2022年2018造價-案例-精講班-79第五章：建設工程合同管理與索賠

1、【案例十一】背景：某工程項目業(yè)主通過工程量清單招標確定某承包商為中標人,并簽訂了工程合同,工期為 16天；該承包商編制的初始網(wǎng)絡進度方案,如圖5-10 所示,圖中箭線上方字母為工作名稱,箭線下方括號外數(shù)字為連續(xù)時間（單位：天）,括號內數(shù)字為總用工日數(shù)（人工工資標準均為80 元工日,窩工補償標準均為45 元工日）；圖 5-10 初始網(wǎng)絡進度方案 由于施工工藝和組織的要求,工作 A、D、H需使用同一臺施工機械 （該種施工機械運轉臺班費 800 元臺班,閑置臺班費 550 元臺班）,工作 B、E、I 需使用同一臺施工機械（該種施工機械運轉臺 班費 600 元臺班,閑置臺班費 400 元臺班）,工作

2、C、E需由同一班組工人完成作業(yè),為此該方案 需做出相應的調整；【問題】1. 請對圖 5-10 所示的進度方案做出相應的調整,繪制出調整后的施工網(wǎng)絡進度方案,并指出關鍵線 路；2. 試分析工作 A、D、H 的最早開頭時間、 最早完成時間； 假如該三項工作均以最早開頭時間支配作業(yè),該種施工機械需在現(xiàn)場多長時間、閑置多長時間？如盡量使該種施工機械在現(xiàn)場的閑置時間最短,該 三項工作的開頭作業(yè)時間應如何支配？3. 承包商使機械在現(xiàn)場閑置時間最短的合理支配得到監(jiān)理人的批準；在施工過程中,由于設計變更,致使工作 E 增加工程量,作業(yè)時間延長 2 天,增加用工 10 個工日,材料費用 2500 元,增加相應的

3、措施人材機費用 900 元；因工作 E 作業(yè)時間的延長,致使工作 H、I 的開頭作業(yè)時間均相應推遲 2 天；由于施工機械故障,致使工作 G作業(yè)時間延長 l 天,增加用工 3 個工日,材料費用 800 元；因業(yè)主原因的某項工作延誤致使其緊后工作開頭時間的推遲,需賜予人工窩工補償； 假如該工程治理費按人工、材料、機械費之和的 7%（其中現(xiàn)場治理費為 4%）計取,利潤按人工、材料、機械費和治理費之和的4.5%計取,規(guī)費和增值稅為人工、材料、機械費、治理費和利潤之和的 15.6%；試問：承包商應得到的工期索賠和費用索賠是多少？【分析要點】本案例考核了工程網(wǎng)絡施工進度方案的調整、件下工程變更和索賠的處理

4、方法等內容；在對雙代號工程網(wǎng)絡施工進度方案進行調整時,施工機械時間利用分析與優(yōu)化和工程量清單計價條要留意利用虛工作來正確表達各項工作之間的邏輯關系；在分析施工機械時間利用情形時,需要把握各項工作時間參數(shù)的概念與分析運算方法,以及 在時差范疇內,施工機械時間的調整方法；當發(fā)生索賠大事后,除了要合理分析運算該索賠大事直接涉及的工作的時間和費用索賠之外,仍 要分析該索賠大事對后續(xù)工作有無影響；本案例依據(jù)題意,因設計變更致使工作 E作業(yè)時間延長后,仍要分析工作 E 作業(yè)時間延長對后續(xù)工作 H、I 的影響；在處理工程量清單計價條件下工程變更和索賠問題時,量清單計價的基本方法；依據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)

5、范需要把握建筑安裝工程費用的構成和工程 GB 50500-2022 的規(guī)定,工程費用計算方法可簡化為：工程費用=計價項目費用 （1+規(guī)費費率） （1+稅金率）；計價項目應當包括分部分項工程項目、措施項目和其他項目等部分,相應費用應包括人工費、材 料費、機械使用費、治理費、利潤及風險等費用；由窩工引起的人工窩工費用和機械閑置費用索賠額也應計取現(xiàn)場治理費和規(guī)費和稅金；【參考答案】問題 1：依據(jù)施工工藝和組織的要求,對初始網(wǎng)絡進度方案做出調整后的網(wǎng)絡進度方案如圖 5-11 所示；關鍵 線路為圖中粗線所示；圖 5-11 調整后的施工網(wǎng)絡進度方案問題 2：1 依據(jù)圖 5-11 所示的施工網(wǎng)絡方案,工作

6、A、D、H 的最早開頭時間分別為 0、3、10,工作 A、 D、H的最早完成時間分別為 3、7、13；2 假如該三項工作均以最早開頭時間開頭作業(yè),該種施工機械需在現(xiàn)場時間由工作 A 的最早開頭時間和工作 H 的最早完成時間確定為：13-0=13 （天）；在現(xiàn)場工作時間為：3+4+3=10（天）；在現(xiàn)場閑置時間為： 13-10=3 （天）；3 如使該種施工機械在現(xiàn)場的閑置時間最短,就應令工作 A的開頭作業(yè)時間為 2（即第 3天開頭作業(yè)）,令工作 D的開頭作業(yè)時間為 5 或 6（即工作 A完成后可緊接著開頭工作 D或間隔 1 天后開頭工作 D）,令工作 H按最早開頭時間開頭作業(yè),這樣,該種機械在現(xiàn)

7、場時間為 11 天,在現(xiàn)場工作時間仍為 10 天,在現(xiàn)場閑置時間為：11-10=1 天；問題 3： 1 工期索賠 2 天；由于只有工作 I （該工作為關鍵工作）的開頭作業(yè)時間推遲 2 天導致工期延長,且該項拖延是甲方的責任；工作 H（該工作為非關鍵工作,總時差為 3 天）的開頭作業(yè)時間推遲 2 天不會導致工期延長；由于施工機械故障致使工作 G作業(yè)時間延長 1 天,其責任不在甲方；2 費用索賠 9600.82 元,包括：1 工作 E費用索賠 =（分項工程人材機費用+措施人材機費用） （ 1+治理費率） （ 1+利潤率） （1+規(guī)費和稅金率） =10 80.00+2500+2 600+900 1+7%1+4.5% （ 1+15.6%=6979.94 （元）2 工作 H 費用索賠 =（人工費用增加 +機械費用增加） （1+現(xiàn)場治理費） （1+規(guī)費和稅金率）=18/3 2 45.00+2 550