2022年上半年建筑工程質(zhì)量狀況分析報(bào)告

1、、基本情況2022年上半年我市在監(jiān)工程工程總數(shù)2940個(gè)，其中房 屋建筑工程2382個(gè)，建筑面積12596.43萬(wàn)平方米，市政基 礎(chǔ)設(shè)施工程558個(gè)，工程總造價(jià)390.98億元。2022年上半 年新受理監(jiān)督工程501個(gè)，其中房屋建筑工程337個(gè)，建筑 面積989.22萬(wàn)平方米，市政基礎(chǔ)設(shè)施工程164個(gè)，工程總造 價(jià)43.87億元。2022年上半年竣工驗(yàn)收工程598個(gè)，其中房 屋建筑工程457個(gè)，建筑面積1486.73萬(wàn)平方米；市政基礎(chǔ) 設(shè)施工程141個(gè)，工程總造價(jià)39.46億元。二、工程質(zhì)量分析評(píng)價(jià)全市工程質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)上半年累計(jì)組織開展日常檢查 6493次，專項(xiàng)檢查124次，簽發(fā)整改通知書33

2、10份，簽發(fā) 暫時(shí)停工通知書196份，實(shí)施一般行政處分60起，其中處 罰單位57家次，處分個(gè)人9人次。實(shí)施信用懲戒276起， 處分單位169家，處分個(gè)人78人次。通報(bào)違法違規(guī)典型案 件28起。房建工程主要材料抽測(cè)不合格9起，樁基完整性檢測(cè)不 合格11起，主體結(jié)構(gòu)抽測(cè)中混凝土實(shí)體強(qiáng)度不合格49個(gè)構(gòu) 件，占比2.58%,鋼筋保護(hù)層不合格64個(gè)構(gòu)件，占比4.7%。 市政工程原材料及構(gòu)配件抽測(cè)不合格47起，實(shí)體質(zhì)量抽測(cè) 中路基路面不合格11個(gè)，占比0.92%,混凝土實(shí)體強(qiáng)度不合 格2個(gè)，占比2.04%,鋼筋保護(hù)層不合格1個(gè)，占比1.64%。在建住宅工程已進(jìn)行分戶驗(yàn)收92個(gè)；已開展專項(xiàng)治理住宅 工程27

3、1個(gè)，建筑面積2331.05萬(wàn)平方米。我市大力加強(qiáng)建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量監(jiān)管的同時(shí)，貫徹 落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善質(zhì)量保障 體系提升建筑工程品質(zhì)指導(dǎo)意見的通知、浙江省住房和城 鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步做好住宅全裝修工作的補(bǔ)充通知等文 件精神，持續(xù)開展監(jiān)督執(zhí)法“鐵錘”行動(dòng)，印發(fā)2022年全 市“大建大美”建筑工程質(zhì)量平安監(jiān)督執(zhí)法“鐵錘” 6號(hào)行 動(dòng)方案等文件，開展專項(xiàng)監(jiān)督檢查，催促各地建設(shè)行政主 管部門和建設(shè)工程各方責(zé)任主體有效落實(shí)工程質(zhì)量平安主 體責(zé)任。2022年以來(lái)根據(jù)工程質(zhì)量管理需要，我市起草發(fā)布了 溫州市建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)試點(diǎn)工作方案、關(guān)于落實(shí)建筑 工程質(zhì)量保修責(zé)任的通知等文件，

4、進(jìn)一步規(guī)范我市建設(shè)工 程質(zhì)量行為。根據(jù)溫州市建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程評(píng)選方法 （試行）、溫州市建設(shè)工程“甌江杯”（優(yōu)質(zhì)工程）評(píng)選辦 法（試行）等文件，積極開展工程創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯工作，截止目前 已完成對(duì)40個(gè)工程的優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)考核工作，質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)工作取 得積極成效?？傮w來(lái)說(shuō)，全市工程主體質(zhì)量平穩(wěn)可控。三、工程質(zhì)量事故和處理情況未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。四、工程建設(shè)質(zhì)量存在的主要問(wèn)題（一）設(shè)計(jì)不符合規(guī)范要求或設(shè)計(jì)存在不合理的情況在日常監(jiān)管中，發(fā)現(xiàn)局部已通過(guò)施工圖審查的圖紙仍存 在施工圖設(shè)計(jì)深度缺乏，與設(shè)計(jì)時(shí)考慮不周全、表達(dá)不充分、 細(xì)部構(gòu)造不明確、工藝措施不完整等以及違反規(guī)范條款，甚 至強(qiáng)制性條文的情況，造成工程質(zhì)

5、量問(wèn)題及投訴。局部設(shè)計(jì) 內(nèi)容雖未明確違反國(guó)家規(guī)范，但存在設(shè)計(jì)不合理情況，引發(fā) 業(yè)主投訴。比方有高層安置房建筑走廊欄桿采用容易造成高 空掉物的方鋼管通透欄桿，有小套型房相鄰入戶門過(guò)近業(yè)主 出入開門不方便等問(wèn)題。（二）全裝修住宅工程品質(zhì)尚需提升。主要表達(dá)在全裝 修工程細(xì)節(jié)施工粗糙，如墻面不平整，陰陽(yáng)角不順直，不同 材料交接處處理不到位，瓷磚空鼓，隱藏管線安裝不到位, 瓷磚間縫隙不均勻，墻體發(fā)霉、起皮，衛(wèi)生間排水不暢，地 板下積灰等問(wèn)題。（三）局部工程結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量缺陷仍不同程度存在，工 程實(shí)體混凝土夾渣、爛根、蜂窩麻面、漏筋、孔洞、修補(bǔ)及 滲水漏水、空鼓、開裂等常見質(zhì)量問(wèn)題仍需整治提升。 部 分工程

