精裝修施工工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、基層檢查精裝飾施工工藝及查收標(biāo)準(zhǔn)（2）精裝飾工藝及查收標(biāo)準(zhǔn)查收標(biāo)準(zhǔn)分為觀感和實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)纱箢?，觀感查收用目測(cè)觀察，實(shí)測(cè)實(shí)量查收需要用專用工具。1. 水電改造假如土建總包施工時(shí)期沒有按精裝點(diǎn)位進(jìn)行預(yù)埋，或需要對(duì)已經(jīng)達(dá)成的水電預(yù)埋進(jìn)行調(diào)整，在精裝施工前要先進(jìn)行水電改造。水電改造的方案要吻合整體設(shè)計(jì)，不得破壞構(gòu)造。墻地面開槽要采納機(jī)械切割的方式，管道安裝達(dá)成后，墻面要掛網(wǎng)后用水泥沙漿維修。水電改造達(dá)成后要進(jìn)行查收，給水管道試壓合格，排水管要暢達(dá)，電線管要順直暢達(dá)。2. 膩?zhàn)庸に嚮鶎訖z查：墻面清理一定完全辦理達(dá)成空鼓開裂、大小優(yōu)等質(zhì)量問題，窗框邊、磚邊采納美紋紙粘粘保護(hù)，禁止 在膩?zhàn)邮┕るA段仍有土建維修

2、作業(yè)。膩?zhàn)邮┕ぃ悍謨杀槭┕ぃ谝槐槟佔(zhàn)诱移绞┕?，收口要求干凈，無留茬。第二遍膩?zhàn)舆_(dá)成后用機(jī)械或砂布打磨平 整。地面、窗邊等膩?zhàn)游廴咎幖皶r(shí)清理干凈。膩?zhàn)硬槭諛?biāo)準(zhǔn)：（ 1）觀感標(biāo)準(zhǔn)：用燈及儀器檢查墻面尺寸滿足要求，墻面平坦圓滑，無透底、凹凸點(diǎn)，不然需重 點(diǎn)補(bǔ)打磨。（ 2）實(shí)測(cè)實(shí)量標(biāo)準(zhǔn)：墻面表面平坦度： 0， 3mm墻面垂直度： 0 ， 3mm陰陽角方正度： 0 ， 3mm頂棚（吊頂）水平度極差： 10mm裂縫、空鼓：無膩?zhàn)庸こ虒儆谥虚g工序，可以不進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，但其結(jié)果會(huì)對(duì)后續(xù)的飾面工程產(chǎn)生很大的影響， 所以也要進(jìn)行重點(diǎn)控制。3. 吊頂工程精裝飾施工工藝及查收標(biāo)準(zhǔn)頂棚面不該有爆灰、脫皮、裂縫，表面應(yīng)

3、圓滑、干凈、無抹痕、不掉粉，管道設(shè)備、管道安裝完成。基層不得有外露鋼筋頭、鋼絲網(wǎng)、鋼釘?shù)?，且不得有銹斑。按設(shè)計(jì)要求對(duì)房間凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)管道、設(shè)備及其支架的標(biāo)高進(jìn)行交接檢查。吊桿、龍骨安裝螺紋吊桿，內(nèi)膨脹螺栓固定。主龍骨與吊桿經(jīng)過懸掛件連接。次龍骨經(jīng)過懸掛件，懸掛在主龍骨上。木龍骨六面涂刷防火涂料，木枕一定防腐液浸泡。封板前隱蔽查收吊桿、龍骨應(yīng)地點(diǎn)正確，連接堅(jiān)固、無松動(dòng)；順直、無曲折、無變形，懸掛件、連接件應(yīng)吻合要求。吊頂內(nèi)設(shè)備、管道安裝調(diào)試達(dá)成。吊頂工程查收（ 1）觀感標(biāo)準(zhǔn)：飾面板表面應(yīng)干凈，色彩一致，不得有翹曲、裂縫及缺損，罩面板應(yīng)無脫層、翹曲、折裂、缺棱掉角等缺點(diǎn)，安裝一定堅(jiān)固，無

