RF SJ LC F設(shè)計(jì)任務(wù)書－施工圖設(shè)計(jì)模板頁

1、施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書一、項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱：2發(fā)展商：3建設(shè)設(shè)地點(diǎn)：4占地地面積：5建設(shè)設(shè)內(nèi)容：6建設(shè)設(shè)周期：7. 地地質(zhì)條件件（根據(jù)據(jù)地址勘勘查報(bào)告告）：8. 規(guī)規(guī)劃用途途：9. 使使用年限限：二、設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù)及及設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)1、規(guī)劃劃部門審審批意見見書2、建設(shè)設(shè)部門審審批意見見書3、其它它部門審審批意見見書4、本項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)的技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)以本本任務(wù)書書第三節(jié)節(jié)有關(guān)規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)準(zhǔn)5、設(shè)計(jì)計(jì)中的建建筑、市市政、水水、電、燃?xì)狻㈦娦诺鹊扔昧考凹皹?biāo)準(zhǔn)應(yīng)應(yīng)符合國國家、建建設(shè)部及及市有關(guān)關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)規(guī)定6、設(shè)計(jì)計(jì)深度需需符合國國家建設(shè)設(shè)部建建筑工程程設(shè)計(jì)文文件編制制深度的的規(guī)定中有關(guān)關(guān)的要求求及甲方方的

2、其他他要求。7、其他他國家現(xiàn)現(xiàn)行有關(guān)關(guān)規(guī)范三、建筑筑技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)1技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)總用地面面積：計(jì)容積率率建筑面面積：其中：住宅面積積：配套設(shè)施施面積：建筑容積積率：建筑密度度：綠化率：建筑層數(shù)數(shù)：總體布局局要求：機(jī)動車泊泊位數(shù)：其它：2戶型型配置要要求（營營銷管理理中心提提供）3配套套設(shè)施要要求四、設(shè)計(jì)計(jì)原則 根據(jù)策劃劃報(bào)告完完善設(shè)計(jì)計(jì)理念1創(chuàng)新新與特色色的原則則2細(xì)致致周到的的原則3建筑筑經(jīng)濟(jì)性性原則4其它它五、總體體設(shè)計(jì)要要求1總體體布局1.1需需按照國國家日照照規(guī)范要要求進(jìn)行行日照測測算（擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)計(jì)完成）。1.2建建筑嚴(yán)格格按照規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)要點(diǎn)退退紅線并并滿足規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)要點(diǎn)要要

3、求。1.3總總圖中應(yīng)應(yīng)做好消消防車道道及消防防車等高高面設(shè)計(jì)計(jì)，注意意人車分分流；在在滿足規(guī)規(guī)范的同同時，盡盡量減少少對環(huán)境境的影響響。1.4對對地形復(fù)復(fù)雜的項(xiàng)項(xiàng)目，需需對場地地的標(biāo)高高進(jìn)行詳詳細(xì)的設(shè)設(shè)計(jì)，綜綜合考慮慮各方面面的因素素確定場場地的標(biāo)標(biāo)高，做做到經(jīng)濟(jì)濟(jì)、合理理。1.5戶戶型設(shè)計(jì)計(jì)中開窗窗及花園園需盡量量避免周周圍環(huán)境境、景觀觀不利因因素的影影響。1.6垃垃圾中轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)站需設(shè)設(shè)在小區(qū)區(qū)的下風(fēng)風(fēng)向，減減少對住住戶的干干擾。1.7物物業(yè)管理理用房的的設(shè)置需需便于小小區(qū)的管管理，方方便住戶戶的使用用。1.8需需對場地地的排水水進(jìn)行綜綜合設(shè)計(jì)計(jì)，做到到通暢簡簡潔；盡盡量使用用暗溝組組織場地地的

4、排水水系統(tǒng)，確需使使用明溝溝時，需需減少對對環(huán)境的的影響。1.9對對小區(qū)內(nèi)內(nèi)綜合管管線進(jìn)行行有機(jī)的的組織。盡量將將檢查井井、雨水水井、通通風(fēng)井等等設(shè)于隱隱蔽處或或結(jié)合景景觀設(shè)計(jì)計(jì)巧妙處處理。1.100景觀設(shè)設(shè)計(jì)需密密切配合合建筑設(shè)設(shè)計(jì)，一一是有利利于環(huán)境境、交通通、會所所等整體體設(shè)計(jì)，達(dá)到最最佳效果果；二是是便于功功能與標(biāo)標(biāo)高的整整體解決決，減少少設(shè)計(jì)上上不必要要的沖突突和反復(fù)復(fù)。2.地下下車庫2.1層層高設(shè)計(jì)計(jì)：綜合合考慮結(jié)結(jié)構(gòu)梁高高、設(shè)備備管道及及建筑面面層標(biāo)高高等因素素，保證證車庫凈凈高_(dá)米。2.2車車庫坡道道出入口口高度不不小于_米。2.3地地下車庫庫防火分分區(qū)的劃劃分除必必須滿足足國

5、家規(guī)規(guī)范以外外，盡量量減少對對停車位位的影響響。2.4地地下車庫庫除必要要的設(shè)備備用房、管井、出入口口、坡道道、汽車車通道等等空間以以外，其其他空間間盡量布布置停車車位，做做到經(jīng)濟(jì)濟(jì)合理。2.5需需研究地地下車庫庫底板的的防排水水措施，做到經(jīng)經(jīng)濟(jì)合理理。2.6地地下車庫庫及人防防出屋面面部分采采光井、疏散口口等構(gòu)筑筑物，需需盡量隱隱蔽，并并結(jié)合環(huán)環(huán)境進(jìn)行行設(shè)計(jì)。3環(huán)境境設(shè)計(jì)3.1充充分利用用場地內(nèi)內(nèi)現(xiàn)有植植被，能能保留的的盡量保保留，并并進(jìn)行一一定的改改造，使使環(huán)境綠綠化具有有天然優(yōu)優(yōu)美的景景觀效果果。3.2考考慮到景景觀中的的植物元元素在很很長一段段時間內(nèi)內(nèi)處于生生長狀態(tài)態(tài)，所以以要求在在設(shè)

6、計(jì)中中充分考考慮時間間的影響響，兼顧顧近期和和長期的的景觀效效果。3.3注注意植物物種類的的合理搭搭配，包包括花期期、顏色色、氣味味等，使使四季都都有理想想的景觀觀效果。3.4在在設(shè)計(jì)中中考慮植植物生長長的最小小土層厚厚度（以以有關(guān)部部門頒布布的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為參考考）。3.5設(shè)設(shè)置不同同功能性性質(zhì)的休休憩場所所，以滿滿足不同同年齡層層次居民民休閑和和活動的的要求。3.6應(yīng)應(yīng)有特殊殊強(qiáng)化的的廣場式式空間，突出廣廣場的功功能性，滿足高高尚社區(qū)區(qū)的使用用和審美美要求。3.7應(yīng)應(yīng)注意各各個標(biāo)高高層次的的景觀效效果，結(jié)結(jié)合地形形形成有有各個景景觀主題題的空間間序列。3.8在在進(jìn)行景景觀設(shè)計(jì)計(jì)時，盡盡量將人人防

7、出口口、檢查查井、通通風(fēng)井等等突出地地面的構(gòu)構(gòu)筑物合合理利用用、巧妙妙裝飾，以化解解對整體體環(huán)境的的影響。4交通通道路系系統(tǒng)4.1道道路系統(tǒng)統(tǒng)滿足交交通、消消防等方方面的要要求。結(jié)結(jié)合地形形，合理理的選擇擇道路坡坡度及斷斷面形式式，減少少土方量量。4.2需需對小區(qū)區(qū)的人行行系統(tǒng)進(jìn)進(jìn)行規(guī)劃劃設(shè)計(jì)，做到簡簡潔通暢暢，方便便住戶出出入。4.3人人車分流流，人行行道盡量量按無障障礙標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)劃，包括園園林中的的步道適適當(dāng)考慮慮無障礙礙設(shè)計(jì)。4.4從從地下車車庫可直直接乘坐坐電梯到到達(dá)各樓樓層，地地下層的的電梯廳廳設(shè)門禁禁系統(tǒng)。5智能能化小區(qū)區(qū)管理5.1小小區(qū)建立立封閉式式管理模模式，小小區(qū)出入入口設(shè)置置

8、崗?fù)せ蚧蜷T禁系系統(tǒng)。5.2小小區(qū)按智智能化標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃劃，設(shè)置置物業(yè)管管理中心心，規(guī)劃劃設(shè)計(jì)提提供有限限面積的的房屋。物業(yè)管管理服務(wù)務(wù)中心對對小區(qū)進(jìn)進(jìn)行智能能化集中中管理，包括設(shè)設(shè)置小區(qū)區(qū)火災(zāi)自自動報(bào)警警系統(tǒng)及及保安監(jiān)監(jiān)控管理理中心。6市政政綜合及及總圖設(shè)設(shè)計(jì)6.1對對分期報(bào)報(bào)建開發(fā)發(fā)的項(xiàng)目目，供電電及市政政綜合應(yīng)應(yīng)與分期期開發(fā)相相協(xié)調(diào)。主要系系統(tǒng)的變變電所、分變電電機(jī)房、泵房應(yīng)應(yīng)與之配配合。6.2環(huán)環(huán)保：提供小區(qū)區(qū)生活垃垃圾的處處理設(shè)計(jì)計(jì)。垃圾圾中轉(zhuǎn)站站設(shè)計(jì)考考慮水、電、通通風(fēng)和方方便裝卸卸、易于于清理等等因素。6.3管管網(wǎng)綜合合：為進(jìn)行單單體建筑筑施工圖圖時的管管網(wǎng)綜合合與小區(qū)區(qū)系統(tǒng)銜銜接，

