農(nóng)產(chǎn)品物流園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、優(yōu)秀甲級(jí)資質(zhì)可研報(bào)告優(yōu)秀甲級(jí)資質(zhì)可研報(bào)告專業(yè)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì) word格式可編輯第一章總 論1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱：臨泉縣滑集農(nóng)產(chǎn)品物流園項(xiàng)目1.1.2承辦單位：安徽昌順置業(yè)有限公司1.1.3項(xiàng)目法人代表：杜運(yùn)昌1.1.4項(xiàng)目類型：新建1.2研究工作依據(jù)（1）項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的各種技術(shù)資料及基礎(chǔ)材料（2）國(guó)家有關(guān)部門關(guān)于可行性研究報(bào)告編制規(guī)定和要求。（3）國(guó)家有關(guān)部門頒布的政策、法規(guī)與規(guī)定。（4）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）(5)阜陽(yáng)統(tǒng)計(jì)年鑒2010。(6 )其他資料1.3 項(xiàng)目的背景1.3.1 農(nóng)資市場(chǎng)建設(shè)的背景縱觀幾千年的人類發(fā)展史，歷朝歷代經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展都是以 繁

2、榮的市場(chǎng)貿(mào)易為表象。經(jīng)濟(jì)學(xué)家論斷：市場(chǎng)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的晴雨 表，市場(chǎng)繁榮興盛的程度決定經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度。黨的一屆三中 全會(huì)以來(lái)，在富農(nóng)政策的感召下，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，一大批生 機(jī)勃勃的市場(chǎng)雨后春筍般地在臨泉廣袤的大地出現(xiàn)，并成為市場(chǎng) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱，有力地支撐著全市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，成為臨泉經(jīng)濟(jì) 的強(qiáng)勁增長(zhǎng)點(diǎn)。全國(guó)商品市場(chǎng)規(guī)劃綱要指出，我國(guó)商品市場(chǎng)發(fā)展的指導(dǎo)方針是，在現(xiàn)階段和未來(lái)一定時(shí)期，重點(diǎn)建設(shè)全國(guó)性(含跨區(qū)域市 場(chǎng)）商品批發(fā)市場(chǎng)，帶動(dòng)地方市場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)的發(fā)展。要積極發(fā)揮 全國(guó)性商品市場(chǎng)在調(diào)劑需求、平抑價(jià)格、引導(dǎo)和組織生產(chǎn)等方面 的作用。為保證商品市場(chǎng)健康運(yùn)行，防止不法商販操縱壟斷，對(duì) 參與批發(fā)市場(chǎng)交易

3、的批發(fā)企業(yè)要研究建立資格審查和監(jiān)管制度。 建立適應(yīng)商品特性的流通方式，按專業(yè)特點(diǎn)分層次組織批發(fā)市場(chǎng)。 發(fā)展有形市場(chǎng)和無(wú)形市場(chǎng)相結(jié)合的批發(fā)市場(chǎng)體系，逐步完善經(jīng)紀(jì) 人制度，加強(qiáng)產(chǎn)銷中介組織建設(shè)。構(gòu)筑多元化的市場(chǎng)建設(shè)投資格 局，在政府的統(tǒng)一規(guī)劃和管理下，鼓勵(lì)各方參與市場(chǎng)投資。確立 合理的商品市場(chǎng)布局，沿海、內(nèi)地、邊遠(yuǎn)地區(qū)共同發(fā)展。加強(qiáng)地 方市場(chǎng)的建設(shè)和管理，強(qiáng)化商品市場(chǎng)監(jiān)督、管理和服務(wù)體系。我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十二五規(guī)劃綱要提出：健全農(nóng) 產(chǎn)品價(jià)格保護(hù)制度，穩(wěn)步提高重點(diǎn)糧食品種最低收購(gòu)價(jià)，完善大 宗農(nóng)產(chǎn)品臨時(shí)收儲(chǔ)政策。鼓勵(lì)農(nóng)民優(yōu)化種養(yǎng)結(jié)構(gòu)，提高生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 水平和經(jīng)濟(jì)效益。通過(guò)發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和新型農(nóng)村合

4、作組織，使 農(nóng)民合理分享農(nóng)產(chǎn)品加工、流通增值收益。把符合落戶條件的農(nóng) 業(yè)轉(zhuǎn)移人口逐步轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民作為推進(jìn)城鎮(zhèn)化的重要任務(wù)。充分 尊重農(nóng)民在進(jìn)城或留鄉(xiāng)問(wèn)題上的自主選擇權(quán)，切實(shí)保護(hù)農(nóng)民承包 地、宅基地等合法權(quán)益。堅(jiān)持因地制宜、分步推進(jìn)，把有穩(wěn)定勞 動(dòng)關(guān)系并在城鎮(zhèn)居住一定年限的農(nóng)民工及其家屬逐步轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居 民。推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，扶持壯大農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)和流通業(yè)，促 進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化、集約化。推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng) 業(yè)示范區(qū)建設(shè)。發(fā)揮縣域資源優(yōu)勢(shì)和比較優(yōu)勢(shì)，科學(xué)規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā) 展方向，支持勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)向縣城和中心鎮(zhèn)集 聚，推動(dòng)形成城鄉(xiāng)分工合理的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。推動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品、大宗 礦產(chǎn)品、

5、重要工業(yè)品等重點(diǎn)領(lǐng)域物流發(fā)展。優(yōu)化城市綜合超市、 購(gòu)物中心、批發(fā)市場(chǎng)等商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)結(jié)構(gòu)和布局，支持便利店、中小 超市、社區(qū)菜店等社區(qū)商業(yè)發(fā)展。鼓勵(lì)和支持連鎖經(jīng)營(yíng)、物流配 送、電子商務(wù)等現(xiàn)代流通方式向農(nóng)村延伸，完善農(nóng)村服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)， 支持大型超市與農(nóng)村合作組織對(duì)接，改造升級(jí)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。132 農(nóng)機(jī)市場(chǎng)建設(shè)的背景（一）中央“一號(hào)文件”提出的農(nóng)機(jī)現(xiàn)代化是項(xiàng)目提出的最有利 的政治保障2010年中央的“一號(hào)文件”已經(jīng)是新世紀(jì)以來(lái)中央連續(xù)就“三農(nóng)”工作發(fā)布的第七個(gè)“一號(hào)文件”了。把每年的最重要的“一 文件”都針對(duì)于“三農(nóng)”問(wèn)題說(shuō)明了中央對(duì)農(nóng)村工作的高度重視， 年文件對(duì)與農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展關(guān)系最為密切的農(nóng)

6、業(yè)機(jī)械化的發(fā)展發(fā)出 了明確的信號(hào)，給予了農(nóng)村的五個(gè)“大禮包”中有兩個(gè)是涉及到了與 建設(shè)農(nóng)機(jī)大市場(chǎng)緊密相關(guān)的內(nèi)容。一是，健全強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)政策體系， 推動(dòng)資源要素向農(nóng)村配置； 二是，提高現(xiàn)代農(nóng)業(yè)裝備水平， 促進(jìn)農(nóng) 業(yè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變?！耙惶?hào)文件”以夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)為主題，顯然是對(duì)農(nóng)業(yè)機(jī) 械化發(fā)展提出了現(xiàn)實(shí)的要求，就是要發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展所需的要 素，對(duì)“提高現(xiàn)代農(nóng)業(yè)裝備水平， 促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變”將起到 根本性的推動(dòng)作用。轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，破除城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)。按照 現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)理論，技術(shù)進(jìn)步是長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的決定因素。農(nóng)業(yè)機(jī)械化是對(duì)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)進(jìn)行改造的技術(shù)進(jìn)步過(guò)程，技術(shù)進(jìn)步可以促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)出現(xiàn)效益增長(zhǎng)的

7、良性循環(huán)，從而推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程， 促進(jìn)長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。因此，先進(jìn)的農(nóng)業(yè)裝備與機(jī)械化技術(shù)在現(xiàn)代農(nóng) 業(yè)的發(fā)展中越來(lái)越凸顯其重要地位與作用，成為促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的前提和必備條件我們建立的農(nóng)機(jī)大市場(chǎng)，就是借助中央的“一號(hào)文件”的東風(fēng)， 把推進(jìn)阜陽(yáng)農(nóng)業(yè)機(jī)械化的快速發(fā)展、促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變和農(nóng)民 增收，變成一個(gè)切實(shí)可行的項(xiàng)目工程。 大市場(chǎng)的建立，將有力地促 進(jìn)了我市農(nóng)機(jī)化事業(yè)的發(fā)展，對(duì)我市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的完善、生產(chǎn)方 式的轉(zhuǎn)變、生產(chǎn)力的提高，必將產(chǎn)生深刻的影響。（二）中央農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼政策加快和推動(dòng)機(jī)械化飛速發(fā)展是項(xiàng)目提出的大環(huán)境中央持續(xù)增加農(nóng)機(jī)購(gòu)置補(bǔ)貼，對(duì)擴(kuò)大內(nèi)需、拉動(dòng)農(nóng)機(jī)工業(yè)發(fā)展作用突出，同時(shí)，支持農(nóng)業(yè)

