí)勤人員的工作進(jìn)行巡查、督導(dǎo)，并負(fù)責(zé)處理護(hù)衛(wèi)員執(zhí)勤中遇到的疑難問題。負(fù)責(zé)護(hù)衛(wèi)員的業(yè)務(wù)技能、消防技能的培訓(xùn)和考核工作。負(fù)責(zé)制定管理處消防演習(xí)方案，并組織實(shí)施。對護(hù)衛(wèi)員玩忽職守、違章操作遭致業(yè)主/物業(yè)使用人投訴或造成重大損失負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。文明禮貌，行為規(guī)范，努力為業(yè)主（住戶）提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)公司企業(yè)形象。負(fù)責(zé)管理處秩序維護(hù)工作的文件、運(yùn)行記錄的存檔及保管工作。對本管理處護(hù)衛(wèi)員崗位設(shè)置進(jìn)行合理安排。14.對護(hù)

26、衛(wèi)員的轉(zhuǎn)正、考核、獎懲、使用提出意見。15.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交的其他任務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行工作日記，對管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)。（七）護(hù)衛(wèi)班長崗位職責(zé)保持個(gè)人及崗位范圍的衛(wèi)生，禮節(jié)，禮儀，文明用語保持良好的工作狀態(tài)和形象。主持本班工作，堅(jiān)決執(zhí)行秩序維護(hù)主管的工作指令，帶領(lǐng)和督導(dǎo)全班人員履行崗位職責(zé)，認(rèn)真做好秩序維護(hù)工作和車輛管理工作。如實(shí)記載本班執(zhí)勤中遇到和處理過的問題，重大問題要及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)請示報(bào)告。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本班與其他班組之間的工作關(guān)系和本班人員之間的關(guān)系。愛崗敬業(yè)，遵紀(jì)守法，嚴(yán)于律已，以身作則，發(fā)揮模范帶頭作用。熟悉護(hù)衛(wèi)員各崗位工作職責(zé)、任務(wù)和程序，掌握管理區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)工作的規(guī)律及特點(diǎn)。對因管理不力而造成本

27、班在執(zhí)勤中發(fā)生的重大失誤，或本班人員出現(xiàn)嚴(yán)重違法違紀(jì)的情況負(fù)責(zé)。10.對本班人員上崗值勤情況有權(quán)進(jìn)行檢查、督導(dǎo)、表揚(yáng)和批評。根據(jù)護(hù)衛(wèi)部主管的指示和工作需要，指揮調(diào)動本班值勤人員。對本班值勤中表現(xiàn)不好的隊(duì)員有權(quán)向護(hù)衛(wèi)主管提出處理建議。完成上級領(lǐng)導(dǎo)交的其他任務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，對護(hù)衛(wèi)主管負(fù)責(zé)。（八）護(hù)衛(wèi)巡邏崗崗位職責(zé)保持個(gè)人及崗位范圍的衛(wèi)生，禮節(jié)，禮儀，文明用語保持良好的工作狀態(tài)和形象。巡查、維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常秩序，包括治安、消防、清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、車輛管理、公共設(shè)施設(shè)備等不受侵害、丟失、損壞，發(fā)現(xiàn)違章、損壞和不安全因素及時(shí)處理和報(bào)告。對小區(qū)內(nèi)可疑的人員及搬出物品進(jìn)行盤問和檢查。按要求進(jìn)行巡邏簽

28、到，對違反管理規(guī)定，影響他人工作、休息的行為及時(shí)進(jìn)行勸阻和制止。指揮車輛按規(guī)定行駛和停泊，保證消防通道暢通，防止發(fā)生交通事故。檢查停放車輛的車況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關(guān)好車門、窗等現(xiàn)象及時(shí)通知車主。負(fù)責(zé)火警、匪警的驗(yàn)證和第一時(shí)間的處理，預(yù)防為主，消防結(jié)合。完成上級領(lǐng)導(dǎo)交的其他任務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，對班長負(fù)責(zé)。（九）監(jiān)控室崗位職責(zé)保持個(gè)人及崗位范圍的衛(wèi)生，禮節(jié)，禮儀，文明用語保持良好的工作狀態(tài)和形象。值班人員要堅(jiān)守崗位，24小時(shí)嚴(yán)密監(jiān)視小區(qū)的各種情況，發(fā)現(xiàn)亂發(fā)廣告者，可疑人員或不安全跡象，及時(shí)通知相關(guān)崗位就地處置，必要時(shí)可向管理處報(bào)告，且隨時(shí)匯報(bào)動態(tài)情況，直到問題處理完畢。密切注意在小區(qū)活動的

