偉駿·富貴世家樓書文案

1、富貴世家樓書文案樓書的目的：深入展示項目形象，項目價值，戶型鑒賞等全方位呈現，使客戶對項目形象、賣項目價值深入人心，促進項目與客戶溝通，積蓄潛在客戶。針對人群：詩山公務員、教師、個體戶、華僑、中產以上等潛在客戶。思路：詮釋 “榮耀世家”概念。支持點：詩山文化、世家文化、建筑文化、世家品質、社區(qū)價值、景觀、戶型。正文：封面logo富 貴 世 家GENTLEFOLK詩山首席豪宅典范社區(qū)中國 詩山Shishan China建議：不配圖，采用尊貴感深色底紋，logo及文字組合，畫面簡潔，干凈，大氣。P1我的一切都是為了那輝煌的一刻。 伊麗莎白一世All my possessions are for a

2、 moment of time. Elizabeth I. Queen of England中國詩山 富貴世家建議：尊貴感，深色底紋，但比封面略淺。中國詩山，富貴世家八個字為vi整本畫冊VI元素，作logo化演繹，內頁每一篇章結束時延續(xù)應用。P2-3OVERTURE序曲一個家族的世家榮耀傳奇“我們一定要和國王一起散步”羅斯柴爾德家族祖訓羅斯柴爾德家族(rothschild family)，地球上最為神秘的古老家族，這個被譽為“第六帝國”的強大家族曾影響著地球的一切權利，所控制的財富占了當時世界總額的一半，相當于如今美國全年GDP的四倍。這個神秘又低調的家族堅守著嚴密的家族制度，他們家族龐大的凝

3、聚力，出于對家族的感恩。“要堅持家族和諧”的祖訓，深層揭示了圈層、團結的重要性，即使在今天，愈發(fā)龐大的家族，愈為注重家族根基。落葉歸根，榮耀總歸于這個專屬的家族領地，一份足以祖輩相傳的榮耀-世家，家族和諧，榮耀傳承之始。承載千年詩山世家榮耀傳承之夢。 走不出的詩山、忘不了的世家 中國詩山 富貴世家建議：配尊貴感主形像圖，可建用歐式古堡，湖邊別墅等。序曲及一個世家榮耀傳奇單獨用一P。其他文字用排另一P、實際情況在設計中溝通。P4-5第一章：詩山榮耀（詩山的地理環(huán)境、人文古韻，引出項目區(qū)位）詩山，福澤四海的千年僑鄉(xiāng)亙古而憩于安南西北之隅濃縮于閩南層巒疊嶂之間輝映著甄靈的鳳山寺攜著廣澤尊王的福澤承千

4、年文脈，經幾世風塵孝義成為了詩山傳統(tǒng)光耀四海，千千萬萬的詩山兒女落葉歸根，感恩父輩，在詩山中尋找屬于自己的世家以孝義成就富貴世家，綿延千載 富貴世家，在時光中逆流而上，尋覓望族根脈，在鳳山寺的靈氣氤氳中，綻放出名門的尊貴典雅。城際交通主脈、通達名門之路富貴世家地處詩山中心，詩溪側畔，群山環(huán)抱，地理位置得天獨厚。更有古剎風山寺千年庇佑。毗臨詩山汽車站，為永春、德化必經之路。南向安溪、北往鎮(zhèn)區(qū)、西臨省道、東至泉州。四通八達的交通網絡，讓您時刻感受出門即達的尊榮。中國詩山 富貴世家建議：鳳山寺或詩山鳥瞰圖作底圖，文字分P運用，介紹世家部分以說明文字式的方式排列。P6-7第二章：世家榮耀（散文詩式文字

