2022年中央空調(diào)清洗方案及報(bào)價(jià)

1、一、中心空調(diào)清洗的程序隨著家用空調(diào)中心空調(diào)的普及,空調(diào)已成為傳染疾傳播渠道, 為了健康,請(qǐng)把我們易忽視的中心空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行設(shè)備清洗潔凈,特殊是內(nèi)部的灰塵和細(xì)菌在我們意識(shí)不到的地方,忽視的問(wèn)題；一、中心空調(diào)清洗的服務(wù)對(duì)象：中心空調(diào)清洗已成為一個(gè)不容企事業(yè)單位、賓館酒店、寫(xiě)字樓、商場(chǎng)超市等場(chǎng)所使用的中心空調(diào)清 洗；二、中心空調(diào)清洗程序：中心空調(diào)清洗一般包括冷凍水、冷卻系統(tǒng)清洗除垢、水處理、溴化鋰 機(jī)組內(nèi)腔清洗處理、更換新溶液、舊溶液再生、中心空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管清 洗；結(jié)垢物和堵塞物堅(jiān)硬較難清洗,列管堵塞嚴(yán)峻,甚至超過(guò)管束20%以上、細(xì)小管徑的熱交換器（列管直徑在12 毫米以下）；（1） 殺菌：通過(guò)向循環(huán)系

2、統(tǒng)加入殺菌藥劑,清除循環(huán)水中的各種細(xì) 菌和藻類(lèi)；（2）粘泥剝離：加入剝離劑,將管道內(nèi)的生物粘泥剝離脫落,通過(guò)循環(huán)將粘泥清洗出來(lái)；（3）化學(xué)清洗：加入化學(xué)清洗劑、分散劑、將管道系統(tǒng)內(nèi)的浮銹、垢、油污清洗下來(lái),分散排出,仍原成清潔的金屬表面；（4）表面預(yù)膜：投入預(yù)膜藥劑,在金屬表面形成致密的聚合高分子 愛(ài)護(hù)膜,以起防蝕作用；（5）日常養(yǎng)護(hù)：加入緩蝕劑,防止金屬生銹,同時(shí)加入阻垢劑,通 過(guò)綜合作用,防止鈣鎂離子結(jié)晶沉淀；并定期抽驗(yàn),監(jiān)控水質(zhì)；二、中心空調(diào)清洗五大成效：1、中心空調(diào)清洗愛(ài)護(hù)設(shè)備、延長(zhǎng)使用壽命：可以除銹防銹,防止設(shè) 備腐蝕損壞,特殊是經(jīng)預(yù)防處理后,使設(shè)備使用壽命延長(zhǎng),投入緩蝕 劑后可使腐

3、蝕速度下降 90%；2、中心空調(diào)清洗削減事故發(fā)生、改善中心空調(diào)制冷成效：可殺菌滅 藻、去除污泥,使管道暢通、水質(zhì)清亮,同時(shí)防垢,提高中心空調(diào)冷 凝器、蒸發(fā)器的熱交換效率；3、清洗使中心空調(diào)劑電節(jié)水并節(jié)約燃料：除去水垢和阻擋水垢的形 成,提高熱交換效率,從而削減電能和燃料的消耗,而且水處理仍可 削減排污, 從而提高循環(huán)水的利用率, 一般可節(jié)約用水 60%以上,節(jié)電 15%-20%；4、中心空調(diào)清洗為用戶(hù)節(jié)約大量修理費(fèi)：未經(jīng)處理的中心空調(diào),就 會(huì)顯現(xiàn)管道堵塞、結(jié)垢、腐蝕,超壓停機(jī)直至發(fā)生事故,如主機(jī)因腐 蝕泄漏、溶液污染,就需更換銅管,更換溶液,修理主機(jī),一般需維 修費(fèi) 2050 萬(wàn)元；而經(jīng)過(guò)處理

4、后,既可削減修理費(fèi)用,又可延長(zhǎng)設(shè) 備使用壽命,仍能為業(yè)主削減幾十萬(wàn)甚至幾百萬(wàn)的缺失；5、中心空調(diào)清洗是符合國(guó)家環(huán)保要求的：未經(jīng)處理的循環(huán)水不能直 接向外排放,而經(jīng)過(guò)新開(kāi)發(fā)的技術(shù)處理后的循環(huán)水其水質(zhì)達(dá)到國(guó)家環(huán) 保要求的排放標(biāo)準(zhǔn),可直接向外排放,這樣既可為業(yè)主節(jié)約費(fèi)用,又 愛(ài)護(hù)生態(tài)環(huán)境；6、清洗使中心空調(diào)系統(tǒng)所供應(yīng)的冷暖氣清爽、優(yōu)質(zhì),有利于使用者 的健康,有效預(yù)防空調(diào)??；二、常用的空調(diào)清洗方法 天氣熱了起來(lái),空調(diào)的使用率也高了起來(lái)；經(jīng)過(guò)一個(gè)冬季的停用后,空調(diào)內(nèi)部會(huì)存積大量灰塵、污垢,產(chǎn)生大量的細(xì)菌、病毒；這些有害 物質(zhì)隨著空氣在室內(nèi)循環(huán), 污染空氣,傳播疾病,嚴(yán)峻危害人體健康；而污垢會(huì)降低空調(diào)的制

