2022年普通住房租賃合同范文

1、第12頁 共12頁2022年普通住房租賃合同范文【導語】房屋租賃合同范本是根據(jù)房屋租賃合同相關法律規(guī)定制定的根本參照文本，一般包括以下要素：房屋根本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。為大家提供2022年普通住房租賃合同范文，。 【篇一】2022年普通住房租賃合同范文出租方(以下簡稱甲方)：_身份證：_地址：_承租方(以下簡稱乙方)：_身份證：_地址：_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋根本情況甲方房屋(以下簡稱

2、該房屋)坐落于位于第_層，建筑面積_平方米。第二條房屋用處乙方租賃該房用處為_。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。第三條租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條租金及付款方式該房屋月租金為_元整(不含稅)。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金_。租金每乙方必須于上次租金期前一周內將下個半年度租金交付給甲方。第五條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方使用。第六條維修養(yǎng)護責任租賃期間，乙方應對其租賃房屋及其附著設施定期進展維護檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承當并責任賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治

3、理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)視檢查。第七條關于裝修和改變房屋構造的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋年月內問構造和裝修或設置對房屋構造構成影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。第八條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承當延期付款的違約責任：1.水費：2.電費：3.物業(yè)管理費：(由乙方自付)在租賃期，假如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第九條租憑期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設施表驗收房屋及其附屬設施，確定其完

4、好性，并確認乙方無任何拖欠費用后，退還乙方押金。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早_個月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，在合同期滿前_個月內給乙方答復，并重新簽定租賃合同。第十條因乙方責任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借別人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋構造或改變承租房屋用處的;4.拖欠租金累計達_個月;5.利用承租房屋進展違法活動的;6.成心損壞承租房屋的。第十一條提早終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早半年書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書

5、簽訂前，本合同仍有效。如乙方違約提早退房，甲方不退押金。如因國家建立、不可抗拒因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同時，一般應提早一個月數(shù)名通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權按月租金_%向乙方加收滯納金。第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件

6、和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，那么由甲方所在地司法所解決。第十六條本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，雙方簽字生效。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_日期：_日期：_【篇二】2022年普通住房租賃合同范文出租方以下簡稱甲方：本人法定代表人姓名：國籍：身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：郵政編碼：聯(lián)絡編碼：委托代理人：國籍： ：地址：郵政編碼：承租方以下簡稱乙方：本人法定代表人姓名：國籍：身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：郵政編碼：聯(lián)絡編碼：委托代理人：國籍： ：地址：

7、郵政編碼：甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成協(xié)議，協(xié)議如下：第一、房屋根本情況。甲方房屋以下簡稱該房屋坐落于；位于第層，共套間，房屋構造為，建筑面積平方米其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米；該房屋所占的土地使用權以出讓劃撥方式獲得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號為。第二、房屋用處。該房屋用處為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。第三、租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。第四、租金。該房屋月租金為幣億千百拾萬千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，那么按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方

8、不得以任何理由任意調整租金。第五、付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金幣億千百拾萬千百拾元整。租金按月季年結算，由乙方于每月季年的第個月的日交付給甲方。第六、交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。第七、甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八、維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔月年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲乙承當

9、；日常的房屋維修費用由甲乙承當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承當并責任賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)視檢查。第九、關于裝修和改變房屋構造的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部構造和裝修或設置對房屋構造影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十、關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承當延期付款的違約責任：水、電費； 煤氣費； 供暖費；

10、物業(yè)管理費。在租賃期，假如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一、租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第十二、因乙方責任終止合同的約定。乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償； 擅自將承租的房屋轉租的； 擅自將承租的房屋轉讓、轉借別人或擅自調換使用的； 擅自拆改承租房屋構造或改變承租房屋用處的； 拖欠租金累計達個月； 無正當理由閑置達個月； 利用承租房屋進展違法活

11、動的； 成心損壞承租房屋的。第十三、提早終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早半年書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建立、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提早三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四、登記備案的約定。自本合同生效之日起日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向申請登記備案。第十五、違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的向乙方加收滯納金。第十六、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承當責任。第十七、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八、本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第二十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不