地下室、廚衛(wèi)防水防滲漏工程專項施工組織方案

1、 目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc21359 一、項目概述 PAGEREF _Toc21359 1 HYPERLINK l _Toc31188 二、準(zhǔn)備基礎(chǔ) PAGEREF _Toc31188 1 HYPERLINK l _Toc5016 三、防水設(shè)計概述 PAGEREF _Toc5016 2 HYPERLINK l _Toc20456 四、防水施工方案 PAGEREF _Toc20456 2 HYPERLINK l _Toc11476 4.1 自粘聚合物改性瀝青防水卷材施工 PAGEREF _Toc11476 2 HYPERLINK l _Toc15072

2、 4.2 聚氨酯防水涂料施工 PAGEREF _Toc15072 5 HYPERLINK l _Toc12629 4.3 JS II型聚合物水泥基防水涂料 PAGEREF _Toc12629 7 HYPERLINK l _Toc8982 五、組織管理架構(gòu) PAGEREF _Toc8982 8 HYPERLINK l _Toc18041 六、質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc18041 9 HYPERLINK l _Toc29548 七、安全措施 PAGEREF _Toc29548 9 HYPERLINK l _Toc15213 八、成品保護措施 PAGEREF _Toc15213 10地下

3、室廚衛(wèi)防水施工方案本方案適用范圍為地下室及廚衛(wèi)陽臺防水。一、項目概況東莞科天下.聯(lián)盛廣場位于東莞市虎門鎮(zhèn)聯(lián)盛北路。本項目總建筑面積108875.035平方米，地下2層，地上2至27層。其中，1-3號樓為高層建筑，4號樓為商鋪。1#樓主樓23層，框架剪力結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土平屋頂。2#樓主樓23層為框架剪力結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土平屋頂。3#樓主樓共27層，框架剪力結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土平屋頂。4#樓主樓3層，框架剪力結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土平屋頂。防水工程包括地下室防水、建筑屋面防水、室內(nèi)廚衛(wèi)陽臺防水、外墻防水。防水工程的原則是：主防水材料及其輔助材料的選用，確保其完全滿足特殊工程設(shè)計和規(guī)范的要求；防水方法和防水節(jié)點設(shè)

4、計必須科學(xué)合理，防水施工質(zhì)量必須嚴(yán)格管控；防水層的保護和地下土方回填應(yīng)保證防水的安全可靠；防水工程應(yīng)結(jié)合剛性和柔性。無論是剛性防水還是柔性防水，其防水等級都要有足夠的安全性和財富；對結(jié)構(gòu)施工縫、結(jié)構(gòu)斷面變化、陰陽角等特殊部位，必須采取專門的、最安全的防水做法，滿足省市級常見質(zhì)量問題防治技術(shù)措施，確保質(zhì)量。的防水工程。二、準(zhǔn)備基礎(chǔ)一、施工圖2、相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)：(1) GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（2）GB50208-2011地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范(3) GB50207-2012屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范(4) GB50345-2012屋面工程技術(shù)規(guī)范（5）DBJ15-19

5、-2006廣東省標(biāo)準(zhǔn)建筑防水工程技術(shù)規(guī)程 ；3. 廣東省住宅工程常見質(zhì)量問題防治二十項技術(shù)措施4. 東莞市住宅工程質(zhì)量常見問題預(yù)防手冊三、防水設(shè)計概述1、地下室外墻防水(1)自防水鋼筋混凝土墻(2)、3mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材(3)、油氈隔離層(4) 100mm厚的磚保護層。2、地下室屋面防水（二級防水，不內(nèi)容滲水，結(jié)構(gòu)表面可能有少量濕漬，兩道工事）(1) 地下室防滲混凝土屋面(2) 2.0厚聚氨酯防水涂膜(4) 40厚C20細(xì)石砼保護層，鋼網(wǎng)4150150mm、住宅廚房防水設(shè)計(1) 1.5厚JS型高分子水泥防水涂料，圍墻卷起至少1.8m、住宅衛(wèi)生間防水設(shè)計（沉箱部分）（1） 2.0

6、厚JS型聚合物水泥防水涂料，四周墻體至少卷起0.6m(2) 40厚C20細(xì)石混凝土保護層，帶鋼網(wǎng) 6 20 0 20 0mm(3) 1.5厚JS型高分子水泥防水涂料，圍墻至少卷起1.8m5、住宅衛(wèi)生間防水設(shè)計（非沉箱部分）（1） 1.5厚JS型高分子水泥防水涂料，四周墻體至少卷起3006.陽臺防水911聚氨酯防水涂膜2.0厚四、防水施工方案4.1自粘聚合物改性瀝青防水卷材施工本工程地下室外墻采用3層自粘聚合物改性瀝青防水卷材。自粘聚合物改性瀝青防水卷材施工流程：施工準(zhǔn)備基層處理細(xì)部節(jié)點處理防水卷材鋪設(shè)驗收保護層4.1.1施工準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備：防水施工人員必須熟悉施工現(xiàn)場，做好與土建技術(shù)人員的技術(shù)交