29、來訪人員動態(tài)，維護(hù)小區(qū)秩序，監(jiān)視并保持電梯的正常運(yùn)行。除緊急情況外，不得使用監(jiān)控室值班報(bào)警電話。嚴(yán)禁使用監(jiān)控設(shè)備收、錄、放與工作無關(guān)的音樂、錄象帶。當(dāng)消防主機(jī)出現(xiàn)報(bào)警信號時(shí)，立即通知相關(guān)崗位人員前去報(bào)警位置核實(shí)情況，如屬誤報(bào)，立即解除；如情況屬實(shí)，立即通知相關(guān)人員按應(yīng)急處理程序處理。禁止與監(jiān)控室無關(guān)人員進(jìn)入，不準(zhǔn)在監(jiān)控室內(nèi)嬉笑、打鬧、看書報(bào)，雜志、吃東西及做其他與工作無關(guān)的事。完成上級領(lǐng)導(dǎo)交的其他任務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，對護(hù)衛(wèi)班長負(fù)責(zé)。為客戶展現(xiàn)具有親和力的護(hù)衛(wèi)職業(yè)形象（親和、警覺、敏捷）；在崗位上洞察客戶需求，主動為客戶提供協(xié)助性服務(wù)；對社區(qū)內(nèi)的異常情況進(jìn)行處理、異常人員進(jìn)行管控；保持崗位

30、周邊的清潔衛(wèi)生；參加應(yīng)急預(yù)案的演練和日常訓(xùn)練、培訓(xùn)、班組會議；對應(yīng)急事件快速響應(yīng)并按預(yù)案參與處理；對小區(qū)內(nèi)裝修進(jìn)行管控以及外來裝修材料進(jìn)行控制；對進(jìn)出社區(qū)的外來人員、外來車輛進(jìn)行控制做好來訪登記工作對進(jìn)出社區(qū)的大宗物品進(jìn)行檢查、外出物品憑放行條出場；對進(jìn)出車輛發(fā)放或回收停車卡證；對進(jìn)出車輛進(jìn)行收費(fèi)；嚴(yán)禁攜帶易燃易爆和有損人體健康的物品進(jìn)入小區(qū)；認(rèn)真做好執(zhí)勤記錄，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度；完成上級交辦的其他任務(wù)。（十一）保潔綠化主管崗位職責(zé)全面負(fù)責(zé)清潔綠化工作，制定月/年工作計(jì)劃，工作內(nèi)容，工作標(biāo)準(zhǔn)。熟悉物業(yè)分布，結(jié)構(gòu)，樓層，車庫、人行道，綠化公布及面積，各種設(shè)施的位置，根據(jù)物業(yè)實(shí)際情況計(jì)算任務(wù)量，合

31、理配置人員、崗位。不留衛(wèi)生死角。實(shí)行分區(qū)劃片作業(yè)管理，做到責(zé)任明確，劃分清楚，考核標(biāo)準(zhǔn)公平，獎懲兌現(xiàn)。以身作則，模范帶頭，每日巡查區(qū)域衛(wèi)生、綠化工作不少于五次，深入現(xiàn)場，認(rèn)真檢查中區(qū)、片工作，早中晚多次檢查各崗位工作情況、員工的態(tài)度、精神面貌、遵守工作紀(jì)律及工程序情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，對下屬工作進(jìn)行指引、督導(dǎo)、對不合格的予以糾正或做出獎懲。保證清潔組的工作標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。負(fù)責(zé)消殺、大型開荒作業(yè)、滅四害、化糞池掏清、定期作業(yè)的計(jì)劃編制、落實(shí)。合理配置垃圾桶/箱數(shù)量、分布地點(diǎn)、運(yùn)輸車輛、清掃工具、洗地機(jī)械、高位作業(yè)機(jī)械。并落實(shí)相應(yīng)責(zé)任人、保管人、保管場所及執(zhí)行工具、材料的領(lǐng)用、使用、保養(yǎng)、更換、報(bào)廢的方