8、機(jī)械化發(fā)展的內(nèi)在機(jī)制不斷強(qiáng)化。農(nóng)機(jī)購(gòu)置補(bǔ)貼資金規(guī)模擴(kuò)大、補(bǔ)貼范圍擴(kuò)大，補(bǔ)貼結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)也不斷優(yōu) 化。今年的“一號(hào)文件”明確了進(jìn)一步擴(kuò)大補(bǔ)貼資金規(guī)模，明確把牧 業(yè)、林業(yè)和抗旱、節(jié)水機(jī)械設(shè)備納入補(bǔ)貼范圍，文件為抗旱、節(jié)水 型農(nóng)業(yè)機(jī)械化發(fā)展指明了方向自2004年中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)機(jī)械化促進(jìn)法正式實(shí)施以來(lái)，中央財(cái)政及各級(jí)地方財(cái)政出臺(tái)了一系列強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)政策。近三年我國(guó)農(nóng)機(jī)購(gòu)置補(bǔ)貼增加情況（億元）年份2007 年200820092010 年年年中央農(nóng)4080130144.9補(bǔ)增長(zhǎng)額20405014.9農(nóng)機(jī)購(gòu)置補(bǔ)貼政策的實(shí)施，促進(jìn)了農(nóng)機(jī)裝備結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)，農(nóng)機(jī)具水平從原先農(nóng)機(jī)具動(dòng)力不足、農(nóng)機(jī)動(dòng)力配套不合理發(fā)展到

9、農(nóng) 機(jī)具動(dòng)力裝備水平趨于合理， 中央給了這么多的優(yōu)惠政策， 投入這 么大的財(cái)政補(bǔ)貼資金， 也在給我們一個(gè)契機(jī)和一個(gè)信號(hào)， 就是加快 農(nóng)機(jī)行業(yè)的發(fā)展速度， 在不同的領(lǐng)域不同行業(yè)， 建立起為為農(nóng)機(jī)現(xiàn) 代化、產(chǎn)業(yè)化所相關(guān)的生產(chǎn)， 經(jīng)營(yíng)和服務(wù)體系，大市場(chǎng)無(wú)疑也是緊 密配合國(guó)家的農(nóng)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的一個(gè)項(xiàng)目。（三）市政府的農(nóng)機(jī)化規(guī)劃目標(biāo)，是項(xiàng)目提出的發(fā)展方向阜陽(yáng)市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要提出“繼續(xù)抓好專業(yè)市場(chǎng)和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)。扎實(shí)推進(jìn)阜城10個(gè)專業(yè)市場(chǎng)建設(shè)，建成農(nóng)機(jī)市場(chǎng)、汽車及配件市場(chǎng)和裝飾裝潢材料市場(chǎng)，擴(kuò)建 阜陽(yáng)農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)。重點(diǎn)扶持阜南柳編、臨泉瓦店山羊和 太和繩網(wǎng)、人發(fā)等專業(yè)市場(chǎng)。大力

10、推進(jìn)社區(qū)商業(yè)發(fā)展，加快建設(shè)10個(gè)市級(jí)社區(qū)商業(yè)示范區(qū)”。根據(jù)市政府出臺(tái)文件， 要求相關(guān)責(zé)任 單位推進(jìn)十大工程實(shí)施， 而與農(nóng)業(yè)相關(guān)的則包含 “設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)、 精品農(nóng)業(yè)建設(shè)、科技興農(nóng)、農(nóng)業(yè)機(jī)械化推廣、農(nóng)業(yè)信息化推廣、 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)”等十大工程。這些項(xiàng)目的推動(dòng)，將極大提升阜 陽(yáng)建設(shè)都市新農(nóng)村的進(jìn)展。也為廣大農(nóng)機(jī)企業(yè)提供了新的發(fā)展契 機(jī)。1.4項(xiàng)目建設(shè)的意義臨泉縣滑集鎮(zhèn)位于臨泉縣東南 45公里處，東鄰?fù)疗锣l(xiāng)，東南 連呂寨鎮(zhèn)，西南靠謝集鄉(xiāng)，西北與宋集鎮(zhèn)接壤，北與老集鎮(zhèn)相毗 鄰，距大京九阜南站僅 26公里。全鎮(zhèn)面積為70.8平方公里，耕地 63506畝。轄32個(gè)村委會(huì)，220個(gè)自然村，建成區(qū)面積達(dá) 2平方

11、公 里，擴(kuò)權(quán)后5平方公里?；?zhèn)是個(gè)古老的集鎮(zhèn)，近幾年，集鎮(zhèn)建 設(shè)雖然不斷加強(qiáng)，仍然難以適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。近年來(lái)， 在已形成100多家不同體制的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的基礎(chǔ)上，鎮(zhèn)里又成立了 專門機(jī)構(gòu)，投資興建了工業(yè)小區(qū)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)從業(yè)人員4132人，產(chǎn) 值達(dá)1.52億元。主要企業(yè)有振興壓縮板廠、楓林竹業(yè)有限公司、 中興蔬菜脫水公司、輪窯廠等中、小型企業(yè)，這些企業(yè)投資額均在50萬(wàn)元以上，年產(chǎn)值3000多萬(wàn)元，成為該鎮(zhèn)發(fā)展較快、規(guī)模較 大的龍頭企業(yè)。為了發(fā)揮農(nóng)村集鎮(zhèn)的集散效應(yīng)，新建和擴(kuò)建了糧 油批發(fā)、工業(yè)品、建材、肉食、禽蛋、黃牛、蔬菜瓜果等8大專業(yè)和3大綜合市場(chǎng)，并切實(shí)加強(qiáng)了管理。隨著農(nóng)村和集鎮(zhèn)的發(fā)展以及

12、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的形成，全鎮(zhèn)初步形成了各具特色的產(chǎn)業(yè)基地，代寨、高寨的水果，高老、香鋪的甜 葉菊，楊金、梁王的大棚蔬菜，遍布全鎮(zhèn)的生姜、棉花、芥菜種 植、。目前臨泉縣還沒(méi)有專業(yè)的面向農(nóng)村和農(nóng)民的綜合批發(fā)市場(chǎng)，其他市場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)設(shè)施不健全，存在著交易場(chǎng)所與服務(wù)手段的脫節(jié)，市場(chǎng)功能不健全，經(jīng)營(yíng)不規(guī)范， 不能發(fā)揮綜合優(yōu) 勢(shì)的特點(diǎn)，嚴(yán)重制約了市場(chǎng)的發(fā)展，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足客商的需求為了促進(jìn)滑集鎮(zhèn)糧棉油、肉食禽蛋、水果蔬菜、副食土特產(chǎn)、種 子農(nóng)資等農(nóng)產(chǎn)品的流通，減少產(chǎn)后損失，使農(nóng)副產(chǎn)品的流通進(jìn)一 步標(biāo)準(zhǔn)化、商品化、規(guī)范化，提高農(nóng)產(chǎn)品流通速度和貯藏水平， 發(fā)揮綜合效益，必須加大臨泉縣滑集農(nóng)產(chǎn)品物流園項(xiàng)目的建設(shè)

13、投 入，改善市場(chǎng)配套服務(wù)設(shè)施，為廣大農(nóng)民提供一個(gè)良好的交易環(huán) 境，是市場(chǎng)今后 發(fā)展的必然趨勢(shì)?；?zhèn)芥菜是中國(guó)名優(yōu)綠色產(chǎn) 品，產(chǎn)品暢銷國(guó)內(nèi)外，4月2號(hào)至20號(hào)的桃花盛會(huì)，將吸引全市、全省乃至全國(guó)的客商來(lái)滑集參觀、旅游、采購(gòu)等。但沒(méi)有一個(gè)上 規(guī)模的農(nóng)產(chǎn)品物流園，將阻礙當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。該項(xiàng)目的建設(shè)為 廣大農(nóng)民提供一個(gè)良好的交易環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)村農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展， 直接促進(jìn)就業(yè)15人，間接促進(jìn)就業(yè)500人，對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展具 有積極意義1.5項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、是進(jìn)一步完善市場(chǎng)體系，促進(jìn)農(nóng)機(jī)流通的需要當(dāng)前中國(guó)已進(jìn)入了買方市場(chǎng)的時(shí)期， 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)逐漸成熟的今 天，產(chǎn)品已不能實(shí)行分配， 而又必須銷售。只有建立

14、完善的市場(chǎng)銷 售體系，不斷提高產(chǎn)品的內(nèi)在品質(zhì)， 完善其功能配置才是營(yíng)銷戰(zhàn)略 的關(guān)鍵所在。農(nóng)機(jī)是時(shí)代發(fā)展的產(chǎn)物，是在我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)空前發(fā)展時(shí)應(yīng)運(yùn)而 生的。它的出現(xiàn)為滿足農(nóng)民群眾對(duì)減輕勞動(dòng)強(qiáng)度、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率及對(duì)輕松舒適的工作環(huán)境的需求產(chǎn)生了積極影響。勿庸置疑，當(dāng)前農(nóng)機(jī)存在的諸如功能單一、 使用繁雜、安裝困難等缺陷已無(wú)法滿足 人們對(duì)集耕、耙、播等多種功能為一體的新需求。因此對(duì)現(xiàn)代的農(nóng)機(jī)市場(chǎng)使之成為可從事耕、耙、播 （收）、施等多功能、多用途的農(nóng) 用車已顯得非常必要2、項(xiàng)目的實(shí)施將會(huì)有力的推動(dòng)新型農(nóng)機(jī)具的普及和推廣，進(jìn) 一步提高阜陽(yáng)市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)效率按照阜陽(yáng)市政府農(nóng)業(yè)機(jī)械化推廣辦公室的工作目標(biāo)：20

