銀行從業(yè)人員資格《個人貸款》(中級)題庫（1000題）

1、銀行從業(yè)人員資格個人貸款（中級）題 庫（1000題）（單項選擇題）商用房貸款面臨的信用風險不包括（）.借款人還款能力發(fā)生變化商用房出租情況發(fā)生變化保證人的資格和擔保能力發(fā)生變化、還款意愿不足貸款人出現暫時性資金短缺，同業(yè)拆借困難標準答案:D,（單項選擇題）目前，電子銀行的主要功能不包括（）.信息服務展示與查詢網上宣傳貸款業(yè)務的審批和發(fā)放標準答案:D,（單項選擇題）下列關于汽車貸款額度的說法中，錯誤的是（）.所購車輛為進口豪華車的,貸款額度不得超過價款人所購汽車價格的50%所購車輛為自用車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的80%所購車輛為商用車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的70%所購車輛為二

2、手車的，貸款額度不得超過借款人所購汽車價格的50%標準答案:A,（單項選擇題）國家助學貸款的借款人自（）起，下月1日（含1日）開始歸還貸款利 息，并可以選擇在畢業(yè)后的（）個月內的任何一個月開始償還貸款本息.取得畢業(yè)證書之日；12正式工作之H;24正式工作之0;12取得畢業(yè)證書之日；24標準答案:D,(單項選擇題)商業(yè)助學貸款的貸款額度不超過().借款人在校年限內所在學校的學費、住宿費和基本生活費8000 兀借款人在校年限內所在學校的學雜費和學費的80%12000 元標準答案:A,(單項選擇題)根據個人貸款管理暫行辦法的規(guī)定，貸款人應加強對貸款的發(fā)放 管理，遵循()分離的原則，設立()放款管理部

3、門或崗位，落實放款條件，發(fā)放滿足約 定條件的個人貸款.前臺與后臺;獨立的調查與審查;專門的前臺與后臺；專門的審貸與放貸;獨立的標準答案:D,(單項選擇題)下列房地產中，適用于成本法估價的是().寫字樓學校旅館D商場 標準答案:B,(單項選擇題)個人經營貸款調查應().以實地調查為主、間接調查為輔實地調查與間接調查并行實地調查或間接調查間接調查為主、實地調查為輔 標準答案:A,(單項選擇題)借款人貸款本金為50萬元，貸款期限為30年,采用按月等額本金還款法，月利率為0.49%,借款人第一期的還款額為()元.A.2959.29B. 3757.22C. 3838.89D. 3832.08標準答案:C

4、,(單項選擇題)下列不可以作為個人經營貸款還款能力證明的是():借款人或其自有經營實體近期連續(xù)一段時間所得稅稅票借款人教育對象的存款證明借款人的收入證明借款人的資產狀況證明 標準答案:B,(單項選擇題)為應對個人經營貸款操作風險，銀行應釆取相應的防控措施，下列 說法中，錯誤的是().銀行應在還款日前一定時間內，以書面或其他方式通知借款人安排還款資金貸款銀行經辦人員應直接參與抵押手續(xù)的辦理，不可完全交由外部中介機構辦理謹慎受理產權、使用權不明確或當前管理不夠規(guī)范的不動產抵押借款人釆用抵押擔保的,不能以第三人財產進行抵押標準答案:D,(單項選擇題)個人商用房貸款中不屬于商用房范疇的是().商鋪寫字

5、樓住宅小區(qū)住宅小區(qū)的商業(yè)配套房標準答案:C,(單項選擇題)個人汽車貸款業(yè)務中，合作機構的擔保風險主要是保險公司的() 以及汽車經銷商和專業(yè)擔保公司的第三方保證擔保.車損險履約保證保險盜搶險交強險標準答案:B,(單項選擇題)下列關于房產稅的說法中，錯誤的是().A.依照房產余值計算繳納的,稅率為1. 5%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為10%產權出典的，由承典人繳納房產稅釆用從價計稅，計稅依據為按計稅余值計稅和按租金收入計稅兩種房產稅由產權所有人繳納標準答案:A,(單項選擇題)下列關于商業(yè)助學貸款的貸款要素的說法中，正確的是().商業(yè)助學貸款釆用的是個人信用擔保的方式商業(yè)助學貸款的貸款對象只

6、限于貧困生商業(yè)助學貸款的利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率的1. 1倍執(zhí)行貸款銀行可視情況給予借款人一定的寬限期，寬限期內不還本金 標準答案:D,(單項選擇題)下列關于個人汽車貸款信用風險管理的說法中，錯誤的是().貸款期限在一年以上的，原則上應釆用一次性還本付息的方式如客戶還有其他銀行負債，應評價其總負債額在家庭總收入的比例中是否合理在貸后的管理工作中應及時了解客戶的經濟情況，積極發(fā)揮汽車經銷商或保險公 司在貸后管理方面的作用嚴格審查客戶信息資料的真實性 標準答案:A,(單項選擇題)我國個人信用數據庫的個人信息更新頻率為().A .不定期更新每月更新實時更新每日更新標準答案:B,（單項

7、選擇題）目前我國個人住房貸款中的（）制度,使借款人承擔了一定的利率 風險，導致了借款人在利率上升周期中出現違約的可能性加大.固定利率市場利率浮動利率法定利率標準答案:C,（單項選擇題）借款合同要體現協議承諾原則，保證借款合同的完善性、承諾的法 律化乃至管理的系統化，其中要涵蓋的要點不包括（）.明確約定各方當事人的誠信承諾明確約定支付對象（范圍）、支付金額、支付方式等明確約定貸款資金的用途明確借款人不履行合同或怠于履行合同時應當承擔的違約責任標準答案:B,（單項選擇題）符合基本條件的一手住房公積金貸款的借款人需提供的材料一般 不包括（）.借款人婚姻狀況證明文件房產證原件和復印件借款人身份證明文件