4、松動(dòng)。飾面板上的燈具、煙感、噴淋、風(fēng)口等設(shè)備的地點(diǎn)應(yīng)合理、雅觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán) 密。廚衛(wèi)間假如采納鋁扣板，表面要平坦，邊沿整齊，縫寬平均，顏色一致，鋁扣板角線嚴(yán)格打膠。（ 2）實(shí)測(cè)實(shí)量：飾面板的平坦度： 2mm接縫直線度： 接縫高低差：4. 乳膠漆工程基層檢查：2mm1mm膩?zhàn)尤娲蚰崈暨_(dá)成，墻面塵灰、雜物清理干凈，門窗、開關(guān)面板、踢腳線等與涂料交接施工面做好成品保護(hù)。墻面維修，燈光照耀檢查墻面裂縫、凹槽等缺點(diǎn)，用底漆兌好膩?zhàn)狱c(diǎn)補(bǔ)后打磨平坦圓滑，底漆掩飾點(diǎn)補(bǔ)面。乳膠漆施工：精裝飾施工工藝及查收標(biāo)準(zhǔn)分為一道底漆和兩遍面漆。確認(rèn)膩?zhàn)痈赏负笃骄鶟L涂底漆。第一遍面漆施工前，須做好開關(guān)面板、

5、木 門邊框等新安裝部品的成品保護(hù)；模擬查收并整頓達(dá)成進(jìn)行第二遍面漆施工。施涂時(shí)不得流墜、刷紋，涂刷或噴涂要平均，無漏涂、露底，各層一定聯(lián)合堅(jiān)固。表面不可以有鼓泡，脫皮，裂紋等缺點(diǎn)。乳膠漆查收標(biāo)準(zhǔn)：（ 1 ）觀感標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查，用目測(cè)觀察（應(yīng)在涂料實(shí)干后進(jìn)行，距 1.5m 處正視） , 用手摸基底顆粒物。涂刷平均，粘結(jié)堅(jiān)固，無漏涂、掉粉、刷痕。表面無起皮，起殼，起泡，無顯然透底、色差、泛堿、返色，無砂眼，流墜，粒子等。面板、穿墻套管周邊收口要平均、順直、認(rèn)真。（ 2）實(shí)測(cè)實(shí)量：墻面表面平坦度： 0 ， 3mm墻面垂直度： 0 ， 3mm陰陽角方正度： 0 ， 3mm頂棚（吊頂）水平度極差：

6、10mm裂縫、空鼓：無竣工后進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，不得有裂縫、空鼓。5. 墻面墻磚、石材工程基層檢查墻面清理一定完全辦理達(dá)成空鼓開裂、大小優(yōu)等質(zhì)量問題。隱蔽查收（干掛）檢查預(yù)埋件或后置埋板能否吻合要求，檢查龍骨焊接能否吻合要求，檢查能否按要求進(jìn)行了防銹 辦理。需要在干掛石材內(nèi)走的管道、管線等能否敷設(shè)達(dá)成。石材干掛石材加工時(shí)就要對(duì)花紋進(jìn)行編號(hào)，保證石材上掛后紋路可以順接。到現(xiàn)場(chǎng)一定對(duì)其材質(zhì)、加工質(zhì)量、 花紋、尺寸等要求進(jìn)行檢查，并將色差較大、缺棱掉角、崩邊等出缺點(diǎn)的石材挑出、更換。將優(yōu)選出來的石材依據(jù)使用的部位和安裝序次進(jìn)行編號(hào)。查收標(biāo)準(zhǔn)（ 1）觀感標(biāo)準(zhǔn)：鑲貼應(yīng)堅(jiān)固，表面色彩基本一致，平坦干凈，無漏貼錯(cuò)

