2022年A甲級綜合體智能化設計規(guī)劃建議書

1、5A甲級商業(yè)綜合體智能化設計規(guī)劃建議書日期：2017年5月編制單位：北京市亞太安設備安裝有限責任公司廣東分公司什么是商業(yè)綜合體商業(yè)綜合體，是將城市中商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的三項以上功能進行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動關系，從而形成一個多功能、高效率、復雜而統(tǒng)一的綜合體。商業(yè)綜合體商業(yè)辦公居住酒店餐飲文娛展覽會議OA:Office automatic system辦公化系統(tǒng)BA:Building automatic system樓宇設備自動化系統(tǒng)CA:Communication automatic system通訊自動化系統(tǒng)FA:Fir

2、e automatic system消防自動化系統(tǒng)SA:Safe automatic system安全管理自動化系統(tǒng)綜合體智能化涉及哪些？智能建筑設計標準GB50314-2015IBMSOABACAFASABA樓宇設備自動化系統(tǒng)空調自控系統(tǒng)給排水自控系統(tǒng)變配電監(jiān)視系統(tǒng)電梯監(jiān)控系統(tǒng)智能照明系統(tǒng)能源計量系統(tǒng)CA通訊自動化系統(tǒng)寬帶接入系統(tǒng)室內綜合布線系統(tǒng)無線對講系統(tǒng)語言通信系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)多媒體系統(tǒng)FA消防自動化系統(tǒng)消防聯(lián)動控制系統(tǒng)消防廣播系統(tǒng)火災自動報警系統(tǒng)自動滅火系統(tǒng)SA安全管理自動化系統(tǒng)綜合視頻監(jiān)控系統(tǒng)綜合車場管理系統(tǒng)門禁管理系統(tǒng)訪客控制系統(tǒng)電梯控制系統(tǒng)綜合機房工

3、程智能化系統(tǒng)設計思路五大原則實用性與經濟性的統(tǒng)一1、堅持實用性第一的原則。系統(tǒng)應能最大限度地滿足行業(yè)要求、管理人員和使用人員的業(yè)務需求，能適應未來新技術的發(fā)展，努力降低建設費用，選擇技術成熟、性能穩(wěn)定和性價比高的產品，從而提升系統(tǒng)的保值空間。 合理性與先進性的統(tǒng)一2、系統(tǒng)方案設計嚴格遵循系統(tǒng)工程的設計準則，在系統(tǒng)的合理性與技術的先進性之間取得均衡。努力追求整個系統(tǒng)功能的科學合理性，防止片面追求某一局部的高指標與先進性。在保證整個系統(tǒng)功能和性能的前提下，最大限度地采用成熟、可繼承、具備廣闊發(fā)展前景的先進技術。標準化與開放性的統(tǒng)一3、系統(tǒng)設計盡量采用標準化、模塊化設計并嚴格遵守相關技術的國際、國內

4、和行業(yè)標準，以確保系統(tǒng)之間的開放透明性和系統(tǒng)之間的互連互通。若整個系統(tǒng)是分期建設的，系統(tǒng)設計時，對有擴展要求的子系統(tǒng)，在設計和選用設備時,應在對未來業(yè)務的增長和擴容進行科學預測基礎上進行余量設計,預留擴容和發(fā)展的空間?？煽啃院桶踩缘慕y(tǒng)一4、整個系統(tǒng)采用具有高可靠性的總體設計，選用的設備自身應具有較高的安全可靠性，關鍵設備或關鍵部件應采取備份冗余設計，選用安全機制完善、安全級別較高的系統(tǒng)軟件，使用具有可靠功能的專用網(wǎng)絡安全產品。易管理性和易維護性的統(tǒng)一5、系統(tǒng)應易于管理和維護，計算機網(wǎng)絡等信息基礎設施的設計應采用簡潔易用的體系結構，以降低系統(tǒng)運行維護費用。為確保產品的售后服務，應選用技術成熟的

5、國內品牌產品。寫字樓智能化設計定位1、公的舒適度、高效率2、空間的可擴展、可持續(xù)發(fā)展性3、設計的地標性和前瞻性客戶群體總部型企業(yè)智能來訪智能會議移動辦公企業(yè)展廳總裁會所高速WIFI企業(yè)交友智能安防機房托管云存儲中小微企業(yè)中央碎紙系統(tǒng)超級文印智能考勤智能物業(yè)報修員工智能飯?zhí)檬覂拳h(huán)境監(jiān)測公共信息查詢公共信息發(fā)布內部服務預約代預訂外部服務外來人員預約登記臨時出入停車位餐飲休息管理人員物業(yè)管理人員出入管理節(jié)能管理安全管理寫字樓區(qū)域智能化系統(tǒng)設計需要考慮的問題寫字樓智能化六大體系安防體系SA1、安防如何與運營管理相結合2、人員安全3、設備安全4、報警后的響應機制5、重點區(qū)域與非重點區(qū)域的監(jiān)控策略交通體系

6、SA1.上下班高峰期的人流量及車流量。2.訪客管理3.出入流暢性4.收費便捷性5.投資合理性。環(huán)境體系BA1、機電設備的管理2、公共區(qū)域照明3、如何節(jié)省能耗物業(yè)管理服務體系OA1.設備維保便捷性。2.用戶與物業(yè)溝通便利，準確。3.物業(yè)收費方式多樣性。4.物業(yè)增值服務。運營體系OA1、無紙化辦公、會議2、云存儲云辦公3、入住企業(yè)的展示宣傳、公共配套的展示宣傳4、結合平臺體系，數(shù)據(jù)化經營體系以及物業(yè)管理服務體系來實現(xiàn)社區(qū)運營體系。網(wǎng)絡體系CA1.事前規(guī)劃，避免管線浪費2.留好冗余，避免不能升級3.機房整體規(guī)劃，減少面積和資金浪費。4.所有設備使用通用技術，避免產品綁定。寫字樓智能化應用實例1)超級