15、10年，全市農(nóng)業(yè)機(jī)械總動(dòng)力達(dá)到330萬(wàn)千瓦；新增農(nóng)機(jī)具 3000臺(tái)，阜陽(yáng)農(nóng)用機(jī)械的使用和銷售， 隨著現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的興起和農(nóng)民對(duì)機(jī)械 化所帶來(lái)的效益的認(rèn)識(shí)而在逐年遞增，無(wú)論是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變， 還是隨著土地流轉(zhuǎn)的實(shí)施， 以及高新農(nóng)機(jī)科技的推廣， 都讓農(nóng)民從中 看到了未來(lái)發(fā)展的方向和目標(biāo)，解決引進(jìn)、采購(gòu)、銷售、以及培訓(xùn) 和售后服務(wù)問(wèn)題，是農(nóng)民最為關(guān)注和政府關(guān)心的問(wèn)題，項(xiàng)目的落實(shí)和實(shí)施，就是綜合解決了這個(gè)難題。 新型農(nóng)機(jī)具的推廣和普及需要 有一個(gè)符合農(nóng)民心理和接受的媒介平臺(tái)，大市場(chǎng)的設(shè)計(jì)和規(guī)模就是考慮到了農(nóng)民的購(gòu)買心理，也結(jié)合了現(xiàn)在市場(chǎng)運(yùn)作的手段和方法。3、項(xiàng)目的實(shí)施，將會(huì)化解目前存在的農(nóng)機(jī)問(wèn)題目前農(nóng)

16、用機(jī)械存在的問(wèn)題有： 一是質(zhì)量問(wèn)題，由于價(jià)格的制約， 設(shè)計(jì)和制造難免為了成本的控制而變得簡(jiǎn)單和粗放；二是實(shí)用問(wèn) 題，設(shè)計(jì)中沒(méi)有根據(jù)真正的農(nóng)民和農(nóng)村需求去采用實(shí)用理念，一個(gè)機(jī)械只有單一功能， 缺少設(shè)計(jì)新意和多用性， 農(nóng)機(jī)的實(shí)用率下降從 而導(dǎo)致農(nóng)民實(shí)用農(nóng)機(jī)的成本增加；三是品種問(wèn)題，有些農(nóng)機(jī)由于實(shí)用途徑的特別和用戶的稀少，使得經(jīng)銷商無(wú)心經(jīng)銷此類產(chǎn)品；四是技術(shù)推廣問(wèn)題，現(xiàn)代農(nóng)用機(jī)械的使用越來(lái)越復(fù)雜和程序化，受操作人員的文化水平限制，使很多的機(jī)械設(shè)備的操作、使用、保養(yǎng)和維 護(hù)達(dá)不到要求，也使機(jī)具的使用效率和使用年限受到很大的影響， 主要表現(xiàn)為對(duì)農(nóng)戶，缺乏必要的系統(tǒng)培訓(xùn)。項(xiàng)目建立以及十幾項(xiàng)的功能服務(wù)，就能

17、有效的緩解和解決上述存在的問(wèn)題，政府提供支持和幫助，協(xié)助企業(yè)去做政府想做的事情，或許是更能發(fā)揮企業(yè)的靈活和特殊一種辦法和手段，當(dāng)一切走向規(guī)或許是更能發(fā)揮企業(yè)的靈活和特殊一種辦法和手段，當(dāng)一切走向規(guī)范化運(yùn)營(yíng)，用市場(chǎng)規(guī)律去建立市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)企業(yè)的時(shí)候。政府提供優(yōu)惠政策，簡(jiǎn)化審批程序，一定能就使企業(yè)在市場(chǎng)運(yùn)作中發(fā)揮更大的 作用。4、是進(jìn)一步完善市場(chǎng)體系，促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品流通的需要臨泉縣一個(gè)農(nóng)業(yè)大縣，農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)建設(shè)對(duì)于地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重 大意義已受到各級(jí)政府的高度關(guān)注，為此在阜陽(yáng)市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要 也明確提出了要加強(qiáng)農(nóng)村現(xiàn)代流通 體系建設(shè)。積極推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)升級(jí)改造，促進(jìn)入市農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量

18、等級(jí)化、包裝規(guī)格化。臨泉縣滑集農(nóng)產(chǎn)品物流園將是臨泉縣最具影響力的綜合性農(nóng) 產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)之一，對(duì)于該市場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)， 有利于提高當(dāng)?shù)剞r(nóng) 副產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)規(guī)模和水平， 并進(jìn)一步規(guī)范本地農(nóng)副產(chǎn)品的交易和流通秩序，極大地改善本地的農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀，最大限度地滿 足群眾對(duì)農(nóng)副產(chǎn)品的消費(fèi)需求。5、是進(jìn)一步改善市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)和管理?xiàng)l件，完善市場(chǎng)服務(wù)功能的 需要對(duì)臨泉縣滑集農(nóng)產(chǎn)品物流園實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，將極大地完善市場(chǎng)服務(wù)功能，增強(qiáng)臨泉縣滑集農(nóng)產(chǎn)品物流園的經(jīng)營(yíng)能力，提高企業(yè)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理水平和服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)可加強(qiáng)企業(yè)的市場(chǎng)開發(fā)力 度，提高企業(yè)的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力， 創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，并積極

19、推動(dòng)臨泉農(nóng)副產(chǎn)品流通企業(yè)的健康發(fā) 展。同時(shí)，本項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施可以直接提供數(shù)百個(gè)就業(yè)崗位和大量 的間接就業(yè)機(jī)會(huì)，并帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展， 有利于當(dāng)?shù)厣鐣?huì)穩(wěn)定和改 善人民群眾的生活水平。綜上所述，可見(jiàn)本項(xiàng)目具有非常顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施有著十分重大的現(xiàn)實(shí)意義，項(xiàng)目建設(shè)是十 分必要的。1.6研究結(jié)論1.6.1建設(shè)地點(diǎn)臨泉縣滑集鎮(zhèn)S328省道東北側(cè)。162 建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模本項(xiàng)目為臨泉縣滑集農(nóng)產(chǎn)品物流園項(xiàng)目， 農(nóng)產(chǎn)品物流園占地面 積36256川，共建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品物流園 27930平方米、新修水泥路面 8546平方米。1.6.3 環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施時(shí)會(huì)對(duì)周邊地區(qū)的環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，所以做

20、好環(huán)境保護(hù)工作較為重要，項(xiàng)目在實(shí)施時(shí)開挖道路，會(huì)對(duì)交通產(chǎn)生影響， 施工過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生噪聲、粉塵污染周邊環(huán)境。采用各種有效措施， 處理好建設(shè)施工區(qū)內(nèi)的交通、噪聲、土壤等問(wèn)題164 勞動(dòng)定員規(guī)模本項(xiàng)目勞動(dòng)定員15人。165項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議項(xiàng)目從2011年5月編制可研報(bào)告起到2012年4月竣工驗(yàn)收為止，歷時(shí)12個(gè)月。166投資估算及資金籌措本項(xiàng)目總投資4000.0萬(wàn)元，項(xiàng)目所需資金采用自籌和引進(jìn)資 金相結(jié)合。1.6.7財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論項(xiàng)目的稅后內(nèi)部收益率為 11.53%，大于基準(zhǔn)收益率 10%， 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值373.98萬(wàn)元，本項(xiàng)目具有一定盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)在經(jīng) 濟(jì)上是可行的。項(xiàng)目不僅具有直接的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)

21、還具有顯著的 社會(huì)效益，項(xiàng)目可行優(yōu)秀甲級(jí)資質(zhì)可研報(bào)告專業(yè)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì) word格式可編輯優(yōu)秀甲級(jí)資質(zhì)可研報(bào)告優(yōu)秀甲級(jí)資質(zhì)可研報(bào)告專業(yè)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì) word格式可編輯第二章市場(chǎng)分析第二章市場(chǎng)分析2.1農(nóng)資市場(chǎng)分析 2.1.1我國(guó)農(nóng)資市場(chǎng)概況作為化肥、農(nóng)藥、種子及農(nóng)膜等農(nóng)資的使用大國(guó)，我國(guó)農(nóng)民每年在農(nóng)資上的投入占農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料投入的近80 %，我國(guó)的農(nóng)資流通市場(chǎng)每年又1500億元的市場(chǎng)份額。目前，化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生 產(chǎn)資料的區(qū)域布局非常不平衡，這就需要有效的流通渠道去滿足農(nóng) 民的需求。但是，目前農(nóng)資的流通渠道分散混亂，經(jīng)營(yíng)者良莠不齊，導(dǎo)致的直接后果是假化肥、 假種子、假農(nóng)藥不斷出現(xiàn)，農(nóng)民飽受其 害。農(nóng)資