8、已交付符合規(guī)定比例首付款的有效憑據標準答案:B,（單項選擇題）個人住房貸款借款人的正常收入已不能保證及時、全額償還貸款 本息，需要通過出售、變賣資產、對外借款、保證人、保險人履行保證、保險責任 或處理抵（質）押物才能歸還全部貸款本息的貸款是（）.A .損失貸款次級貸款關注貸款可疑貸款 標準答案:B,（單項選擇題）銀行在審核個人住房貸款申請時，必須對借款人的收人證明嚴格 把關,驗證收入的真實性，下列不屬于驗證范圍的是（）.融資收入的真實性B .經營收入的真實性C .租金收入的真實性D.工資收入的真實性 標準答案:A,（單項選擇題）辦理個人教育貸款時，簽約環(huán)節(jié)面臨的操作風險不包括（）.未對合同簽署

9、人及簽字進行核實合同憑證預簽無效未按規(guī)定保管借款合同合同填寫不規(guī)范 標準答案:C,（單項選擇題）個人汽車貸款只可以展期一次，展期期限不得超過（）年. TOC o 1-5 h z 1235標準答案:A,（單項選擇題）下列不屬于銀行營銷人員能力基本要求的是（）.技能年齡品質知識標準答案:B,（單項選擇題）下列對于個人住房貸款的合同有效性風險的說法中，正確的是（）.格式條款與非格式條款不一致的，應當釆用格式條款對格式條款有兩種以上解釋的,應當做出有利于提供格式條款一方的解釋商業(yè)銀行作為格式條款的提供方，應當采取合理的方式提請借款人注意免除或限 制其責任的條款提請借款人注意必須在借款合同簽訂前作出，但

10、若貸款銀行沒有履行這一法定義 務，這些條款對當事人具有約束力標準答案:C,（單項選擇題）（）是借款人為取得貨幣資金的使用權而支付給銀行的價格.A.固定利率貸款利率浮動利率貸款利息標準答案:B,(單項選擇題)下列關于個人保證貸款特點的說法中，錯誤的是().個人保證貸款手續(xù)簡便，貸款辦理時間短,環(huán)節(jié)少整個過程涉及銀行、借款人和保證人三方如果貸款出現逾期，銀行可向保證人扣收貸款，但須經過法律程序只要保證人愿意提供保證，銀行經過核保認定保證人具有保證能力，簽訂保證合 同即可標準答案:C,(單項選擇題)下列關于核實借款人提供的個人資信及收入狀況材料時的說法中, 錯誤的是().提供租賃收入證明的，需提供租

11、賃合同、租賃物所有權證明文件及租金入賬證明 等提供經營性收入證明的，需提供營業(yè)執(zhí)照、財務報表和納稅證明等提供個人金融和非金融資產證明的，需提供相關權利憑證提供個人工資性收入證明，需提供申請人所在單位加蓋公章的收入證明及營業(yè)執(zhí) 照等標準答案:D,(單項選擇題)個人住房貸款的調查報告內容不包括().開發(fā)商要求合作項目情況、資金到位情況、工程進度情況、市場銷售前景貸款效益和風險分析項目合作的可行性結論和可提供的貸款規(guī)模、年限、成數等D項目資料的完整性 標準答案:D,(單項選擇題)個人住房貸款采用質押擔保方式時，下列屬于無效質物的是().金融債券土地使用權單位定期存單國家重點建設債券 標準答案:B,(

12、單項選擇題)目前,我國個人住房貸款的期限最長可達()年.15253050 標準答案:C,(單項選擇題)下列關于個人信用信息基礎數據庫管理暫行辦法的說法中，錯 誤的是().明確個人信用數據庫是中國人民銀行組織商業(yè)銀行建立的全國統一的個人信用 信息共享平臺規(guī)定了個人信用信息保密原則規(guī)定了個人信用數據庫采集個人信用信息的范圍和方式規(guī)定商業(yè)銀行和征信服務中心在采集信息時應結合自身的主觀判斷標準答案:D,（單項選擇題）個人貸款原則上應當采用（）的方式對貸款資金的支付進行管理與 控制.擔保人自主支付借款人受托支付貸款人自主支付貸款人受托支付標準答案:D,（單項選擇題）商業(yè)銀行查詢個人信用報告時應當取得被查

13、詢人的（）.書面授權本人同意口頭授權單位同意標準答案:A,（單項選擇題）下列關于個人貸款期限調整的說法中，錯誤的是（）.期限調整包括延長期限和縮短期限借款人縮短還款期限無需向銀行提出申請借款人申請調整期限的貸款應無拖欠利息展期之后全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長期限 標準答案:B,（單項選擇題）對于二手個人住房貸款，銀行最主要的合作單位是（）.房產局房地產開發(fā)商房地產經紀公司住房置業(yè)擔保公司標準答案:C,(單項選擇題)對個人貸款樓盤項目本身的審查不包括().項目資料的完整性審查B項目合法性審查C.項目工程進度審查項目實地考察 標準答案:D,(單項選擇題)對于銀行來說，個人貸款業(yè)務中，還本速度

14、比較陜、風險又相對較 小的最常用的還款方式是().等額本息還款法等額本金還款法等額累進還款法組合還款法 標準答案:B,(單項選擇題)下列關于個人住房貸款借款人還款意愿的說法中，錯誤的是().A.如果借款人是新客戶，可通過職業(yè)、家庭、教育等個人背景因素來綜合判斷其還 款意愿B.個人住房貸款借款人還款意愿的下降可能會導致個人住房貸款信用風險的發(fā)生C.在審核個人住房貸款申請時，可驗證借款人的工資收入等來綜合判斷其還款意愿D.如果借款人是老客戶，可通過檢查其以往的賬戶記錄、還款記錄及當時貸款狀態(tài), 了解其還款意愿標準答案:C,（單項選擇題）目前，商業(yè)性個人一手住房貸款中較為普遍的貸款營銷方式是銀 行與

15、（）合作的方式.房地產開發(fā)商房屋中介房屋評估機構保險公司 標準答案:A,（單項選擇題）A公司股東張先生向銀行申請個人商用房貸款，下列不能認定為其還款來源的是（）A公司的經營收入張先生的工資收入張先生貸款所購商用房的出租收入張先生名下住房岀租收入 標準答案:A,（單項選擇題）下列選項中，不屬于個人貸款特征的是（）.A .貸款便利利率優(yōu)惠還款方式靈活貸款品種多、用途廣 標準答案:B,（單項選擇題）個人貸款采取抵押擔保方式的，不屬于貸前調查內容的是（）.、抵押物價值與存續(xù)狀況保證擔保是否有效抵押物的合法性交易價格是否合理 標準答案:B,（單項選擇題）住房公積金貸款業(yè)務的信用風險，由0承擔.住房公積金

