2025年度土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.土地儲(chǔ)備范圍2.1土地儲(chǔ)備地點(diǎn)2.2土地儲(chǔ)備面積2.3土地儲(chǔ)備用途3.土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)目標(biāo)3.2土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.3土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)進(jìn)度4.土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)投資4.1投資總額4.2投資構(gòu)成4.3投資資金來(lái)源5.土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)責(zé)任5.1土地儲(chǔ)備方責(zé)任5.2開(kāi)發(fā)方責(zé)任5.3合作方責(zé)任6.土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)期限6.1土地儲(chǔ)備期限6.2土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)期限7.土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)費(fèi)用7.1土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)費(fèi)用構(gòu)成7.2土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)費(fèi)用支付方式7.3土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)費(fèi)用支付時(shí)間8.土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)成果8.1土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)成果要求8.2土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)成果驗(yàn)收8.3土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)成果交付9.土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)收益分配9.1土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)收益分配原則9.2土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)收益分配比例9.3土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)收益分配方式10.土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)類型10.2土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任10.3土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)防范措施11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.違約責(zé)任12.1違約行為類型12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解除條件14.4合同終止條件14.5合同解釋權(quán)14.6合同份數(shù)14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)合同1.2合同編號(hào)：LD202500011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.5.1土地儲(chǔ)備方：名稱：市土地儲(chǔ)備中心地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.2開(kāi)發(fā)方：名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地儲(chǔ)備范圍2.1土地儲(chǔ)備地點(diǎn)：市區(qū)街道2.2土地儲(chǔ)備面積：100公頃2.3土地儲(chǔ)備用途：住宅、商業(yè)、公共設(shè)施用地3.土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)目標(biāo)：建設(shè)成為集居住、商業(yè)、文化、休閑為一體的現(xiàn)代化新型城區(qū)3.2土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：3.2.1住宅項(xiàng)目：建設(shè)住宅樓20棟，共計(jì)1000套3.2.2商業(yè)項(xiàng)目：建設(shè)購(gòu)物中心、商業(yè)街等商業(yè)設(shè)施3.2.3公共設(shè)施項(xiàng)目：建設(shè)學(xué)校、醫(yī)院、公園等公共設(shè)施3.3土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)進(jìn)度：3.3.1土地儲(chǔ)備階段：2025年1月至2025年6月3.3.2土地開(kāi)發(fā)階段：2025年7月至2027年12月4.土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)投資4.1投資總額：50億元人民幣4.2投資構(gòu)成：4.2.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用：10億元人民幣4.2.2土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用：40億元人民幣4.3投資資金來(lái)源：4.3.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用：政府財(cái)政撥款4.3.2土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用：銀行貸款、企業(yè)自籌資金5.土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)責(zé)任5.1土地儲(chǔ)備方責(zé)任：5.1.1按時(shí)提供符合要求的土地儲(chǔ)備5.1.2協(xié)助開(kāi)發(fā)方辦理相關(guān)手續(xù)5.1.3負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備期間的維護(hù)管理5.2開(kāi)發(fā)方責(zé)任：5.2.1按時(shí)完成土地開(kāi)發(fā)5.2.2保證開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量與安全5.2.3按合同約定支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用5.3合作方責(zé)任：5.3.1提供必要的政策支持5.3.2協(xié)助解決開(kāi)發(fā)過(guò)程中的問(wèn)題5.3.3負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況6.土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)期限6.1土地儲(chǔ)備期限：2025年1月至2025年6月6.2土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)期限：2025年7月至2027年12月8.土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)費(fèi)用8.1土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)費(fèi)用構(gòu)成：8.1.1土地征收補(bǔ)償費(fèi)用8.1.2土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用8.1.3土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)管理費(fèi)用8.1.4土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)貸款利息8.2土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)費(fèi)用支付方式：8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總投資額的10%8.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成一個(gè)階段的開(kāi)發(fā)工作后支付該階段費(fèi)用的80%8.2.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余20%的費(fèi)用8.3土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)費(fèi)用支付時(shí)間：8.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)8.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成一個(gè)階段后10個(gè)工作日內(nèi)8.3.3結(jié)算款支付時(shí)間：工程完工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)9.土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)成果9.1土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)成果要求：9.1.1土地儲(chǔ)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求9.1.2土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.3土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)成果符合合同約定9.2土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)成果驗(yàn)收：9.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行9.2.2驗(yàn)收程序：由土地儲(chǔ)備方、開(kāi)發(fā)方和合作方共同組織驗(yàn)收9.3土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)成果交付：9.3.1交付時(shí)間：土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)成果驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)9.3.2交付方式：按合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付10.