7、底，了解各部位線圈的施工情況。鋪設(shè)防水卷材前，會同相關(guān)施工技術(shù)人員對基層進(jìn)行審查，看是否符合防水卷材的施工條件。材料準(zhǔn)備：防水工程中使用的防水材料應(yīng)有明確的標(biāo)志、產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、說明書、證書。 線圈使用前，見證取樣送檢，檢驗合格后方可使用。 各類防水材料在組合使用和組合使用時應(yīng)兼容，不內(nèi)容相互腐蝕、相互破壞，以免造成不良的物理或化學(xué)作用。 防水工程的輔助材料、配套材料及配件應(yīng)與防水材料配套使用。工具準(zhǔn)備： 清潔防水底座的施工工具：鏟子、掃帚、吸塵器（或吸塵器）、手錘、鋼鑿、抹布等 鋪設(shè)線圈的施工工具：剪刀、卷尺、松緊盒、滾刷、橡膠壓輥等4.1.2基層加工基層必須牢固，無松動、磨砂等缺陷；表面光滑

8、均勻；必須清除從基層突出的異物和砂漿塊，并清除灰塵、沙子、礫石、雜物、油漬和砂漿突出物 清潔，最好用高壓空氣進(jìn)行清潔；基層應(yīng)干燥，表面不得有清澈的水滴；基層不平整或坑坑較大時，可用水泥砂漿或細(xì)石混凝土填平；裂縫應(yīng)涂上聚合物水泥粘合劑。再刷一遍。聚合物水泥粘合劑由橡膠粉、水泥和水制成。基層清洗驗收后，將專用基層處理劑均勻地涂在基層表面，單向刷涂，厚度均勻，無滲漏、堆積現(xiàn)象。當(dāng)基材潮濕時，應(yīng)用濕固化粘合劑或濕界面脫模劑。4.1.3細(xì)節(jié)節(jié)點處理在拐角處，按要求做一個半徑為50mm的圓弧角。在轉(zhuǎn)角、陰陽角等特殊部位，應(yīng)附有線圈加強層，加強層寬度不小于500mm 。在噴嘴與基面交界處，抹平找平層后，預(yù)留

9、凹槽，填入密封材料，然后對管道周邊進(jìn)行防銹打磨。噴嘴周圍500mm范圍內(nèi)設(shè)置防水附加層，并加防水卷。材料齊頭并進(jìn)，確保完全達(dá)到防水效果。4.1.4防水膜鋪裝大面積粘貼不干膠卷材主要有兩種方法：拉敷法和滾敷法。實際施工中，施工人員可根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境、溫度等條件自行確定粘貼方式。皺紋要求保持不變?；疽螅涸谡撤啪聿臅r，始終注意與基準(zhǔn)線對齊，以免出現(xiàn)難以糾正的偏差。線圈鋪設(shè)時，線圈不得用力拉伸。粘貼后，立即用壓輥從卷材中間向兩側(cè)滾動，排出空氣，使卷材牢固地粘附在基層上。誤涂膠。線圈的整體敷設(shè)順序為：先高跨，后低跨；同高，先遠(yuǎn)后近；同樣的門面，從高到低。鋪設(shè)方法：將卷筒與基準(zhǔn)線對齊并攤開，從一端提起卷筒

10、（帶有離型紙），沿卷筒長中心線對折，輕輕剪開離型紙的邊緣用切紙機的紙。不要刮傷卷材，小心地將離型紙從卷材背面撕開，長度為500mm。將兩者一起剝離的離型紙與基準(zhǔn)線對齊。先將半長卷卷到位，將撕下的離型紙均勻拉扯后拉回來，將剩余的半長卷慢慢拉出。鋪展時注意釋放的離型紙的完整性。如發(fā)現(xiàn)撕裂或破損，應(yīng)立即停止鋪設(shè)，清理撕裂的離型紙殘留物，然后繼續(xù)鋪設(shè)。滾壓法：即剝離離型紙，同時鋪設(shè)卷材。施工時不必將整個盤管打開，將鋼管插入盤管中心的紙芯管中，然后將鋼管的一端抬至兩人鋪設(shè)位置的起始端, 并向前顯示線圈。約500mm，另一人撕下卷筒第二部分的離型紙，卷到用過的包裝紙芯上。將剝離的離型紙對著已拉伸的基線輕輕

