2022年獨(dú)家委托代理協(xié)議

1、第PAGE12頁共NUMPAGES12頁2022年獨(dú)家委托代理協(xié)議委托編號(hào)：_委托人(甲方)：_代理人_受托人(乙方)：陜西雅興房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理出售其房產(chǎn)相關(guān)事宜，簽定以下協(xié)議，并共同遵守。一、委托代理方式：獨(dú)家代理二、委托出售房產(chǎn)情況物業(yè)名稱：_ ;物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_;物業(yè)地址：_;房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證或其他物業(yè)權(quán)證名稱：_ (編號(hào)：_);物業(yè)建筑面積：_ 物業(yè)用途：_;物業(yè)權(quán)屬：【_】可售公產(chǎn)房【_】個(gè)人產(chǎn)權(quán)房【_】共有產(chǎn)權(quán)房【_】新建商品房【_】經(jīng)濟(jì)實(shí)用房【_】其它_三、委托出售價(jià)格委托售價(jià)

2、為(人民幣大寫)：_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整。(小寫：￥_元)。四、委托期限：本協(xié)議委托期限為/_7f/_7f_天，自_年_月_日至_年_月_日止，此期間乙方為甲方的獨(dú)家代理服務(wù)提供者。五、甲方責(zé)任1、聲明：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償;并應(yīng)提供真實(shí)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)的復(fù)印件：若因虛假文件而引起法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)一切賠償責(zé)任;2、在辦理過戶手續(xù)時(shí)，按國家政策規(guī)定甲方需繳納的相關(guān)費(fèi)用由

3、甲方承擔(dān)。若甲方在委托乙方出售此房前權(quán)屬證書未能辦理妥當(dāng)，則申領(lǐng)權(quán)屬證書的費(fèi)用由甲方承擔(dān)(權(quán)屬證書包括產(chǎn)權(quán)證、土地證、公房租賃證等)。3、甲方在客戶每次看房完畢后，應(yīng)在客戶看房確認(rèn)書上簽字認(rèn)可該看房行為;4、甲方應(yīng)按期支付代理費(fèi)，否則按應(yīng)付款日的_向乙方支付逾期付款違約金;5、甲方代理人簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方提交授權(quán)范圍和權(quán)限明確的并且有雙方簽名的授權(quán)委托書，否則簽署人承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的全部責(zé)任;六、乙方責(zé)任1、乙方按甲方委托事項(xiàng)要求代理房產(chǎn)出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的買方，并即時(shí)將該房屋的銷售情況告知甲方。2、乙方為甲方進(jìn)行房屋價(jià)格評(píng)估(初估)，并應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)

4、委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受甲方咨詢，解答相關(guān)問題;3、義務(wù)為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)政策及法律咨詢;4、積極促成雙方達(dá)成交易，以便甲方房產(chǎn)及時(shí)出售;5、協(xié)助交易雙方簽訂與房產(chǎn)交易相關(guān)的房屋買賣合同等法律文件;6、如因甲方提供資料不真實(shí)而導(dǎo)致的交易不能完成，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。7、在實(shí)際銷售過程中，乙方自行承擔(dān)各類廣告發(fā)布費(fèi)用。七、代理服務(wù)費(fèi)收取1、乙方承諾：除非甲方同意，在甲方房產(chǎn)成功出售(即簽訂房屋買賣合同)之前，不收取甲方任何服務(wù)費(fèi)用，代理服務(wù)費(fèi)：實(shí)際成交總房款(含裝修及附屬設(shè)施價(jià)款)的_%。八、代理約定1、甲方在委托乙方代理期間，應(yīng)積極配合并協(xié)助乙方開展正常的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)：2、乙方應(yīng)積極為甲方提

5、供全程代理服務(wù)，不得擅自單方終止本代理協(xié)議;3、委托期限內(nèi)，當(dāng)售出價(jià)格等于或大于委托價(jià)時(shí)乙方有權(quán)代收買方的定金。甲方在得到乙方通知五天內(nèi)必須簽定房屋買賣居間合同，否則視為違約。4、本協(xié)議終止前及終止后六個(gè)月內(nèi)，甲方本人及其房產(chǎn)共有人均不可自行與乙方介紹之買方及其任何形式的親友或其他形式與該買方相關(guān)聯(lián)的人員交易，否則視為甲方違約，甲方應(yīng)在乙方所要求的時(shí)間內(nèi)，按本協(xié)議的委托售價(jià)的_%向乙方支付違約金;5、如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不真實(shí)，或不具備出售條件，或甲方拒絕與乙方推介的滿足甲方委托條件的客戶成交，乙方有權(quán)終止代理協(xié)議并有權(quán)要求甲方按本協(xié)議售價(jià)總額的_%向乙方支付違約金;6、在委托期間內(nèi)，甲方