16、管理中心銀行銀行和住房公積金管理中心共同借款人本人標準答案:A,（單項選擇題）國家助學貸款的“風險補償”原則是指國家財政（）.按貸款當年實際發(fā)放金額的一定比例對借款學生給予補償對無力償還貸款的借款學生給予一定比例的補償按貸款當年實際呆賬金額的一定比例對貸款銀行給予補償按貸款當年實際發(fā)放金額的一定比例對貸款銀行給予補償標準答案:D,（單項選擇題）下列情形中,農戶貸款不可以采取借款人自主支付的是（）.借款人交易對象不具備使用非現金結算條件的農戶生產經營貸款，金額不超過50萬元用于農副產品收購等無法確定交易對象的農戶消費貸款且金額達到40萬元標準答案:D,(單項選擇題)個人住房貸款的信用風險表現形式

17、包括還款能力風險和().還款意愿風險還款方式風險還款金額風險還款信用風險標準答案:A,(單項選擇題)下列關于個人貸款合同文本填寫的說法中，錯誤的是().填寫合同時，必須做到標準、規(guī)范、要素齊全填寫合同時，必須做到不錯漏、不潦草填寫合同時,必須做到數字正確、字跡清晰填寫合同時,貸款金額和貸款期限經雙方協商后可涂改，但須加蓋雙方印章標準答案:D,(單項選擇題)公路收費權、學校收費權等屬于銀行存量押品種類的().金融質押品商用房地產和居住用房地產其他押品應收賬款 標準答案:D,（單項選擇題）商業(yè)銀行先要和公積金管理中心簽訂（），取得公積金個人住房貸 款業(yè)務的承辦權之后才能接受委托辦理公積金個人住房貸

18、款業(yè)務.委托貸款通知書住房公積金借款合同委托放款協議書住房公積金貸款業(yè)務委托協議書標準答案:D,（單項選擇題）（）結構，即將業(yè)務人員按區(qū)域情況進行組織.該結構包括一名負責 全國業(yè)務的經理，若干名區(qū)域經理和地區(qū)經理.職能型營銷組織產品型營銷組織市場型營銷組織區(qū)域型營銷組織標準答案:D,（單項選擇題）商業(yè)銀行分析個人住房貸款合作機構的償債能力時,重點看（）.銷售情況表資產負債表利潤表現金流量表標準答案:B,（單項選擇題）汽車貸款管理辦法規(guī)定，貸款人發(fā)放自用車貸款的金額不得超 過借款人所購汽車價格的（）；發(fā)放商用車貸款的金額不得超過借款人所購汽車價格的()80%;70%70%;60%60%; 50%

19、70%; 50%標準答案:A,(單項選擇題)個人汽車貸款業(yè)務操作風險的防范措施不包括().熟悉關于操作風險的管理政策規(guī)范業(yè)務操作對于關鍵的操作，完成后做好記錄備查使業(yè)務風險與效益匹配 標準答案:D,(單項選擇題)以抵押擔保方式申請個人經營貸款，銀行除調查抵押物的合法性, 抵押人對抵押物占有的合法性外,還應重點調查().抵押物的剩余使用年限抵押物的地理位置抵押物的成新度抵押物的市場價值標準答案:D,(單項選擇題)個人經營貸款采用保證擔保方式的貸款期限不得超過()年:2153標準答案:B,(單項選擇題)個人教育貸款的借款人為受教育人的，畢業(yè)后一時難以找到工作, 其父母等關系人又因失業(yè)、疾病等原因致

20、使家庭經濟條件惡化，而無法按計劃償還 貸款的，屬于()風險.借款人還款意愿借款人行為借款人還款能力借款人欺詐標準答案:C,(單項選擇題)根據中華人民共和國擔保法規(guī)定，當事人對保證擔保的范圍沒 有約定或者約定不明確的，保證人應().按照一般保證承擔保證責任對全部債務承擔責任保證合同無效保證人任意選擇一般保證或連帶責任保證方式標準答案:B,(單項選擇題)下列關于公積金個人住房貸款的說法中，錯誤的是().公積金個人住房貸款的資金來源為單位和個人共同繳存的住房公積金相對商業(yè)貸款，公積金個人住房貸款的利率相對較低所有城鄉(xiāng)居民都享有公積金個人住房貸款的權利申請公積金個人住房貸款必須符合住房公積金管理部門有

21、關公積金個人住房貸 款的規(guī)定 標準答案:C,(單項選擇題)個人教育貸款審查和審批環(huán)節(jié)的風險點不包括().未按規(guī)定建立、執(zhí)行貸款面談制度不按權限審批貸款,使得貸款超授權發(fā)放業(yè)務風險與效益不匹配審批人對應審查的內容審查不嚴 標準答案:A,(單項選擇題)個人貸款業(yè)務區(qū)別于公司貸款業(yè)務的重要特征是().個人貸款較公司貸款手續(xù)簡化個人貸款的品種多、用途廣泛個人貸款的利率明顯高于公司貸款個人貸款業(yè)務和公司貸款業(yè)務的主體不同標準答案:D,(單項選擇題)目前，個人住房貸款的利率實行()上下限固定，商業(yè)銀行在此范圍內自行調整上限管理，下限放開上限下限均放開D .上限放開，下限管理 標準答案:D,(單項選擇題)下

22、列關于代理的說法中，錯誤的是().第三人知道行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權已終止還與行為人實施民 事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后的行為，無論何種情況,被代理人均不 用承擔民事責任公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任 標準答案:B,(單項選擇題)下列不屬于個人住房貸款的借款人合法有效的身份證件是().居民身份證文職干部證駕駛證軍官證標準答案:C,(單項選擇題)下列選項中，不屬于商業(yè)助學貸款貸后管理內容的是().貸款的償還管理貸后檔案管理貸后貼息管理不良貸款管理

