房屋租賃及委托管理協(xié)議doc

1、 屋宇 租賃及委托治理 協(xié)定 出租方:(以下簡稱甲方) 法定代表人: 承租方:(以下簡稱乙方) 法定代表人: 甲、乙單方通過協(xié)商，并依拍照 干 執(zhí)法 ，本著被迫 跟 實在 意思表現(xiàn) 的原那么，告竣 如下屋宇 租賃及委托治理 協(xié)定 ，以獨特 按照 履行 。 第一條 甲方將_及其響應(yīng) 的隸屬設(shè)備(以下簡稱租賃場合 )出租給乙方運用。(詳細方位見附件屋宇 破 體圖)，乙方在租賃時期能夠 公道 運用公用通道、泊車 位等公用設(shè)備。 第二條 乙方租賃的屋宇 應(yīng)從事_等經(jīng)營 工程，與甲方的經(jīng)營 框架相配套，不得與甲方經(jīng)營 好處 相沖突。 第三條 乙方應(yīng)依法經(jīng)營 ，恪守相干 消防、食物 、治安等執(zhí)法 、法例

2、的規(guī)則，在業(yè)務(wù) 執(zhí)照注銷的事項范疇 內(nèi)從事經(jīng)營 運動 。 第四條 本條約 租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第五條 屋宇 每年租賃費_元整(_元)，乙方應(yīng)于每年的1月1日前付清該年度的租賃費，同時甲偏向 乙方出具正式發(fā)票。 第六條 條約 期內(nèi)，由乙方承當(dāng)當(dāng)局 有關(guān)部分 規(guī)則的種種 經(jīng)營 稅、費，承當(dāng)在經(jīng)營 運動 中所發(fā)作的水腳 、排污費、電費、供暖費、燃氣費、防疫費、衛(wèi)生費、通信 費、電視收視費等各項用度 。并依拍照 干 規(guī)范按月向相干 單元 交付。 第七條 乙方擔(dān)任租賃場合 的平安，如因乙方緣故形成租賃物的喪掉 ，由乙方承當(dāng)全體 抵償 義務(wù) 。第八條 租賃時期乙方裝修正造不得

3、毀壞租賃屋宇 的主體構(gòu)造。第九條 甲方保障 對本條約 出租的屋宇 享有正當(dāng) 的運用權(quán)跟 出租權(quán)，保障 任何第三人不得因屋宇 及其相干 事件 的緣故此向乙方提出懇求或干預(yù)、妨礙 乙方的經(jīng)營 運動 。 第十條 在本條約 商定的租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方贊同，乙方不得私自對外讓渡 或轉(zhuǎn)包。 第十一條 乙方應(yīng)按本條約 商定定時 足額交納房錢 ，過期 須交納滯納金，滯納金依照顧 繳額的天天 萬分之_計收。 第十二條 乙方必需履行 國度執(zhí)法 法例 及行業(yè)等有關(guān)治理 規(guī)則，履行 國度工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、防疫、消防跟 治安等有關(guān)規(guī)則，承受甲方的羈系 。乙方在經(jīng)營 進程中，如因本身消防平安、食物 平安等治理 不善招致發(fā)作

4、嚴(yán)重事變 的，義務(wù) 全體 由乙方承當(dāng)。 第十三條 乙方應(yīng)做好消防平安治理 任務(wù)，樹破 明白規(guī)章軌制 ，布置擔(dān)任職員 ，并承受消防等當(dāng)局 相干 部分 的平安反省，設(shè)置種種 警示標(biāo)記 保障 花費 者人身平安。第十四條 在本條約 租賃期滿后，乙方在等同 前提 下有優(yōu)先承租權(quán)。第十五條 屋宇 租賃后乙方全權(quán)委托甲方對 施行經(jīng)營 治理 ， 的職員 聘請、培訓(xùn)、經(jīng)營 販賣 物質(zhì) 推銷、經(jīng)營 估算 ，平安防盜等，由甲方獨破 施行，其任務(wù)職員 與甲方構(gòu)成休息關(guān)聯(lián) 。第十六條 乙方全權(quán)委托甲方對 施行經(jīng)營 治理 時期， 經(jīng)營 的好處 及危險 由乙方享用跟 承當(dāng)，乙方每年領(lǐng)取甲方委托治理 費_元。 第十七條 本協(xié)定 中的屋宇 租賃跟 委托治理 是互相依存內(nèi)，弗成 聯(lián)系的無機全體，單方均不得隨便 排除 本協(xié)定 中的任何一局部。除弗成 抗力外，如因特別緣故確需提早停止 本條約 的，應(yīng)提早90天書面告訴 對方。 第十八條 甲乙單方任何一方如發(fā)作違約行動 ，招致條約 不克不及 接著實行的，違約方應(yīng)抵償 違約方因而蒙受的經(jīng)濟喪掉 。 第十九條 租賃委托治理 期內(nèi)發(fā)作膠葛 的，單方應(yīng)敵對協(xié)商處理，如協(xié)商未能告竣 分歧，可提交有統(tǒng)領(lǐng) 權(quán)的國平易近 法院處理。