6、二次結(jié)構(gòu)及砌體施工不規(guī)范。如構(gòu)造柱圈梁等二次結(jié) 構(gòu)硅成型粗糙、窗臺(tái)壓頂伸入墻體長(zhǎng)度缺乏或未伸入墻體、 墻體轉(zhuǎn)角缺少構(gòu)造柱、舲外表蜂窩麻面較多、個(gè)別陽(yáng)臺(tái)衛(wèi)生 間翻邊未施工等。（四）局部市政道路橋梁工程質(zhì)量仍需提升?！皹蝾^跳 車”、“波浪路”等城市道路難點(diǎn)、痛點(diǎn)問(wèn)題仍然存在。局部 工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不高，業(yè)主對(duì)工期要求比擬緊迫；局部施工單 位仍存在不按圖施工等行為，如未嚴(yán)格控制礦渣粒徑、分層 填筑分層壓實(shí)落實(shí)不到位等；同時(shí)優(yōu)質(zhì)宕渣、玄武巖瀝青等 供應(yīng)缺乏也一定程度上影響工程質(zhì)量。道路不均勻沉降、橋 頭跳車、瀝青路面平整度差，直接影響行車舒適度及行車安 全。五、提高工程質(zhì)量水平的措施和建議（一）開展溫州市

7、勘察設(shè)計(jì)與建筑市場(chǎng)以及工程施工質(zhì)量 監(jiān)管專項(xiàng)整治行動(dòng)，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，堅(jiān)持標(biāo)本兼治，全面徹 底排查整改我市勘察設(shè)計(jì)與建筑市場(chǎng)以及工程施工質(zhì)量問(wèn) 題，切實(shí)規(guī)范市場(chǎng)行為和秩序，提高勘察設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量水 平。強(qiáng)化建設(shè)單位、全過(guò)程咨詢、設(shè)計(jì)、圖審、施工、監(jiān)理 等單位的工程質(zhì)量保障體系，嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)工程危大工程有 關(guān)責(zé)任主體的責(zé)任；充分利用數(shù)字化手段，做到工程、單位、 人員、圖紙的信息留存，實(shí)現(xiàn)足跡可查詢，責(zé)任可追溯，全 方位加強(qiáng)對(duì)有關(guān)單位及其人員的監(jiān)管。做好信用評(píng)價(jià)運(yùn)用， 及時(shí)將不良信息錄入浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)，將 有違法行為的有關(guān)單位和人員納入黑名單。（二）嚴(yán)格住宅工程質(zhì)量全裝修分戶驗(yàn)收制度

8、，提高全 裝修住宅工程分戶驗(yàn)收質(zhì)量檢驗(yàn)效果，落實(shí)全裝修住宅分戶 質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)估制度即全裝修交付使用的住宅工程在建設(shè)單 位組織分戶檢驗(yàn)的基礎(chǔ)上委托第三方檢驗(yàn)評(píng)估單位隨機(jī)抽 取一定比例的戶數(shù)對(duì)戶內(nèi)裝飾、水電安裝、智能化、通風(fēng)采 暖、室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行平庫(kù)，獨(dú)立出具分戶檢驗(yàn)評(píng)估報(bào)告。加強(qiáng) 交付樣板房建造監(jiān)管，落實(shí)交付樣板房證據(jù)保全和展示，進(jìn) 一步規(guī)范全裝修主要材料設(shè)備清單的編制和展示，推行工藝 樣板房制度，在工地開放日等社會(huì)監(jiān)督環(huán)節(jié)向購(gòu)房者展示工 藝樣板房。推進(jìn)住宅全裝修質(zhì)量保修，試點(diǎn)質(zhì)量缺陷保險(xiǎn)制 度。通過(guò)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)及第三方風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)對(duì)住宅工程進(jìn)行質(zhì) 量管控，提升質(zhì)量水平，切實(shí)維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。（三）加大工程質(zhì)量通病的預(yù)防和治理工作力度。一深 化工程質(zhì)量平安手冊(cè)制度，制定推廣應(yīng)用崗位標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)， 提升各參建單位的質(zhì)量意識(shí)，認(rèn)識(shí)到質(zhì)量通病防治的重要性。 二是全面推進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)樣板引路，提升現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī) 范化水平。三是實(shí)施精品帶動(dòng)，通過(guò)組織開展優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程 考核，形成一批施工標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化的標(biāo)桿工程，促進(jìn)全市 建設(shè)工程質(zhì)量水平提高。（四）持續(xù)開展貫穿全年的市政道路橋梁工程專項(xiàng)整治 行動(dòng)。通過(guò)強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)、提升設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、加