9、規(guī)規(guī)劃小區(qū)區(qū)公共管管網(wǎng)相關(guān)關(guān)各系統(tǒng)統(tǒng)的管網(wǎng)網(wǎng)綜合平平面圖及及高程圖圖。6.4 豎向設(shè)設(shè)計(jì)：對于地形形復(fù)雜的的場地，凡是地地形變坡坡度處，均需要要設(shè)計(jì)出出縱剖面面圖。 六、各專專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)要求建筑專業(yè)業(yè)要求1住宅宅單體設(shè)設(shè)計(jì)1.1結(jié)結(jié)構(gòu)布局局合理，可適應(yīng)應(yīng)平面布布局的變變化。1.2著著重研究究底層大大堂的結(jié)結(jié)構(gòu)和空空間效果果，提供供兼顧經(jīng)經(jīng)濟(jì)性及及展示、使用效效果最佳佳的方案案。1.3屋屋面和地地下防水水設(shè)計(jì)滿滿足規(guī)范范要求。1.4合合理組織織雨水排排放，雨雨水口盡盡量設(shè)于于隱蔽處處。1.5每每層公共共部分考考慮垃圾圾的收集集儲放空空間。1.6外外墻保溫溫措施滿滿足規(guī)范范要求。2單元元戶型設(shè)設(shè)計(jì)2

10、.1采采用分體體空調(diào)的的普通樓樓盤層高高不低于于2.88米，檔檔次較高高的可為為_米。若若采用戶戶式集中中空調(diào)層層高不宜宜小于_米米。2.2主主要功能能房間開開間需與與戶型定定位相匹匹配，深深寬比不不宜大于于2；應(yīng)應(yīng)減少開開向起居居廳的門門洞，布布置家具具的墻面面直線長長度不應(yīng)應(yīng)小于33米。2.3對對于受噪噪音影響響較大的的位置，需考慮慮采用隔隔音通風(fēng)風(fēng)窗，降降低噪音音的影響響。廳房房的地面面對于中中高檔物物業(yè)可以以考慮地地面隔音音做法。2.4戶戶式集中中空調(diào)需需考慮主主機(jī)的位位置，減減少噪音音及散熱熱對住戶戶的影響響。分體體式空調(diào)調(diào)冷凝水水的排放放方式根根據(jù)每種種戶型的的實(shí)際情情況，綜綜合考

11、慮慮立面、室內(nèi)空空間的效效果等因因素進(jìn)行行設(shè)計(jì)。2.5需需研究室室內(nèi)的家家俱布置置方式，做到合合理實(shí)用用，并考考慮住戶戶使用時時的靈活活性。戶戶內(nèi)設(shè)備備、電器器裝置的的設(shè)置要要根據(jù)家家俱布置置的方式式進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)，避避免產(chǎn)生生使用上上的不便便。2.6廚廚房的各各項(xiàng)設(shè)備備布置應(yīng)應(yīng)符合食食品儲藏藏準(zhǔn)備調(diào)理烹飪配餐餐桌的的工藝流流程，操操作面應(yīng)應(yīng)符合人人體工程程學(xué)原理理，并依依此進(jìn)行行詳圖設(shè)設(shè)計(jì)。廚廚房內(nèi)設(shè)設(shè)置櫥柜柜、調(diào)理理臺、洗洗滌池、煤氣灶灶、冰箱箱、電飯飯煲、微微波爐、洗碗機(jī)機(jī)、消毒毒碗柜、抽油煙煙機(jī)、垃垃圾處理理器等廚廚房設(shè)施施的安裝裝位置及及電源插插座位置置。廚房房設(shè)計(jì)必必須考慮慮中西廚廚同

12、時使使用的空空間布置置形式。廚房采采用集中中豎向排排煙道。廚房需需設(shè)置地地漏。2.7生生活陽臺臺各種管管道的布布置須盡盡量減少少對日常常使用的的干擾。2.8衛(wèi)衛(wèi)生間潔潔具的布布置應(yīng)符符合人體體工程學(xué)學(xué)原理,公用衛(wèi)衛(wèi)生間內(nèi)內(nèi)設(shè)施包包括淋浴浴間、臺臺式洗臉臉盆、座座便器、化妝鏡鏡、機(jī)械械排風(fēng)裝裝置；主主人房衛(wèi)衛(wèi)生間除除設(shè)置浴浴缸、臺臺式洗臉臉盆、座座便器、化妝鏡鏡、機(jī)械械排風(fēng)裝裝置外，尚需根根據(jù)戶型型定位提提供其它它設(shè)施。如下例例：淋浴間臺式洗臉盆座便器凈身器浴缸蒸汽浴75平方方米105平平方米120平平方米135平平方米150平平方米165平平方米180平平方米注： 代表設(shè)設(shè)置 代表表不設(shè)置置主

13、人房衛(wèi)衛(wèi)生間設(shè)設(shè)施布置置需較寬寬裕。1150、1655、1880平方方米戶型型主人房房衛(wèi)生間間淋浴設(shè)設(shè)施按單單人蒸汽汽浴設(shè)施施考慮（尺寸要要求：_）衛(wèi)生間采采用整體體降板設(shè)設(shè)計(jì)；需需考慮排排風(fēng)扇的的設(shè)置位位置；需需預(yù)留鏡鏡前燈電電位及剃剃須刨插插座；有有淋浴的的衛(wèi)生間間應(yīng)分設(shè)設(shè)兩個地地漏。2.9有有對視的的衛(wèi)生間間窗需采采用磨砂砂玻璃；衛(wèi)生間間立管的的設(shè)置必必須在保保證外立立面整潔潔的前提提下，盡盡量設(shè)在在建筑物物凹角。2.100提供各各塔樓的的戶型分分布圖及及詳盡精精確的面面積計(jì)算算圖和分分配表。3立面面造型3.1近近人尺度度范圍內(nèi)內(nèi)的立面面、入口口、大堂堂和架空空層頂部部等重點(diǎn)點(diǎn)部位需需精

14、心設(shè)設(shè)計(jì)，提提供局部部放大圖圖。3.2外外立面主主要材料料的采用用需提供供多種選選擇建議議。3.3外外立面設(shè)設(shè)計(jì)需將將各種材材料的飾飾面畫出出詳細(xì)的的分割設(shè)設(shè)計(jì)圖,詳細(xì)標(biāo)標(biāo)注各種種尺寸、顏色、材料、做法；尤其需需注意轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處與與不同材材料交界界處的細(xì)細(xì)部處理理。3.4在在立面如如窗臺、陽臺等等部位設(shè)設(shè)計(jì)花池池時，應(yīng)應(yīng)注意盡盡量保證證立面的的清潔美美觀。3.5需需注意各各種立管管的位置置，盡量量設(shè)在建建筑物的的凹角處處，必須須保證立立面的整整潔美觀觀。3.6立立面設(shè)計(jì)計(jì)需考慮慮空調(diào)機(jī)機(jī)的隱蔽蔽，減少少對立面面的影響響。3.7對對特殊部部位墻地面面交接、窗臺、窗頂、裝飾構(gòu)構(gòu)件、屋屋頂、女女兒墻等等

15、節(jié)點(diǎn)均均需提供供設(shè)計(jì)詳詳圖。4消防防及人防防按照消防防及人防防部門的的批文及及與消防防及人防防部門溝溝通所提提出的意意見進(jìn)行行修改深深化設(shè)計(jì)計(jì)，注意意人防地地面上出出入口的的設(shè)計(jì)應(yīng)應(yīng)盡量減減少對環(huán)環(huán)境的影影響。5.公建建設(shè)計(jì)要要求6其他他要求6.1 擴(kuò)初設(shè)設(shè)計(jì)階段段，建議議建筑專專業(yè)主要要細(xì)部大大樣圖均均設(shè)計(jì)出出圖，不不引用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖集集。結(jié)構(gòu)專業(yè)業(yè)要求（一）設(shè)設(shè)計(jì)總說說明1. 工工程概況況：建筑筑位置 、面積 、建筑總總高度 、層層數(shù) ，結(jié)構(gòu)形式 ，結(jié)構(gòu)抗抗震等級級 、設(shè)防烈烈度 、抗震等等級，建建筑物設(shè)設(shè)計(jì)使用用年限，人防工工程等級級、耐火火等級、風(fēng)荷載載指標(biāo)。2工程程地質(zhì)情情況：地地質(zhì)概況