22、市場(chǎng)能否貨暢其流？農(nóng)民怎樣才能買到貨真價(jià)實(shí)的農(nóng)資 產(chǎn)品？我國(guó)的相關(guān)專家和業(yè)內(nèi)人士對(duì)農(nóng)資市場(chǎng)的現(xiàn)狀十分關(guān)注，他們呼吁，加緊完善農(nóng)資管理，培育和建立現(xiàn)代化的農(nóng)資流通體系。事實(shí)上，自1998年我國(guó)開放農(nóng)資流通領(lǐng)域以后，部分民營(yíng)資 本及個(gè)體工商業(yè)者也紛紛進(jìn)入流通市場(chǎng)，使脫胎于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期的 供銷社體系受到巨大沖擊。 目前，大部分基層供銷社及地市以下農(nóng)資公司相繼解體、改制，原供銷社系統(tǒng)的職工主動(dòng)或被動(dòng)離職后匯 入了基層農(nóng)資經(jīng)營(yíng)的“個(gè)體大軍”。作為連接農(nóng)資生產(chǎn)商和廣大農(nóng)民 的農(nóng)資流通體系，其效率的高低、管理的優(yōu)劣都將直接影響到終端 化肥市場(chǎng)價(jià)格，并關(guān)系到農(nóng)民增收和農(nóng)業(yè)增產(chǎn)的大問(wèn)題。流通體制的各自為戰(zhàn)，帶來(lái)

23、的直接影響之一就是經(jīng)營(yíng)分散，假冒偽劣化肥坑農(nóng)害農(nóng)、損害正當(dāng)經(jīng)營(yíng)者合法權(quán)益現(xiàn)象普遍。行業(yè)服務(wù)水平偏低， 作為終端用戶的農(nóng)民得不到應(yīng)有的服務(wù)保證，極大影響了農(nóng)民種糧積極性。農(nóng)村和農(nóng)資流通領(lǐng)域是全國(guó)大流通市場(chǎng)不可缺少的一部分，1500億元的農(nóng)資流通市場(chǎng)不能任由分散、混亂的格局繼續(xù)下去。通過(guò)本項(xiàng)目建設(shè)能夠完善臨泉縣農(nóng)資市場(chǎng)物流體系，縮小不必要的中間環(huán)節(jié)，理順農(nóng)資的流通渠道，建立健全全縣的農(nóng)資銷售網(wǎng)絡(luò)， 同時(shí)派技術(shù)人員為農(nóng)民提供農(nóng)業(yè)服務(wù)。2.1.2臨泉縣市場(chǎng)需求分析（一）臨泉縣市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r臨泉?dú)v史上就是蜚聲南北的商旅集散地，改革開放以來(lái)，超前思維的臨泉人把發(fā)展經(jīng)濟(jì)的目光聚集于廣大農(nóng)村，憑借豐富的資源優(yōu)勢(shì)

24、，興建和培育各類市場(chǎng)，以“買全國(guó)的，讓全國(guó)來(lái)買；賣全國(guó) 的，讓全國(guó)來(lái)賣”為目標(biāo)，不斷發(fā)展和完善市場(chǎng)機(jī)制，初步形成了 網(wǎng)絡(luò)完整、貨暢其流的具有地方特色的農(nóng)村大流通格局；形成一個(gè)以塊狀經(jīng)濟(jì)為特色， 各類專業(yè)市場(chǎng)為軸心的功能齊全、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的農(nóng)村大市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)。截止到全縣已有各類市場(chǎng)200多個(gè)。近幾年來(lái)，全縣多渠道籌集資金， 多家建設(shè)市場(chǎng)，形成了全社會(huì)參與市場(chǎng)建設(shè) 的新局面。（二）臨泉市場(chǎng)發(fā)展的作用市場(chǎng)的形成和發(fā)展， 不僅打破了社區(qū)界限， 構(gòu)筑了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的新格局，同時(shí)帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)和社會(huì)公共事業(yè)的發(fā)展，為地方經(jīng)濟(jì)培植出新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。同時(shí)，它打破了社區(qū)界限，拓寬了發(fā)展 空間。它開辟了吸納勞動(dòng)力的新天地。全

25、縣2個(gè)重點(diǎn)專業(yè)市場(chǎng)，直接吸納從業(yè)人員5000余人。同時(shí)帶動(dòng)了一批農(nóng)民圍繞市場(chǎng)跑販運(yùn) 和從事農(nóng)副產(chǎn)品加工，帶動(dòng)一批農(nóng)民興辦飯店、旅店、理發(fā)店等各 類服務(wù)行業(yè)，帶動(dòng)了一批農(nóng)民大力發(fā)展適應(yīng)市場(chǎng)需求的高效農(nóng)業(yè)， 加速了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程。帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展。各類專業(yè)市場(chǎng)的崛起，有力 地促進(jìn)了交通運(yùn)輸、飲食、郵電、旅游、服務(wù)等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。構(gòu)筑了產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整新格局。臨泉農(nóng)業(yè)在市場(chǎng)的啟動(dòng)下，農(nóng)業(yè)圍繞市場(chǎng)轉(zhuǎn)，市場(chǎng)牽著價(jià)格走，農(nóng)產(chǎn)品的商品率大大提高，“兩高一優(yōu)”的種植面積成倍增長(zhǎng)。增加了地方財(cái)政收入。市場(chǎng)的發(fā)展，體現(xiàn)了建一處市場(chǎng)，活一片經(jīng)濟(jì)，帶一批產(chǎn)業(yè)，興一座城鎮(zhèn)，富一方群眾的巨大作用。2.2農(nóng)機(jī)市場(chǎng)分

26、析2.2.1當(dāng)前全國(guó)市場(chǎng)狀況當(dāng)前全國(guó)的農(nóng)機(jī)大市場(chǎng)狀況是，內(nèi)外因的強(qiáng)力推動(dòng)并加速中國(guó)農(nóng)機(jī)化進(jìn)程。首先，外因拉動(dòng)表現(xiàn)在2010年在2009年130億補(bǔ)貼額度的基礎(chǔ)上再創(chuàng)新高，近 150億元，農(nóng)機(jī)購(gòu)置補(bǔ)貼制度的實(shí)施將 對(duì)我國(guó)農(nóng)機(jī)化發(fā)展形成外部宏觀政策強(qiáng)力的拉動(dòng)力；其次是內(nèi)因驅(qū)動(dòng)，現(xiàn)階段我國(guó)農(nóng)業(yè)機(jī)械化發(fā)展產(chǎn)生了兩方面的內(nèi)因推動(dòng)力：一是人口結(jié)構(gòu)由勞動(dòng)力供給過(guò)剩向結(jié)構(gòu)性短缺的時(shí)代轉(zhuǎn)變，二是農(nóng)業(yè)機(jī)械化升級(jí)要求帶來(lái)的新挑戰(zhàn)。在上述兩力驅(qū)動(dòng)下必將迎來(lái)我國(guó)農(nóng)業(yè)機(jī)械化的快速發(fā)展期。這是近三年來(lái)我國(guó)農(nóng)機(jī)銷售收入增長(zhǎng)購(gòu)置補(bǔ)貼增加情況年份2007 年2008 年2009 年2010年預(yù)計(jì)銷售收入1532176022202

27、500銷售增長(zhǎng)率13%15%15%13%從上表可以看出，隨著農(nóng)機(jī)購(gòu)置補(bǔ)貼的逐年增加，農(nóng)機(jī)行業(yè)得到了前所未有的快速發(fā)展， 農(nóng)機(jī)行業(yè)整體保持了 13%以上的增長(zhǎng)速度，222阜陽(yáng)的農(nóng)機(jī)情況和目標(biāo)工作阜陽(yáng)農(nóng)機(jī)化今年提出的工作目標(biāo)是，全市農(nóng)業(yè)機(jī)械總動(dòng)力達(dá)到330萬(wàn)千瓦；新增農(nóng)機(jī)具3000臺(tái)；機(jī)耕整地360萬(wàn)畝，機(jī)械播種面積達(dá)到225萬(wàn)畝；實(shí)施保護(hù)性耕作 16萬(wàn)畝；新發(fā)展農(nóng)機(jī)專業(yè)合作社20個(gè)，新發(fā)展農(nóng)機(jī)大戶100個(gè)農(nóng)機(jī)工作的發(fā)展目標(biāo)是， 積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機(jī)械化，重點(diǎn)推進(jìn)水稻生產(chǎn)全程機(jī)械化，發(fā)展水稻軟盤育苗、插秧機(jī)械、植保機(jī)械和 收獲機(jī)械；積極發(fā)展保護(hù)性耕作，推廣聯(lián)合整地、精量播種等機(jī)械 化發(fā)展，擴(kuò)大聯(lián)合整

28、地和精良播種面積；進(jìn)行玉米收獲機(jī)實(shí)驗(yàn)、示 范，搞好定型；推進(jìn)經(jīng)濟(jì)作物機(jī)種、機(jī)收；積極推進(jìn)設(shè)施農(nóng)業(yè)、果 樹和畜牧生產(chǎn)機(jī)械發(fā)展；搞好農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)后處理及加工、保鮮、儲(chǔ)運(yùn) 機(jī)械發(fā)展等。圍繞農(nóng)時(shí)季節(jié)，重點(diǎn)抓好各個(gè)季節(jié)主要作物、主要環(huán) 節(jié)和主要區(qū)域的農(nóng)機(jī)化生產(chǎn)工作，將農(nóng)機(jī)作業(yè)服務(wù)向產(chǎn)中和產(chǎn)后延伸，拓寬到農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、儲(chǔ)藏、加工等各個(gè)領(lǐng)域。阜陽(yáng)的農(nóng)機(jī)生產(chǎn)情況總體來(lái)說(shuō)是沒(méi)有形成有影響的有規(guī)模的 廠商，進(jìn)入農(nóng)補(bǔ)目錄的廠家一共十九家，而產(chǎn)品就十九個(gè)品種。具 有大型機(jī)械生產(chǎn)能力的只有一家，所以引進(jìn)和裝備阜陽(yáng)農(nóng)機(jī)生產(chǎn)和 經(jīng)銷也是大有市場(chǎng)前景的。(3)?本項(xiàng)目產(chǎn)品是在考察全國(guó)大多數(shù)農(nóng)用車生產(chǎn)的基礎(chǔ)上， 揚(yáng)長(zhǎng)避短，集眾多農(nóng)用