7、中央前臺功能，為企業(yè)做到減少成本、提升效益。超級中央前臺功能可以承擔各入駐企業(yè)諸如前臺收發(fā)接待、會議室預約、人事招聘、工商注冊、社保繳納等一系列關于行政、人事、財務的外包服務，僅需保留核心生產及營銷部門，重復性的事務均可由超級中央前臺處理，真正為企業(yè)做到減少成本、提升效益。2)訪客管理功能，簡化程序，對進出大樓的人員進行有效控制。訪客管理功能可以對進出大樓的人員進行有效控制，需要邀約訪客的人員可事先在智慧辦公管理平臺，添加訪客計劃，輸入到訪時間、所在公司、及約見的聯(lián)系人。提交信息后，約見人便可接收到專屬二維碼，可直接憑借二維碼通過門禁，避免了傳統(tǒng)寫字樓需要到前臺換領臨時卡，所帶來的種種不便。3

8、)智慧停車系統(tǒng)：自動尋位導向、反向尋車智慧停車系統(tǒng)，擁有車位預定、車位查詢、車位引導等功能。通過RFID、無線傳感等物聯(lián)網(wǎng)技術，對停車場車輛入場、入車位、出車位、出場等全流程監(jiān)控，將實現(xiàn)車輛進出不再用刷卡，出門前就可以預約專屬車位，智慧引導停車、尋車等功能。商業(yè)區(qū)域智能化系統(tǒng)設計需考慮的問題集團云平臺管理系統(tǒng)安防體系大數(shù)據(jù)營運智慧支付體系交通體系物業(yè)管理服務體系新媒渠體系網(wǎng)絡體系安防體系：以防為主，管理便捷化、可視化、全面化、可靠化。需要考慮如下問題：1、商業(yè)室外區(qū)域智能化如何結合建筑本身，保證不影響室外景觀；2、安全重點在于防范，例如利用監(jiān)控攝像機的客流分析系統(tǒng)實現(xiàn)人流擁擠時報警，便于保安及

9、時現(xiàn)場疏導；3、重要機房、財務室、大型機電設備（電梯、水泵、消防等）等一旦出現(xiàn)意外，問題都比較麻煩，這些區(qū)域如何設置預警？交通體系，高效車輛管理方式，多樣化便捷繳費方式，線上線下停車數(shù)據(jù)一體化。需要考慮如下問題：1、車牌識別不停車出入2、車輛引導、車位引導、車輛查詢3、O2O便捷交通體驗（線上繳費、線上路徑指引、APP路徑指引、導購）物業(yè)管理服務體系：物業(yè)增值創(chuàng)收、物業(yè)開源節(jié)流、物業(yè)管理平臺搭建、能耗便捷管理。1、利用一鍵式集中管理平臺實現(xiàn)物業(yè)管理平臺化、便捷化、云端化；平臺把安防設備、照明、給排水、空調、電梯、報警、消防、停車等信息全部集中到一個管理平臺分級管理，并且對設備實時監(jiān)測，根據(jù)監(jiān)測

10、結果自動生成周報表、月報表，便捷調整物業(yè)管理方式；2、商業(yè)停車場通過對地庫特點、出入口壓力分析，進行合理化分析后，再對停車場進行設計，最大化提升通行速率，規(guī)范停車路徑，增加繳費模式，便捷停車找車方式。大數(shù)據(jù)運營：商業(yè)需要通過哪些有效途徑收集大數(shù)據(jù)，并且分析；大數(shù)據(jù)收集分析后如何為商業(yè)運營提供基礎支撐；1、通過設置在商業(yè)出入口的監(jiān)控系統(tǒng)對進出商業(yè)的人流量進行分析，分析結果可為商業(yè)活動提供參考，也可為物業(yè)人員分時段配備提供可靠信息；2、通過無線WiFi系統(tǒng)對在商業(yè)內部每層、外部廣場等區(qū)域的人流量進行分析，分析結果可以精確的了解商場的消費者具體分布圖，并且可以了解到同一層的不同區(qū)域的客流量，數(shù)據(jù)分析

11、結果可以為商業(yè)業(yè)態(tài)調整提供基礎支撐；3、通過收銀信息分析消費數(shù)據(jù)；分析結果可以直觀的看到商場內的業(yè)態(tài)銷售情況，便于為調整商場業(yè)態(tài)提供依據(jù)；4、線上瀏覽量數(shù)據(jù)分析，分析可得出消費者的消費關注點，品牌、業(yè)態(tài)關注點，便于商業(yè)運營調整業(yè)態(tài)提供依據(jù)；智慧支付體系：1、停車場支付。2、消費支付1、停車場提供多種繳費方式，如現(xiàn)金繳費、線上第三方繳費、自助繳費等；2、商品消費支付提供多種支付方式：現(xiàn)金支付、刷卡支付、線上第三方支付等；新媒渠體系：1、在傳統(tǒng)平面廣告、網(wǎng)絡廣告的基礎上，結合“互聯(lián)網(wǎng)+”的模式實現(xiàn)購物者和購物者之間的信息主動傳遞；在商業(yè)中心里設置一些新穎的應用（微信打印機、臉部掃描屏、互動試衣鏡等