土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)收益分配10.1土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)收益分配原則：10.1.1按投資比例分配10.1.2按合同約定比例分配10.1.3按實(shí)際貢獻(xiàn)分配10.2土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)收益分配比例：10.2.1土地儲(chǔ)備方：30%10.2.2開(kāi)發(fā)方：50%10.2.3合作方：20%10.3土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)收益分配方式：10.3.1分期支付：每年支付一次收益分配10.3.2現(xiàn)金支付：收益分配以現(xiàn)金形式支付11.土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)類型：11.1.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)11.1.2政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)11.1.3經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)11.1.4技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)11.2土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：11.2.1土地儲(chǔ)備方承擔(dān)因政策法規(guī)變化導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)11.2.2開(kāi)發(fā)方承擔(dān)因自然災(zāi)害、技術(shù)原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)11.2.3合作方承擔(dān)因經(jīng)濟(jì)因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)11.3土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)防范措施：11.3.1建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制11.3.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案11.3.3加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)12.合同變更與解除12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)不可抗力情況12.1.3法律法規(guī)變更12.2合同解除條件：12.2.1一方嚴(yán)重違約12.2.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2.3雙方協(xié)商一致12.3合同變更與解除程序：12.3.1變更：簽訂書面變更協(xié)議12.3.2解除：發(fā)出書面解除通知，并說(shuō)明理由13.違約責(zé)任13.1違約行為類型：13.1.1拖欠工程進(jìn)度13.1.2質(zhì)量不合格13.1.3拖欠費(fèi)用13.1.4其他違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)：13.2.1按合同約定支付違約金13.2.2恢復(fù)、更換或修復(fù)違約造成的損失13.2.3承擔(dān)因違約造成的全部責(zé)任13.3違約責(zé)任賠償：13.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算13.3.2賠償期限在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)14.合同生效及其他14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同條款完整、清晰14.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)14.2合同附件：14.2.1土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2.2土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.2.3土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資估算14.3合同解除條件：14.3.1合同到期14.3.2合同雙方協(xié)商一致解除14.3.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形14.4合同終止條件：14.4.1合同履行完畢14.4.2合同解除14.4.3合同雙方協(xié)商一致終止14.5合同解釋權(quán)：14.5.1合同的解釋權(quán)歸土地儲(chǔ)備方所有14.6合同份數(shù)：14.6.1本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份14.7合同簽署日期：14.7.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或者法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同履行過(guò)程的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、審計(jì)等。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估結(jié)果和審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2第三方的賠償責(zé)任以其接受委托時(shí)的責(zé)任限額為限。15.6.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方不損害乙方的合法權(quán)益。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)糾正違約行為。16.2.3乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同推進(jìn)合同履行。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的法律關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是委托合同關(guān)系。17.1.2第三方應(yīng)根據(jù)委托合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。17.2第三方與乙方的法律關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是監(jiān)督合同關(guān)系。17.2.2第三方應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保合同履行。17.3第三方與合同履行的法律關(guān)系17.3.1第三方是合同履行的監(jiān)督者，其職責(zé)是確保合同各方履行合同義務(wù)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。18.1.2第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。18.2第三方介入的協(xié)議簽訂18.2.1甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確協(xié)議內(nèi)容。18.2.2協(xié)議簽訂后，第三方正式介入合同履行過(guò)程。18.3第三方介入的監(jiān)督18.3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。18.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)監(jiān)督情況。18.4第三方介入的退出18.4.1合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢，第三方退出介入。18.4.2第三方退出介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目可行性，包括市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益分析、環(huán)境影響評(píng)估等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要求：包括總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、交通設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合規(guī)范和實(shí)際需求。3.土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資估算要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資構(gòu)成，包括土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、其他費(fèi)用等。說(shuō)明：為項(xiàng)目資金籌措提供依據(jù)。4.土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括項(xiàng)目范圍、進(jìn)度、費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目執(zhí)行的法律依據(jù)。5.土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量保證措施要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。7.土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目安全文明施工措施要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護(hù)措施、文明施工措施等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目施工安全、文明。8.土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施要求：包括環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目施工過(guò)程中不損害環(huán)境。9.土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目檔案資料要求：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目后續(xù)管理和維護(hù)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：遲延交付土地：未按合同約定時(shí)間交付土地。