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1、第 PAGE27 頁 共 NUMPAGES27 頁有關(guān)租房合同范文錦集十篇租房合同 篇1 出租方:(以下簡稱甲方) 承租方:(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的位于 的門面出租給乙方用于經(jīng)營 ,該門面建筑面積 平方米。二、租賃門面用途1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意, 乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年,自 年 月
2、日至 年 月 日止。四、租金、押金規(guī)定1、乙方需向甲方交付5000元押金,待租賃期滿且結(jié)清費用后,甲方應(yīng)于五日內(nèi)將押金退還給乙方。2、門面第一年租金為 元/月,租金按半年支付,乙方需提前 30日將下次租金交付于甲方;從第二年開始,租金以每年 的比例遞增。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方 租用的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上 述門面進行裝修。3、在租賃期內(nèi),因租賃門
3、面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費 等債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。4、按本協(xié)議約定支付租金。七、門面使用要求和維修責(zé)任1、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不 合理使用,致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。2、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租門面,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同 等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的60日向甲方提出書面申 請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租 賃合同。九、門面返還時的狀態(tài)1、除甲方
4、同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿第二日返還該門面,未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,每逾期一日,乙方除繳納本身的租金外,還將繳納租金的20%作為滯納金。2、乙方按本合同約定返還該門面時,需結(jié)清費用,并經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,方可辦理退租手續(xù)。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、乙方向甲方承諾,若將門面轉(zhuǎn)租必須事先以書面形式通知甲方, 征得甲方書面同意。2、乙方在租賃期間不得將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租 的門面交換使用。十一、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;(1) 未按約定期限交付租金,超過 15 天以上的。(2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用
5、途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的。(2)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的門面轉(zhuǎn)讓給第三方的。3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。十二、其他條款1、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知 對方,待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方 相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付5000元違約
6、金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金及5000元押金。2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補 充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。3、本合同共4頁,一式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等 法律效力。出租方(甲方):電話:身份證號:簽約日期:承租方(乙方): 電話: 身份證號: 簽約日期租房合同 篇2 出租方(甲方):_身份證號碼_ 承租方(乙方):_身份證號碼_甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:一、甲方將位于_地方的房屋出租給乙方居住使用,室內(nèi)主要家具有:_,_,_。二、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,計_個月。三、本房屋月租金為
7、人民幣_元,按_結(jié)算。每月月初_日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。四、乙方應(yīng)于簽合約時交付甲方人民幣_元整(¥_)作為房屋的家具押金,租賃期滿乙方如不續(xù)租,應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費用,交清后,甲方應(yīng)無息退還押金。五、乙方租賃期間,水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有
8、優(yōu)先租賃的權(quán)利。八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_元。九、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。甲方: 乙方:電話: 電話:年 月 日20_-12-21 11:35租房合同 篇3 為嚴(yán)厲打擊傳銷和變相傳銷等非法經(jīng)營活動,進一步加強租賃房屋治安管理,保護廣大出租房主的合法權(quán)益,根據(jù)國務(wù)院禁止傳銷條例、公安部租賃房屋治安管理規(guī)定和暫住人口治安管理辦法的有關(guān)規(guī)定。現(xiàn)特與社區(qū)出租房主簽訂防范非法的傳銷協(xié)議書:
9、一、 自行出租的房主應(yīng)承擔(dān)對房客基本身份的登記和了解義務(wù),對形跡可疑的外來租房者,出租房主應(yīng)第一時間向所在社區(qū)報告。二、 不準(zhǔn)將房屋出租給無合法有效身份證件的人員以及組織,參與傳銷和變相傳銷活動的人員。三、 出租房主在發(fā)現(xiàn)可疑物品以及傳銷和變相傳銷活動等違法犯罪線索后,應(yīng)主動向街道、社區(qū)或派出所、工商所報告,同時要自行勸退非法的傳銷者,如非法的傳銷者拒不退房,房主應(yīng)主動配合有關(guān)方面予以強行清退。四、 出租房主在被告知房客為非法的傳銷人員后,要自覺收回房屋,不得貪圖小利,拒不配合清理,如在被告知后,仍拒不配合清理非法的傳銷人員或者包庇非法的傳銷人員的,街道、社區(qū)、派出所及工商所將依法予以強行處理
10、,并對出租房主進行依法處罰,此過程中造成的房屋財物損失均由房主自行承擔(dān)。五、 如房屋系委托中介進行轉(zhuǎn)租,房主應(yīng)不定期向中介詢問情況,同時應(yīng)本著對自己負(fù)責(zé)的態(tài)度,不定期前杠出租房屋查看,發(fā)現(xiàn)確系非法的傳銷人員的應(yīng)及時向有關(guān)方面匯報,同時應(yīng)先行自行勸退,不得視而不見,否則,一經(jīng)查實,街道、社區(qū)、派出所、工商所將依法對房主急中介予以處罰。六、 有意包庇、縱容非法的傳銷者并造成嚴(yán)重后果的出租房主或者中介機構(gòu),街道將報有關(guān)執(zhí)法部門依法追究其相應(yīng)的連帶法律責(zé)任。七、 出租房主發(fā)現(xiàn)非法的傳銷人員并及時準(zhǔn)確報告,同時配合有關(guān)部門成功清退非法的傳銷人員的,有關(guān)方面將根據(jù)實際情況給予一定的獎勵。社區(qū)主要負(fù)責(zé)人:
11、(簽名及社區(qū)公章)出 租 房 主: (簽名或私章)年 月 日租房合同 篇4 出租人(以下簡稱甲方):_ 承租人(以下簡稱乙方):_1地址甲方同意將坐落在_區(qū)_路_街(巷、里)_號_房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼_)出租給乙方作_用途使用,建筑(或使用)面積_平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_平方米。2房屋租期:乙方租用房屋的期限自 起至 止,月租金為 元(大寫: ),押金 元(大寫: )。3解除杭州房屋租賃合同本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,允許解除或變更本杭州租房合同:發(fā)生不可抗力,使本合同無法履行。政府征用、收購、收回或拆除租賃地產(chǎn)。甲、乙雙方協(xié)商一致。4房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)水表:_。 電
12、表:_ (其中峰數(shù):_谷數(shù):_)。氣表:_。5租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣_大寫_;雙方約定租金支付方式為_。6租賃期滿后,甲乙雙方須清點屋內(nèi)設(shè)施,房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復(fù)原樣。7甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本杭州租房合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。8合同爭議的解決辦法本杭州租房合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。9本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本杭州租房合同一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙
13、方執(zhí) 份。10本合同生效后,雙方對杭州租房合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本杭州租房合同具有同等的法律效力甲方(簽章)_ 乙方(簽章)_法定代表人:_ 法定代表人:_時間: 年 月 日杭州租房合同二:甲方(出租人):_ 住址:_ 身份證:_乙方(承租人):_ 住址:_ 身份證:_丙方 (中介方) : 杭州都市易居房屋置換有限公司根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃 事項,訂立本合同,并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市_區(qū)_房屋,使用面積_平方米,房產(chǎn)證號_,出租給乙方使用
14、。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。二、該房屋租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。三、該房屋每月租金總額(大寫)_,¥_元。四、該房屋租金_年內(nèi)不變。自第_年起,月租金為_。五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式_。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_房使用。七、租賃期內(nèi),乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查,承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受 損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)
15、或予以經(jīng)濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,應(yīng)提前10天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,致使該房屋發(fā) 生損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后,方可進行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前_個月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該
