土地轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任5篇

1、 土地轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任5篇土地轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任1 轉(zhuǎn)讓方(即承包方、流出方，以下簡稱甲方)： 1、農(nóng)村集體： 戶代表數(shù)： 戶 2、負(fù)責(zé)人： 職務(wù)： 3、負(fù)責(zé)人身份證號碼： 受讓方(即受讓方、流入方，以下簡稱乙方)： 、單位： 2、法定代表人： 3、單位地址： 4、法人居民身份證號碼： 為了明晰產(chǎn)權(quán)，辦理林權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，本著公開、公正、公正和誠懇信用的原則，對不宜實(shí)行家庭承包方式的荒山荒地，通過公開協(xié)商方式，根據(jù)法定程序，依據(jù)農(nóng)村土地承包法、森林法、民法通則、合同法等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同。 一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途 荒山荒地名稱：(小地名)

2、。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權(quán))。 坐落： 面積： 畝(大寫) 四至界限為： 東至： 南至： 西至： 北至： 具體四至界限見本合同附件1 的附圖。 用途：本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必需用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)縣級以上 林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)變林地用途、用于非林建設(shè)。 二、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費(fèi)及支付方式、時間 以轉(zhuǎn)讓方式承包，承包期 年，從 年 月 日起至 年 月日止。 承包費(fèi)經(jīng)雙方協(xié)商確定為：每畝每年計(jì) 元，共畝，應(yīng)支付承包費(fèi)合計(jì) 元(大寫： )。承包費(fèi)每年支付一次，一次支付 元，每年承包費(fèi)必需于 月日以前支付。 三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方

3、的權(quán)利。 1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體全部。 2、依照合同商定收取承包費(fèi)。 3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同商定的 用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。 4、執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃，辦理征收、征用、占用的補(bǔ)償事宜。 5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。 (二) 甲方的義務(wù)。 1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清晰、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地(法律規(guī)定愛護(hù)的寶貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，準(zhǔn)時向縣林業(yè)行政主管部門申請權(quán)屬變更登記，并關(guān)心乙方申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對本承包地主見權(quán)利的，由甲方負(fù)責(zé)處理，并不得影響乙方的權(quán)利。 2、敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)

4、，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 3、維護(hù)乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)，承包后所種植的林木全部權(quán); 4、承包期內(nèi)，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。 5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。 (三)乙方的權(quán)利。 1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定愛護(hù)的寶貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，在甲方的協(xié)作、關(guān)心下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。 2、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán)，依法登記取得林權(quán)證書后，其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干涉。 3、對承

5、包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯，依法行使損害賠償懇求權(quán)。 4、享受國家有關(guān)扶持、優(yōu)待政策;承包經(jīng)營地被依法征收、征用、 占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。 5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。 (四) 乙方的義務(wù)。 1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)變林地用途、用于非林建設(shè)。 2、依法愛護(hù)和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入，提高其生產(chǎn)力量，提升其使用價值，依約推動開發(fā)利用進(jìn)度;不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒、采石、取土、建窯等，不進(jìn)行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營，不給林地造成永久性損害;采伐林木應(yīng)有方案地依法進(jìn)行;制止在野外違章

6、用火行為，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐大事，應(yīng)樂觀實(shí)行措施，并準(zhǔn)時向有關(guān)部門報(bào)告。 3、聽從、支持 林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。 4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。 四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置： 五、合同期滿時，荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置： 六、違約責(zé)任 甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當(dāng)善意履行合同，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責(zé)事由的，應(yīng)向守約方支付違約金 元(大寫：);若造成損失的，應(yīng)當(dāng)實(shí)行補(bǔ)救措施，履行減損義務(wù)，擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，是否連續(xù)履行合同由守約方打算。 七、合同的變更和解除 (一)以下條件成就時，可以

7、變更或解除承包合同： 1、經(jīng)雙方協(xié)商全都且不損害國家、集體和社會公共利益; 2、發(fā)生不行抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù); 3、乙方主動放棄承包期或丟失承包經(jīng)營力量且自愿要求的。 (二)以下條件成就時，應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同： 1、乙方不依照合同交付承包費(fèi); 2、乙方破壞性、掠奪性經(jīng)營，或拋荒，或擅自轉(zhuǎn)變林地用途，經(jīng)甲方制止無效的; 3、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地; 4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要; 5、承包合同期限屆滿。 變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書面通知對方，若使一方患病損失的，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。 八、爭議的解決 本承包合同履行發(fā)生爭議時，甲乙雙方可協(xié)商

8、解決，也可以提請村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;若當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。 九、其他事項(xiàng) 1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立，經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效，不因甲方承辦人或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力。 2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié) 議與本合同具有同等法律效力。 3、本合同一式五份，甲乙雙方、 各執(zhí)一份，本村民委員會 土地轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任2 甲方： 乙方： 甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法等有關(guān)法律法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著充分發(fā)揮農(nóng)村土地的經(jīng)濟(jì)

9、效益，特殊是開發(fā)利用荒廢閑置土地的作用，甲方在提交所涉及社員群眾充分爭論同意后，經(jīng)甲乙雙方在公正自愿和有償原則基礎(chǔ)上，全都協(xié)商將部分非耕地的使用經(jīng)營權(quán)超長期轉(zhuǎn)讓出租，特訂立本合同。 一：該兩宗土地位置：社(即原大地村社)面積為共計(jì)： 畝(大寫： 畝)。 二：該土地租期五十年。從20_年月 20_年月 三、土地租金價格及支付方式 社畝五十年按元/年計(jì)算總額為元(元整)。實(shí)行現(xiàn)金支付，合同簽字日即時結(jié)算。甲方收到款項(xiàng)后出收據(jù)并加蓋村民組公章和村民組長簽字蓋私章交乙方收存。 十、其它 l、雙方協(xié)商全都向趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。 2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)雙方共同協(xié)商全都后訂立