11、擺動 展開，然后壓實。起始端鋪好后，一個人將紙慢慢剝下，卷入上述紙芯管中，向前移動。注意提線圈的兩個人的移動速度要一致、協(xié)調(diào)。滾動時不要太松懈；鋪好卷材后，用長柄滾刷，從頭開始，徹底清除卷材下方的空氣，然后用大壓輥或手持便攜式振動器壓住卷材。扎實，扎實。在立面和大坡度上鋪貼：由于自粘卷材與基層的附著力比較低，在立面或大坡度上，卷材容易滑落場地，所以在立面和大坡度期間粘貼施工，在粘貼、排氣或滾壓前，建議使用手持汽油噴燈適當(dāng)加熱卷材底部的粘合劑。卷材搭接密封：卷材短邊、卷材端部、管子包覆、異型件、卷材接頭部分的搭接處應(yīng)用專用膠或膠帶充分粘合，并接縫應(yīng)用密封材料密封。 ，其寬度不應(yīng)小于10mm。自粘

12、聚合物改性瀝青防水卷材搭接寬度不小于80mm。立面卷材鋪設(shè)后，卷材末端應(yīng)固定并用密封材料密封。端頭固定密封：卷材端頭伸入凹槽（深20mm高40mm至60mm的梯形凹槽），金屬壓條用專用釘牢牢釘密封封邊膏。防水面積很大，必須分階段施工時，中間過程臨時封閉較多，臨時封閉要使用專用密封膏。卷材粘貼后，應(yīng)采取措施臨時覆蓋，以減少卷材直接暴露和損壞的機會。將撕下的硅膠離型紙鋪在卷筒上，這種保護紙也可以作為防水層和保護層之間的隔離層。粘貼后，暴露在陽光下時，可能會出現(xiàn)輕微的表面皺紋和起泡。這是正常現(xiàn)象，不會影響其防水性能，一旦隱藏就會消失。防水層應(yīng)盡快隱藏，不宜長時間暴曬。常見問題的解決方案：泡空鼓：由于

13、基層潮濕，流平層未干，含水量過大，涂膜空鼓，形成氣泡。處理方法：先將鼓包部分全部剪掉，露出基層，排出水分?；鶎痈赏负?，按防水層施工方法進(jìn)行修補。翹邊：防水層的端部或端部從基層剝落翹曲，主要是基層處理不好，沒有清潔或干燥，端部封閉時密封處理不好。施工時要小心，詳細(xì)施工時要注意排水，防止帶水施工。雨天不宜施工，基層應(yīng)保持干燥；對于有翹邊的防水層，應(yīng)先將翹邊剝落的部分進(jìn)行分割，再將基層分開。將其清理干凈，然后根據(jù)基層的材料選擇附著力強的底漆，涂上底漆，然后做防水層。損壞：防水層施工后固化前，不注意保護，其他施工工藝損壞或劃傷。對破損嚴(yán)重的，應(yīng)將破損部分分開（稍大），露出基層并清理干凈，然后按施工要求

14、和順序分層補防水層。4.1.5驗收主要控制項目：卷材防水層使用的卷材及其支撐材料必須符合設(shè)計要求。轉(zhuǎn)角處、變形縫、施工縫、墻管等部位卷材防水層的方法必須符合設(shè)計要求?？倓t項目：卷材防水層搭接處應(yīng)粘貼或焊接牢固，密封嚴(yán)密，不得有扭曲、起皺、翹曲、起泡等缺陷。采用外護外貼法鋪設(shè)卷材防水層時，外墻卷材搭接寬度，高分子改性瀝青卷材150mm，合成高分子卷材100mm，上層100mm .線圈應(yīng)覆蓋下面的線圈。側(cè)墻膜防水層的保護層與防水層應(yīng)緊密結(jié)合，保護層的厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。卷材搭接寬度內(nèi)容偏差為-10mm。4.1.6保護層結(jié)構(gòu)防水層驗收合格后，即可施工隔離層和保護層。地下室外墻防水保護層為100厚磚，

