2021年建設(shè)工程監(jiān)理合同

1、建設(shè)工程監(jiān)理合同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國家工商行政管理總局第一部分協(xié)議書委托人（全稱）陜西省西咸新區(qū)涇河新城開發(fā)建設(shè)（集團(tuán)）有限公司監(jiān)理人（全稱）陜西鼎科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 根據(jù)中華人民共和國合同法、 中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱西咸新區(qū)涇河新城崇文重點(diǎn)鎮(zhèn)2 號地塊安置房一期； 工程地點(diǎn)西咸新區(qū)涇河新城； 工程規(guī)模崇文重點(diǎn)鎮(zhèn) 2 號地塊安置房一期設(shè)計圖紙所含內(nèi)容的全過程，全方位監(jiān)理，總建筑面積約 14 萬平方米； 工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi) 39000 萬元。二、詞

2、語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件協(xié)議書； 中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）； 投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）；專用條件； 通用條件； 雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議； 國家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)及監(jiān)理規(guī)范。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名，身份證號碼，注冊號。五、簽約酬金簽約酬金本工程暫定含稅監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為（大寫）伍佰伍拾柒萬柒仟元整（ 5,577,000.0。,含稅監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包干綜合費(fèi)率為19%,工程竣工驗(yàn)收合格后，按本工程實(shí)際竣工結(jié)算價X包干綜合費(fèi)率作為監(jiān)理費(fèi)結(jié)算價。六、期限監(jiān)理期限本合同自委托人通知

3、的開工日期起，至所委托監(jiān)理工作范圍內(nèi)的工程保修期滿止。七、雙方承諾監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立訂立時間 2014 年 06 月 30 日。訂立地點(diǎn)西咸新區(qū)涇河新城管委會。本合同一式捌份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 肆份。委托人（蓋章）監(jiān)理人（蓋章）住所住所郵政編碼郵政編碼法定代表人或其授權(quán)法定代表人或其授權(quán) 的代理人（簽字）的代理人（簽字）開戶銀行開戶銀行賬號賬號電話電話傳真?zhèn)髡骐娮余]箱電子郵箱第二部分通用條件定義與解釋定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的

4、全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義“工程 ” 是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。“委托人” 是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人?！氨O(jiān)理人” 是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。“承包人” 是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人?！氨O(jiān)理” 是指監(jiān)理人受委托人的委托，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動?！跋嚓P(guān)服務(wù) ”是指監(jiān)理人

5、受委托人的委托，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計、保修等階段提供的服務(wù)活動?！罢９ぷ鳌敝副竞贤喠r通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作?！案郊庸ぷ鳌笔侵副竞贤s定的正常工作以外監(jiān)理人的工作?！绊?xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)” 是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)?！翱偙O(jiān)理工程師” 是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。“酬金 ”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額?！罢９ぷ鞒杲稹?是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。“附加工作酬金” 是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額?！耙?/p>

6、方 ”是指委托人或監(jiān)理人； “雙方 ”是指委托人和監(jiān)理人； “第三方 ”是 指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。“書面形式” 是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?！疤臁笔侵傅谝惶炝銜r至第二天零時的時間?！霸?”是指按公歷從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間?！安豢煽沽Α?是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。2 解釋 1 本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時

7、，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。2 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下（ 1）協(xié)議書； （ 2）中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；（ 3）專用條件；（ 4）通用條件；（ 5）投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）。雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。監(jiān)理人的義務(wù)監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容1 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括1）收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議 7 天前報委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要

8、，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； （ 2）熟悉工程設(shè) 計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議；3）參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議； （ 4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；（ 5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格；6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；7）審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計劃，核查承包人對施工進(jìn)度計劃的調(diào)整；（ 8）檢查施工承包人的試驗(yàn)室；（ 9）審核施工分包人資質(zhì)條件；（ 10）查驗(yàn)施工承包人的施工測量放線成果；（ 1