5、冷效率, 增加能耗,縮短空調(diào)使用壽命； 今日,筆者就為大家講解一下如何清洗空調(diào),期望大家可以關(guān)注一下；1、清洗方法 空調(diào)機(jī)的清洗應(yīng)當(dāng)包括三個(gè)部分,第一空調(diào)機(jī)體外殼和暴露部分,簡(jiǎn)潔受污染的部件；其次過(guò)濾網(wǎng)清洗,是核心最重要部位；第三冷凝器和蒸發(fā)器部分,比較少見(jiàn),與修理結(jié)合在一塊,相當(dāng)于小系統(tǒng)的清 洗,屬于比較大 “手術(shù) ” ,往往顯現(xiàn)在陳舊空調(diào)機(jī)或“ 特價(jià)機(jī) ”、“劣質(zhì) 機(jī)”,這一類(lèi)空調(diào)機(jī)相當(dāng)大部分沒(méi)有清洗和修理價(jià)值,不詳述；關(guān)于空調(diào)機(jī)體外殼和相應(yīng)部件的清洗簡(jiǎn)潔,只要清水中加少許肥皂粉和洗潔精,或特地空調(diào)機(jī)清洗液就可以把空調(diào)機(jī)相當(dāng)部分清洗干 凈,符合清洗操作要求； 至于家用空調(diào)清洗的關(guān)鍵部位是過(guò)

6、濾網(wǎng)的清洗,第一把空調(diào)室內(nèi)機(jī)蓋打開(kāi),取出過(guò)濾網(wǎng),用潔凈過(guò)濾網(wǎng)刷子刷一刷,把附在過(guò)濾網(wǎng)上的絕大部分臟物刷潔凈,然后浸泡在含有特效空調(diào)機(jī)清洗液或自制清洗液或洗潔精和肥皂粉的混合液中,浸泡時(shí)間 1020 分鐘,視過(guò)濾網(wǎng)骯臟度而定,浸泡完用瓶刷輕輕刷過(guò)濾網(wǎng),讓每個(gè)濾孔清亮透亮,無(wú)臟堵痕跡,再經(jīng)過(guò)特殊擦凈布擦干,檢查完 好無(wú)損,把過(guò)濾網(wǎng)安裝到機(jī)體后,視運(yùn)行是否正常；如正常可以簽單 驗(yàn)收,清洗工作終止；家用空調(diào)機(jī)清洗有利提高制冷效率；有利提高 制冷成效,有利延長(zhǎng)家用空調(diào)機(jī)設(shè)備的壽命,有利提高節(jié)能成效,有利用戶(hù)身體健康,成效比 2、一年該清洗多少次“健康空調(diào)機(jī) ”更健康、更抱負(fù)；空調(diào)行業(yè)的多年實(shí)踐證明,空調(diào)

7、機(jī)每年清洗 23 次正確；通常空 調(diào)開(kāi)機(jī)前清洗一次, 空調(diào)開(kāi)機(jī)中間時(shí)段清洗一次, 空調(diào)關(guān)機(jī)時(shí)清洗一 次,這樣比較合理；有時(shí)空調(diào)關(guān)機(jī)時(shí),經(jīng)過(guò)一次保養(yǎng)、愛(ài)護(hù)、清洗等 工序的大清理,空調(diào)機(jī)套上機(jī)罩,待來(lái)年開(kāi)啟比較潔凈,過(guò)濾網(wǎng)亦潔 凈,這時(shí)把空調(diào)開(kāi)機(jī)前的一次清理免除,就是一年清洗二次,成效很 好,節(jié)約人工和費(fèi)用,降低運(yùn)行成本,不影響制冷成效；三、中心空調(diào)不清洗有哪些危害 公共場(chǎng)所中心空調(diào)清洗技術(shù)爭(zhēng)論會(huì)在廣州召開(kāi)時(shí)；獲悉,廣州九成以 上賓館、寫(xiě)字樓等公共場(chǎng)所的中心空調(diào)清洗合格率僅達(dá) 1%,導(dǎo)致空 調(diào)管道內(nèi)大量病菌滋生,空調(diào)臟風(fēng)已成為辦公室白領(lǐng)健康的頭號(hào)殺 手,所以,中心空調(diào)清洗更為之重要；當(dāng)前,廣州市內(nèi)

8、的賓館、醫(yī)院、大型商場(chǎng)及寫(xiě)字樓等公共場(chǎng)所多數(shù)都是采納中心空調(diào)供冷綬風(fēng)；但據(jù)不完全統(tǒng)計(jì), 其中超過(guò) 9 成以上的中心空調(diào)從未進(jìn)行過(guò)全面清洗,已嚴(yán)峻威逼到人們的身體健康；而此前衛(wèi)生部也進(jìn)行了一項(xiàng)全國(guó)調(diào)查,通過(guò)對(duì)60 多個(gè)城市的 937 家樓宇大廈抽查,所獲得的 5600 多件檢測(cè)樣品中,市內(nèi)空氣不合格的比例超過(guò)了 90%,其中 441 家室內(nèi)空氣更屬于嚴(yán)峻污染,占總數(shù)的47.1%,中等污染的為 438 家,占 46.7%,合格的僅有 58 家；為此,衛(wèi)生部于去年出臺(tái)的 公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理方法中規(guī)定,公共場(chǎng)所的中心空調(diào)名患者因此死亡；藏身：軍團(tuán)菌病全年均可發(fā)生,6 月至 10 月發(fā)病最

9、多；靜止的水源,如大容積貯水器、水龍頭及淋浴噴頭處、溫水游泳池、空調(diào)冷凝水、超聲潮濕器等均是軍團(tuán)菌的藏身之處,帶菌率最高；特殊是空調(diào)的冷凝水中癥狀：軍團(tuán)菌輕度感染癥狀類(lèi)似感冒,通常兩天至 5 天可自愈；重度感染就引起軍團(tuán)菌肺炎,患者全身不適、肌肉酸痛、呼吸困難,并且較難自然康復(fù),嚴(yán)峻者可導(dǎo)致死亡；病死率超過(guò) 10%；防控：軍團(tuán)菌病雖然可能致命,但人們也不必太過(guò)緊急,由于軍團(tuán)菌共有 46 種 68 個(gè)類(lèi)型,致病性有強(qiáng)有弱,最強(qiáng)的是嗜肺軍團(tuán)菌,但較少；只要平常加強(qiáng)空調(diào)系統(tǒng)的清洗消毒,定期開(kāi)窗通風(fēng),就能較好地預(yù)防軍團(tuán)菌病發(fā)生；四、中心空調(diào)清洗的優(yōu)點(diǎn)及范疇中心空調(diào)清洗的優(yōu)點(diǎn)：1、有效預(yù)防空調(diào)??；2、完