12、），讓消費者主動對項目進行宣傳，實現(xiàn)項目信息推廣；2、多渠道，多方式；傳統(tǒng)多媒體信息發(fā)布有LED屏、信息發(fā)布屏、電梯電視公告等；還可通過微信平臺、論壇、互動大屏、無線WiFi等渠道增加多媒體信息發(fā)布渠道；網(wǎng)絡體系：1、通信，智能化，消防，強點管網(wǎng)統(tǒng)一考慮，節(jié)省管網(wǎng)資源和時間成本。2、留好冗余，避免不能升級。3、機房整體規(guī)劃，減少使用面積和資金浪費。4、所有設備使用通用技術，避免產品綁定。酒店公寓區(qū)域智能化系統(tǒng)需要建設什么?酒店PMS系統(tǒng)（智能云平臺、微信云平臺）賓客自助服務系統(tǒng)客房智能控制系統(tǒng)客房引導系統(tǒng)公共區(qū)域控制系統(tǒng)一卡通管理系統(tǒng)服務機器人IPTV系統(tǒng)酒店公寓區(qū)域智能化系統(tǒng)功能需求1、微信

13、公眾平臺2、全自助一站式服務3、微信開鎖功能4、IPTV系統(tǒng)5、機器人服務系統(tǒng)6、智能客房控制系統(tǒng)餐飲區(qū)域智能化系統(tǒng)設計智慧餐廳平臺為餐飲商家提供包含排隊取號、微信點餐、智能支付、場景營銷、會員管理系統(tǒng)在內的一站式服務，對接商戶的門店和線上營銷。會議區(qū)域智能化系統(tǒng)設計需要考慮的問題會議中央控制平臺管理系統(tǒng)音響擴聲系統(tǒng)會議記錄系統(tǒng)顯示系統(tǒng)音視頻切換系統(tǒng)無紙化會議系統(tǒng)遠程視頻會議系統(tǒng)燈光控制系統(tǒng)會議討論系統(tǒng)自動跟蹤攝像系統(tǒng)會議管理平臺功能需求1、預定會議2、沖突分析3、會議議程4、會前提醒5、臨時通知6、會議簽到7、會議記錄8、信息發(fā)布9、會議服務文娛區(qū)域智能化系統(tǒng)設計CA系統(tǒng)設計1、商業(yè)寫字綜合

14、布線系統(tǒng)2、酒店綜合布線系統(tǒng)3、酒店計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)4、程控電話交換系統(tǒng)(PABX)5、WiFi的多媒體無線集群調度系統(tǒng)商業(yè)寫字樓綜合布線系統(tǒng)（FTTO+LAN）FTTO語音電話寬帶上網(wǎng)局域網(wǎng)互聯(lián)視頻會議IPTVPBX接入TDM專線接入1、1490nm攜帶下行數(shù)據(jù)、數(shù)字視頻和語音業(yè)務。2、1310nm傳輸上行用戶語音信號、數(shù)字視頻點播（VOD）和下載數(shù)據(jù)的請求信息。3、1550nm波長直接傳輸模擬視頻信號。PON系統(tǒng)組成及工作原理1、光線路終端（OLT）2、光分配網(wǎng)（ODN）3、光網(wǎng)絡單元（ONU）提供業(yè)務網(wǎng)絡與ODN之間的光接口，提供各種手段來傳遞各種業(yè)務，OLT內部由核心層、業(yè)務層和公共層組

15、成。業(yè)務層主要提供業(yè)務端口，支持多種業(yè)務；核心層提供交叉連接、復用、傳輸；公共層提供供電、維護管理功能。OLT與ONU之間提供光傳輸手段，其主要功能是完成OLT與ONU之間的信息傳輸和分發(fā)作用，建立ONU與OLT之間的端到端的信息傳送通道。主要由無源器件如：單模光纖和光纜、連接器、無源光分路器（OBD）、無源光衰減器、光纖接頭組成。位于ODN和用戶設備之間，提供用戶與ODN之間的光接口和與用戶側的電接口，實現(xiàn)各種電信號的處理與維護管理。PON在單根光纖上采用下行1490nm/上行1310nm波長組合的波分復用技術（WDM），上行方向是點到點方式，下行方向是廣播方式。PON系統(tǒng)保護方式采用單個P

16、ON端口，在OLT PON口處內置12光開關；采用2N光分路器，由OLT檢測線路狀態(tài)，倒換由OLT完成，對ONU無特殊要求。備用的PON端口處于冷備用狀態(tài)，采用2N光分路器；由OLT檢測線路狀態(tài)，倒換由OLT完成，對ONU無特殊要求。主、備用的PON端口均處于工作狀態(tài)；采用2個2N光分路器；在ONU PON口前內置光開關，由ONU檢測線路狀態(tài)并決定主用線路，倒換由ONU完成。酒店綜合布線系統(tǒng)PDS酒店綜合布線系統(tǒng)需要支持酒店資產和日常業(yè)務管理、前后臺服務、商業(yè)、娛樂、POS消費、結算及辦公自動化系統(tǒng)等酒店內外部管理的應用方面，還要求能支持如多媒體信息發(fā)布、酒店客房狀態(tài)的實時管理、VOD互動電視

17、點播及信息服務的數(shù)據(jù)傳輸、住店旅客的上網(wǎng)訪問需求以及酒店無線網(wǎng)絡覆蓋等等方面的各項應用。綜合布線PDS酒店管理網(wǎng)客房信息網(wǎng)酒店管理網(wǎng)：支持酒店管理軟件、信息查詢軟件、電子公告系統(tǒng)及卡管理系統(tǒng)等網(wǎng)絡應用，主要為酒店管理方面應用?？头啃畔⒕W(wǎng)（RCU）：支持客房管理信息方面的網(wǎng)絡應用，主要是對整個酒店的所有客房狀態(tài)進行實時管理。客房Internet網(wǎng)客房Internet網(wǎng)：主要是給住店旅客的上網(wǎng)訪問及互相之間的數(shù)據(jù)傳送使用。 客房信息 服務網(wǎng)客房信息服務網(wǎng)：支持酒店互動電視及信息服務系統(tǒng)(VOD)的數(shù)據(jù)傳送，以提高酒店的服務質量。無線網(wǎng)WIFI無線網(wǎng)WIFI:為酒店提供補充的無線上網(wǎng)功能，用于接入無