9、1）審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；（ 12）審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢； （ 13）審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準(zhǔn)； （ 14）在巡視、旁站和檢驗(yàn)過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人； （ 15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；（ 16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)； （ 17）驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程；（ 18）審查施工承包人提交的

10、工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭議等事項(xiàng)；（ 19）審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告；（ 20）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見； （21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人；（ 22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。3 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄 A 中約定。2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)監(jiān)理依據(jù)包括（ 1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；（ 2）與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；（ 3）工程設(shè)計及有關(guān)文件； （ 4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定

11、。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員 1 監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測設(shè)備。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時，應(yīng)提前7 天向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人。監(jiān)理人應(yīng)及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員（ 1）嚴(yán)重過失行為的； （ 2）有違法行為不能履行職責(zé)的； （ 3）涉嫌犯罪的；（ 4）不能勝任崗位職責(zé)的；（ 5）嚴(yán)重違反職業(yè)

12、道德的；（ 6）專用條件約定的其他情形。委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。履行職責(zé) 監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時提出處置意見。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報委托人批準(zhǔn)。在緊急情況下，為了保護(hù)財產(chǎn)和人身安

13、全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準(zhǔn)時，應(yīng)在發(fā)出指令后的 24 小時內(nèi)以書面形式報委托人。除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。提交報告監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報告。文件資料在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場保留工作所用的圖紙、報告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。使用委托人的財產(chǎn) 監(jiān)理人無償使用附錄 B 中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時將這

14、些房屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專用條件約定的時間和方式移交。3 委托人的義務(wù)告知 委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)及時通知承包人。提供資料 委托人應(yīng)按照附錄B 約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過程中，委托人應(yīng)及時向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。提供工作條件委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。委托人應(yīng)按照附錄 B 約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無償使用。委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。委托人代表 委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表

15、，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后 7 天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人。當(dāng)委托人更換委托人代表時，應(yīng)提前7 天通知監(jiān)理人。委托人意見或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。答復(fù)委托人應(yīng)在專用條件約定的時間內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。支付委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。違約責(zé)任 1 監(jiān)理人的違約責(zé)任 監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。賠償金額的

16、確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費(fèi)用。委托人的違約責(zé)任 委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費(fèi)用。委托人未能按期支付酬金超過28 天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息。除外責(zé)任 因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。支付 1 支

17、付貨幣 除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。支付申請 監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時間的 7 天前，向委托人提交支付申請書。支付申請書應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。支付酬金 支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費(fèi)用。有爭議部分的付款委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后 7 天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無異議部分的款項(xiàng)應(yīng)按期支付，有異議部分的款項(xiàng)按第 7 條約定辦理。合同生效、變更、暫停、解除與終止生效除法律另有規(guī)定或者專用條

18、件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。變更1 任何一方提出變更請求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。增加的監(jiān)理工作時間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時間不應(yīng)超過28 天。合同簽訂

19、后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加時，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。3 暫停與解除 除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當(dāng)一方無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除 本合同。在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，

20、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開支減至最小。因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和＃腥丝赏ㄖO(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開支減至最小。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償。暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時間超過182 天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知；暫停全部工作

21、時間超過182 天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達(dá)委托人時解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日，且應(yīng)承擔(dān)第 2 款約定的責(zé)任。當(dāng)監(jiān)理人無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的 7 天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在7 天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時本合同解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第 1 款約定的責(zé)任。監(jiān)理人在專用條件3 中約定的支付之日起28 天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項(xiàng)，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知 14

22、天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14 天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)委托人時本合同解除。委托人應(yīng)承擔(dān)第3 款約定的責(zé)任。因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時，一方應(yīng)立即通知另一 方，可暫?；蚪獬竞贤１竞贤獬?，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍 然有效。終止 以下條件全部滿足時，本合同即告終止（ 1）監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作； （ 2）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支 付全部酬金。爭議解決 1 協(xié)商 雙方應(yīng)本著誠信原

