建造師考試建設(shè)工程法規(guī)記憶詞條1

1、2009 二級建造師考試建設(shè)工程法規(guī)記憶詞條 建造師 :2002 年暫行規(guī)定，標(biāo)志我國建造師制度的確立。無資格證書和注冊證書的人.不得擔(dān)任大中型建設(shè)項目的施工單位項目負(fù)責(zé)人(注意， 小型項目 )( 兩個條件缺一不可). 不得以注冊建造師的名義從事相關(guān)活動不予注冊情形不具有完全行為能力 ;(2) 受聘于兩家以上單位;(3) 繼續(xù)教育不合格 ;(4) 正受刑事處罰 ;(5) 因執(zhí)業(yè)活動受刑事處罰后，不滿5 年;(6) 其它原因受處罰后，不滿3 年;(7)被吊銷注冊證書后，不滿2 年;(8) 注冊前 3 年內(nèi)擔(dān)任項目經(jīng)理，發(fā)生過重大質(zhì)量與安全事故的 ;(9) 受聘單位不符合條件的 ;(10) 年齡超

2、過 65 周歲 ;注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效的情況 (1) 單位破產(chǎn) ;(2) 單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照 ;(3) 單位被吊銷或撤回資質(zhì)證書 ;(4) 解除聘用關(guān)系 ;期滿未延續(xù)注冊的 ;(6) 年齡超過 65周歲 ;(7) 死亡或不具有完全民事能力 ;(8) 其他。權(quán)利與義務(wù).注冊建造師的權(quán)利 (8 條)使用注冊建造師的名稱;在規(guī)定范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動 ;在本人執(zhí)業(yè)活動中形成的文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章;(4) 保管和使用本人注冊證書、執(zhí)業(yè)印章;(5) 對本人執(zhí)業(yè)活動進(jìn)行解釋和辯護(hù) ;(6) 接受繼續(xù)教育 ;(7) 獲得相應(yīng)的勞動報酬 ;(8) 對侵犯本人權(quán)利的行為進(jìn)行申述。注冊建造師的義務(wù)(7 條)遵守

3、法律、 法規(guī)和有關(guān)管理規(guī)定， 恪守職業(yè)道德;(2) 執(zhí)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范和規(guī)程;(3)保證執(zhí)業(yè)成果的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 ;(4) 接受繼續(xù)教育，努力提高執(zhí)業(yè)水準(zhǔn) ;(5) 保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國家秘密和他人的商業(yè)、技術(shù)等秘密 ;(6) 與當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動回避;（7） 協(xié)助注冊管理機(jī)關(guān)完成相關(guān)工作。 民法主要包括5部法 民法通則 、著作權(quán)法、專利法、商標(biāo)法、物權(quán)法。法律部門法律部門 1. 憲法 2. 民法 3. 商法 4. 經(jīng)濟(jì)法 5. 行政法 6. 勞動法與社會保障法等。 7. 自然資源與環(huán)境保護(hù)法8. 刑法 9. 訴訟法 法的形式法的效力等級一） 憲法全國人大（ 二 ） 法律全國

4、人大及常委會三） 行政法規(guī)國務(wù)院（ 四 ） 地方性法規(guī)地方人大及常委會 （ 五 ） 行政規(guī)章國務(wù)院各部委以及地方政府（ 六 ） 最高人民法院司法解釋規(guī)范性文件（ 七） 國際條約（ 八） 自治條例和單行條例以及特別行政區(qū)法民事法律關(guān)系是由民法規(guī)范調(diào)整的以權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會關(guān)系，包括人身關(guān)系與財產(chǎn)關(guān)系。它是以權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容; 它包括人身關(guān)系與財產(chǎn)關(guān)系。（1） 民事法律關(guān)系主體自然人包括公民、外國人以及無國籍人。自然人的 3 種民事行為能力：第一類：完全民事行為能力 （18+16） 民法通則第11 條規(guī)定：“ 18 周歲以上的公民是成年人， 具有完全民事行為能力， 可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動， 是完全民

5、事行為能力人。16 周歲以上不滿18 周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人?！钡诙悾合拗泼袷滦袨槟芰?（10+部分精神病人）限制民事行為能力又稱為限制民事能力或部分民事行為能力。民法通則第 12 條第 1 款規(guī)定：“ 10 周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與他的年齡、 智力相適應(yīng)的民事活動 ; 不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人， 可以進(jìn)行與他的精神健康狀況相適應(yīng)的民事活動， 其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意?！钡谌悾簾o民事行為能力 （10+部分精神病人） 民法通則第 12 條第 2款規(guī)定：“不滿 10 周歲的未成年

6、人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動?！泵穹ㄍ▌t 第 13 條第 1 款規(guī)定： “不能辨認(rèn)自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動?！狈ㄈ朔ㄈ顺闪⒕邆涞?4 條件：第一，依法成立; 第二，有財產(chǎn)或經(jīng)費(fèi) ; 第三，有名稱、機(jī)構(gòu)和場所;第四，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 民事法律關(guān)系客體 法律關(guān)系客體的種類包括：財、物、行為、非物質(zhì)財富。民事法律關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)2. 民事法律關(guān)系的變更(1) 主體變更主體數(shù)目變化主體改變-轉(zhuǎn)讓 (2) 客體變更客體的范圍變更客體性質(zhì)變更(3) 內(nèi)容變更權(quán)利增加權(quán)利減少 3. 民事法律關(guān)系的終止(1) 事法律關(guān)系的自然終止是指某類民事法

7、律關(guān)系所規(guī)范的權(quán)利義務(wù)順利得到履行， 取得了各自的利益，從而使該法律關(guān)系達(dá)到完結(jié)。 (2) 協(xié)議終止即時協(xié)商約定終止條件民事法律關(guān)系違約終止， 是指民事法律關(guān)系主體一方違約， 或發(fā)生不可抗力， 致使某類民事法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利不能實(shí)現(xiàn)。民事法律行為內(nèi)涵指公民或法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。 2.分類 (1)要式法律行為 (2) 不要式法律行為3. 成立要件 (1) 主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力 (2) 行為人意思表示真實(shí) (3)行為內(nèi)容合法(4)行為形式合法代理制度代理人于代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義向第三人實(shí)施民間法律行為，被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。三