10、補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。 3、本合同一式六份，甲乙方各一份，報(bào)村民委員會一份，并報(bào)趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)。 4，本合同分另附社社員簽名名單(甲、乙方及村民委員會應(yīng)持有該名單)。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土地轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任3 出讓人(以下稱甲方)：_ 受讓人(以下稱乙方)：_ 甲、乙雙方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就甲方將位于市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行： 1、轉(zhuǎn)讓土地概況 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于_，為_平方米，為土地。 2、轉(zhuǎn)讓期限

11、 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制，甲方必需保證無其他任何人事單位主見該土地的全部有式使用權(quán)，必需協(xié)作協(xié)調(diào)處理好與村委會、基層政府的關(guān)系。 3、轉(zhuǎn)讓用途 乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力協(xié)作乙方的建房工作。(如水、電，包括鄰里糾紛問題等) 4、轉(zhuǎn)讓價格 甲、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣大寫_元整。 5、付款方式 簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方元整，剩余款項(xiàng)待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關(guān)收款收條。 6、違約責(zé)任 (1)如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。 (2)如甲方違反本協(xié)議商定，拒絕將轉(zhuǎn)

12、讓土地交給乙方，則必需雙倍返還轉(zhuǎn)讓款，即元。 (3)如乙方購買該轉(zhuǎn)讓土地后無正值理由要求反悔，則無權(quán)要回轉(zhuǎn)讓款。 7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、捺印時生效。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ _年_月_日_年_月_日 土地轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任4 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 姓名： 身份證號: 姓名：身份證號： 受讓方(以下簡稱乙方)： 姓名：身份證號: 經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成全都,甲方將自己合法擁有的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對該處土地現(xiàn)狀及四至界址已經(jīng)確認(rèn),雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守: 第一條 轉(zhuǎn)讓土地的基本狀況 甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得國有土地

13、使用證書，土地使用證書編號為: ，土地使用證總面積 為540 平方米，現(xiàn)已平均劃分為八空(每空寬4.25米，前后長15.88米)。甲方為該土地的合法性和現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方土地(以下簡稱該土地)位于東起第空至第空，總面積為 平方米。 其次條 轉(zhuǎn)讓價格 雙方商定該土地轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整，大寫：(人民幣)元整。 第三條 付款方式 乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方預(yù)付定金元整，建房開工前或 個月期滿應(yīng)付清全部余款。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。 第四條、甲方的承諾保證 1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛刑幏謾?quán)，轉(zhuǎn)讓該土地不存在法律法規(guī)上的障礙。 2、甲方保證該轉(zhuǎn)讓土地不涉及第三方的權(quán)利，本合

14、同簽訂前土地使用證無作任何抵押。 第五條、權(quán)證辦理 1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建筑，房產(chǎn)全部權(quán)歸乙方全部。 2、房屋建成后，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將土地使用證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用(含出讓金 國地稅等)均由乙方擔(dān)當(dāng)，否則，甲方如有不協(xié)作應(yīng)賠償乙方全部損失。 3、房屋建成后，假如乙方須再將房屋轉(zhuǎn)讓或房屋全部權(quán)變更等，甲方應(yīng)無償幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。 第六條、違約責(zé)任 1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。 2、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還預(yù)付定金，并償付違約金萬元以及房地產(chǎn)增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。 3、如乙方反悔，預(yù)付的定金甲方不予返還，超過個月

15、，甲方有權(quán)對該土地自行處置。 第七條、協(xié)議生效條件 本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。 第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第九條 本合同如在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該土地所在地的人民法院提起訴訟。 第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方(簽章)： 乙方(簽章) 土地轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任5 甲方： 乙方： 項(xiàng)目經(jīng)立項(xiàng)在 境內(nèi)開工建設(shè)，主廠區(qū)需用乙方部分集體土地，根據(jù)支配，經(jīng)甲乙協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以責(zé)共同遵守： 一、轉(zhuǎn)讓地位置 項(xiàng)目用地坐落在，206國道西側(cè)。西至，南至，北至泄洪溝，共

16、計(jì)畝(含未利用地畝)，其中村 畝(含未利用地29.64畝)，村 畝(含未利用地34畝)。 二、轉(zhuǎn)讓土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1、轉(zhuǎn)讓農(nóng)用地每畝萬元，建設(shè)用地每畝萬元。以上含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi);未利用地每畝萬元。計(jì)款萬元;青苗補(bǔ)償費(fèi)據(jù)實(shí)補(bǔ)償，畝，計(jì)款：萬元整。 2、轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)附屬物補(bǔ)償共計(jì)萬元。其中，遷墳經(jīng)清點(diǎn)計(jì)單棺座，雙棺座，計(jì)款：萬元;樹木賠償計(jì)萬元包干。 以上各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)萬元。 三、其他條款 1、項(xiàng)目工廠開工后，甲方用工在同等條件下首先使用乙方勞力。 2、以上款項(xiàng)必需先匯至財(cái)政專戶和乙方指定的專戶，并完善領(lǐng)款手續(xù)，附領(lǐng)款花名冊。(注：農(nóng)戶土地、遷墳及青苗補(bǔ)償費(fèi)用打卡到戶，村集體補(bǔ)償費(fèi)用撥付到鎮(zhèn)財(cái)政所賬戶，樹木賠償萬元撥付到曹村鎮(zhèn)財(cái)政包干并兌現(xiàn)。見附件)。 3、乙方收到甲方款后，項(xiàng)目即可施工建設(shè)。施