高層建筑節(jié)能施工方案

1、 目 錄 TOC o 1-3 u 第一章 編制依據(jù) PAGEREF _Toc8615 3第二章 工程概況 PAGEREF _Toc30552 3第三章 工程節(jié)能措施 PAGEREF _Toc15432 41. 建筑總平面布置 PAGEREF _Toc25820 42. 外圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要節(jié)能措施 PAGEREF _Toc26785 43. 空調(diào)節(jié)能措施： PAGEREF _Toc31170 5第四章 工程節(jié)能設(shè)計說明 PAGEREF _Toc29250 5第一節(jié) 墻體 PAGEREF _Toc16774 51. 地下室側(cè)壁（由內(nèi)至外） PAGEREF _Toc13345 52. 外墻做法（由內(nèi)至外

2、） PAGEREF _Toc23306 5第二節(jié) 外門窗做法 PAGEREF _Toc19023 61. 窗型選用PVC塑鋼框料熱反射鍍膜玻璃外門窗，玻璃選用6厚熱反射鍍膜玻璃； PAGEREF _Toc28654 6第三節(jié) 屋面做法 PAGEREF _Toc1660 61. 坡屋面（由上到下） PAGEREF _Toc18307 62. 空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源和輔助設(shè)備及其管網(wǎng) PAGEREF _Toc25993 6第四節(jié) 配電與照明 PAGEREF _Toc23192 7第五章 施工階段與質(zhì)量控制主要內(nèi)容 PAGEREF _Toc30389 7第一節(jié) 砌體工程 PAGEREF _Toc139

3、38 71. 施工準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc26922 72. 工藝流程 PAGEREF _Toc12456 73. 施工工藝 PAGEREF _Toc23281 84. 質(zhì)量要求 PAGEREF _Toc15034 85. 外觀質(zhì)量檢查 PAGEREF _Toc7326 9第二節(jié) 外墻外保溫層 PAGEREF _Toc23461 91. 施工準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc30507 102. 材料要求 PAGEREF _Toc18105 103. 材料配置 PAGEREF _Toc11741 104. 施工工藝 PAGEREF _Toc637 105. 細(xì)部構(gòu)造 PAGEREF _Toc

4、1065 116. 空調(diào)機(jī)擱板 PAGEREF _Toc26477 137. 陽臺構(gòu)造 PAGEREF _Toc4087 148. 凸窗頂板 PAGEREF _Toc15817 159. 注意事項 PAGEREF _Toc8879 1610. 質(zhì)量要求 PAGEREF _Toc15067 1611. 成品保護(hù) PAGEREF _Toc10224 1712. 安全措施 PAGEREF _Toc24915 17第三節(jié) 屋面保溫層 PAGEREF _Toc3826 171. 材料準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc9649 172. 施工機(jī)具準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc15311 173. 施工人員準(zhǔn)備

5、 PAGEREF _Toc32469 184. 施工工藝： PAGEREF _Toc10319 185. 注意事項： PAGEREF _Toc3114 18第六章 質(zhì)量通病及防治措施 PAGEREF _Toc22514 19第一節(jié) 砌筑工程 PAGEREF _Toc1540 191. 砌塊排列不合理，組砌方法不對。 PAGEREF _Toc8509 192. 灰縫砂漿不飽滿 PAGEREF _Toc4658 19第二節(jié) 外墻滲漏質(zhì)量通病的防治 PAGEREF _Toc7844 201. 填充墻與剪力墻(柱)交接處滲漏水防治 PAGEREF _Toc9677 202. 外墻窗及窗框邊滲漏水防治

6、PAGEREF _Toc27521 20第三節(jié) 保溫層質(zhì)量通病的防治 PAGEREF _Toc9931 201. “熱橋”現(xiàn)象 PAGEREF _Toc13810 202. 原因： PAGEREF _Toc21215 213. 完善保溫結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計 PAGEREF _Toc13473 214. 施工過程控制措施 PAGEREF _Toc24239 225. 聚苯乙烯保溫隔熱板鋪貼保溫層含水率太高 PAGEREF _Toc18362 22第七章 建筑節(jié)能工程材料取樣及建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢驗 PAGEREF _Toc5993 23第一節(jié) 節(jié)能墻體工程 PAGEREF _Toc1690 231. 加氣

7、混凝土砌塊 PAGEREF _Toc25142 23第二節(jié) 屋面節(jié)能工程 PAGEREF _Toc18436 241. 擠塑型聚苯乙烯保溫隔熱板 PAGEREF _Toc4133 24第三節(jié) 門窗節(jié)能工程 PAGEREF _Toc24789 241. 塑鋼門窗 PAGEREF _Toc29307 242. 中空玻璃 PAGEREF _Toc30101 243. 建筑密封膏 PAGEREF _Toc14997 25第四節(jié) 建筑節(jié)能工程進(jìn)場材料和設(shè)備的復(fù)驗項目 PAGEREF _Toc23896 251. 建筑節(jié)能工程進(jìn)場材料和設(shè)備的復(fù)驗項目應(yīng)符合下表1 PAGEREF _Toc18874 26第

8、五節(jié) 建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢驗 PAGEREF _Toc18626 261. 圍護(hù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場實體檢驗 PAGEREF _Toc30861 262. 系統(tǒng)節(jié)能性能檢測 PAGEREF _Toc13882 273. 配電與照明節(jié)能工程 PAGEREF _Toc23293 27第八章 安全文明管理工作制度 PAGEREF _Toc17539 27編制依據(jù)1、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB504112007）；2、夏熱冬暖地區(qū)民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（JGJ75-2012）；3、民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范（GB5017693）；4、外墻外保溫建筑構(gòu)造（10J121）；5、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范（GB50189