32、法、程序。廣泛接受業(yè)戶、其他部門對清潔工作的意見，建議，提高作業(yè)水準(zhǔn)，有效制止亂張貼、亂涂亂畫、亂倒垃圾、亂吐痰等行為或現(xiàn)象，培養(yǎng)業(yè)戶愛護(hù)小區(qū)環(huán)境，清潔衛(wèi)生的自覺行為。熟悉綠化概況，花草樹木的品種、名稱、特性、栽培養(yǎng)植養(yǎng)護(hù)、修剪、病蟲害防治、園林機(jī)具使用等。保持綠化完好率99%。協(xié)助保安部、工程部做好消防工作。完成上級交辦的其它任務(wù),對管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)。（十二）保潔崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)高層樓道雜物的清理工作。2、負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清掃個(gè)清潔工作。3、負(fù)責(zé)垃圾的收集及清運(yùn)工作、確保樓層清潔無異味。4、接受上級培訓(xùn)、嚴(yán)格執(zhí)行工作程序和操作規(guī)范、保證清潔工作符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境舒適宜人。5、提高對業(yè)主的服務(wù)意識

33、、做到禮貌服務(wù)、工作時(shí)遇到業(yè)主、要主動微笑讓禮、說聲多不起、操作、走路要輕、嚴(yán)禁妨礙業(yè)主活動與休息。6、小心工作、愛護(hù)公司設(shè)備設(shè)施、物品復(fù)歸原位、工具用后應(yīng)清潔干凈。7、愛護(hù)作業(yè)工具、器材及用品、在保證質(zhì)量的前提下、盡可能節(jié)省清潔保養(yǎng)用品、嚴(yán)禁私用和送其他人用。8、聽業(yè)主投訴意見、立即滿足業(yè)主的要求、當(dāng)接到業(yè)主投訴和要求超越個(gè)人職責(zé)時(shí)、應(yīng)及時(shí)匯報(bào)給上級或有關(guān)部門。9、主動協(xié)助本部門其他崗位其他部門的清潔保養(yǎng)、安全、防火、防盜工作。10、發(fā)現(xiàn)業(yè)主遺失物品時(shí)、應(yīng)在第一時(shí)間還給業(yè)主、若不能送還給業(yè)主、應(yīng)立即報(bào)告上級。11、服務(wù)中發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施故障損害、停水、停電或其他重要問題、應(yīng)及時(shí)匯報(bào)上級。12、準(zhǔn)

34、守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度、不得在工作期間、撿廢品。13、確保個(gè)人衛(wèi)生及儀容儀表達(dá)到公司要求。14、執(zhí)行上司公司工作指令、對直屬上司負(fù)責(zé)15、無條件完成上級交辦的其他工作任務(wù)。居民參與用水管理及舉報(bào)制度半年評選一次節(jié)水住戶，小區(qū)居民根據(jù)自己生活中的節(jié)水措施，用水管理，節(jié)水效果。物業(yè)評選出優(yōu)秀節(jié)水住戶；組織小區(qū)居民成立巡查小組，不定期對小區(qū)各個(gè)用水部分進(jìn)行檢查；宣傳發(fā)動小區(qū)居民參與用水管理，居民發(fā)現(xiàn)用水不當(dāng)或浪費(fèi)現(xiàn)象，舉報(bào)至物業(yè)辦公室，經(jīng)查實(shí)，根據(jù)事件大小對該戶居民進(jìn)行物業(yè)費(fèi)減免獎勵。節(jié)水措施水是國家的寶貴資源，節(jié)約用水就是珍惜人類生命，為了節(jié)約用水，物業(yè)公司特制定以下措施，請全體員工遵守并自覺執(zhí)行：