質(zhì)量不合格：交付的土地或開(kāi)發(fā)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。拖欠費(fèi)用：未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用。違反合同約定：未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付土地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同約定土地費(fèi)用的一定比例。違約行為：乙方交付的土地質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如修復(fù)費(fèi)用超過(guò)合同約定費(fèi)用，乙方應(yīng)賠償差額部分。全文完。2025年度土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)已成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要手段。為了充分發(fā)揮土地資源優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)土地市場(chǎng)健康發(fā)展，甲方?jīng)Q定與乙方及其他相關(guān)方簽訂本合同，共同開(kāi)展土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)工作。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）土地儲(chǔ)備：指政府或其授權(quán)機(jī)構(gòu)對(duì)土地進(jìn)行征收、收購(gòu)、置換、儲(chǔ)備等行為，以保障土地供應(yīng)。（2）土地開(kāi)發(fā)：指對(duì)土地進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施等建設(shè)，提高土地利用價(jià)值的行為。（3）土地使用權(quán)：指土地使用者在一定期限內(nèi)對(duì)土地享有使用、收益和處分權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)：指在土地儲(chǔ)備過(guò)程中，對(duì)儲(chǔ)備土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值的過(guò)程。（2）合作開(kāi)發(fā)：指甲方、乙方及其他相關(guān)方共同出資、共同建設(shè)、共同收益、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的土地開(kāi)發(fā)模式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)對(duì)乙方及其他相關(guān)方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）有權(quán)要求乙方及其他相關(guān)方按照合同約定履行義務(wù)；（3）有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)方案；（4）承擔(dān)土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的融資責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體實(shí)施；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需資金籌措，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）確保項(xiàng)目質(zhì)量，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)；（4）承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)責(zé)任，確保項(xiàng)目效益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式甲方、乙方及其他相關(guān)方按照本合同約定，共同出資、共同建設(shè)、共同收益、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共同推進(jìn)土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同書面文件；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理項(xiàng)目剩余資金、資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)，并依法進(jìn)行清算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地征收補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等；（2）土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用：包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、公共設(shè)施建設(shè)費(fèi)、土地平整費(fèi)等；（3）稅費(fèi)：包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)提供收款賬戶信息，并確保賬戶信息的準(zhǔn)確性；（3）雙方應(yīng)確保支付過(guò)程中的資金安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.3支付時(shí)間（1）土地征收補(bǔ)償費(fèi)用：在完成土地征收補(bǔ)償手續(xù)后30日內(nèi)支付；（2）土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用：在土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目每個(gè)階段完成后，根據(jù)實(shí)際完成情況支付；（3）稅費(fèi)：在發(fā)生稅費(fèi)繳納義務(wù)后30日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：在發(fā)生費(fèi)用支出后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附具相應(yīng)的付款憑證；（2）乙方收到費(fèi)用后，應(yīng)在收到款項(xiàng)的下一個(gè)工作日內(nèi)出具收款確認(rèn)函；（3）雙方應(yīng)保留支付記錄，以備日后核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%；（2）甲方未按合同約定調(diào)整土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)方案的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）甲方未能履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%；（2）乙方未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（3）乙方未能履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的商業(yè)秘密；（2）涉及甲方、乙方及其他相關(guān)方的財(cái)務(wù)信息；（3）涉及項(xiàng)目的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和使用，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中斷；（3）政府征收土地導(dǎo)致項(xiàng)目終止。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密信息；（2）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的最終決策權(quán)；（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理，不得擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工方案。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目資金使用的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項(xiàng)目所需資料。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、書面函件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日其他相關(guān)方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地征收補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表2.土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用預(yù)算表3.稅費(fèi)繳納證明4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及施工方案5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)議書、會(huì)議紀(jì)要等協(xié)商文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他相關(guān)文件及資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定違約。未按約定調(diào)整土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)方案的，認(rèn)定違約。違反保密義務(wù)的，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，認(rèn)定違約。未按約定保證項(xiàng)目質(zhì)量的，認(rèn)定違約。違反保密義務(wù)的，認(rèn)定違約。3.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可認(rèn)定為部分或全部免除責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.土地儲(chǔ)備：指政府或其授權(quán)機(jī)構(gòu)對(duì)土地進(jìn)行征收、收購(gòu)、置換、儲(chǔ)備等行為，以保障土地供應(yīng)。2.土地開(kāi)發(fā)：指對(duì)土地進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施等建設(shè)，提高土地利用價(jià)值的行為。