2022年北京市寫(xiě)字樓租賃合同范本

1、第PAGE10頁(yè)共NUMPAGES10頁(yè)2022年北京市寫(xiě)字樓租賃合同范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_甲方和乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1_1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市_出租給乙方使用。1_2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_平方米。2、租賃用途2_1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。2_2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?、租賃期限3_1、

2、該房屋租賃期共_個(gè)月，自_年_月_日起至_年_月_日止。3_2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的1個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同。4、租金及支付方式4_1、該房屋月租金為人民幣_(tái)元。（大寫(xiě)：_）。4_2、該房屋租金支付方式：年半年季度月度；先付后用；第1期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_日支付。5、其他費(fèi)用5_1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水電費(fèi)電話(huà)網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)租金稅費(fèi)_，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。5_2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)元（大寫(xiě)_元整），待租賃期滿(mǎn)結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退

3、還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。6、房屋修繕責(zé)任6_1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6_2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6_3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：電器如下：_家具如下：_7、轉(zhuǎn)租的約定7_1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。7_2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：（1）

4、轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期。（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。（3）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。8、變更和解除本合同的條件8_1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之1的，不得變更或解除本合同。（1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期1次超過(guò)7天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的105天內(nèi)，乙

5、方未予以糾正的；（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。8_2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的_方應(yīng)主動(dòng)向另_方提出，因變更或解除本合同，使_方遭受損失的，除本合同（8_1條）第（4），第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另_方負(fù)責(zé)賠償。9、乙方的責(zé)任9_1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之1的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他

6、人使用的；（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的；（4）拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。9_2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10、甲方的責(zé)任10_1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，甲方應(yīng)按月租金的_%向乙方償付違約金。逾期7天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)

7、賠償。10_2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第9條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10_3、乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。10_4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。101、其他條款11_1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，與本合同具有同等效力。11_2、甲、乙雙方在簽署本

8、合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如_方違反合同，另_方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11_3、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。11_4、本合同（正本）連同附件1式2份，由甲乙雙方各執(zhí)1份，均具有同等效力。102、其他補(bǔ)充約定出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_電話(huà)：_ 電話(huà)：_日期：_ 日期：_2022年北京市寫(xiě)字樓租賃合同范本（二）作業(yè)項(xiàng)目耕地播種除草收割中耕_機(jī)械名稱(chēng)_作業(yè)地點(diǎn)_區(qū)（市/縣）_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_村作業(yè)面積_畝實(shí)際丈量_作業(yè)時(shí)間_年_月_日至_年_月_日如訂立合同時(shí)

9、不能確定具體起始作業(yè)時(shí)間，乙方應(yīng)在作業(yè)前_天通知甲方具體作業(yè)時(shí)間。合同價(jià)款_單價(jià)：_元/畝；_元/平方米；_元/塊總價(jià)：_ 元大寫(xiě)：_作業(yè)質(zhì)量要求_驗(yàn)收方式_結(jié)算期限1.乙方是否于簽訂合同時(shí)向甲方支付預(yù)付款_元/定金_元；2.甲方作業(yè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，余款應(yīng)于_年_月_日前付清/驗(yàn)收合格后即時(shí)一次性結(jié)清；3._.合同變更任何一方要變更合同主要條款，應(yīng)提前_天通知對(duì)方，進(jìn)行協(xié)商并將變更內(nèi)容用附件或補(bǔ)充條款的形式進(jìn)行約定。未能提前通知對(duì)方而造成的損失，由提出方承擔(dān)責(zé)任。違約責(zé)任1.甲方不履行合同的，雙倍返還乙方定金/向乙方支付合同價(jià)款的_%作為違約金；2.乙方原因解除合同的，甲方不予返還定金/向

10、甲方支付合同價(jià)款的_%作為違約金；3.甲方未按時(shí)完成作業(yè)的，應(yīng)按照_元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；4.乙方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)按照每日遲延部分價(jià)款的_%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；5._.其他約定事項(xiàng)請(qǐng)?jiān)诤炗喦白屑?xì)閱讀并認(rèn)可背書(shū)合同條款，認(rèn)真填寫(xiě)表格內(nèi)容。甲方（作業(yè)方）_乙方：_住所：_ 住所：_聯(lián)系方式：_ 聯(lián)系方式：_年_月_日 _年_月_日北京市農(nóng)業(yè)機(jī)械作業(yè)服務(wù)合同條款第一條 農(nóng)機(jī)作業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求1.甲方提供的作業(yè)服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)。2.無(wú)國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)的，或作業(yè)條件特殊的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商共同約定作業(yè)質(zhì)量或甲方進(jìn)行作業(yè)示范，征得乙方認(rèn)可后，再作為大面積作業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方對(duì)作業(yè)

11、質(zhì)量存在爭(zhēng)議需要進(jìn)行鑒定的，以具有法定資格的鑒定部門(mén)出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為準(zhǔn)。鑒定費(fèi)用由主張方墊付，由責(zé)任方承擔(dān)。第二條 甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方及時(shí)做好作業(yè)前期準(zhǔn)備工作；2.有權(quán)要求乙方按合同約定數(shù)額及時(shí)支付費(fèi)用；3.應(yīng)保證投入作業(yè)服務(wù)的農(nóng)業(yè)機(jī)械技術(shù)狀態(tài)良好，駕駛操作人員具備合法資格，熟悉農(nóng)藝要求和作業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)范規(guī)程操作；4.應(yīng)按約定期限和質(zhì)量要求完成農(nóng)機(jī)服務(wù)作業(yè)；5.應(yīng)乙方要求向乙方開(kāi)具有效票據(jù)。第三條 乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、方式進(jìn)行農(nóng)機(jī)作業(yè)；2.有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的機(jī)械和操作人員進(jìn)行作業(yè)；3.應(yīng)為甲方提供農(nóng)機(jī)作業(yè)便利條件；4.應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求及時(shí)組織驗(yàn)收；5.應(yīng)按約定方式和數(shù)額及時(shí)向甲方支付費(fèi)用。第四條 違約責(zé)任1.一方不履行或遲延履行合同的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.一方變更合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。3.甲方因作業(yè)質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4.乙方不按照合同約定及時(shí)為甲方作業(yè)提供