23、標準答案:C,(單項選擇題)下列選項中，不屬于銀行營銷組織模式的是().A.部門型營銷組織B.市場型營銷組織區(qū)域型營銷組織產品型營銷組織標準答案:A,(單項選擇題)個人經營貸款期限最長一般不超過()年，釆用保證擔保方式的一 般不得超過()年. TOC o 1-5 h z 5;13;14;24;3標準答案:A,(單項選擇題)下列關于個人貸款定價原則的說法中，錯誤的是().在個人貸款與其他業(yè)務組合銷售的情況下，銀行應提高個人貸款價格應使個人貸款價格充分反映和彌補信貸風險當宏觀經濟趨熱時，銀行應提高個人貸款價格個人貸款的資金來源主要是中長期存款，貸款利率在相當程度上取決于存款利率 標準答案:A,(單

24、項選擇題)在個人商用房貸款中，銀行對貸款人購買單獨處置困難的產權式 商鋪等房產，0.可以提高抵押成數原則上不得接受抵押可不辦理抵押登記可以作為貸款抵押物 標準答案:B,（單項選擇題）對于一手個人住房貸款，在借款人辦妥房屋抵押登記前，一般由（） 承擔階段性保證責任.保證人開發(fā)商中介機構擔保機構標準答案:B,（單項選擇題）2015年6月，某公司到銀行申請貸款200萬元，貸款期限2年，貸款 年化利率為7%,擔保物為深圳證券交易所市場發(fā)行的記賬式國債（記賬式國債期限 為5年期，到期日為2020年1月30日，發(fā)行價為195元/張，面值200元/張，市值190 元/張）3200手（1手二10張）.則押品評

25、估價值為（）元.6840000640000062400006080000標準答案:D,（單項選擇題）銀行向從事合法生產經營的自然人發(fā)放的，用于定向購買商用房 以及用于滿足個人控制的企業(yè)（包括個體工商戶）生產經營流動資金需求和其他合 理資金需求的貸款是（）.個人消費類貸款個人住房貸款個人經營類貸款個人教育貸款標準答案:C,(單項選擇題)個人商用房貸款信用風險的主要內容不包括().借款人還款能力發(fā)生變化貸款人資金狀況發(fā)生變化商用房出租情況發(fā)生變化保證人還款能力發(fā)生變化標準答案:B,(單項選擇題)僅采用抵押擔保的個人經營貸款，其貸款金額最高不超過抵押物 價值的().70%60%80%50%標準答案:

26、A,(單項選擇題)所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過商用房價值的().50%40%45%55% 標準答案:D,(單項選擇題)個人住房貸款的實質是一種().商品買賣關系合作關系融資關系營銷關系 標準答案:C,(單項選擇題)下列關于個人教育貸款的說法中，錯誤的是().商業(yè)助學貸款財政需要貼息，各商業(yè)銀行、城市信用社和農村信用社等金融機構 均可開辦個人教育貸款分為國家助學貸款和商業(yè)助學貸款商業(yè)助學貸款是指銀行按商業(yè)原則自主向個人發(fā)放的用于支持境內高等院校困 難學生學費、住宿費和就讀期間基本生活費的商業(yè)貸款國家助學貸款幫助高校家庭經濟困難學生支付在校學習期間所需的學費、住宿費 及生活費 標準答

27、案:A,(單項選擇題)下列關于房地產估價方法選用的說法中，錯誤的是().有條件選用市場法進行估價的,應以市場法為主要估價方法收益性房地產的估價，應選用收益法作為主要估價方法在無市場依據或市場依據不充分而不宜采用市場法、收益法、假設開發(fā)法進行估 價的情況下可采用成本法作為主要的估價方法根據已明確的估價目的，若估價對象適宜釆用多種估價方法進行估價，應同時釆 用多種估價方法進行估價,不得隨意取舍標準答案:B,(單項選擇題)下列關于個人貸款合作機構營銷的說法中，錯誤的是().對于一手個人住房貸款而言，其營銷方式是銀行與房地產開發(fā)商合作的方式在挑選經銷商作為合作單位時，銀行應對其法人資格、注冊資本、經營

28、狀況、管 理水平等進行調查分析商業(yè)銀行與經銷商合作的典型做法是與其簽署合作協議，由經銷商向銀行提供客 戶信息或推薦客戶對于一手個人住房貸款而言，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由銀 行提供階段性或全程擔保標準答案:D,(多項選擇題)影響個人貸款定價的因素主要包括().資金成本風險擔保利率政策選擇性因素 標準答案:A, B, C, D, E,(多項選擇題)辦理個人經營貸款時，擔保機構應具備的基本準入資質包括().1!具備符合擔保業(yè)務要求的人員配置、業(yè)務流程和系統支持具有一定的信貸擔保經驗，原則上應從事擔保業(yè)務一定期限；信用評級達到一定 的標準公司及其主要經營者無任何不良信用記錄注冊資金達

29、到一定的規(guī)模原則上應要求其與貸款銀行進行獨家合作標準答案:A, B, D, E,(多項選擇題)下列選項中，屬于個人經營類貸款的有().下崗失業(yè)小額擔保貸款個人商用房貸款個人住房裝修貸款個人醫(yī)療貸款農戶貸款標準答案:A, B, E,(多項選擇題)目前，個人征信系統數據的直接使用者包括().稅務部門金融監(jiān)督管理機構C司法部門D.商業(yè)銀行數據主體本人 標準答案:B, C, D, E,(多項選擇題)個人住房貸款檔案包括的內容有().委托轉賬付款授權書房屋他項權利證明書貸款銀行認可部門岀具的借款人經濟收入和償債能力證明符合規(guī)定的購買住房意向書、合同書或其他有效文件借款人身份證件（居民身份證、戶口本或其他

30、有效證件）標準答案:A, B, C, D, E,（多項選擇題）公積金個人住房貸款和商業(yè)銀行自營性個人住房貸款的區(qū)別有0.二者審批主體存在差異前者的貸款對象比后者范圍小后者的貸款利率更加優(yōu)惠前者的資金來源于公積金管理部門歸集的公積金，后者的貸款資金來自于銀行商業(yè)銀行對前者不承擔風險，而對后者要承擔一定的風險 標準答案:A, B, D, E,（多項選擇題）下列關于銀行貸款合作單位的說法中，正確的有（）.只有經銀行內部審核批準合格的經銷商，方可與其建立合作關系對于一手個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產經紀公司對于二手個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是開發(fā)商銀行在挑選房地產開發(fā)商和房