9、-2005）；6、建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB50034-2014）；7、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）；8、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）；9、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2012）；10、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）；11、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50243-2002）；12、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303-2002）；13、尖崗山名苑二期施工圖紙及建筑節(jié)能設(shè)計說明。工程概況工程名稱xxxxxxxxxxxxxxxxxx工程地點建設(shè)單位設(shè)計單位監(jiān)理單位施工單位建筑規(guī)模工程總

10、造價結(jié)構(gòu)形式備注xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx由8棟高層住宅組成，高層主要為地上31/33層，地下室2層。本工程設(shè)計使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，耐火等級為一級。工程節(jié)能措施建筑總平面布置 朝向：建筑物為南北向，充分利用自然采光（建筑物南偏西15度）；自然通風(fēng)：建筑主立面和開口迎向夏季主導(dǎo)風(fēng)向，避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，自然通風(fēng)順暢。外圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要節(jié)能措施屋頂：40厚與90厚擠

11、塑型聚苯乙烯保溫隔熱板隔熱層；外墻：采用200厚加氣混凝土砌塊，20（35）厚?；⒅闊o機(jī)保溫砂漿；外門窗：各朝向窗墻比符合節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求?？照{(diào)節(jié)能措施：住宅安裝分體空調(diào)，由用戶自行安裝，其能效化比為2.7，并應(yīng)優(yōu)先選用有節(jié)能標(biāo)識的節(jié)能產(chǎn)品。工程節(jié)能設(shè)計說明墻體地下室側(cè)壁（由內(nèi)至外）20厚1：2水泥砂漿粉內(nèi)墻面；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級S6；20厚1：2水泥砂漿找平；刷基層處理劑一遍；2厚聚氨酯防水涂料；40厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用聚醋酸乙烯膠粘劑粘貼保護(hù)層；素土夯實。外墻做法（由內(nèi)至外）涂料飾面；滿刮膩子。素水泥漿一道。1.5mm厚聚合物水泥砂漿膠結(jié)粉防水涂料，用工具分兩次批刮于外墻

12、面。(外墻砌體部位，與混凝土剪力墻搭接300mm)。15厚M15水泥砂漿加聚丙稀纖維或錦綸-6纖維(摻量為0.90Kg/m3)打底掃毛，分三次成活。甩漿拉毛刷108膠素水泥漿一道(內(nèi)摻水重8%的膠料)墻體基層(線管開槽處滿掛鋼絲網(wǎng)，M15水泥砂漿封堵，砌體墻面滿掛釘鋼絲網(wǎng)，搭接長度每邊不小于150mm)。外門窗做法窗型選用PVC塑鋼框料熱反射鍍膜玻璃外門窗，玻璃選用6厚熱反射鍍膜玻璃；屋面做法坡屋面（由上到下）成品裝飾瓦（25mm厚1：3水泥砂漿坐鋪，用雙股18號銅絲固定于預(yù)留鋼筋頭上，瓦脊兩側(cè)用加顏料砂漿夾垅抹直）（樣式顏色另詳）60mm厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配4100冷拔鋼絲焊接網(wǎng)（澆筑前

13、預(yù)留10600鋼筋頭，或根據(jù)屋面瓦型號確定），分縫間距不大于6m，內(nèi)填密封材料節(jié)能保溫板（厚度由節(jié)能設(shè)計確定，同時應(yīng)根據(jù)厚度指定壓縮強(qiáng)度、導(dǎo)熱系數(shù)、吸水率等7項指標(biāo)，見倒置式屋面工程技術(shù)規(guī)程（JGJ230-2010）表4.3.3），內(nèi)置30排氣管，單向布置，管距3m，管上打孔，孔距300mm，梅花狀布置，在靠近女兒墻部位上通排氣20厚M10水泥砂漿2mm厚聚合物水泥防水涂料1.5mm厚單組份聚氨酯防水涂料鋼筋混凝土樓板，原漿收光?？照{(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源和輔助設(shè)備及其管網(wǎng) 空調(diào)系統(tǒng)采用住宅安裝分體空調(diào)，由用戶自行安裝。 給水管材選用：分戶表前管道采用內(nèi)襯塑熱鍍鋅鋼管PE80級，橡膠圈接口連接；分戶

14、表后管道采用PP-R管S4系列，熱熔連接。排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。污水排水采用單立管制，設(shè)伸頂通氣管；消防電梯設(shè)集水坑，用潛水泵提升到室外雨水管道；屋面雨水系統(tǒng)采用重力流，每個屋面均設(shè)置溢流口；空調(diào)凝結(jié)水、陽臺雨水采用間接排水，帶洗衣機(jī)的陽臺排水管接入污水管道，其地漏采用帶洗衣機(jī)插口型防返溢地漏。排水管材選用：廢水管采用內(nèi)襯塑熱鍍鋅鋼管，絲接、法蘭連接；污水管及雨水管采用PVC-U管，粘接連接；室外埋地排水干管采用PVC-U雙壁波紋管，橡膠圈接口連接。配電與照明發(fā)電機(jī)、風(fēng)機(jī)、電梯和水泵等動力設(shè)備均選用高效節(jié)能型，照明燈具選用高光效節(jié)能型燈具。日光燈采用T8型，配電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器，