23、則協(xié)商解決彼此間的爭議。調(diào)解 如果雙方不能在14 天內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他 1 外出考察費(fèi)用 經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后支付。檢測費(fèi)用委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費(fèi)用，由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。咨詢費(fèi)用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的費(fèi)用由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。獎勵 監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議

24、，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。守法誠信 監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。保密雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項(xiàng)在專用條件中約定。通知本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達(dá)對方時生效，收件人應(yīng)書面簽收。著作權(quán) 監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán)。監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料，

25、應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意。第三部分專用條件定義與解釋2解釋本合同文件除使用中文外，不使用其它語言文字。約定本合同文件的解釋順序?yàn)?1）監(jiān)理合同書（含補(bǔ)充協(xié)議）； 2 ）專用合同條件；3）通用合同條件；4）雙方確認(rèn)需進(jìn)入合同的其他文件。監(jiān)理人義務(wù)監(jiān)理的范圍和內(nèi)容1 監(jiān)理范圍包括本項(xiàng)目施工及保修階段的監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)1 監(jiān)理依據(jù)包括本合同協(xié)議書、合同補(bǔ)充協(xié)議書（如果有）、專用條件、通用條件、國家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)及監(jiān)理規(guī)范、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及圖紙、發(fā)包人與承包人簽訂的施工承包合同等。相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括本合同協(xié)議書、合同補(bǔ)充協(xié)議書（如果有）、專用條件、本合同通用條件、國家現(xiàn)行有關(guān)法律、法

26、規(guī)及監(jiān)理規(guī)范、設(shè)計文件及圖 紙、發(fā)包人與承包人簽訂的施工承包合同等。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員 第 2、 3 項(xiàng)的內(nèi)容重新約定為監(jiān)理單位應(yīng)使駐地監(jiān)理人員保持穩(wěn)定，除健康、失職、瀆職等特殊原因外，原則上不得隨意更換。當(dāng)監(jiān)理單位因工作安排或其他原因確需更換監(jiān)理人員時，須提前1 個月書面通知委托人并得到委托人的同意。更換監(jiān)理人員應(yīng)辦理審批手續(xù)，且委托人有權(quán)按照合同專用條件3 款收取違約金，更換人員的違約金在監(jiān)理單位的任何應(yīng)得款項(xiàng)中扣除。盡管如此，施工期監(jiān)理人員的調(diào)換不得超過以下比例（指進(jìn)場后在施工階段更換的監(jiān)理人員之和）主要監(jiān)理人員 （不含總監(jiān)）不得超過20%，監(jiān)理員不得超過30%，但監(jiān)理人投標(biāo)文件中擬投入

27、本項(xiàng)目的總監(jiān)不得更換，若監(jiān)理人違反上述約定，按監(jiān)理人違約處理。即使是委托人要求或同意更換的監(jiān)理人員，其代替人員的資質(zhì)不得低于被代替人員且應(yīng)得到委托人的認(rèn)可，更換監(jiān)理人員應(yīng)辦理審批手續(xù)，且委托人有權(quán)按照合同專用條件3 款處以違約金，更換人員的違約金在監(jiān)理人的任何應(yīng)得款項(xiàng)中扣除。更換監(jiān)理人員的其他情形無 。第 5 項(xiàng)后增加以下內(nèi)容由此而導(dǎo)致的費(fèi)用增加，由監(jiān)理人自負(fù)；且發(fā)包人有權(quán)按照合同專用條件3 款處以人員更換違約金。增加第6第8項(xiàng)6監(jiān)理人派駐到工程所在地進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)的總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員，必須常駐現(xiàn)場，每月不得少于 22 天，所有人員一律不得在同一時間內(nèi)承擔(dān)其他項(xiàng)目的監(jiān)理任務(wù)。若出于某