29、車生產(chǎn)廠家精華，形成專業(yè)化的農(nóng)機(jī)市場(chǎng)。 它具有一車多用和自卸功能，可按農(nóng)時(shí)安裝附具，從事耕、耙、播、收、施、排灌等田間作業(yè)或摘果、剪枝、噴藥等果園作業(yè)，農(nóng)閑時(shí) 拆去附具，可運(yùn)貨、拉客或投親訪友。在我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制保持穩(wěn)定的 情況下，項(xiàng)目產(chǎn)品必然會(huì)逐步替代現(xiàn)有三輪車，并因其售價(jià)低、車 箱聯(lián)體、操作靈活、一車多用、維修方便、客貨適宜、路面適應(yīng)強(qiáng) 等優(yōu)勢(shì)，進(jìn)入千家萬(wàn)戶，成為當(dāng)代農(nóng)民的家庭用車。項(xiàng)目產(chǎn)品的農(nóng) 村市場(chǎng)潛力很大，在較高起點(diǎn)的水平上，加快項(xiàng)目建設(shè)，搞好經(jīng)營(yíng) 和售后服務(wù)，就有能力參與本行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，占領(lǐng)較廣闊的市場(chǎng)。2.3臨泉縣滑集農(nóng)產(chǎn)品物流園現(xiàn)有情況目前臨泉縣還沒(méi)有專業(yè)的面向農(nóng)村和農(nóng)民的綜合批發(fā)市場(chǎng)

30、，其他市場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)設(shè)施不健全，存在著交易場(chǎng)所與服務(wù)手段的脫節(jié)，市場(chǎng)功能不健全，經(jīng)營(yíng)不規(guī)范，不能發(fā)揮綜合優(yōu)勢(shì)的特點(diǎn)，嚴(yán)重制約了市場(chǎng)的發(fā)展，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足客商的需求。為了促 進(jìn)滑集鎮(zhèn)糧棉油、肉食禽蛋、水果蔬菜、副食土特產(chǎn)、種子農(nóng)資等 農(nóng)產(chǎn)品的流通，減少產(chǎn)后損失，使農(nóng)副產(chǎn)品的流通進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)化、 商品化、規(guī)范化，提高農(nóng)產(chǎn)品流通速度和貯藏水平，發(fā)揮綜合效益，必須加大臨泉縣滑集農(nóng)產(chǎn)品物流園項(xiàng)目的建設(shè)投入，改善市場(chǎng)配套服務(wù)設(shè)施，為廣大農(nóng)民提供一個(gè)良好的交易環(huán)境，是市場(chǎng)今后發(fā)展的必然趨勢(shì)。該項(xiàng)目的建設(shè)可帶動(dòng)臨泉縣滑集鎮(zhèn)及周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，可吸引大量的農(nóng)民前來(lái)交易，對(duì)繁榮本地市場(chǎng)，增加當(dāng)?shù)刎?cái)政收入，

31、提高居民生活水平起到一定的推動(dòng)作用。同時(shí)給臨泉經(jīng)濟(jì)的騰飛帶來(lái)一個(gè)極好的契機(jī)，并使當(dāng)?shù)嘏c周邊地區(qū)形成相互補(bǔ)充的經(jīng)濟(jì)協(xié)作 關(guān)系。第三章建設(shè)方案及規(guī)模建設(shè)方案追求盡可能高的平面利用系數(shù)，選擇合理的結(jié)構(gòu)形式，創(chuàng)造既經(jīng)濟(jì)合理又能靈活使用的空間。功能分區(qū)合理，潔污線路清楚，布置緊湊。不同部分的交通路線應(yīng)避免混雜交叉，人流與消防疏散分 流，各出入口應(yīng)與各部門緊密聯(lián)系，合理布置水、電、暖線路，減 少不必要的能量損耗。建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模本項(xiàng)目為臨泉縣滑集農(nóng)產(chǎn)品物流園項(xiàng)目，農(nóng)產(chǎn)品物流園占地面積36256 m2，共建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品物流園 27930平方米、新修水泥路面 8546平方米。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)下表:主要經(jīng)

32、濟(jì)指標(biāo)表表3-1序號(hào)項(xiàng)目數(shù)值單位1規(guī)劃用地面積36256平方米2建筑總面積27930平方米3占地面積14585平方米4道路8546平方米5綠化13125平方米6建筑密度40.2%7容積率0.778綠化率36.2%第四章建材及動(dòng)力供應(yīng)4.1建設(shè)用材（一） 建材消耗建筑材料是各項(xiàng)基本建設(shè)的重要物質(zhì)基礎(chǔ)之一，在任何一項(xiàng)建筑工程中，建筑材料的費(fèi)用占相當(dāng)大的比重。 同時(shí)建筑材料的品種、 質(zhì)量及規(guī)格，都直接影響著建筑工程的堅(jiān)固、耐久、適用和經(jīng)濟(jì)， 并在一定程度上影響著結(jié)構(gòu)形式和施工方法。建筑工程中許多技術(shù)問(wèn)題的突破往往依賴于建筑材料的解決。新建筑材料的出現(xiàn)，又將促使結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及施工技術(shù)的革新。因此，建筑材料

33、的生產(chǎn)、 流通及科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展，對(duì)于國(guó)家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)具有重要的意義。該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容較多， 所需建材品種多，而且數(shù)量大，所需建 筑材料主要有水泥、鋼筋、磚、黃沙、石頭、石灰、木材、水、電 安裝材料和各種裝飾材料等。(二)建材供應(yīng)建筑材料供應(yīng)必須滿足下列條件：(1)要有生產(chǎn)廠家合格證；有證明產(chǎn)品合格的試驗(yàn)報(bào)告；(3)經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門檢查認(rèn)可，可考慮在當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)或生產(chǎn) 廠家擇優(yōu)購(gòu)進(jìn)。4.2 動(dòng)力供應(yīng)電：阜陽(yáng)市地處兩淮(淮北、淮南)能源城之間，燃料、電力供應(yīng)充足，隨著阜陽(yáng)市潁上謝橋煤礦的出煤及阜陽(yáng)4 X30萬(wàn)千瓦火 電廠的興建，臨泉縣能源供應(yīng)將更加充足水：在近期建設(shè)場(chǎng)地內(nèi)供水設(shè)施沒(méi)有完成之前，項(xiàng)目建

34、設(shè)期間用水可通過(guò)打深水井解決， 項(xiàng)目建成后，可由市政自來(lái)水管網(wǎng)直接 供給。優(yōu)秀甲級(jí)資質(zhì)可研報(bào)告專業(yè)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì) word格式可編輯優(yōu)秀甲級(jí)資質(zhì)可研報(bào)告優(yōu)秀甲級(jí)資質(zhì)可研報(bào)告專業(yè)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì) word格式可編輯第五章建設(shè)條件與場(chǎng)址選擇5.1項(xiàng)目所在位置現(xiàn)狀5.1.1地點(diǎn)與地理位置本項(xiàng)目建設(shè)地位于臨泉縣滑集鎮(zhèn)S328省道東北側(cè)，交通便利。5.1.2場(chǎng)址土地類別及占地面積本項(xiàng)目擬選的場(chǎng)址土地是建設(shè)用地，總規(guī)劃面積約36256平方米。5.2 臨泉概述臨泉縣地處安徽省的西北邊陲。南與河南省淮濱、新蔡縣毗鄰， 北與界首市及河南省沈丘縣相連，西與河南平輿縣、項(xiàng)城市交界，東與阜陽(yáng)市區(qū)及阜南縣接壤。南北長(zhǎng)68千米，東

35、西寬62千米 全縣總面積1818平方千米，占安徽省總面積的1.4% ,耕地173.7 萬(wàn)畝。5.3 建設(shè)條件5.3.1地形、地貌本區(qū)域地形開闊、坦蕩，河網(wǎng)縱橫，地勢(shì)自西北向東南緩傾，坡降為1/7000 - 1/10000，海拔高程 3637m左右。5.3.2氣象臨泉縣地處黃淮海平原，屬暖溫帶半濕潤(rùn)性季風(fēng)氣候，季風(fēng)明顯，四季分明，氣候溫和，雨量適中，全年降雨量6070 %集中在69月份，光照充足，日照時(shí)間長(zhǎng)，無(wú)霜期長(zhǎng)，適合大豆、小麥、 紅薯、棉花、水稻等多種水旱作物種植，蔬菜以生姜、大蔥、大蒜 最為有名。氣象條件具體參數(shù)如下:常年風(fēng)向：東風(fēng)基本風(fēng)壓：0.35KN/m2基本雪壓：0.4KN/m2最