31、地產經紀公司作為個人住房貸款合作單位時，必須 要對其合法性以及其他資質進行嚴格審查銀行在與經銷商開展的消費方面的合作的過程中，應保持與合作伙伴的密切聯系, 一旦有信貸需求，銀行人員提供上門服務標準答案:A, D, E,（多項選擇題）下列情形中，抵押無效的有（）.紅星中學提出以學校教學操場為抵押，貸款60萬建新校舍某公司老總以公司財產為自己購買汽車提供抵押擔保某幢房產在2002年的交易價格為50萬，銀行按照2009年的評估價50萬核算貸 款金額張三以夫妻名下房產作為抵押申請汽車貸款，其配偶并不知情李四以自家宅基地使用權作為抵押，貸款10萬裝修住房 標準答案:A, B, D, E,(多項選擇題)根

32、據貸款性質不同將個人教育貸款分為().生源地助學貸款國家助學貸款校源地助學貸款出國留學貸款商業(yè)助學貸款標準答案:B, E,(多項選擇題)個人質押貸款的特點包括().質物范圍廣泛貸款風險較低操作流程短時間長、周轉慢擔保方式相對安全標準答案:A, B, C, E,(多項選擇題)個人貸款的貸款審批中，需要注意的事項包括().A.確保貸款申請資料合理，資料審查流程嚴密B.嚴格執(zhí)行客戶經理、業(yè)務主管、專職審批人和牽頭審批人逐級審批的制度確保符合轉授權規(guī)定確保業(yè)務辦理符合銀行政策和制度確保貸款方案合理標準答案:A, B, C, D, E,（多項選擇題）個人貸款貸前調查的主要內容包括（）.借款人收入情況借款

33、人基本情況貸款用途借款人還款來源、還款能力及還款方式保證人擔保意愿、擔保能力或抵（質）押物價值及變現能力標準答案:A, B, C, D, E,（多項選擇題）下列關于個人住房貸款的說法中，正確的有（）.絕大多數釆取分期付款的方式實質是一種融資關系而非商品買賣關系貸款金額大、期限長是以信用為前提建立的借貸關系風險具有系統性特點標準答案:A, B, C, E,（多項選擇題）下列屬于個人教育貸款流程中貸款的受理與調查環(huán)節(jié)的風險點的 有（）.未通過賬戶分析、憑證查驗或現場調查等方式，核查貸款支付是否符合約定用途借款申請人所提交材料的真實性未對合同簽署人及簽字（簽章）進行核實借款申請人的主體資格是否符合銀

34、行個人教育貸款的相關規(guī)定未按權限審批貸款，使得貸款超越授權發(fā)放標準答案:B, D,（多項選擇題）為證明借款人的償貸能力，銀行可接受的收入或財產證明有（）.驗資報告租賃合同及租金收入銀行流水股東分紅決議個人所得稅納稅證明過去3個月的工資單流水 標準答案:A, C, D, E,（多項選擇題）下列關于個人經營貸款的貸款流程的說法中，錯誤的有（）.貸前調查應以實地調查為主，間接調查為輔B .貸款的支付不可以采用借款人自主支付的方式貸款發(fā)放后貸款人要按主動、靜態(tài)、持續(xù)原則進行貸款檢查貸款調查由貸款經辦行負責，貸款實行雙人調查和見客談話制度個人經營貸款資金應按借款人的意愿向借款人的交易對象支付 標準答案:

35、B, C, E,（多項選擇題）辦理個人商用房貸款時,貸前調查的內容包括（）.借款申請人所提供的資料是否真實、合法和有效,借款行為是否自愿、屬實，購房 行為是否真實，并告知借款人須承擔的義務與違約后果借款人收入來源是否穩(wěn)定，是否具備按時足額償還貸款本息的能力，收入還貸比是否符合規(guī)定通過查詢銀行特別關注客戶信息系統、人民銀行個人信息基礎數據庫，判斷借款 人資信狀況是否良好，是否具有較好的還款意愿貸款年限加上借款人年齡是否符合規(guī)定借款人購買商用房的價格是否合理，是否符合規(guī)定的條件標準答案:A, B, C, D, E,（多項選擇題）根據中華人民共和國擔保法的規(guī)定，下列選項中可以抵押的有0.抵押人所有的

36、房屋和其他地上定著物抵押人所有的機器、交通工具和其他財產抵押人的集體土地使用權、房屋和其他地上定著物抵押人依法有權處分的國有的機器、交通工具和其他財產抵押人依法承包的并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒灘等的土地使用權 標準答案:A, B, D, E,（多項選擇題）由于個人教育貸款的借款人多為尚未畢業(yè)的學生，而學生畢業(yè)后 的流動性很大，（）等程序均需要高校、政府的配合和支持.催收貸款發(fā)放貸前審查貸后追蹤E .信用復查 標準答案:A, C, D,(多項選擇題)個人征信系統中的信貸信息包括().婚姻信息交通違章信息經營信息信用卡匯總信息貸款匯總信息標準答案:D, E,(多項選擇題)在用專家判斷法對個

37、人客戶進行信用風險評估時，“5C”要素分 析法中的“5C”包括().擔保CO 11 ATER A1資本CAP I TAI管理一CONTRO1能力CAPACITY道德品質CHARACTER標準答案:A, B, D, E,(多項選擇題)下列關于專家判斷法中的“5C”要素分析法的說法中，正確的有 0.對于個人經營性貸款，環(huán)境往往是衡量財務狀況的決定性要素“5C”指借款人道德品質(CHARACTER).能力(CAPACITY).資本(CAPITA1) 擔保 (C011ATERA1).環(huán)境(CONDITION)宏觀經濟環(huán)境、行業(yè)發(fā)展趨勢等對個人借款人的收入來源和償債能力會產生直接 或間接影響如果發(fā)生違約

38、，債權人對于借款人抵押的物品不擁有要求權環(huán)境是決定信用風險損失的一項重要因素 標準答案:B, C, E,（多項選擇題）個人商用房貸款開展中，與外部合作機構合作時，主要面臨的風 險有（）.開發(fā)商帶來的項目風險估值機構帶來的欺詐風險地產經紀帶來的欺詐風險擔保機構的擔保風險借款人還款能力的風險 標準答案:A, B, C,（多項選擇題）公積金個人住房貸款實行（）的原則.存貸結合先存后貸C .貸款擔保D.整借零還E.先貸后存 標準答案:A, B, C, D,（多項選擇題）下列屬于個人教育貸款借款人還款能力風險的有（）.借款人為受教育人，畢業(yè)后一時難以找到工作，且家庭經濟條件惡化，無法按計劃 償還貸款借款