28、種原因需要暫時離開現(xiàn)場時，必須提請發(fā)包人批準(zhǔn)后方可離開，如離開現(xiàn)場的時間超過48 小時，須取得發(fā)包人的書面批準(zhǔn)。如果總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師需離開現(xiàn)場的時間超過 14 天，則監(jiān)理人必須按第 2、 3 款規(guī)定派同樣資質(zhì)的人員來替換，且發(fā)包人有權(quán)按照合同專用條件3 款處以人員更換違約金。監(jiān)理人應(yīng)如實(shí)記錄各監(jiān)理人員及行政事務(wù)人員的出勤情況及工作內(nèi)容，并在每月月末提交發(fā)包人簽字確認(rèn)。盡管監(jiān)理人已按人員進(jìn)場計劃派遣了監(jiān)理人員，但若發(fā)包人認(rèn)為現(xiàn)場監(jiān)理人員仍不足以滿足施工監(jiān)理服務(wù)的需要可能影響工程質(zhì)量及進(jìn)度的監(jiān)控時，發(fā)包人有權(quán)要求監(jiān)理人另外增派或雇用監(jiān)理人員。監(jiān)理人接到通知后應(yīng)立即執(zhí)行發(fā)包人的指示，不得

29、拖延。監(jiān)理人因此增加的費(fèi)用支出應(yīng)視為已包括在其投標(biāo)報價之中，發(fā)包人將不另行支付。如果監(jiān)理人需要對其提出的人員進(jìn)場計劃進(jìn)行調(diào)整，必須事先經(jīng)過發(fā)包人的書面批準(zhǔn)。監(jiān)理人員的撤換或其他崗位變動的行為，不得影響監(jiān)理工作的正常進(jìn)行和監(jiān)理資料的完善工作。監(jiān)理人員進(jìn)場后，發(fā)包人將組織對監(jiān)理人員進(jìn)行上崗前考核，同時在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，發(fā)包人將根據(jù)實(shí)際情況不定期對監(jiān)理人員進(jìn)行考核，考核不合格的監(jiān)理人員將不準(zhǔn)上崗，全部監(jiān)理人員均須持證上崗。履行職責(zé) 3 本工程監(jiān)理范圍為施工階段及保修階段監(jiān)理，包含該工程施工圖紙范圍內(nèi)的全部內(nèi)容；1 本監(jiān)理工程所有批準(zhǔn)項(xiàng)目的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理及有關(guān)設(shè)計單位

30、、承包商及設(shè)備材料供應(yīng)商等單位的協(xié)調(diào)工作；2 審查承包人各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，在征得委托人同意后下達(dá)開工指令； 3 審查承包人編制的施工組織設(shè)計、施工方案及施工進(jìn)度計劃并督促其實(shí)施； 4 審查承包人或委托人提供的材料、設(shè)備清單及所列的規(guī)格與數(shù)量； 5 督促、檢查承包人嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及設(shè)計圖紙、文件的要求進(jìn)行施工活動，督促其完善各階段工程技術(shù)資料； 6 參加設(shè)計交底和圖紙會審，對發(fā)現(xiàn)的問題及時向設(shè)計部門提出； 7 督促執(zhí)行施工合同、調(diào)解合同糾紛，調(diào)解委托人與承包人之間的爭議； 8 檢查施工過程的主要部位、環(huán)節(jié)，進(jìn)行隱蔽工程的施工驗(yàn)收簽證，組織驗(yàn)收全部工程； 9 審核