6、如果：同時(shí)委托第三方代為出售，或自行出售給非乙方推介的客戶，或單方擅自解約，則均視為甲方違約，并應(yīng)按本協(xié)議委托售價(jià)總額的_%向乙方支付違約金;7、為追償本協(xié)議約定損失而發(fā)生的仲裁、公正、律師等相關(guān)費(fèi)用均應(yīng)由違約方承擔(dān)。九、免責(zé)條款在代理期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。十、爭議處理本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意提交西安仲裁委員會(huì)仲裁。十一、協(xié)議的效力本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方一份，區(qū)域一份，自雙方簽字之日起生效。十二、補(bǔ)充條款_甲方(或代理人)乙方：公司名身份證號(hào)碼：地址：現(xiàn)住址：

7、經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽約日期：_年_月_日2022年獨(dú)家委托代理協(xié)議（二）甲方：_電話：_乙方：_地址：_電話：_甲方委托乙方在_省_(區(qū)、縣、市)為甲方招收_學(xué)員，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方對(duì)乙方在本協(xié)議生效期間開展招生工作給予支持和幫助(1)由甲方向乙方提供合法辦學(xué)證明，提供招生代理授權(quán)書。(2)積極配合乙方招生工作，提供相關(guān)宣傳資料樣本。(3)在同等條件下，優(yōu)先錄用乙方輸送的學(xué)員。(4)提供相關(guān)形象廣告標(biāo)識(shí)和策劃方案及協(xié)助指導(dǎo)。(5)甲方將根據(jù)乙方交寄的報(bào)名表錄用乙方輸送的學(xué)員。二、甲方的權(quán)利(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方輸送的學(xué)員依照規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布的廣

8、告進(jìn)行審查。(3)甲方有權(quán)對(duì)乙方違反協(xié)議規(guī)定的行為追究法律責(zé)任。(4)甲方有權(quán)在乙方違反協(xié)議的情況下解除合同。三、甲方的義務(wù)(1)積極吸納乙方輸送的學(xué)員。(2)確保教學(xué)質(zhì)量，保證學(xué)員學(xué)有所得，成為有用之材。(3)與就業(yè)班學(xué)員簽訂就業(yè)保障合同，確保學(xué)員的工作安排。(4)為就業(yè)班學(xué)員辦理人身保險(xiǎn)，確保家長沒有后顧之憂。(5)積極推廣自身知名品牌，將_產(chǎn)業(yè)做成國內(nèi)第一品牌。四、乙方的權(quán)利(1)有權(quán)在協(xié)議規(guī)定的期間內(nèi)使用_的名義進(jìn)行招生廣告宣傳，招生范圍僅限于計(jì)算機(jī)技能培訓(xùn)方面，禁止使用_招生，廣告內(nèi)容宣傳發(fā)布之前必須經(jīng)甲方審批同意方可發(fā)布，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自發(fā)布廣告，一切后果由乙方全部承擔(dān)，同時(shí)

9、甲方將終止與乙方的合作關(guān)系，乙方刊登廣告不合協(xié)議要求的內(nèi)容甲方將追究乙方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償_元;甲方宣傳只限于授權(quán)地區(qū)，禁止跨地區(qū)宣傳招生。(2)有權(quán)按照協(xié)議規(guī)定的比例獲得業(yè)績回報(bào)。五、乙方的義務(wù)(1)自協(xié)議簽訂之日起_日內(nèi)，提出廣告宣傳方案和操作計(jì)劃。(2)必須在協(xié)議規(guī)定的區(qū)域內(nèi)開展工作，不得跨地區(qū)操作。(3)不得使用_的名稱從事與招生工作無關(guān)的事項(xiàng)。(4)不得泄露本校的商業(yè)機(jī)密。(5)自簽訂協(xié)議之日起第二月開始輸送學(xué)員。六、利益分配(1)乙方向甲方輸送全科班學(xué)員，甲方按學(xué)員實(shí)交學(xué)費(fèi)的_%給予乙方作為回報(bào)。(2)乙方所招學(xué)生，學(xué)生交學(xué)費(fèi)等一切費(fèi)用必須到甲方(學(xué)校)處交納，未經(jīng)許可，乙方不得擅