18、線網(wǎng)絡AP點使用。語音網(wǎng)語音通訊布線網(wǎng)絡，通過集中程控交換機系統(tǒng)和酒店管理信息平臺劃分針對酒店公共區(qū)域、客房以及酒店內部管理辦公區(qū)域的不同應用。酒店綜合布線系統(tǒng)PDS-系統(tǒng)組成1、工作區(qū)子系統(tǒng)是用戶的最終接入?yún)^(qū)，主要包括信息插座、信息面板、終端跳接線等部分2、水平布線子系統(tǒng)是將垂直干線子系統(tǒng)線路延伸至用戶工作區(qū)，端接在信息插座上。水平布線子系統(tǒng)主要包括水平走線、水平線纜選型等部分。3、管理間子系統(tǒng)即指各樓層配線間IDF，作為接入層使用。它的作用是將干線子系統(tǒng)和水平布線子系統(tǒng)鏈接起來，一般包括配線架、跳線系統(tǒng)、光纖接續(xù)單元及配件等。干線子系統(tǒng)提供建筑物的干線電纜電路，把各個樓層配線間鏈接至設備間

19、子系統(tǒng)，直至傳送到最終接入接口，再通往外部網(wǎng)絡。干線子系統(tǒng)主要包括供各類干線(銅纜和光纜)走線用的豎向或橫向通道、干線選型等部分。設備間子系統(tǒng)包括電話總配線間與網(wǎng)絡總配線間，即為系統(tǒng)匯聚層酒店綜合布線系統(tǒng)PDS-系統(tǒng)設計1、工作區(qū)子系統(tǒng)：語音、數(shù)據(jù)、視頻全部采用6類網(wǎng)絡信息面板，6類成品跳線2、水平子系統(tǒng)：語音、數(shù)據(jù)、視頻全部采用6類網(wǎng)線3、管理間子系統(tǒng)：水平進線語音、數(shù)據(jù)、視頻配線全部采用6類24口網(wǎng)絡配線架；垂直主干方向來線語音采用100對110配線架，光纖采用24口光纖配線架。4、垂直主干子系統(tǒng)：采用12芯低煙無鹵多模光纖OM萬兆光纖5、設備間子系統(tǒng)：語音配線間采用110配線架，數(shù)據(jù)及其

20、他采用光纖配線架計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)設計原則先進性開放性系統(tǒng)化結構化模塊化 實用性安全性 選用的網(wǎng)絡技術要具有先進性。但也要注意要防止出現(xiàn)網(wǎng)絡剛剛建成技術就已落后的情況。同時也要注意防止由于技術過于先進國內外還沒有用過或應用甚少，使得出現(xiàn)問題難以解決。選擇的網(wǎng)絡技術要具有開放性能適應不同的使用環(huán)境并具有良好的可擴展性。盡量選用符合國際、國家規(guī)范和標準的技術和設備。保證整個系統(tǒng)的完整性、統(tǒng)一性、靈活性適應管理體制的改革滿足未來需求變化的需要。網(wǎng)絡要能充分利用現(xiàn)有資源設備并在技術上考慮將來應用發(fā)展需要。充分體現(xiàn)全網(wǎng)數(shù)據(jù)共享、資源共享充分滿足領導層、管理層、業(yè)務層及不同業(yè)務部門的需求。除了物

21、理設備上的安全性以外還包括數(shù)據(jù)通信安全網(wǎng)絡的運行安全。網(wǎng)絡安全重在管理嚴格的管理是保證網(wǎng)絡安全高效運行的重要環(huán)節(jié)。計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)技術交換以太網(wǎng)技術FDDI快速以太網(wǎng)千兆以太網(wǎng)技術 ATM綜合幾種網(wǎng)絡結構與技術，根據(jù)國際大酒店網(wǎng)絡功能需求的具體情況。我們目前建議選用千兆交換以太網(wǎng)絡技術和網(wǎng)絡結構，其網(wǎng)絡主交換設備選擇具有1000Mb/s交換能力的千兆網(wǎng)絡交換機，在所有主干端口同時提供暢通無阻的1000MBPS端口交換能力。為了減少信息傳輸和交換過程中的通道擁擠現(xiàn)象和碰撞問題在分交換機的選擇上，建議選擇具有支持VLAN劃分的網(wǎng)絡交換機。品牌和性能盡可能和主交換機相一致，以便于維護，便于統(tǒng)一。 網(wǎng)絡

22、設計要點減少延時支持VLAN支持多媒體應用負載均衡系統(tǒng)熱備份計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)結構模型核心層Core 分支層Distribution 訪問層AccessINTERNET防火墻路由器核心交換機接入層交換機接入層交換機匯集層交換機酒店管理網(wǎng)（內）接入層交換機接入層交換機匯集層交換機客房信息網(wǎng)接入層交換機接入層交換機匯集層交換機客房Internt接入層交換機接入層交換機匯集層交換機智能化專網(wǎng)接入層交換機接入層交換機匯集層交換機WIFI行為管理計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)安全程控電話交換系統(tǒng)（PABX)程控交換機話務臺數(shù)字話機模擬話機無線基站IP話機IP專網(wǎng)遠程維護MODEM語音信箱VMS管理（PMS)、計費系統(tǒng)VOI