15、吸頂燈采用5W節(jié)能燈。住宅樓梯間、走道的照明采用節(jié)能自熄開關(guān)（聲、光控開關(guān)），小開間房間照明采用一燈一控控制方式，大開間房間照明采用多燈分組控制方式。各房間嚴(yán)格按照建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的照度要求以及功率密度值進(jìn)行設(shè)計，有效地控制單位面積燈具安裝功率。施工階段與質(zhì)量控制主要內(nèi)容砌體工程施工準(zhǔn)備磚砌體的品種、強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計要求，并有出廠合格證、試驗報告單。水泥：品種及標(biāo)號應(yīng)根據(jù)砌體部位及所處環(huán)境條件選擇，一般采用325號普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。砂：用中砂，配制M5以下砂漿所用砂的含泥量不超過10%，M5及其以上砂漿的砂含泥量不超過5%，使用前用5mm孔徑的篩子過篩。磚砌體在運輸、裝卸

16、過程中，嚴(yán)禁拋擲和傾倒，現(xiàn)場堆置高度不超過2m。砌筑前，磚砌體應(yīng)提前2天澆水濕潤。常溫施工不得用干磚上墻；雨季不得使用含水率達(dá)飽和狀態(tài)的磚砌墻。彈好軸線墻身線，根據(jù)進(jìn)場磚的實際規(guī)格尺寸，彈出門窗洞口位置線，經(jīng)驗線符合設(shè)計要求，辦完預(yù)檢手續(xù)。按設(shè)計標(biāo)高要求立好皮數(shù)桿，皮數(shù)桿的間距不應(yīng)超過15m。砂漿由試驗室做好試配，并準(zhǔn)備好砂漿試模（6塊為一組）。工藝流程彈線定位構(gòu)造鋼筋綁扎拉結(jié)筋焊接圈梁下砌體砌筑圈梁、構(gòu)造柱鋼筋、模板、混凝土圈梁上部砌體砌筑頂部斜磚砌筑。施工工藝彈線定位：根據(jù)建筑圖紙和樓層軸線位置，在板上放出隔墻及門洞的位置線，構(gòu)造柱、門洞抱柱位置線；然后用吊線的方法，將底板上的位置線引至頂

17、板上；最后沿墻體位置線的外側(cè)，彈出墻體施工50控制線。構(gòu)造柱、門口抱柱鋼筋綁扎：按線調(diào)整結(jié)構(gòu)預(yù)留構(gòu)造柱、門口抱框柱鋼筋位置，并預(yù)先按箍筋的數(shù)量，將箍筋套入構(gòu)造柱上；綁扎豎向鋼筋并與頂部預(yù)埋鋼筋或預(yù)埋件綁扎（或焊接）牢固，然后綁扎箍筋。焊接拉結(jié)筋：在墻、柱上剔出預(yù)埋貼模鋼筋，按拉結(jié)筋的間距（不大于500mm）,焊接拉結(jié)筋，長度不小于1000mm。圈梁下部砌體砌筑：立皮數(shù)桿：根據(jù)磚砌塊的高度、砂漿的厚度，設(shè)置皮數(shù)桿，每面墻體兩個，用以控制水平磚縫、門洞口高度、圈梁位置。撂底：砌筑前，根據(jù)砌塊的尺寸和墻體長度進(jìn)行排磚，確定每層磚的數(shù)量及半磚的位置。 砌筑：根據(jù)皮數(shù)桿的控制線拉通線，砌筑形式采用一順一

18、?。M丁、滿條）、梅花丁或三順一丁，砌筑方法采用:一鏟灰、一塊磚、一揉壓、一灌縫；砌筑時，先從構(gòu)造柱腳開始，馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)。每一個馬牙槎沿高度方向的尺寸不得超過30cm；上、下磚縫錯開；灰縫控制在1015mm。圈梁、構(gòu)造柱鋼筋、模板、混凝土：砌筑至圈梁底以后，綁扎圈梁鋼筋，圈梁主筋在主體結(jié)構(gòu)施工時預(yù)先預(yù)埋，圈梁混凝土強(qiáng)度為C20，并做隱蔽驗收。圈梁以上砌塊砌筑：待圈梁混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa后，開始砌筑上部砌體，接近梁、板時，留一定的空間，用以砌筑斜磚。頂部斜磚：墻體砌筑7d后，用粘土磚斜砌，將頂部擠緊。質(zhì)量要求磚砌塊不應(yīng)于其他塊材混砌。預(yù)埋拉筋的數(shù)量、長度均符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，

19、留置間距偏差不超過一皮磚。填充墻灰縫厚度、寬度應(yīng)正確。砌塊灰縫厚度應(yīng)為1015mm。填充墻砌筑時應(yīng)錯縫搭砌。砌塊搭砌長度不應(yīng)小于90mm；豎向通縫不應(yīng)大于2皮。外觀質(zhì)量檢查磚砌體所用材料品種、規(guī)格、強(qiáng)度及砂漿的強(qiáng)度，構(gòu)造柱、圈梁的鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置符合設(shè)計要求。磚砌塊錯縫搭接，搭砌長度滿足要求，豎向通縫不大于2皮。墻體灰縫飽滿，砌體水平灰縫飽滿度80，其豎縫填滿砂漿，不得有透明縫、瞎縫、假縫。頂部與梁（板）的接縫緊密，無松動。構(gòu)造柱、圈梁混凝土表面質(zhì)量符合混凝土驗收規(guī)范要求。砌筑尺寸允許偏差項目砌體一般尺寸允許偏差項次項 目允許偏差（mm）檢 驗 方 法1軸線位置偏移10用經(jīng)緯儀和拉線和尺量