36、大凍結(jié)深度：13cm地下靜止水位：-1.5-2.0m左右供電外線電壓：35kv年平均溫度：14.5 C -15.0 C極端最高溫度：41.4 C極端最低溫度：-20.4 C年平均降水量：850-900mm年平均無(wú)霜期：220天左右取暖計(jì)算溫度：-6 C 夏季空調(diào)計(jì)算平均溫度：36 C 冬季空調(diào)計(jì)算平均溫度：-9 C夏季空調(diào)計(jì)算的相對(duì)濕度：62 %冬季空調(diào)計(jì)算的相對(duì)濕度：68 %室外風(fēng)速：冬季 2.9m/s 夏季：2.6m/s大氣壓：冬季 768mmHg 夏季：752mmHg533工程地質(zhì)擴(kuò)建場(chǎng)地位于臨泉縣滑集鎮(zhèn)S328省道東北側(cè)，微地貌單元屬淮北平原上剝蝕的河間沖積平地?，F(xiàn)地形平坦，地面相對(duì)高

37、程（設(shè)場(chǎng)地附近阜臨路（即 S102 ）中線地面高程為 30.00米類推，以下 同）28.95 29.19米，咼差0.24米。在勘察期間測(cè)得地下水位初步 穩(wěn)定在地面下 3.3 3.8米，平均埋深3.6米，即高程25.15 25.79 米，平均25.50米，系上層孔隙型潛水，其水位主要受季節(jié)大氣降 水及地面垂直蒸發(fā)影響而發(fā)生變化1、地基土層分布根據(jù)鉆探揭露地層及土層的物理、力學(xué)性質(zhì)指標(biāo)和靜探比貫入阻力Ps H關(guān)系曲線分析，場(chǎng)地土層自上而下可分為如下三層：第一層，耕土，層厚0.4 10米，平均厚0.6米，層底高程 為28.02 28.79米，灰黃色，稍濕，土質(zhì)松軟，高壓縮性，均一 性差。第二層，粘土

38、，層厚 5.7 8.5米，平均厚6.7米，層底高 程19.86 22.41米，黃灰黃色，濕，上部呈可塑狀態(tài)，局部 有薄層軟塑，下部呈可硬塑，中壓縮性，含鐵錳結(jié)核和鈣質(zhì)結(jié)核。第三層，粉土與粉細(xì)砂，本次勘察未揭穿此層， 最大探明厚度 8.0米，至高程13.55米，黃色，飽和，中密實(shí)狀態(tài)，中偏低壓 縮性，局部為互層狀。2、巖土工程分析與評(píng)價(jià)1）、場(chǎng)地土類別劃分與液化評(píng)價(jià)根據(jù)場(chǎng)地工程地質(zhì)條件，加之基巖上覆層厚度大于80米，可以認(rèn)定該場(chǎng)地土類型為中軟場(chǎng)地土，建筑場(chǎng)地類別為III類，處抗震有利地段。擬建場(chǎng)地在中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖 上屬六度區(qū)，場(chǎng)地內(nèi)一層 耕土下2 3層為第四紀(jì)晚更新世（Q3）河相沖積層。據(jù)建

39、筑抗震 設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ1189）有關(guān)條款判別，可不考慮其液化影響。2 ）、基礎(chǔ)持力層選擇分析場(chǎng)地工程地質(zhì)條件，場(chǎng)地內(nèi)一層耕土， 土層強(qiáng)度低，厚度小，且埋藏淺，屬挖除層，其下二層粘土，土層強(qiáng)度中等偏好，且 埋藏又淺，但其強(qiáng)度下部高于上部， 故此土層為擬建筑物基礎(chǔ)一般 天然地基持力層，其下三層粉土與粉細(xì)砂，土層強(qiáng)度較高，為擬建 筑物基礎(chǔ)良好下臥層。 綜上所述，結(jié)合場(chǎng)地條件和擬建鞏物的結(jié)構(gòu) 特性，擬建筑物基礎(chǔ)可米用天然地基，基礎(chǔ)宜放置在一層粘土處。3 ）、地基承載力由土工試驗(yàn)成果及原位測(cè)試數(shù)據(jù)分析計(jì)算，場(chǎng)地內(nèi)各土層承載力標(biāo)準(zhǔn)值fk及壓縮模量Es建議取值如下：二層粘土 fk=l70Kpa，Es=6.

40、8Mpa，三層粉土與粉細(xì)砂 fk=220Kpa，Es=14.5 忸a。3、結(jié)論與建議）、采用天然地基，框架部宜采用柱下條基，磚混部分可宜采用條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)宜放置在二層粘土處。）、在保證建筑物穩(wěn)定性的條件下，基礎(chǔ)宜淺埋（1.0米左右）。并宜在不同結(jié)構(gòu)之間設(shè)置沉降縫。3）、基坑開挖后應(yīng)注意驗(yàn)槽，對(duì)出現(xiàn)不一致的松軟地層或其它異常情況應(yīng)作局部處理， 同時(shí)應(yīng)嚴(yán)防基坑內(nèi)積水， 以免降低土體強(qiáng) 度。(4)水文地質(zhì)1、地表水臨泉縣境內(nèi)大小河道縱橫交織，河溝稠密，主要河流有洪河、泉河、谷河、潤(rùn)河、涎河、流鞍河及人工河一界南河、臨艾河等，其中泉河是本區(qū)最主要的河流，在臨泉境內(nèi)設(shè)有楊橋閘，該河主要功能為灌溉、航運(yùn)與

41、泄洪。屬 W類功能區(qū)水域。2、地下水區(qū)內(nèi)地下水較豐富，水質(zhì)良好。最高水位1.0米，最低水位6.5米。全縣地下水淺水層開采量為 15-20萬(wàn)立方米/平方公里年。 根據(jù)區(qū)域水文地質(zhì)資料，場(chǎng)地地下水位變化幅度為地面下1.62.7m，水化學(xué)類型為 HCO3-Ca型，地下水對(duì)混凝土無(wú)侵蝕性。5.3.4公用設(shè)施社會(huì)依托條件臨泉民風(fēng)淳樸，熱情好客；勞動(dòng)力、土地等要素成本低廉，特 別是勞動(dòng)力資源豐富， 素質(zhì)較好，勞動(dòng)力成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于東部沿海發(fā) 達(dá)地區(qū)，土地、原材料、能源等各類生產(chǎn)要素成本也相對(duì)較低，加 之臨泉具有優(yōu)越的區(qū)位，水、電、氣配套基礎(chǔ)設(shè)施完善，在該地投 資辦廠其產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)十分明顯； 該地區(qū)執(zhí)行國(guó)家給予

42、中西部地區(qū) 利用外資的各項(xiàng)優(yōu)惠政策，而且，為使投資者有更好的投資回報(bào)， 全縣借鑒沿海發(fā)達(dá)地區(qū)經(jīng)驗(yàn)，還制定了一系列鼓勵(lì)外來(lái)投資的措 施，為招商引資項(xiàng)目建立了綠色審批通道，提高了工作效率，出臺(tái)了土地、稅費(fèi)、財(cái)政等一系列優(yōu)惠政策。535征地、拆遷、移民安置條件本項(xiàng)目建設(shè)在臨泉縣滑集鎮(zhèn) S328省道東北側(cè)，存在少量拆遷 工作，不需要進(jìn)行移民安置。5.3.6施工條件本地區(qū)能夠供應(yīng)建筑設(shè)計(jì)所需要的鋼材、木材、水泥、砂石、磚（砌塊）等地產(chǎn)材料。本地區(qū)施工單位有能力對(duì)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件、預(yù)應(yīng)力構(gòu)件進(jìn)行制作及 吊裝，具備施工大、中型項(xiàng)目的能力。5.4 建設(shè)地址概況項(xiàng)目位于臨泉縣滑集鎮(zhèn)S328省道東北側(cè)。項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，

43、交通運(yùn)輸便利、項(xiàng)目順利開展所必需的基礎(chǔ)設(shè)施有保證。1、交通臨泉縣水陸交通十分便捷，南臨洪河，北依泉河，中有谷河、潤(rùn)河、延河、流鞍河自然河道穿境東流，又有臨艾河、界南河人工 河道橫貫?zāi)媳薄８放R、臨鯛、臨新公路是溝通東西交通的動(dòng)脈，臨 艾、臨南、臨界公路又連接南北往來(lái)的要道。2、通訊臨泉縣通訊設(shè)施良好， 互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)光纖覆蓋范圍廣，程控電話可與國(guó)內(nèi)所有縣市直通和世界166個(gè)國(guó)家、地區(qū)直接通話。國(guó)際特快郵件傳遞業(yè)務(wù)遍及 100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，為企業(yè)開展國(guó)際進(jìn)出 口業(yè)務(wù)提供了很好的便利條件。3、供電，供、排水臨泉縣電力資源豐富，輸變電能力配套可滿足全縣開發(fā)建設(shè)用 電需求。項(xiàng)目生產(chǎn)所需要水資源由公司新打的專

44、用水井提供，供給有保證。排水系統(tǒng)按城市化雨、污分流給排水標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，呈枝葉狀 布局管網(wǎng)，給、排水效率高。4、服務(wù)設(shè)施臨泉縣社會(huì)安定，政策穩(wěn)定，法制日益健全，可為企業(yè)提供各 種配套服務(wù)。生產(chǎn)資料、信息、技術(shù)和勞務(wù)市場(chǎng)逐步完善。銀行和 保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)健全，服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)遍布城鄉(xiāng)。城區(qū)內(nèi)有三星級(jí)的賓館等中高檔賓館多家，基本能滿足企業(yè)日常洽談業(yè)務(wù)，接待外商的需要第六章主體工程及輔助設(shè)施6.1總平面布置布置依據(jù)臨泉縣滑集鎮(zhèn)總體規(guī)劃。項(xiàng)目所在地地形圖。現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范。布局原則充分利用原有設(shè)施，交通清晰，功能分區(qū)明確為原則考慮項(xiàng)目位置對(duì)項(xiàng)目的影響，合理布局原則。（3 ）堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則，為臨泉縣滑集農(nóng)