31、用于工程的主要材料、構(gòu)件、成品的出廠合格證和實(shí)驗(yàn)報告等質(zhì)量證明文件，防止不合格的材料、構(gòu)配件在工程上使用； 10 審查承包人編制的工程進(jìn)度計劃，檢查、簽收承包人填報的旬、月、季報，隨時提出監(jiān)理意見，控制工程進(jìn)度的實(shí)施； 11 對于 重大的設(shè)計修改和技術(shù)洽商，除提出監(jiān)理意見之外，應(yīng)征得委托人的同意。對不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的一般設(shè)計變更，監(jiān)理人提出意見，由委托人簽訂； 12 審核承包人已完成的工作量，協(xié)助委托人搞好工程計量及變更工程量的核增核減，監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)工程施工承包合同的付款規(guī)定，簽發(fā)進(jìn)度款付款憑證，報委托人核定支付，嚴(yán)格進(jìn)行投資控制； 13 凡涉及增加和減少工程投資的設(shè)計變更、經(jīng)濟(jì)簽證，

32、監(jiān)理人提出具體意見報委托人簽認(rèn)后生效； 14 監(jiān)督檢查承包人的管理制度、質(zhì)量保證體系、文明工地及安全生產(chǎn)保證體系； 15 協(xié)助委托人召集設(shè)計部門、承包人分析及處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督處理方案的實(shí)施，并進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收； 16 根據(jù)需要定期組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)有關(guān)工程問題，并出具會議紀(jì)要； 17 根據(jù)承包人提出的整體工程竣工驗(yàn)收申請報告，負(fù)責(zé)組織竣工初驗(yàn)，簽署承包人提出的竣工驗(yàn)收報告，協(xié)助委托人組織工程竣工驗(yàn)收并提供工程項(xiàng)目施工階段質(zhì)量評估報告。監(jiān)理工作完成后，監(jiān)理人應(yīng)提交一份監(jiān)理工作總結(jié)供委托人存檔； 18 配合委托人完成工程預(yù)結(jié)算審計工作，根據(jù)工程施工承包合同的具體約定，對工程結(jié)算進(jìn)行審核與簽認(rèn)，

33、并提出竣工結(jié)算審核意見書； 19 配合委托人完成專業(yè)承包及設(shè)備采購等項(xiàng)目的招標(biāo)工作。監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件無。提交報告 監(jiān)理人應(yīng)提交報告的種類（包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項(xiàng)報告等 ）、時間和份數(shù)每月 25 日按合同要求上報委托方工程建設(shè)部，一式六 份。使用委托人的財產(chǎn) 由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于委托 人。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 30 天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時間和方式為一次性移交。委托人義務(wù)4 委托人代表委托人代表為另行通知。答復(fù) 委托人同意在14 天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。違約責(zé)任 1 監(jiān)理人的違約責(zé)任 1

34、 監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失 X常工作酬金 比筑安裝工程費(fèi)，累計賠償額超過 監(jiān)理報酬總數(shù)時，還應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失。增加第 3-7 項(xiàng)監(jiān)理人在進(jìn)場計劃中的人員必須全部按時到位，不得擅自更換，進(jìn)場時如因特殊原因確需對監(jiān)理人員進(jìn)行調(diào)整，所代替的人選在資格、資歷、能力等方面均不得低于原來的人選，監(jiān)理人須將更換人員的相關(guān)資料如任職證明、畢業(yè)證書、專業(yè)（執(zhí)業(yè)）資格證書等復(fù)印件（原件備查）報發(fā)包人備案，調(diào)整人員超出 2、 3 款比例的或更換總監(jiān)的，不管發(fā)包人是否同意更換，發(fā)包人均有權(quán)按以下標(biāo)準(zhǔn)向監(jiān)理人收取違約金總監(jiān)理工程師3 萬元/人次、專業(yè)監(jiān)理工程師 1 萬元 /人次，監(jiān)理員 0.5 萬