23、P(SIP,H.323)E1（NO.1，NO.7，PRI,E/M)VOIPPSTN移動網(wǎng)PLMNGSM,CDMA,PHS模擬端口AHL酒店管理功能客房叫醒服務留言服務咨詢服務套房服務服務站客人資料顯示客房狀態(tài)尋呼服務話務臺電話索引系統(tǒng)客人資料顯示告警服務尋呼服務前臺終端電話索引系統(tǒng)客人資料顯示登記結賬告警商務服務電話計費VMS語音確認入賬管理JDS/FCSWiFi的多媒體無線集群調度酒店總經理總助采購部經理采購組保安部經理工程部經理娛樂部經理餐飲部經理客房部經理營銷部經理停車場弱電信息組維修組設備運行組桑拿服務組浴足區(qū)服務組KTV服務組茶坊服務組吧臺迎賓組管事組傳菜組宴會包房服務組宴會服務組會

24、議服務組洗滌組公共區(qū)域組客房樓層組客房服務中心組前廳接待組酒店使用無線對講的部門警衛(wèi)組監(jiān)控中心WIFI多媒體的無線集群調度系統(tǒng)結構及特點WiFi多媒體無線集群調度架構圖無需到無線管委會審批節(jié)約投資可以實現(xiàn)不在線前轉、無線定位、無線對講、視頻通話、短信等增值功能。安保系統(tǒng)（SA）設計1、綜合視頻監(jiān)控系統(tǒng)2、停車場綜合管理系統(tǒng)3、出入口綜合管理系統(tǒng)4、云平臺管理系統(tǒng)綜合視頻監(jiān)控系統(tǒng)設計系統(tǒng)架構系統(tǒng)組成后臺平臺管理前端攝像機中間傳輸系統(tǒng)高清網(wǎng)絡攝像機POE接入層交換機核心交換機千兆以太網(wǎng)傳輸網(wǎng)視頻存儲服務器流媒體服務器視頻解碼服務器電視墻視頻監(jiān)控綜合管理平臺后臺管理綜合視頻監(jiān)控系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)視頻防

25、盜報警分析視頻流量統(tǒng)計分析遠程視頻監(jiān)控綜合視頻監(jiān)控系統(tǒng)整體規(guī)劃第一道防線周界、主要出入口第二道防線道路、主要路口第三道防線室內通道、電梯橋箱主入口采用高清智能快速球型攝像機+強光抑制攝像機實現(xiàn)對該區(qū)域的監(jiān)控及對進出車輛的車牌識別存檔及進出人員的跟蹤定位。周界主要采用視頻監(jiān)控+入侵報警+智能行為分析的方式來實現(xiàn)，當入侵探測器檢測到非法進入時，攝像機聯(lián)動錄像。主要采用自動跟蹤快球攝像機來實現(xiàn)該區(qū)域內的監(jiān)控。建筑物入口:選擇寬動態(tài)攝像機電梯廳等位置:選擇低照度槍式攝像機電梯轎廂：選擇電梯專用攝像機地下室：紅外槍式攝像機、室內快球攝像機等根據(jù)監(jiān)控點的具體位置、不同應用和光照等情況，選用不同類型的攝像機

26、，前端攝像機選型原則：序號位置清晰度選型1綜合體入口及主干道高清強光抑制攝像機2各樓入口、走廊高清寬動態(tài)半球3辦公區(qū)、電梯廳高清低照度半球4電梯轎廂高清模擬電梯專用攝像機5樓梯、地下室高清紅外攝像機6周界圍墻高清紅外攝像機綜合視頻監(jiān)控系統(tǒng)整體規(guī)劃1）考慮安裝設備兼顧建筑的外立面美觀，設備盡可能采用壁裝方式監(jiān)控商業(yè)綜合體的廣場、下沉式廣場與空中花園；為不影響室外的園林效果，同時不給顧客不適感，盡可能減少安裝監(jiān)控設備，尤其盡量減少單獨立桿。壁裝的監(jiān)控設備可采用紅外筒式網(wǎng)絡攝像機做定焦監(jiān)控；廣場的園區(qū)采用室外球式網(wǎng)絡攝像機立桿安裝，或借用燈桿抱箍安裝。廣場采用球式網(wǎng)絡攝像機的好處在于，既可做定點定焦

27、監(jiān)控（設置預置點），同時還可做大范圍巡視。2）各出入口是進出商業(yè)綜合體的必經地，安照民用安防設計規(guī)范，需在每個出入口安裝監(jiān)控網(wǎng)絡攝像機。為不給顧客帶來不適感，設備采用較宜融入裝修風格的半球式網(wǎng)絡攝像機。該處網(wǎng)絡攝像機可具備兩個功能，一方面可滿足重點區(qū)域的安全防范作用；另一方面可利用該處的網(wǎng)絡攝像機設備，為商業(yè)綜合體該處做視頻客流統(tǒng)計的采樣點，提供相關數(shù)據(jù)報表做營銷策略分析。3）服務臺是面對顧客的形象窗口，商業(yè)綜合體的工作人員儀容儀表及工作狀態(tài)是體現(xiàn)給顧客尊重感的重要一環(huán)。相關管理人員不定期對前方一線的工作人員狀態(tài)巡視也是必不可少的工作內容，如能借用商業(yè)綜合體內的安全防范系統(tǒng)的資料對前方員工的工

28、作狀態(tài)巡查，既可提高工作效率，同時可將不良的工作行為存檔，做反面教育素材。另一方面，服務臺也是較容易發(fā)生糾紛的區(qū)域，為維護商業(yè)綜合體的權益，對無理顧客的案發(fā)舉證也是非常有必要的。從以上兩點考慮，我們可在商業(yè)綜合體每個服務臺的內側、外側分別安裝半球式網(wǎng)絡攝像機，全景監(jiān)控服務臺。4）商業(yè)綜合體基本都會在內部安裝多處手扶電梯方便顧客上下樓。與此同時由于顧客使用不當或小孩子打鬧發(fā)生的不愉快案件在國內時有發(fā)生，事后追查、責任界線成為許多管理部門頭痛的事。另外，手扶電梯是否過載運行，是否需要啟動電梯分流預案，也是管理部門重點關注的問題。從上述兩個問題考慮，在每個手扶電梯對面安裝高清網(wǎng)絡攝像機是非常必要的，