8、方當(dāng)事人(1)被代理人(2) 代理人 (3)代理關(guān)系所涉及的第三人代理的種類委托代理是代理人根據(jù)被代理人授權(quán)而進(jìn)行的代理。 法定代理是根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。指定代理是根據(jù)人民法院或者有關(guān)機(jī)關(guān)的指定而產(chǎn)生的代理。代理的終止1. 委托代理終止 (1) 代理期滿或完成;(2) 取消代理關(guān)系 ;(3) 代理人死亡 ;(4) 代理人喪失民事行為能力 ;(5) 一方或兩方的機(jī)構(gòu)終止。法定代理終止 (1) 被代理人恢復(fù)民事行為能力 ;(2) 被代理人或代理人死亡;) 代理人喪失民事行為能力 ;(4) 指定代理的單位取消指定;(5) 被代理人與代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。債權(quán)制度1.依合同或法律產(chǎn)生的

9、權(quán)利義務(wù)關(guān)系。 2.在公共場所、道旁或者通道上挖坑、修繕安裝地下設(shè)施等，沒有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施造成他人損害的，施工人與被害人之間也形成債的關(guān)系。債的消滅1.履行 2. 抵銷 3.提存 4.混同 5.免除債權(quán)人放棄債權(quán)。 6. 當(dāng)事人死亡訴訟時效制度權(quán)利人在法定期間內(nèi)，不行使權(quán)利即喪失請求人民法院保護(hù)的權(quán)利。 2. 超過訴訟時效(1) 權(quán)利人的勝訴權(quán)消滅。 (2) 可以起訴， 法院也應(yīng)當(dāng)受理。 (3) 受理后法院查明無合理的中止、中斷、延長事由，判決駁回訴訟請求。 (4) 超過訴訟時效，喪失勝訴權(quán)，實(shí)體權(quán)利存在。 (5) 當(dāng)事人自愿履行的，不受時效限制。 (6) 義務(wù)人履行義務(wù)后又以超過

10、訴訟時效為由反悔的，不予支持。( 二 ) 訴訟時效時間的種類 TOC o 1-5 h z .普通訴訟時效2 年;. 短期訴訟時效1 年，四種情況適用短期訴訟時效：身體受到傷害要求贈償;延付或拒付租金;出售質(zhì)量不合格商品未聲明的 ;(4) 寄存財物丟失或損毀的。 3. 特殊訴訟時效國際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭議為4 年 ;海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償?shù)恼埱髾?quán)為1 年。4. 權(quán)利的最長保護(hù)期限是從權(quán)利被侵害之日起超過20 年( 三) 訴訟時效的中止和中斷.訴訟時效的中止時效繼續(xù)計算內(nèi)涵：在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止，從原因消除之日起，時效

11、繼續(xù)計算。 訴訟時效中止，應(yīng)當(dāng)同時滿足以下兩個條件：權(quán)利人客觀上不能行使請求權(quán) ;(2) 發(fā)生在訴訟期的最后 6 個月。 2. 訴訟時效的中斷時效重新計算根據(jù) 民法通則 的規(guī)定， 導(dǎo)致訴訟時效中斷的情形包括以下三種：起訴向法院 ; 向仲裁機(jī)構(gòu)。 (2) 債權(quán)人提出要求向債務(wù)人本人提出 ; 債務(wù)保證人 ; 債務(wù)人的代理人; 財產(chǎn)代管人。 (3) 債務(wù)人同意履行義務(wù)表示同意履行;明確承認(rèn)了債務(wù)的存在; 同意分期履行。施工許可制度內(nèi)涵時間在建筑工程施工前申領(lǐng)單位建設(shè)單位核發(fā)單位工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管理部門審查內(nèi)容工程是否符合法定的開工條件 5. 批準(zhǔn)核發(fā)的時間 15 日商標(biāo)權(quán)注冊原則

12、：自愿注冊原則 ; 先申請原則 ; 單一性原則。申請領(lǐng)取建筑工程施工許可證條件：用地批準(zhǔn)手續(xù); 規(guī)劃許可證 ; 拆遷進(jìn)度符合施工要求 ; 確定建筑施工企業(yè); 施工圖紙及技術(shù)資料; 質(zhì)量和安全的具體措施; 建設(shè)資金落實(shí) ;其他條件。建設(shè)資金：工期不足1 年的，到位資金原則上不得少于合同價的50%，超過1 年的，到位資金不少于合同價的30%。建設(shè)單位自領(lǐng)取施工許可證之日起3 個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期：延期以兩次為限，每次不超過3 個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1 個月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報告。建筑工程恢復(fù)施工時

13、，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報告; 中止施工滿1 年的工程恢復(fù)施工前， 建設(shè)單位應(yīng)報發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。因故不能按期開工超過6 個月的，重新辦理開工報告的批準(zhǔn)手續(xù)。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé); 分包單位對總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。招標(biāo)范圍： 大型基礎(chǔ)設(shè)施、 公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、

14、公眾安全 ; 全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資; 使用國際組織或者外國政府資金。必須進(jìn)行招標(biāo)： 施工單項合同估算價在200 萬元人民幣以上 ; 重要設(shè)備、 材料等貨物采購，單項合同估算價在100 萬元人民幣以上; 勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在50 萬元人民幣以上; 單項合同估算價低于上述規(guī)定，但項目總投資額在3000 萬元人民幣以上。招投標(biāo)基本原則：公開; 公平 ; 公正 ; 誠實(shí)信用原則招標(biāo)程序：成立招標(biāo)組織，由招標(biāo)人自行招標(biāo)或委托招標(biāo) ; 編招標(biāo)文件和標(biāo)底; 發(fā)布公告或邀請書 ; 資質(zhì)審查 ; 發(fā)售招標(biāo)文件; 踏勘現(xiàn)場，答疑; 確定投標(biāo)時間 ; 接受投標(biāo)書 ; 開

15、標(biāo) ; 評標(biāo) ; 定標(biāo)、簽發(fā)中標(biāo)通知書 ; 簽訂合同。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個序列，每個序列各有其相應(yīng)的等級 （ 如施工總承包序列企業(yè)資質(zhì)設(shè)特級、一級、二級、三級共四個等級） 。工程勘察資質(zhì)分綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)、勞務(wù)資質(zhì)。工程設(shè)計資質(zhì)分綜合資質(zhì)、行業(yè)資質(zhì)、專項資質(zhì)，每種資質(zhì)各有其相應(yīng)等級（ 如工程勘察、設(shè)計綜合資質(zhì)只設(shè)甲級） 。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按較低的確定資質(zhì)等級。投標(biāo)禁止性規(guī)定：投標(biāo)人之間串通; 投標(biāo)人與招標(biāo)人之間串通; 投標(biāo)人以行賄的手段謀取中標(biāo) ; 投標(biāo)人以低于成本的報價競標(biāo) ; 投標(biāo)人以非法手段騙取中標(biāo)評標(biāo)委員會：人數(shù)為 5 人以上單數(shù)，技術(shù)、經(jīng)