10、全排除傳染病菌；3、完全去除空調(diào)內(nèi)外機(jī)翅片上的灰塵、污漬；4、有效防止塵污重新積存；5、降低翅片表面的靜電負(fù)荷；6、完全去除空調(diào)異味；7、節(jié)電；8、延長(zhǎng)機(jī)組使用壽命,降低設(shè)備的折舊費(fèi)；9、保證機(jī)組以正確狀態(tài)運(yùn)行,大大降低故障率,削減修理費(fèi)用；中心空調(diào)清洗的范疇：1、通風(fēng)系統(tǒng)清洗：對(duì)中心空調(diào)風(fēng)管、新風(fēng)管、中心空調(diào)空調(diào)風(fēng)柜、送排風(fēng)管、空氣處理機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管進(jìn)行清洗消毒；2、冷凍水系統(tǒng)清洗（包括：膨脹水箱、蒸發(fā)器、管道等）a 膨脹水箱的清洗；b 整個(gè)系統(tǒng)的殺菌滅藻處理和全有機(jī)化學(xué)清洗 c 整個(gè)系統(tǒng)的預(yù)膜處理和日水質(zhì)愛(ài)護(hù)；3、冷卻水系統(tǒng)清洗（包括冷卻塔、冷凝器、管道等）a 冷卻水的物理清洗及殺菌滅藻

11、b 整個(gè)系統(tǒng)的殺菌滅藻處理和全有機(jī)化學(xué)清洗；c 整個(gè)系統(tǒng)的預(yù)膜緩蝕處理和日常水質(zhì)愛(ài)護(hù) 4、空調(diào)主機(jī)清洗,冷凝器的通炮,化學(xué)清洗和預(yù)膜防腐處理；六、09 年中心空調(diào)清洗價(jià)格 中心空調(diào) /分體式空調(diào)安裝、修理、移機(jī)、加液、清洗報(bào)價(jià)分類(lèi)項(xiàng)目單位價(jià)格（元）中風(fēng)機(jī)盤(pán)管（單電機(jī)雙葉臺(tái)100-180 央輪）空風(fēng)機(jī)盤(pán)管（雙電機(jī)四葉臺(tái)180-280 調(diào)輪）通送風(fēng)機(jī)組臺(tái)1000-2022 新風(fēng)機(jī)組臺(tái)500-800 風(fēng)系送、回風(fēng)管平方米16-30 統(tǒng)新風(fēng)管平方米20-30 中空調(diào)機(jī)組組0.7 厘每大卡央冷卻塔座500-800 空膨脹水箱座100-200 調(diào)冷卻水管路噸600-1000 水系冷凍水管路噸600-100

12、0 統(tǒng)分室內(nèi)機(jī)清洗臺(tái)50 體室外機(jī)清洗臺(tái)50 式整機(jī)年修理臺(tái)100 空調(diào)整機(jī)年修理 +清洗臺(tái)150 柜室內(nèi)機(jī)清洗臺(tái)60 式室外機(jī)清洗臺(tái)60 整機(jī)年修理臺(tái)空110 調(diào)整機(jī)年修理 +清洗臺(tái)160 VRV 臺(tái)室內(nèi)機(jī)清洗80 室外機(jī)清洗臺(tái)100 空整機(jī)年修理臺(tái)800 調(diào)整機(jī)年修理 +清洗臺(tái)900 七、廣州中心空調(diào)清洗基本流程 1、對(duì)室內(nèi)空氣進(jìn)行抽樣檢測(cè)：抽取室內(nèi)的空氣進(jìn)行分析,確定空氣 質(zhì)量；2、對(duì)風(fēng)管內(nèi)空氣進(jìn)行取樣：用檢測(cè)機(jī)器人在風(fēng)管內(nèi)取樣進(jìn)行分析,確定污染程度；3、為顧客供應(yīng)空氣污染分析報(bào)告：送風(fēng)中是否有明顯微生物,通風(fēng) 系統(tǒng)是否有可見(jiàn)塵粒進(jìn)入室內(nèi)；4、制訂清洗方案：分析通風(fēng)管道的結(jié)構(gòu),依據(jù)顧客要

13、求制訂具體的 方案；5、簽定中心空調(diào)清洗合同：依據(jù)分析報(bào)告和清洗方案,與顧客協(xié)商 清洗價(jià)格并簽定合同；6、施工的預(yù)備工作： 將全部需用到的清洗設(shè)備和工程人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)；7、現(xiàn)場(chǎng)操作：用清洗機(jī)器人進(jìn)行作業(yè),使用大功率的專(zhuān)用管道吸塵 器收集管道內(nèi)的污染物；8、消毒：先對(duì)管道進(jìn)行物理消毒,再用紫外線(xiàn)進(jìn)行處理,防止二次 的污染；9、清洗成效檢驗(yàn)：用目測(cè)法和稱(chēng)重法檢驗(yàn)清洗成效；10、清洗后的分析報(bào)告：清洗完成后再為顧客供應(yīng)一份分析報(bào)告,各 項(xiàng)數(shù)值與清洗前做對(duì)比；11、驗(yàn)收：按空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn),確保工 程質(zhì)量達(dá)標(biāo)；12、現(xiàn)場(chǎng)復(fù)原：將拆卸的風(fēng)口重新安裝,調(diào)整好出風(fēng)量；備注：目測(cè)法 :對(duì)于多