16、況，場地地土類型型、場地地類別、地下水水的標(biāo)高高及對混混凝土有有無侵蝕蝕性、抗抗震安全全性評價價、基礎(chǔ)礎(chǔ)施工要要求等。場地的的設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)高0.0000相相當(dāng)?shù)慕^絕對標(biāo)高高值與總總平面圖圖上標(biāo)注注的一致致。3設(shè)計(jì)計(jì)的依據(jù)據(jù)：設(shè)計(jì)計(jì)所遵循循的規(guī)范范規(guī)程、樓地面面活荷載載取值，若考慮慮人防，還應(yīng)注明人防防各構(gòu)件件等效靜靜荷載的的取值。特殊的的荷載取取值應(yīng)有有任務(wù)書書，初步步設(shè)計(jì)審審批文件或或工程設(shè)設(shè)計(jì)單位位正式文文件的規(guī)規(guī)定。4設(shè)計(jì)計(jì)所采用用的材料料的品種種、規(guī)格格、型號號、強(qiáng)度度等級等等要求。5分類類說明建建筑各分分部分項(xiàng)項(xiàng)的設(shè)計(jì)計(jì)要點(diǎn)、構(gòu)造及及注意事事項(xiàng)。鋼鋼筋混凝凝土基礎(chǔ)礎(chǔ)、墻、柱、梁梁、板等等

17、構(gòu)件的的制作方方法，如如保護(hù)層層厚度。鋼筋彎彎鉤要求求，接頭頭、錨固固、節(jié)點(diǎn)點(diǎn)構(gòu)造等等符合規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)定。磚磚石砌體體的砌筑筑要求、砌筑順順序、圈圈梁、構(gòu)構(gòu)造柱、拉結(jié)鋼鋼筋符合合規(guī)范、規(guī)定。6需說說明施工工時特別別注意的的地方。如基礎(chǔ)礎(chǔ)施工的的要求、轉(zhuǎn)換層層、超長長結(jié)構(gòu)、后澆帶帶、預(yù)應(yīng)應(yīng)力張拉拉、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)等問問題。7對圖圖中未交交代而要要在施工工過程中中與工藝藝安裝、設(shè)備工工種配合合預(yù)埋、預(yù)留的的埋件孔洞要提提出了配配合施工工的要求求。在一一定范圍圍內(nèi)的統(tǒng)統(tǒng)一埋件件和統(tǒng)一一的洞口口加筋正正確。8構(gòu)件件代號表表中的代代號與詳詳圖中采采用的一一致。9對框框架梁、次梁的的設(shè)計(jì)說說明。應(yīng)應(yīng)注明框框架的

18、抗抗震等級級，框架架節(jié)點(diǎn)詳詳圖，梁梁、柱的鋼筋錨錨固，其其它需注注明的平平法圖例例。構(gòu)件件代號表表中的代代號與詳詳圖中采采用的一一致。（二）. 各部部分結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)統(tǒng)一要求求1基礎(chǔ)礎(chǔ)部分a. 基基礎(chǔ)部分分的設(shè)計(jì)計(jì)圖紙應(yīng)應(yīng)包括基基礎(chǔ)布置置平面圖圖和基礎(chǔ)礎(chǔ)詳圖。b. 基基礎(chǔ)應(yīng)盡盡量根據(jù)據(jù)地質(zhì)報(bào)報(bào)告采用用天然基基礎(chǔ)。若若在軟土土地區(qū)，應(yīng)計(jì)算算沉降量量對主體體結(jié)構(gòu)的的影響。c. 基基礎(chǔ)的埋埋置深度度應(yīng)滿足足規(guī)范要要求。對對天然基基礎(chǔ)，基基礎(chǔ)埋深深一般不不小于建建筑高度度 1/15，采用樁樁基時，一般不不小于建建筑高度度的1/18。若不滿滿足，應(yīng)應(yīng)有抗傾傾覆和抗抗滑移的的計(jì)算和和措施。1.1 基礎(chǔ)礎(chǔ)平面

19、圖圖1.1.1 基基礎(chǔ)平面面方向、柱網(wǎng)、墻柱大大小等與與建筑一一致。1.1.2管溝溝穿處墻墻身的留留洞，洞洞頂過梁梁，管溝溝轉(zhuǎn)角處處過梁，上部有有墻橫跨跨管溝處處的過梁梁標(biāo)注清清楚、準(zhǔn)準(zhǔn)確。 1.1.3 各各設(shè)備基基礎(chǔ)、地地坑的平平面尺寸寸，與軸軸線的關(guān)關(guān)系要注注明。在在平面上上、埋深深標(biāo)高上上和房屋屋基礎(chǔ)無無矛盾。當(dāng)埋深深低于建建筑物基基礎(chǔ)時，符合該該處土層層允許的的放坡尺尺寸，不不符合時時采取相相當(dāng)?shù)拇氪胧?.1.4 當(dāng)當(dāng)與相鄰鄰子項(xiàng)建建筑物緊緊挨時，兩個子子項(xiàng)在相相連處的的基礎(chǔ)在在平面、埋深方方面無矛矛盾，以以及兩個個子項(xiàng)基基礎(chǔ)的相相互影響響的計(jì)算算；當(dāng)采采用公共共基礎(chǔ)時時，有關(guān)關(guān)的軸

20、線線號、尺尺寸、柱柱墻尺寸寸、編號號應(yīng)注明明、無誤誤。1.1.5 當(dāng)當(dāng)上部鋼鋼筋混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)采用筏筏基、箱箱基時：1.1.5.11 縱橫橫方向各各墻的厚厚度，柱柱、梁尺尺寸，編編號，與與軸線關(guān)關(guān)系標(biāo)注注齊全、準(zhǔn)確。1.1.5.22 兩個個方向畫畫出小剖剖面，注注明標(biāo)高高、墊層層厚度、底板厚厚度。1.1.5.33 底板板上坑、溝的平平面尺寸寸標(biāo)注清清楚，都都有小剖剖面或另另有剖面面詳圖表表示各部部分的尺尺寸。1.1.5.44 各柱柱下的細(xì)細(xì)部尺寸寸標(biāo)注清清楚。1.1.5.55 板厚厚一般不不小于4400mmm或?qū)φ崭鞯氐貐^(qū)的經(jīng)經(jīng)驗(yàn)取值值，并按按抗沖切切要求驗(yàn)驗(yàn)算取板板厚是否否合理。若抗沖沖切

21、不夠夠，可局局部加厚厚底板。1.1.5.66 筏板板的基礎(chǔ)礎(chǔ)的鋼筋筋間距宜宜為1550mmm。1.1.6 當(dāng)當(dāng)為樁基基時：1.1.6.11 樁的的平面布布置，中中心尺寸寸，與軸軸線的關(guān)關(guān)系，樁樁承臺的的尺寸標(biāo)標(biāo)注齊全全，符合合樁基構(gòu)構(gòu)造要求求。1.1.6.22 樁端端進(jìn)入持持力層的的深度與與要求符符合規(guī)范范和勘察察資料。1.1.6.33 基巖巖頂面等等高線與與勘察資資料一致致。1.1.6.44 當(dāng)采采用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的的預(yù)制樁樁時，選選用的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖集集號、樁樁號正確確。1.1.6.55 對預(yù)預(yù)制樁的的單樁承承載能力力或打樁樁時的貫貫入度要要求交代代清楚。對端承承灌注樁樁樁端進(jìn)進(jìn)入硬持持力層的的最小

22、長長度要求求交代清清楚，符符合規(guī)定定。1.1.7 附注說說明1.1.7.11 設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)高0.0000相相當(dāng)?shù)慕^絕對標(biāo)高高數(shù)與總總平面圖圖一致。1.1.7.22 基礎(chǔ)礎(chǔ)持力層層所在的的標(biāo)高，其土層層性質(zhì)，地下水水情況，地基承承載能力力與 勘察報(bào)告告提供的的一致。1.1.7.33 關(guān)于于驗(yàn)槽，遇到特特殊情況況的處理理交代清清楚。1.1.7.44 基礎(chǔ)礎(chǔ)材料的的選用恰恰當(dāng)。1.1.7.55 如有有各工種種配合施施工要求求的交代代清楚。1.1.7.66 如有有沉降觀觀測要求求時，觀觀測的要要求，測測點(diǎn)的布布置交代代清楚。1.1.7.77 有施施工后澆澆帶時，后澆帶帶的位置置，后澆澆的時間間，施工工要求

23、，混凝土土的質(zhì)量量交代清清楚。1.1.7.88 有關(guān)關(guān)樁基的的設(shè)計(jì)要要求都應(yīng)應(yīng)詳細(xì)注注明，如如護(hù)壁構(gòu)構(gòu)造、最最后三陣陣每陣貫貫入度、樁端擴(kuò)擴(kuò)大頭等等。1.2 基礎(chǔ)礎(chǔ)詳圖1.2.1 鋼鋼筋混凝凝土筏基基、箱基基1.2.1.11 筏基基底板，箱基底底、頂板板的配筋筋，符合合有關(guān)規(guī)規(guī)范規(guī)定定的構(gòu)造造要求。1.2.1.22 底板板有地坑坑、地溝溝時，兩兩個方向向的配筋筋都有交交代，頂頂板有留留洞時，洞口加加筋要符符合要求求。1.2.1.33 墻的的剖面圖圖中，其其剖面號號，剖視視方向，截面尺尺寸與平平面圖一一致，沿沿高度方方向的尺尺寸，標(biāo)標(biāo)高標(biāo)注注準(zhǔn)確。予留插插筋與上上部結(jié)構(gòu)構(gòu)一致。1.2.1.44