16、濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30 日內(nèi)，訂立書面合同。安全生產(chǎn)方針：安全第一、預(yù)防為主。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目， 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起45 日內(nèi)， 向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報告。生產(chǎn)經(jīng)營單位主要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)職責(zé)： 安全生產(chǎn)責(zé)任制 ; 安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程 ; 安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施; 督促、 檢查， 消除生產(chǎn)安全事故隱患 ; 生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案 ; 及時、如實(shí)報告生產(chǎn)安全事故。安全生產(chǎn)中從業(yè)人員權(quán)利：知情權(quán); 建議權(quán) ; 批評權(quán)和檢舉、控告權(quán); 拒絕權(quán) ; 緊急避險權(quán) ; 要求賠償; 獲得防護(hù)用品 ; 獲

17、得安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。安全生產(chǎn)中從業(yè)人員義務(wù)：自律遵規(guī)的義務(wù); 自覺學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識的義務(wù); 危險報告義務(wù)。安全生產(chǎn)監(jiān)督方式：工會民主監(jiān)督; 社會輿論監(jiān)督; 公眾舉報監(jiān)督; 社區(qū)報告監(jiān)督?，F(xiàn)場處理權(quán)： 安全生產(chǎn)違法作業(yè)當(dāng)場糾正權(quán); 對現(xiàn)場檢查出的隱患， 責(zé)令限期改正、 停產(chǎn)停業(yè)或停止使用的職權(quán); 責(zé)令緊急避險權(quán); 依法行政處罰權(quán)。安全生產(chǎn)管理基本制度：安全生產(chǎn)責(zé)任制度; 群防群治制度; 安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度;安全生產(chǎn)檢查制度; 傷亡事故處理報告制度; 安全責(zé)任追究制度建設(shè)單位安全生產(chǎn)管理的主要責(zé)任和義務(wù)建設(shè)單位應(yīng)在拆除工程施工15 日前， 在縣級以上地方人民政府主管部門或者其他有關(guān)部門備案：

18、施工單位資質(zhì)等級證明 ; 擬拆除建筑物、 構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明 ;拆除施工組織方案 ; 堆放、清除廢棄物的措施。施工單位安全生產(chǎn)基本保障措施：安全生產(chǎn)費(fèi)?？顚Ｓ?; 管理機(jī)構(gòu)及人員的設(shè)置; 技術(shù)措施及專項施工方案; 交底 ; 警示標(biāo)志 ; 現(xiàn)場生活區(qū)、 作業(yè)環(huán)境 ; 環(huán)境污染防護(hù)措施; 消防安全保障措施; 勞動安全管理規(guī)定; 防護(hù)用具及機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具意外傷害保險費(fèi)由施工單位支付。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費(fèi)。意外傷害保險期限自建設(shè)工程開工之日起至竣工驗(yàn)收合格止。出租的機(jī)械設(shè)備和施工工具及配件，應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn) （ 制造 ） 許可證，產(chǎn)品合格證。建設(shè)工程質(zhì)量必須實(shí)行

19、政府監(jiān)督管理。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的 15 天內(nèi)到縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門備案。建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故后， 有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在24 小時內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報告。除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修 書。最低保修期限：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限; 屋面防水工程、 有防水要求的衛(wèi)生間、 房間和外墻面的防滲漏， 5 年 ; 供熱與供冷系統(tǒng)， 2 個采暖期、供冷期 ; 電氣

20、管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程， 2 年。自竣工驗(yàn)收合格之日起計算。工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門：建設(shè)行政主管部門及有關(guān)專業(yè)部門 ; 國家發(fā)展與改革委員會 ;工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)分：約束性; 強(qiáng)制性 ; 推薦性標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：設(shè)計; 施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 建設(shè)定額。屬性：技術(shù); 管理 ; 工作標(biāo)準(zhǔn)。分級：國家 ; 行業(yè) ; 地方 ; 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督檢查方式：重點(diǎn)檢查、抽查、專項檢查可能造成重大環(huán)境影響的， 編制環(huán)境影響報告書， 全面評價 ; 可能造成輕度環(huán)境影響的，編環(huán)境影響報告表，分析或者專項評價; 對環(huán)境影響很小、填報環(huán)境影響登記表。報告書內(nèi)容： 概況 ; 周圍環(huán)境 ; 影響的分析、 預(yù)測和評

21、估 ; 保護(hù)措施及其技術(shù)、 經(jīng)濟(jì)論證 ;經(jīng)濟(jì)損益分析; 環(huán)境監(jiān)測的建議; 評價的結(jié)論。審批部門應(yīng)當(dāng)自收到環(huán)境影響報告書之日起60 日內(nèi)，收到環(huán)境影響報告表之日起30日內(nèi)，收到環(huán)境影響登記表之日起15 日內(nèi)，分別作出審批決定并書面通知建設(shè)單位。三同時制度：與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。建筑工程一切險承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項目，包括道路、水壩、橋梁、港埠等，因自然災(zāi)害或意外事故的一切損失。建筑一切險被保險人：業(yè)主; 總承包商 ; 分包商 ; 監(jiān)理工程師; 與工程有密切關(guān)系的單位或個人，如貸款銀行或投資人等。投保人可以為被保險人。建筑一切險承保內(nèi)容：工程本身 （ 預(yù)備工程

22、、臨時工程、全部存放于工地，為施工所必需的材料）; 施工用設(shè)施和設(shè)備; 施工機(jī)具 ; 場地清理費(fèi) ; 第三者責(zé)任 ; 工地內(nèi)現(xiàn)有的建筑物 ; 由被保險人看管或監(jiān)護(hù)的停放于工地的財產(chǎn)。建筑一切險承保危險：火災(zāi)、爆炸、雷擊、飛機(jī)墜毀及滅火或其他救助所造成的損失;海嘯、洪水、潮水、水災(zāi)、地震、暴雨、風(fēng)暴、雪崩、地崩、山崩、凍災(zāi)、冰雹及其他自然災(zāi)害; 一般性盜竊和搶劫 ; 由于工人、技術(shù)人員缺乏經(jīng)驗(yàn)、疏忽、過失、惡意行為或無能力等導(dǎo)致的施工拙劣而造成的損失; 其他意外事件。建筑一切險除外責(zé)任：軍事行動、戰(zhàn)爭或其他類似事件，以及罷工、騷動、民眾運(yùn)動或當(dāng)局命令停工; 被保險人的嚴(yán)重失職或蓄意破壞; 原子核