39、人為受教育人父母，最近失業(yè)借款人因違規(guī)、違法行為被學校開除借款人與銀行內部人員相互勾結騙取銀行貸款借款人因學習成績不好，未能拿到畢業(yè)證書標準答案:A, B,(多項選擇題)以房地產抵押擔保的個人汽車貸款，為確保債務清償，銀行對于 抵押物的要求有().易于處置變現能力強價值穩(wěn)定產權明晰易于保管標準答案:A, B, C, D,(多項選擇題)下列關于個人汽車貸款合作機構管理的風險防控措施的說法中, 正確的有().堅持實地調查原則嚴格控制合作擔保機構的準入對于履約保證保險，要嚴格按照有關規(guī)定與保險公司簽訂合作協議切實核查經銷商的資信狀況對由專業(yè)擔保機構擔保的貸款,要實時監(jiān)控擔保方是否保持足額的保證金 標

40、準答案:A, B, C, D, E,(多項選擇題)借款人申請個人商用房貸款，須具備的條件包括().以借款人擬購商用房向貸款人提供抵押擔保具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚 聲明）具有良好的信用記錄和還款意愿具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力具有所購商用房的商品房銷（預）售合同或房屋買賣協議標準答案:A, B, C, D, E,（多項選擇題）押品管理的原則包括（）.合法性原則平衡制約原則有效性原則審慎性原則差別化原則標準答案:A, B, C, D, E,（多項選擇題）商業(yè)銀行作為格式條款的提供方，應當釆取合理的方式提請借款 人注意免除或限制其責任

41、的條款，下列說法中，正確的有（）.可在合同簽訂前辦理公證可在合同書中使用區(qū)別于其他條款內容的字體使之明顯地標示無論釆用何種提示方式，均需易于借款人（擔保人）充分理解格式條款可安排律師對合同進行講解可在合同書正式條款的前面設置“敬請注意”內容標準答案:A, B, C, D, E,（多項選擇題）個人貸款還款方式包括（）.組合還款法固定利率還款法等額本息還款法等額遞增（減）還款法按月付息、到期一次還本還款法標準答案:A, C, D, E,（多項選擇題）個人住房貸款與其他個人貸款相比，具有的特點有（）.貸款期限長貸款利率較高開辦時間早貸款業(yè)務辦理時間長大多以抵押為前提建立的借貸關系標準答案:A, E,

42、（多項選擇題）下列屬于個人征信異議的有（）.個人不清楚銀行確認逾期的規(guī)則從未使用過信用卡因欠年費而造成逾期個人保管證件不善,導致他人冒用個人基本信息與實際情況不符個人信用數據庫每月更新一次信息，系統未到正常更新時間標準答案:A, B, C, D, E,（多項選擇題）中華人民共和國民法通則中規(guī)定，以法人活動的性質為標準, 將法人分為（）.社會團體法人事業(yè)單位法人企業(yè)法人自然人法人機關法人標準答案:A, B, C, E,（多項選擇題）個人征信系統中的信貸信息包括（）.婚姻信息信用卡匯總信息經營信息交通違章信息貸款匯總信息標準答案:B, E,（多項選擇題）下列關于金融機構開展個人貸款業(yè)務的意義的說法

43、中，正確的有0.開展個人貸款業(yè)務可以幫助銀行分散風險開展個人貸款業(yè)務可以為商業(yè)銀行帶來新的收入來源開展個人貸款業(yè)務對商業(yè)銀行調整信貸結構起到了促進作用開展個人貸款業(yè)務可以成為商業(yè)銀行分散風險的資金運用方式個人貸款業(yè)務的發(fā)展，為實現城鄉(xiāng)居民的消費需求，極大地滿足廣大消費者的購 買欲望起到了融資的作用 標準答案:A, B, D,(多項選擇題)個人對信用報告有異議時，當事人可以采取以下方式處理().向所在地的中國人民銀行分支行征信管理部門提岀異議申請向與其發(fā)生信貸融資的商業(yè)銀行總行提出異議申請向與其發(fā)生信貸融資的商業(yè)銀行經辦機構的直接上級機構反映向與其發(fā)生信貸融資的商業(yè)銀行經辦機構反映向中國人民銀行

44、征信中心提出異議申請 標準答案:A, D, E,(多項選擇題)對個人汽車貸款的借款人的貸后審查的主要內容包括().有無發(fā)生影響借款人還款能力的突發(fā)事件借款人的住所和聯系電話是否變動借款人是否按期足額歸還貸款對經營類車輛應監(jiān)測車輛經營收入的實際情況借款人工作單位、收入水平是否發(fā)生變化標準答案:A, B, C, D, E,(多項選擇題)下列關于個人貸款的合同利率的說法中，正確的有().合同利率應在借款合同中載明合同利率應與法定貸款利率一致合同利率的確定一般應由貸款銀行和借款人共同商定合同利率由貸款銀行單方確定,借款人只能被動接受應根據法定貸款利率和中國人民銀行規(guī)定的浮動幅度等確定貸款合同利率標準答

45、案:A, C, E,(多項選擇題)下列房地產類型，屬于按開發(fā)程度分類的有().倉儲辦公現房出租在建工程標準答案:C, E,(多項選擇題)公積金個人住房貸款的特點有().期限長利率低互助性營利性普遍性標準答案:A, B, C, E,(多項選擇題)按照貸款利率的確定方式劃分,個人住房貸款可分為().短期利率貸款長期利率貸款固定利率貸款浮動利率貸款中心利率貸款標準答案:C, D,(多項選擇題)銀行營銷人員的銷售技能主要是().觀察分析能力應變能力組織協調能力溝通能力口頭表達能力標準答案:A, B, C, D,（多項選擇題）國家助學貸款和商業(yè)助學貸款共同堅持的原則有（）.A.按期償還B .信用發(fā)放風險