24、當(dāng)不不繪制墻墻的立面面圖時，墻的剖剖面數(shù)量量是否足足以表示示各種不不同類型型墻的截截面和配配筋，墻墻中洞口口加筋或或上下過過梁的配配筋交代代要清楚楚。1.2.1.55當(dāng)繪制制墻面的的立面圖圖時，其其軸線尺尺寸與平平面圖一一致，高高度方向向尺寸，標(biāo)高準(zhǔn)準(zhǔn)確，門門窗洞尺尺寸、標(biāo)標(biāo)高與建建筑圖一一致，各各部分的的配筋標(biāo)標(biāo)注準(zhǔn)確確。1.2.2 樁樁基1.2.3.11 樁詳詳圖各部部分尺寸寸，配筋筋數(shù)量與與深度標(biāo)標(biāo)注齊全全，符合合構(gòu)造要要求。1.2.3.22 樁頭頭插入承承臺的深深度，鋼鋼筋的錨錨固符合合要求。1.2.3.33承臺各各部分尺尺寸，配配筋標(biāo)注注齊全。1.2.3.44附注中中對材料料的要求求

25、，預(yù)制制樁的打打樁要求求。灌注注樁的成成孔要求求恰當(dāng)。2 地地下室部部分2.1非非人防部部分2.1.1 地地下室部部分圖紙紙應(yīng)包括括底板及及其它各各層結(jié)構(gòu)構(gòu)平面圖圖（模板板圖、板板配筋圖圖、梁配配筋圖）、墻柱柱定位圖圖、外墻墻詳圖及及其它構(gòu)構(gòu)筑物詳詳圖。2.1.2 首首層樓板板應(yīng)考慮慮施工堆堆載不小小于100KN/M2。室外部部分考慮慮覆土，也應(yīng)計(jì)計(jì)算抗裂裂。2.1.3 外外墻詳圖圖上應(yīng)注注明外墻墻上的所所有留洞洞圖，并并采取防防水措施施。2.1.4 地地下室除除上部結(jié)結(jié)構(gòu)傳下下來以外外的構(gòu)件件，所采采用的混混凝土強(qiáng)強(qiáng)度等級級一般不不大于CC30。2.1.5 保保證主要要通道的的凈高22.2米

26、米以上，局部非非主要通通道的高高度可適適當(dāng)降低低，不得得小于22.0米米。汽車車坡道入入口處的的的凈高高不小于于2.22米。2.1.6 地地下室混混凝土的的抗?jié)B等等級同基基礎(chǔ)的要要求。2.1.8底板板、外墻墻及地下下室頂板板等所有有迎水面面的構(gòu)件件都必須須進(jìn)行抗抗裂計(jì)算算，裂寬寬限制在在0.22mm以以內(nèi)，鋼鋼筋盡量量采用直直徑小、間距密密的布置置，間距距一般控控制在1150mmm或以以下。對對基礎(chǔ)和和地下室室等需要要防水的的構(gòu)件，一般不不采用混混凝土外外加劑。根據(jù)結(jié)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)點(diǎn)，合理理設(shè)置后后澆帶或或膨脹帶帶，并應(yīng)應(yīng)有措施施防治這這些后澆澆帶或膨膨脹帶節(jié)節(jié)點(diǎn)處的的裂縫和和滲漏。2.2 人防部部

27、分若有人防防要求，圖紙應(yīng)應(yīng)有人防防專篇。圖紙包包括與人人防有關(guān)關(guān)的所有有圖紙。人防部部分的圖圖紙應(yīng)包包括人防防布置平平面圖、人防頂頂板、底底板平面面圖、人人防口部部詳圖、人防構(gòu)構(gòu)件詳圖圖（人防防臨空墻墻、人防防樓梯、防倒塌塌棚架）、人防防安裝配配合、戰(zhàn)戰(zhàn)時封堵堵等要求求。2.2.1人防防的布置置盡量不不影響車車道，少少影響車車位。2.2.2人防防頂板的的荷載取取值由規(guī)規(guī)范確定定，厚度度一般取取2000mm。配筋構(gòu)構(gòu)造為00.3%。（具具體按人人防規(guī)范范）2.2.3底板板的人防防荷載分分有無樁樁基礎(chǔ)。有樁基基礎(chǔ)時，人防荷荷載和地地下水不不同時考考慮。2.2.4人防防臨空墻墻厚度一一般取22503

28、000mm，其它人人防隔墻墻厚度取取20002500mm。2.2.5 DDN1000以上上的管道道不應(yīng)穿穿越人防防頂板，如必須須穿越時時，應(yīng)在在穿越處處做變徑徑處理。2.2.6 排排水PVVC管道道不得穿穿越人防防頂板和和外墻。2.2.7 結(jié)結(jié)構(gòu)平面面圖部分分的要求求詳見地地上部分分。2.3 地下水水滲漏，抗浮、抗拔、降水要要求 地下室室埋深在在地下水水水位變變化影響響范圍內(nèi)內(nèi)時，要要考慮地地下室抗抗浮，樁樁基礎(chǔ)的的抗拔，以及及施工階階段對地地基降水水的要求求。3地上上部分地上部分分的結(jié)構(gòu)構(gòu)體系應(yīng)應(yīng)根據(jù)建建筑的抗抗震類別別、抗震震設(shè)防烈烈度、建建筑高度度、場地地條件、地基、結(jié)構(gòu)材材料和施施工等

29、因因素，經(jīng)經(jīng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和和使用條條件綜合合比較確確定。住宅若采采用框架架異形柱柱結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格遵循循國家及及地方的的相關(guān)規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)規(guī)定。上部結(jié)構(gòu)構(gòu)的圖紙紙應(yīng)包括括各層結(jié)結(jié)構(gòu)平面面圖（模模板圖、板配筋筋圖、梁梁配筋圖圖）、上上部結(jié)構(gòu)構(gòu)墻柱定定位圖、墻柱配配筋平面面圖及墻墻留洞圖圖、節(jié)點(diǎn)點(diǎn)詳圖、樓梯詳詳圖等。上部結(jié)構(gòu)構(gòu)的混凝凝土強(qiáng)度度等級應(yīng)應(yīng)從下到到上逐漸漸遞減。梁板混混凝土強(qiáng)強(qiáng)度等級級一般不不大于CC30，自下而而上部逐逐漸減小小。轉(zhuǎn)換換層一般般不大于于C400。3.1 結(jié)構(gòu)模模板圖3.1.1 模模板圖中中，應(yīng)有有板標(biāo)高高、板厚厚度、板板留洞，梁編號號、尺寸寸、定位位，

30、梁上上留洞，建筑有有關(guān)的線線腳，各各構(gòu)件的的定位（陽臺、窗臺等等）。并并應(yīng)與各各專業(yè)對對圖會簽簽，以免免洞口錯錯留或遺遺漏，線線腳與建建筑不吻吻合。3.1.2 板板標(biāo)高不不同時，應(yīng)用圖圖例表示示不同板板的標(biāo)高高。陽臺臺、雨篷篷掛板等等的標(biāo)高高與建筑筑圖是否否一致。3.1.3 伸伸縮縫、沉降縫縫、抗震震縫的位位置、尺尺寸交代代清楚，與基礎(chǔ)礎(chǔ)平面圖圖一致。3.1.4 每每層冷熱熱給水管管應(yīng)敷設(shè)設(shè)在本層層結(jié)構(gòu)板板保護(hù)層層和找平平層中。若預(yù)埋埋在結(jié)構(gòu)構(gòu)板內(nèi)，一般應(yīng)應(yīng)采取措措施防止止裂縫出出現(xiàn)，如如加大板板厚或適適當(dāng)增加加配筋量量。應(yīng)使使交叉層層數(shù)不大大于2層層。3.1.5 構(gòu)構(gòu)件布置置在滿足足建筑要要

31、求的同同時盡量量使室內(nèi)內(nèi)空間 “無梁無無柱”，或使使主要房房間不露露梁露柱柱，提高高空間利利用率和和美觀。3.1.6 戶戶型平面面中在可可能前提提下客廳廳與餐廳廳做大板板結(jié)構(gòu)，取消二二者之間間的梁。3.1.7 客客廳有躍躍層時，躍層應(yīng)應(yīng)盡量用用大板結(jié)結(jié)構(gòu)，以以增加下下層凈高高，減少少壓抑感感。3.1.8 框框架梁應(yīng)應(yīng)滿足梁梁底距本本層建筑筑標(biāo)高不不小于223000。3.1.9 廚廚衛(wèi)地坪坪作結(jié)構(gòu)構(gòu)降板（一般降降50）時，相相應(yīng)梁面面一般也也需作降降低處理理，避免免梁面突突出地面面。但應(yīng)應(yīng)注意梁梁的擱置置方向。3.1.10 若衛(wèi)生生間下面面為主要要房間時時，應(yīng)做做大降板板。3.1.11 衛(wèi)生間間