16、房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償;租房合同 篇5 甲方(出租方)_ 身份證號碼:_ 乙方(承租方)_ 身份證號碼:_出租之房屋(店面)座落于_市_區(qū)_.建筑面積_平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,達成下列條款,以資共同遵守履行。一、租賃用途為_之用,不得擅自另作他用。二、租賃期限:暫定_年,從_年_月_日起至_年_月_日止,每月租金為人民幣_元整。(_元)三、付款方式:乙方每_應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_元整,每次租金必須提前_天內(nèi)交清。四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_元整作為押金,待不租或期滿費用算清后,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、乙方必須依約交付
17、租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時,必須提前壹個月通知對方,經(jīng)對方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。七、乙方要遵守_的暫住條例,不得利用該房屋之便進行非法活動,否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。八、租賃期間內(nèi),乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用),需經(jīng)甲方同意,不得私自轉(zhuǎn)租。九、租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付:水、電費 電話費 衛(wèi)生費 管理服務(wù)費。十、租賃
18、期間,乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。十一、 租賃期滿,乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租,須提前半個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。十二、 合同簽訂之日的電表底數(shù)為_,水表底數(shù)為_,煤氣表底數(shù)為_.十三、 本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章
19、):聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:合同簽訂地址:合同簽訂時間: 年 月 日租房合同 篇6 甲方(房主):_身份證號碼:_. 乙方(承租人):_ 身份證號碼:_.一、甲方將南寧市_區(qū)_路_號 _ 樓 _號房屋出租給乙方作為生活住房使用。二、租期,從_年_月_日起到_年_月_日為止。三、租金為人民幣_元每月。四、押金1、交付租金同時,乙方應(yīng)另押金人民幣 _ 元整(小寫:_ 元人民幣)。2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(義務(wù)):1、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、
20、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。3、 乙方對租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。4、 乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。六、甲方責(zé)任及義務(wù):1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。七、有關(guān)退租條例1、 協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。2、 乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲
21、方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。八、補充協(xié)議_.九、本協(xié)議壹式_份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于_年申明:本房屋出租期限到_年_月到_年_月_日止,屆時甲方將收回自用。甲 方(簽字) : 聯(lián)系電話:身份證號碼:乙 方(簽字): 聯(lián)系電話:身份證號碼:年 月 日租房合同 篇7 1、房屋位置及權(quán)屬基本情況 甲方自愿將其合法擁有的座落于_市_ _的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共_ _,房產(chǎn)性質(zhì)_ _,
22、證號為_ _ _。該房屋抵押情況:_。2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通則、中華人民共和國合同法、_市城鎮(zhèn)房屋租賃條例、_市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。3、本租房合同約定之租賃期屆滿,乙方續(xù)租房屋的,應(yīng)于租賃期屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求,再同等條件下,乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:_4、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前_個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_日書面通知乙方。5、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作6、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前 個月通知對方,