35、1、用完水請關(guān)緊水龍頭，做到不浪費(fèi)一滴水。2、巡查發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)情況，及時(shí)處理及時(shí)上報(bào)。3、盡量做到一水多用，如：拖地、洗墩布時(shí)，盡量用使用過的一次的水，二次利用。4、綠化用水設(shè)專人看管，避免水管中途跑、冒、滴、漏，盡量使用微噴。5、綠化澆水時(shí)，提前看天氣預(yù)報(bào)，如最近三天會下雨，可待下雨后，視雨量決定時(shí)候補(bǔ)澆。6、維修人員在巡檢過程中發(fā)現(xiàn)管道跑水、漏水應(yīng)及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)進(jìn)行修理。7、下班后如發(fā)現(xiàn)有不關(guān)緊水龍頭的現(xiàn)象，根據(jù)浪費(fèi)水的情況對相關(guān)部門和當(dāng)事人進(jìn)行處罰。8、采購用水相關(guān)物品時(shí)，考慮節(jié)水功能優(yōu)先。9、節(jié)約用水人人有責(zé)，對浪費(fèi)水的現(xiàn)象敢于糾正。節(jié)水目標(biāo)一、用水指標(biāo)確定后，嚴(yán)格掌握指標(biāo)使用情況，

36、各部門不得超額使用指標(biāo)。各部門充分發(fā)揮節(jié)水職能，確保不超額使用指標(biāo)二、2016年力爭節(jié)約用水100立方米，可通過加強(qiáng)對綠化用水的管理，物業(yè)部檢查跑、冒、滴、漏的現(xiàn)象，辦公室監(jiān)管用水管理等渠道保證節(jié)水指標(biāo)的完成。節(jié)水會議記錄時(shí)間2016年8月16日14時(shí)地點(diǎn)辦公室主持人李以軍會議名稱成立節(jié)水領(lǐng)導(dǎo)小組參加人員李以軍、俞鳳林、董云飛、方超、張起銘、司晶晶會議內(nèi)容、根據(jù)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)步推進(jìn)節(jié)水型城市創(chuàng)建工作的通知（建城201672號）、阜陽市創(chuàng)建省級節(jié)水型居民小區(qū)實(shí)施方案的通知建立節(jié)水領(lǐng)導(dǎo)小組，建立領(lǐng)導(dǎo)小組成員及崗位責(zé)任制，制定2016年節(jié)水工作計(jì)劃，明確2016年節(jié)水工作的首要

37、任務(wù)。一、定期對公司員工進(jìn)行節(jié)水培訓(xùn)，對小區(qū)業(yè)主進(jìn)行入戶宣傳，使小區(qū)業(yè)主及公司員工提高節(jié)水意識，明確水的重要性。三、檢查跑、冒、滴、漏，進(jìn)行整改。四、各部門在節(jié)水中的職責(zé)，已經(jīng)制定了規(guī)章制度。各部門嚴(yán)格按照節(jié)水制度執(zhí)行，完成節(jié)水目標(biāo)。記錄人：董云飛節(jié)水會議記錄時(shí)間2016年8月23日14時(shí)地點(diǎn)辦公室主持人李以軍會議名稱學(xué)習(xí)政策精神參加人員李以軍、俞鳳林、董云飛、方超、張起銘、司晶晶會1、學(xué)習(xí)阜陽市創(chuàng)建省級節(jié)水型居民小區(qū)實(shí)施方案和公司各項(xiàng)節(jié)水規(guī)章制度；2、對各項(xiàng)節(jié)水規(guī)章制度進(jìn)行討論、補(bǔ)充，確定后各部門認(rèn)真組織員工學(xué)習(xí)，使員工的節(jié)水意識再提咼一個(gè)臺階；3、節(jié)水宣傳，制作節(jié)水標(biāo)語條幅，節(jié)水警示牌，帶