32、內(nèi)避免免有梁穿穿過，有有梁穿過過時應(yīng)注注意衛(wèi)生生器具樓樓面留孔孔與梁的的關(guān)系，同時需需注意給給水管、排水管管不發(fā)生生沖突，立管不不遮擋排排氣洞口口、不影影響開窗窗。3.1.12 凸窗窗窗套做法法為整體體后澆，厚度為為60。3.1.13 山墻處處的空調(diào)調(diào)位挑板板由上一一層框架架梁吊下下，板面面低于冷冷凝管留留洞標(biāo)高高。3.1.14 所有設(shè)設(shè)備專業(yè)業(yè)在板、梁上的的留洞必必須預(yù)留留，不能能后鑿。盡量留留在對結(jié)結(jié)構(gòu)影響響最小的的地方，并且應(yīng)應(yīng)有加強(qiáng)強(qiáng)措施。相鄰上上下層留留洞需考考慮外墻墻面美觀觀要求，做到水水平、豎豎向排列列整齊。3.2 結(jié)結(jié)構(gòu)板配配筋圖3.2.1 配配筋圖中中，應(yīng)有有每塊板板的配筋筋

33、。鋼筋筋應(yīng)編號號。負(fù)筋筋應(yīng)標(biāo)出出長度，從梁邊邊開始標(biāo)標(biāo)。板面面標(biāo)高不不同時，負(fù)筋不不能拉通通。條件件不成熟熟時，板板筋不采采用冷軋軋帶肋鋼鋼筋。3.2.2 板板跨大于于3.66米時，應(yīng)計(jì)算算板的撓撓度，對對此應(yīng)采采取相應(yīng)應(yīng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)或施工工措施，采用級鋼筋筋配筋。3.2.3 建建筑物長長度較長長時（大大于400米），建筑物物端部兩兩跨最好好通長配配筋。3.2.4 計(jì)計(jì)算板配配筋時，邊支座座為簡支支。當(dāng)相相鄰板跨跨有高差差時，支支座也為為簡支。3.2.5 屋屋面板或或露臺必必須進(jìn)行行抗裂設(shè)設(shè)計(jì)，配配筋盡量量采用直直徑小、間距密密（不大大于1550）的的布置。應(yīng)有至至少300%的拉拉通鋼筋筋。3.2

34、.6 首首層板作作為上面面結(jié)構(gòu)的的嵌固端端時，板板厚不宜宜小于1180mmm，混混凝土強(qiáng)強(qiáng)度等級級采用CC30，應(yīng)雙層層雙向配配筋，且且每層每每向的配配筋不宜宜小于 0.225%。3.2.7 板板的陽角角處應(yīng)上上下配放放射狀斜斜筋。3.2.8 板的負(fù)負(fù)筋長度度一般為為短凈跨跨長度的的1/44（從梁梁邊起算算），但但在應(yīng)力力集中處處或端部部，可適適當(dāng)增加加負(fù)筋長長度，負(fù)負(fù)筋數(shù)量量不增加加。3.2.9 梁梁、板的的配筋應(yīng)應(yīng)控制在在合理的的范圍內(nèi)內(nèi)。3.2.10 板上開開洞時，應(yīng)有配配筋加固固措施。3.3 梁配配筋圖梁配筋圖圖中，應(yīng)應(yīng)注明梁梁的斷面面尺寸、上下配配筋、箍箍筋、腰腰筋、抗抗扭鋼筋筋等。

35、3.3.1 梁面標(biāo)標(biāo)高不同同時，應(yīng)應(yīng)注明梁梁的不同同標(biāo)高。3.3.2 彎彎筋、吊吊筋的位位置、直直段長度度是否已已注明或或有統(tǒng)一一交代。3.4 柱配配筋圖所有墻柱柱的布置置盡量滿滿足建筑筑的功能能、少影影響建筑筑的使用用，并滿滿足地下下室停車車的要求求。3.4.1 柱柱縱剖面面圖中對對柱子每每層樓板板面標(biāo)高高，高度度的分段段尺寸，鋼筋接接頭位置置、長度度、鋼筋筋的錨固固要求，沿高度度方向各各區(qū)段的的箍筋直直徑、間間距、尺尺寸范圍圍等標(biāo)注注齊全、準(zhǔn)確。3.4.2 節(jié)節(jié)點(diǎn)區(qū)柱柱的和各各方向相相交梁尺尺寸。3.4.3 柱柱子每層層都要有有相應(yīng)的的剖面表表示截面面尺寸、配筋，與平面面圖表示示的一致致，

36、節(jié)點(diǎn)點(diǎn)區(qū)的箍箍筋形式式另有交交代。3.4.4 縱縱向鋼筋筋的布置置符合構(gòu)構(gòu)造要求求，箍筋筋的形式式、間距距符合構(gòu)構(gòu)造要求求。3.4.5 短短柱的箍箍筋符合合構(gòu)造要要求。3.4.6 豎豎向鋼筋筋連接要要求。3.5 剪力力墻詳圖圖（包括括電梯井井剪力墻墻）3.5.1 剪剪力墻平平面圖中中墻與軸軸線的關(guān)關(guān)系、門門洞、墻墻垛的尺尺寸和建建筑平面面一致。暗柱尺尺寸和暗暗柱詳圖圖一致，暗柱布布置合理理。3.5.2 剪剪力墻立立面圖中中對應(yīng)每每層樓板板面標(biāo)高高，高度度的分段段尺寸，門洞尺尺寸標(biāo)注注齊全準(zhǔn)準(zhǔn)確。設(shè)設(shè)備預(yù)留留洞（預(yù)預(yù)埋管）的尺寸寸，標(biāo)高高和設(shè)備備提供的的資料一一致，不不得后鑿鑿。3.5.3 墻體

37、的的厚度滿滿足構(gòu)造造要求和和軸壓比比的要求求即可。一般二二十幾層層的建筑筑2000厚即可可。如果果墻體厚厚度超過過2000，上下下可實(shí)行行變厚度度。分布布筋應(yīng)雙雙排布置置，厚度度大于5500時時，一般般應(yīng)配三三排筋。拉結(jié)筋筋間距不不大于6600。底部加加強(qiáng)區(qū)的的分布筋筋和拉結(jié)結(jié)筋適當(dāng)當(dāng)加大。3.5.4 剪力墻墻縱橫向向鋼筋的的布置符符合構(gòu)造造要求。（橫向向筋伸入入暗柱的的形式）變截面面處的鋼鋼筋的錨錨固、搭搭接交代代清楚，符合構(gòu)構(gòu)造要求求。3.5.5 抗震墻墻的邊緣緣構(gòu)件應(yīng)應(yīng)分構(gòu)造造邊緣構(gòu)構(gòu)件和約約束邊緣緣構(gòu)件。配筋若若非計(jì)算算要求，滿足規(guī)規(guī)范的結(jié)結(jié)構(gòu)要求求即可。3.5.6 短肢剪剪力墻（長度

38、為為58倍的的墻厚）的抗震震等級應(yīng)應(yīng)提高一一級采用用。3.5.7 若抗震震墻的長長度不大大于3倍倍墻厚，應(yīng)按柱柱的要求求進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)。3.5.8 頂層連連梁的縱縱向鋼筋筋的錨固固范圍內(nèi)內(nèi)應(yīng)設(shè)置置箍筋。3.5.9 連梁超超筋時，剛度應(yīng)應(yīng)折減。應(yīng)按最最大的受受彎承載載力來配配置抗剪剪鋼筋。3.5.10 所有連連梁和框框支梁均均必須滿滿足剪壓壓比的要要求。其其余連梁梁的配筋筋若非計(jì)計(jì)算要求求，按最最小配筋筋率配置置即可。3.5.11 當(dāng)剪力力墻上開開洞，暗暗柱錯開開上，下下對不齊齊時，墻墻體削弱弱部位要要有加強(qiáng)強(qiáng)措施，預(yù)留洞洞、預(yù)留留管處要要有暗柱柱或鋼筋筋加強(qiáng)或或已在總總說明中中說明。3.6 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換

39、層3.6.1 如果上上下有轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換時，框支墻墻的厚度度應(yīng)不小小于上部部墻體厚厚度的22倍?？蚩蛑Я旱牡膶挾葢?yīng)應(yīng)不小于于2倍的的上部墻墻體厚度度?？蛑еЯ旱母吒呖绫葢?yīng)應(yīng)根據(jù)框框支梁的的形式確確定。一一般取11/6，當(dāng)墻體體開洞在在梁的跨跨中或上上部墻體體不開洞洞，框支支梁的高高跨比還還可以減減小。3.6.2 框支層層的樓板板一般取取1800mm厚厚，除陽陽臺外，不降板板，配筋筋雙層雙雙向大于于0.33%。3.6.3 對框支支梁，應(yīng)應(yīng)采取措措施防止止或減少少裂縫的的開展，腰筋一一般在在在底部的的1/22梁高范范圍內(nèi)，采用182000，在頂頂部的11/2梁梁高范圍圍內(nèi)，采采用181500?；炷翉?qiáng)度

