利海深陷豪宅爛尾門上百億資金轉(zhuǎn)投旅游地產(chǎn)-鳳凰新聞

1、2014/12/9立即打開深陷豪宅“ 爛尾門” 上百億利海轉(zhuǎn)投旅游地產(chǎn)華夏2014/12/06 06:44摘要:有青島“西海岸第一豪宅”之稱的紫檀山項(xiàng)目，如今獲得預(yù)售證已經(jīng)3年。然而，據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，3年以來，該項(xiàng)目僅銷售出42套住宅。本報(bào)劉力圖廣州有青島“西海岸第一豪宅”之稱的紫檀山項(xiàng)目，如今獲得預(yù)售證已經(jīng)3年。然而，據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，3年以來，該項(xiàng)目僅銷售出42套住宅。據(jù)接觸該項(xiàng)目的多位描述，因拖欠施工方數(shù)千萬工程款，項(xiàng)目建筑方早已撤場(chǎng)，項(xiàng)目如今陷入停工狀態(tài)，幾近爛尾。與此同時(shí)，由這一豪宅項(xiàng)目的，也觸動(dòng)了。本土老牌房企利海錯(cuò)綜復(fù)雜的高管紛爭(zhēng)并了利海的利海地產(chǎn)整體環(huán)境向本報(bào)

2、透露，此前公司在擴(kuò)張地產(chǎn)項(xiàng)目較為激進(jìn)，受到房的影響，公司在方面也備受考驗(yàn)。豪宅項(xiàng)目陷僵局“現(xiàn)在項(xiàng)目停工了，一批業(yè)主能不能收樓都無法確定了?！睒I(yè)主張先生向本報(bào)表示，“這個(gè)項(xiàng)目當(dāng)時(shí)的購房價(jià)是41722元/平方米，在當(dāng)?shù)貛缀跏亲钯F的洋房，現(xiàn)在數(shù)十萬首付款估計(jì)都打水漂了?！贝送?，該豪宅項(xiàng)目拖欠了公司員工數(shù)月薪資，并扣押供應(yīng)商數(shù)十萬投標(biāo)保證金。材料供應(yīng)商，進(jìn)行告訴。，自己與開發(fā)商的員工和其他供應(yīng)商一道項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)據(jù)悉，紫檀山項(xiàng)目由青島紫檀山實(shí)業(yè)開發(fā)，由青島。榮春置業(yè)和合作成立，各占50%利海青島榮春置業(yè)公開表示，紫檀山項(xiàng)目之所以出現(xiàn)拖欠工程款、停工等情況，是因?yàn)楹献鞣嚼３霈F(xiàn)了問題。成立于1992年，公司總

3、資產(chǎn)逾600億元，屬中公開資料顯示，利海，是以綠色城市運(yùn)營為企百強(qiáng)，集房地產(chǎn)開發(fā)、旅游文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展、物業(yè)服務(wù)和資產(chǎn)營1/42014/12/9運(yùn)于一體的性大型綠色城市運(yùn)營，工銀國際控股、黑石、大通等均為其投資者。據(jù)青島市多位房地產(chǎn)紫檀山項(xiàng)目作為其布局描述，被視為地產(chǎn)的利海進(jìn)駐青島時(shí)，利海希望以豪宅的重要一步，該高端項(xiàng)目在當(dāng)?shù)孛鹨粫r(shí)。但出乎所有人意料的是，就在利海擴(kuò)張之時(shí)，竟因問題與合作方發(fā)生長達(dá)3年的糾紛，且項(xiàng)目多次因建筑質(zhì)量問題登上“”?！按饲半p方曾發(fā)生過合同糾紛，一直影響著項(xiàng)目的合作。”上述利海向華夏透露，兩家合作的開發(fā)商曾因問題、合同糾紛對(duì)簿公堂，且雙方對(duì)項(xiàng)目后期的投入意見不一。事后，青

4、島市中院作出民事裁定，對(duì)紫檀山項(xiàng)目1號(hào)樓未銷售部分進(jìn)行。今年11月對(duì)由于項(xiàng)目公司的相關(guān)款項(xiàng)。員工公開解釋，合作方利海、法人章和財(cái)務(wù)章都在利海董事長卷入經(jīng)濟(jì)，那邊，該置業(yè)公司無法獨(dú)立此外，的想法。稱目前無法聯(lián)系上合作方利海董事長本人，且該近期提出撤股利海品牌一直沒有回應(yīng)的提問，隨后多次聯(lián)系該，無法接通。引險(xiǎn)情作為發(fā)家超過20年歷史的老牌房企，利海卻對(duì)曾經(jīng)雄心勃勃要發(fā)展的豪宅項(xiàng)目撒手不管，這本身已經(jīng)令業(yè)內(nèi)感到疑惑。而隨著事件的不斷演化，利海因董事長涉及多方利益糾紛的隱情也如層層剝繭一般被出來。從各地所的查詢得知，利海多年來陷入的經(jīng)濟(jì)糾紛并不少，在審多達(dá)數(shù)十件。2013年，PACIFIC SEA L

5、IMITED)向省鄭州市中級(jí)人民法院一紙書曾將以及利海推至風(fēng)口浪尖。據(jù)上述利海透露，原為利海在華北地區(qū)的合作方，但因合作意見不合產(chǎn)生糾紛。掌握的一份發(fā)布于的股東，依法免除了全資子公司的利海等顯示，作為利之職務(wù)，海董事長其不再擔(dān)任利海的法定代表人，但因配合交接工作以及轉(zhuǎn)移利2/42014/12/9海子公司股權(quán)及資產(chǎn)事宜，所以提出。不過，股東方的卻撼動(dòng)了在利海以及其旗下上市平臺(tái)的地位。2013年3月，際執(zhí)行董事及以專注其他個(gè)人業(yè)務(wù)為由辭職務(wù)。旗下上市公司利海資源國隨后，在多次公開場(chǎng)合中，的利海董事長角色也被逐步淡化。直至今年9月，公司提出撤銷對(duì)的后，謝再次以利?？毓啥戮值某霈F(xiàn)。據(jù)上述利海透露，就

6、在遭到期間，涉及公司管理權(quán)的內(nèi)部也影響了的經(jīng)營，以致鏈多次受到考驗(yàn)。從多家公司獲悉，利海為分布在包括長沙、佛山以及鄭州等的多個(gè)公項(xiàng)目發(fā)起增資募金規(guī)模共高達(dá)數(shù)十億。為利海發(fā)起募集的其中一家“拆東墻補(bǔ)司認(rèn)為，利海的多只計(jì)劃在時(shí)間上多有，有將西墻”的嫌疑。同時(shí)，利海仍然在各地開展大規(guī)模的旅游地產(chǎn)開發(fā)，目前利海已簽約城鎮(zhèn)運(yùn)營項(xiàng)目6個(gè)，計(jì)劃至2018年實(shí)施城鎮(zhèn)運(yùn)營項(xiàng)目23個(gè)。據(jù)上述利海，這些旅游地產(chǎn)項(xiàng)目所計(jì)劃投入的規(guī)模十分龐大，從數(shù)十億到數(shù)百億不等，但目前并沒有進(jìn)入回報(bào)期，受到房地產(chǎn)行業(yè)整體環(huán)境的影響，收益進(jìn)度緩慢。熱門跟帖IANA 大晟辦公利海，在鄭州口碑很差。IANA保留地址用戶一個(gè)不斷的公司，不垮掉都難！浙江杭州