14、孔和非多孔部件應(yīng)使用目測(cè)檢查法來(lái)判定通風(fēng) 系統(tǒng)是否達(dá)到視覺(jué)清潔的要求；當(dāng)內(nèi)表面沒(méi)有碎片和非粘合物質(zhì)時(shí),可以認(rèn)為達(dá)到了視覺(jué)清潔；稱(chēng)重法 : 風(fēng)管內(nèi)表面殘留塵粒量應(yīng)在八、中心空調(diào)冷凝器清洗方法1.0gm2 以下；板式冷凝器是一種體積小效率高的冷凝器板式冷凝器按所它所采納的制造材料有多種,常用的有鈦板 ,不銹鋼板等.焊接方式有純銅釬焊 ,鎳焊 ,不銹鋼焊等 .其清洗方法也因材料不同 而不同 . 不銹鋼板請(qǐng)勿使用鹽酸或含氯化物超標(biāo)的水清洗 . 不要用磷酸或硫酸清洗以鈦為材料的板式 . 清洗板式冷凝器需要明白冷凝器所采納的材料和水質(zhì)成分切勿盲目 清洗以免造成腐蝕 . 水垢成分含硫酸鈣硅酸鹽一類(lèi)的用含檸檬

15、酸硝酸磷酸等清洗劑 含碳酸鈣的水垢用硝酸的水清洗板式冷凝器因其片距間隙小,如進(jìn)水口不裝過(guò)濾網(wǎng),很簡(jiǎn)潔臟堵,沖 洗時(shí)以反方向沖洗為好, 因我這兩年才大量用板式冷凝器（以前進(jìn)口板式冷凝器價(jià)格太高）清洗體會(huì)也不多,請(qǐng)你謹(jǐn)慎選用清洗劑,去年 我安裝的板式冷凝器因其水質(zhì)問(wèn)題腐蝕漏了兩臺(tái)請(qǐng)你確認(rèn)一下是否是由于水垢多而引起高壓壓力太高九、中心空調(diào)清洗報(bào)價(jià)單清洗項(xiàng)目 單價(jià) 無(wú)機(jī)酸清洗 0.81 萬(wàn)元/100 萬(wàn)卡 有機(jī)酸清洗 11.5 萬(wàn)元/100 萬(wàn)卡 堿洗后中性清清洗 1.21.8 萬(wàn)元/100 萬(wàn)卡致中性清洗 1.83 萬(wàn)元/100 萬(wàn)卡 冷卻塔 7001200 元/噸 冷卻塔（不停機(jī)洗） 300500

16、 元/噸 空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)保養(yǎng) 200 元/噸/年 熱交換器 8001500 元/噸 十、廣州中心空調(diào)清洗方案中心空調(diào)清洗方案的制訂是清洗工程勝利的關(guān)鍵性工作,是一套清洗 現(xiàn)場(chǎng)可以具體實(shí)施的綱領(lǐng)性文件, 清洗操作者可依據(jù)此文件進(jìn)行操作和掌握；主要內(nèi)容有：1、方案編制依據(jù) 2、需清洗設(shè)備的概況和清洗的范疇 3、清洗的意義 4、清洗前的預(yù)備工作 5、清洗操作流程和工藝流程 6、清洗的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 7、工程期限或工程進(jìn)度支配方案十一、中心空調(diào)循環(huán)水處理方案一、概述中心空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)一般分為三部分,即循環(huán)水系統(tǒng)、 冷凍水系統(tǒng)、采暖水系統(tǒng)；循環(huán)冷卻水多為開(kāi)式,冷凍水與采暖水為封閉式；目前,高層建筑或封閉式廠方的

17、冷凍水與采暖水多為同一系統(tǒng),在夏季走冷凍水,在冬季走采暖水；這三套循環(huán)水系統(tǒng)各有特點(diǎn),但存在 同一問(wèn)題：結(jié)垢、腐蝕和生物粘泥,如不進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚?勢(shì)必會(huì)引 起管道堵塞,腐蝕泄漏、傳熱效率大為降低等一系列問(wèn)題,影響整個(gè) 空調(diào)系統(tǒng)的正常工作；多年來(lái),我們對(duì)中心空調(diào)用水情形作了廣泛的調(diào)查,綜合起來(lái)看現(xiàn)中心空調(diào)水系統(tǒng)的用水分為三類(lèi),即未經(jīng)過(guò)任何處理的自來(lái)水、 軟化水和去離子水；水中對(duì)設(shè)備主要產(chǎn)生影響的因素分別為堿度、PH值、Cl-、氧含量等；自來(lái)水因地區(qū)不同而水質(zhì)變化較大,在水的循環(huán)過(guò)程中,硬度和堿度是造成結(jié)垢的主要因素,而 Cl-、低 PH 值、溶解氧是造成腐蝕的罪魁禍?zhǔn)祝辉谧詠?lái)水中這兩種危害同時(shí)存

18、在,只是由于水質(zhì)差異,危害的主副性有所區(qū)分；相對(duì)腐蝕而言,結(jié)垢性離子 Ca2+、Mg2+、堿度為愛(ài)護(hù)性離子,軟化水正是由于去除了這些離子,增加了 Na+、Cl-等腐蝕性離子,從而加重了設(shè)備的腐蝕,所以說(shuō)軟化水雖然防止了結(jié)垢問(wèn)題,卻加重了腐蝕, 這種現(xiàn)象會(huì)隨著時(shí)間推移而顯露出來(lái)；如大港開(kāi)發(fā)區(qū)某空調(diào)系統(tǒng)一年就顯現(xiàn)腐蝕穿孔現(xiàn) 象,可見(jiàn)軟化水腐蝕性的強(qiáng)弱； 去離子水相對(duì)地說(shuō)即去除了結(jié)垢因素,也去除了腐蝕因素,但實(shí)際上并非如此,同樣,去離子水中雖然不存 在結(jié)垢性離子和腐蝕性離子,但卻并未除去水中的溶解氧,初始時(shí),腐蝕速度較慢, 有一個(gè)逐步加速過(guò)程, 最終會(huì)導(dǎo)致同前兩種水一樣的 紅水現(xiàn)象（封閉式系統(tǒng)） ；