35、元/人次。監(jiān)理工程師在工作中發(fā)生越權(quán)審批行為，或肢解變更項(xiàng)目、變相越權(quán)審批的行為，每次處以 1 萬元的違約金，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以 3 萬元的違約金， 造成發(fā)包人經(jīng)濟(jì)損失的，監(jiān)理人應(yīng)以實(shí)際損失賠償給發(fā)包人（在賠償限額 內(nèi)），同時該人員應(yīng)被撤換。監(jiān)理工程師如在計量和變更設(shè)計工作中弄虛作假，給發(fā)包人造成重大損失的，則處以 2 萬元的違約金，情節(jié)嚴(yán)重的將移交司法機(jī)關(guān)處理，同時該人員應(yīng)被替換。如對發(fā)包人造成損失的，應(yīng)以實(shí)際損失進(jìn)行賠償（在賠償限額內(nèi)）。未經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人員不堅守崗位，無請假手續(xù)2 天以上（含 2天 ）不在施工現(xiàn)場的，每天每人處以 500元的違約金，監(jiān)理工程師以上人員連續(xù) 14 天以上

36、不在現(xiàn)場的，每天處以 1000元的違約金，同時該監(jiān)理人員應(yīng)被替 換。監(jiān)理人擬投入本項(xiàng)目的主要監(jiān)理人員 （包括總監(jiān)理工程師、注冊監(jiān)理工程師）必須為本項(xiàng)目專職人員，不得兼任本項(xiàng)目以外的其他職務(wù)；必須保證每月 22 天以上留現(xiàn)場；離開現(xiàn)場超過2 天時須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，履行請假手續(xù)。如違反上述規(guī)定按以下處罰出現(xiàn)兼任其他項(xiàng)目監(jiān)理職務(wù)的，處以 0.5 萬元/人的違約金，同時處以 500 元/天/人次的違約金直至監(jiān)理人糾正為止；不足22 天留在現(xiàn)場的，處以 500 元/天的不足天數(shù)違約金；未經(jīng)發(fā)包人同意擅自離開現(xiàn)場超過2 天時間的，按超過天數(shù)處以 500 元/天的違約金。委托人的違約責(zé)任 3 委托人逾期付款利

37、息按下列方法確定逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額施艮行同期貸款利率順延支付天數(shù)支付1 支付貨幣 幣種為人民幣 。預(yù)付款本合同無預(yù)付款。進(jìn)度款監(jiān)理人在每季度第一個月的10 日前依照委托人的相關(guān)規(guī)定報送上季度監(jiān)理付款申請表，季度進(jìn)度付款金額為每季度經(jīng)委托人審核確認(rèn)的建設(shè)工程施工進(jìn)度產(chǎn)值 班理服務(wù)費(fèi)費(fèi)率 k0%。委托人在收到該申請后14天內(nèi)核對完畢，并在批準(zhǔn)進(jìn)度款申請的 14 天內(nèi)，向監(jiān)理人支付進(jìn)度款。結(jié)算款 工程竣工驗(yàn)收合格、工程竣工資料審查及備案完畢并已移交委托人、工程結(jié)算審計完成后，監(jiān)理人依據(jù)監(jiān)理費(fèi)率，以委托人審定的工程竣工結(jié)算為基數(shù)，報送監(jiān)理報酬結(jié)算書，經(jīng)委托人審核確認(rèn)后，支付至結(jié)算監(jiān)理報酬的

38、95%，留監(jiān)理結(jié)算額的5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)保金支付在工程缺陷責(zé)任期滿后，監(jiān)理人應(yīng)將工程質(zhì)保金支付申請上報至委托人，委托人應(yīng)在簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書后 28 日內(nèi)對該支付申請予 以審批并向監(jiān)理人無息支付費(fèi)用。合同生效、變更、暫停、解除與終止 1 生效 本合同生效條件雙方簽字蓋章之日起 。變更 2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，不計取附加工作酬金5 正常工作酬金增加額按下列方法確定正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額X常工作酬金日:程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從合同書約定的正常