15、保護層與防水層之間設(shè)置油氈隔離層。隔離層與防水卷材點接牢固，不滑落即可。磚保護層的施工方法按砌體工程標(biāo)準(zhǔn)建造。磚砌體保護層沿高度分段砌筑，每段高度不超過1.5m，并回填一段，防止墻體倒塌。4.2聚氨酯防水涂膜施工本項目地下室屋頂和住宅陽臺采用聚氨酯防水涂料進(jìn)行防水處理。聚氨酯防水涂膜施工流程：基層處理涂裝底漆節(jié)點處理防水涂膜施工驗收保護層工具：1.攪拌器，2.刮刀，3.美工刀，4.長柄滾筒刷，5.彈力繩，6.攪拌桶，7.掃帚，8.卷尺，9.勞保用品等。4.2.1基層加工基層必須牢固，無松動、磨砂等缺陷；清除基層表面突出的異物和砂漿塊，清除灰塵、沙子、碎石、雜物、油漬和砂漿突出物；基層應(yīng)干燥，含

16、水率低于9%?；鶎颖砻鎽?yīng)光滑均勻。若不平整或坑坑較大，應(yīng)用1：3的水泥砂漿摻入801膠（泥漿量的15%）抹平。陰陽角應(yīng)涂抹成半徑不小于50mm的圓弧角。防水層基面應(yīng)經(jīng)三方驗收，要求防水層基面平整、壓光，不內(nèi)容出現(xiàn)空鼓、磨砂、掉灰等缺陷。4.2.2涂底漆基層清潔驗收后，將專用基層處理劑均勻刷在基層表面。底漆（基層處理劑）的制備：將聚氨酯材料A、材料B和二甲苯按1：1.5：2（重量比）的比例混合，攪拌均勻。準(zhǔn)備好的材料在2小時內(nèi)用完。用長輥刷將準(zhǔn)備好的底漆均勻刷在基層表面。刷涂量約為0.3kg/m 2 ，刷完后4小時左右不覺得粘，可以進(jìn)行下道工序。4.2.3節(jié)點處理加強管口處的刷涂，清理刷刷管壁，

17、用改性劑調(diào)整接頭處的膩子。管壁要翻20cm，薄層要多涂。附加加強層處理：地漏等薄弱部位、管道周圍、陰陽角及易漏水的細(xì)部結(jié)構(gòu)，附加一層2.0厚聚氨酯防水涂料，并做纖維織物胎體加固同時治療。大于200。胎體增強材料的寬度為300500mm，搭接接頭為100mm。施工時鋪裝平整，涂聚氨酯防水涂料。胎體加強筋的搭接寬度不應(yīng)小于100mm 。4.2.4防水涂料施工聚氨酯防水涂膜縱橫兩道涂刷。未達(dá)到設(shè)計厚度時，必須進(jìn)行第三次涂裝。具體操作如下：首先將聚氨酯防水涂膜A、B按A料：B料=1：2的混合比例倒入容器中攪拌2分鐘左右。攪拌均勻后，倒在清潔干燥的基面上。用橡皮刮刀將其均勻鋪開，使其充分滲入表層，緊實毛

18、孔。準(zhǔn)備好的材料應(yīng)在20分鐘內(nèi)準(zhǔn)備好。里面用完了。第一層厚度控制在0.7mm左右，然后檢查是否有氣孔、空洞等。干燥約4小時后，涂上第二層，刷涂方向與第一層垂直；第二層干透后，沿與第一層相同的方向涂第三層；第三層防水涂膜干燥固化后，形成一層與基層無縫、牢固粘合的防水涂膜。同一層涂膜的連續(xù)層壓寬度應(yīng)為30-50mm。當(dāng)B料稠度太大，需要稀釋時，可使用專用稀釋劑。稀釋劑應(yīng)先與B料混合，用攪拌機充分?jǐn)嚢?，再放入A料充分?jǐn)嚢韬笫褂?。稀釋劑的加入量不?yīng)大于材料 B 的 5%。油漆防水層脫落處的接縫寬度不應(yīng)小于100mm，涂裝前應(yīng)將脫落面清理干凈。刷牙間隔：夏季8小時以內(nèi)；秋季12小時內(nèi)；冬季24小時內(nèi)。在

19、保護層施工過程中，注意不要讓硬物接觸防水涂層，以免影響整體防水效果。聚氨酯防水涂料的施工應(yīng)先在立面上進(jìn)行，再在平面上進(jìn)行。在垂直面上施工時，為防止涂料流掛，可延長攪拌時間（總則延長10分鐘）。設(shè)計厚度。4.2.5聚氨酯防水涂料的驗收主要控制項目：涂料防水層使用的材料和配合比必須符合設(shè)計要求。油漆防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計厚度的90%。涂裝防水層在轉(zhuǎn)角、變形縫、施工縫、墻管等部位必須滿足設(shè)計要求?？倓t項目：涂料防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，刷涂均勻，不得流淌、起泡、結(jié)露。當(dāng)胎體增強材料夾在涂層之間時，防水涂料應(yīng)滲透胎體并完全覆蓋，胎體不應(yīng)外露。側(cè)墻漆防水層的保護層應(yīng)與防水層緊