38、動全小議區(qū)居民起節(jié)水。內(nèi)通過學(xué)習(xí)我們要明確自己的職責(zé)，做到有章必循，賞罰分容明。首先我們領(lǐng)導(dǎo)小組的人思想要認(rèn)識上去，不僅自己做到節(jié)水，還要宣傳帶動，把節(jié)水貫穿到工作中去。記錄人：董云飛節(jié)水會議記錄時(shí)間2016年8月30日16時(shí)地點(diǎn)辦公室主持人李以軍會議名稱落實(shí)節(jié)水工作參加人員李以軍、俞鳳林、董云飛、方超、張起銘、司晶晶會議內(nèi)容1、加大力度對員工進(jìn)行節(jié)約用水方面的教育。2、日常巡查發(fā)現(xiàn)有漏水，跑水問題及時(shí)上報(bào)及時(shí)處理。3、主管帶動員工在小區(qū)各個(gè)入口，向小區(qū)具名宣傳節(jié)水。4、工程部門查看更換節(jié)水零部件，用技術(shù)手段節(jié)約水源5、綠化用水要科學(xué)合理，在保證灌溉的冋時(shí)盡可能的節(jié)約用水。水是生命之源，珍惜每

39、一滴水是每個(gè)公民的責(zé)任，以前說“民以食為天”現(xiàn)在應(yīng)該是“民以水為天”了，公司員工要做到不浪費(fèi)一滴水，視水如油，自覺養(yǎng)成節(jié)水美德，爭做節(jié)水模范。記錄人：董云飛節(jié)水會議記錄時(shí)間2016年9月6日14時(shí)地點(diǎn)辦公室主持人李以軍會議名稱落實(shí)節(jié)水工作參加人員李以軍、俞鳳林、董云飛、方超、張起銘、司晶晶會1、節(jié)水工作開展以來，各部門都做得很努力，希望大家保持這種積極性，認(rèn)真做好工作。2、提高水源利用率花、草、樹木一定要用中水澆灌。4、污水處理站管理人員要認(rèn)真檢查污水處理設(shè)備，填寫記錄，保證設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。議5、改進(jìn)小區(qū)綠化結(jié)構(gòu)，用花灌木代替草坪，花灌木耐旱不內(nèi)喜水。容6、工程部對節(jié)水方面做的較好，在用水各個(gè)

40、環(huán)節(jié)進(jìn)行把控，用技術(shù)手段來實(shí)現(xiàn)節(jié)水的目的。記錄人：董云飛節(jié)水會議記錄時(shí)間2016年9月13日14時(shí)地點(diǎn)辦公室主持人李以軍會議名稱落實(shí)節(jié)水工作參加人員李以軍、俞鳳林、董云飛、方超、張起銘、司晶晶1、節(jié)水宣傳材料要發(fā)放到業(yè)主手中。2、節(jié)水宣傳圖畫要貼到位。3、用水器具周圍要有節(jié)約用水方面的警示牌。4、宣傳節(jié)水器具，號召居民使用家用節(jié)水器具。會議通過宣傳讓小區(qū)的每一位業(yè)主都重視起來，達(dá)到節(jié)約用內(nèi)水的目的。節(jié)水宣傳是一個(gè)長期的工作，在我們自身做好容的情況下，發(fā)動小區(qū)居民共冋為節(jié)水工作做貢獻(xiàn)。記錄人：董云飛節(jié)水會議記錄時(shí)間2016年9月20日14時(shí)地點(diǎn)辦公室主持人李以軍會議名稱落實(shí)節(jié)水工作參加人員李以軍