20、檢查2垂直度每 層5用2m托線板檢查全高10m10用經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查10m203表面平整度混水墻、柱8用2m靠尺和楔形塞尺檢查4水平灰縫平直度混水墻10拉10m線的尺量檢查5水泥、灰縫厚度（10皮磚累計數(shù)）8與皮數(shù)桿比較尺量檢查6門窗洞口（后塞口）寬度5尺量檢查門口高度+15(-5)7預(yù)留構(gòu)造柱（寬度、深度）10尺量檢查8外墻上、下窗口偏移20用經(jīng)緯儀或吊裝檢查，以底層窗口為準(zhǔn)外墻外保溫層施工準(zhǔn)備基層墻體已施工完畢，并通過驗收合格。外墻門窗安裝完畢并通過驗收合格，外墻面的雨水管卡、預(yù)埋鐵件、設(shè)備穿墻管道等提前安裝完畢，并預(yù)留出外保溫層的厚度。施工前清除砼墻面或填充墻上殘留的浮灰、油污、隔

21、離劑、雜物及抹灰空鼓部位等，保證施工作業(yè)面干凈；剔除剪力墻接茬處劈裂的砼塊、夾雜物、空鼓等，并重新進(jìn)行修補；窗臺挑檐按照2%用水泥砂漿找坡，外墻各種洞口填塞密實?；鶎訅γ?、外墻四角、洞口等處的表面平整及垂直度應(yīng)滿足有關(guān)施工驗收規(guī)范的要求。按照垂直、水平方向在墻角、陽臺欄板等處彈好厚度控制線。按照厚度控制線，用保溫砂漿作標(biāo)準(zhǔn)厚度灰餅、沖筋，間隔適度。墻體基層面應(yīng)潔凈、濕潤。施工階段應(yīng)為陰晴天氣，嚴(yán)禁雨天施工，雨期施工應(yīng)做好防雨措施。施工時氣溫宜在5以上，并應(yīng)避免陽光直射，當(dāng)有五級風(fēng)以上時不得施工。腳手架已搭設(shè)完畢，并經(jīng)安全檢查合格。材料要求 ?；⒅闊o機(jī)保溫漿料的導(dǎo)熱系數(shù)0.07W/(m.k)，

22、蓄熱系數(shù)0.95 W/(m.k)。難燃性B1級，抗壓強(qiáng)度200KPa，干密度180250kg/m3。材料配置界面劑 將425號水泥、中砂、ZL-J7005界面劑按1：1：1的配合比（體積比）攪拌均勻成漿料。保溫漿料 先將在砂漿攪拌機(jī)內(nèi)倒入3436kgZL膠粉料，開機(jī)攪拌3min，在倒入1袋200L?；⒅檩p骨料，再攪拌3min，攪拌均勻倒出待用?？沽焉皾{ 425號普通硅酸鹽水泥、中砂、ZL-M8009水泥砂漿抗裂劑按1：3：1的配合比（體積比），用砂漿攪拌機(jī)攪拌均勻。施工工藝基層清理 涂刷界面劑 墻面沖筋 抹底層保溫漿料（靜置3d） 抹面層保溫漿料（靜置37d） 抹抗裂砂漿 抗裂柔性耐水膩子刮

23、平 刷高分子乳液彈性底層涂料一遍 涂料飾面?；鶎忧謇恚呵宄艍γ婊蛱畛鋲ι蠚埩舻母』?、油污、隔離劑、雜物及抹灰空鼓部位等，保證施工作業(yè)面干凈；剔除剪力墻接茬處劈裂的砼塊、夾雜物、空鼓等，并重新進(jìn)行修補；窗臺挑檐按照2%用水泥砂漿找坡，外墻各種洞口填塞密實。涂刷界面劑：用滾刷將配好的界面劑均勻地涂刷在基層墻面上，不得漏刷，不得刷得過厚。墻面沖筋：根據(jù)保溫層厚度，將同等厚度的預(yù)制ZL膠粉聚苯顆粒保溫板用壁紙刀裁成30mm寬的小條貼在墻上，以控制抹灰厚度，達(dá)到?jīng)_筋的目的。沖筋應(yīng)沿50mm水平線粘貼，向上每隔1米1道水平筋，然后適當(dāng)?shù)臎_一些豎筋，也可以用保溫漿料直接沖筋。抹保溫漿料：保溫漿料分2次抹。

24、以厚度為35mm為例，先抹25mm，待干燥3d后再抹10mm，第二遍保溫漿料應(yīng)找平，門窗洞口、陰陽角處應(yīng)保證方正及垂直。當(dāng)保溫漿料中含水量偏高時，一次抹保溫漿料應(yīng)控制在15mm左右。刮軟性耐水膩子2遍，砂紙打磨，不露底留茬。刷高分子乳液彈性底層涂料一遍，涂刷應(yīng)均勻，不得漏涂。細(xì)部構(gòu)造建筑物首層及首層以上保溫做法門窗洞口一般窗口構(gòu)造：變形縫空調(diào)機(jī)擱板本工程為防止后期空調(diào)安裝施工對保溫層造成破壞，考慮只在空調(diào)機(jī)擱板外立面作保溫。具體做法如下：陽臺構(gòu)造進(jìn)行大面積涂抹保溫漿料過程中，在遇到外腳手架的連墻桿時，保溫漿料只能進(jìn)行甩茬處理；待在外墻保溫施工完畢后拆除腳手架過程中，對此部位實施修補處理。用1：