23、裂變; 合同罰款及其他非實(shí)質(zhì)性損失 ; 施工機(jī)具本身原因 （ 但因這些損失而導(dǎo)致的建筑事故則不屬除外情況）; 設(shè)計錯誤 （ 結(jié)構(gòu)缺陷 ）; 糾正或修復(fù)工程差錯增加的支出。建筑一切險保險期： 自工程開工之日或在開工之前工程用料卸放于工地之日開始生效，兩者以先發(fā)生者為準(zhǔn)，開工日包括打地基在內(nèi)。施工機(jī)具保險自其卸放于工地之日起生效。終止日應(yīng)為竣工驗(yàn)收之日或者保險單上列出的終止日。保險金額不得超過保險標(biāo)的的保險價值，超過保險價值的，超過的部分無效。建筑工程一切險的保險金額按照不同的保險標(biāo)的確定。免賠額：工程本身的免賠額為保險金額的0.5%3%;施工機(jī)具設(shè)備為的5%;第三者責(zé)任險中財產(chǎn)損失為每次事故賠償

24、限額的1%-2%人身傷害沒有免賠額。第三第責(zé)任險費(fèi)率，按整個工期一次性費(fèi)率計取。保證性費(fèi)率，按整個工期一次性費(fèi)率計取。分期交納保費(fèi)，出單后立即交納第一期保費(fèi)，最后一筆須在工程完工前半年交清。安裝工程一切險的風(fēng)險較大，保險費(fèi)率也要高于建筑工程一切險。安裝一切險的被保險人： 承包商 ; 業(yè)主 ; 制造商或供應(yīng)商; 技術(shù)咨詢顧問 ; 信貸機(jī)構(gòu) ; 待安裝構(gòu)件買受人。安裝險保險標(biāo)的：安裝的機(jī)器及安裝費(fèi) ; 安裝工程使用的承包人的機(jī)器、設(shè)備;安裝險承保：除建筑險中規(guī)定的內(nèi)容外; 短路、過電壓、電弧; 超壓、壓力不足、和離心力引起的斷裂; 其他意外事故（ 進(jìn)入異物或因安裝地點(diǎn)的運(yùn)輸引起的 ） 。安裝險除外

25、責(zé)任： 結(jié)構(gòu)、 材料或在車間制作方面的錯誤; 被保險人或其派遣人員蓄意破壞或欺詐行為 ; 功力或效益不足遭致合同罰款或其他非實(shí)質(zhì)性損失; 戰(zhàn)爭或其他類似事件，民眾運(yùn)動或因當(dāng)局命令而造成; 罷工和騷亂; 原子核裂化或核輻射。安裝險，自投保工程的動工日 （ 如果包括土建任務(wù)） 或第一批被保險項目卸至施工地點(diǎn)時（ 以先發(fā)生為準(zhǔn)）開始。終止日可以是安裝完畢驗(yàn)收通過之日或保險物所列明的終止日，以先發(fā)生第為準(zhǔn)。也可延展至為期一年的維修期滿日。對考核期的保險責(zé)任一般不超過3 個月 （ 連續(xù)時間 ） ， 若超過 3 個月， 應(yīng)另行加收費(fèi)用。舊機(jī)器設(shè)備不負(fù)考核期的保險責(zé)任，不承擔(dān)其維修期的保險責(zé)任。安裝險保險金

26、額：物質(zhì)損失、第三第責(zé)任。勞動合同應(yīng)當(dāng)書面形式訂立。 條款： 合同期限 ; 工作內(nèi)容 ; 勞動保護(hù)和勞動條件; 勞動報酬 ; 勞動紀(jì)律 ; 勞動合同終止條件; 違反勞動合同的責(zé)任。無效勞動合同：違反法律、行政法規(guī)的 ; 用欺詐、威脅等手段訂立。從訂立起，就沒有法律約束力。勞動合同試用期最長不得超過6 個月。用人單位可以解除勞動合同：試用期間被證明不符合錄用條件; 嚴(yán)重違反紀(jì)律或制度;嚴(yán)重失職，營私舞弊，造成重大損害; 被依法追究刑事責(zé)任的。用人單位可以解除勞動合同，但是應(yīng)當(dāng)提前30 日以書面形式通知勞動者本人：用人單位不得解除勞動合同：患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力 ;

27、患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi) ; 女職工在孕期、產(chǎn)假、哺乳期內(nèi) ; 其他情形。勞動者解除勞動合同， 應(yīng)當(dāng)提前 30 日以書面形式通知用人單位。 勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同： 在試用期內(nèi) ; 用人單位以暴力、 威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動; 用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件。環(huán)境保護(hù)原則： 經(jīng)濟(jì)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)協(xié)調(diào)發(fā)展（ 規(guī)劃、 實(shí)施、 發(fā)展的三同步方針和經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益、社會效益的三統(tǒng)一方針 ）; 預(yù)防為主，防治結(jié)合; 污染者付費(fèi) ; 政府對環(huán)境質(zhì)量負(fù)責(zé); 依靠群眾保護(hù)環(huán)境露天堆放冶煉渣、化工渣、燃煤灰渣、廢物礦石、尾礦和其他固體廢愉，應(yīng)設(shè)置專用場所

28、并須符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn) ;施工單位須在開工15 天以前向所在地縣以上環(huán)境行政主管部門申報該工程采取的環(huán)境噪聲污染防治情況。可以直接發(fā)包的工程建設(shè)勘察、 設(shè)計項目： 特定的專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù); 建筑藝術(shù)造型有特定要求 ; 國務(wù)院規(guī)定的其他。企業(yè)變更的形式有轉(zhuǎn)產(chǎn)、停產(chǎn)整頓、合并、分立和企業(yè)其他重要事項的變更。企業(yè)的權(quán)利、義務(wù)不能因企業(yè)的變更而消失。在企業(yè)變更的情況下，原企業(yè)的權(quán)利、義務(wù)由變更后的企業(yè)享有或者承擔(dān)。企業(yè)合并、分立時，必須依法清理債權(quán)、債務(wù)，合并、分立前企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)，由合并、分立后的企業(yè)享有和承擔(dān)。企業(yè)變更應(yīng)依法到登記主管機(jī)關(guān)辦理變更登記。 危險廢物的包裝物、 處置場所必須設(shè)有識別標(biāo)志; 產(chǎn)