29、在監(jiān)管電梯是否被顧客正確使用的同時，可通過人流量的統(tǒng)計，計算出該處電梯是否為過載設備，以便提早發(fā)生預警，啟動電梯分流預案。5）地下停車庫的視頻監(jiān)控也是必不可少的，為保證顧客的車輛安全，在地下停車場的主要通道均需設置支持低照度環(huán)境監(jiān)控的攝像機，通過廣角，實時監(jiān)控車庫情況，以備案發(fā)后查。綜合視頻監(jiān)控系統(tǒng)功能應用視頻質量診斷技術行為分析技術自動跟蹤技術客流統(tǒng)計熱度分析遠程視頻停車場綜合管理系統(tǒng)設計傳統(tǒng)停車場存在的問題車輛進出通行時間長、高峰期擁堵解讀：非視頻的停車場臨時車輛要么采用近距離IC/ID卡或紙票，入場需要停車取卡、出場都需要交卡或插入卡片到出卡票箱，導致車輛進出速度大大降低，通行極慢，高峰

30、期很容易堵車！臨時車輛惡劣天氣下取卡/票不便解讀：暴雨天氣針對臨時車主，室外停車場取卡是很不方便，對新手開車也是考驗！進入停車場后空車位難找解讀：在車位緊張的停車場經常是在車場里面不停轉圈才能找到車位。在大型停車場離場時找車困難解讀：大型停車場經常上千個車位，分區(qū)又很多，經常辦完事情如果從另外一部電梯下地下室，很難找到車輛停放位置。高峰期車輛出場繳費擁堵 解讀：車輛出場，不論是出口收費還是中央收費，高峰期都存在排隊繳費的情況。繳費沒零錢，找零耽擱時間 解讀：車主在繳納停車費的時候，經常碰到沒有零錢，找零過程耽擱大量時間，人一多就排隊時間更漫長。月租卡被挪用解讀：傳統(tǒng)停車場固定月租卡，經常被挪用

31、，給他人進出停車場。收費員接觸現(xiàn)金，可能存在貪污行為解讀：停車場采用現(xiàn)金繳費，只要收費員接觸到現(xiàn)金，有些收費員就會想盡辦法貪污。純視頻智慧停車系統(tǒng)集團云平臺管理系統(tǒng)免去卡車牌識別進出停車場視頻反向尋車系統(tǒng)視頻車位引導系統(tǒng)智慧繳費系統(tǒng)（自助繳費機+支付寶+微信支付）停車場管理中心純視頻智慧停車系統(tǒng)結構云存儲服務器INTERNET集團遠程管理電腦防火墻TCP/IP管理中心服務器管理中心電腦網(wǎng)絡打印機發(fā)卡器出入口管理系統(tǒng)車位管理電腦出入口管理系統(tǒng)中央控制器節(jié)點控制器節(jié)點控制器節(jié)點控制器停車場出入口管理系統(tǒng)車場誘導系統(tǒng)停車場查車、繳費自助系統(tǒng)收費管理電腦網(wǎng)絡打印機發(fā)卡器中央收費崗亭收費崗亭純視頻智慧停

32、車系統(tǒng)功能及特點系統(tǒng)功能特點實時監(jiān)視車位停車狀況實時更新區(qū)域停車數(shù)據(jù)顯示屏實時顯示各區(qū)域停車情況月租車位被占用實時報警、提示可快捷查詢車輛停車位置車牌識別攝像機施工簡單成本低1、出入口免取卡車牌識別進出停車場出入口停車收費系統(tǒng)示意圖系統(tǒng)特點：1）、臨時車輛、固定車輛全部采用車牌識別進出2）、入場平均3秒通行一輛車，傳統(tǒng)平均7秒左右3）、出場固定車輛、預交費車輛平均3秒通行一輛車4）、進出速度提高一倍以上，大大降低進出口擁堵6）、無車牌和識別錯誤車輛入口直接開閘放行7）、出場采用無車牌庫通過圖片快速查找入場記錄5）、車牌識別率98%以上，單車道雙攝像機識別率更高2、停車場自助繳費功能特點1)、支

33、持紙幣、硬幣接收模式；支持紙幣、硬幣找零，實現(xiàn)自動找零功能；2）、支持紙票掃描，票據(jù)打印功能；3）、具有循環(huán)播放廣告功能；4）、支持IC卡、ID卡、車牌輸入、紙票臨時卡等多種介質繳費方式；5）、支持多種優(yōu)惠支付方式；6）、支持月卡延期、儲值卡自動充值功能；7）、可以選擇接掛銀行卡讀卡器；9）、支持在聯(lián)網(wǎng)模式下管理中心能夠及時了解自助機工作狀態(tài)，方便出現(xiàn)故障得到及時維護；8）、密碼鎖保護，保障鈔票更安全；10）、找零不足、設備故障、錢幣被卡、錢儲存滿時系統(tǒng)自動向管理中心報警，并提升停止使用；11）、提升報警功能支持：錢箱滿報警、錢箱空報警、票據(jù)打印缺紙報警、系統(tǒng)故障報警、異常震動報警、防撬報警等