19、空調(diào)水處理的必要性主要有以下三點(diǎn),其一是延長(zhǎng)管線(xiàn)和設(shè)備的使用壽命； 假如在主要管線(xiàn)和設(shè)備上發(fā)生的泄露時(shí),或在敷設(shè)管道上發(fā)生了泄露時(shí),更換修理,不但要花費(fèi)較大的費(fèi)用,而且,在實(shí)施時(shí) 存在著很多困難； 空調(diào)系統(tǒng)水處理的必要性就在于使管線(xiàn)和設(shè)備達(dá)到 設(shè)計(jì)的使用壽命；下表中數(shù)據(jù)可說(shuō)明水處理的重要性；其二是節(jié)能；當(dāng)結(jié)垢和腐蝕產(chǎn)生銹垢積累物,都會(huì)導(dǎo)致傳熱效率下降, 為達(dá)到設(shè)定成效,必需加大能量消耗同時(shí)仍會(huì)造成縮短設(shè)備的使用壽命；在放開(kāi)式循環(huán)水系統(tǒng)中, 采納水處理技術(shù)仍會(huì)節(jié)約大量的補(bǔ)充水；其三是創(chuàng)造穩(wěn)固舒服的工作和生活環(huán)境,保證中心空調(diào)系統(tǒng)穩(wěn)固正常運(yùn)行；表 設(shè)備使用壽命（單位：年）設(shè)備器材 預(yù)防處理 事后處

20、理 實(shí)際使用年限給水管（白鋼管）- - 12.6 揚(yáng)水泵 16.0 7.5 9.7 潛水泵 11.7 5.0 6.1 冷凍機(jī)（渦輪式） 16.4 10.0 11.2 冷卻塔 13.0 6.0 9.9 空調(diào)機(jī)（包裝型） 13.3 7.5 7.9 注：1：預(yù)防處理是指為預(yù)防危害發(fā)生而進(jìn)行水處理；事后處理是指危害發(fā)生后進(jìn)行水處理；實(shí)際使用年限指設(shè)備破舊而更換的時(shí)間； 2：本數(shù)據(jù)來(lái)自日本 “建筑業(yè)協(xié)會(huì) ”統(tǒng)計(jì),而中國(guó)仍未有有關(guān) 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)；二、中心空調(diào)循環(huán)冷卻水處理 1中心空調(diào)循環(huán)冷卻水基本使用自來(lái)水；多年來(lái),由于水系統(tǒng) 結(jié)垢和腐蝕造成機(jī)組功能下降、使用壽命降低、能耗增加,業(yè)主長(zhǎng)期 處于設(shè)備、管線(xiàn)修理的

21、局面；為轉(zhuǎn)變這種狀況,水磁化器被引入中心 空調(diào)水系統(tǒng)；實(shí)踐證明,使用這種設(shè)備處理才能有限,不勝利的報(bào)導(dǎo) 很多；上世紀(jì) 80 歲月中期在工業(yè)的冷凍水系統(tǒng)引入工業(yè)循環(huán)冷卻水 處理技術(shù)后特別勝利, 這就是循環(huán)冷卻水化學(xué)水處理技術(shù)；該技術(shù)是 向水中投加水質(zhì)穩(wěn)固劑 包括分散劑、阻垢劑、緩蝕劑、殺菌劑等；是通過(guò)化學(xué)方法,使水中結(jié)垢型離子穩(wěn)固在水中, 其原理是通過(guò)螫合、絡(luò)合和吸附分散作用, 使 Ca2+、Mg2+穩(wěn)固地溶于水中, 并對(duì)氧化鐵、二氧化硅等膠體也有良好的分散作用,本法是目前空調(diào)水處理使用最為普遍的一種方法, 也是在工業(yè)循環(huán)水處理中應(yīng)用面最廣、技術(shù)最成熟的一種方法,實(shí)踐證明是有效而經(jīng)濟(jì)的方法；1.

22、1 緩蝕阻垢處理過(guò)去使用以聚磷酸鹽為主體的緩蝕劑,但是,假如冷卻水系統(tǒng)在水高濃縮倍數(shù)下進(jìn)行, 由于磷酸鹽會(huì)大量的附著在金屬的表面上,反而引起結(jié)垢的危害,并且, 聚磷酸鹽會(huì)水解生成正磷酸鹽,生成磷酸鹽垢；后有磷酸鹽和聚合物類(lèi)阻垢劑的復(fù)合藥劑,即使冷卻水被高度濃縮,仍能充分發(fā)揮緩蝕和阻垢成效；最近幾年來(lái)新的合成藥劑不斷顯現(xiàn),成效越來(lái)越好,具體的使用與水質(zhì)條件有關(guān),濃度一般為100ppm 左右；加藥劑處理后的有關(guān)國(guó)標(biāo)：污垢熱阻 4.0 10-4mk/s 碳鋼緩蝕率 0.125mm/y 銅緩蝕率 0.005mm/y 1.2 粘泥的處理：粘泥是水中藻類(lèi)和細(xì)菌類(lèi)增殖后, 與從大氣中洗滌出的灰塵等雜質(zhì)構(gòu)成的