10、自收取任何費(fèi)用(報(bào)名費(fèi)限額除外);乙方如擅自收取學(xué)生學(xué)費(fèi)等一切費(fèi)用，則出現(xiàn)任何民事責(zé)任和刑事責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何民事責(zé)任和刑事責(zé)任(3)在進(jìn)行招生宣傳和解答時(shí)，須按甲方提供宣傳材料進(jìn)行，不得過分發(fā)揮和承諾甲方做不到的事情。(4)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r，乙方的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可定在甲方的招生簡章標(biāo)準(zhǔn)的八折_全價(jià)之間，未經(jīng)許可，不得擅自加收其他任何費(fèi)用(5)乙方在學(xué)生報(bào)名表的右方加蓋自行設(shè)計(jì)的招生編號(hào)并統(tǒng)一交寄予甲方招生辦公室。(6)乙方保證一年內(nèi)向甲方輸送學(xué)生不低于_名，如乙方在一年內(nèi)向甲方輸送學(xué)生達(dá)_名學(xué)生，則甲方將給予乙方重獎(jiǎng)(或年終發(fā)紅包)或提升。七、合同的期限、終止、變更

11、(1)合同的有效期為一年，續(xù)約者，提前二個(gè)月續(xù)簽合同。(2)乙方在招生活動(dòng)中如出現(xiàn)嚴(yán)重違法亂紀(jì)行為，合同終止，后果一切由乙方自負(fù)。(3)合同變更，雙方協(xié)商解決。八、其它未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_代表人(簽字)：_ 代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_2022年獨(dú)家委托代理協(xié)議（三）委托單位：(簡稱甲方)受托單位：(簡稱乙方)經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方委托乙方辦理安全生產(chǎn)許可證達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容：二、委托方式：全權(quán)委托三、收費(fèi)金額：四、付款方式：雙方簽訂委托代理協(xié)議后

12、甲方支付官網(wǎng)查詢到安全生產(chǎn)許可證審核合格后付清剩余五、甲方按照省建設(shè)廳辦理安全生產(chǎn)許可證相關(guān)規(guī)定向乙方相關(guān)文件資料，所提供的資料必須真實(shí)、有效、完整，如未按時(shí)提供資料造成延誤，由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、乙方負(fù)責(zé)將相關(guān)資料整理完全，在辦理過程中必須保證甲方的企業(yè)和個(gè)人資料完整，對(duì)知悉的商業(yè)機(jī)密嚴(yán)加保密，不得外泄。七、協(xié)議期限：乙方于年在之前完成委托。未按該協(xié)議時(shí)間完成，乙方將退還甲方所付的全部費(fèi)用和文件資料。(特殊情況除外)八、在辦理過程中甲乙雙方應(yīng)積極配合協(xié)作，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。九、此協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。甲方：地址：電話：2022年獨(dú)家委托代理協(xié)議（四）委托方(

13、以下簡稱甲方)：公司執(zhí)照號(hào)：甲方負(fù)責(zé)人：電話：受托方(以下簡稱乙方)：公司執(zhí)照號(hào)：乙方負(fù)責(zé)人：電話：甲方委托乙方全權(quán)代理商業(yè)樓盤招商租賃事宜，雙方就此達(dá)成以下條款：一、委托內(nèi)容：出租1.物業(yè)名稱及地址：_。2.委托期限：個(gè)月，自_年_月_日至_年_月_日二、甲方責(zé)任與權(quán)利1.如實(shí)向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細(xì)材料及租賃之條件，若有變動(dòng)需及時(shí)通知乙方。2.若在乙方代理服務(wù)下而成交，甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付代理服務(wù)費(fèi)給乙方。3.乙方介紹客戶后，甲方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)后備案并全力配合乙方為客戶服務(wù)，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認(rèn)其他方面的介入。三、乙方責(zé)任與權(quán)利1.乙方應(yīng)陪同客戶看房，洽談協(xié)調(diào)租賃，及時(shí)向甲方反饋客戶信息，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護(hù)甲方正當(dāng)利益，租賃合同期限至少一年。3.若乙方盡到上述責(zé)任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方代理服務(wù)下成交，則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書支付代理服務(wù)費(fèi)。四、報(bào)酬支付1、根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價(jià)格，甲方與承租方簽訂租賃合同視為乙方完成居間服務(wù)，則