29、生危險廢物的單位， 必須按國家規(guī)定處置， 環(huán)保部門應(yīng)限期改正 ; 逾期不處置或處置不符合規(guī)定的， 由環(huán)保部門指定單位代為處置， 費(fèi)用由生產(chǎn)單位承擔(dān); 處置危險廢物不符合國家規(guī)定的，應(yīng)繳納排污費(fèi)，排污費(fèi)應(yīng)用于危險廢物污染防治，不得挪做它用 ; 從事收集、貯存、運(yùn)輸危險廢物經(jīng)營活動的單位必須申請領(lǐng)取經(jīng)營許可證，無經(jīng)營許可證不得從事上述活動; 收集、貯存危險廢物必須分類進(jìn)行，禁止混合收集、貯存、運(yùn)輸、處置性質(zhì)不相容， 且無安全處理的危險廢物。 禁止危險廢物和非危險廢物混存; 轉(zhuǎn)移危險廢物必須填寫“轉(zhuǎn)移單”向移出地和接受地環(huán)保部門報告; 禁止將危險廢物與旅客用同一運(yùn)輸工具載運(yùn); 收集、貯存、運(yùn)輸、處置

30、危險廢物的場所、設(shè)施設(shè)備和容器、包裝物及其他物品轉(zhuǎn)作他用時， 必須經(jīng)過消除污染的處理方可使用 ; 從事危險廢物經(jīng)營活動的人員應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)， 考試合格才能上崗， 經(jīng)營單位應(yīng)制定意外事故的應(yīng)急措施 ; 禁止經(jīng)中華人民共和國過境轉(zhuǎn)移危險廢物。企業(yè)終止： 違反法律、 法規(guī)被責(zé)令撤銷 ; 政府主管部門依照法律、 法規(guī)的規(guī)定決定解散 依法被宣告破產(chǎn) ; 其他原因。個人獨(dú)資企業(yè)設(shè)立條件: 投資人為一個自然人，且是中國公民; 投資人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力 ; 有合法的企業(yè)名稱; 有投資人申報的出資; 有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件; 有必要的從業(yè)人員。集體所有制企業(yè)權(quán)利 : 生產(chǎn)經(jīng)營活動自主安排權(quán)

31、; 物資采購權(quán)、產(chǎn)品銷售權(quán)、制定價格權(quán)、聯(lián)合經(jīng)營權(quán); 人事勞動管理權(quán)、財產(chǎn)所有權(quán)、拒絕攤派權(quán)、享受法定優(yōu)惠權(quán)。有限責(zé)任公司有 2 個以上、 50 個以下股東共同出資設(shè)立; 國家授權(quán)投資的機(jī)構(gòu)或者國家授權(quán)的部門可以單獨(dú)投資設(shè)立國有獨(dú)資的有限責(zé)任公司。最低注冊資本限額要滿足規(guī)定。公司名稱必須標(biāo)明有限責(zé)任公司的字樣有限責(zé)任公司組織機(jī)構(gòu) : 股東會 （ 權(quán)力機(jī)構(gòu) ） 、董事會股東會對公司增加或者減少注冊資本、合并、分立、解散或者變更公司形式作出的決議，以及修改公司章程的決議，必須經(jīng)代表2/3 以上表決權(quán)的股東通過。董事會是由股東會選舉產(chǎn)生的董事組成的業(yè)務(wù)執(zhí)行機(jī)關(guān)，其成員為313人。董事長為公司的法定代

32、表人。董事任期由公司章程規(guī)定，每屆不超過3 年。有限責(zé)任公司股東人數(shù)較少和規(guī)模較小的，可設(shè)1 名執(zhí)行董事，不設(shè)董事會。有限責(zé)任公司經(jīng)營規(guī)模較大的，設(shè)立監(jiān)事會，其成員不得少于 3 人。公司股東人數(shù)較少和規(guī)模較小的，可設(shè)12名監(jiān)事。董事、經(jīng)理及財務(wù)負(fù)責(zé)人不得兼任監(jiān)事。監(jiān)事的任期每屆為3 年。股東大會對公司合并、分立或者解散公司作出的決議以及修改公司章程的決議，必須經(jīng)出席股東大會的股東所持表決權(quán)的 2/3 以上通過。董事會董事會為公司經(jīng)營決策和業(yè)務(wù)執(zhí)行機(jī)構(gòu)，其成員為519人。董事長為公司法定代表人。 監(jiān)事會 股份有限公司監(jiān)事會， 是公司業(yè)務(wù)活動的監(jiān)督機(jī)構(gòu)， 其成員不得少于3人 納稅人因有特殊困難，不

33、能按期繳納稅款的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局批準(zhǔn)，可以延期繳納稅款，但最長不得超過3 個月。刑事責(zé)任包括罰金、拘役、有期徒刑、無期徒刑。 稅收保全措施：書面通知納稅人開戶銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)暫停支付納稅人的金額相當(dāng)于應(yīng)納稅款的存款; 扣押、 查封納稅人的價值相當(dāng)于應(yīng)納稅款的商品、貨物或者其他財產(chǎn)。行政處分是針對稅務(wù)機(jī)關(guān)的工作人員的，包括警告、記過、記大過、降級、撤職和開除。違反稅收法律、行政法規(guī)應(yīng)當(dāng)給予行政處罰，在5 年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。不正當(dāng)競爭行為：假冒他人的注冊商標(biāo) ; 賄賂 ; 虛假宣傳 ; 侵犯商業(yè)秘密 ; 低于成本的價格銷售商品。 ;經(jīng)營者采用財物或者

34、其他手段進(jìn)行賄賂以銷售或者購買商品，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任 ; 不構(gòu)成犯罪的，監(jiān)督檢查部門可以根據(jù)情節(jié)處以 1 萬元以上 20 萬元以下的罰款，有違法所得的，沒收。經(jīng)營者利用廣告或者其他方法，對商品作引人誤解的虛假宣傳的，監(jiān)督檢查部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止違法行為， 消除影響， 可以根據(jù)情節(jié)處以 1 萬元以上 20 萬元以下的罰款。 廣告的經(jīng)營者，在明知或者應(yīng)知的情況下，代理、設(shè)計、制作、發(fā)布虛假廣告的，監(jiān)督檢查部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得，并依法處以罰款。當(dāng)事人對監(jiān)督檢查部門作出的處罰決定不服的， 可以自收到處罰決定之日起15 日內(nèi)向上一級主管機(jī)關(guān)申請復(fù)議; 對復(fù)議決定不服的，可以自收