40、度一般不不宜大于于C400。(三) 配合要要求1.在結(jié)結(jié)構(gòu)計(jì)算算工作完完成后應(yīng)應(yīng)向業(yè)主主提交以以下計(jì)算算成果：結(jié)構(gòu)計(jì)計(jì)算總信信息；每每層結(jié)構(gòu)構(gòu)計(jì)算簡簡圖；每每層荷載載圖；每每層梁墻墻柱配筋筋簡圖；每層板板配筋簡簡圖；柱柱底內(nèi)力力圖（提提供Nmmax和和D+LL 兩種種工況）。2.結(jié)構(gòu)構(gòu)施工圖圖正式出出圖前和和出圖后后向業(yè)主主提交兩兩次相應(yīng)應(yīng)圖紙電電子文件件。 注：其其他要求求及做法法應(yīng)滿足足國家及及地方有有關(guān)規(guī)范范、規(guī)定定、要求求。給排水專專業(yè)要求求1、給水水系統(tǒng)1.1 分別從從_路路及_路市政政供水干干管引二二條DNN2000給水管管，在小小區(qū)內(nèi)成成環(huán)狀布布置，環(huán)環(huán)狀管網(wǎng)網(wǎng)上須設(shè)設(shè)置合理理的

41、閥門門，以保保證維修修時供水水的安全全，環(huán)狀狀管網(wǎng)上上按消防防要求設(shè)設(shè)置地上上式室外外消火栓栓。1.2 地下下室設(shè)水水池和泵泵房，采采用生活活消防合合用水池池。消防防泵房設(shè)設(shè)直接通通往室外外出口，泵房內(nèi)內(nèi)電控設(shè)設(shè)備設(shè)獨(dú)獨(dú)立電控控小間集集中設(shè)置置，電控控小間地地面高出出泵房11502000mm。水池溢溢流在采采取衛(wèi)生生措施后后直接排排至小區(qū)區(qū)雨水管管系，同同時，水水池溢流流應(yīng)有信信息反饋饋至管理理用房。水池內(nèi)內(nèi)考慮導(dǎo)導(dǎo)流墻等等防水質(zhì)質(zhì)變壞措措施，泵泵房內(nèi)設(shè)設(shè)水池液液位顯示示裝置。泵房內(nèi)內(nèi)設(shè)置集集中試水水管路并并接至水水池，該該管路上上應(yīng)設(shè)壓壓力表和和閥門，供各水水泵日常常試驗(yàn)和和檢查使使用，水水

42、池?zé)o水水時應(yīng)有有信號反反饋至泵泵房，使使水泵無無法啟動動。1.3 小區(qū)區(qū)內(nèi)小高高層住宅宅三層及及三層以以下由市市政供水水，小高高層住宅宅三層以以上及高高層住宅宅按高、中、低低三個區(qū)區(qū)分別設(shè)設(shè)變頻供供水系統(tǒng)統(tǒng)。1.4 設(shè)管管道直飲飲水系統(tǒng)統(tǒng)和凈化化站，直直飲水由由變頻調(diào)調(diào)速設(shè)備備及管道道送入各各戶廚房房，提供供飲用烹烹飪用水水，直飲飲水處理理工藝考考慮采用用超濾或或納濾系系統(tǒng)，并并保證水水質(zhì)有較較好的口口感和持持久的消消毒性。要保持持小區(qū)干干管和塔塔樓立管管內(nèi)的直直飲水不不斷循環(huán)環(huán)，以保保證其水水質(zhì)。1.5 按給給水分質(zhì)質(zhì)各自獨(dú)獨(dú)立水表表，高層層生活水水表每層層集中設(shè)設(shè)置在管管道井內(nèi)內(nèi)，管道道直

43、飲水水立管及及水表設(shè)設(shè)于每戶戶廚房邊邊陽臺上上，所有有的直飲飲水水表表考慮采采用遠(yuǎn)傳傳抄表系系統(tǒng)并設(shè)設(shè)抄表間間。1.6 每戶戶熱水由由各戶燃燃?xì)鉄崴鞴?yīng)應(yīng)，熱水水供應(yīng)范范圍為廚廚房洗菜菜盆、洗洗臉盆、沐浴盆盆、浴缸缸。1.7 高層層住宅管管道井內(nèi)內(nèi)應(yīng)考慮慮排水措措施及照照明，管管井的空空間大小小應(yīng)考慮慮維修及及抄表方方便。1.8 分戶戶給水支支管的敷敷設(shè)應(yīng)考考慮維修修方便及及不易于于被損壞壞。2. 排排水系統(tǒng)統(tǒng)2.1 采用用雨、污污分流排排水系統(tǒng)統(tǒng)，污水水經(jīng)化糞糞池后排排入市政政污水干干管。雨雨水由立立管排下下后與小小區(qū)雨水水管匯流流入_市政政雨水干干管（注注：_雨、污水管管網(wǎng)及檢檢查井位

44、位置、井井號、標(biāo)標(biāo)高詳見見管網(wǎng)圖圖）。2.2 陽臺臺地面排排水應(yīng)與與天面雨雨水管分分開獨(dú)立立設(shè)置，陽臺地地面排水水排入污污水系統(tǒng)統(tǒng)。2.3 在保保證排水水暢通的的前提下下，可將將部分排排水立管管設(shè)在建建筑凹槽槽內(nèi)等隱隱蔽位置置。2.4 高層層住宅雨雨、污水水立管設(shè)設(shè)消能裝裝置。2.5 室外外雨、污污水排水水井蓋應(yīng)應(yīng)盡量避避開綠化化而布置置在硬地地上。2.6 排水水方式在在保證排排水暢通通的前提提下，還還應(yīng)滿足足建筑美美觀的要要求。3.泳池池及室外外環(huán)境3.1 室內(nèi)內(nèi)泳池采采用燃?xì)鈿饧訜?，室外泳泳池與室室內(nèi)泳池池均設(shè)游游泳池循循環(huán)水系系統(tǒng)與水水處理機(jī)機(jī)房。3.2 室內(nèi)內(nèi)外泳池池水處理理系統(tǒng)采采用

45、二氧氧化氯消消毒工藝藝。3.3 室外外大面積積草地設(shè)設(shè)計(jì)自動動噴灌設(shè)設(shè)施。對對于其它它綠化，需每隔隔一定距距離設(shè)置置人工灑灑水龍頭頭。3.4 室外外綠化排排水在滿滿足美觀觀前提下下，可綜綜合考慮慮多孔管管與雨水水暗溝等等排水方方式。4.消防防設(shè)計(jì)4.1 按國國家有關(guān)關(guān)規(guī)范和和XX市市消防局局方案、擴(kuò)初批批文要求求進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)。4.2 在層層高不足足情況下下，噴淋淋支管可可以穿梁梁布置。4.3 住宅宅內(nèi)消火火栓箱、立管、閥門等等一律暗暗設(shè)或在在隱蔽處處設(shè)置。4.4 高層層住宅屋屋面設(shè)置置高區(qū)消消火栓系系統(tǒng)穩(wěn)壓壓裝置及及泵房。4.5 地下下車庫采采用水成成膜泡沫沫噴灑滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)。r6.其他他6.1

46、 水泵泵房、管管道直飲飲水凈化化站、泳泳池機(jī)房房內(nèi)均設(shè)設(shè)可靠的的地面排排水措施施及清潔潔用沖洗洗地面龍龍頭。6.2 管道道直飲水水凈化站站源水進(jìn)進(jìn)水、泳泳池補(bǔ)水水、室外外綠化用用水均須須各自設(shè)設(shè)獨(dú)立水水表以計(jì)計(jì)量用水水量。6.3 給排排水設(shè)計(jì)計(jì)須滿足足建筑戶戶型靈活活布置要要求。6.4 為方方便日后后施工及及維修，給排水水管道盡盡量敷設(shè)設(shè)在本層層內(nèi)，不不對下層層住房產(chǎn)產(chǎn)生影響響，可考考慮采用用廚衛(wèi)樓樓板下沉沉或局部部下沉處處理等技技術(shù)措施施。6.5 給排排水專業(yè)業(yè)各指標(biāo)標(biāo)參數(shù)應(yīng)應(yīng)按XXX市有關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。6.6 給水水、消火火栓立管管及室內(nèi)內(nèi)消火栓栓均應(yīng)按按規(guī)范要要求考慮慮減壓措措施。暖通專