23、具有粘著性的軟泥質(zhì)的物質(zhì),這些粘泥物在管壁會(huì)影響水的流速、流量,附著在換熱器管壁就要影響熱交換才能,另外仍會(huì)造成微生物對(duì)金屬器壁的腐蝕, 所以必需進(jìn)行殺菌, 粘泥抑制劑一般使用殺生劑；通常, 殺生劑為氧化型與非氧化型殺生劑輪番交替使用,以防菌藻產(chǎn)生抗體； 由于空調(diào)水系統(tǒng)多處于鬧市區(qū)人員集中,殺生劑使用要求較高, 第一無(wú)味并對(duì)人體無(wú)毒且殺菌成效好,如氯氣就不能在空調(diào)系統(tǒng)中使用；1.3 水質(zhì)治理1.3.1 濃縮倍數(shù)治理對(duì)空調(diào)循環(huán)冷卻水系統(tǒng)來(lái)說(shuō), 貯水量相對(duì)循環(huán)量的數(shù)值太小,因?yàn)榭照{(diào)冷卻水設(shè)備的運(yùn)行負(fù)荷往往變動(dòng)較大,外界環(huán)境變化也大 （如晝夜溫差、濕度等）,即使進(jìn)行肯定的強(qiáng)制排污,冷卻水的濃縮倍數(shù)

24、仍在變化,甚至變化較大；所以現(xiàn)場(chǎng)掌握難度較大,因此,在水處理時(shí),為了使冷卻水的水質(zhì)愛(ài)護(hù)肯定的范疇內(nèi),需要建立自動(dòng)濃縮和加藥治理系統(tǒng)；由于水濃縮時(shí), 水中的各種離子隨之濃縮, 而電導(dǎo)正是反應(yīng)水中 離子濃度多少的數(shù)值, 濃縮倍數(shù)與電導(dǎo)的增長(zhǎng)基本上成正比,當(dāng)水濃 縮一倍時(shí), 電導(dǎo)濃縮 0.930.98 倍,所以一般采納濃縮倍數(shù)為 3 時(shí)水 的對(duì)應(yīng)電導(dǎo)率作為掌握值, 電導(dǎo)儀與電磁閥相聯(lián), 同時(shí)與自動(dòng)計(jì)量泵 相聯(lián),當(dāng)水濃縮倍數(shù)過(guò)高時(shí),就電磁閥啟動(dòng)進(jìn)行排污,同時(shí)加藥泵啟動(dòng),補(bǔ)入相應(yīng)的被排污水帶走的藥量,這一套自動(dòng)系統(tǒng)依據(jù)條件不同而需費(fèi)用為 25 萬(wàn)元不等,所以很快被用戶(hù)快速接受；自動(dòng)化的采納, 使空調(diào)冷卻

25、水循環(huán)系統(tǒng)治理大為簡(jiǎn)化,實(shí)現(xiàn)了現(xiàn) 場(chǎng)無(wú)人操作,只需每月進(jìn)行一次或兩次取樣分析, 適當(dāng)調(diào)整掌握條件,使現(xiàn)場(chǎng)操作精確無(wú)誤,為進(jìn)行化學(xué)水處理供應(yīng)了很好的條件；1.3.2 藥劑濃度的治理：平常,水處理藥劑如不愛(ài)護(hù)在肯定濃度上, 就不能充分發(fā)揮效應(yīng)；而過(guò)量加藥造成經(jīng)濟(jì)上的鋪張,因此,加藥要準(zhǔn)時(shí)適量；目前,空調(diào) 水系統(tǒng)加藥一般分為兩類(lèi), 一是采納自動(dòng)加藥裝置； 二是依據(jù)運(yùn)算量 而采納連續(xù)滴加方式,這種方式也可保證水中藥量濃度在有效范疇 內(nèi)；1.3.3 日常監(jiān)測(cè) 而且要把防患于 最重要的水質(zhì)治理是把握補(bǔ)水和冷卻水的水質(zhì),未然的計(jì)策作為基本措施； 但由于空調(diào)水系統(tǒng)一般現(xiàn)場(chǎng)不具備分析條 件,一般都托付有關(guān)單位進(jìn)

26、行分析,由于采納自動(dòng)化治理,所以監(jiān)測(cè) 分析可半月或每月進(jìn)行一次,以便發(fā)覺(jué)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)調(diào)整；腐蝕監(jiān)測(cè),采納現(xiàn)場(chǎng)掛標(biāo)準(zhǔn)試片,每月或兩月測(cè)定一次；三、冷凍水處理：冷凍水是只通過(guò)制冷機(jī)使其溫度下降后再流向冷卻工藝的循環(huán) 水,主要用于中心空調(diào)和工廠中需低溫冷卻的系統(tǒng)；就冷卻系統(tǒng)的構(gòu)成而言,冷凍水分為密閉式和非密閉式,非密閉式又分為部分放開(kāi)式和噴淋式兩種類(lèi)型； 中心空調(diào)冷凍水系統(tǒng)多為密閉式；工廠中冷凍水系統(tǒng)多為放開(kāi)式,如天津大沽化工廠某分廠7水；帶有噴淋裝置的冷凍水系統(tǒng)主要見(jiàn)于需進(jìn)行空氣洗滌和掌握空氣濕度的地方,如紡織 廠、電子元器件制造車(chē)間等；上述幾種不同形式的冷凍水系統(tǒng),有著 很多共同的特點(diǎn)；1冷凍水的特

27、點(diǎn) 與一般循環(huán)冷卻水相比較有以下幾個(gè)特點(diǎn)： 1.l 濃縮倍數(shù)基本保持不變；密閉式冷凍水系統(tǒng)在循環(huán)過(guò)程中,由于不與空氣接觸,沒(méi)有蒸發(fā),所以水量基本上沒(méi)有缺失；部分放開(kāi) 式冷凍水系統(tǒng)僅是冷水池敞口部分暴露于空氣之中,與空氣之間的交 換量很少,可以忽視不計(jì), 故在循環(huán)過(guò)程中幾乎沒(méi)有水量缺失；帶有 噴淋裝置的冷凍水系統(tǒng), 夏季在循環(huán)過(guò)程中有特殊的吸濕現(xiàn)象,即在 循環(huán)過(guò)程中沒(méi)有水量缺失, 反而因空氣中的水蒸氣進(jìn)入系統(tǒng)而使系統(tǒng) 中的離子濃度低于補(bǔ)充水； 由于這種現(xiàn)象在某些地區(qū)引起冷凍水變化 較大,也是藥量缺失的主要因素,應(yīng)引起重視,實(shí)行相應(yīng)措施；而在 冬季由于對(duì)空氣起增濕作用冷凍水有肯定的濃縮； l.2