35、到復(fù)議決定書之日起15 日內(nèi)向人民法院提起訴訟; 也可以直接向人民法院提起訴訟。要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約要約到達(dá)受約人時生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的， 該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時間， 視為到達(dá)時間 ; 未指定特定系統(tǒng)的， 該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達(dá)時間要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人。要約可撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出

36、承諾通知之前到達(dá)受要約人要約不得撤銷： 要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷 ; ： 受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作?！币s失效：拒絕要約的通知到達(dá)要約人; 要約人依法撤銷要約 ; 承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾; 受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更?！背兄Z：受約人同意要約意思表示（ 中標(biāo) ） 。違反稅收法律、行政法規(guī)應(yīng)當(dāng)給予行政處罰，在5 年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。不正當(dāng)競爭行為：假冒他人的注冊商標(biāo) ; 賄賂 ; 虛假宣傳 ; 侵犯商業(yè)秘密 ; 低于成本的價格銷售商品。 ;經(jīng)營者采用財物或者其他手段進(jìn)行賄賂以銷售或者購買商品，構(gòu)成犯罪

37、的，依法追究刑事責(zé)任 ; 不構(gòu)成犯罪的，監(jiān)督檢查部門可以根據(jù)情節(jié)處以 1 萬元以上 20 萬元以下的罰款，有違法所得的，沒收。經(jīng)營者利用廣告或者其他方法，對商品作引人誤解的虛假宣傳的，監(jiān)督檢查部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止違法行為， 消除影響， 可以根據(jù)情節(jié)處以 1 萬元以上 20 萬元以下的罰款。 廣告的經(jīng)營者，在明知或者應(yīng)知的情況下，代理、設(shè)計、制作、發(fā)布虛假廣告的，監(jiān)督檢查部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得，并依法處以罰款。當(dāng)事人對監(jiān)督檢查部門作出的處罰決定不服的， 可以自收到處罰決定之日起15 日內(nèi)向上一級主管機(jī)關(guān)申請復(fù)議; 對復(fù)議決定不服的，可以自收到復(fù)議決定書之日起15 日內(nèi)向人民法院提起訴

38、訟; 也可以直接向人民法院提起訴訟。要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約要約到達(dá)受約人時生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的， 該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時間， 視為到達(dá)時間 ; 未指定特定系統(tǒng)的， 該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達(dá)時間 要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受 要約人。要約可撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人要約不得撤銷：

39、要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷 ; ： 受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作?！币s失效：拒絕要約的通知到達(dá)要約人; 要約人依法撤銷要約 ; 承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾; 受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更?！背兄Z：受約人同意要約意思表示（ 中標(biāo) ） 。不安抗辯權(quán)：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，合同約定有先后履行順序的，先履行債務(wù)的當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)先履行其債務(wù)。但是，在應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)的當(dāng)事人一方，有確切證據(jù)證明對方有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情況下可以中止履行其債務(wù)。此時，先履行的一方當(dāng)事人有權(quán)行使其異時履行抗辯權(quán)。不安抗辯權(quán)中止履行：經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化

40、; 轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù); 喪失商業(yè)信譽(yù) ; 有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)的法律結(jié)果是中止履行。債權(quán)人代位權(quán)：保障其債權(quán)不受損害，以自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人行使債權(quán)。債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1 年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起 5 年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。違約責(zé)任要件： 主觀要件和客觀要件。 主觀上有無故意或過失

41、， 只要造成違約的事實(shí)，均應(yīng)承擔(dān)違約法律責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任形式：繼續(xù)實(shí)際履行（ 價款或者報酬、非金錢債務(wù)）; 采取補(bǔ)救措施; 賠償損失債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價款或收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金; 收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。違約責(zé)任的免除：不可抗力，責(zé)任免除和發(fā)生不可抗力時，造成合同不能履行的一方當(dāng)事人的義務(wù)。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或

42、者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任不可抗力的構(gòu)成要件：發(fā)生在合同訂立生效之后 ; 訂立合同時均不能預(yù)見; 不可避免，不能克服的， ; 非任何一方的過失行為引起的客觀事件。不可抗力事件：自然事件（ 火災(zāi)、水災(zāi)、地震、瘟疫）; 社會事件 （ 戰(zhàn)爭、動亂、暴亂、武裝沖突、罷工等，以及政府法律、行政行為 ） 。合同形式：書面、口頭、其它形式。規(guī)定或約定用書面形式，應(yīng)用書面形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立?？勺兏蚩沙蜂N合同：重大誤解 ; 顯失公平 ; 一方以欺詐

43、、脅迫的手段或者乘人之危，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。撤銷權(quán)消滅： 自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán); 明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。效力待定合同：限制民事行為能力人訂立的 ; 無權(quán)代理的行為人代訂; 法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立; 無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)。限制民事行為能力人訂立的合同有效的： 經(jīng)過法定代理人追認(rèn)（1 個月內(nèi) ）; 純獲利益的合同，如贈與合同 ; 與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同 ;行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效

44、當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的， 視為條件已成就; 不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。”當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。合同轉(zhuǎn)讓：依法將合同中的全部權(quán)利、部分權(quán)利或者合同中的全部義務(wù)、部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給第三人。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)從轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，經(jīng)受讓人同意的除外。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)時，從屬于主債權(quán)的從權(quán)利也隨主權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓人而發(fā)生轉(zhuǎn)讓，債務(wù)

45、人對讓與人的抗辯權(quán)仍然可以對抗受讓人。債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張原債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯。新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù)屬于原債務(wù)人自身的除外債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓方式：合同轉(zhuǎn)讓 ; 因企業(yè)的合并而發(fā)生的債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移當(dāng)事人訂立合同后分立的、除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。合同終止：債務(wù)已經(jīng)按照約定履行; 合同解除 ; 債務(wù)相互抵銷 ; 債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存：債權(quán)人免除債務(wù); 債權(quán)債務(wù)同歸于一人; 其他情形。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除

46、合同。法定解除合同： 不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 ; 在履行期限屆滿之前， 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); 當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)， 經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; 當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 ; 法律規(guī)定的其他情形。” 當(dāng)事人一方依照規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。合同解除后，尚未履行的，終止履行; 已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款

47、的效力 擔(dān)保形式：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。保證：保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任保證人：法人、其他組織、公民。不能做保證人：國家機(jī)關(guān)不得做保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或國際經(jīng)濟(jì)組織貸款而進(jìn)行的轉(zhuǎn)貸除外 ; 學(xué)校、 幼兒園、 醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、 社會團(tuán)體不得做保證人; 企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、 職能部門不得做保證人， 但有法人書面授權(quán)的，可在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。保證責(zé)任范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。抵押：債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對特定財產(chǎn) （ 主要是不動產(chǎn) ） 的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。禁止抵押的財產(chǎn)：土