7、貼；墻面無空鼓、縫隙平均，周邊順直，磚面 無裂紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象，每面墻不宜有兩列非整磚，整磚不該小于原磚的三分之一。精裝飾施工工藝及查收標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間、廚房間與其他房間地域的交接處應(yīng)做好防水辦理。不一樣資料交接處收口要雅觀、順直。目測(cè)觀察，不得有顯然色差，不可以有裂縫、污染、劃傷、破壞。對(duì)于濕貼工藝，小錘輕擊，不可以有空鼓。勾縫要飽滿、雅觀。（ 2）實(shí)測(cè)實(shí)量：墻體表面平坦度：墻體垂直度：瓷磚墻面 ，石材墻面陰陽角方正度：接縫高低差：墻磚接縫寬度：6. 墻面裱糊工程基層檢查墻面幾何尺寸、空鼓、開裂、維修等整頓達(dá)成，敷設(shè)在墻體的開關(guān)、插座、管線安裝達(dá)成。膩?zhàn)右呀?jīng) 干透。查收標(biāo)準(zhǔn)（ 1）觀感標(biāo)準(zhǔn)：目

8、測(cè)觀察：在裱糊干燥后進(jìn)行，距 1.5m 處正視。壁紙（布）的裱糊應(yīng)粘貼堅(jiān)固，不得漏貼、補(bǔ)助、脫層，表面應(yīng)潔凈，平坦，色彩應(yīng)一致，表面無 皺褶、污斑、翹邊不得漣漪起伏，氣泡無露底，裂紋，皺折及污斑，翹曲。拼接處花紋圖案吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫。與頂角線、踢腳板拼接密切無縫隙。距墻 1 米目測(cè)，不得有接縫。陽角禁止拼縫。資料交接處雅觀。（ 2）實(shí)測(cè)實(shí)量墻體表面平坦度：墻體垂直度：陰陽角方正度：7. 木飾面工程基層檢查：墻面幾何尺寸、空鼓、開裂、維修等整頓達(dá)成，敷設(shè)在墻體的開關(guān)、插座、管線安裝達(dá)成。查收標(biāo)準(zhǔn)：（ 1）觀感標(biāo)準(zhǔn)：精裝飾施工工藝及查收標(biāo)準(zhǔn)木飾面表面應(yīng)光潔，木紋朝向一致，接縫密切，棱

9、邊、棱角圓滑，裝飾性縫隙寬度平均。墻飾板應(yīng)安裝堅(jiān)固，上沿線水平，無顯然偏差，陰陽角應(yīng)垂直。（ 2）實(shí)測(cè)實(shí)量：墻體表面平坦度：墻體垂直度：陰陽角方正度：面層接縫高低差：8. 軟、硬包工程基層檢查：墻面幾何尺寸、空鼓、開裂、維修等整頓達(dá)成，敷設(shè)在墻體的開關(guān)、插座、管線安裝達(dá)成。查收標(biāo)準(zhǔn)：（ 1）觀感標(biāo)準(zhǔn)：表面面料平坦，經(jīng)緯線順直，色彩一致，無污染，壓條無錯(cuò)位。尺寸正確，松緊適量，面層挺拔，棱 角方正，周邊弧度一致，填補(bǔ)飽滿，無皺折，接縫嚴(yán)實(shí)，圖案拼花正直、完好、連續(xù)、對(duì)稱。（ 2）實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)面層垂直度： 3mm面層對(duì)角線長(zhǎng)度偏差： 3mm面層截口、線條接縫高低差： 3mm9. 地面地磚、石材工程