41、、俞鳳林、董云飛、方超、張起銘、司晶晶1、小區(qū)護(hù)衛(wèi)樓層巡邏時(shí)注意各個(gè)樓棟有無水聲異響，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)。2、工程部巡查空置房，檢查空置房的水閥是否全部關(guān)閉。會3、客服裝修巡查時(shí)注意是否有裝修工人浪費(fèi)水的問題，議如有發(fā)現(xiàn)，對裝修工人進(jìn)行勸阻，冋時(shí)宣傳節(jié)水工作的重內(nèi)要性。容4、保潔清潔時(shí)注意用水的循環(huán)使用，可以再使用的水盡量物盡其用。記錄人：董云飛節(jié)水會議記錄時(shí)間2016年9月27日14時(shí)地點(diǎn)辦公室主持人李以軍會議名稱落實(shí)節(jié)水工作參加人員李以軍、俞鳳林、董云飛、方超、張起銘、司晶晶1、對小區(qū)各截門、水龍頭等用水設(shè)備器具經(jīng)常巡視檢查，做到使用正常。會2、堅(jiān)決杜絕用水器具、設(shè)備、管線跑、冒、滴、漏。議

42、一旦發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理。內(nèi)3、業(yè)主報(bào)修跑水、漏水時(shí)，維修工必須以最快的速容度安全可靠的解決。記錄人：董云飛節(jié)水會議記錄時(shí)間2016年10月11日14時(shí)地點(diǎn)辦公室主持人李以軍會議名稱落實(shí)節(jié)水工作參加人員李以軍、俞鳳林、董云飛、方超、張起銘、司晶晶會議內(nèi)容1、公司開展做節(jié)水型小區(qū)評優(yōu)活動，凡被評為節(jié)水工作先進(jìn)個(gè)人者，給予精神和物質(zhì)獎勵。2、對節(jié)水工作提出合理化建議，被采納并有實(shí)際效果者，視其經(jīng)濟(jì)價(jià)值給予100元至500元的獎勵。3、對發(fā)現(xiàn)跑、冒、滴、漏知情不報(bào)給公司造成一般損失者給予扣發(fā)當(dāng)月工資的20%，造成嚴(yán)重?fù)p失者給予罰款和行政處罰。記錄人：董云飛節(jié)水會議記錄時(shí)間2016年10月18日14時(shí)地點(diǎn)辦公

43、室主持人李以軍會議名稱落實(shí)節(jié)水工作參加人員李以軍、俞鳳林、董云飛、方超、張起銘、司晶晶1、發(fā)揮宣傳員的作用，認(rèn)真組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)節(jié)水工作的有關(guān)政策、法律，結(jié)合我區(qū)和公司實(shí)際開展宣傳工作。會2、利用各種宣傳手段，如板報(bào)、宣傳畫、標(biāo)牌等開議展節(jié)水宣傳。內(nèi)3、做好入戶宣傳使節(jié)水工作家喻戶曉，人人知道，容從我做起。4、普遍宣傳節(jié)水知識，使全體員工了解節(jié)水的重要性，樹立節(jié)水意識。記錄人：董云飛節(jié)水會議記錄時(shí)間2016年10月25日14時(shí)地點(diǎn)辦公室主持人李以軍會議名稱落實(shí)節(jié)水工作參加人員李以軍、俞鳳林、董云飛、方超、張起銘、司晶晶會議內(nèi)容1、盡量做到一水多用，如：拖地、洗墩布時(shí)，盡量用使用過的一次的水，二

44、次利用。2、綠化用水設(shè)專人看管，避免水管中途跑、冒、滴、漏，盡量使用微噴。3、維修人員在巡檢過程中發(fā)現(xiàn)管道跑水、漏水應(yīng)及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)進(jìn)行修理。4、下班后如發(fā)現(xiàn)有不關(guān)緊水龍頭的現(xiàn)象，根據(jù)浪費(fèi)水的情況對相關(guān)部門和當(dāng)事人進(jìn)行處罰。5、節(jié)約用水人人有責(zé)，對浪費(fèi)水的現(xiàn)象敢于糾正。記錄人：董云飛節(jié)約用水宣傳材料依法管水、科學(xué)用水、自覺節(jié)水1、什么是節(jié)約用水？節(jié)水，是在不降低人民生活質(zhì)量和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力的前提下，采取切實(shí)可行的措施，減少用水過程中不必要的損失和浪費(fèi)，以提高水的利用，更加科學(xué)合理和高效利用水資源。2、中華人民共和國水法對計(jì)劃用水方面有哪些規(guī)定？中華人民共和國水法第四十七條：國家對用水總量