47、業(yè)業(yè)要求（一） 空調(diào)與與通風(fēng)1、會所所及商業(yè)業(yè)等配套套設(shè)施進(jìn)進(jìn)行中央央空調(diào)系系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)；2、冷卻卻塔及空空調(diào)機(jī)的的設(shè)置位位置應(yīng)考考慮到其其噪音對對環(huán)境的的影響；3、住宅宅進(jìn)行分分體壁掛掛或柜式式分體空空調(diào)設(shè)計(jì)計(jì)，同時時三房以以上大戶戶型增加加戶式中中央空調(diào)調(diào)設(shè)計(jì)，空調(diào)設(shè)設(shè)計(jì)包含含空調(diào)室室內(nèi)外機(jī)機(jī)、冷媒媒管、冷冷凍水管管及冷凝凝水管等等布置；4、住宅宅空調(diào)設(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)考考慮空調(diào)調(diào)的最佳佳效果及及設(shè)備管管道對室室內(nèi)的影影響；5、空調(diào)調(diào)室外機(jī)機(jī)擱板的的位置及及大小、空調(diào)室室內(nèi)機(jī)的的安裝位位置、冷冷媒管冷冷凍水管管及冷凝凝水管的的預(yù)留管管預(yù)留洞洞均須根根據(jù)空調(diào)調(diào)機(jī)選型型提交土土建專業(yè)業(yè)進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)，空空調(diào)室

48、外外機(jī)擱板板的位置置務(wù)必考考慮到空空調(diào)室外外機(jī)的尺尺寸大小小及安裝裝方便；6、空調(diào)調(diào)室內(nèi)機(jī)機(jī)的安裝裝位置應(yīng)應(yīng)比室外外機(jī)安裝裝位置高高，空調(diào)調(diào)室外機(jī)機(jī)不應(yīng)重重疊安裝裝；7、空調(diào)調(diào)室外機(jī)機(jī)若采用用百葉或或其它材材料遮擋擋，須充充分考慮慮空調(diào)室室外機(jī)的的散熱問問題，空空調(diào)專業(yè)業(yè)須將空空調(diào)室外外機(jī)左右右前方的的遮擋物物的設(shè)置置要求提提交土建建專業(yè)進(jìn)進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)；8、住宅宅大堂、消防控控制中心心、電梯梯機(jī)房、物業(yè)管管理用房房、值班班室、小小型商鋪鋪等根據(jù)據(jù)建筑形形式分別別進(jìn)行空空調(diào)設(shè)計(jì)計(jì)；9、 所有分分體壁掛掛或柜式式分體空空調(diào)室內(nèi)內(nèi)外機(jī)之之間的冷冷媒管長長度不應(yīng)應(yīng)大于44米；10、 地下汽汽車庫及及各設(shè)

49、備備用房進(jìn)進(jìn)行機(jī)械械送排風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)；11、 住宅衛(wèi)衛(wèi)生間、公共衛(wèi)衛(wèi)生間、電梯機(jī)機(jī)房等進(jìn)進(jìn)行機(jī)械械排風(fēng)系系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)；12、 住宅廚廚房進(jìn)行行變壓式式排油煙煙系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)；13、 公共廚廚房進(jìn)行行排油煙煙及通風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)；14、 會所等等淋浴間間由給排排水專業(yè)業(yè)進(jìn)行太太陽能熱熱水系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計(jì)；15、 發(fā)電機(jī)機(jī)房必須須進(jìn)行環(huán)環(huán)保治理理設(shè)計(jì)，發(fā)電機(jī)機(jī)煙氣采采取濕式式處理，煙氣須須排至建建筑物最最高點(diǎn)以以上；16、 進(jìn)行室室內(nèi)泳池池鍋爐房房設(shè)計(jì)，包含所所有設(shè)備備及管道道系統(tǒng)，充分考考慮鍋爐爐煙氣的的排放及及管路與與給排水水專業(yè)的的接駁；17、 嚴(yán)格按按高層層民用建建筑設(shè)計(jì)計(jì)防火規(guī)規(guī)范及及XX市市消防局

50、局有關(guān)規(guī)規(guī)定進(jìn)行行防排煙煙系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)；18、 建筑專專業(yè)采用用開窗進(jìn)進(jìn)行自然然排煙的的樓梯間間及前室室需要考考慮天井井的煙囪囪效應(yīng)及及開窗位位置與相相鄰設(shè)施施的防火火距離；19、 采用開開窗進(jìn)行行自然排排煙的防防煙樓梯梯間每五五層有效效可開啟啟窗面積積之和必必須大于于五平方方米，請請建筑專專業(yè)核實(shí)實(shí)；20、 采用開開窗進(jìn)行行自然排排煙的防防煙樓梯梯前室及及消防電電梯前室室有效可可開啟窗窗面積必必須大于于二平方方米，請請建筑專專業(yè)核實(shí)實(shí)；21、 采用開開窗進(jìn)行行自然排排煙合用用前室有有效可開開啟窗面面積必須須大于三三平方米米，請建建筑專業(yè)業(yè)核實(shí)；22、 按人防防規(guī)范和和XX市市人防有有關(guān)規(guī)定定進(jìn)

51、行人人防設(shè)計(jì)計(jì)；23、 土建專專業(yè)進(jìn)行行地下室室各專業(yè)業(yè)設(shè)備及及管道綜綜合布置置設(shè)計(jì)，暖通專專業(yè)配合合；24、 建筑專專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)的空調(diào)調(diào)室外機(jī)機(jī)位應(yīng)僅僅上下為為砱板，其余面面均應(yīng)開開敞通透透，以保證空調(diào)調(diào)室外機(jī)機(jī)通風(fēng)散散熱良好好；25、 空調(diào)專專業(yè)與其其它專業(yè)業(yè)之間的的條件圖圖等往來來資料均均須經(jīng)甲甲方審核核確認(rèn)；26、 須在規(guī)規(guī)定時間間內(nèi)向甲甲方提供供設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)算書；27、分分批對設(shè)設(shè)計(jì)文件件圖紙進(jìn)進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)、校對對及審核核，分批批提供給給我司進(jìn)進(jìn)行確 認(rèn)，以以節(jié)省時時間縮短短設(shè)計(jì)周周期；28、 初步設(shè)設(shè)計(jì)文件件包含圖圖紙及CCAD電電腦光盤盤等，初初步設(shè)計(jì)計(jì)文件除除須按國國家及XXX市有有關(guān)

52、規(guī)范范進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)外，圖紙須須包含：圖紙目目錄、每每層平面面圖、剖剖面圖、立面圖圖、設(shè)備備用房及及設(shè)備管管道布置置大樣圖圖、管道道井大樣樣圖、系系統(tǒng)圖、流程圖圖、圖例、設(shè)設(shè)備及材材料表、設(shè)計(jì)說說明等。（二）、燃?xì)?、 住住宅進(jìn)行行燃?xì)夤芄艿老到y(tǒng)統(tǒng)及燃?xì)鈿庵悄馨舶踩O(jiān)控控系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)，燃燃?xì)獗?、燃?xì)庹{(diào)調(diào)壓器、燃?xì)怆妱觿娱y安裝裝于廚房房陽臺墻墻上，報(bào)報(bào)警器安安裝于廚廚房內(nèi)，報(bào)警器器的安裝裝位置應(yīng)考慮慮到櫥柜柜的設(shè)置置；2、 公公共廚房房進(jìn)行燃燃?xì)夤艿赖老到y(tǒng)及及燃?xì)庵侵悄馨踩O(jiān)控系系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)；3、 室室外燃?xì)鈿夤艿姥匮赝鈮Π舶惭b，盡盡量布置置在建筑筑物凹角角處，并并須經(jīng)建建筑專業(yè)業(yè)認(rèn)；4、 所所有燃?xì)?/p>

53、氣管道及及監(jiān)控系系統(tǒng)管線線穿墻孔孔洞須表表示清楚楚，并提提交給土土建專業(yè)業(yè)進(jìn)行預(yù)預(yù)留套管，預(yù)留套套管須規(guī)規(guī)整；5、 廚廚房燃?xì)鈿庠罹甙窗辞度胧绞娇紤]；6、 燃燃?xì)鉄崴魑恢弥妙A(yù)留于于廚房陽陽臺墻上上；7、 燃燃?xì)夤艿赖澜又翉N廚房燃?xì)鈿庠罹呒凹叭細(xì)鉄釤崴黝A(yù)預(yù)留位置置；8、 室室內(nèi)泳池池鍋爐房房進(jìn)行燃燃?xì)夤艿赖老到y(tǒng)及及燃?xì)鈭?bào)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計(jì)，燃?xì)獗肀?、燃?xì)鈿庹{(diào)壓器器、燃?xì)鈿怆妱娱y閥安裝于于調(diào)壓室室，報(bào)警警器安裝裝于鍋爐爐房及調(diào)調(diào)壓室，燃?xì)夤芄艿澜又林铃仩t燃燃燒器；9、 土土建專業(yè)業(yè)進(jìn)行室室外地下下綜合管管網(wǎng)的布布置設(shè)計(jì)計(jì)，燃?xì)鈿鈱I(yè)配配合；10、土土建專業(yè)業(yè)進(jìn)行廚廚房陽臺臺墻面各各專業(yè)設(shè)設(shè)備及管