10、基層檢查：地面幾何尺寸、空鼓、開裂、維修等整頓達(dá)成，敷設(shè)在地面的管道試壓合格。廚房、衛(wèi)生間防水層完 滿，與地漏處聯(lián)合應(yīng)嚴(yán)實(shí)，試水合格。有地暖工程的要配合其施工。查收標(biāo)準(zhǔn)：（ 1）觀感標(biāo)準(zhǔn)：鑲貼應(yīng)堅(jiān)固，表面平坦干凈，無漏貼錯(cuò)貼，縫隙平均，周邊順直，磚面無裂紋，掉角、缺楞等現(xiàn)象。用小錘在地面敲擊，應(yīng)無空鼓。目測(cè)觀察無裂縫。廚房、衛(wèi)生間、天臺(tái)等有排水要求的地面鑲貼坡度應(yīng)滿足排水設(shè)計(jì)要求，與地漏聯(lián)合處應(yīng)嚴(yán)實(shí)牢固。（ 2）實(shí)測(cè)實(shí)量：地面平坦度：精裝飾施工工藝及查收標(biāo)準(zhǔn)接縫高低差：陰陽角方正度：接縫寬度：踢腳線直線度：排水坡度：千分之 1-3 ，滿足排水要求，無積水現(xiàn)象10. 木地板基層檢查地面幾何尺寸、

11、空鼓、開裂、維修等整頓達(dá)成，敷設(shè)在地面的管道試壓合格。地面平坦、潔凈、干燥、無污染、無空鼓、凹凸不一樣樣缺點(diǎn)。工藝標(biāo)準(zhǔn)：在地面基層干燥后，放控制線作標(biāo)準(zhǔn)。按方正線持續(xù)在地面上放一道方正控制線。正式鋪裝前地面須用拖布擦凈、晾干、吸塵；防潮墊、地板膠環(huán)保，優(yōu)選木地板至顏色平均一致，無色差。正式鋪裝時(shí)，防潮墊沿墻四周上卷許多于 50mm, 榫和槽之間用膠水把板與板粘連，最后，整間地板將成為一張整體。為使板縫互相貼緊，每塊剛裝上去的板都應(yīng)以專用木塊襯墊，用小錘輕敲。未行板用專用鉤上緊后，順手用濕布抹凈擠出的膠水，榫槽離墻 8mm 。施工中，如遇到柱腳管子等，則要在該處的地板開個(gè)口。張口的大小，總要與柱

12、、管的四周保持 6 8mm 的縫隙。地板與墻腳間應(yīng)留有 8-10mm的伸縮縫，安裝踢腳板掩飾。地板邊口裸露的部位（如在門口邊），應(yīng)用專用壓條保護(hù)邊口。壓條內(nèi)也留 6-8mm 與邊口的間隔。施工面積過大，如長(zhǎng)度大于 15m 時(shí)，不該該采納通鋪的方式。查收標(biāo)準(zhǔn)：（ 1）觀感標(biāo)準(zhǔn)：木地板表面應(yīng)干凈，無玷辱、磨痕、毛刺等現(xiàn)象，地板鋪設(shè)應(yīng)無松動(dòng)，行走時(shí)無顯然響聲。地板與墻面之間應(yīng)留 10mm 的伸縮縫。（ 2）實(shí)測(cè)實(shí)量：表面平坦度：板面接縫寬度：板面接縫平直：踢腳線傷口平齊：踢腳線與地板縫隙：相鄰板材高差：精裝飾施工工藝及查收標(biāo)準(zhǔn)11. 衛(wèi)生潔具工藝標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生潔具外觀干凈無損。衛(wèi)生潔具應(yīng)安裝堅(jiān)固，無松動(dòng)。