45、控制和定額管理相結(jié)合的制度，第四十九條：用水當(dāng)計(jì)量，并按照批準(zhǔn)的用水計(jì)劃用水，用水實(shí)行計(jì)量收費(fèi)和超定額累進(jìn)加價(jià)制度。3、什么是節(jié)水型便器？在保證衛(wèi)生要求，使用功能和排水管道輸送能力的條件下，不泄漏，一次沖水量不大于6升水的便器，如采用大小便分檔沖洗配件，小便沖洗用水量不大于4.5升。4、什么是節(jié)水型淋浴器？指采用接觸或非接觸方式開啟，并有水溫調(diào)節(jié)和水量限制功能的淋浴器產(chǎn)品，淋浴器噴頭在水壓0.1Mpa和管徑15mm下，最大流量不大于0.15L/S。5、什么是節(jié)水型便器沖洗閥？指具有延時(shí)沖洗，自動關(guān)閉和流量控制功的便器用閥類產(chǎn)品、水壓為03Mpa時(shí)大便沖洗一次沖洗水量6L/8L，小便沖2L/u4

46、L（如分段沖洗為第一段和第二段之和、沖洗時(shí)間3s/u10L）。6、節(jié)水型生活用水器具6、節(jié)水型生活用水器具（CJ164/2002括：節(jié)水型水嘴；節(jié)水型便器；節(jié)水型便器沖洗閥;節(jié)水型淋浴器。惜水愛水節(jié)水從我做起一、一水多用（1）洗臉?biāo)煤罂梢韵茨_，然后沖廁所。（2）家中應(yīng)預(yù)備一個(gè)收集廢水的大桶，它完全可以保證沖廁所需要的水量。（3）淘米水、煮過面條的水，用來洗碗筷，去油又節(jié)水。（4）養(yǎng)魚的水澆花，能促進(jìn)花木生長。二、養(yǎng)成好習(xí)慣據(jù)分析，家庭只要注意改掉不良的習(xí)慣，就能節(jié)水70%左右，與浪費(fèi)水有關(guān)的習(xí)慣很多，比如：用抽水馬桶沖掉煙頭和碎細(xì)廢物；為了接一杯涼水，而白白放掉許多水；先洗土豆、胡蘿卜后削皮

47、，或沖洗之后再擇蔬菜；用水時(shí)的間斷（開門接客人，接電話，改變電視機(jī)頻道時(shí)），未關(guān)水龍頭；停水期間，忘記關(guān)水龍頭；洗手、洗臉、刷牙時(shí)，讓水一直流著；睡覺之前、出門之前，不檢查水龍頭；設(shè)備漏水，不及時(shí)修好。三、節(jié)水不是不用水增強(qiáng)全民節(jié)水意識，首先要明白“節(jié)水”二字的真正意義。不明白“節(jié)水”二字真正含義的人，總是錯(cuò)誤的認(rèn)為，節(jié)水是限制人用水，甚至是不讓人用水。其實(shí)節(jié)水是讓人合理地用水、高效率的用水，不要浪費(fèi)。專家指出，就目前存在浪費(fèi)情況來說，運(yùn)用今天的技術(shù)和方法，農(nóng)業(yè)可減少10%-50%的需水，工業(yè)可以減少40%-90%的需水、城市可減少30%需水。都不會影響經(jīng)濟(jì)和生活質(zhì)量的水平。一滴水微不足道，但是不停的滴，數(shù)量就可觀了。據(jù)測定“滴水”在1個(gè)小時(shí)可集3.6公斤水，1個(gè)月可集到2.6噸水，這些水量足以供給一個(gè)人的生活所需，可見一點(diǎn)一滴的浪費(fèi)是不