54、管道的綜綜合設(shè)計(jì)計(jì)，燃?xì)鈿鈱I(yè) 配合；11、 土建專專業(yè)在進(jìn)進(jìn)行廚房房櫥柜的的設(shè)計(jì)時時須考慮慮到對燃燃?xì)鈭?bào)警警器及燃燃?xì)庠罹呔哌B接軟軟管的影影響；12、 燃?xì)鈱I(yè)與其其它專業(yè)業(yè)之間的的條件圖圖等往來來資料均均須經(jīng)甲甲方審核核確認(rèn)；13、 須在規(guī)規(guī)定時間間內(nèi)向甲甲方提供供設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)算書；14、 燃?xì)庀迪到y(tǒng)及設(shè)設(shè)備材料料的設(shè)計(jì)計(jì)須按照照國家有有關(guān)規(guī)范范及XXX市建設(shè)設(shè)局與燃燃?xì)夤舅镜挠嘘P(guān)關(guān)規(guī)定進(jìn)進(jìn)行；15、 分批對對設(shè)計(jì)文文件圖紙紙進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)、校校對及審審核，分分批提供供給我司司進(jìn)行確確認(rèn)，以以節(jié)省時時間縮短短設(shè)計(jì)周周期；16、 配合甲甲方進(jìn)行行燃?xì)鈭?bào)報(bào)批報(bào)建建等工作作；17、 初步設(shè)設(shè)計(jì)文件件

55、包含圖圖紙及CCAD電電腦光盤盤等，初初步設(shè)計(jì)計(jì)文件除除須按國國家及XXX市有有關(guān)規(guī)范范進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)外，圖紙須須包含：圖紙目目錄、庭庭院管網(wǎng)網(wǎng)圖、每每層平面面圖、剖剖面圖、立面圖圖、設(shè)備備及管道道大樣圖圖、系統(tǒng)統(tǒng)圖、流流程圖、圖例、設(shè)備及及材料表表、設(shè)計(jì)計(jì)說明等等；18、 設(shè)計(jì)開開始前須須向甲方方提供專專業(yè)負(fù)責(zé)責(zé)人、設(shè)設(shè)計(jì)、校校對、審審核人員員的名單單及以上上人員經(jīng)經(jīng)XX市市建設(shè)局局確認(rèn)的的燃?xì)夤すこ淘O(shè)計(jì)計(jì)人員執(zhí)執(zhí)業(yè)資格格證。電氣專業(yè)業(yè)要求（一）電氣工工程設(shè)計(jì)計(jì)項(xiàng)目1. 110KVV供配電電及100/0.4KVV變電所所2. 應(yīng)應(yīng)急電源源系統(tǒng)（采用備備用發(fā)電電機(jī)組作作為應(yīng)急急電源）0.4KKV電

56、力力配電系系統(tǒng)4. 照照明系統(tǒng)統(tǒng)5. 防防雷與接接地系統(tǒng)統(tǒng)6. 室室外干線線及照明明系統(tǒng)7. 有有線電視視系統(tǒng)8. 電電話配線線系統(tǒng)9. 寬寬帶網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng)10. 火災(zāi)自自動報(bào)警警系統(tǒng)11. 安防智智能化系系統(tǒng)：包包括：可可視對講講系統(tǒng)、閉路電電視監(jiān)控控系統(tǒng)、門禁管管理系統(tǒng)統(tǒng)、 防盜報(bào)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)、停車車場管理理及收費(fèi)費(fèi)系統(tǒng)等等12. 背景音音樂及公公共廣播播系統(tǒng)13. 電子公公告欄14. 其他（二）電氣設(shè)設(shè)計(jì)要求求1100KV供供配電及及10/0.44KV變變電所1.1 10KKV高壓壓電源由由_路路引入，高壓采采用環(huán)網(wǎng)網(wǎng)供電方方式。環(huán)環(huán)網(wǎng)柜采采用_產(chǎn)品品。1.2變變電所應(yīng)應(yīng)盡量靠靠近負(fù)荷荷中心

57、設(shè)設(shè)置，并并考慮進(jìn)進(jìn)出線方方便，整整個小區(qū)區(qū)設(shè)置兩兩個變電電所。1.3低低壓配電電柜建議議采用_型抽抽屜式開開關(guān)柜?？蚣荛_開關(guān)采用用_公司司的產(chǎn)品品。塑殼殼開關(guān)采采用_產(chǎn)品品。低壓壓柜內(nèi)各各回路應(yīng)應(yīng)按照使使用功能能的不同同合理分分配，各各抽屜的的高度應(yīng)應(yīng)根據(jù)斷斷路器的的大小確確定。1.4低低壓配電電柜進(jìn)出出線電纜纜采用_方方式。1.5用用電負(fù)荷荷： 二室室兩廳 6KKW 三室室兩廳 7KKW 四室室兩廳 100KW 大大戶型平平面復(fù)式式 112KWW 車車庫、裙裙房、會會所等公公共建筑筑的負(fù)荷荷按手冊冊的推薦薦值計(jì)算算。1.6變變配電房房的門應(yīng)應(yīng)根據(jù)設(shè)設(shè)備的大大小確定定，并考考慮設(shè)備備運(yùn)輸?shù)牡?/p>

58、路線。1.7配配電房內(nèi)內(nèi)的風(fēng)管管應(yīng)綜合合考慮橋橋架、母母線槽及及層高的的關(guān)系，合理布布置，最最好不要要穿越配配電房。1.8變變電所內(nèi)內(nèi)的燈具具不宜設(shè)設(shè)置在設(shè)設(shè)備的上上方。1.9戶戶式集中中空調(diào)采采用2應(yīng)急急電源2.1采采用備用用發(fā)電機(jī)機(jī)組作為為消防應(yīng)應(yīng)急電源源，發(fā)電電機(jī)房的的設(shè)置應(yīng)應(yīng)綜合考考慮進(jìn)排排風(fēng)方便便及對建建筑立面面的影響響。整個個小區(qū)設(shè)設(shè)置一個個發(fā)電機(jī)機(jī)房，并并放置在在一期工工程內(nèi)。發(fā)電機(jī)機(jī)房應(yīng)考考慮排水水措施。發(fā)電機(jī)機(jī)房門的的大小應(yīng)應(yīng)考慮發(fā)發(fā)電機(jī)組組搬運(yùn)情情況。2.2與與發(fā)電機(jī)機(jī)房內(nèi)無無關(guān)的風(fēng)風(fēng)管應(yīng)盡盡量不穿穿越發(fā)電電機(jī)房。如必須須穿越時時，也應(yīng)應(yīng)綜合考考慮發(fā)電電機(jī)房進(jìn)進(jìn)風(fēng)、排排風(fēng)及

59、層層高的關(guān)關(guān)系，合合理布置置。2.3電電氣專業(yè)業(yè)中各設(shè)設(shè)備的容容量應(yīng)與與水、空空調(diào)專業(yè)業(yè)的容量量統(tǒng)一。2.4住住戶配電電箱宜將將總開關(guān)關(guān)設(shè)置為為漏電開開關(guān)。2.5戶戶內(nèi)配線線應(yīng)符合合最新規(guī)規(guī)范的要要求，特特別是安安全接地地系統(tǒng)。30.4KVV電力配配電系統(tǒng)統(tǒng) 3.1由由低壓柜柜引出的的線路，在地下下室內(nèi)采采用電纜纜橋架敷敷設(shè)，在在室外敷敷設(shè)的電電纜采用用鎧裝電電纜埋地地暗敷設(shè)設(shè)或采用用鍍鋅鋼鋼管保護(hù)護(hù)埋地暗暗敷設(shè)。3.2住住戶電表表箱的設(shè)設(shè)置，在在強(qiáng)電豎豎井內(nèi)每每三層設(shè)設(shè)置一個個。強(qiáng)電電豎井內(nèi)內(nèi)分配至至各住戶戶的垂直直干線，可采用用插接式式母線槽槽或預(yù)制制分支電電纜。強(qiáng)強(qiáng)電豎井井內(nèi)的其其它電纜

60、纜，采用用電纜梯梯架或電電纜橋架架敷設(shè)。3.3住住戶配電電箱內(nèi)開開關(guān)采用用_公公司的產(chǎn)產(chǎn)品。4照明明系統(tǒng) 4.1塔塔樓頂部部設(shè)置泛泛光照明明。4.2公公共走廊廊及樓梯梯間的照照明采用用人體紅紅外感應(yīng)應(yīng)開關(guān)控控制。為為滿足消消防要求求，部分分燈具的的紅外線線感應(yīng)開開關(guān)應(yīng)具具有消防防功能，在發(fā)生生火警時時能強(qiáng)制制點(diǎn)亮。4.3電電梯前室室的照明明燈具應(yīng)應(yīng)滿足足足夠的照照度，管管線一次次敷設(shè)到到位，二二次裝修修時不再再開槽。4.4疏疏散樓梯梯內(nèi)每層層設(shè)置樓樓層疏散散指示燈燈（帶樓樓層顯示示）。4.5地地下室車車道燈采采用壁燈燈，并結(jié)結(jié)合反光光標(biāo)志牌牌（路標(biāo)標(biāo)）使用用。5室外外干線及及照明系系統(tǒng)5.1室