28、水溫比較低,一般在1到 20之間變化,大多數(shù)在6到12之間； 1.3 水處理藥劑為一次性投入,為了保證藥劑的有效性,在指定 的周期內(nèi)排污換藥； 1.4 冷凍水對(duì)設(shè)備的危害主要是腐蝕,常因腐蝕緣由顯現(xiàn)紅水現(xiàn) 象； 1.5一般來(lái)說(shuō),貯水量與循環(huán)水量要小些；2腐蝕機(jī)理冷凍水系統(tǒng)因其水量基本保持不變,水中鈣、鎂離子不因循環(huán)而增加,所以結(jié)垢趨勢(shì)并不嚴(yán)峻；系統(tǒng)主要存在的問(wèn)題為溶解氧腐蝕,碳鋼在水中由于形成微電池而引起腐蝕；陽(yáng)極反應(yīng) Fe Fe2+ 2e 腐蝕反應(yīng)的過(guò)程可表示為：陰極反應(yīng) 1/2O2H2O2e 20H- 在水中 Fe2+ 20H- Fe OH2 氫氧化亞鐵極易氧化成紅棕色的鐵銹,這是冷凍水顯

29、現(xiàn)紅水的主要緣由；在放開(kāi)式和噴淋式系統(tǒng)中, 由于系統(tǒng)部分暴露于空氣中或與空氣直接接觸, 系統(tǒng)中溶解氧的含量比較充分；在密閉式冷凍水系統(tǒng)中,溶解氧會(huì)因腐蝕的發(fā)生而快速消耗,變的不充分；但這些系統(tǒng)仍 會(huì)有少量的溶解氧存在,主要是通過(guò)閥門(mén)、管接頭、泵的壓墊漏進(jìn)來(lái) 的；此外,冷凍水系統(tǒng)雖然補(bǔ)充水很少,但溶解氧也會(huì)隨著補(bǔ)充水的 加入而帶入系統(tǒng)中； 所以溶解氧是造成冷凍水系統(tǒng)腐蝕的主要緣由；相伴著氧化鐵的腐蝕機(jī)理,另一種腐蝕循環(huán)反應(yīng)也同時(shí)發(fā)生；1/2 Fe3+ Fe2 3 Fe2+ Fe2+ 1/2O2 Fe3+ 這是去離子水或軟化水腐蝕的主要緣由,一旦形成腐蝕反應(yīng), 仍有一個(gè)加速過(guò)程而這種腐蝕在氧的存在

30、下是一個(gè)往復(fù)連鎖反應(yīng)；這是由于鈣、鎂、堿度對(duì)腐蝕而言為愛(ài)護(hù)性離子,而軟化水與去離子水正是去除了這些離子,所以在某些用戶(hù)顯現(xiàn)設(shè)備一年就穿孔腐蝕現(xiàn)象,從水處理方面講,密封式系統(tǒng)嚴(yán)禁使用去離子水或軟化水；另外 Cl-等腐蝕性離子也參與了反應(yīng)且腐蝕因素較多,加藥處理的冷凍水系統(tǒng)腐蝕嚴(yán)峻；3藥劑的挑選這里不 一表達(dá)；未經(jīng)依據(jù)冷凍水上述的主要腐蝕緣由,分別對(duì)鉻酸鹽、亞硝酸鹽、磷 酸鹽、硅酸鹽、鉬酸鹽、鋅鹽及有機(jī)酸、硫脲、硫醇、唑啉等藥劑進(jìn)行對(duì)比試驗(yàn), 因其中鉻酸鹽嚴(yán)峻污染環(huán)境、置不用；亞硝酸鈉的致癌緣由而棄我們以天津自來(lái)水為試驗(yàn)用水（數(shù)據(jù)見(jiàn)表 1）,采納掛片法,對(duì)單一及復(fù)配藥劑進(jìn)行一系列腐蝕試驗(yàn),依據(jù)結(jié)果

31、及實(shí)踐體會(huì), 挑選出具代表性的幾種復(fù)配藥劑,試驗(yàn)數(shù)據(jù)見(jiàn)表 2；從表 2 結(jié)果看出,磷系、硅系、鉬系三類(lèi)復(fù)配藥劑在緩蝕方面均 取得了良好的成效, 掛片腐蝕率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；硅系復(fù)配藥劑雖 然成效好、價(jià)格廉價(jià),但因易生成硅垢且不易去除,使用時(shí)謹(jǐn)慎；鉬 系復(fù)配藥劑緩蝕成效好, 且冷凍水中藥量缺失不大, 經(jīng)濟(jì)上可以接受；其結(jié)果與上述 我們又以相同的配方對(duì)四川某廠冷凍水進(jìn)行對(duì)比試驗(yàn),一樣；磷系與鉬系藥劑相比,鉬系主要以吸附膜、沉淀膜原理緩蝕,其成效可以使碳鋼腐蝕率小到幾乎測(cè)不出來(lái),其缺點(diǎn)就是用量較大, 復(fù)配藥劑用量大于 2022ppm,成本較高； 而磷系藥劑主要加入除氧劑等多種形式進(jìn)行緩蝕,用量較小,