3.土地使用權(quán)：指土地使用者在一定期限內(nèi)對(duì)土地享有使用、收益和處分權(quán)利。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出催款通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并采取措施加快項(xiàng)目進(jìn)度。如項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)完成，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同期限或支付違約金。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密信息泄露后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施，如更換保密資料、加強(qiáng)保密措施等。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如調(diào)整合同期限、免除部分責(zé)任等。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議未達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的部分工作，如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與合作。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.第三方違約責(zé)任第三方未按時(shí)完成任務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)所需的必要條件，如土地、資金等。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)乙方的工作提供必要的支持和配合。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目收益的分配權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后，提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和維護(hù)的支持。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)提供土地或資金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供支持或配合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定，提供項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.甲方的利益條款甲方可獲得項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)。甲方可要求乙方在項(xiàng)目完成后，提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和維護(hù)的支持。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定保證項(xiàng)目質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（土地儲(chǔ)備方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（土地開(kāi)發(fā)方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需進(jìn)行土地儲(chǔ)備工作，乙方具備相關(guān)土地開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以確保土地儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.土地儲(chǔ)備：指甲方根據(jù)國(guó)家土地儲(chǔ)備政策，對(duì)符合土地儲(chǔ)備條件的土地進(jìn)行收購(gòu)、整理、儲(chǔ)備和供應(yīng)的行為。2.土地開(kāi)發(fā)：指乙方根據(jù)甲方提供的土地儲(chǔ)備條件，對(duì)土地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等環(huán)節(jié)，使土地增值的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中所提到的“土地儲(chǔ)備”和“土地開(kāi)發(fā)”等關(guān)鍵詞，均指本合同所涉及的具體內(nèi)容。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成土地開(kāi)發(fā)工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行追責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合土地儲(chǔ)備條件的土地。2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)土地儲(chǔ)備過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行支付。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供土地的質(zhì)量、面積等進(jìn)行核實(shí)。4.乙方有權(quán)對(duì)違反合同約定行為進(jìn)行追責(zé)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同所指的土地儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)工作，均在甲方提供的土地上進(jìn)行。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在甲方提供的土地上，按照合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)。2.甲方應(yīng)配合乙方完成土地開(kāi)發(fā)工作，提供必要的支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效之日起生效。6.2終止條件1.合同到期，雙方無(wú)續(xù)約意愿。2.合同期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將土地開(kāi)發(fā)成果交付甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地收購(gòu)費(fèi)用：包括土地收購(gòu)價(jià)格、土地收購(gòu)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等。2.土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用：包括規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、綠化工程費(fèi)、房屋建筑工程費(fèi)等。3.管理費(fèi)用：包括合同管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)用、監(jiān)督費(fèi)用等。4.利息費(fèi)用：因土地儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的貸款利息。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，將土地收購(gòu)費(fèi)用、管理費(fèi)用等支付給乙方。2.土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按進(jìn)度支付。7.3支付時(shí)間1.土地收購(gòu)費(fèi)用在合同簽訂后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付。2.土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用在項(xiàng)目每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的支付申請(qǐng)后30日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。2.乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付土地收購(gòu)費(fèi)用、管理費(fèi)用等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按合同約定提供符合土地儲(chǔ)備條件的土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。8.3賠償金額和方式1.違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付違約金。2.賠償金額計(jì)算：賠償金額以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方保密信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后3年。2.保密期限屆滿，保密內(nèi)容不再受保密義務(wù)約束。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為。3.疫情、公共衛(wèi)生事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。3.疫情、公共衛(wèi)生事件：新冠疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭(zhēng)議提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解。2.調(diào)解不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.仲裁不成，提交人民法院訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)土地儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.乙方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，違反合同約定行為的追責(zé)權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方在土地儲(chǔ)備過(guò)程中，違反合同約定行為的追責(zé)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)土地儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供項(xiàng)目所需資料。2.雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其效力不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表