25、1干硬性水泥砂漿將腳手眼填塞緊密，表面抹平；按照預(yù)留孔洞尺寸，分層涂抹膠粉聚苯顆粒保溫漿料使其能嚴(yán)密封填于孔洞處。涂抹聚合物抗裂砂漿，切一塊網(wǎng)格布（其面積大小應(yīng)能與周邊已施工好的網(wǎng)格布搭接100mm），埋入網(wǎng)格布，并涂抹面層聚合物抗裂砂漿與周邊平整。凸窗頂板 施工方法：基層清理30mm厚?；⒅闊o機(jī)保溫砂漿5mm厚聚合物水泥砂漿，與外墻防水層封閉交接外墻涂料注意事項保溫漿料必須采用砂漿攪拌機(jī)攪拌，必須隨攪隨用，使用中不得加水，應(yīng)在4h內(nèi)用完，大杠刮落的保溫漿料應(yīng)在4h內(nèi)經(jīng)攪拌后再用，嚴(yán)禁使用過時灰?？沽焉皾{嚴(yán)禁人工合灰，必須使用機(jī)械攪拌，并應(yīng)在2h內(nèi)用完。砂子含水率不應(yīng)大于8%，攪拌抗裂砂漿時

26、禁止加水。保溫層的厚度不得出現(xiàn)負(fù)偏差，保溫漿料每遍抹灰厚度不宜超過25mm，需分多遍抹灰時，施工間隔時間應(yīng)在24小時以上?？沽颜置鎸痈赏负蠓娇勺鐾苛巷椕?。不得使用硬質(zhì)無彈性膩子，不得使用無機(jī)類及硬質(zhì)的涂料做面層裝飾。質(zhì)量要求抹灰層應(yīng)達(dá)到GBJ50301-2001建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求。各構(gòu)造層之間及界面劑與基層墻體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓、開裂等現(xiàn)象?？沽焉皾{表面光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋；線角和灰線平直方正，達(dá)到初裝修要求?？锥?、線槽、線盒、管道等需后處理的部位應(yīng)做到尺寸正確、邊緣整齊、光滑、平整。門窗框與墻體間縫隙填塞密實，表面平整。保溫層和抗裂砂漿罩柔性耐水膩子面層允

27、許偏差如下表項目允許偏差檢查方法保溫層面層立面垂直53用2m托線板檢查表面平整42用2m靠尺和楔尺檢查陰陽角垂直42用2m托線板檢查陰陽角方正52用20cm方尺和楔尺檢查成品保護(hù)防止施工污染；拆卸腳手架時，注意保護(hù)墻面免受碰撞；嚴(yán)禁踩踏窗臺、線腳；及時修補損壞墻面。安全措施上崗前進(jìn)行安全培訓(xùn)，高空作業(yè)要系好安全帶，戴好安全帽，現(xiàn)場禁止吸煙。屋面保溫層材料準(zhǔn)備擠塑型聚苯乙烯保溫隔熱板（以下簡稱聚苯板）應(yīng)備有出廠合格證、檢測報告，選用產(chǎn)品的厚度、規(guī)格應(yīng)予設(shè)計要求一致，外形應(yīng)整齊；選用產(chǎn)品的密度、導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。施工機(jī)具準(zhǔn)備鐵鍬、鐵耙、小車、水準(zhǔn)尺等施工人員準(zhǔn)備專業(yè)工長應(yīng)

28、針對不同的施工工序?qū)κ┕ぐ嘟M進(jìn)行技術(shù)交底。施工人員應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)并經(jīng)考核合格。施工工藝：基層清理管根堵孔、固定保溫層鋪設(shè)拍（貼）平填補板縫檢查驗收抹找平層基層清理：基層（卷材防水層）要平整，不得有積水現(xiàn)象，并將基層表面上的塵土、雜物等清理干凈。穿過屋面或墻面等結(jié)構(gòu)的管根部位，應(yīng)用高標(biāo)號細(xì)石混凝土填塞密實，將管根固定。鋪貼40厚聚苯板時，板塊應(yīng)緊貼（靠）防水層，錯縫鋪貼、鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密平整，板間的縫隙應(yīng)用同類材料碎屑嵌填密實，表面應(yīng)與相鄰兩板的高度一致。板塊坡向正確。聚苯板的保溫層厚度允許偏差見下表保溫（隔熱）層的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差檢查方法1整體保溫層表面平整度無找平層5mm用

29、2m靠尺和楔形塞尺檢查有找平層7mm2保溫層厚度松散材料10/1005/100用鋼針插入和尺量檢查整體板狀材料5/100且不大于4mm3隔熱板相鄰高低差3mm用直尺和楔形塞尺檢查已鋪完的板不得直接在其上面行走、運輸小車和堆放重物。保溫層施工完成應(yīng)及時進(jìn)行找平層（或保護(hù)層）施工，雨季施工用塑料布覆蓋防止進(jìn)水淋濕。注意事項：屋面保溫隔熱工程的施工必須在基層（卷材防水層）質(zhì)量驗收合格后進(jìn)行。聚苯板的強(qiáng)度、表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。聚苯板在運輸、存放時應(yīng)注意保護(hù)，防止損壞、污染和受潮，雨季應(yīng)采取遮蓋措施，防止水浸或雨淋。聚苯板陳化時間自然養(yǎng)護(hù)條件下，不得少于