48、地所有權(quán); 耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán) ; 抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、 荒溝、 荒丘、 荒灘等荒地的土地使用權(quán)以鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)廠房等建筑抵押的除外 ; 學(xué)校、 幼兒園、 醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、 社會團(tuán)體的教育設(shè)施、 醫(yī)療設(shè)施和其他社會公益設(shè)施; 所有權(quán)、 使用權(quán)不明確或有爭議的財產(chǎn) ; 依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn) ; 依法不得抵押的其他財產(chǎn)。抵押人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)權(quán)等財產(chǎn)作為抵押物時，到有關(guān)主管部門辦理抵押物登記手續(xù)，抵押合同自登記之日起生效。以其他財產(chǎn)抵押的，可自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。質(zhì)押：債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利

49、轉(zhuǎn)移債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時， 債權(quán)人依法有權(quán)就該動產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先得到清償?shù)膿?dān)保法律行為。質(zhì)押擔(dān)保的當(dāng)事人：質(zhì)權(quán)人、債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人; 出質(zhì)人移交的動產(chǎn)為質(zhì)物。質(zhì)押：動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。動產(chǎn)質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效?？少|(zhì)押權(quán)利：匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單 ; 可轉(zhuǎn)讓的股份、股票 ;可轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)，著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán); 可質(zhì)押的其他權(quán)利。留置：當(dāng)事人一方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，占有合同中對方的財產(chǎn)，有權(quán)留置以保護(hù)自身合法利益的法律行為。因保管合同、運(yùn)輸合同，加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)，債權(quán)人有留置權(quán)。債權(quán)人留

50、置財產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個月的期限內(nèi)履行債務(wù)。留置權(quán)的消滅：債權(quán)消滅的 ; 債務(wù)人另行提供擔(dān)保并被債權(quán)人接受的。定金，是指合同當(dāng)事人一方為了證明合同的成立和擔(dān)保合同的履行，在按合同規(guī)定應(yīng)給付的款額內(nèi)，向?qū)Ψ筋A(yù)先給付一定數(shù)額的貨幣。數(shù)額由當(dāng)事人約定，不得超過主合同標(biāo)的額的20%。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的， 無權(quán)要求返還定金; 收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。廣義的合同：債權(quán)合同 ; 物權(quán)合同 ; 身份合同 ; 行政合同 ; 勞動合同。我國合同法中所稱的合同，是指狹義上的合同?；橐?、收

51、養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定合同法的基本原則：平等、自愿; 公平、誠實(shí)信用 ; 遵守法律、維護(hù)社會公共利益 ; 依法成立合同對當(dāng)事人具有約束力合同種類：買賣 ; 供電、水、氣、熱力 ; 贈與 ; 借款 ; 租賃 ; 融資租賃 ; 承攬 ; 建設(shè)工程 ; 運(yùn)輸 ; 技術(shù) ; 保管 ; 倉儲 ; 委托合同 ; 行紀(jì)合同 ; 居間合同。建設(shè)工程糾紛處理形式：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟和解特點(diǎn)： 簡便易行， 能經(jīng)濟(jì)、 及時地解決糾紛; 糾紛的解決依靠當(dāng)事人的妥協(xié)與讓步，沒有第三方的介入， 有利于維護(hù)合同雙方的友好合作關(guān)系， 使合同能更好地得到履行;不具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，和解協(xié)議的執(zhí)行依

52、靠當(dāng)事人自覺履行。調(diào)解解決特點(diǎn)：第三者介入作為調(diào)解人，調(diào)解人的身份沒有限制，但以雙方都信任者為佳; 較經(jīng)濟(jì)、較及時地解決糾紛; 消除合同當(dāng)事人的對立情緒，維護(hù)雙方的長期合作關(guān)系; 不具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行依靠當(dāng)事人的自覺履行。仲裁 （ 公斷 ） 特點(diǎn)：體現(xiàn)當(dāng)事人的意思自治; 專業(yè)性 ; 保密性 ; 裁決的終局性 ; 執(zhí)行的強(qiáng)制性訴訟特點(diǎn)：程序和實(shí)體判決嚴(yán)格依法 ; 當(dāng)事人在訴訟中對抗的平等性 ; 二審終審制 ; 執(zhí)行的強(qiáng)制性訴訟判決具有強(qiáng)制執(zhí)行的法律效力，當(dāng)事人可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。申請仲裁的條件： 有仲裁協(xié)議; 仲裁機(jī)構(gòu) ; 有具體的仲裁請求、 事實(shí)和理由 ; 屬于仲裁委員

53、會的受理范圍。仲裁委員會收到仲裁申請書起5 日內(nèi)，認(rèn)為符合受理條件的，應(yīng)當(dāng)受理，并通知當(dāng)事人 ; 認(rèn)為不符合受理條件的，應(yīng)當(dāng)書面通知當(dāng)事人不予受理，并說明理由。仲裁庭可由 3 名仲裁員或1 名仲裁員組成。由 3 名仲裁員組成的，設(shè)首席仲裁員。第三名仲裁員由當(dāng)事人共同選定或者共同委托仲裁委員會主任指定。第三名仲裁員是首席仲裁員。仲裁應(yīng)當(dāng)開庭進(jìn)行，當(dāng)事人協(xié)議不開庭的，仲裁庭可以根據(jù)仲裁申請書、答辯書以及其他材料作出裁決。仲裁：申請人經(jīng)書面通知，無正當(dāng)理由不到庭或者未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，可以視為撤回仲裁申請。被申請人經(jīng)書面通知，無正當(dāng)理由不到庭或者未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，可以缺席裁決。債權(quán)人留

54、置財產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個月的期限內(nèi)履行債務(wù)。留置權(quán)的消滅：債權(quán)消滅的 ; 債務(wù)人另行提供擔(dān)保并被債權(quán)人接受的。定金，是指合同當(dāng)事人一方為了證明合同的成立和擔(dān)保合同的履行，在按合同規(guī)定應(yīng)給付的款額內(nèi)，向?qū)Ψ筋A(yù)先給付一定數(shù)額的貨幣。數(shù)額由當(dāng)事人約定，不得超過主合同標(biāo)的額的20%。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的， 無權(quán)要求返還定金; 收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。廣義的合同：債權(quán)合同 ; 物權(quán)合同 ; 身份合同 ; 行政合同 ; 勞動合同。我國合同法中所稱的合同，是指狹義上的合同?；橐?、收