34、。3、手機終端移動繳費系統(tǒng)特點儲值卡用戶通過APP充值支持支付寶支付、微信支付減輕停車場排隊繳費耗時杜絕基層員工接觸現(xiàn)金繳費造成的弊端固定車主繳納月租費支持車主自助繳費和車場收費員移動收費臨時車主可通過手機掃描二維碼直接繳費繳費信息實時上報到集團管理平臺4、車位實時查詢5、停車車位查詢6、尋車線路指示出入口綜合管理系統(tǒng)出入口綜合管理系統(tǒng)訪客控制系統(tǒng)電梯控制系統(tǒng)酒店門鎖系統(tǒng)功能房門鎖系統(tǒng)出入口綜合管理系統(tǒng)架構云存儲服務器INTERNET集團遠程管理電腦TCP/IP酒店門鎖訪客控制系統(tǒng)梯控器二維碼讀頭梯控器二維碼讀頭梯控系統(tǒng)門禁控制器出門按鈕門鎖讀卡器門禁控制器出門按鈕門鎖讀卡器功能房門禁系統(tǒng)管理

35、中心服務器管理中心電腦網(wǎng)絡打印機發(fā)卡器管理中心設備訪客控制系統(tǒng)工作流程訪客進入流程訪客進入流程訪客進入流程訪客進入流程訪客進入流程中心數(shù)據(jù)服務器數(shù)據(jù)交換數(shù)據(jù)交換數(shù)據(jù)交換數(shù)據(jù)交換數(shù)據(jù)交換數(shù)據(jù)交換訪客控制系統(tǒng)功能人事管理來訪登記離開注銷報表查詢訪客信息管理訪客預約微信預約門禁管理身份驗證支持：二代身份證、護照、駕駛證、行駛證、廣東居住證、軍官證、警官證、律師證、名片等自動文字識別；現(xiàn)場拍照人像采集、貴重物品拍照存儲，可多攝像頭視頻切換拍照。業(yè)主、訪客等通過刷業(yè)主卡或電子憑證掃描，可直接顯示業(yè)主的相關信息及照片等和訪客的。1、各門禁、梯控設備添加刪除登記 設備時間等參數(shù)設置2、內部人員門禁權限授權添

36、加刪除登記3、門禁進出記錄查詢1、通過條碼掃描訪客單注銷離開2、可啟用預計離開時間自動注銷離開或指定時間全部注銷離開 3、用登記的證件注銷離開4、直接單選、多選、全選、篩選、登記信息登記離開1、訪客預約登記（姓名、證件號碼）、預約修改、預約刪除2、訪客預約登記查詢、導出1、業(yè)主關注樓盤微信公眾號，填寫業(yè)主資料提交，系統(tǒng)會自動提醒工作人員審核。工作人員通過電話和其他方式確認該微信號的真實性，審核通過業(yè)主即可錄入來訪人資料自動申請電子憑證；沒通過審核的就不能申請電子憑證。2、業(yè)主每次申請的電子臨時憑證都可以查詢到，和電子憑證的進出時間及對應的業(yè)主等記錄。1、管理訪客黑白名單設置2、人員白名單管理、

37、常訪卡設置訪客來訪信息、被訪人信息、現(xiàn)場拍照信息、訪客進出門禁記錄、梯控記錄、電話錄音等可按時間段等條件查詢、打印即Excel導出。1、內部職工的詳細資料：姓名、工號、卡號、部門、手機、座機、入職日期等2、員工身份信息管理：換卡、掛失、解掛、指紋錄入、密碼設置等3、操作員不同權限的分配酒店微信門鎖系統(tǒng)TCP/IP本地管理服務器前臺管理電腦發(fā)卡器管理中心設備本地管理服務器酒店 PMS、OTA平臺服務器酒店WIFI無線AP云端門鎖服務器INTERNET酒店WIFI無線門鎖酒店微信門鎖系統(tǒng)特點微信門鎖特點施工方便無需任何連線，通過WiFi技術直聯(lián)互聯(lián)網(wǎng)供電靈活外部電源、無線充電方式給門鎖供電適用性強

38、所有智能手機都可使用，只要能上網(wǎng)，就可以通過App或微信控制門鎖卓越的性能實時聯(lián)網(wǎng)性卡片兼容開放API接口微信開門鎖、遠程門卡授權、開門記錄上傳、遠程狀態(tài)查詢、電量報警等命令和信息的處理均不受時間和地點的限制平均0.8秒的遠程開門響應速度 ，連續(xù)開門10萬次的的強大續(xù)航能力保留傳統(tǒng)門卡功能，標配高頻大容量M1卡門鎖系統(tǒng)接口開放，用戶可以自定義開發(fā)更多個性化的功能，甚至零成本隨意切換第三方的服務?？膳c酒店行業(yè)主流 PMS廠商和 OTA平臺實現(xiàn)無縫對接。云平臺之管理系統(tǒng)云綜合管理平臺INTERNET應用酒店管理系統(tǒng)停車場系統(tǒng)車位預約停車繳費訪客控制系統(tǒng)訪客預約酒店預訂云存儲服務器INTERNET車

39、輛查詢訪客登記訪客查詢酒店支付酒店門鎖酒店應用云平臺架構圖遠程管理實時同步集團統(tǒng)一管理設備配置、遠程應用財務統(tǒng)計遠程授權云管理服務器云平臺特點視頻監(jiān)控系統(tǒng)遠程監(jiān)控視頻應用視頻查詢物業(yè)管理辦公自動化系統(tǒng)（OA）設計1、多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)2、能源管理系統(tǒng)3、數(shù)字廣播系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)主要由物業(yè)辦公系統(tǒng)、酒店管理系統(tǒng)，本次主要建筑智能化有關的OA系統(tǒng)。4、多媒體會議系統(tǒng)多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)液晶電視等離子顯示器led顯示屏投影機拼接屏信息發(fā)布系統(tǒng)顯示終端分類電視機顯示器LED屏投影拼接屏多媒體查詢一體機觸摸查詢一體機觸摸查詢一體機多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)架構TCP/IP節(jié)目編制工作站管理服務器流媒體服務器文件