30、48d，60蒸汽養(yǎng)護(hù)不得少于7d，以防止板材收縮變形產(chǎn)生裂縫。裁切下來的聚苯板碎板條必須隨手用袋子裝好，禁止到處亂丟，隨處飄灑。嚴(yán)禁在聚苯板上面進(jìn)行電、氣焊作業(yè)。嚴(yán)禁在雨天進(jìn)行保溫層施工。質(zhì)量通病及防治措施砌筑工程砌塊排列不合理，組砌方法不對。 砌筑前，應(yīng)根據(jù)建筑物平面和墻體情況繪制砌塊排列圖，盡量采用主規(guī)格砌筑，上下皮砌塊錯縫搭砌，縱橫墻交錯搭砌，保證砌體強(qiáng)度、整體性。 砌塊上下皮錯縫搭砌的長度控制在不小于砌塊高的1/3，也不應(yīng)小于90mm，如個別排列不開，無法滿足搭砌長度要求的，應(yīng)按規(guī)定在水平灰縫內(nèi)放置拉結(jié)筋或鋼筋網(wǎng)片。 大于30mm的豎縫應(yīng)用C20細(xì)石混凝土灌實，大于150mm的豎縫用整

31、磚鑲砌，鑲砌部位不應(yīng)集中，應(yīng)均勻分散分布，墻角部位不得鑲磚。 灰縫砂漿不飽滿 配制砂漿不用細(xì)砂或含泥量過高的砂，配合比計量應(yīng)準(zhǔn)確，一般稠度控制在57cm，應(yīng)有良好的和易性、保水性，砂漿隨拌隨用，不準(zhǔn)用隔夜砂漿。 灰縫應(yīng)均勻，灰縫控制在1015mm 范圍內(nèi)，砌筑時隨砌隨用原漿勾縫，應(yīng)密實。 水平灰縫宜采用“坐漿法”，鋪漿，一次鋪漿長度不宜超過800mm，鋪漿后應(yīng)立即放好砌塊，一次擺正找平；豎向灰縫應(yīng)采用“端面鋪漿法”， 即將砌塊側(cè)端面朝上，滿鋪砂漿，四邊抹成八字形，與前面已砌好的砌塊擠緊。 外墻滲漏質(zhì)量通病的防治 填充墻與剪力墻(柱)交接處滲漏水防治 填充墻墻體拉結(jié)筋應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計及施工規(guī)范要求設(shè)

32、置。 填充墻體所用材料在施工前應(yīng)澆水濕潤。 填充墻與剪力墻交接處砌筑飽滿，勾縫應(yīng)密實。砌筑砂漿飽滿度應(yīng)不低于80%，不得有瞎縫、丟縫、開裂及勾嵌不實現(xiàn)象。 填充墻上部斜砌部分應(yīng)待其下部沉降穩(wěn)定后再行砌筑，嚴(yán)禁一次砌至頂。 建議室外裝飾時在填充墻與剪力墻交接處加釘20cm寬鋼絲網(wǎng)，以防止因兩者收縮率不同而拉裂。 為防止屋面樓面梁板與頂層外墻砌體交界處開裂滲漏，在頂兩層樓板外側(cè)梁模板裝訂時梁底按圖做滴水線，再進(jìn)行砌體施工。 外墻窗及窗框邊滲漏水防治 窗框與墻體間縫隙應(yīng)用水泥砂漿分層填塞密實，固定窗框的木楔要及時取出(防止引水)，并用砂漿填嵌。 抹灰時內(nèi)窗臺應(yīng)做成內(nèi)高外低，高差為2cm。泛水應(yīng)坡向正

33、確，不得有咬框。窗外框外側(cè)周邊在抹灰時留設(shè)58凹槽，并用防水膠密封。填嵌防水膠時凹槽內(nèi)應(yīng)清潔干燥，防水膠封閉應(yīng)連續(xù)飽滿，不得有縫隙、砂眼、氣孔等。 外窗下框在安裝時宜采用兩側(cè)固定法且在外抹灰施工時做好成品保護(hù)，防止窗下框被施工人員踩踏而造成填縫不嚴(yán)。 外窗各節(jié)點應(yīng)設(shè)計合理，加工安裝規(guī)范。窗下框冒頭處應(yīng)設(shè)置排水孔。窗各拼裝節(jié)點縫隙均應(yīng)采用防水膠填嵌平滑密實。 保溫層質(zhì)量通病的防治 “熱橋”現(xiàn)象 “熱橋”現(xiàn)象：房屋外墻轉(zhuǎn)角、內(nèi)外墻交角、樓屋面與外墻搭接角的區(qū)域范圍，在室內(nèi)溫度高于室外溫度，同時由于室內(nèi)通風(fēng)不暢時，產(chǎn)生水霧吸附于墻面，并繼而出現(xiàn)滲水、墻皮脫落、發(fā)霉等現(xiàn)象，大多出現(xiàn)在秋末冬初（鋼筋混凝