5、，表述世家概念及文化，強調其獨特的尊貴性，同時強調本項目社區(qū)規(guī)劃的大手筆）一個家族的榮耀與夢想世家，藏匿于無盡歲月中的一段醇厚情結如散落在歐羅巴平原和英倫海島上的神秘古堡受著中世紀至今日月星輝的虔照即使沉寂在現代喧囂中，也不失曾經的堅固與威嚴縱使低調地隱秘繁華深處的窗欞墻桓之間也無法掩飾其名門的璀璨與一貫的華彩在中國詩山富貴世家凝結于世家文明中的堅定信仰與高貴品質源自于世家信條的矜持與高傲經歷了紛爭的銹蝕，和平的研磨，成為一種精神財富，從未褪色那是萬世依舊無法磨滅的世家榮耀 十一萬平米大社區(qū)、演繹世家榮耀傳奇富貴世家占地60.47畝，總建面達12萬平米，項目總體為13棟18層高層，9棟聯排別墅

6、，共計705戶，專享車位1085個，容積率2.5、綠化率39.8%、建筑密度26%?？胺Q詩山第一大社區(qū)。 感恩詩山、懷念世家 中國詩山 富貴世家建議：配氣勢恢宏，只有歷史感，尊貴感的底圖。第一部分文字放大為畫面主形象，具備史詩感，第二段文字以說明文字出現。P8-9第三章：建筑榮耀（贊美建筑，強調建筑的藝術感，展示本項目建筑風格的獨特性。項目綜合信息簡介，建筑細節(jié)的把握，彰顯本項目的居住環(huán)品質）“建筑是用石頭寫成的史詩”法國雨果思想永鑄，建筑永恒。當傳說和音樂都已緘默，它還在依舊訴說?！叭祟悰]有任何一種重要的思想不被建筑藝術寫在石頭上?！边@句同樣來自雨果的至理名言幾乎完整地表達出了建筑藝術在人類

7、文明發(fā)展史上，所具備的難以估量的歷史價值和審美價值。甚至今天，我們在審視那些留存在世界各地的古老建筑時，也可以發(fā)現，它們依然有著令人無法抗拒的感召力。作為石頭的史書，優(yōu)秀的人居建筑或多或少的向我們展示著那個時代背后所蘊藏的激情與智慧。簡歐式華宅、源自遙遠地中海風情的問候來自古典浪漫的地中海風情，邂逅天賦詩山的東方美學禪境。會產生怎樣的化學反應？答案在富貴世家。世家云集眾多名師巧匠，秉承一貫對居住環(huán)境的苛刻要求，精心打造高層別墅相得益彰的高檔園林生態(tài)社區(qū)，感受古典浪漫的地中海風情，領略簡歐式建筑風格與三大皇家主題園林的融合，體驗24小時五星級物管貼身服務，以最細膩的表現手法，對每個細節(jié)的完美把握

8、，追求人與人、人與家庭、人與自然最為和諧愜意的生活模式，這里，為名門生活、貴族享受量身而制。仿佛被水沖刷過后的白墻、薰衣草、玫瑰、茉莉的香氣、土黃色與紅褐色交織而成的強烈民族性色彩，一如西班牙蔚藍海岸與白色沙灘、希臘白色村莊在碧海藍天下閃閃發(fā)光、意大利南部向日葵花田在陽光下閃爍的金黃、法國南部薰衣草飄來的藍紫色香氣、北非特有沙漠及巖石等自然景觀的紅褐、土黃的濃厚色彩組合。 這是富貴世家獻給詩山榮耀。走遍世界、回歸詩山 中國詩山 富貴世家設計及配圖建議：配簡潔、干凈、大氣的地中海風格建筑圖片，兩段文字分P演繹P12-16第四章：社區(qū)榮耀（逐步分解社區(qū)智能物管的功能及社區(qū)相關配套，強調業(yè)主身份圈層