55、養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定合同法的基本原則：平等、自愿; 公平、誠實(shí)信用 ; 遵守法律、維護(hù)社會公共利益 ; 依法成立合同對當(dāng)事人具有約束力合同種類：買賣 ; 供電、水、氣、熱力 ; 贈與 ; 借款 ; 租賃 ; 融資租賃 ; 承攬 ; 建設(shè)工程 ; 運(yùn)輸 ; 技術(shù) ; 保管 ; 倉儲 ; 委托合同 ; 行紀(jì)合同 ; 居間合同。建設(shè)工程糾紛處理形式：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟和解特點(diǎn)： 簡便易行， 能經(jīng)濟(jì)、 及時地解決糾紛; 糾紛的解決依靠當(dāng)事人的妥協(xié)與讓步，沒有第三方的介入， 有利于維護(hù)合同雙方的友好合作關(guān)系， 使合同能更好地得到履行;不具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，和解協(xié)議的執(zhí)行依

56、靠當(dāng)事人自覺履行。調(diào)解解決特點(diǎn)：第三者介入作為調(diào)解人，調(diào)解人的身份沒有限制，但以雙方都信任者為佳; 較經(jīng)濟(jì)、較及時地解決糾紛; 消除合同當(dāng)事人的對立情緒，維護(hù)雙方的長期合作關(guān)系; 不具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行依靠當(dāng)事人的自覺履行。仲裁 （ 公斷 ） 特點(diǎn)：體現(xiàn)當(dāng)事人的意思自治; 專業(yè)性 ; 保密性 ; 裁決的終局性 ; 執(zhí)行的強(qiáng)制性訴訟特點(diǎn)：程序和實(shí)體判決嚴(yán)格依法 ; 當(dāng)事人在訴訟中對抗的平等性 ; 二審終審制 ; 執(zhí)行的強(qiáng)制性訴訟判決具有強(qiáng)制執(zhí)行的法律效力，當(dāng)事人可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。申請仲裁的條件： 有仲裁協(xié)議; 仲裁機(jī)構(gòu) ; 有具體的仲裁請求、 事實(shí)和理由 ; 屬于仲裁委員

57、會的受理范圍。仲裁委員會收到仲裁申請書起5 日內(nèi)，認(rèn)為符合受理條件的，應(yīng)當(dāng)受理，并通知當(dāng)事人 ; 認(rèn)為不符合受理條件的，應(yīng)當(dāng)書面通知當(dāng)事人不予受理，并說明理由。仲裁庭可由 3 名仲裁員或1 名仲裁員組成。由 3 名仲裁員組成的，設(shè)首席仲裁員。第三名仲裁員由當(dāng)事人共同選定或者共同委托仲裁委員會主任指定。第三名仲裁員是首席仲裁員。仲裁應(yīng)當(dāng)開庭進(jìn)行，當(dāng)事人協(xié)議不開庭的，仲裁庭可以根據(jù)仲裁申請書、答辯書以及其他材料作出裁決。仲裁：申請人經(jīng)書面通知，無正當(dāng)理由不到庭或者未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，可以視為撤回仲裁申請。被申請人經(jīng)書面通知，無正當(dāng)理由不到庭或者未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，可以缺席裁決。開庭質(zhì)證

58、：書證應(yīng)交原件。物證應(yīng)交原物。提交原件或者原物確有困難的，可以提交 復(fù)制品、照片、副本、節(jié)錄本。提交外文書證，必須附有中文譯本。工程質(zhì)量、工程造價等專門性的問題，在訴訟中一般需要進(jìn)行鑒定。在建設(shè)工程糾紛 中，鑒定是常用的舉證手段。當(dāng)事人申請鑒定， 應(yīng)當(dāng)在舉證期限內(nèi)提出。 對需要鑒定的事項負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人，在人民法院指定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由不提出鑒定申請或者不預(yù)交鑒定費(fèi)用或者拒不提供相關(guān)材料，致使對案件糾紛的事實(shí)無法通過鑒定結(jié)論予以認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)對該事實(shí)承擔(dān)舉證不能的法律后果。重新鑒定：鑒定機(jī)構(gòu)或者鑒定人員不具備相關(guān)的鑒定資格的 ; 鑒定程序嚴(yán)重違法的 ; 鑒定結(jié)論明顯依據(jù)不足的 ; 經(jīng)過質(zhì)證認(rèn)

59、定不能作為證據(jù)使用的其他情形。 對有缺陷的鑒定結(jié)論，可以補(bǔ)充鑒定、重新質(zhì)證、補(bǔ)充質(zhì)證起訴方式：書面; 口頭形式。起訴的形式是以書面起訴為主，口頭形式為例外。起訴狀內(nèi)容：當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所，法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱、 住所和法定代表人或主要負(fù)責(zé)人的姓名、 職務(wù) ; 訴訟請求和所根據(jù)的事實(shí)與理由 ; 證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。人民法院對原告的起訴情況進(jìn)行審查后，認(rèn)為符合余件的，立案，于立案之日起5 日內(nèi)將起訴狀副本送到被告， 被告在收到之日起15 日內(nèi)提出答辯狀。 被告不提出答辯狀的，不影響人民法院的審理。訴訟管轄：在人民法院系統(tǒng)中，各級人民法院系統(tǒng)中，各級

60、人民法院之間以及同級人民法院之間受理第一案件的權(quán)限分工。訴訟管轄分級別管轄、地域管轄、移送管轄、指定管轄。地域管轄： 確定同級人民法院在各自轄區(qū)內(nèi)管轄第一審民事案件的分工和權(quán)限。 地域管轄是根據(jù)各種不同民事案件的特點(diǎn)來確定的，一般原則是原告就被告，對其他特殊類型的案件，也是以當(dāng)事人所在地、訴訟標(biāo)的所在地或訴訟標(biāo)的物所在地的人民法院管轄為原則的。地域管轄：一般地域管轄、特殊地域管轄、專屬管轄。一般地域管轄，當(dāng)事人所在地確定有管轄權(quán)的人民法院 ; 特殊地域管轄， 訴訟標(biāo)的或訴訟標(biāo)的物所在地確定有管轄權(quán)的人民法院， 采取列舉的方式予以確定; 專屬管轄是指根據(jù)案件的特殊性質(zhì)， 法律規(guī)定必須由一定地區(qū)的