34、土結(jié)構(gòu)多發(fā)生于柱子和梁處，磚混結(jié)構(gòu)多發(fā)生于圈梁處）。 原因：建筑結(jié)構(gòu)因素混凝土梁柱部位因外觀造型需要無保溫層，使局部“長毛”結(jié)露。坡屋面設(shè)置老虎窗時，為了顧及建筑立面效果沒有對裸露部位的混凝土采取保溫處理，致使坡屋面老虎窗周邊發(fā)生返霜結(jié)露現(xiàn)象。屋面女兒墻部位沒有保溫層，在頂層房間的頂板棚根處產(chǎn)生返霜結(jié)露現(xiàn)象?？蚣芙Y(jié)構(gòu)梁柱部位與砌體交接處防裂處理不當(dāng)或無處理措施，而又因趕工期急于進(jìn)行保溫層施工，在一段時間后由于砌體沉降拉裂保溫層，形成局部熱橋?；炷陵柵_欄板底部盡端無保溫層，底層陽臺挑出外墻面的樓板下表面無保溫層，挑出外墻面的混凝土檐溝及空調(diào)機(jī)托板無保溫層，形成熱橋。施工因素水泥砂漿找平層平整度

35、誤差太大及施工時處理不當(dāng)?shù)?，發(fā)生保溫層拼縫太多，太大，而且無填堵措施，形成大量熱橋。局部節(jié)點不進(jìn)行保溫處理形成熱橋，如門窗框外側(cè)洞口、老虎窗、腰線造型等部位不用保溫材料施工保溫層，而用水泥砂漿等敷衍處理，形成熱橋。保溫層施工后的其他施工操作不當(dāng)破壞了保溫層又未處理或處理不好，形成局部熱橋。腳手架與建筑結(jié)構(gòu)主體之間臨時拉結(jié)的拉桿、塔吊及人貨電梯附墻件，在主體結(jié)構(gòu)上留下空洞后，沒有進(jìn)行認(rèn)真的保溫處理，產(chǎn)生熱橋效應(yīng)?；炷镣馓粞叵虏勘匕迨┕r，在保溫板與外挑沿之間產(chǎn)生的空隙未進(jìn)行保溫處理，產(chǎn)生熱橋效應(yīng)。預(yù)控與防治措施：完善保溫結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計 在圖紙會審時，加強(qiáng)對圖紙有關(guān)節(jié)點的保溫設(shè)計構(gòu)造的審查，要重

36、點審查閣樓老虎窗周邊、平屋頂面混凝土女兒墻、混凝土外挑沿及檐溝、門窗框洞口外側(cè)、封閉陽臺等節(jié)點部位的保溫處理。對于保溫設(shè)計存在缺陷可能產(chǎn)生熱橋的部位，應(yīng)立即與設(shè)計單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位溝通，以完善缺陷部位的保溫設(shè)計，確保外立面所有外露的混凝土構(gòu)件的周邊均有保溫層。施工過程控制措施打點放線是外墻外保溫施工的第一步，這是發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)、門窗等結(jié)構(gòu)問題的最好途徑。由于結(jié)構(gòu)施工在規(guī)范允許的條件下會有一定的偏差，在放線打點的過程中這些問題會顯現(xiàn)出來。如因結(jié)構(gòu)高差，可以根據(jù)實際平整度和垂直度，采用1030mm厚的摻和膠粉聚苯顆粒的保溫漿料進(jìn)行找平層處理，而不能以減少保溫效果或采取增減粘結(jié)砂漿厚度進(jìn)行調(diào)節(jié)。如果

37、誤差比較大，則需要對基層面進(jìn)行處理后再施工。保溫漿料在施工過程中應(yīng)盡量減少施工縫的留設(shè)?？蚣芙Y(jié)構(gòu)砌塊填充墻與梁、柱之間要做好防裂處理，填充墻體與柱之間要按規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)筋，砌塊墻砌至離梁底一磚時，應(yīng)靜停一周后用砌塊斜砌塞緊。避免保溫層施工后，砌體沉降拉裂保溫層。要注意和避免相關(guān)專業(yè)對外保溫施工的影響。外墻外保溫施工是一個初步外裝過程，在外墻外保溫施工時，同時還會有其它相關(guān)專業(yè)的施工交叉進(jìn)行。特別是有些相關(guān)專業(yè)在施工時會使用電氣、氣焊進(jìn)行施工，外墻外保溫應(yīng)避開這些部位，待其施工結(jié)束后，再進(jìn)行保溫施工。如需進(jìn)行進(jìn)行交叉作業(yè)，則必須做好防護(hù)措施，防止造成不必要的損失。外保溫系統(tǒng)應(yīng)包覆門窗框外側(cè)洞口

38、及老虎窗周邊等熱橋部位，不得有遺漏。對于外墻挑沿、檐溝、空調(diào)機(jī)托板等外露混凝土構(gòu)件，必須把所有混凝土外露部分進(jìn)行保溫處理，不得遺漏。對于用混凝土澆筑的女兒墻還必須進(jìn)行雙面保溫處理。封閉陽臺底層樓板下表面及頂層頂板上表面也必須進(jìn)行保溫處理。窗樘安裝時，必須在四周留有空隙，待窗樘子位置調(diào)整固定后，在四周空隙中用發(fā)泡劑充填進(jìn)行保溫處理。屋面保溫施工時，應(yīng)將保溫板之間大于2mm的間隙用保溫板條填實，不得用膠粘劑堵塞縫隙，填縫保溫板條不得涂膠粘劑。腳手架、施工機(jī)械在外墻留下的空隙及外墻裝飾后置埋件施工對外墻外保溫破壞的部位等必須用膠粉聚苯顆粒等保溫材料進(jìn)行認(rèn)真處理，密封密實。聚苯乙烯保溫隔熱板鋪貼保溫層