20、密結(jié)合，保護層的厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。4.2.6保護層結(jié)構(gòu)涂層防水層完成并通過驗收后，應(yīng)及時制作保護層。地下室屋面涂層防水保護層方法： 40厚C20細(xì)石砼保護層，用4 150150鋼網(wǎng)，設(shè)置間距3000點（鋼在接縫處斷） ，接縫寬度10mm ，接縫鑲嵌用聚氨酯密封膠。細(xì)石混凝土保護層的施工方法與總則混凝土澆筑方法相同。施工時注意鋼筋網(wǎng)保護層的厚度，鋼筋網(wǎng)搭接寬度為100mm。保護層與聚氨酯涂層防水層之間設(shè)有一層無紡布隔離層，隔離層采用干法鋪設(shè)。4.3 JS II型聚合物水泥基防水涂料本工程廚衛(wèi)防水為JS型高分子水泥基防水涂料。4.3.1施工工具：表面清潔工具：錘子、鑿子、鏟子、鋼絲刷、掃帚、抹布

21、等。2、取料、配料工具：平臺秤、水桶、稱重桶、攪拌機、剪刀等。3、油漆涂裝工具：滾筒、刮刀、刷子。使用時間及干燥時間：正常情況下，涂料可使用3小時左右，涂料干燥時間為26小時左右。如果環(huán)境溫度低、濕度大、通風(fēng)不好，干燥時間會較長；否則，它會更短。4.3.2施工技術(shù)：基面清洗防水涂料涂裝檢驗驗收保護層施工1、基面處理：基面必須平整、牢固、清潔、無清水、無滲漏。凹凸不平的部位要先找平；必須先堵漏（防水涂料施工前應(yīng)進(jìn)行第一次蓄水試驗） ；陰陽角應(yīng)做成圓弧角。地漏、套管、潔具根部、陰陽角等部位應(yīng)先做好防水處理。2、配料：按規(guī)定比例取料，用攪拌機攪拌5分鐘左右，直至物料不含結(jié)塊。最好不要用手?jǐn)嚢?。對于?/p>

22、漆等，如果需要加水，必須先在液料中加水，在用攪拌機攪拌的同時慢慢加入粉料。3、涂層：涂層應(yīng)盡量均勻，不得有局部沉積，要求滾刷數(shù)次，使涂層與基層之間不留氣泡，粘結(jié)牢固。緊的。在潮濕或不吸水的基材上使用不需要底漆。每層之間的時間間隔是根據(jù)前一層的干燥和不粘。前后兩層涂膜的涂刷方向應(yīng)垂直。如果防水層厚度不夠，特別是立面施工，可以加一層或多層。施工添加無紡布時，應(yīng)連續(xù)涂抹下層和上層涂料，無紡布鋪設(shè)平整、筆直，使用刷子避免空鼓。4.注意事項：地面防水層在墻體防水層之上，卷起至少高于衛(wèi)生間地面300米左右。用于管道、管井、地漏、陰陽角、潔具根部的周邊部位。方法與防水層相同。五、驗收防水涂料應(yīng)涂多遍，待前一

23、道涂層干燥成膜后，再涂第二道涂層，前兩道涂層的涂裝方向相互垂直。胎體加強筋長邊的搭接寬度不小于50mm，短邊的搭接寬度不小于70mm。多組分防水涂料應(yīng)按混合比例準(zhǔn)確計量，攪拌均勻，各配制量根據(jù)有效時間確定。主要控制項目：防水涂料和胎體加固的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。涂膜防水層不得有滲水和積水現(xiàn)象。管道周圍涂裝防水層的防水結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計要求?？倓t項目：涂膜防水層與基層粘結(jié)牢固，表面平整，涂層均勻，涂刷無漏涂，無流淌、起皺、起泡等缺陷和暴露的尸體。涂膜防水層末端應(yīng)多刷防水漆。胎體增強材料應(yīng)平整挺直，搭接尺寸準(zhǔn)確，排除氣泡，與油漆粘結(jié)牢固；胎體增強材料搭接寬度的內(nèi)容偏差為-10mm。6 、保護層施工：防水層完成2天后進(jìn)行第二次24小時蓄水試驗。蓄水試驗合格后，即可進(jìn)行保護層施工。