45、產(chǎn)品物流園的發(fā)展留有余地。6.1.3 總平面布置概述（1）農(nóng)產(chǎn)品物流園在場(chǎng)地中部建設(shè)，在S328省道設(shè)三個(gè)入口，分別為經(jīng)一路、經(jīng)二路和經(jīng)三路。在農(nóng)產(chǎn)品物流園內(nèi)設(shè)三個(gè)道路分 別為緯一路、緯二路和緯三路聯(lián)系農(nóng)產(chǎn)品物流園內(nèi)的交通。（2 ）在路邊集中或散布花壇、草坪、綠樹以體現(xiàn)人與自然的 和諧。對(duì)綠化、裝飾建筑內(nèi)外空間和色彩等作綜合性處理，以適應(yīng) 顧客的心理要求。（3）建筑布局力求緊湊，交通力求便捷，管理力求方便。6.2 土建工程6.2.1建筑工程（1）由于項(xiàng)目位置處于臨泉縣滑集鎮(zhèn)S328省道東北側(cè)，項(xiàng)目所 建農(nóng)產(chǎn)品物流園整體形象的營(yíng)造要結(jié)合城鎮(zhèn)規(guī)劃，協(xié)調(diào)周圍環(huán)境， 并富有自己的特色。擬采用不對(duì)稱手法

46、，并有鮮明的立面造型，以 突出農(nóng)產(chǎn)品物流園的形象和時(shí)代風(fēng)格，在外立面上局部做退層處 理，在臨泉縣滑集鎮(zhèn)創(chuàng)造出一個(gè)現(xiàn)代化優(yōu)雅的購(gòu)物空間。立面色彩以白色為主色調(diào)，配以淡雅的色調(diào)，給人以潔凈 和清新感。在內(nèi)部空間組合方面，趨于合理完善，要求“動(dòng)靜分開、臟 凈分開、流線明確”。6.2.2結(jié)構(gòu)工程(1)臨泉縣滑集農(nóng)產(chǎn)品物流園是集交易、辦公等功能為一體的農(nóng)產(chǎn)品物流園，總建筑面積27930平方米。(2 )本工程基本風(fēng)壓取值為0.25KN/M 2，基本雪壓取值為0.4KN/M 2，工程所在地抗震設(shè)防烈度為六度。(3)主體采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立柱基礎(chǔ)。框架填充墻擬 采用灰渣空心磚。6.3給排水工程給水(1)給

47、水水源采用市政統(tǒng)一供水，從城鎮(zhèn)給水干管接DN150進(jìn)水管與室外管網(wǎng)相連，城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)水壓不低于0.25MPa。(2給水采用市政壓力供水。排水室外排水系統(tǒng)采用分流制，設(shè)置各自獨(dú)立的生活污水排水系統(tǒng)和雨水排水系統(tǒng)。農(nóng)產(chǎn)品物流園污水直接排入市政污水管網(wǎng)。雨污水采取內(nèi) 排水系統(tǒng)，在屋頂設(shè)置雨水口接納雨水，并通過(guò)雨水排放立管，排 至室外雨水管網(wǎng)。6.4電氣負(fù)荷等級(jí)項(xiàng)目用電為二級(jí)負(fù)荷，按雙回路電源設(shè)計(jì)。變配電本項(xiàng)目設(shè)置10/0.4KV變電所一座，采用 TN-S接地型式的 低壓配電系統(tǒng)，電壓為 380/220V，采用放射與干線式相結(jié)合的配 電方式。線路敷設(shè)采用電線穿管暗敷的方式。6.5防火與疏散6.5.1

48、設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范及有關(guān)行業(yè)的規(guī)定；該農(nóng)產(chǎn)品物流園建筑耐火等級(jí)為一級(jí)。6.5.2防火與疏散設(shè)計(jì)防火分區(qū)的面積除按建筑耐火等級(jí)和建筑物高度確定外，每層防火分區(qū)內(nèi)，將根據(jù)面積大小和疏散路線進(jìn)行再分隔，同層有二 個(gè)及二個(gè)以上護(hù)理單元時(shí)，通向公共走道的單元入口處，設(shè)置乙級(jí)防火門。顧客使用的疏散樓梯設(shè)計(jì)為兩個(gè)天然采光和自然通風(fēng)的樓 梯。疏散走道及樓梯間均設(shè)有事故照明燈具。6.5.3 消防系統(tǒng)在臨泉縣滑集農(nóng)產(chǎn)品物流園設(shè)置室內(nèi)消火栓，并在室外設(shè) 置環(huán)狀消防管網(wǎng)。在臨泉縣滑集農(nóng)產(chǎn)品物流園內(nèi)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。6.6管線設(shè)計(jì)設(shè)備管線的總平面設(shè)計(jì)，統(tǒng)一規(guī)劃，全面考慮，合理安排 層次、走向

49、等，并力求適應(yīng)維修和改擴(kuò)建的需要。明設(shè)管道應(yīng)排列整齊，并根據(jù)不同用途用不同顏色分別標(biāo) 明。第七章環(huán)境保護(hù)與安全衛(wèi)生7.1 項(xiàng)目環(huán)保設(shè)計(jì)依據(jù)GB3838-2002地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095-1996環(huán)境空氣標(biāo)準(zhǔn)GB8978-1996污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)7.2 環(huán)保意義環(huán)境保護(hù)是人類賴以生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，隨著人類文明向更高層次的邁進(jìn)，人類生存的環(huán)境也日益受到破壞。環(huán)境保護(hù)已引起世界各國(guó)的高度重視。保護(hù)環(huán)境是人類生存發(fā)展的必要條件，關(guān)系到人類社會(huì)的恒久發(fā)展。近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們對(duì)環(huán)保工作的不夠重視，環(huán)境被污染被破壞的狀況日益嚴(yán)重，這不僅對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到阻礙作用， 同時(shí)也給人類自身的生存帶來(lái)危害

50、。目前，環(huán)境保護(hù)已引起世界各國(guó)的關(guān)注，我國(guó)政府也相繼出臺(tái)了一系列環(huán)保方面的法律、法規(guī)， 對(duì)環(huán)境的保護(hù)和污染的治理加大了力度，保護(hù)環(huán)境已成為人們的共識(shí)。7.3環(huán)境影響分析(1 )施工期間環(huán)境影響分析施工活動(dòng)中，由于建筑材料的運(yùn)輸、 裝卸與露天存放等會(huì)產(chǎn)生 地面二次揚(yáng)塵，可能對(duì)環(huán)境空氣質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響；排放的污廢水主要是泥漿廢水和少量的生活污水；施工機(jī)械、運(yùn)輸車輛等產(chǎn)生的機(jī)械噪聲對(duì)周圍聲學(xué)環(huán)境將產(chǎn)生一定的影響。（2 ）運(yùn)營(yíng)期間環(huán)境影響分析主要為人員生活中產(chǎn)生的固體垃圾和生活污水。7.4污染防治與處理措施（1）固體廢棄物及粉塵的處理施工期間所產(chǎn)生的施工垃圾定時(shí)清除出施工現(xiàn)場(chǎng)；固體垃圾實(shí)行垃圾袋裝化

51、， 每日定時(shí)由工作人員從收集裝置 集中后，集中運(yùn)出。（2）廢液的處理施工期間所產(chǎn)生的泥漿廢水， 經(jīng)施工現(xiàn)場(chǎng)的沉淀池沉淀過(guò)濾 后，排入地下污水管網(wǎng)。生活和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的廢水、污水經(jīng)化糞池及沉淀池處理 后，通過(guò)區(qū)內(nèi)下水道排入地下污水管網(wǎng)。（3）噪音的處理建設(shè)期間盡量采用新工藝、 新設(shè)備，減少施工期間的噪音污 染，對(duì)可產(chǎn)生噪音的工序，盡量避免夜間施工。o項(xiàng)目噪聲主要來(lái)源于相關(guān)建筑設(shè)備如：變頻水泵系統(tǒng)，熱泵機(jī)組系統(tǒng)等。采取的治理措施為，對(duì)于以上設(shè)備均采用優(yōu)質(zhì)低噪聲 設(shè)備，并采用隔振底座。在水泵進(jìn)出口管上均安裝可撓曲橡膠接頭， 并采用阻燃吊架等措施， 治理后噪聲可符合 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo) 準(zhǔn)GB309