39、含水率太高現(xiàn)象：聚苯乙烯保溫隔熱板保溫層中含水量過大，超過了規(guī)定值，致使導(dǎo)熱系數(shù)增高，保溫性能下降。治理：在干燥季節(jié)返修防水層，待保溫層干燥后再作新的防水層?；?qū)⒎浪畬泳植看蜷_，設(shè)排氣孔，但效果較差。聚苯乙烯保溫隔熱板鋪設(shè)不平現(xiàn)象：保溫層鋪設(shè)完后表面不平，相鄰兩塊板的高低差大于3mm，影響上部找平層或防水層的質(zhì)量。治理：對局部高低不平的保溫板塊，可局部更換或在下部用相同材料的渣末熱平。 建筑節(jié)能工程材料取樣及建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢驗節(jié)能墻體工程加氣混凝土砌塊每一生產(chǎn)廠家的磚到現(xiàn)場后，按不超過5萬塊為驗收批，不足5萬塊亦按一驗收批計。用隨機(jī)抽樣法從外觀質(zhì)量和尺寸偏差檢驗合格的樣品中抽取一組20塊試樣

40、，10塊進(jìn)行抗壓強(qiáng)度試驗（10塊備用）。7.1.3.1膠粉聚苯顆粒保溫漿料的性能應(yīng)符合表7的要求膠粉聚苯穎粒保溫漿料性能指標(biāo) 表7項 目單 位指 標(biāo)濕表觀密度Kg/m3420干表觀密度Kg/m3180250導(dǎo)熱系數(shù)W/（mK）0.060蓄熱系數(shù)W/（m2K）0.95抗壓強(qiáng)度kPa200壓剪粘結(jié)強(qiáng)度kPa50線性收縮率%0.3軟化系數(shù) 50難燃性 B1級 2.?；⒅闊o機(jī)保溫砂漿 檢驗方法：抽芯取樣送檢。 檢查數(shù)量：同一棟樓凸窗頂板?；⒅闊o機(jī)保溫砂漿抽查不少于2組。 屋面節(jié)能工程擠塑型聚苯乙烯保溫隔熱板檢驗方法：隨機(jī)抽樣送檢。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產(chǎn)品各抽查不少于3組。門窗節(jié)能工程塑鋼門

41、窗 檢驗方法：隨機(jī)抽樣試驗。檢驗數(shù)量：同一生產(chǎn)廠家同一品種同一類型的產(chǎn)品各抽查不少于3樘（件）。 試件要求：試件應(yīng)為按所提供的圖樣生產(chǎn)的合格產(chǎn)品或研制的試件，不得有任何多余配件或采取特殊的組裝工藝或改善措施；試件鑲嵌應(yīng)符合設(shè)計要求；試件必須按照設(shè)計要求組合、裝配完好，并保持清潔、干燥。中空玻璃檢驗方法：隨機(jī)抽樣檢驗。檢驗數(shù)量：同一品種、類型和規(guī)格的門窗玻璃每100樘為一個檢驗批，不足100樘的也為一檢驗批。每一檢驗批應(yīng)至少抽查5%，并不得少于3樘，不足3樘的應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗每個檢驗批應(yīng)至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘全數(shù)檢查。中空玻璃的技術(shù)性能要求見表1-109。 中空玻璃的

42、技術(shù)性能要求 表1-109項 目試 驗 條 件性 能 要 求密 封在試驗壓力低于環(huán)境氣壓(100.5)MPa，厚度增長必須0.8mm。在該氣壓下保持2.5h后，厚度增長偏差15%為不滲漏全部試樣不允許有滲漏現(xiàn)象露 點將露點儀溫度降到40，使露點儀與試樣表面接觸3min全部試樣內(nèi)表面無結(jié)露或結(jié)霜紫外線照射紫外線照射168h試樣內(nèi)表面上不得有結(jié)霧或污染的痕跡氣候循環(huán)及高溫、高溫氣候試驗經(jīng)320次循環(huán)，高濕、高溫試驗經(jīng)224次循環(huán)，試驗后進(jìn)行露點測試總計12塊試樣，至少11塊無結(jié)露或結(jié)霜注：中空玻璃的內(nèi)表面不得有妨礙透視的污跡及粘結(jié)劑飛濺現(xiàn)象。建筑密封膏聚氨酯建筑密封膏 組批：以同一等級、同一類型的200桶產(chǎn)品為一批（包括A組分和配套的B組分）。不足200桶也作一批。 抽樣：抽樣方法和數(shù)量按GB3186的規(guī)定進(jìn)行。每組試樣數(shù)量為：出廠檢驗1.0kg，型式檢驗1.5kg。聚硫建筑密封膏 組批：以出廠的同等級同類型產(chǎn)品每2t為一批，進(jìn)行出廠檢驗，不足2t也為一批。 抽樣：按照GB3186規(guī)定進(jìn)行。丙烯酸酯建筑密封膏 組批：以同一等級的5t產(chǎn)品為一批，不足5t也可為一批進(jìn)行出廠檢驗。 抽樣：按照GB3186進(jìn)行?；旌暇鶆蚝?，取兩份試樣各為0.51.0kg，一份密封貯存?zhèn)溆?，另一份用作檢驗。建筑節(jié)能工