23、需雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還保證金。7、如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租金及費用按實計算,多退少補。8、出租房違約責(zé)任出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_元。出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_元。出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。9、承租房違約責(zé)任發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲
24、方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金_元。承租方違反房屋租賃合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10、上述條約雙方共同遵守,互相尊重,互相支持,簽定之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權(quán)。一式兩份,雙方各一份。甲方: 乙方:電話: 電話:簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日出租方(甲方):承租方(乙方):租房合同 篇8 甲:_ 方 :_乙:_方 :_簽訂日期:_ _ 年 _ _ 月 _ _ 日甲方(出租人):乙方(承租人):鑒于:甲乙雙方于 年月 日簽訂門市租賃合同(以下簡
25、稱“租賃合同”)及房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議(以下簡稱“補充協(xié)議”),甲方將坐落于 _住宅租給乙方。上述租賃合同及補充協(xié)議約定的租賃期為 _年。乙方因 _于 _年 _月 _日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協(xié)議的要求?,F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補充協(xié)議:3 一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補充協(xié)議無法繼續(xù) 履 行 , 需 提 前 終 止 。并 付 給 甲 方 違 約 金_ 元 人 民 幣 ( 小 寫 :_)。二、返還剩余房款及押金方式:核算清乙方所有應(yīng)繳費用,包括:租金、管理費、物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費等后,甲方于 _年_月 _日
26、前返還乙方 扣 除 違 約 金 以 外 的 剩 余 房 屋 租 金 和 押 金_ 元 人 民 幣 ( 小 寫 :_)。三、乙方必須在 _年 _月 _日前搬離該租賃房屋。四、本協(xié)議效力本補充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。甲方(出租人):乙方(承租人):4 法定(授權(quán))代表:法定(授權(quán))代表:簽署日期:簽署日期:第二篇:解除租房合同協(xié)議書解除租房合同協(xié)議書甲方(出租方):乙方(承租方):甲、乙雙方就 年 月 日共同簽訂的 租賃合同(下稱合同)的解除相關(guān)事宜,約定如下,以資遵守。一、甲、乙雙方友好協(xié)商,一致同意解除合同。二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實:1、甲方已收取乙方自
27、 年 月 日至 年 月 日期間的租金共計人民幣 元(大寫: );收取乙方履約保證金人民幣 元(大寫: );2、乙方經(jīng)甲方允許,已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造,并支出費用人民幣 元(大寫: );3、乙方承租后為承租房屋添置了 等物品,價值人民幣 元(大寫: );4、甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費用人民幣 元(大寫: )。至本協(xié)議簽訂之日起,乙方尚欠水、電費用 元。三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣 元)。四、合同解除后,乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動物品具體是
28、指:桌椅、電腦、家俱等物品。五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后 日內(nèi),甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣 元(大寫: )并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。乙方帳號見合同。六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。甲方(簽字):_乙方(簽字):_年_月_日_年_月_日租房合同 篇9 畢業(yè)生面臨離校,首當(dāng)其沖要解決的問題便是租房,畢業(yè)生社會經(jīng)驗少,簽訂租房合同的時候一定要十分謹(jǐn)慎。 不簽合同 水電費月月漲 家具有問題不負(fù)責(zé)常州某高校大四畢業(yè)生張某今年四月初在學(xué)校附近找到一則租房信息,和房東同住每月300元,自己能住一室,每月除支付房租外,水電費和網(wǎng)絡(luò)費均和房
29、東平攤。“房東說我是學(xué)生不計較那么多,合同不用簽,房租一月一付就行?!睆埬痴f??墒亲罱?,張某卻遇到了麻煩,他說:“最近天氣熱,房東不上班,在家開空調(diào)一開就是一天。我每天只有晚上在家,眼看著每月的水電費越來越多,這樣平攤太不劃算了。由于沒簽合同,房東這樣做我也沒辦法。”此外住在天寧區(qū)某小區(qū)的畢業(yè)生華某在前不久租的一套住宅房,租的時候家具一應(yīng)俱全,并被承諾可正常使用沒有絲毫損毀,當(dāng)時華某看房東比較忠厚便也沒有與之簽訂正規(guī)的租賃合同。可當(dāng)華某入住后發(fā)現(xiàn),很多家用電器都存在著這樣那樣的問題,如空調(diào)不制冷,冰箱噪音大等問題,而他要求房東修理卻被房東告知那是電器本身的問題買來就這樣,由于已經(jīng)預(yù)交半年房租華某也只好忍了?!緲I(yè)內(nèi)分析】簽訂合同權(quán)益才好保障某著名房產(chǎn)網(wǎng)站資深專家表示:“大學(xué)生租房最好是通過正規(guī)的中介公司,這樣雖然多花一點錢,但是肯保證大學(xué)生的長久利益。就算不通過中介,也需要自己同房東把合同簽好,特別是要明確違約責(zé)任,才能使居住無憂?!蓖瑫r,專家提醒,與“二房東”合租的承租人需特別注意“二房東”是否具備房屋的轉(zhuǎn)
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