46、補償?？顚Ｓ秘斦N息 標準答案:A, D,（多項選擇題）在商業(yè)助學貸款中，對擔保情況進行檢查的主要內容包括（）.A.抵（質）押物的保管是否存在漏洞B .影響擔保有效性的因素對房產等抵押物的檢查，包括檢查房產等抵押物的存續(xù)狀況和使用狀況檢查抵押物的權屬，抵押人有無擅自轉讓、出租、重復抵押或其他處分抵押物的 行為有無使抵（質）押物價值減少的行為，了解抵（質）押物市場價格的變化，必要時進行重新估價，并對可變現性進行判斷標準答案:A, B, C, D, E,（單項選擇題）下列關于二手個人住房貸款的說法，正確的是（）.商業(yè)銀行與房地產經紀公司是代理人與被代理人的關系一家經紀公司只能代理一家銀行的二手房貸

47、款業(yè)務一家銀行只能選擇一家代理人作為長期合作伙伴在放貸過程中，代理人起到全程擔保的作用標準答案:A,(單項選擇題)對符合現行小額擔保貸款申請人條件的城鎮(zhèn)婦女，最高限額為() 元. TOC o 1-5 h z 20005000080000100000標準答案:C,(單項選擇題)機構汽車貸款，是指貸款人對除()以外的法人、其他經濟組織發(fā) 放的用于購買汽車的貸款.制造商經銷商自然人運營商標準答案:B,(單項選擇題)商用房貸款的還款方式中，比較常用的不包括().等額本息還款法等額本金還款法一次償還本金法一次還本付息法標準答案:C,（單項選擇題）以下關于貸放分控原則的說法中錯誤的是（）.有利于加強商業(yè)銀

48、行內部控制和踐行全流程管理的理念貸放分控的要義是貸款審批通過不等于放款，有利于在貸款首個環(huán)節(jié)防范風險釆用貸款人受托支付的，貸款人應審核支付申請的信息是否與商務合同相符釆用借款人自主支付的,貸款人應對借款人提交的貸款支付要素進行確認 標準答案:B,（單項選擇題）個人貸款的擔保方式不包括（）.質押擔保抵押擔保政府擔保保證擔保標準答案:C,（單項選擇題）當銀行只有一種或很少幾種產品時，應當采?。ǎI銷組織.職能型產品型市場型區(qū)域型標準答案:A,（單項選擇題）中國建設銀行規(guī)定個人質押貸款額度起點為人民幣（）元.通過“樂當家”理財卡自助質押的，貸款起點可以為()元.1000;10001000;50005

49、000;10005000:5000標準答案:c,(單項選擇題)在個人住房貸款業(yè)務中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務風險控制點不 包括().未按獨立公正原則審批不按權限審批貸款,使得貸款超授權發(fā)放審批人員對應審查的內容審查不嚴，導致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款與借款人簽訂的合同無效標準答案:D,(單項選擇題)個人征信系統建立了完善的用戶管理制度，該制度保證了信息的 安全性.以下不屬于該制度的內容的是().對用戶實行分級管理、權限控制、身份認證、活動跟蹤、查詢監(jiān)督的政策數據傳輸加壓加密系統專業(yè)人員的安全監(jiān)控對系統及數據進行安全備份與恢復標準答案:C,(單項選擇題)下列哪種合同，不可以釆用留置的擔保形式？(

50、)買賣合同保管合同加工承攬合同運輸合同標準答案:A,(單項選擇題)在個人教育貸款中，借款人、擔保人發(fā)生違約，貸款銀行可以釆用 的措施不包括().要求限期糾正違約行為停止發(fā)放尚未使用的貸款在原貸款利率基礎上加收利息向貸款保險公司追償標準答案:D,(單項選擇題)客戶辦理個人貸款業(yè)務，不可以通過()方式.營業(yè)網點聲訊電話金融超市網上銀行標準答案:B,(單項選擇題)花旗銀行在金融產品創(chuàng)新的基礎上，尋找新的競爭武器，為不同 目標市場提供不同金融產品，能夠提供多達500種金融產品給客戶，成為銀行()的成 功典范.市場定位市場細分選擇目標市場專業(yè)化標準答案:B,（單項選擇題）個人住房抵押貸款中，對合作擔保機

51、構的選擇不需要考慮的是0.注冊資金是否達到一定規(guī)模公司及主要經營者是否存在不良信用記錄資信狀況以前是否有過類似合作經驗標準答案:D,（單項選擇題）下列不屬于電子銀行功能的是（）.產品銷售功能信息服務功能展示與查詢功能綜合業(yè)務功能 標準答案:A,（單項選擇題）下列關于貸款風險分類的說法，錯誤的是（）.貸款風險分類指按規(guī)定的標準和程序對貸款資產進行分類貸款風險分類一般先進行定性分類，再進行定量分類一筆貸款不能同時處于多種貸款形態(tài)貸款形態(tài)應遵循不可拆分原則 標準答案:B,（單項選擇題）個人貸款的期限最長為（）年.10 TOC o 1-5 h z 203050標準答案:C,（單項選擇題）個人職業(yè)信息反

52、映的信息不包括（）.就業(yè)情況職業(yè)收入信用交易信息標準答案:D,（單項選擇題）（）貸款是借款人以合法有效、符合銀行規(guī)定條件的質物出質，向 銀行申請取得一定金額的人民幣貸款，并按期歸還貸款本息的個人貸款業(yè)務.個人質押個人抵押個人抵押授信個人信用標準答案:A,（單項選擇題）盜用普通客戶的身份資料購買汽車并申請銀行貸款的行為屬于 哪種汽車經銷商欺詐行為？（）一車多貸甲貸乙用冒名頂替全部造假標準答案:C,（單項選擇題）銀行在辦理個人汽車貸款業(yè)務時，可采取的信用風險防控措施不 包括（）.到借款人經營場所了解其真實收入水平調查客戶除汽車以外的其他合法資產將貸前調查工作全權委托給保險公司和汽車經銷商進行指定專