9、，提升對居住環(huán)境的理性認識）奢享生活，締結于繁華璀璨之上，衛(wèi)祖國隨時折射出的貴族的尊貴與華麗。世家之尊貴，不僅僅浮于樓宇表面的奢侈，更是與生活相滲透的無微不至。詩山從此璀璨很多時候，社區(qū)往往被賦予了更多的意義，它展現了一個圈層的生活本義，懷有共同興趣與理想追求的人在一起，匯聚更大的力量。詩山第一社區(qū)的榮耀，得天獨厚的優(yōu)勢，使世家聚焦于詩山塔尖階層，身份的象征所帶來的無可比擬的圈層效應，又使這里成為更多財富階層匯集的中心。如此循環(huán)，成就了世家居住之上的尊榮地位。坐享繁華中心、名門社區(qū)典范 世家周邊配套齊全，風景名勝圍繞，文化資源豐富，商業(yè)設施完善。以真正的一站式便捷生活品質，完美演繹名宅浪漫。各

10、大銀行攻地式駐扎，星級酒店拔地而起；交通設施便利通達，醫(yī)療配套的完善備齊；更有鳳山寺悠長的晚鐘，寨埔山公園的朝露霞光；與尊榮相匹配的，必定是綜合疊加的華麗升級。全智能管家、超五星享受1、統(tǒng)一化管理、全方位服務富貴世家，是一個完全獨立的封閉式社區(qū)。由五星級物業(yè)顧問管理公司管理，享受統(tǒng)一的物業(yè)管理和服務，統(tǒng)一的保安巡邏、統(tǒng)一的衛(wèi)生清潔、統(tǒng)一的車輛管理、統(tǒng)一的綠化養(yǎng)護和完善的家政服務等，設置先進的安防系統(tǒng)，居住智能化管理系統(tǒng)，無線電防盜報警服務裝置，保安人員巡更檢測系統(tǒng)，閉路監(jiān)控系統(tǒng)等，在保障安全的同時使居住不受外部嘈雜環(huán)境影響，得以安居樂業(yè)。2、一鍵式生活享受國際互聯網絡連接。使業(yè)主可通過戶內終端

11、享受物業(yè)管理中心所提供的服務，如購物、醫(yī)療保健咨詢、家庭教學、了解市場經濟、交通信息、防盜報警等。真正做到智能服務入戶，一鍵式生活享受。3、更智能、更安全防盜報警：戶內設紅外線探測器，與物業(yè)管理中心聯網。系統(tǒng)操作以鑰匙開啟關閉，外出時，將大門保險旋動兩圈鎖定后，室內的防盜報警裝置將自動開啟，歸來后，用鑰匙打開門鎖，防盜報警裝置自動關閉。匪情求救報警：當室內由于暴力入侵，而使主人受到威脅、傷害或主人因身體需要求助時，可按動室內報警求救按鈕通知警衛(wèi)室進行救援。監(jiān)控中心：以聲音、閃光、門牌號，分類在監(jiān)控屏指示報警，同時將報警處和報警時間等住處存儲在電腦記錄里，以便日后查證。三表出戶抄表：住戶三表信息

12、通過網絡系統(tǒng)傳輸至物業(yè)管理中心主機，進行記錄存儲。在任何地方、我是詩山人！ 在中國詩山 富貴世家建議：本章節(jié)為本樓書重點內容部分，分標題，物管、配套、圈層多P演繹，根據實際每一P需要展示的文字內容配相符合參照的圖P17-20第五章：景觀榮耀（從細節(jié)處著手，體現社區(qū)在景觀方面的賣點，亦是高檔社區(qū)的典范品質保證）不是為了彰顯身份，只為擷取這一片安寧。富貴世家的清晨，空氣中透著清涼，綠色過濾了心中的繁雜和浮躁，使人在寧靜中感受生命的和諧。默默地，歡悅的陶醉在這鋪天蓋地的綠意之中。世家與韻綠為鄰，構筑了天然的綠色屏障，仿佛一幅綠色的地毯，制造出無盡的鮮氧和闊達的心境，三大主題皇家園林，收攬源自天然的生