52、6 93中H類標(biāo)準(zhǔn)。O項(xiàng)目建成后，應(yīng)注重臨泉縣滑集農(nóng)產(chǎn)品物流園的綠化，多種植樹木隔音，建筑物多采用隔音吸音材料， 適當(dāng)減少街面窗戶面積7.5建設(shè)項(xiàng)目對(duì)生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生的影響綜上所述，該項(xiàng)目建成后產(chǎn)生的“三廢”主要為生活垃圾，容易 清理，對(duì)外界影響較小，所以項(xiàng)目建成后，對(duì)生態(tài)環(huán)境變化無(wú)重大 影響。綠化為了使臨泉縣滑集農(nóng)產(chǎn)品物流園美觀、 大方，更適于購(gòu)物，將 在臨泉縣滑集農(nóng)產(chǎn)品物流園四周及內(nèi)部種植大量花卉、灌木等，設(shè)置多處大面積草坪。安全設(shè)計(jì)依據(jù)建筑設(shè)施防火規(guī)范(GBJ16-87)建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ57-83)危險(xiǎn)因素及防范措施防雷:在各較高建筑物頂設(shè)置避雷網(wǎng)，并保證可靠接地。7.8勞動(dòng)保護(hù)與安

53、全衛(wèi)生本項(xiàng)目在農(nóng)產(chǎn)品物流園運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，在個(gè)別環(huán)節(jié)存在著一定的潛在危害，為此，必須針對(duì)不同危害和危險(xiǎn)性因素的具體情況，研究提出相應(yīng)的安全衛(wèi)生措施，主要有：1、 在總平面及單項(xiàng)工程的布置上均根據(jù)流程，做到科學(xué)分區(qū)、合理布局，使場(chǎng)區(qū)交通流暢，在道路布局上考慮防火要求 ，場(chǎng)區(qū)在總 圖布置中考慮建筑物的安全距離、防火規(guī)范以及采光、通風(fēng)等，均能保證安全生產(chǎn)。2、對(duì)危險(xiǎn)部位和危險(xiǎn)作業(yè)提出安全防護(hù)措施方案。3、定期對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行健康體檢。4、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中設(shè)置自動(dòng)報(bào)警、緊急事故處理等安全設(shè)施。5、對(duì)可能產(chǎn)生危害的生產(chǎn)過(guò)程，盡量采用自動(dòng)化作業(yè)，減少 體力勞動(dòng)，保護(hù)職工健康。6、設(shè)備電器的安裝、維修均嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)

54、定的程序進(jìn)行， 設(shè)置觸電保護(hù)裝置。7、個(gè)人防護(hù)個(gè)人防護(hù)采取送風(fēng)、空調(diào)、降溫等措施。設(shè)置更衣室。運(yùn)輸、 安裝及維修人員按規(guī)定穿戴鞋帽、工作服、口罩、手套等，方可進(jìn) 入工位操作。8、加強(qiáng)安全教育，對(duì)有關(guān)操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和考核，提 高技術(shù)操作能力和安全防護(hù)能力。第八章組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員8.1項(xiàng)目組織管理項(xiàng)目組織管理的宗旨是抵御或避免項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。為此實(shí)行安徽昌順置業(yè)有限公司領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理 負(fù)責(zé)制，設(shè)總經(jīng)理1人，下設(shè)信息業(yè)務(wù)科、財(cái)務(wù)科、辦公室、綜合 服務(wù)科、保衛(wèi)科。8.2勞動(dòng)定員8.2.1勞動(dòng)定員項(xiàng)目定員15人；其中總經(jīng)理1人、信息業(yè)務(wù)科1人、財(cái)務(wù)科 1人、辦公室2人、保

55、衛(wèi)科2人、綜合服務(wù)科8人。8.2.2工作制度全年工作日為365天，安徽昌順置業(yè)有限公司 24小時(shí)有人值8.3人員培訓(xùn)采取請(qǐng)進(jìn)來(lái)、走出去培養(yǎng)骨干、帶動(dòng)整體的培訓(xùn)方法， 另一方 面在引進(jìn)人才的同時(shí)，引進(jìn)技術(shù)和管理方法， 并組織骨干對(duì)管理新 技術(shù)、新方法進(jìn)行消化吸收。第九章綜合利用及節(jié)能9.1節(jié)能的意義能源是一種有限的可消耗財(cái)富。隨著人類社會(huì)的進(jìn)步和科技 的發(fā)展，能源的消耗量將越來(lái)越大，能源消耗與貯藏有限的矛盾日益 突出，不合理地利用能源加劇了矛盾的激化，能源短缺已嚴(yán)重制約人類社會(huì)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。而我國(guó)的能源實(shí)際儲(chǔ)量與需求之間的矛盾 更為突出。目前，節(jié)能已成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成 部分，

56、它是提高經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)質(zhì)量和效益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變的有效途徑。9.2節(jié)能原則堅(jiān)持節(jié)約與開發(fā)并舉，把節(jié)約放在首位的方針，提高能源利用率,減輕環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展道路認(rèn)真貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，最大限度地進(jìn)行綜合利用。積極利用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)，嚴(yán)禁采用 國(guó)家或行業(yè)主管部門已公布淘汰的落后工藝。9.3節(jié)能措施9.3.1 建筑節(jié)能根據(jù)建筑功能要求，結(jié)合當(dāng)?shù)厝照盏葰夂驐l件和其他狀 況，在總體規(guī)劃和單體設(shè)計(jì)中，合理確定建筑面積、外觀體型、朝 向、層高，在建筑設(shè)計(jì)中重視屋檐、遮陽(yáng)板等構(gòu)造措施，對(duì)于調(diào)節(jié) 日照、節(jié)省能源十分有效。改

57、善建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫性能是主要節(jié)能措施，推廣空心磚墻及其復(fù)合墻體技術(shù)，屋頂可用巖棉板、礦渣石棉板等作保溫層，在滿足基本采光和通風(fēng)的前提下，盡量縮小窗墻比，采用平開鋁窗、塑料窗等新材料，改善室內(nèi)熱環(huán)境。推廣高效照明，節(jié)約和控制照明用電， 如在大面積場(chǎng)所采 用緊湊型電子瑩光燈、碘鎢燈等，一般房間采用節(jié)能型電子瑩光燈， 配置可靠性較高的節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器，合理布置管線走向，縮短路徑，減少能耗。932 在總圖布置上，依據(jù)工藝流程做到經(jīng)濟(jì)適用，作業(yè)線 路順暢連續(xù)，布局緊湊，節(jié)約用地。9.3.3 項(xiàng)目嚴(yán)禁使用國(guó)家已公布淘汰落后的產(chǎn)品，提倡選用 節(jié)能降耗的產(chǎn)品和設(shè)備。9.4 節(jié)能管理(1)在項(xiàng)目的建設(shè)施工過(guò)程

58、中，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的教育，培養(yǎng)他們的節(jié)能意識(shí)，最大限度的節(jié)約使用各種建筑材料以及用水、用電等。切實(shí)做到節(jié)能(2)加強(qiáng)能源的科學(xué)管理，建立能源管理制度，切實(shí)做到節(jié)能降耗，提咼經(jīng)濟(jì)效益。9.5綜合利用拆遷及施工中產(chǎn)生的廢棄物，變廢為寶，節(jié)約能源第十章項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度第十章項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度10.1項(xiàng)目管理項(xiàng)目由主要領(lǐng)導(dǎo)人掛帥， 派一名副總直接參與， 選派一名專業(yè) 會(huì)計(jì)和一名工程技術(shù)人員直接負(fù)責(zé)工程，并由安徽昌順置業(yè)有限公司抽出3人組成項(xiàng)目建設(shè)籌備辦公室， 全面具體地負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)工 作。主要完成項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備、 配套資金籌集、勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備訂貨、 施工準(zhǔn)備、施工建設(shè)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作

59、階段。各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)五一節(jié)，有些是同時(shí)開展和相互交叉進(jìn)行，將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期各個(gè)工作階段的各個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，以便對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度作出合理而又切實(shí)可行的安排，以達(dá)到保證工期、順利投入使用的目的。10.2項(xiàng)目施工前進(jìn)度10.2.1項(xiàng)目前期工作 項(xiàng)目前期工作包括可行性研究報(bào)告的編制和初步設(shè)計(jì)二個(gè)階 段，根據(jù)項(xiàng)目的審批程序及工程量大小，預(yù)計(jì)需 2個(gè)月時(shí)間。1022設(shè)計(jì)及施工準(zhǔn)備初步設(shè)計(jì)經(jīng)過(guò)專家審查通過(guò)后，進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)階段，大致需2個(gè)月時(shí)間。在委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)的同時(shí)，建設(shè)單位可 著手進(jìn)行施工前準(zhǔn)備工作，并準(zhǔn)備組織施工招投標(biāo)等。10.3施工進(jìn)度10.3.1 土建工程此項(xiàng)目土建工程預(yù)計(jì) 6

60、個(gè)月時(shí)間。10.3.2安裝工程安裝工程包括給排水、電氣及設(shè)備的安裝等，可在土建主體部分大致完工后，進(jìn)行安裝。10.3.3 總圖部分 道路、綠化和其它輔助設(shè)施可在土建施工進(jìn)入后期階段開始全面施工，也可根據(jù)具體情況在土建施工的同時(shí)，分期分批進(jìn)行施工10.4項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃安排見(jiàn)表 10-2工程實(shí)表表10-2時(shí)間進(jìn)度2011.5可研2011.6初步設(shè)計(jì)2011.7-2011.8施工圖設(shè)計(jì)2011.9土建工程招標(biāo)2011.10-2012.3土建施工2012.4試運(yùn)行優(yōu)秀甲級(jí)資質(zhì)可研報(bào)告專業(yè)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì) word格式可編輯優(yōu)秀甲級(jí)資質(zhì)可研報(bào)告優(yōu)秀甲級(jí)資質(zhì)可研報(bào)告專業(yè)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì) word格式可編輯第