40、服務器WEB服務器INTERNET室外LED大屏大堂前臺顯示屏入口查詢一體機、廣告機走廊顯示屏電梯區(qū)域顯示其他區(qū)域防火墻管理中心多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能特點操作簡單系統(tǒng)采用B/S架構，開放式用戶友好界面，用戶只需通過瀏覽器即可管理系統(tǒng)，信息管理與發(fā)布簡單易操作；權限管理系統(tǒng)具備嚴格的用戶權限管理機制，可限制到每個功能模塊，可任意分配用戶所屬終端，同一終端可以被多個用戶同時管理；用戶管理系統(tǒng)支持多級用戶管理機制，可以對用戶分配權限，分配終端管理；使用方便高效的定時播出計劃任務，可提前編輯好計劃任務，終端播放器定時播放內容，定時開關機等，使用快捷方便、終端播放器可以實現(xiàn)無人值守；日志管理實時

41、查看各終端的網(wǎng)絡聯(lián)機狀態(tài)和開關機狀態(tài)，實時監(jiān)控其運行情況和正在播放的畫面，提供播放日志，管理人員可以直接瀏覽、查詢，日志模塊內可以查看每個終端的指令執(zhí)行狀態(tài)，可以到處日志信息；遠程管理系統(tǒng)支持遠程控制管理功能，可以遠程更改音量大小，遠程升級終端系統(tǒng)、遠程開關機等；終端看門口支持終端服務看門狗，例如信息發(fā)布系統(tǒng)或者終端系統(tǒng)出現(xiàn)因故障卡死，崩潰會啟動看門狗的重啟機制，重啟程序或者終端系統(tǒng)；系統(tǒng)語言系統(tǒng)支持多國家語言(英文，繁體，日文，韓文)，用戶可自行添加、操作方便；播放素材系統(tǒng)具備數(shù)字時鐘、天氣預報、RSS新聞，匯率等模塊，可以添加視頻，音頻，圖片，F(xiàn)LASH，網(wǎng)頁，PPT，WORD，EXCEL

42、，PDF，流媒體直播；支持多個視頻循環(huán)播放，支持墊片播放;播放內容任意組合分區(qū)節(jié)目制作支持可視化編輯，可任意劃分多個顯示區(qū)域，對視頻、圖片等素材進行任意拖放操作、可設置節(jié)目的播放優(yōu)先級；自定義模板系統(tǒng)預置場景模板庫，并支持自行設計模板;高清播放硬件解碼處理器，視頻解碼能力達到1080P，高清視頻播放流暢；其他系統(tǒng)對接支持與其它系統(tǒng)數(shù)據(jù)對接，如一卡通、門禁、觸摸查詢、教學系統(tǒng)、會議預約系統(tǒng)等；能源管理系統(tǒng)（EMS）設計操作工作站能源計量服務器智能照明服務器樓控服務器本地綜合管理平臺INTERNET防火墻云節(jié)能管理中心設備監(jiān)控平臺能源計量平臺統(tǒng)計分析平臺能源調度平臺TCP/IPDDC控制器網(wǎng)絡引擎

43、DDC控制器DDC控制器BAS控制系統(tǒng)冷水表熱水表電表燃氣表能量表能源計量系統(tǒng)智能照明系統(tǒng)能源管理系統(tǒng)（EMS）特點云管理平臺云數(shù)據(jù)云管理云運維云節(jié)能利用互聯(lián)網(wǎng)的工具對把整個建筑里的機電設備的運行數(shù)據(jù)，空間的數(shù)據(jù)，使用者的操作過程數(shù)據(jù)如實記錄。包括一個建筑物的水、電、氣、熱的數(shù)據(jù)，產生的云數(shù)據(jù)，這個大數(shù)據(jù)給能源管理者和專家提供數(shù)據(jù)支持、數(shù)據(jù)決策、分析，便于以后的能源審計和決策提供依據(jù)。相關互聯(lián)網(wǎng)能源的設計管理標準的制定，制定出了整個互聯(lián)網(wǎng)能源的數(shù)學建模和能源仿真的建模，利用大數(shù)據(jù)分析這些仿真數(shù)據(jù)。為大型建筑物模擬一套曲線分析系統(tǒng)，專家在云中心通過遠程干預算法和參數(shù)，去改變一個能源的管理和能源參

44、數(shù)的運行。利用互聯(lián)網(wǎng)工具，收集以往做過項目的節(jié)能方法、程序、策略，及行業(yè)的節(jié)能策略、節(jié)能經驗、節(jié)能方法、經驗算法、方案、方式方法和節(jié)能案例共享給行業(yè)，供行業(yè)的人員去學習，去互相學習、交流提高。在整個項目運維過程當中，人員是可以離線運維的。通過這種模式為物業(yè)提供一種管理服務和管理手段為能源的節(jié)能企業(yè)提供一種管理手段。數(shù)字廣播系統(tǒng)設計音樂源云服務器INTERNET防火墻TCP/IP廣播服務器IP網(wǎng)絡適配器（自帶分區(qū)及功放）ABCIP音響IP網(wǎng)絡尋呼臺IP網(wǎng)絡適配器前端模擬喇叭合并式功放IP有源監(jiān)聽數(shù)字廣播系統(tǒng)特點功能強大音質更好可靠性高安裝簡便多媒體會議系統(tǒng)設計多媒體會議系統(tǒng)組成智能中央控制系統(tǒng)音響擴聲系統(tǒng)會議發(fā)言系統(tǒng)自動跟蹤攝像系統(tǒng)多媒體視頻系統(tǒng)手拉手會