32、一般為 成效不如鉬系配方；500ppm左右,成本低些,但近幾年,國(guó)家工業(yè)水處理工程技術(shù)爭(zhēng)論中心,針對(duì)冷凍水和采暖水系統(tǒng)的特點(diǎn),開(kāi)發(fā)出一種新型的低鉬藥劑TS52706,用量為100500ppm,碳鋼腐蝕率幾乎為零,其阻垢環(huán)蝕成效特別優(yōu)秀,專(zhuān) 門(mén)適用于密閉系統(tǒng)；4冷凍水處理藥劑缺失 4.l 由于系統(tǒng)本身密閉性不強(qiáng),在某些接口及泵處有泄漏現(xiàn)象,藥量隨之流失；一般情形下,缺失的藥量占總藥量的 1一 10；但在某些系統(tǒng), 泄漏帶走的藥量為主要缺失；由于冷凍水系統(tǒng)貯水量較小,只有幾個(gè)至幾十個(gè)立方, 泄漏一個(gè)立方也會(huì)在幾天或幾十天系統(tǒng) 里的水就會(huì)置換一次； 某些系統(tǒng)一年回補(bǔ)好幾次藥, 甚至每月都補(bǔ)； 4.2

33、系統(tǒng)本身要吸附一些藥劑, 其缺失量很小, 約占總藥量的 1左右； 4.3 在某些帶有噴淋裝置的冷凍水系統(tǒng)中,由于吸濕作用,系統(tǒng) 水量增加而發(fā)生溢流造成藥劑缺失； 4.4使用磷系配方, 因除氧劑的消耗而必需定時(shí)補(bǔ)藥, 周期為 12 月每次；5加藥方式冷凍水藥量缺失較小, 但為了保證藥劑在水中的有效性,須人為的進(jìn)行有規(guī)律的排污、補(bǔ)水、加藥；目前,對(duì)冷凍水中加藥的間隔時(shí)間仍未見(jiàn)報(bào)道,這里介紹幾種方法； 5.1 依據(jù)水質(zhì)檢測(cè)結(jié)果不定期加藥； 5.2 連續(xù)加藥：即連續(xù)地小量排水與補(bǔ)水,同時(shí)連續(xù)加藥； 5.3 定期加藥：即每隔肯定時(shí)間,換水加藥；因換水會(huì)帶走大量的冷能,故此方法一般采納部分排水補(bǔ)水進(jìn)行,掉

34、部分冷凍水、補(bǔ)充部分藥劑的方法；也有采納隔幾個(gè)月?lián)Q 5.4 自動(dòng)掌握加藥：現(xiàn)場(chǎng)可通過(guò)儀器反映冷凍水的電導(dǎo)率、排污 量等來(lái)掌握加藥； 仍有更先進(jìn)的方法是通過(guò)反映藥劑中示蹤離子含量 的儀器來(lái)掌握加藥； 這種方法的優(yōu)點(diǎn)是現(xiàn)場(chǎng)操作便利, 節(jié)約人力物力,節(jié)約藥劑；但此類(lèi)儀器價(jià)格較高,所以?xún)H在大型中心空調(diào)系統(tǒng)中使 用；四、采暖水處理：采暖水是指通過(guò)鍋爐加熱或蒸汽熱交換器而使水加熱然后進(jìn)行 循環(huán)使用的熱水系統(tǒng)； 在空調(diào)系統(tǒng)中, 采暖水與冷凍水系統(tǒng)常使用同 一管程,只是使用時(shí)間不同,夏季為冷凍水,冬季為采暖水,同樣,二者都屬于密閉系統(tǒng), 所以相像之處甚多； 本文著重點(diǎn)放在與冷凍水 不同之處；1采暖水的特點(diǎn)：濃

35、縮倍數(shù)不變,為密閉式循環(huán)系統(tǒng)；水溫較高,一般在 80左右；水處理藥劑為一次性加入,并且有高溫不分解的特點(diǎn)；采暖水依據(jù)水質(zhì)不同, 結(jié)垢與腐蝕性重點(diǎn)不同, 由于水溫較高,兩種危害同時(shí)存在,也常因腐蝕顯現(xiàn)紅水現(xiàn)象；一般采暖水假如無(wú)泄露等現(xiàn)象時(shí),第一結(jié)垢,因結(jié)垢性同素不再補(bǔ)入,而溶解氧不斷通過(guò)各種途徑進(jìn)入,致使腐蝕嚴(yán)峻,使用去離 子水時(shí),這一現(xiàn)象尤為嚴(yán)峻；2腐蝕機(jī)理：與冷凍水基本相同,只是水溫較高,這一趨勢(shì)有所加強(qiáng)；同時(shí),由于有垢層的顯現(xiàn),又會(huì)顯現(xiàn)垢下腐蝕的現(xiàn)象；3藥劑的挑選：挑選藥劑時(shí),既要考慮防腐蝕,又要考慮防結(jié)垢,并且藥劑具有 耐高溫性,無(wú)機(jī)磷與鋅鹽就不宜在熱水中使用；采暖水的阻垢緩蝕劑也以鉬酸

36、鹽系列為主；鉬酸鹽在高溫不分 解,并無(wú)環(huán)境污染之憂(yōu)；一般與羧酸一磺酸鹽、磷酸酯等復(fù)配,用復(fù) 配藥劑量在 15002022ppm左右；隨著中心空調(diào)的進(jìn)展和特殊工藝要求的增加,中心空調(diào)水處理已成為工業(yè)水處理中的重要領(lǐng)域；我們針對(duì)三種水系統(tǒng)的特點(diǎn), 作了大量的試驗(yàn)爭(zhēng)論工作, 并在總牢固踐體會(huì)的基礎(chǔ)上, 提出本文與大家交 流,以便共同促進(jìn)我國(guó)中心空調(diào)水處理技術(shù)的進(jìn)展；十二、中心空調(diào)修理保養(yǎng)合同樣本 甲方: 乙方: 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就空調(diào)愛(ài)護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成一樣,行；一、合同標(biāo)的 乙方受甲方托付, 為其在用的營(yíng)業(yè)廳同意簽訂本合同按雙方的商定履xxx 牌空調(diào)系統(tǒng)供應(yīng)有償?shù)木S保服務(wù)；維保范疇為：主機(jī)