13、不宜在多孔磚或輕型墻中使用膨脹螺栓 固定衛(wèi)生用具。衛(wèi)生潔具的給水連接收，無凹凸彎扁等缺點(diǎn)。排水、溢水應(yīng)暢達(dá)無堵，各連接處應(yīng)密 封無滲漏，閥門啟閉靈巧。衛(wèi)生潔具與進(jìn)水管、排污口連接應(yīng)嚴(yán)實(shí)，無滲漏現(xiàn)象。坐便器應(yīng)采納膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連接密封，底座不得用水泥沙漿固定。浴 缸排水一定采納硬管連接（原配管除外），應(yīng)無滲漏。淋浴房底座應(yīng)填實(shí)，底座安裝平坦無積水，排水管應(yīng)采納硬質(zhì)管連接，沖淋房的玻璃采納安全玻璃，沖淋房與墻體聯(lián)合部應(yīng)滲漏現(xiàn)象。安裝達(dá)成后進(jìn)行 2h 盛水試驗(yàn)應(yīng)無滲漏。查收標(biāo)準(zhǔn)外觀應(yīng)干凈無破壞安裝應(yīng)堅(jiān)固無松動(dòng)給水管連接收應(yīng)無凹凸彎扁等缺閥門應(yīng)啟閉靈巧進(jìn)水管及連接處應(yīng)無擁堵、無漏

14、水現(xiàn)象浴缸 2h 盛水試驗(yàn)無滲漏臺(tái)盆和清洗槽落水應(yīng)有存水彎，座便器外觀干凈無損沖淋房底座安裝平坦無積水，12. 木門及門窗套工程門洞丈量2h 盛水試驗(yàn)無滲漏2h 盛水試驗(yàn)無滲漏門洞丈量時(shí)需要以鋪完地磚或地板后的凈地面為丈量基準(zhǔn)，若地面施工未達(dá)成，要預(yù)留出地面裝 飾資料的厚度。采納 5 個(gè)以上的丈量點(diǎn)丈量門洞的寬度、高度、厚度，門洞寬度實(shí)測(cè)值偏差大于 20mm ，門洞高度實(shí)測(cè)值偏差大于 10mm ，門洞墻體厚度實(shí)測(cè)值偏差大于 10mm ，需要對(duì)門洞進(jìn)行修整。木門安裝條件木門的安裝應(yīng)在墻體濕作業(yè)硬化此后以及隱蔽工程、吊頂工程、墻面工程、水電工程達(dá)成后進(jìn)行，如安裝后還需要進(jìn)行濕作業(yè)施工，則需要采納保

15、護(hù)措施。洞口墻體平面垂直度洞口墻體側(cè)面垂直度精裝飾施工工藝及查收標(biāo)準(zhǔn)洞口墻體水平度洞口地面水平度木門安裝技術(shù)要求將門套的橫框與豎框連接堅(jiān)固，套板之間縫隙要嚴(yán)實(shí)、平坦、無錯(cuò)位；豎框與橫框連接處成 90 度角。查收標(biāo)準(zhǔn)（ 1）觀感標(biāo)準(zhǔn)：成品門安裝一定堅(jiān)固，開啟靈巧，無阻滯感，且關(guān)閉嚴(yán)實(shí)，無反彈、倒翹及變形現(xiàn)象。漆面應(yīng)光潔、 不得有刨痕，毛刺和錘印。門上小五金安裝地點(diǎn)適合，固定堅(jiān)固，無劃痕（ 2）實(shí)測(cè)實(shí)量：門窗套正側(cè)面垂直度 : 門窗套上口水平度 : 門窗套與側(cè)框間留縫 : 框與扇、扇與扇接縫高低差 : 門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差 : 門窗與下框留縫寬度 :3， 4mm13. 收納系統(tǒng)基層檢查按工作面移交標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成基層。查收標(biāo)準(zhǔn)（ 1）觀感標(biāo)準(zhǔn)櫥柜表面應(yīng)砂磨圓滑，無毛刺或錘痕。采納貼面資料，應(yīng)粘貼平坦堅(jiān)固，不脫膠，邊角處不起翹。櫥 柜臺(tái)面應(yīng)圓滑平坦。櫥門和抽屜應(yīng)堅(jiān)固，開關(guān)靈巧，下口與底邊下口