53、人面談客戶了解信息 標準答案:C,（單項選擇題）以下四種情形中，最不可能引起社會存款增加的是（）.存款利率上升發(fā)生通貨膨脹收入水平上升證券投資風險增大 標準答案:B,（單項選擇題）展期后的利息，累計貸款期限不足6個月的，自展期日起,按當日 掛牌的0個月貸款利率計息.361215 標準答案:B,(單項選擇題)在商業(yè)助學貸款中，借款人和自然人保證人的工作單位及通信方 式發(fā)生變更時，借款人應提前()天通知貸款銀行. TOC o 1-5 h z 10152530標準答案:D,(單項選擇題)2016年12月1日，小高以原住房抵押貸款的抵押住房設定第二順 序抵押授信貸款，現金評估機構核定的抵押房產價值為2

54、40萬元，對應的抵押率為 50%.原住房抵押貸款余額為60萬元,額度項下未清償貸款余額為25萬元，則小高現 在可用的貸款余額為()萬元. TOC o 1-5 h z 120609535標準答案:D,(單項選擇題)采用等額累進還款法的借款人，當預期收入增加時，為減少利息 負擔，可().A.減少累進額或擴大間隔期B.增大累進額或縮短間隔期C.增大累進額或擴大間隔期D.減少累進額或縮短間隔期標準答案:B,（單項選擇題）在我國，（）是個人貸款業(yè)務的主體.個人住房貸款個人汽車貸款個人教育貸款個人經營性貸款標準答案:A,（單項選擇題）關于個人汽車貸款的合同審核，以下說法錯誤的是（）.合同復核人員負責根據審

55、批意見復核合同文本及附件的完整性、準確性和合規(guī)性合同填寫完畢后，填寫人員應及時將有關合同文本移交合同復核人員進行復核合同填寫并復核無誤后，合同復核人員應負責與借款人、擔保人簽訂合同合同文本復核人員應就復核中發(fā)現的問題及時與合同填寫人員溝通，并建立復核 記錄,交由合同填寫人員簽字確認標準答案:C,（單項選擇題）下列關于住房公積金繳存的說法正確的是（）.每個職工可以有不止一個住房公積金購房賬戶新調入的職工從調入單位下一個月起繳存住房公積金職工和單位住房公積金具體繳存比例應由住房公積金管理委員會批準單位應當將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內 標準答案:D,（單項選擇題）全國個

56、人信用信息基礎數據庫系統首先向（）提供個人信用信息 的查詢服務,滿足其對信貸征信的需求.司法部門商業(yè)銀行數據主體本人金融監(jiān)督管理機構標準答案:B,（單項選擇題）下列選項中屬于大眾營銷的基本手段的是（）.感覺獲得發(fā)展保留標準答案:A,（單項選擇題）在全國范圍內的市場上開展業(yè)務的銀行的營銷組織應當釆取0 營銷組織結構.職能型產品型市場型區(qū)域型標準答案:D,（單項選擇題）個人住房貸款業(yè)務中，貸前調查完成后，貸前調查人應把掌握的 資料送交（）進行下一步工作.借款申請人貸款審查人貸款審批人貸款發(fā)放人員標準答案:B,（單項選擇題）個人征信系統所收集的個人信用信息中的特殊信息,不包括（）.破產記錄B .信用

57、報告查詢信息C.職業(yè)信息D.與個人經濟生活相關的法院判決等信息 標準答案:C,（單項選擇題）根據關于進一步完善國家助學貸款工作若干意見的通知，下列 關于學生歸還國家助學貸款的說法，正確的是（）.學生自畢業(yè)之日起開始償還貸款本金,4年內還清借款學生畢業(yè)或終止學業(yè)后，不得調整還款計劃提前還貸的，經辦銀行不可以收取提前還貸違約金借款學生應歸還在校期間及畢業(yè)后至還款結束時的全部利息 標準答案:C,（單項選擇題）以下關于外籍自然人能否申請個人住房貸款的說法，不正確的是0.中華人民共和國貸款通則未將外籍人排除在個人住房貸款對象之外外籍自然人申請住房貸款不存在法律上的障礙境內商業(yè)銀行均將外籍自然人列為住房貸

58、款對象外籍自然人申請住房貸款存在法律上的障礙標準答案:D,（單項選擇題）某銀行在分析市場環(huán)境時，對自身實力也要分析，其中不應包括0.該銀行在市場中的地位該銀行市場營銷部門的能力政府對該銀行的特殊政策該銀行的市場聲譽標準答案:B,（單項選擇題）職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的（）.2%5%8%10% 標準答案:B,（單項選擇題）個人醫(yī)療貸款的使用者不可以是（）.A.借款人的配偶1!B .借款人本人C.借款人的父母D.借款人的舅舅標準答案:D,（單項選擇題）下列選項中，不屬于銀行微觀環(huán)境的是（）.信貸資金的供求狀況銀行同業(yè)競爭對手的實力與策略銀行自身實力客戶的信貸需

59、求和信貸動機標準答案:C,（單項選擇題）申請國家助學貸款的學生應該首先在規(guī)定的時間內向（）提出申請.學校國家助學貸款經辦機構貸款銀行教育部分支機構中國人民銀行標準答案:A,（單項選擇題）使用個人汽車貸款所購的汽車為商用車時，貸款額度不得超過所 購汽車價格的（）.80%70%60%50%標準答案:B,（單項選擇題）以下不能作為個人質押貸款的質物的是（）.匯票應收賬款債券應付賬款標準答案:D,（單項選擇題）下列個人貸款所用信貸資金完全不屬于商業(yè)銀行的是（）.商業(yè)性個人住房貸款公積金個人住房貸款個人經營類貸款個人消費貸款 標準答案:B,（單項選擇題）房地產開發(fā)項目資本金比例達不到（）的項目,商業(yè)銀行

60、不得發(fā)放 任何形式的貸款.20%25%30%35%標準答案:D,（單項選擇題）學生申請國家助學貸款時不需要提交（）.自己的有效身份證件原件和復印件自己的學生證或入學通知書的原件和復印件擔保人的資信證明相關部門關于其家庭經濟困難的證明材料標準答案:C,（單項選擇題）利率是指一定時期內（）與借貸貨幣額或儲蓄存款額之間的比率.本金額利息額利潤額貸款額標準答案:B,（單項選擇題）（）用于早期逾期的客戶，可判斷客戶最終進入違約（逾期90天以 上）的概率.X模型催收響應模型違約概率模型損失程度模型標準答案:C,（單項選擇題）關于個人住房貸款信用風險防范的說法，正確的是（）.保持“重抵押物、輕還款能力”的審