13、態(tài)精華，為您奉獻24小時的清新空氣。居繁華咫尺，離自然更近，富貴世家兼得自然林地之綠意與城市生活之便捷，隨意轉換出世與入世之間的怡然境界。這是美學的世界。三大園林景觀、詮釋世家高尚品質富貴世家傾情鉅獻，為世家度身而制的三大皇家主題園林景觀，圣瑪利亞花園、香榭里舍花園、維多利亞花園交相輝映。以典雅簡明的新古典主義為筆觸，將自然列入世家，使世家延伸自然。為寓居者提供親近自然，怡情養(yǎng)性的綠色空間。即便足不出戶，在富貴世家，也當推窗風景，開門見綠。自然起伏的草坪，自由彎曲的步道、噴泉廣場、軸向綠化、造型生動的小品，在無微不至的環(huán)境中，時刻體味如此飽滿的幸福，在寧靜與活潑間，輕靈與深邃間，感動于如此愜意

14、的生活。四大貼心細節(jié)、呈獻完美世家1、特色定位依據小區(qū)的整體設計風格，以明朗自然的燈管勾勒各組團中心花園，使居民在小區(qū)道路中感受到自然、柔和、舒適，增添小區(qū)的親切氛圍。2、功能性與藝術性結合裝飾藝術與實用性完美結合、極具美學觀賞價值意義，景觀燈光首先滿足小區(qū)功能照明，同時付諸藝術表現形式，使其景觀照明的魅力經久不散，極具感召力。3、綠色照明原則主要燈具都采用光效節(jié)能環(huán)保光源及節(jié)能燈具，采用質量可靠配合光理的燈具外表，減少燈具設備維護，提高照明質量，減少光污染。建立“可持續(xù)發(fā)展”的綠色夜景照明體系，不僅使人與自然和諧統(tǒng)一，更提倡環(huán)保節(jié)能理念。意境再創(chuàng)造：在小區(qū)中心景觀區(qū)域運用中國山水畫“疏密有間

15、”思想于燈光造景中，有選擇的、局促的照亮，創(chuàng)造出視覺的興奮點，并形成整體燈光環(huán)境的著墨重點，給人以想象的空間，有明有暗，有收有放，讓燈光環(huán)境成為現有環(huán)境意境的再創(chuàng)造。 詩山月更明、詩溪水更甜 中國詩山 富貴世家建議：本章節(jié)為本樓書重點內容部分，分標題，物管、配套、圈層多P演繹，根據實際每一P需要展示的文字內容配相符合的圖片，如：園林景觀、智能物管、精英人氏聚會等圖P21-22第六章：商圈榮耀（展示世家的商圈配套，社區(qū)以商業(yè)繁華偉依托，自成繁華和商業(yè)升值）在世家體驗世界一萬多平米的繁華商業(yè)圈，鑄就繁華都會典范。在咖啡香氤中體驗濃郁的世家情懷，在錦衣華服里追逐香榭麗舍的經典與氣質。霓虹燈閃爍跳躍，

16、勾勒出生活的浪漫與華麗，將一隅繁華成就富貴世家的后花園，回歸內心欲望的悸動，生活，即刻享受！獨享富貴殊榮、品位世家非凡生活商業(yè)圈集商業(yè)街、購物公園、大型超市、休閑娛樂于一體，美食、休閑、酒店、銀行、商貿綜合配套，成就成熟商業(yè)氛圍，坐擁升值空間、隨時擁有名門生活體驗。繁華商圈中獨享名流尊榮，自然提升生活品位。 古老詩山換新顏 中國詩山 富貴世家建議：繁華商業(yè)區(qū)參照圖！P24-25第七章：戶型榮耀（戶型解讀，直觀認識第一家居環(huán)境）品鑒闊度空間、坐擁福地旺宅世家所有戶型南北通透：客廳、主臥朝向東南、采光通風俱佳、在居住上更加符合閩南人居習性。秉承國際人居理念，所有戶型采用動靜干濕分離設計；既能保證客廳、餐廳濕區(qū)的自由活動，又確保臥室安靜干凈、不影響休息?？蛷d與餐廳百分百對齊，使空間更加對流，通風，風水學上更加符合人居標準。罕有尊貴的兩梯兩戶、兩梯三戶組合；公共空間大氣設計，人性化的細節(jié)把握，使世家生活更