39、工作酬金中扣減相同比例的酬金。爭議解決 2 調(diào)解 本合同爭議進(jìn)行調(diào)解時，可提交雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)解。3 仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第 2 種方式1）提請/仲裁委員會進(jìn)行仲裁。2）向工程所在地有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。其他 2 檢測費(fèi)用 委托人應(yīng)在檢測工作完成后 14 天內(nèi)支付檢測費(fèi)用。咨詢費(fèi)用 委托人應(yīng)在咨詢工作完成后14 天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。獎勵 合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為獎勵金額=工程投資節(jié)省額戲勵金額的比率；獎勵金額的比率為0 %。保密 委托人申明的保密事項(xiàng)和期限合同約定義務(wù)履行期限。監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限合同約定義務(wù)履行期限。第三方申明的保密事項(xiàng)和期限合同約定義務(wù)履

40、行期限。著作權(quán) 監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件委托人同意。補(bǔ)充條款 無。附件一項(xiàng)目總監(jiān)委托書 附件二建設(shè)工程廉政合同 附件三安全監(jiān)理責(zé)任合同附件一項(xiàng)目總監(jiān)委托書致陜西省西咸新區(qū)涇河新城管理委員會土地儲備中心根據(jù)陜西省西咸新區(qū)涇河新城崇文重點(diǎn)鎮(zhèn)2 號地塊安置房一期工程監(jiān)理招標(biāo)文件的要求，現(xiàn)委托我公司同志為我公司中標(biāo)項(xiàng)目西咸新區(qū)涇河新城崇文重點(diǎn)鎮(zhèn) 2 號地塊安置房一期工程的總監(jiān)理工程師，并負(fù)責(zé)處理該工程總監(jiān)辦一切監(jiān)理。委托單位委托單位法人代表（簽字）受托人（簽字）日期月日附件二建設(shè)工程廉政合同根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)、廉政建設(shè)的規(guī)定，為做好工程

41、建設(shè)中的黨風(fēng)廉政建設(shè)，保證工程建設(shè)高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益，業(yè)主陜西省西咸新區(qū)涇河新城開發(fā)建設(shè)（集團(tuán)）有限公司（以下稱甲方）與監(jiān)理單位陜西鼎科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司（以下稱乙方）特訂立如下合同。第一條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）嚴(yán)格遵守黨和國家有關(guān)法律法規(guī)有關(guān)廉政規(guī)定。（二）嚴(yán)格執(zhí)行陜西省西咸新區(qū)涇河新城崇文重點(diǎn)鎮(zhèn) 2 號地塊安置房一期工程施工監(jiān)理合同文件，自覺按合同辦事。（三）雙方的業(yè)務(wù)活動堅持公開、公正、誠信、透明的原則 （除法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定之外），不得損害國家和集體利益，違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。（四）建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告

42、示牌，公布舉報電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。（五）發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時提醒對方糾正的權(quán)利和義務(wù)。（六）發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重違反本合同義務(wù)條款的行為，有向其上級有關(guān)部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。第二條甲方的義務(wù) （一）甲方及其工作人員不得索要或接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應(yīng)由甲方或個人支付的費(fèi)用。（二）甲方工作人員不得參加乙方安排的高消費(fèi)宴請和娛樂活動；不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品。（三）甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便。（四）甲

43、方工作人員的配偶、子女及親屬不得從事與甲方工程有關(guān)的監(jiān)理分包項(xiàng)目。第三條乙方義務(wù)（一）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。（二）乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報銷應(yīng)由甲方單位或個人支付的任何費(fèi)用。（三）乙方不得以任何理由安排甲方工作人員參加高消費(fèi)宴請及娛樂活動。（四）乙方不得為甲方單位和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。（五）乙方及其工作人員不得索取或接受施工單位的禮金、有價證券和貴重物品，不得在施工單位報銷任何應(yīng)由乙方或個人支付的費(fèi)用。（六）乙方及其工作人員不得要求和接受施工單位為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便。（七）乙方及其工作人員不得參與施工單位安排的高消費(fèi)宴請和娛樂活動；不得接受施工單位提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品。第四條違約責(zé)任 （一）甲方及其工作人員違反本合同第一、二條，按